Giới tính: Nữ
Nghề nghiệp: Dạy thêm tại nhà Địa điểm: Chung cư Lò Gốm
Thời gian: Thời gian: 16h đến 17h ngày 13/5/2010 Nội dung phỏng vấn:
H: Trước khi tái định cư nhà mình có ban nhiêu người vậy cô?
Đ: Hồi đó tới giờ có 2 vợ chồng với 2 đứa con gái.
H: Khi lựa chọn hình thức tái định cư này có ai tư vấn cho cô không hay tự gia đình mình chọn?
Đ: Có chứ, dự án 415, bên ban quản lý có 1 nhóm tư vấn cho mình rồi người ta mời lên phường để trình bày những phương án. Ví dụ mua đất thì như thế nào, lấy tiền đi trắng là như thế nào, tái định cư là như thế nào. Tức là người ta hướng dẫn cho mình coi cái cái nào ưu điểm, khuyết điểm gì tùy theo sở thích và công việc làm của mỗi gia đình mà người ta chọn.
Cô chọn nhà chung cư lý do là nó gần chỗ đi học của con cô với chú đi làm cho thuận tiện.
H: Vậy là cô được phổ biến thông tin đầy đủ trong quá trình chuẩn bị?
Đ: Nói chung dự án này làm đàng hoàng.
H: Những thông tin đó được thể hiện đầy đủ và có đề cập đến ý kiến của người dân không cô?
Đ: Có chứ. Tại vì hồi xưa bên ban quản lý có chương trình tiết kiệm tín dụng, thường thường người ta lồng ghép vào cái đó để phổ biến với lại người ta mời mình lên phường để tư vấn và phát tài liệu cho mình.
H: Vậy trong dự án này nhà cô có sử dụng chính sách vay vốn tín dụng không?
Đ: Không. Có nghĩa là trả tiền tái định cư vào rồi còn dư bao nhiêu thì mình góp tiền nhà thôi chứ mình không vay gì cả. vay vốn tín dụng là mấy người mua đất người ta vay để cất nhà.
H: Hiện tại thu nhập chính của nhà mình là bằng nghề gì vậy cô?
Đ: Chú là kỹ sư xây dựng, trưởng phòng của một công ty TNHH bên kinh doanh bất động sản.
H: Trước dự án chú cũng làm nghề này hả cô?
Đ: Hồi xưa chú cũng làm nghề này, làm giám sát công trình. Sau đó chú đi học thêm , giờ làm văn phòng.
H: Thu nhập có đủ trang trải cho gia đình không cô?
Đ: Hiện tại thì tương đối tại vì bé lớn nó cũng đi làm.
H: Cô có làm thêm gì không cô?
Đ: Tối cô dạy thêm, học trò tới đây học, với lại cô cho thuê cốt pha. Trước dự án cô cũng đi dạy kèm. Bây giờ lớn tuổi thì không đi nữa, dạy tại nhà. Còn hồi xưa thì mình tới nhà người ta.
H: Có phải vì nghề nghiệp như vậy nên cô không lựa chọn hình thức tái định cư khác?
Đ: Hình thức khác thì bất lợi vì chú đi làm, con cô đi học, rồi muốn xây nhà thì phải bỏ công ăn việc làm để lên trên kia nhận đất rồi coi người ta cất nhà. Mà công việc làm thì mình không bỏ được, không có thời gian để làm vậy. Có những người có nghề tự do, người ta không bị ảnh hưởng thời gian thì người ta chọn đất nền để tự xây nhà, người ta làm được còn mình không thể bỏ công việc tại vì người ta cấp đất rồi cho mình vay tiền để mình tự xây lên, chớ người ta đâu có xây nhà sẵn cho mình đâu.
H:Trước khi tái định cư thì nhà mình thuộc loại nhà nào cô?
Đ: Nà cấp 4
H: Tng diện tích sử dụng nhà hiện nay là bao nhiêu m2?
Đ: Bây giờ là 44m2 còn hồi trước chỉ hơn 13m2 à. Nếu tính luôn diện tích cái gác thì bây giờ khoảng 70m2
H: Nhà mình có giấy sử dụng đất chưa cô?
Đ: Bây giờ thì chưa, tại vì mình trả tiền góp mà. Chưa trả hết tiền thì chưa có giấy tờ.
H: Khi tới đây thì mình phải làm lại sổ đỏ hả cô?
Đ: Ở bên kia thì không có giấy tờ, chỉ có tờ giấy kê khai nhà đất năm 79 thôi. Còn qua đấy tất cả những người ở đây chưa ai nhận được chủ quyền nhà. Tại vì nguyên tắc là phải trả hết tiền thì mới có giấy tờ. Toàn chung cư này chưa ai có chủ quyền nhà, cả những người trả hết ngay từ đầu. Chắc người ta định đưa luôn một lần luôn. Cái đó là cách làm của trên dịch vụ công ích hay sao mình không biết chứ nhiều người trả hết tiền rồi mà cũng chưa có, chưa ai có hết.
H: Lúc trước nhà vệ sinh mình đi ở đâu cô?
Đ: Nhà cô lúc ở bên đó thì có nhà vệ sinh, có hầm cầu.
H: Hệ thống thoát nước sinh hoạt thì sao cô?
Đ: Mình đặt đường ống thoát ra kênh. Còn bây giờ có hệ thống thoát chung của chung cư rồi.
Hồi xưa là tất cả cho ống thoát ra kênh này hết.
H: Ổ đây có thường hay ngập nước không cô?
Đ:Bây giờ hết ngập rồi. Chứ lúc trước là ngập theo triều cường. Nhà cô triều cường lên là nước ngập 2 tấc.
H: Ở như vậy có nhiều muỗi, chuột bọ không cô?
Đ: Đương nhiên rồi, dơ bẩn ô nhiễm lắm.
H: Chắc ảnh hưởng nhiều tới sức khỏe?
Đ: Nhà cô là tương đối đó . Có nhiều nhà ở nhà sàn, những hộ ở trên lầu là do tiền ít, hồi trước người ta ở nhà sàn không đó.
H: Rác ở đây được gom như thế nào?
Đ: Có đội vệ sinh của dịch vụ công ích đó, cứ 20h là thu rác H: Còn lúc trước thì sao cô?
Đ: Thời gian đầu thì người ta vứt ra sông, khi qua chung cư mới có H: Tiền rác nhà mình đóng bao nhiêu cô?
Đ: 15 ngàn
H: So với trước đây thì mức độ ô nhiễm bụi bẩn tiếng ồn rác thải như thế nào?
Đ: Nói chung là tốt hơn thời gian trước nhưng mà nói là tuyệt đối thì không được. Theo nguyên tắc người ta nói dự án này muốn làm sạch con kênh này nhưng bây giờ vẫn có rác. Đó là do ý thức người dân mình còn rác tức là ý thức người dân chưa triệt để. Người ta muốn làm sạch làm như kênh Nhiêu Lộc nhưng ở đây rác quá trời tức là làm mà làm không được. Lên đây thì cao ráo sạch sẽ bớt mùi hôi hơn nhưng mà rác vẫn còn
H: Theo cô mật độ cây xanh trong khu vực so với trước kia như thế nào ?
Đ:Trước kia đâu có cây xanh, còn bây giờ có trồng cây bóng mát, công viên thì cũng tương đối
H: Ở đây có nhiều chỗ vui chơi cho trẻ em không?
Đ: Có nhưng là của tư nhân
Đ: Con nít chơi nhiều lắm đó. Cái đó là tư nhân người ta đầu tư. Dân trong chung cư chơi cũng có mà người khu vực xung quanh cũng có. Làm ăn cũng đắt lắm
H: Nhà mình có đồng hồ nước riêng không?
Đ: Có
H: Còn trước dự án thì sao?
Đ: Trước đó cô mua nước với giá 15000/m3 H: Còn điện lúc trước thì sao cô?
Đ: Người ta thường câu điện lại còn cô thì hùn với hai nhà kia vô được một đồng hồ điện nên cũng được xài điện giá chính thức. Chớ đa số ở đó là mua điện với giá cao không à.
H: Ở đây có gần bệnh viện không cô?
Đ: Có bệnh viện quận 6, từ đây qua đó gần lắm H: Vậy dự án này không xây bệnh viện hả cô?
Đ: Ừh trạm y tế phường cũng sát bên đây H: Nhà mình thường gặp các loại bệnh nào?
Đ: Nói chung thì nhà cô thì cũng tương đối tại vì nhà cô cũng biết cách chăm sóc. Với lại nhà mình ở trên nền đất xi măng, có nhà vệ sinh nên các bệnh hoạn ốm đau cũng mang tính chất tương đối thôi chứ nó không như những nhà ở nhà sàn rồi nước ngập thường xuyên
H: Bây giờ thì sao cô
Đ: Bây giờ cũng không. Với lại con lớn hết rồi, mức độ bệnh hoạn cũng ít, H: Khi bị bệnh nhà mình thường hay đến những nơi nào để khám?
Đ: Theo BHYT.
H: Hồi trước mối quan hệ của cô với hàng xóm như thế nào?
Đ: Tốt, ở dưới thì lối sống gần gũi hơn trên này. Mặc dù nhà xấu xí nhưng hàng xóm gần gũi qua lại thân mật hơn
H: Chắc tại mới lên nên chưa quen hả cô?
Đ: Ở đây thì thường nhà ai nấy ở
H:Các điều kiện sinh hoạt điện nước đường sá ở đây so với trước kia cô thấy như thế nào?
Đ: Tốt hơn
H: Nhà mình có thường xuyên liên hệ với chính quyền địa phương không?
Đ: Thường thường có sinh hoạt gì người ta phổ biến thì mình đi họp thôi H: Nhà mình là chú đi hay cô đi?
Đ: Con bé lớn đi
H: Lúc khó khăn hay có việc gì cần giúp đỡ thì nhà mình thường nhờ cậy ai?
Đ: Nhà cũ hay nhà mới:
H: Dạ 2 chỗ luôn cô?
Đ: Ở trên phường xóa đói giảm nghèo hồi xưa thì cũng hay quan tâm giúp đỡ, với bên hội phụ nữ phường nữa, cấp học bổng hay là gì đó
H: Còn bây giờ sao cô?
Đ: Bây giờ vẫn còn, con bé học lớp 12 vẫn còn học bổng mỗi năm cho một lần, tức là người ta cũng hỗ trợ cho mình, tự động người ta tới hỏi thăm coi có cần vay vốn không
H: Vậy chính sách tái định cư có đem lại lợi ích gì cho cô không?
Đ: Thì nó cải thiện đời sống về nhà ở, về môi trường tốt cho sức khỏe của mình nhưng mà cái nào nó cũng có mặt hạn chế, ví dụ như là xây dựng thì cũng chưa được lắm đâu, nhà vệ sinh,
ống thoát hơi còn dở nên cũng còn có mùi, cửa thì làm bằng kiếng nên mở ra đâu có được sợ nó dập rồi rớt bể nên mình cũng phải thay cửa khác
H: Vậy là mình tới mình phải làm lại hả cô?
Đ: Ừh, tại vì đầu tư của người ta cũng có hạn chế,chứ người ta mà làm nhà cao quá giống như chung cư cao cấp thì người dân đâu có tiền để trả, vậy chớ nhiều người cũng đâu có góp tiền nhà đâu tại khó khăn lắm
H: Theo cô chính quyền địa phương cần có những hành động cụ thể nào để giúp nhà mình cải thiện mối quan hệ với hàng xóm?
Đ: Cô thấy cũng không có. Có thể vì quan niệm của người ta nó khác thì thân thiện còn nhà cô giống như cán bộ công nhân viên đi học đi làm về thì vô nhà, có qua lại gặp thì cũng chào hỏi thôi chứ còn mức độ thân tình như hồi xưa ở bên kia thì không có, hồi xưa sống nhà nghèo vậy chớ thân lắm chạy qua chạy lại, với lại mình ở lâu rồi hồi đó con còn nhỏ chạy qua chạy lại chớ bây giờ lớn hết rồi đi học về nó ở trong nhà, ai cũng có công việc, đi làm về mệt tắm rửa rồi đi học tới 11-12h mới về, học ở tận Bình Thạnh, học thêm văn bằng 2 ở Đại Học Mở khoa Quản trị kinh doanh
H: Ở gần đây mình có nhà văn hóa, trung tâm giáo dục gì không cô …?
Đ: Đi cũng xa
H: Lúc đền bù giải tỏa thì chính quyền địa phương và ban dự án có hỏi ý kiến của cô không
Đ: Có chứ, cái đó người ta cũng trao đổi. Cả một quá trình dài từ năm 2000 là dự án này bắt đầu triển khai, đưa ra phương thức này kia rồi rồi họp dân đưa ra mô hình nhà chung cư này kia tới 2004 mới vô được nhà là dự án này kéo dài lâu lắm. 4 năm. Nói chung là người ta có tư vấn hết
H: Cô thấy đền bù giải tỏa vậy có hợp lý chưa?
Đ: Cô thấy nó cũng hợp lý. Tại vì cái giá đền bù với giá ngôi nhà ngang nhau. Người ta đền bù giá thấp nhưng mà bán nhà giá thấp cho nên cũng phù hợp, coi như là đổi đổi qua thôi. Chớ cái căn này có 110tr thì con nghĩ nó như thế nào? Người ta đền 2tr8/m2. Qua đây cái căn này người ta bán cũng 2tr mấy đó, gần 3tr, nó tính nhiều cái lắm nên giá nhà này cũng trên 110tr.
Bên kia đền cho cô được 55 tr. Cô trả được phân nửa rồi. Còn nữa trả trong vòng 10 năm.
H: Vậy là thêm tiền vô để chuyển qua đây
Đ: Tiền bồi hoàn về đất về nhà là 55tr mấy, rồi có 1 khoản gọi là hỗ trợ trong thời gian tái định cư là mỗi nhân khẩu được 3tr, rồi tiền di dời được 1tr5 hay bao nhiêu đó cô không biết rồi tiền giao mặt bằng đúng hạn là 5tr.Thì tất cả các khoản đó mình lãnh bằng tiền mặt, còn cái kia là chuyển khoản qua để trả vô nhà mới để mình qua mình làm gác nè.Chứ hồi đó nó làm là nhà suốt luôn vậy nè đâu có ngăn gì, tức là bán nhà thô đó, có điện đèn nước này kia thôi, bếp, nhà vệ sinh thì tự con vô con ngăn phòng rồi làm lấy. Thì mình lấy cái tiền người ta hỗ trợ đó.
H: Vậy cô có hài lòng về cái khoản đó không?
Đ: So với thời điểm đó thì nó hợp lý. So với các dự án khác thì nó cũng cao đó H:Ttrong quá trình chuyển đổi từ nhà cũ qua nhà mới có gặp rắc rối gì không cô
Đ: Không, người ta làm giấy tờ đầy đủ.Sau đó có nhà người ta cũng hướng dẫn mình đi làm hộ khẩu, chuyển đổi hộ khầu qua nhà mới. Nói chung giấy tờ là không có gì. Chỉ có một cái chủ quyền tại vì mình chưa trả tiền hết thì người ta không cho mình chủ quyền căn nhà
H: Cô thấy ở đây có tệ nạn xã hội gì không cô
Đ: Thấy cũng còn đá gà.Lúc trước thấy ở dưới cũng có bán xì ke đó. Mà cái đó thì ở đâu cũng có. Ăn thua là bên công an, đội phòng chống tệ nạn mà làm việc gắt thì nó càng đỡ. Còn không thì nó cũng chạy từ khu này qua khu kia
H: Có trộm cắp không cô
Đ: Trộm cắp thì không thấy nhậu nhẹt thì lâu lâu người ta tổ chức tiệc tùng vậy thôi, mại dâm thì ở chỗ cũ có còn giờ không thấy.
H: Cô thấy ma túy ở đây với trước kia sao
Đ: Thật sự, cô ở trên đây cô cũng không biết, nhưng nghe lối xóm nói có nhưng chỗ cũ hồi trước ghê lắm, tệ nạn dữ lắm, bên đây là đỡ nhiều, còn chừng 20%. Nói chung ở đây về an ninh tốt
H: Cô mong muốn chính quyền địa phương có hành động cụ thể nào để cải thiện tình hình không?
Đ: Ở đây có một tình hình mà mình đang muốn cải thiện. thứ nhất, ở dưới đất có một quán trà mà cứ sinh hoạt đờn ca tài tử rất ồn ào. Cũng có họp, cũng có phản ảnh mà sao chưa làm được.
Tối hát từ 8h đến 10h, nhiều khi học hành thấy bực bội. Nói chung ý thức về văn hóa, văn minh người dân ở đây còn kém lắm. Đám tang cũng làm rình rang hát hò. Cái đó họp tổ dân phố phản ảnh tùm lum mà không hiểu tại sao vẫn không dẹp được.
H: Ở đây ồn hơn chỗ cũ không cô?
Đ: Thì đường xá, xe cộ nhiều cũng ồn. ở cũng quen nhưng mà trong 3 lô, lô này thấy thông thoáng nhất
H: Ngoài tiền đền bù nhà đất cô có nhận thêm hỗ trợ về điều kiện sản xuất hay đời sống gì không?
Đ: Không.
H:Cô cảm thấy ban quản lý của khu phố mình hoạt động ra sao?
Đ: Ban quản lý chung cư này thấy làm cũng chưa đồng bộ, chưa năng nổ lắm.
H:Trong thời gian dự án được thực hiện thì thong tin từ các cấp lãnh đạo, ban quản lý dự án có được cung cấp nhiều không cô?
Đ: Có. Nói chung cũng rõ. Tại vì hồi xưa có nhóm tiết kiệm tín dụng gì đó. Tức là thông qua nhóm này người ta nhờ phổ biến các thông tin, giải đáp thắc mắc cho người dân. Đó là nhóm xã hội lồng ghép vào. Nhóm đó triển khai, ai tham gia thì họp với phường, đại diện của phường với nhóm xã hội. mỗi tháng họp một lần, có gì đột xuất thì họp.
H: Sau dự án, tổng thu nhập của nhà mình là bao nhiêu cô ?
Đ: Nói chung nó có nhiều gia đình. Tùy theo công việc. Chú là lao động chánh. Khoảng 7,8 tháng nay chú làm trưởng phòng, lương tháng khoảng 12tr, nhưng mà trước đó thì chỉ đủ sống thôi, đi giám sát công trình lương chỉ 3, 4 tr, trả lương theo công việc. Con bé thì lương khoảng 3tr. Còn trước dự án lương của chú khoảng 3tr, lúc đó con bé cũng chưa đi làm, cô đi dạy mỗi tháng cũng kiếm được 1tr mấy 2tr. Hồi đó khó khăn hơn nhiều. Bây giờ cô kiếm được 1tr/tháng. Cô dạy cấp 1.
H: Mỗi tháng mình góp tiền nhà bao nhiêu cô?
Đ: Mỗi tháng trả khoảng hơn 500 ngàn. Lúc trước bắt trả theo giá vàng, khoảng 5 phân mấy vàng. Sau đó giá vàng lên cao quá, người dân ở đây và bao nhiêu chung cư khác phản ảnh lên thì mới thay đổi, làm một hợp đồng bổ sung trả theo lãi suất ngân hàng. Chớ trả theo giá vàng dân mình làm sao chịu nổi.