TIỂU LUẬN QUẢN LÝ CHI PHÍ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Giải pháp nâng cao chất lượng công tác lập Tổng mức đầu tư xây dựng công trình tại Ban quản lý các dự án ODA ngành Nông nghiệp và PTNT Hà Tĩnh: Tổng mức đầu tư xây dựng và các chi phí cấu thành Tổng mức đầu tư; Đề xuất các giải pháp nâng cao chất lượng công tác lập Tổng mức đầu tư xây dựng công trình tại Ban quản lý các dự án ODA ngành Nông nghiệp phát triển nông thôn Hà Tĩnh;...
Trang 1MỤC LỤC
Mục lục
2.1 Tổng mức đầu tư xây dựng và các chi phí cấu thành Tổng mức đầu tư 3
2.1.2 Các chi phí thành phần trong Tổng mức đầu tư 3 2.2 Các nhân tố ảnh hưởng đến công tác lập TMĐT xây dựng công trình 4
2.3 Đề xuất các giải pháp nâng cao chất lượng công tác lập TMĐT xây dựng công trình tại Ban quản lý các dự án ODA ngành NN & PTNT Hà Tĩnh 7 2.3.1 Giải pháp nâng cao công tác kiểm soát chất lượng công tác khảo sát, thiết kế
2.3.2 Giải pháp xây dựng thiết kế mẫu định hình 9 2.3.3 Giải pháp hoàn thiện hệ thống dữ liệu định mức sử dụng 10 2.3.4 Giải pháp kiểm soát chất lượng sản phẩm nội bộ 11
2.3.6 Giải pháp nâng cao chất lượng nhân lực 13 2.3.7 Giải pháp nâng cao tăng cường cơ sở vật chất, áp dụng công nghệ thông tin
Trang 21 Mở đầu:
1.1 Tính cấp thiết của đề tài:
Hàng năm, nguồn vốn Nhà nước dành cho đầu tư xây dựng ngày càng tăng và chiếm tỷ trọng rất lớn trong ngân sách Nhà nước, là nguồn lực quan trọng trong quá trình phát triển kinh tế của đất nước Quy mô đầu tư, hiệu quả đầu tư tác động trực tiếp đến sự phát triển bền vững, hiệu quả kinh tế và đời sống con người Quản lý chi phí là một lĩnh vực đặc biệt quan trọng trong công tác đầu tư xây dựng, bên cạnh các lĩnh vực quản lý về chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn và môi trường, Sự hiệu quả của việc quản lý chi phí trong đầu tư xây dựng được thể hiện ở nhiều mặt, trong đó chủ yếu là các tiêu chí: sự phù hợp với quy định pháp luật; tính hợp lý về mặt kinh tế - kỹ thuật trong giải pháp thiết kế xây dựng công trình; giảm giá thành xây dựng công trình; tính đúng đắn trong việc lập và thực hiện tổng mức đầu tư, dự toán – thanh quyết toán; giảm thiểu các nội dung phát sinh, giảm thiểu vật tư tồn kho, Để đạt được các tiêu chí như trên, thì việc quản lý chi phí phải được thực hiện xuyên suốt trong tất cả các giai đoạn đầu tư và các lĩnh vực đầu tư, ngay từ lúc bắt đầu khảo sát – lập tổng mức đầu tư
Tổng mức đầu tư là chi phí tối đa mà chủ đầu tư được phép sử dụng để đầu tư xây dựng công trình và là cơ sở lập kế hoạch và quản lý vốn khi thực hiện đầu tư xây dựng công trình Do vậy, ngay từ bước lập tổng mức đầu tư việc kiểm soát chi phí là nhiệm vụ hàng đầu Tuy nhiên, thực tế các dự án vẫn bị vượt ngoài phạm vi ngân sách kế hoạch và thường trải qua rất nhiều lần điều chỉnh tổng mức đầu tư Tổng mức đầu tư được xác định theo đúng phương pháp, áp dụng định mức, đơn giá phù hợp đảm bảo tính đúng đắn và đầy đủ nội dung các mục chi phí, tính toán đủ mức chi tiết đảm bảo tính chính xác, tính hiệu quả và khả thi của dự án, đồng thời phù hợp cho việc triển khai các bước tiếp theo Trong điều kiện kỹ thuật
hạ tầng thủy lợi các hồ đập và hệ thống kênh mương được đầu tư thiếu đồng bộ và hiện trạng xuống cấp nghiêm trọng ở nước ta như hiện nay, việc kiểm soát chi phí
để đầu tư xây dựng sao cho đúng, cho đủ trong điều kiện nguồn ngân sách có hạn
là một bài toán hết sức cần thiết đặt ra cho các cơ quan quản lý nhà nước, các chủ đầu tư
Trang 3Vì vậy, học viên đã chọn đề tài "Giải pháp nâng cao chất lượng công tác lập Tổng mức đầu tư xây dựng công trình tại Ban quản lý các dự án ODA ngành Nông nghiệp và PTNT Hà Tĩnh" có ý nghĩa thực tiễn và tính cấp thiết làm đề tài tiểu luận cho môn học Quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng của mình
1.2 Mục đích nghiên cứu của đề tài:
Nghiên cứu, đề xuất các giải pháp nâng cao chất lượng công tác lập tổng mức đầu tư xây dựng công trình, áp dụng cụ thể cho Ban quản lý các dự án ODA ngành Nông nghiệp và PTNT Hà Tĩnh
1.3 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu:
- Đối tượng nghiên cứu: công tác lập tổng mức đầu tư xây dựng công trình, áp dụng
cụ thể cho Ban quản lý các dự án ODA ngành Nông nghiệp và PTNT Hà Tĩnh
- Phạm vi nghiên cứu: các vấn đề được tập trung nghiên cứu giới hạn trong giai đoạn lập tổng mức đầu tư xây dựng công trình, áp dụng cụ thể cho Ban quản lý các dự án ODA ngành Nông nghiệp và PTNT Hà Tĩnh
1.4 Cách tiếp cận và phương pháp nghiên cứu:
Cách tiếp cận cơ sở lý luận về lập tổng mức đầu tư xây dựng công trình, đồng thời nghiên cứu các quy định của Nhà nước để áp dụng phù hợp với đối tượng và nội dung nghiên cứu của tiểu luận trong điều kiện ở Việt Nam hiện nay
Tiểu luận áp dụng những phương pháp nghiên cứu: phương pháp luận, phương pháp định tính kết hợp phương pháp phân tích định lượng, phương pháp điều tra khảo sát, phương pháp phân tích tổng hợp kinh nghiệm và phương pháp chuyên gia để giải quyết các vấn đề của tiểu luận
Trang 42 Nội dung tiểu luận:
2.1 Tổng mức đầu tư xây dựng và các chi phí cấu thành Tổng mức đầu tư: 2.1.1 Tổng mức đầu tư:
Tổng mức đầu tư xây dựng là toàn bộ chi phí đầu tư xây dựng của dự án được xác định phù hợp với thiết kế cơ sở và các nội dung khác của Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng Nội dung tổng mức đầu tư xây dựng gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (nếu có); chi phí xây dựng; chi phí thiết bị; chi phí quản lý dự án; chi phí tư vấn đầu tư xây dựng; chi phí khác và chi phí dự phòng cho khối lượng phát sinh và trượt giá
2.1.2 Các chi phí thành phần trong Tổng mức đầu tư:
- Chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư: gồm chi phí bồi thường về đất, nhà, công trình trên đất, các tài sản gắn liền với đất, trên mặt nước và chi phí bồi thường khác theo quy định; các khoản hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất; chi phí tái định cư; chi phí tổ chức bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; chi phí sử dụng đất trong thời gian xây dựng (nếu có); chi phí chi trả cho phần hạ tầng kỹ thuật đã được đầu tư xây dựng (nếu có) và các chi phí có liên quan khác;
- Chi phí xây dựng gồm: chi phí phá dỡ các công trình xây dựng, chi phí san lấp mặt bằng xây dựng, chi phí xây dựng các công trình, hạng mục công trình, xây dựng công trình tạm, công trình phụ trợ phục vụ thi công;
- Chi phí thiết bị gồm: chi phí mua sắm thiết bị công trình và thiết bị công nghệ; chi phí đào tạo và chuyển giao công nghệ (nếu có); chi phí lắp đặt, thí nghiệm, hiệu chỉnh; chi phí vận chuyển, bảo hiểm; thuế và các loại phí, chi phí liên quan khác;
- Chi phí quản lý dự án gồm: các chi phí để tổ chức thực hiện các công việc quản
lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị dự án, thực hiện dự án và kết thúc xây dựng đưa công trình của dự án vào khai thác sử dụng;
- Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng gồm: chi phí tư vấn khảo sát, lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi (nếu có), lập Báo cáo nghiên cứu khả thi, lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật, chi phí thiết kế, chi phí tư vấn giám sát xây dựng công trình và các chi phí
tư vấn khác liên quan;
- Chi phí khác gồm: chi phí hạng mục chung và các chi phí khác không thuộc các
Trang 5nội dung nêu trên;
- Chi phí dự phòng gồm: chi phí dự phòng cho khối lượng công việc phát sinh và chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá trong thời gian thực hiện dự án
2.2 Các nhân tố ảnh hưởng đến công tác lập tổng mức đầu tư xây dựng công trình:
2.2.1 Giai đoạn khảo sát địa hình địa chất:
Quy hoạch và hồ sơ khảo sát kỹ thuật địa hình địa chất là nền tảng cơ sở đầu tiên phục vụ định hình cho công tác lập tổng mức đầu tư Giá trị kinh tế và cơ cấu tổng mức đầu tư phụ thuộc rất nhiều vào các yếu tố trong giai đoạn đầu tiên này Chất lượng công tác khảo sát và hồ sơ thiết kế cơ sở có ảnh hưởng lớn đến chất lượng công trình, chi phí, thời gian và an toàn trong thi công, khai thác, và cũng là nguồn dữ liệu quan trọng nhất phục vụ lập tổng mức đầu tư
Trong thi công công trình xây dựng, đặc biệt đối với công trình thủy lợi, trữ lượng và chất lượng của các loại vật liệu tại chỗ quyết định đến hình thức, kết cấu
và giá thành công trình thủy lợi Do đó, công tác khảo sát địa chất đặc biệt luôn phải đi cùng khảo sát vật liệu địa phương Việc xem xét các mặt kỹ thuật, kinh tế -tài chính, bảo vệ môi trường, chú ý đến khả năng cải tạo và mở rộng sau này, đưa ra nhiều phương án để lựa chọn vị trí tuyến, hướng tuyến và quy mô kỹ thuật của tuyến công trình cần được bao quát và toàn diện
Phần lớn đối với công trình thủy lợi, những hư hỏng về nền móng công trình dẫn đến việc phải điều chỉnh thiết kế, phương án kết cấu, điều chỉnh tổng mức đầu tư đều do nguyên nhân không có đủ thông tin hoặc thông tin không chính xác về điều kiện địa chất công trình và địa chất thủy văn Thi công chủ yếu tại các địa hình đồi núi, trung du hiểm trở có cấu tạo địa hình, địa chất, địa chất thủy văn phức tạp, khảo sát địa chất, địa hình, thủy văn đóng vai trò hết sức quan trọng Khoảng cách khảo sát giữa các lỗ khoan phải đảm bảo đủ để phản ánh chính xác tình hình thực tế của các lớp đất về thế nằm và vị trí của nó trong nền đất để không bỏ sót các hang hốc nhỏ hoặc không được phát hiện các thấu kính đất yếu trong mạng lưới khoan Việc bỏ sót các hang động (trong đá có karst) hoặc các thấu kính đất yếu sẽ dẫn đến
sự biến dạng lún không đều, lún lớn hoặc dẫn đến nhầm lẫn trong việc dùng giải
Trang 6pháp móng không thích ứng như chọn chiều dài cọc không đúng, đặt vị trí khe lún không phải tại nơi có biến đổi chiều dày và tính chất đất nền Khảo sát không đầy
đủ cũng dẫn đến kết quả tính chất cơ lý của đất không chính xác, người thiết kế dựa vào đó để tính toán nền móng và lập phương án thiết kế công trình thủy công không thích hợp với điều kiện thực tế của đất nền, vì vậy rất dễ dẫn đến sai lầm về mặt kỹ thuật và tổn thất về mặt kinh tế do phải thay đổi phương án bởi không an toàn, hoặc lãng phí bởi quá an toàn không cần thiết
Ngoài ra, trên thực tế có trường hợp báo cáo khảo sát địa chất đầy đủ nhưng các kết quả khảo sát thí nghiệm lại không được đánh giá đúng mức, người kỹ sư thiết
kế không biết được tất cả kết quả thí nghiệm về đất nền, đặc biệt là tính chất và độ dày khác nhau của lớp đất phía dưới; ngược lại, người khảo sát và thí nghiệm đất nền chưa được thông báo tính chất của công trình sẽ xây dựng và các yêu cầu về nền móng Như vậy, cần có sự phối hợp thống nhất và trao đổi thông tin thường xuyên giữa người khảo sát địa chất và người thiết kế nhằm thống nhất đánh giá một cách đầy đủ và đúng mức tình hình địa chất đất nền Một số công trình trong quá trình khảo sát không kỹ hoặc gặp địa hình phức tạp, việc khảo sát tuy đã tuân theo các quy chuẩn kỹ thuật nhưng vẫn không đánh giá, phản ánh hết được địa hình vùng thi công như: thi công hệ thống kênh trục Sông Nghèn gặp địa hình cát chảy, thi công tuyến đê La Giang,
2.2.2 Giai đoạn thiết kế lập dự án:
Trong những năm gần đây, sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ thi công, đòi hỏi phải áp dụng các công nghệ mới, vật liệu mới, máy móc hiện đại mới, công tác thiết kế cơ sở vì thế mà phải áp dụng cập nhật kịp thời để lên phương án thiết kế kết cấu và giải pháp thi công tiết kiệm chi phí nhất Người kỹ sư thiết kế công trình nếu không linh hoạt, nhanh nhạy trong nghiên cứu, đón đầu các công nghệ mới này thì không thể có được sản phẩm thiết kế cơ sở phù hợp và tiết kiệm được
Một đặc trưng trong thi công công trình thủy lợi là móng công trình thường nằm sâu dưới mặt đất thiên nhiên hay mực nước ngầm, để quá trình thi công hố móng được khô ráo, đồng thời bảo đảm yêu cầu lợi dụng tổng hợp nguồn nước ở hạ lưu ở mức cao nhất phải tiến hành dẫn dòng thi công Bản thân việc dẫn dòng phụ thuộc
Trang 7nhiều nhân tố như thủy văn, địa hình, địa chất, đặc điểm kết cấu sự bố trí công trình thủy công, điều kiện lợi dụng tổng hợp dòng chảy, khả năng thi công, Tùy từng nơi, từng lúc, điều kiện cụ thể nổi bật ở từng nhân tố ảnh hưởng mà khi thiết kế cần phải điều tra cụ thể, nghiên cứu kĩ càng, phân tích toàn diện để chọn phương án dẫn dòng và bố trí công trình thủy công hợp lý Việc triệt để lợi dụng điều kiện có lợi của tự nhiên, đặc điểm kết cấu công trình sẽ làm giảm khối lượng và giá thành công trình tạm, như vậy thiết kế mới có giá trị hiện thực, hiệu quả cao về kinh tế
2.2.3 Các công cụ và phương pháp quản lý:
Sự phát triển của công nghệ thông tin đã phục vụ hữu ích cho nhiều lĩnh vực, trong đó có lĩnh vực xây dựng Tổng mức đầu tư xây dựng công trình hiện nay được lập bằng rất nhiều phần mềm tin học ứng dụng khác nhau Tính ưu việt và tiện lợi của các ứng dụng tin học giúp rút ngắn thời gian lập tổng mức đầu tư rất nhiều Các phần mềm được thiết lập dựa trên các thuật toán ứng dụng có tính chính xác cao, nhờ đó nâng cao tính chính xác của cơ sở dữ liệu Ngoài ra, sự phát triển mạnh mẽ của nhiều phần mềm ứng dụng đã tạo ra xu thế cạnh tranh tích cực mà người dùng là đối tượng được hưởng lợi nhiều nhất Trước hết, cạnh tranh về các tiện ích đa dạng đi kèm, về độ nhanh chóng truyền tải dữ liệu, về việc tích hợp các tính năng đơn giản mà tiện lợi và quan trọng là tính chính xác trong cơ sở dữ liệu Các yếu tố này đã đẩy nhanh việc lập tổng mức đầu tư xây dựng công trình, đảm bảo chính xác về dữ liệu và tiết kiệm thời gian
Tuy nhiên, việc dựa vào hoàn toàn các tiện ích của các ứng dụng công nghệ thông tin mà không kết hợp yếu tố năng lực con người cũng không mang lại hiệu quả Các công cụ để lập tổng mức đầu tư là các yếu tố cứng, phụ thuộc vào khả năng và cách thức sử dụng cũng như quản lý của người kỹ sư Các công cụ, ứng dụng có thực sự phát huy được các tính năng tiện ích và mang lại kết quả chính xác hay không phụ thuộc vào khả năng kết hợp của con người
Cách thức và phương pháp ở đây là cách thức làm việc, việc lập ra các quy trình, thứ tự công việc, việc kết hợp sử dụng các cơ sở dữ liệu của kết quả khảo sát địa hình địa chất, thiết kế cơ sở để làm cơ sở cho công tác lập tổng mức đầu tư
Trang 82.2.4 Cơ chế chính sách của Nhà nước:
Cơ sở pháp lý của việc lập tổng mức đầu tư dựa cơ bản trên các văn bản quy phạm pháp luật do Nhà nước ban hành Thị trường xây dựng Việt Nam được vận hành theo đường lối đã được Đảng và Nhà nước ta lựa chọn là xây dựng một nền kinh tế thị trường có sự quản lý của Nhà nước theo định hướng xã hội chủ nghĩa Diễn biến, thay đổi nền kinh tế vĩ mô, các chính sách chiến lược phát triển kinh tế của Chính phủ kéo theo sự thay đổi của các yếu tố thị trường, yếu tố lạm phát trượt giá làm cho giá thị trường nói chung, giá xây dựng nói riêng thay đổi liên tục Do
đó, Nhà nước quản lý trên phương diện vĩ mô phải thường xuyên nghiên cứu, cân đối, điều tiết các chính sách biện pháp, ban hành các văn bản pháp luật nhằm đáp ứng kịp với sự thay đổi của thị trường cũng như phù hợp với các biến động về giá
cả hướng đến quản lý chặt chẽ chi phí đầu tư xây dựng cũng như tạo điều kiện thuận lợi, phù hợp cho việc quản lý của các cơ quan quản lý nhà nước và các doanh nghiệp Việc ban hành các cơ chế chính sách của Nhà nước vì thế mà ảnh hưởng trực tiếp đến việc lập chi phí xây dựng, tổng mức đầu tư xây dựng công trình
2.3 Đề xuất các giải pháp nâng cao chất lượng công tác lập Tổng mức đầu tư xây dựng công trình tại Ban quản lý các dự án ODA ngành Nông nghiệp & phát triển nông thôn Hà Tĩnh:
2.3.1 Giải pháp nâng cao công tác kiểm soát chất lượng công tác khảo sát, thiết kế cơ sở:
Những hư hỏng về nền móng công trình dẫn đến việc phải điều chỉnh thiết kế, phương án kết cấu, điều chỉnh tổng mức đầu tư đều do nguyên nhân không có đủ thông tin hoặc thông tin không chính xác về điều kiện địa chất công trình và địa chất thủy văn Do vậy, khi thực hiện công tác khảo sát, thiết kế cơ sở ta phải lưu ý những nội dung sau:
- Khoảng cách khảo sát giữa các lỗ khoan phải đảm bảo đủ để phản ánh chính xác tình hình thực tế của các lớp đất về thế nằm và vị trí của nó trong nền đất để không bỏ sót các hang hốc nhỏ hoặc không được phát hiện các thấu kính đất yếu trong mạng lưới khoan Việc bỏ sót các hang động hoặc các thấu kính đất yếu sẽ dẫn đến sự biến dạng lún không đều, lún lớn hoặc dẫn đến nhầm lẫn trong việc
Trang 9dùng giải pháp móng không thích ứng như chọn chiều dài cọc không đúng, đặt vị trí khe không phải tại nơi có biến đổi chiều dày và tính chất đất nền Việc tuân thủ các quy định về yêu cầu kỹ thuật trong khảo sát địa hình, địa chất là rất quan trọng, tuy nhiên với vai trò là chủ đầu tư cần căn cứ vào quy mô công trình, vào yêu cầu đảm bảo an toàn của công trình đề xuất mức khoảng cách khảo sát hợp lý, điều chỉnh tăng cường các độ sâu khảo sát khoan lấy mẫu, mức độ dày đặc của mạng lưới khoan; từ đó đề xuất được giải pháp thủy công, thiết kế kết cấu, tận dụng được lợi thế địa hình, lợi thế về vật liệu địa phương Đây là một trong những yếu tố ảnh hưởng lớn đến tổng mức đầu tư và đánh giá hiệu quả dự án
- Số liệu, tài liệu khảo sát phải đảm bảo phản ánh chính xác kết quả tính chất cơ
lý của đất, đó là căn cứ để tính toán nền móng và lập phương án thiết kế công trình thủy công phù hợp với điều kiện thực tế của đất nền Kết quả khảo sát sai có thể dẫn đến sai lầm về mặt kỹ thuật và tổn thất về mặt kinh tế do phải thay đổi phương
án bởi không an toàn hoặc lãng phí bởi quá an toàn không cần thiết
- Báo cáo khảo sát địa chất công trình và thí nghiệm phải rõ ràng, chuẩn xác Nguồn tư liệu thường hay sai sót nữa là các số liệu về nước ngầm, đặc biệt là sai lầm về dòng chảy và thẩm thấu nước mặt thay đổi
- Cần lưu ý khảo sát cả về khả năng thay đổi dòng chảy của nước mặt trong các vùng thực vật khác nhau; phải chú ý khả năng thẩm thấu nước mặt của đất liền xung quanh và ảnh hưởng của tải trọng công trình bên cạnh Tất cả những điều trên
có thể gây chuyển động và trượt bề mặt
Nhiệm vụ khảo sát xây dựng phải đầy đủ các nội dung sau:
- Mục đích khảo sát xây dựng;
- Phạm vi khảo sát xây dựng;
- Tiêu chuẩn khảo sát xây dựng được áp dụng;
- Khối lượng các loại công tác khảo sát xây dựng (dự kiến) và dự toán chi phí cho công tác khảo sát xây dựng;
- Thời gian thực hiện khảo sát xây dựng
Kiểm soát phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng gồm các nội dung sau:
- Cơ sở lập phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng;
Trang 10- Thành phần, khối lượng công tác khảo sát xây dựng;
- Phương pháp, thiết bị khảo sát và phòng thí nghiệm được sử dụng;
- Tiêu chuẩn khảo sát xây dựng áp dụng;
- Tổ chức thực hiện và biện pháp kiểm soats chất lượng của nhà thầu khảo sát xây dựng;
- Tiến độ thực hiện;
- Biện pháp bảo đảm an toàn cho người, thiết bị, các công trình hạ tầng kỹ thuật
và các công trình xây dựng khác trong khu vực khảo sát; biện pháp bảo vệ môi trường, giữ gìn cảnh quan trong khu vực khảo sát và phục hồi hiện trường sau khi kết thúc khảo sát
Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức giám sát khảo sát xây dựng theo các nội dung sau:
- Kiểm tra năng lực thực tế của nhà thầu khảo sát xây dựng bao gồm nhân lực, thiết bị khảo sát tại hiện trường, phòng thí nghiệm (nếu có) được sử dụng so với phương án khảo sát xây dựng được duyệt và quy định của hợp đồng xây dựng
- Theo dõi kiểm tra việc thực hiện khảo sát xây dựng bao gồm: Vị trí khảo sát, khối lượng khảo sát, quy trình thực hiện khảo sát, lưu giữ số liệu khảo sát và mẫu thí nghiệm; kiểm tra thí nghiệm trong phòng và thí nghiệm hiện trường; kiểm tra công tác đảm bảo an toàn lao động, an toàn môi trường trong quá trình thực hiện khảo sát Kiểm soát nhiệm vụ thiết kế xây dựng công trình bao gồm các nội dung sau:
- Các căn cứ để lập nhiệm vụ thiết kế xây dựng công trình;
- Mục tiêu xây dựng công trình;
- Đặc điểm xây dựng công trình;
- Các yêu cầu về quy hoạch, cảnh quan và kiến trúc công trình;
- Các yêu cầu về quy mô và thời hạn sử dụng công trình, công năng sử dụng và các yêu cầu kỹ thuật khác đối với công trình
2.3.2 Giải pháp xây dựng thiết kế mẫu định hình:
Thiết kế điển hình được nghiên cứu trên cơ sở quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn quốc gia về xây dựng để áp dụng nhiều lần trong xây dựng theo những điều kiện xác định Đối tượng thiết kế điển hình là các bộ phận chức năng, chi tiết cấu tạo kiến trúc (không bao gồm phần nền móng và chi tiết kết cấu chịu lực của công