Tài liệu trình bày về những vấn đề cơ bản về công tác thanh tra; các khái niệm, đối tượng và nội dung thanh tra đất đai, các quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;... Để biết rõ hơn về nội dung chi tiết, mời các bạn cùng tham khảo.
Trang 11. Nh ng v n đ c b n v công tác thanh tra: Tìm hi u khái ni m, m c ữ ấ ề ơ ả ề ể ệ ụ
đích, nguyên t c, t ch c b máy thanh tra trong đó có liên h v i Lu t ắ ổ ứ ộ ệ ớ ậ
Thanh tra năm 2004 đ th y để ấ ược quá trình đi u ch nh chính sách pháp ề ỉ
lu t v công tác thanh tra có nh ng đi m gì m i; Th t c ti n hành m t ậ ề ữ ể ớ ủ ụ ế ộ
cu c thanh traộ
Khái ni mệ : Thanh tra là m t d ng ho t đ ng, là xem xét t i ch vi c ch p hành ộ ạ ạ ộ ạ ỗ ệ ấ chính sách, pháp lu t nhà nậ ước, vi c th c hi n nhi m v , k ho ch nhà nệ ự ệ ệ ụ ế ạ ướ ủc c a
đ a phị ương, c quan, đ n v , t ch c, cá nhân làm cho chính sách, pháp lu t đơ ơ ị ổ ứ ậ ược
ch p hành đúng và tìm nguyên nhân đ đ ra bi n pháp kh c ph c, góp ph n tăng ấ ể ề ệ ắ ụ ầ
cường k lu t trong qu n lý nhà nỷ ậ ả ước
M c đíchụ : M c đích ho t đ ng thanh tra nh m phát hi n s h trong c ch qu n ụ ạ ộ ằ ệ ơ ở ơ ế ả
lý, chính sách, pháp lu t đ ki n ngh v i c quan nhà nậ ể ế ị ớ ơ ước có th m quy n bi n ẩ ề ệ pháp kh c ph c; phòng ng a, phát hi n và x lý hành vi vi ph m pháp lu t; giúp cắ ụ ừ ệ ử ạ ậ ơ quan, t ch c, cá nhân th c hi n đúng quy đ nh c a pháp lu t; phát huy nhân t tíchổ ứ ự ệ ị ủ ậ ố
c c; góp ph n nâng cao hi u l c, hi u qu ho t đ ng qu n lý nhà nự ầ ệ ự ệ ả ạ ộ ả ước; b o v ả ệ
l i ích c a Nhà nợ ủ ước, quy n và l i ích h p pháp c a c quan, t ch c, cá nhâề ợ ợ ủ ơ ổ ứ
Nguyên t c:ắ
1. Tuân theo pháp lu t; b o đ m chính xác, khách quan, trung th c, công khai, dân ch ,ậ ả ả ự ủ
k p th i.ị ờ
2. Không trùng l p v ph m vi, đ i tặ ề ạ ố ượng, n i dung, th i gian thanh tra gi a các cộ ờ ữ ơ quan th c hi n ch c năng thanh tra; không làm c n tr ho t đ ng bình thự ệ ứ ả ở ạ ộ ường c a củ ơ quan, t ch c, cá nhân là đ i tổ ứ ố ượng thanh tra
T ch c b máy:ổ ứ ộ
1 Các c quan Thanh tra Nhà nơ ước: Các c quan Thanh tra Nhà nơ ước hi n nay baoệ
g m:ồ
a) Thanh tra Nhà nước;
b) Thanh tra B , C quan ngang B , c quan thu c Chính ph ;ộ ơ ộ ơ ộ ủ
c) Thanh tra t nh, thành ph tr c thu c trung ỉ ố ự ộ ương;
d) Thanh tra S ;ở
đ) Thanh tra huy n, qu n, th xã, thành ph thu c t nh;ệ ậ ị ố ộ ỉ
e) Thanh tra xã, phường, th tr n;ị ấ
g) Thanh tra n i b trong các c quan.ộ ộ ơ
Trang 22 Thanh tra chuyên ngành: Các t ch c thanh tra chuyên ngành đổ ứ ược thành l p m tậ ở ộ
s B , T ng c c, C c thu c B , các s ố ộ ổ ụ ụ ộ ộ ở
3 Thanh tra nhân dân: Được thành l p xã, phậ ở ường, th tr n, c quan hành chính, đ nị ấ ơ ơ
v s nghi p và doanh nghi p nhà nị ự ệ ệ ước
Đi m m i công tác thanh traể ớ :
c.V ho t đ ng thanh tra c a các c quan thanh tra nhà nề ạ ộ ủ ơ ước
Lu t Thanh tra năm 2010 ti p t c kh ng đ nh v ho t đ ng thanh tra hành chính vàậ ế ụ ẳ ị ề ạ ộ
ho t đ ng thanh tra chuyên ngành. Tuy nhiên, đ đáp ng yêu c u công tác qu n lýạ ộ ể ứ ầ ả theo ngành, lĩnh v c, b o đ m tính linh ho t trong ho t đ ng thanh tra chuyên ngành,ự ả ả ạ ạ ộ
Lu t quy đ nh c th v nhi m v , quy n h n c a Trậ ị ụ ể ề ệ ụ ề ạ ủ ưởng Đoàn thanh tra, thành viên Đoàn thanh tra, đ ng th i quy đ nh nh ng v n đ có tính nguyên t c v trình t , thồ ờ ị ữ ấ ề ắ ề ự ủ
t c ti n hành thanh tra chuyên ngành, còn th i h n thanh tra, th i h n g i quy t đ nhụ ế ờ ạ ờ ạ ử ế ị thanh tra, th i h n công b quy t đ nh thanh tra, báo cáo k t qu thanh tra, k t lu nờ ạ ố ế ị ế ả ế ậ thanh tra chuyên ngành s do Chính ph quy đ nh.ẽ ủ ị
d. Đ i v i ho t đ ng thanh tra nhân dân:ố ớ ạ ộ
Trong đi u ki n hi n nay vi c gi nguyên các quy đ nh v Thanh tra nhân dân trongề ệ ệ ệ ữ ị ề
Lu t là phù h p. Đ xây d ng đậ ợ ể ự ược m t văn b n riêng v thanh tra nhân dân c n cóộ ả ề ầ
s chu n b và nghiên c u k lự ẩ ị ứ ỹ ưỡng v ph m vi đi u ch nh cũng nh các n i dung cề ạ ề ỉ ư ộ ơ
b n c a văn b n pháp lu t này, đ ng th i ph i ti n hành t ng k t, đánh giá th c tiêñả ủ ả ậ ồ ờ ả ế ổ ế ự
đ làm c s cho vi c xây d ng.ể ơ ở ệ ự
Th t c ti n hành m t cu c thanh traủ ụ ế ộ ộ
B1: CHU N B THANH TRAẨ Ị
Kh o sát, n m tình hình đ quy t đ nh thanh traả ắ ể ế ị
Ra quy t đ nh thanh traế ị
Xây d ng và phê duy t k ho ch ti n hành thanh traự ệ ế ạ ế
Ph bi n k ho ch ti n hành thanh traổ ế ế ạ ế
Xây d ng đ cự ề ương yêu c u đ i tầ ố ượng thanh tra báo cáo
Thông báo v vi c công b quy t đ nh thanh traề ệ ố ế ị
B2: TI N HÀNH THANH TRAẾ
Công b quy t đ nh thanh traố ế ị
Thu th p thông tin, tài li u liên quan đ n n i dung thanh traậ ệ ế ộ
Ki m tra, xác minh thông tin, tài li uể ệ
Trang 3 Báo cáo ti n đ th c hi n nhi m v thanh traế ộ ự ệ ệ ụ
Báo cáo k t qu th c hi n nhi m v c a thành viên Đoàn thanh traế ả ự ệ ệ ụ ủ
Nh t ký Đoàn thanh traậ
K t thúc vi c thanh tra t i n i đế ệ ạ ơ ược thanh tra
B3: K T THÚC THANH TRAẾ
Xây d ng báo cáo k t qu thanh traự ế ả
Đánh giá ch ng c Đoàn thanh traứ ứ ở
Xem xét báo cáo k t qu thanh traế ả
Th c hi n ý ki n ch đ o c a ngự ệ ế ỉ ạ ủ ười ra quy t đ nh thanh traế ị
Xây d ng d th o k t lu n thanh traự ự ả ế ậ
Ký ban hành và công b k t lu n thanh traố ế ậ
T ng k t ho t đ ng c a Đoàn thanh traổ ế ạ ộ ủ
L p, bàn giao h s thanh traậ ồ ơ
2. Thanh tra đ t đai: Tìm hi u khái ni m, đ i tấ ể ệ ố ượng và n i dung thanh tra ộ
đ t đai (làm rõ); Các quy đ nh v x ph t vi ph m hành chính trong lĩnh ấ ị ề ử ạ ạ
v c đ t đai. ự ấ
Khái ni m: ệ Thanh tra, ki m tra đ t đai là s xem xét, ki m tra thể ấ ự ể ường xuyên, đ nhị
k nh m rút ra nh ng nh n xét, k t lu n c n thi t đ ki n ngh v i c quan nhàỳ ằ ữ ậ ế ậ ầ ế ể ế ị ớ ơ
nước kh c ph c nh ng nhắ ụ ữ ược đi m, thi u sót, phát huy u đi m, góp ph n nângể ế ư ể ầ cao hi u qu qu n lý nhà nệ ả ả ước đ i v i đ t đai.ố ớ ấ
Đ i tố ượng c a thanh tra, ki m tra đ t đai:ủ ể ấ
Đ i tố ượng c a thanh tra, ki m tra đ t đai là c quan th c hi n ch c năngủ ể ấ ơ ự ệ ứ
qu n lý nhà nả ước đ i v i đ t đai và t t các đ i tố ớ ấ ấ ố ượng s d ng đ t.ử ụ ấ
Các đ i tố ượng qu n lý đ t g m: ả ấ ồ
Các c quan qu n lý nhà nơ ả ước th c hi n quy n đ i di n ch h u nhà nự ệ ề ạ ệ ủ ở ữ ướ c
v đ t đai( Chính ph , y ban nhân dân các c p)ề ấ ủ Ủ ấ
Các c quan qu n lý đ t đai đơ ả ấ ượ ổc t ch c đ giúp c quan hành chính cùng c pứ ể ơ ấ
qu n lý nhà nả ước v đ t đai, g m có: ề ấ ồ B Tài nguyên và môi trộ ườ , S Tàing ở nguyên và môi trườ , Phòng Tài nguyên và môi trng ường, c p xã có Cán b Đ aở ấ ộ ị chính
Các đ i tố ượng s d ng đ t g m:ử ụ ấ ồ
Trang 41. T ch c trong nổ ứ ước g m c quan nhà nồ ơ ước, đ n v vũ trang nhân dân, t ch c chínhơ ị ổ ứ
tr , t ch c chính tr xã h i, t ch c kinh t , t ch c chính tr xã h i ngh nghi p,ị ổ ứ ị ộ ổ ứ ế ổ ứ ị ộ ề ệ
t ch c xã h i, t ch c xã h i ngh nghi p, t ch c s nghi p công l p và t ch cổ ứ ộ ổ ứ ộ ề ệ ổ ứ ự ệ ậ ổ ứ khác theo quy đ nh c a pháp lu t v dân s (sau đây g i chung là t ch c);ị ủ ậ ề ự ọ ổ ứ
2. H gia đình, cá nhân trong nộ ước (sau đây g i chung là h gia đình, cá nhân);ọ ộ
3. C ng đ ng dân c g m c ng đ ng ngộ ồ ư ồ ộ ồ ười Vi t Nam sinh s ng trên cùng đ a bànệ ố ị thôn, làng, p, b n, buôn, phum, sóc, t dân ph và đi m dân c tấ ả ổ ố ể ư ương t có cùngự phong t c, t p quán ho c có chung dòng h ;ụ ậ ặ ọ
4. C s tôn giáo g m chùa, nhà th , nhà nguy n, thánh th t, thánh đơ ở ồ ờ ệ ấ ường, ni m ph tệ ậ
đường, tu vi n, trệ ường đào t o riêng c a tôn giáo, tr s c a t ch c tôn giáo và c sạ ủ ụ ở ủ ổ ứ ơ ở khác c a tôn giáo;ủ
5. T ch c nổ ứ ước ngoài có ch c năng ngo i giao g m c quan đ i di n ngo i giao, cứ ạ ồ ơ ạ ệ ạ ơ quan lãnh s , c quan đ i di n khác c a nự ơ ạ ệ ủ ước ngoài có ch c năng ngo i giao đứ ạ ượ c Chính ph Vi t Nam th a nh n; c quan đ i di n c a t ch c thu c Liên h p qu c,ủ ệ ừ ậ ơ ạ ệ ủ ổ ứ ộ ợ ố
c quan ho c t ch c liên chính ph , c quan đ i di n c a t ch c liên chính ph ;ơ ặ ổ ứ ủ ơ ạ ệ ủ ổ ứ ủ
6. Người Vi t Nam đ nh c nệ ị ư ở ước ngoài theo quy đ nh c a pháp lu t v qu c t ch;ị ủ ậ ề ố ị
7. Doanh nghi p có v n đ u t nệ ố ầ ư ước ngoài g m doanh nghi p 100% v n đ u t nồ ệ ố ầ ư ướ c ngoài, doanh nghi p liên doanh, doanh nghi p Vi t Nam mà nhà đ u t nệ ệ ệ ầ ư ước ngoài mua c ph n, sáp nh p, mua l i theo quy đ nh c a pháp lu t v đ u t ổ ầ ậ ạ ị ủ ậ ề ầ ư
N I DUNG THANH TRA, KI M TRA Đ T ĐAIỘ Ể Ấ
Kho n 2 đi u ả ề 201 Lu t đ t đai 20ậ ấ 13 quy đ nh n i dung thanh tra, ki m traị ộ ể
đ t đai bao g m :ấ ồ
+ Thanh tra vi c qu n lý nhà n c v đ t đai c a UBND các c p.ệ ả ướ ề ấ ủ ấ
+ Thanh tra vi c ch p hành pháp lu t đ t đai c a ng i s d ng đ t và c aệ ấ ậ ấ ủ ườ ử ụ ấ ủ
t ch c, cá nhân khác.ổ ứ
+ Thanh tra vi c ch p hành pháp lu t các quy đ nh v chuyên môn, nghi pệ ấ ậ ị ề ệ
v trong lĩnh v c đ t đai.ụ ự ấ
Thanh tra đ i v i ngố ớ ười qu n lý nhà nả ước v đ t đai là thanh tra vi c ch p hànhề ấ ệ ấ pháp lu t c a ngậ ủ ười qu n lý thông qua vi c th c hi n ch c năng, nhi m v c aả ệ ự ệ ứ ệ ụ ủ
người qu n lý theo quy đ nh c a pháp lu t.ả ị ủ ậ
Thanh tra đ i v i ngố ớ ườ ử ụi s d ng đ t la thanh tra vi c ch p hành pháp lu t c aấ ệ ấ ậ ủ
ngườ ử ụi s d ng đ t thông qua vi c th c hi n quy n và nghĩa v c a ngấ ệ ự ệ ề ụ ủ ườ ử i s
d ng đ t theo quy đ nh c a pháp lu t.ụ ấ ị ủ ậ
Các quy đ nh v x ph t vi ph m hành chính trong lĩnh v c đ t đaiị ề ử ạ ạ ự ấ :
X lý đ i v i ngử ố ớ ười qu n lý vi ph m pháp lu t đ t đaiả ạ ậ ấ
Trang 5 Hành vi vi ph m, hình th c và bi n pháp x lýạ ứ ệ ử
X ph t vi ph m hành hính trong lĩnh v c đ t đaiử ạ ạ ự ấ
Th i hi u x ph tờ ệ ử ạ
Hình th c x ph t vi ph m hành chínhứ ử ạ ạ
Xác đ nh m c đ h u qu c a hành vi vi ph m hành chínhị ứ ộ ậ ả ủ ạ
Hành vi vi ph m, hình th c và m c x ph tạ ứ ứ ử ạ
3. Gi i quy t tranh ch p đ t đai:ả ế ấ ấ Tìm hi u khái ni m, các d ng tranh ch p đ tể ệ ạ ấ ấ đai; Th t c hòa gi i tranh ch p đ t đai; Th m quy n gi i quy t tranh ch p đ tủ ụ ả ấ ấ ẩ ề ả ế ấ ấ đai trong đó có liên h v i quy đ nh c a Lu t Đ t đai năm 2003 đ th y đệ ớ ị ủ ậ ấ ể ấ ượ c
đi m m i trong vi c đi u ch nh chính sách đ t đaiể ớ ệ ề ỉ ấ
Khái ni m:ệ Tranh ch p đ t đai là s tranh giành nhau gi a các ch th c a ấ ấ ự ữ ủ ể ủ quan h pháp lu t đ t đai v quy n và nghĩa v trong quá trình qu n lý và s ệ ậ ấ ề ề ụ ả ử
d ng trên m t khu đ t c th mà m i bên đ u cho r ng mình ph i đụ ộ ấ ụ ể ỗ ề ằ ả ược quy n ề
đó là đúng pháp lu t.ậ
Các d ng tranh ch p đ t đai:ạ ấ ấ
+ Tranh ch p v quy n s d ng đ t mà ngấ ề ề ử ụ ấ ườ ử ụi s d ng đ t ch a có gi y ch ngấ ư ấ ứ
nh n quy n s d ng đ t, quy n s h u nhà và tài s n khác g n li n v i đ t.ậ ề ử ụ ấ ề ở ữ ở ả ắ ề ớ ấ + Tranh ch p v quy n s d ng đ t mà ngấ ề ề ử ụ ấ ườ ử ụi s d ng đ t đã có gi y ch ng ấ ấ ứ
nh n quy n s d ng đ t, quy n s h u nhà và tài s n khác g n li n v i đ t. ậ ề ử ụ ấ ề ở ữ ở ả ắ ề ớ ấ
+ Tranh ch p v tài s n g n li n v i quy n s d ng đ t.ấ ề ả ắ ề ớ ề ử ụ ấ
+ Tranh ch p v quy n s d ng đ t có liên quan đ n đ a gi i gi a các đ n v ấ ề ề ử ụ ấ ế ị ớ ữ ơ ị hành chính
TH M QUY N GI I QUY T TRANH CH P Đ T ĐAIẨ Ề Ả Ế Ấ Ấ
Th m quy n c a c quan xét x (toà án nhân dân):ẩ ề ủ ơ ử
Kho n 1 đi u 203 Lu t đ t đai nêu rõ: Tranh ch p đ t đai mà đả ề ậ ấ ấ ấ ương s có ự
Gi y ch ng nh n ho c có m t trong các lo i gi y t quy đ nh t i Đi u 100 c a ấ ứ ậ ặ ộ ạ ấ ờ ị ạ ề ủ
Lu t này và tranh ch p v tài s n g n li n v i đ t thì do Tòa án nhân dân gi i ậ ấ ề ả ắ ề ớ ấ ả quy tế
Th m quy n c a c quan hành chính nhà nẩ ề ủ ơ ước
Trang 6Theo kho n 2 đi u 203 Lu t đ t đai 2013: Tranh ch p đ t đai mà đả ề ậ ấ ấ ấ ương s ự không có Gi y ch ng nh n ho c không có m t trong các lo i gi y t quy đ nh ấ ứ ậ ặ ộ ạ ấ ờ ị
t i Đi u 100 c a Lu t này thì đạ ề ủ ậ ương s ch đự ỉ ượ ực l a ch n m t trong hai hình ọ ộ
th c gi i quy t tranh ch p đ t đai theo quy đ nh sau đây:ứ ả ế ấ ấ ị
a) N p đ n yêu c u gi i quy t tranh ch p t i y ban nhân dân c p có th m ộ ơ ầ ả ế ấ ạ Ủ ấ ẩ quy n theo quy đ nh t i kho n 3 Đi u này;ề ị ạ ả ề
b) Kh i ki n t i Tòa án nhân dân có th m quy n theo quy đ nh c a pháp lu t vở ệ ạ ẩ ề ị ủ ậ ề
t t ng dân s ;ố ụ ự
Theo kho n 3 đi u 203 Lu t đ t đai 2013: Trả ề ậ ấ ường h p đợ ương s l a ch n gi i ự ự ọ ả quy t tranh ch p t i y ban nhân dân c p có th m quy n thì vi c gi i quy t ế ấ ạ Ủ ấ ẩ ề ệ ả ế tranh ch p đ t đai đấ ấ ược th c hi n nh sau:ự ệ ư
a) Trường h p tranh ch p gi a h gia đình, cá nhân, c ng đ ng dân c v i nhauợ ấ ữ ộ ộ ồ ư ớ thì Ch t ch y ban nhân dân c p huy n gi i quy t; n u không đ ng ý v i ủ ị Ủ ấ ệ ả ế ế ồ ớ quy t đ nh gi i quy t thì có quy n khi u n i đ n Ch t ch y ban nhân dân c pế ị ả ế ề ế ạ ế ủ ị Ủ ấ
t nh ho c kh i ki n t i Tòa án nhân dân theo quy đ nh c a pháp lu t v t t ng ỉ ặ ở ệ ạ ị ủ ậ ề ố ụ hành chính;
b) Trường h p tranh ch p mà m t bên tranh ch p là t ch c, c s tôn giáo, ợ ấ ộ ấ ổ ứ ơ ở
người Vi t Nam đ nh c nệ ị ư ở ước ngoài, doanh nghi p có v n đ u t nệ ố ầ ư ước ngoài thì Ch t ch y ban nhân dân c p t nh gi i quy t; n u không đ ng ý v i quy t ủ ị Ủ ấ ỉ ả ế ế ồ ớ ế
đ nh gi i quy t thì có quy n khi u n i đ n B trị ả ế ề ế ạ ế ộ ưởng B Tài nguyên và Môi ộ
trường ho c kh i ki n t i Tòa án nhân dân theo quy đ nh c a pháp lu t v t ặ ở ệ ạ ị ủ ậ ề ố
t ng hành chính;ụ
Theo kho n 4 đi u 203 Lu t đ t đai 2013: Ngả ề ậ ấ ười có th m quy n gi i quy t ẩ ề ả ế tranh ch p đ t đai t i kho n 3 Đi u này ph i ra quy t đ nh gi i quy t tranh ấ ấ ạ ả ề ả ế ị ả ế
Trang 7ch p. Quy t đ nh gi i quy t tranh ch p có hi u l c thi hành ph i đấ ế ị ả ế ấ ệ ự ả ược các bên tranh ch p nghiêm ch nh ch p hành. Trấ ỉ ấ ường h p các bên không ch p hành s b ợ ấ ẽ ị
cưỡng ch thi hành.ế
Th m quy n c a c quan quy n l c nhà nẩ ề ủ ơ ề ự ước:
Theo kho n 4 đi u 29 Lu t đ t đai 2013 quy đ nh: Tranh ch p đ a gi i hành ả ề ậ ấ ị ấ ị ớ chính gi a các đ n v hành chính do y ban nhân dân c a các đ n v hành chính ữ ơ ị Ủ ủ ơ ị
đó cùng ph i h p gi i quy t. Trố ợ ả ế ường h p không đ t đợ ạ ượ ực s nh t trí v phân ấ ề
đ nh đ a gi i hành chính ho c vi c gi i quy t làm thay đ i đ a gi i hành chính ị ị ớ ặ ệ ả ế ổ ị ớ thì th m quy n gi i quy t đẩ ề ả ế ược quy đ nh nh sau:ị ư
a) Trường h p tranh ch p liên quan đ n đ a gi i c a đ n v hành chính t nh, ợ ấ ế ị ớ ủ ơ ị ỉ thành ph tr c thu c trung ố ự ộ ương thì Chính ph trình Qu c h i quy t đ nh;ủ ố ộ ế ị
b) Trường h p tranh ch p liên quan đ n đ a gi i c a đ n v hành chính huy n, ợ ấ ế ị ớ ủ ơ ị ệ
qu n, th xã, thành ph thu c t nh; xã, phậ ị ố ộ ỉ ường, th tr n thì Chính ph trình y ị ấ ủ Ủ ban thường v Qu c h i quy t đ nh.ụ ố ộ ế ị
B Tài nguyên và Môi trộ ường, c quan qu n lý đ t đai c a t nh, thành ph tr c ơ ả ấ ủ ỉ ố ự thu c trung ộ ương, huy n, qu n, th xã, thành ph thu c t nh có trách nhi m cungệ ậ ị ố ộ ỉ ệ
c p tài li u c n thi t và ph i h p v i c quan nhà nấ ệ ầ ế ố ợ ớ ơ ước có th m quy n đ gi i ẩ ề ể ả quy t tranh ch p đ a gi i hành chính.ế ấ ị ớ
A. Khiêu nai vê đât đai:́ ̣ ̀ ́
La viêc công dân, c quan, tô ch c hoăc can bô, công ch c theo thu tuc do luât ̀ ̣ ơ ̉ ứ ̣ ́ ̣ ứ ̉ ̣ ̣ khiêu nai quy đinh đê nghi c quan nha ń ̣ ̣ ̀ ̣ ơ ̀ ươc co thâm quyên xem xet lai quyêt đinh ́ ́ ̉ ̀ ́ ̣ ́ ̣ hanh chinh, hanh vi hanh chinh hoăc quyêt đinh ky luât can bô, công ch c khi co căn ̀ ́ ̀ ̀ ́ ̣ ́ ̣ ̉ ̣ ́ ̣ ứ ́
c cho răng quyêt đinh hoăc hanh vi đo la trai phap luât đât đai, xâm pham đên quyênứ ̀ ́ ̣ ̣ ̀ ́ ̀ ́ ́ ̣ ́ ̣ ́ ̀
l i h p phap cua minh.ợ ợ ́ ̉ ̀
B. Tô cao vê đât đaí ́ ̀ ́
La viêc công dân theo thu tuc do luât tô cao quy đinh bao cho c quan, tô ch c ca ̀ ̣ ̉ ̣ ́ ́ ̣ ́ ơ ̉ ứ ́ nhân co thâm quyên biêt vê hanh vi vi pham phap luât đât đai cua bât c c quan, tô ́ ̉ ̀ ́ ̀ ̀ ̣ ́ ̣ ́ ̉ ́ ư ớ ̉
ch c, ca nhân nao gây thiêt hai hoăc đe doa gây thiêt hai đên l i ich cua nha nứ ́ ̀ ̣ ̣ ̣ ̣ ̣ ̣ ́ ợ ́ ̉ ̀ ươc, ́ quyên va l i ich h p phap cua công dân, c quan, tô ch c.̀ ̀ợ ́ ợ ́ ̉ ơ ̉ ứ
C. Thu tuc giai quyêt khiêu nai vê đât đaỉ ̣ ̉ ́ ́ ̣ ̀ ́
Trang 8 Ngườ ử ụi s d ng đ t có quy n khi u n i quy t đ nh hành chính ho c hành vi ấ ề ế ạ ế ị ặ hành chính v qu n lý đ t đai.ề ả ấ
Vi c gi i quy t khi u n i đệ ả ế ế ạ ược th c hi n nh sau:ự ệ ư
+ Trường h p khi u n i quy t đ nh hành chính, hành vi hành chính v qu n lý đ tợ ế ạ ế ị ề ả ấ đai do Ch t ch U ban nhân dân huy n, qu n, th xã, thành ph thu c t nh gi i ủ ị ỷ ệ ậ ị ố ộ ỉ ả quy t l n đ u mà ngế ầ ầ ười khi u n i không đ ng ý v i quy t đ nh gi i quy t thì có ế ạ ồ ớ ế ị ả ế quy n kh i ki n t i Toà án nhân dân ho c ti p t c khi u n i đ n Ch t ch y ban ề ở ệ ạ ặ ế ụ ế ạ ế ủ ị Ủ nhân dân t nh, thành ph tr c thu c trung ỉ ố ự ộ ương. Trong trường h p khi u n i đ n ợ ế ạ ế
Ch t ch U ban nhân dân t nh, thành ph tr c thu c trung ủ ị ỷ ỉ ố ự ộ ương thì quy t đ nh c a ế ị ủ
Ch t ch U ban nhân dân t nh, thành ph tr c thu c trung ủ ị ỷ ỉ ố ự ộ ương là quy t đ nh gi i ế ị ả quy t cu i cùng;ế ố
+ Trường h p khi u n i quy t đ nh hành chính, hành vi hành chính v qu n lý đ tợ ế ạ ế ị ề ả ấ đai do Ch t ch U ban nhân dân t nh, thành ph tr c thu c trung ủ ị ỷ ỉ ố ự ộ ương gi i quy t ả ế
l n đ u mà ngầ ầ ười khi u n i không đ ng ý v i quy t đ nh gi i quy t thì có quy n ế ạ ồ ớ ế ị ả ế ề
kh i ki n t i Toà án nhân dân;ở ệ ạ
+ Th i hi u khi u n i quy t đ nh hành chính, hành vi hành chính v qu n lý đ t ờ ệ ế ạ ế ị ề ả ấ đai là ba mươi ngày, k t ngày nh n để ừ ậ ược quy t đ nh hành chính ho c bi t đế ị ặ ế ược
có hành vi hành chính đó. Trong th i h n b n mờ ạ ố ươi lăm ngày, k t ngày nh n ể ừ ậ
được quy t đ nh gi i quy t khi u n i l n đ u mà ngế ị ả ế ế ạ ầ ầ ười khi u n i không đ ng ý ế ạ ồ thì có quy n khi u n i đ n c quan nhà nề ế ạ ế ơ ước có th m quy n ho c kh i ki n t i ẩ ề ặ ở ệ ạ Tòa án nhân dân
Vi c gi i quy t khi u n i v đ t đai quy đ nh t i đi m 2 trên đây không bao ệ ả ế ế ạ ề ấ ị ạ ể
g m trồ ường h p khi u n i v quy t đ nh gi i quy t tranh ch p đ t đai quy đ nh vợ ế ạ ề ế ị ả ế ấ ấ ị ề Tranh ch p v quy n s d ng đ t mà đấ ề ề ử ụ ấ ương s không có gi y ch ng nh n quy n ự ấ ứ ậ ề
s d ng đ t ho c không có m t trong các lo i gi y t quy đ nh pháp lu t.ử ụ ấ ặ ộ ạ ấ ờ ị ậ
D. Cac dang khiêu nai vê đât đai.́ ̣ ́ ̣ ̀ ́
Khi u n i v b i thế ạ ề ồ ường, h tr tái đ nh cỗ ợ ị ư
Khi u n i v vi c c p, thu h i gi y ch ng nh n quy n s d ng đ tế ạ ề ệ ấ ồ ấ ứ ậ ề ử ụ ấ
Khi u n i quy t đ nh x ph t vi ph m hành chính v vi ph m ch đ qu n lý, ế ạ ế ị ử ạ ạ ề ạ ế ộ ả
s d ng đ t đaiử ụ ấ
Trang 9 Khi u n i vi c gi i quy t các tranh ch p v đ t đai c a các c quan nhà nế ạ ệ ả ế ấ ề ấ ủ ơ ước