dự án kinh doanh đại lý internet APĐ 10

Chính sự vượt bậc của lĩnh vực công nghệ cho nên lĩnh vực phòng game được coI là hình thức kinh doanh đem đến lợi nhuận khủng hơn so với các lĩnh vực kinh doanh khác, đồng thời việc kin

KINH DOANH QUAN GAME

1 LOI MO DAU:

Với thời đại 4.0 hiện nay, là sự bùng nỗ của công nghệ khoa học, internet xã hội có

nhiều bước tiễn mới Lĩnh vực phòng game dần đã trở thành miếng môi hấp dẫn của các chủ đầu tư Từ đó, các phòng game được mọc ra như nắm đi cùng với nó là sự cạnh tranh vô cùng ác liệt để có thể sinh tồn trên thị trường này

Chính sự vượt bậc của lĩnh vực công nghệ cho nên lĩnh vực phòng game được coI là

hình thức kinh doanh đem đến lợi nhuận khủng hơn so với các lĩnh vực kinh doanh

khác, đồng thời việc kinh doanh game net cũng tương đối dễ dàng Việc thi công phòng net hiện nay đã có sự trợ giúp của các đơn vi thi công chuyên nghiệp, cùng với

đó là sự quản lý phòng máy đều được hỗ trợ từ thiết bị máy tính với mô hình bootrom,

giúp cho các chủ đầu tư có thể dễ dàng quản lý và kinh doanh hiệu quả Với cách cài

đặt phần mềm và phan cung đều nhận được sự hỗ trợ từ bên thi công, chỉ cần đầu tư là

có thể kinh doanh Điều này rất phù hợp với các gia đình có nguồn vốn nhàn rỗi, hay các công nhân không có việc làm và có mặt băng để dễ dàng kinh doanh Doanh thu đạt được từ phòng game không chỉ từ giá giờ chơi mà từ các dịch vụ phòng game cũng giúp nhà đầu tư thu về lợi nhuận khủng và dẫn trở thành lĩnh vực kinh doanh vạn người mê

2 NỘI DUNG

CHUONG I: TONG QUAN DU AN

w Tên dự án: Dự án kinh doanh Dai ly Internet APD 10

v Dién tich: 250m’

v Chu dau tu: Sinh viên Lâm Nhật Lệ

w_ Địa điểm : 37, An Phú Đông 10, Phường An Phú Đông, Quận 12 ( cách Trường

Đh Nguyễn Tắt Thành 200m)

v Tổng vốn đầu tư: 1.793.200.000 vnđ

v Nguồn vốn: 80% VCSH và 20% Vay

v Đối tượng phục vụ : Độ tuổi từ 17 đến 35 tuổi Nhóm khách hàng tiềm năng là các

bạn sinh viên, người đi làm sông xung quanh đó

⁄_ Mục đích : Phục vụ nhu câu giải trí của sinh viên, người đi làm sau những ngày học tập và làm việc căng thăng

=

ag

7

CHUONG II: BIEU TRA KHAO SAT

1 Phan tich tinh hinh kinh tế- xã hội

+Vi tri dia ly khu vuc thực hiện dự án

Bản đỗ vị trí An Phú Dong

Google Maps

Al An Phú Đông r BÌNH CHIẾU n THAN

Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh Chỉ đường

Ga Sóng ThănE)

`

LANH LỤC ệnh viện Quốc can — AN BINI

tế Hạnh Phúc SP Bénh Vién Thanh ca :

— THỚI HIỆP

wo

Truong Dai

đu 2Ó 9 Ð; (nay học Công _ gegen CHANH ~ TRUONG

ne 9 Ga Binh Triéu_»@ , PHUONG 28

Phim tat " Dd liéu ban d6 ©2021 Điều khoản sử dựng Báo cáo một lỗi bản đồ

Phía Đông giáp quận Thủ Đức;

Phía Tây giáp với phường Thạnh Lộc Quận 12;

Phía Nam giáp với quận Gò Vấp và quận Bình Thạnh;

Phía Bắc giáp huyện Thuận An tỉnh Bình Dương

+ Diện tích, dân số khu vực thực hiện dự án

- _ An Phú Đông là l phường của quận 12, thành phố Hồ Chí Minh, nước Việt Nam

Có diện tích đất tu nhién 1a 881,96ha,

Dân số 8.001 hộ với 32.346 nhân khẩu, trong đó tạm trú 13552 người, phường được chia thành 05 khu phố và 54 tổ dân phố

+ Tốc độ tăng trưởng kinh tế, tổng sản phẩm nội địa(GDP) của địa phương tăng như

thế nào của khu vực thực hiện dự án

Năm 2018, TP Hồ Chí Minh là đơn vị hành chính Việt Nam xếp thứ nhất vẻ Tổng sản

phẩm trên địa bàn (GRDP), xếp thứ nhất về GRDP bình quân đầu người, đứng thứ 24

về tốc độ tăng trưởng GRDP GRDP đạt 1.331.440 tỉ Dong (tương ứng với 52,92 tỉ USD), GRDP bình quân đầu người đạt 154.84 triệu đồng (tương ứng với 6.725 USD),

tốc độ tăng trưởng GRDP đạt 8,30%

Kinh tế thành phố tiếp tục tăng trưởng và giữ vững vị trí đầu tàu kinh tế của cả nước, với tông sản phẩm trên địa bàn (GRDP) giai đoạn 2016 - 2019 tăng bình quân là

7,72% (ước giai đoạn 2016 - 2020 tăng bình quân 6,41%): tỷ trọng kinh tế Thành phố

đóng góp trên 22,2% kinh tế cả nước Chất lượng tăng trưởng kinh tế được cải thiện,

cơ bản dựa trên nền tảng đôi mới sáng tạo, khoa học - công nghệ, thể hiện qua cả 3 chỉ

số: 1) Đóng góp của năng suất các nhân tổ tổng hợp (TFP) vào GRDP tăng liên tục qua các năm; 2) Năng suất lao động bình quân của Thành phố cao hơn 2,6 lần so với bình quân cả nước; 3) Hiệu quả sử dụng vốn đầu tư được nâng lên GRDP đầu người tăng liên tục qua các năm, bình quân gấp 2,4 lần so với cả nước

+ Cơ cầu nghành nghẻ

Năm trong vùng chuyển tiếp giữa Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ, TP Hồ Chí Minh gồm 19 quận và 5 huyện, tống diện tích 2.095 06 km” Theo kết quả điều tra dân số chính thức vào thời điểm ngày 01/4/2009, dân số thành phố là 7.162.864 người (chiếm

8,34% dân số Việt Nam), mật độ dân số trung bình 3.419 người/km? Đến năm 2019,

dân số thành phố tăng lên 8.993.082 người và cũng là nơi có mật độ dân số cao nhất

Việt Nam GIữ vai trò quan trọng bậc nhất trong nên kinh tế Việt Nam, TP Hồ Chí Minh chiếm 21,3% tong san phẩm (GDP) và 29,38% tổng thu ngân sách của cả nước

[4]

Giai đoạn 2019-2025 TP Hồ Chí Minh cần nhân lực 300.000 người/năm, ưu tiên phát triên nhân lực cho những ngành có hàm lượng công nghệ cao, giá tri gia tang cao, dam bảo nhu câu lao động chât lượng cao cho 09 ngành dịch vụ, 04 ngành công nghiệp chủ

lực (Cơ khí chế tạo chính xác và tự động hóa; Điện tử và Công nghệ thong tin; Ché

biên thực phâm theo hướng tĩnh chê; Hóa chât - Hóa dược và mỹ phâm)

Những nhóm ngành nghề có nhu câu lao động nhiều, chiếm tỷ lệ rất cao như: Quản lý kinh tế - kinh doanh - quản lý chất lượng: Du lịch - nhà hàng - khách sạn, marketing - nhân viên kinh doanh: Tài chính - ngân hàng (nhân lực chuyên môn cao, ở câp độ quản lý); Kế toán - kiểm toán; tư vấn - bảo hiểm; Pháp lý - luật; Nghiên cứu - khoa học; Quản lý nhân sự:

Nhu cầu tuyến dụng tập trung nhiều vào những ngành nghề kinh doanh, dịch vụ như:

nhân viên kinh doanh, bán hàng, dịch vụ - phục vụ, y tế - chăm sóc sức khỏe, du lịch,

tư vấn - bảo hiểm và nhu cầu nhân lực chất lượng cao trong các ngành nghề như:

cơ khí, xây dựng, công nghệ thông tin, điện tử, điện - điện công nghiệp - điện lạnh

vẻ Trong tong nhu cầu nhân lực, khu vực dịch vụ chiếm ty trọng 70%, khu vực

công nghiệp - xây dựng chiêm tỷ trọng 28%, khu vực nông nghiệp chiêm ty trọng 2%

v Trong tổng nhu cầu nhân lực, nhu cầu nhân lực thành phố tập trung chủ yếu

là 04 nhóm ngành công nghiệp chủ lực và 09 nhóm ngành kinh tê - dịch vụ cụ thê:

- 04 nhóm ngành công nghiệp trọng yếu (Các ngành nghề điện tử - công nghệ thông

tin,cơ khí tự động hóa-cơ điện tử,hóa chât -nhựa- cao su, chê biên lương thực - thực phẩm); chiếm ty trong 21%

Các nhóm ngành công nghiệp điện tử - công nghệ thông tin, ứng dụng công nghệ 4.0

vào thực hiện đề án đô thị thông minh, trọng tâm là công nghệ vi mạch, trí tuệ nhân

tạo, mạng internet vạn vật và big data; ngành cơ khí chế tạo (phát triển công nghiệp

hỗ trợ nhằm xây dựng chuỗi giá trị sản phẩm cơ khí chế tạo thành phố); nhóm ngành

hóa chất, trọng tâm là ngành hóa dược và nhóm ngành chế biến thực phẩm

- 09 nhóm ngành kinh tế dịch vụ (tài chính - tín dụng - ngân hàng - bảo hiểm; Giáo

dục - đào tạo; Du lịch; Y tế: Kinh doanh tài sản - bất động sản; Dịch vụ tư vấn, khoa học - công nghệ, nghiên cứu và triển khai: Thương mại; Dịch vụ vận tải - kho bãi -

dịch vụ cảng: dịch vụ bưu chính, viễn thông và công nghệ thông tin) chiếm tỷ trọng 42%

Các nhóm ngành dịch vụ - thương mại điện tử, tài chính - ngân hàng - bảo hiểm dịch

vụ bất động sản, tạo tiền đề để TP Hồ Chí Minh phát triển mạnh dịch vụ khoa học -

công nghệ để trở thành trung tâm khoa học - công nghệ trong giai đoạn 2021-2025

thông qua thực hiện đề án đô thị thông minh, cơ sở hạ tầng thương mại hiện đại, trung

tâm tài chính khu vực, ứng dụng công nghệ 4.0 (trí tuệ nhân tạo, internet van vat, big data ), dam bảo mục tiêu tăng trưởng xanh

- Các ngành nghề khác chiếm tỷ trọng 37%: quản trị kinh doanh (ngoại

thương, xuất nhập khẩu, logistic), marketing, ban hang, dich vu - phuc vu, kién tric -

kỹ thuật công trình xây dựng, dệt may - giày da, thiết kế mỹ thuật ứng dụng, thiết kế thời trang, công nghệ truyền thông, chăm sóc sức khỏe (nha sỹ, y sỹ, kỹ thuật y, công nghệ y sinh), khoa học - xã hội - văn hóa - nghệ thuật, công nghệ nông nghiệp (bác sỹ thú y, gây giống cây trồng, sinh vật cảnh, thiết kế cảnh quan), công nghệ sinh học và chế biến thủy hải sản

v Trong tổng nhu cầu nhân lực qua đào tạo, nhóm ngành nghề Kỹ thuật công nghệ chiếm tỷ trọng 35%, nhóm ngành Kinh tế - Tài chính - Ngân hàng - Pháp luật - Hành

chính chiếm tỷ trọng 33%, nhóm ngành khoa học tự nhiên chiếm ty trọng 7%, các nhóm ngành khác chiếm tỷ trọng 3-5%

+ Cơ cấu lao động:

Nhân viên có thê được xem là “bộ mặt” của quán nét Họ chính là người tương tác nhiêu nhât với khách hàng Vì vậy, nhân viên quán net cần phải đáp ứng một sô tiêu chí sau:

® Diết tin học máy tính, các tua game:

- _ Đây là yếu tố bắt buộc bởi nhân viên phòng net chủ yếu sẽ làm việc trên máy tính,

sử dụng các phần mềm quản lí nên cần phải thành thạo kĩ năng tin học cơ bản

- _ Hiểu biết về phần cứng, để khắc phục những lỗi cơ bản khi phòng máy gặp sự cô như lỗi main, ram Hay đơn giản là update, cập nhật game

® Thái độ nhiệt tính, trách nhiệm cao:

- _ Nhanh nhẹn thật thà, bình tĩnh sử li tinh huống

- _ Giao tiếp lịch sự, thân thiện, cởi mở với khách hang

- - Có sự chính xác, ti mỉ Nhiệt tính giúp đỡ, phục vụ khách hàng hết mức có thể

®Ngoại hình

- - Không yêu câu quá cao về ngoại hình Tuy nhiên cũng cân ưu nhìn, có sức khỏe,

chịu được áp lực công việc vào thời điêm cao điêm

- _ An mặc lịch sự, gọn gàng

® Hô sơ lí lịch rõ ràng

Il PHAN TICH THI TRUONG DU AN

© THE VIETNAMESE GAMER*

KEY CONSUMER INSIGHTS

“These consumer tights are representative for the online urban population

AGE/GENDER

ACTIVE PC/LAPTOP PLAYERS*

@ Mio-20

@ 21-35

@ M36-50

@ *10-20

@ 21-35

@ F36-50

“PLATS MORE THAN ONCE @ PIONTH

USES VIETTEL MOBILE

MOBILE PLAYERS VS

MOBILE PAYERS

@®PLAvr=s

Sources:

GLOBAL VIEW

GLOBAL GAMES MARKET

WATCHES VIDEO CONTENT

59%

OF PEOPLE WHO WATCH GAMING VIDEO CONTENT WATCH VIDEOS OF OTHE PLAYERS PLAYING GAMES

CROSS-PLATFORM GAMERS

45%

OF GAMERS PLAY PC, MOBILE & CONSOLE GAMES

OWN A GAMING MOUSE

73%

OF ALL GAMERS OWN A GAMING MOUSE

BRAND ATTITUDE POSITIVE BRAND ATTITUDE AMAZON: PC GAMERS VS PAYERS

NEWZOO0.COM/CONSUMER-INSIGHTS

Thu nhập khủng từ Kinh Doanh Game Net theo thống kê của Newzoo

@ Prayers

@ Pavers

CONSUMER INSIGHTS VIETNAM CONSUMER GAMER INSIGHTS (200 VARIABLES)

$5,000/YR

+ Nguồn câu thị trường về số lượng và chất lượng

2020 - 2025

Thế hệ 27 đang nắm giớ thị

74% đành (\ nhất 2 lần chơi gamengty

STS 02 69-90 phớVượt chơi

® 2o

Trung bình người Việt đành hơn

4.909 gl8/sgây

xem bvestream game

15 triệu người chơi game onine

Cứ 3 người lại có 1 người chơi game

Việt Nam sở hữu 45.099 quản game lớn nhỏ - 1,5 triệu máy, đứng đầu

Dong Nam A

2017

Vidt Nam 06 32.8 tridu game th - mite chi tidy 365 triệu USD (lương đương 8.206 tỷ đóng)

Tờ nâm 2017-2023 số người đông (nte+net Sản

tục tầng 89,2 - 7§,§ triệu người, chiếm 60%

Gan số (2019),TĐ TN'egây

Xác định được lượng khách hàng tiềm năng sử dụng dịch vụ của bạn lâu dài, ảnh

hưởng trực tiếp đến doanh thu của phòng net, và quyết định số lượng máy và cấu hình phòng máy của bạn.Số liệu năm 2020 của Newzoo cho thấy, Có thể đánh giá đơn giản

với trên 30 triệu người Việt Nam đang chơi game bằng nhiều hình thức (như điện

thoại, máy tính bảng, máy tính cá nhân, quán game ) thì quy mô thị trường kinh doanh game net sẽ ngày càng mở rộng Nhóm thế hệ trong độ tuôi từ 16-25 có nhu cầu

giải trí, khám phá công nghệ và chơi game rất cao

Phân tích đối thủ cạnh tranh

Phân tích đồi thủ cạnh tranh trong ngành game net.Điều này chắc hắn không ít các nhà đầu tư đã từng làm rồi đúng không nào? tôi sẽ chỉ cho bạn cách mà bạn phân tích đói

thủ cạnh tranh như thê nào? các mục cân khảo sát ra sao

Kiểm tra câu hình đối thủ

Tôi đã có một bài viết chỉ tiết cho vẫn đề nảy, bạn có thể xem thêm tại đây: Kiểm tra

câu hình đôi thủ cạnh tranh trước khi mở quán net

Xem qua bài viết bạn sẽ có thể biết cách kiểm tra xem cấu hình phòng net của đối thủ

nhu thé nao? Mainboard, ram, cpu

Bạn sẽ có đầy đủ thông số cấu hình của đối thủ Ghi lại để tính phương án tiếp theo

Mô hình và không gian phòng net

Đây có lẽ là điều mà rất nhiều các chủ phòng net trước khi làm đã bỏ qua nhưng thực

sự mô hình và không gian phòng net ngày cảng quan trọng đối với bất kỳ ngành kinh doanh nào và đặc biệt là đối với phòng net

Như các bạn cũng đã biết, những năm 2014 trở về trước, ngành kinh doanh phòng net bùng nỗ và cực kỳ phát triển Thế nhưng sau năm 2014 đến nay đã chững lại và có xu hướng đi xuống Và chính xác là do mô hình phòng net bị sao chép vô tội vạ không có

sự khác biệt người mở sau, giông người mở trước Chính điêu này mới có sự ra đời của các cyber game chú trọng hơn vào không gian, dịch vụ và rât phát triên cho đên hiện nay

Nếu đối thủ của bạn chưa có mô hình cũng như không gian phòng máy khác biệt, đó

chính là cơ hội của bạn

Phân tích đối thủ cạnh tranh cần lưu ý những gì?

Quy cách phục vụ và dịch vụ

Bạn cân tìm hiệu xem đôi thủ của bạn có những dịch vụ nào đi kèm với phòng net?

dịch vụ nào chưa có, hoặc làm chưa tôt, thái độ phục vụ ra sao Đây cũng là điêu

khác biệt mà bạn cân làm khi mở sau họ

+Neuén cung thị trường

v Lua chọn công ty lắp đặt game net uy tín

Việc lựa chọn đúng đơn vị chuyên lắp đặt phòng net uy tín, nhiều kinh nghiệm Sẽ Ø1úÚp bạn tăng 50% sự thành công trước khi bắt tay vào kinh doanh phòng net Băng VIỆC giúp bạn có những phương án đầu tư hợp lý, phù hợp, tối ưu giúp bạn rút ngăn thời gian thu hồi vốn Do vậy đừng ham rẻ mà chọn sai các bạn nhé!

Một số khó khăn mà bạn gặp phải nếu chọn sai:

+ Mất cân đối thu chỉ: Đầu tư cầu hình quá cao nhưng thu ở mức giá quá thấp dẫn tới

thời gian hồi vốn lâu hoặc không thể hồi vốn

+ Cấu hình không đảm bảo: Chỉ phù hợp với một vài tựa game hiện nay nhưng sau vải tháng phải nâng cấp

+ Mô hình kinh doanh cũ và kém hiệu quả: Hễ có “Hàng Xóm” mở ra là bạn “Chết” + Ôm con bỏ chợ: Tình trạng này xuất hiện ở rất nhiều công ty “Nhỏ” hay công ty bán giá rẻ, Đặc biệt là Hàng 2nd, hàng bãi tỉ lệ này vô cùng cao

+ Phân bổ vốn đầu tư không phù hop: Chỉ chăm chăm đầu tư về câu hình thế những

không hiểu câu hình đó để làm gì?

v Những lợi thế maối với những bạn trẻ có nguồn vốn dau tu hạn hẹp muốn mở quán net kinh doanh họ thường tìm đến giải pháp là mua lại máy tính cũ thanh lý tại các quán net Khi đó, bạn sẽ tiết kiệm chỉ phí linh kiện và máy móc đáng kể Thông

thường, giá thành của một dàn máy PC 2nd đã qua sử dụng thường sẽ chỉ ở mức 70- 80% so với giá trị của một dàn máy PC 2nd mới, kế cả câu hình máy vẫn còn trong thời gian bảo hành

Với số lượng thanh lý nhiều câu hình máy, thì việc bạn mua lại máy tính cũ để kinh

doanh quán net sẽ tiêt kiệm khá nhiêu chỉ phí so với câu hình máy mới cùng hãng Vi

vậy các chủ đâu tư và doanh nghiệp tương lai không cân đâu tư vôn nhiêu cho việc mua linh kiện và máy móc

Đặc biệt, bạn không tốn nhiều thời gian cài đặt một SỐ phần mềm và update một số tựa

game đang hot hiện nay Bởi vì, khi bạn mua máy tính cũ để kinh doanh phòng net, thường thì “chủ cũ” đã cài đặt các phần mềm/chương trình/game khá hoàn thiện, và chỉ với vải bước setup lại nhẹ nhàng là đã có thể đưa dàn máy cũ đi vào hoạt động như bình thường Còn đối với việc mở phòng net với full dàn máy mới đội ngũ kỹ thuật phòng máy sẽ tốn khá nhiều thời gian để cài đặt các chương trình cơ bản.ng lại cho bạn khi mua máy tính cũ kinh doanh

+Nghiên cứu thị trường máy móc thiết bị:

Bảng 1: Vốn dau tu ban dau

] Linh kiện máy tính 40 15.000.000 600.000.000

Bang 2: Chi phi hang nam

1 Nước ngọt CocaCola Thùng 180.000 18.000.000

2 Nước ngọt Pepsi Thùng 160.000 16.000.000

4 Nước giải khát 7up Thùng 190.000 19.000.000

5 Nước ngọt sfing Thùng 210.000 21.000.000

®Chi phí khác

®Chi phí lương dự kiến

Quản lý chính thức a 8.000.000+(8.000.000* 10,5%)* 12 thang=106.080.000

Bao ve _ a 5.000.000+(5.000.000* 10,5%)* 12 thang=66.300.000

® Tính toán:

v Vốn đầu tư ban đầu: 728.000.000+270.000.000+ 20.000.000 ( chi phí dự phòng) = 1.018.000.000 v_ Chi phí hằng năm: 195.200.000+451.000.000+259.290.000 = 905.490.000

© Lựa chọn tỷ suất chiết khấu

Khái niệm

Tỷ suất chiết khấu hay được gọi với cái tên tiếng anh là “Discount rate”, chính là lãi suất được dùng

để chiết khấu các dòng tiền mặt chảy vào và chảy ra có liên quan đến những dự án đầu tư Trong các

dự án đầu tư tư nhân thì tỷ lệ chiết khấu thông thường sẽ dựa trên số vốn mà công ty phải chịu Và

số chiết khấu này được tính bằng hình thức, gia quyền chỉ phí về lãi suất mà mỗi hình thức tài trợ

theo tỷ trọng của nó trong đó thì có tổng tài chính của công ty Trong quá trình thẩm định hầu hết những dự án đầu tư trong công cộng thì tỷ lệ chiết khấu sẽ được áp dụng có xu hướng dựa theo lãi suất hiện hành phổ biến trong khu vực tư nhân Để đánh giá tiềm năng một dự án, nhà đầu tư cần

thực hiện các phân tích tài chính, tính toán các chỉ số như IRR, CBA, NPV - net present value, xem xét

đánh giá tình hình tài chính doanh nghiệp thực hiện dự án thông qua báo cáo tài chính, tính toán các chỉ tiêu hiệu quả như chỉ số ROA, ROS