Câu 1 Anh (chị) hãy soạn thảo đơn khởi kiện cho bà Xâm? CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Hà Nội, ngày tháng năm ĐƠN KHỞI KIỆN Kính gửi Tòa án nhân dân quận Hoàng Mai, thà[.]
Trang 1Câu 1: Anh (chị) hãy soạn thảo đơn khởi kiện cho bà Xâm?
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Hà Nội, ngày… tháng…… năm…….
ĐƠN KHỞI KIỆN
Kính gửi: Tòa án nhân dânquận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội
Người khởi kiện: NGUYỄN THỊ XÂM
Sinh năm: 1941
Địa chỉ: Tổ 2, Bằng A, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Tp Hà Nội
Người bị kiện:Ủy ban nhân dân quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội
Địa chỉ: Trung tâm hành chính quận, phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội
Đối tượng bị kiện:
Quyết định số 3660/QĐ-CCHC ngày 14/12/2009 của quận Hoàng Mai cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về lĩnh vực đất đai
Hành vi cưỡng chế thu hồi đất trái pháp luật của UBND quận Hoàng Mai, được thực hiện ngày 05/01/2020, đối với diện tích đất 1545,4 m2, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
số 1027, do UBND huyện Thanh Trì cấp ngày 12.07.2002
Tóm tắt nội dung diễn biến của hành vi hành chính:
Ngày 25 tháng 9 năm 2017, UBND thành phố Hà Nội ban hành quyết định số 3789/QĐ-UBND về việc thu hồi 492.841 m2 đất tại cụm dân cư Bằng A, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội và thôn Văn, xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội, giao cho Tông công ty Đầu tư phát triển nhà đô thị (Bộ Xây dựng) để đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Tây Nam Hồ Linh Đàm UBND TP Hà Nội, UBND quận Hoàng Mai sau đó không ra quyết định thu đất cá biệt đối và không ban hành chi tiết phương án bồi thường hỗ trợ tái định khi nhà nước thu hồi đất đối với hộ gia đình tôi Giá đền bù do UBND quận Hoàng Mai kết hợp với UBND Phường Hoàng Liệt không hợp lý, Ban giải phóng mặt bằng quận Hoàng Mai và nhà đầu tư cũng không họp bàn và hiệp thương về giá đền bù nhưng UBND vẫn ra quyết định cưỡng chế thu hồi đất đối với gia đình tôi Ngày 05/01/2010, UBND quận Hoàng Mai bố trí lực lượng đến hiện trường cưỡng chế thu hồi đất 1545,4 m2 của gia đình tôi khi tôi vẫn chưa nhận được quyết định cưỡng chế Vì vậy tôi làm đơn khiếu nại gửi đến UBND quận Hoàng Mai nhưng đến nay vẫn không nhận được quyết định giải quyết khiếu nại của UBND
Nay tôi làm đơn này để đề nghị Tòa án giải quyết các yêu cầu sau:
1 Tuyên hủy Quyết định số 3660/QĐ-CCHC ngày 14/12/2009 của quận Hoàng Mai cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về lĩnh vực đất đai;
2 Tuyên hủy Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 2952/QĐ-XPHC ngày 26/11/2009;
3 Tuyên hành vi cưỡng chế thu hồi đất trái pháp luật của UBND quận Hoàng Mai, được thực hiện ngày 05/01/2020, đối với diện tích đất 1545,4 m2, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 1027, do UBND huyện Thanh Trì cấp ngày 12.07.2002 là trái pháp luật
Trang 24 Khắc phục hậu quả và bồi thường thiệt hại do hành vi cưỡng chế trái pháp luật Người khởi kiện cam đoan không đồng thời khiếu nại hành vi hành chính bị kiện và quyết định hành chính bị kiện nêu trên đến người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại
Những tài liệu, chứng cứ chứng minh kèm theo đơn khởi kiện gồm có:
1 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 1027 của hộ bà Nguyễn Thị Xâm (bản sao chứng thực);
2 Giấy chứng minh nhân dân của bà Nguyễn Thị Xâm (bản sao chứng thực);
3 Hộ khẩu gia đình ông Nguyễn Ngọc Thăng (bản sao chứng thực);
4 Quyết định số 3789/QĐ-UBND ngày 25/9/2007 của UBND Tp Hà Nội v/v thu hồi 492.841 m2 đất tại Cụm bằng A, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai (bản phô tô);
5 Phiếu chuyển đơn của Bộ Công an, Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội (bản phô tô);
6 Phương án số 413/PA-CAHM(AN) ngày 17/6/2010 của Công an quận Hoàng Mai;
7 Thông báo số 15/TB-TT ngày 09/12/2010 của Thanh tra quận Hoàng Mai (bản phô tô);
8 Đơn khiếu nại Quyết định số 3660/QĐ-CCHC ngày 28/01/2010
Người khởi kiện NGUYỄN THỊ XÂM Câu 2: Anh (chị) hãy viết vắn tắt bảo luận cứ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bà Xâm tại phiên tòa?
LUẬN ĐIỂM 1: Hành vi cưỡng chế ngày 15 tháng 01 năm 2010 là trái với quy định
của pháp luật Cơ sở pháp lý: Khoản 3 Điều 39 Luật đất đai năm 2003, Điều 32 Nghị định 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009
LUẬN ĐIỂM 2: Thủ tục xử phạt hành chính không đúng quy định vì không giao
Quyết định xử phạt hành chính cho hộ bà Nguyễn Thị Xâm mà tiến hành xử phạt
LUẬN ĐIỂM 3: Thủ tục cưỡng chế trái quy định vì không giao Quyết định cưỡng
chế cho hộ bà Nguyễn Thị Xâm trước khi cưỡng chế mà chỉ thông báo trên loa phát thanh công cộng Đồng thời, giá đất chưa thống nhất nhưng UBND vẫn ra Quyết định cưỡng chế Cơ sở pháp lý: Căn cứ khoản 2 Điều 32 NĐ 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009
LUẬN ĐIỂM 4: Đất của hộ bà Nguyễn Thị Xâm là đất ở nhưng UBND bồi thường
theo giá đất nông nghiệp là không phù hợp Đồng thời, việc Ban giải phóng mặt bằng quận Hoàng Mai và chủ đầu tư đã không tiến hành hiệp thương đề bù hợp lý mà tự áp đặt giá đền bù là sai với quy định Cơ sở pháp lý: Khoản 2 điều 40 Luật đất đai 2003
LUẬN ĐIỂM 5: Tiến hành thu đồi đất trước khi bàn giao Quyết định thu hồi đất của
hộ bà Nguyễn Thị Xâm