Đáp án 111 câu trắc nghiệm môn EL22 Luật đất đai EHOU

Đáp án đầy đủ môn EL22 Luật đất đai gồm 111 câu trắc nghiệm. Bộ đáp án phục vụ cho học Đại học trực tuyến ngành Luật, Luật kinh tế của các trường Đại học Mở (EHOU), Đại học Thái Nguyên (TNU). Đáp án đầy đủ và chính xác nhất.

Trang 1

LUẬT ĐÁT ĐAI VIỆT NAM – EL22

1 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?

a Nguồn của ngành Luật Đất đai là các quy phạm pháp luật đất đai chứa đựng trong Luật Hànhchính

b Nguồn của ngành Luật Đất đai là các văn bản pháp luật do cơ quan nhà nước có thẩm quyềnban hành có chứa đựng các quy phạm pháp luật đất đai và đang còn hiệu lực (Đ)

c Nguồn của ngành Luật Đất đai là các quy phạm pháp luật đất đai chứa đựng trong Bộ luậtDân sự

d Nguồn của ngành Luật Đất đai là Luật Đất đai 2013

a Ngành Luật Đất đai là ngành luật phụ thuộc

b Ngành Luật Đất đai là ngành luật độc lập trong hệ thống pháp luật Việt Nam (Đ)

c Luật Đất Đai là tập hợp các chế định thuộc lĩnh vực pháp luật dân sự

d Ngành Luật Đất đai vừa độc lập, vừa phụ thuộc

a Phương pháp điều chỉnh của ngành Luật đất đai là phương pháp bình đẳng, thỏa thuận

b Phương pháp điều chỉnh của ngành Luật đất đai là phương pháp mệnh lệnh hành chính

c Phương pháp điều chỉnh của ngành Luật đất đai là phương pháp mệnh lệnh hành chính vàphương pháp bình đẳng, thỏa thuận (Đ)

d Phương pháp điều chỉnh của ngành Luật đất đai là phương pháp thuyết phục

a Ngành Luật Đất đai điều chỉnh các quan hệ xã hội phát sinh trong quá trình sở hữu, quản lý

và sử dụng đất đai (Đ)

b Ngành Luật Đất đai điều chỉnh các quan hệ về sđất đai

c Ngành Luật Đất đai điều chỉnh các quan hệ về đất đai và tài sản gắn liền với đất đai

d Ngành Luật Đất đai điều chỉnh các quan hệ về tài sản gắn liền với đất đai

a Luật Đất đai 1987 là luật của sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước

Trang 2

b Luật Đất đai 1987 là luật của sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước và xu thế hộinhập quốc tế

c Luật Đất đai 1987 là luật của cơ chế thị trườn

d Luật Đất đai 1987 là luật gắn chặt với cơ chế bao cấp (Đ)

a Nhà nước là đại diện chủ sở hữu nên Nhà nước có quyền quyết định hạn mức sử dụng đất,thời hạn sử dụng đất

b Nhà nước là đại diện chủ sở hữu nên Nhà nước có tất cả các quyền quyết định các trườnghợp trên (Đ)

c Nhà nước là đại diện chủ sở hữu nên Nhà nước có quyền quyết định mục đích sử dụng vàquy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

d Nhà nước là đại diện chủ sở hữu nên Nhà nước có quyền quyết định giá đất

a Nhà nước trao quyền sử dụng đất thông qua hình thức thuê đất thu tiền hàng năm và thu tiềnmột lần cho cả thời gian thuê

b Nhà nước trao quyền sử dụng đất thông qua hình thức công nhận quyền sử dụng đất

c Nhà nước trao quyền sử dụng đất thông qua hình thức giao đất có thu tiền và không thu tiền

d Nhà nước trao quyền sử dụng đất thông qua các hình thức nêu trên (Đ)

a Sở hữu toàn dân mà Nhà nước là đại diện chủ sở hữu đối với đất đai được quy định trongHiến Pháp

b Sở hữu toàn dân mà Nhà nước là đại diện chủ sở hữu đối với đất đai được quy định trong Bộluật Dân sự

c Sở hữu toàn dân mà Nhà nước là đại diện chủ sở hữu đối với đất đai được quy định trongHiến Pháp 2013 và Luật Đất đai 2013 (Đ)

d Sở hữu toàn dân mà Nhà nước là đại diện chủ sở hữu đối với đất đai được quy định trongLuật Hành Chính

a Đất đai ở Việt Nam thuộc sở hữu nhà nước

b Đất đai ở Việt Nam thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước là đại diện chủ sở hữu (Đ)

c Đất đai ở Việt Nam thuộc sở hữu tập thể

Trang 3

d Đất đai ở Việt Nam thuộc sở hữu tư nhân

a Nhà nước định đoạt đất đai thông qua hoạt động đo đạc toàn bộ đất đai

b Nhà nước định đoạt đất đai thông qua hoạt động thống kê và kiểm kê đất đai

c Nhà nước định đoạt đất đai thông qua hoạt động giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất

d Nhà nước định đoạt đất đai thông qua các quyền của Nhà nước với vai trò là chủ sở hữu đạidiện theo quy định của pháp luật đất đai (Đ)

a Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụngđất trong trường hợp được Phòng Tài nguyên và Môi trường ủy quyền

b Phòng Tài nguyên và Môi trường có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đấttrong trường hợp được UBND huyện ủy quyền

c Sở tài nguyên và Môi trường có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trongtrường hợp được UBND cấp tỉnh ủy quyền (Đ)

d UBND cấp huyện có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợpđược UBND cấp tỉnh ủy quyền

a Chính phủ là cơ quan có thẩm cho thuê đất đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoàithực hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam

b Bộ Tài nguyên và Môi trường là cơ quan có thẩm quyền cho thuê đất đối với doanh nghiệp

có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam

c UBND cấp tỉnh là cơ quan có thẩm quyền cho thuê đất đối với doanh nghiệp có vốn đầu tưnước ngoài thực hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam (Đ)

d Sở Tài nguyên và Môi trường cấp tỉnh là cơ quan có thẩm quyền cho thuê đất đối với doanhnghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam

a Điều kiện để nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án đầu tư là nhà đầu tưkhông vi phạm các quy định của pháp luật đất đai trong quá trình sử dụng đất để thực hiện các

dự án trước đó

b Điều kiện để nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án đầu tư là nhà đầu tư phảiđáp ứng được tất cả các điều kiện nêu trên (Đ)

Trang 4

c Điều kiện để nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án đầu tư là nhà đầu tư phải

ký quỹ theo quy định của pháp luật về đầu tư

d Điều kiện để nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án đầu tư là phải có nănglực tài chính để đảm bảo việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư

a Mọi tổ chức trong nước sử dụng đất đều phải thuê đất của nhà nước

b Tổ chức trong nước sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất tùy theo mục đích sửdụng đất cụ thể (Đ)

c Mọi tổ chức trong nước sử dụng đất đều được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất

d Mọi tổ chức trong nước sử dụng đất đều được nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất

a Cưỡng chế thu hồi đất phải công khai

b Cưỡng chế thu hồi đất phải đảm bảo tất cả các yêu cầu nêu trên (Đ)

c Cưỡng chế thu hồi đất phải đảm bảo trật tự, an toàn

d Cưỡng chế thu hồi đất phải đảm bảo đúng quy định của pháp luật

a Hạn mức giao đất đặt ra đối chỉ với đất phi nông nghiệp

b Hạn mức giao đất đặt ra đối chỉ với đất nông nghiệp

c Hạn mức giao đất đặt ra đối với tất cả các loại đất

d Hạn mức giao đất đặt ra đối chỉ với đất nông nghiệp và đất ở (Đ)

a Các chủ thể sử dụng đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản thì thuê đất trả tiền hàng năm

b Các chủ thể sử dụng đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản thì được Nhà nước giao đất khôngthu tiền sử dụng đất

c Các chủ thể sử dụng đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản thì phải thuê đất của Nhà nước.(Trừ hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được Nhà nước giao đất này trong hạnmức) (Đ)

d Các chủ thể sử dụng đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản thì được Nhà nước giao đất có thutiền sử dụng đất

Trang 5

a Các tổ chức, cá nhân được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất có quyền cho ngườikhác thuê lại quyền sử dụng đất của mình

b Các tổ chức, cá nhân thuê đất của nhà nước mà trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuêthì có quyền cho người khác thuê lại quyền sử dụng đất của mình

c Các tổ chức, cá nhân được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiềnthuê một lần cho cả thời gian thuê và đủ điều kiện theo quy định tại khoản 1 Điều 188 Luật Đấtđai 2013 thì có quyền cho người khác thuê, thuê lại quyền sử dụng đất của mình (Đ)

d Các tổ chức, cá nhân được nhà nước giao đất có quyền cho người khác thuê lại quyền sửdụng đất của mình

a Đất nuôi trồng thủy sản là một loại đất độc lập riêng

b Đất nuôi trồng thủy sản là một loại đất trong nhóm đất nông nghiệp (Đ)

c Đất nuôi trồng thủy sản là một loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp

d Đất nuôi trồng thủy sản là một loại đất chuyên dùng

a Chỉ cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất nông nghiệp trong phạm vi hạn mức giao đất theo Điều

129 Luật Đất đai 2013 mới không phải trả tiền sử dụng đất (Đ)

b Chỉ các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất nông nghiệp trồng lúa nước mới được Nhànước giao đất không thu tiền sử dụng đất

c Chỉ cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất nông nghiệp mới được Nhà nước giao đất không thutiền sử dụng đất

d Chỉ cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất nông nghiệp trồng lúa nước mới được Nhà nước giaođất không thu tiền sử dụng đất

a Đất ở là đất thuộc khu vực đô thị

b Đất ở là đất thuộc khu vực nông thôn

c Đất ở là đất thuộc nhóm đất nông nghiệp

d Đất ở là loại đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp (Đ)

a Thời hạn sử dụng đất được áp dụng đối với đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp

Trang 6

b Thời hạn sử dụng đất được áp dụng trong các trường hợp quy định tại Điều 126 Luật Đất đai2013.

c Thời hạn sử dụng đất được áp dụng đối với tất cả các loại đất

d Các trường hợp trên đều sai (Đ)

a Hộ gia đình, cá nhân chỉ được quyền thế chấp quyền sử dụng đất tại các tổ chức tín dụng đểvay vốn

b Hộ gia đình, cá nhân chỉ được quyền thế chấp quyền sử dụng đất tại cá nhân ở Việt Nam đểvay vốn

c Hộ gia đình, cá nhân chỉ được quyền thế chấp quyền sử dụng đất tại các tổ chức kinh tế đểvay vốn

d Hộ gia đình, cá nhân được quyền thế chấp quyền sử dụng đất tại các tổ chức tín dụng, các tổchức kinh tế, các cá nhân để vay vốn (Đ)

a Các chủ thể sử dụng đất hợp pháp theo quy định của pháp luật đất đai đều được hưởng cácquyền quy định tại Điều 166 Luật Đất đai 2013 (Đ)

b Chỉ tổ chức trong nước sử dụng đất mới được hưởng các quyền quy định tại Điều 166 LuậtĐất đai 2013

c Chỉ người Việt Nam định cư ở nước ngoài sử dụng đất tại Việt Nam mới được hưởng cácquyền quy định tại Điều 166 Luật Đất đai 2013

d Chỉ hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất mới được được hưởng các quyền quy định tại Điều 166Luật Đất đai 2013

a UBND nhân cấp Tỉnh, cấp huyện quyết định việc giao đất, cho thuê đất nông nghiệp theo đốitượng sử dụng đất theo quy định tại Điều 59 Luật Đất đai 2013 (Đ)

b UBND nhân cấp Tỉnh, cấp huyện và cấp xã quyết định việc giao đất, cho thuê đất đối vớinhóm đất nông nghiệp

c UBND cấp Huyện quyết định việc giao đất, cho thuê đất đối với nhóm đất nông nghiệp

d UBND cấp Tỉnh quyết định việc giao đất, cho thuê đất đối với nhóm đất nông nghiệp

a Khi người sử dụng đất có hành vi vi phạm pháp luật đất đai thì có thể xử lý kỷ luật hoặc truycứu trách nhiệm hình sự

Trang 7

b Khi người sử dụng đất có hành vi vi phạm pháp luật đất đai thì truy cứu trách nhiệm hình sựđối với vi phạm đó.

c Khi người sử dụng đất có hành vi vi phạm pháp luật đất đai thì có thể xử lý hành chính hoặctruy cứu trách nhiệm hình sự (Đ)

d Khi người sử dụng đất có hành vi vi phạm pháp luật đất đai thì bị xử hành chính đối với viphạm đó

a Mọi tranh chấp đất đai xảy ra đều thuộc thẩm quyền thụ lý và giải quyết của hệ thống Ủy bannhân dân

b Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai của hệ thống Tòa án và Ủy ban được quy định tạiĐiều 203 Luật Đất đai 2013 (Đ)

c Mọi tranh chấp về nhà và đất mà các bên đương sự không có bất kỳ loại giấy tờ nào thì đềuthuộc thẩm quyền giải quyết của hệ thống UBND từ cấp huyện trở lên

d Mọi tranh chấp đất đai xảy ra đều thuộc thẩm quyền thụ lý và giải quyết của hệ thống Tòa ánnhân dân

a Hộ gia đình cá nhân chỉ được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đất có một trongcác loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013

b Hộ gia đình cá nhân chỉ được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đất có nguồn gốcđược Nhà nước giao, cho thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời hạn thuê hoặc đất do đượcNhà nước công nhận quyền sử dụng đất và đủ điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 188 LuậtĐất đai 2013 (Đ)

c Hộ gia đình cá nhân chỉ được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại nơi có đăng ký hộkhẩu thường trú

d Hộ gia đình cá nhân chỉ được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đất đó đã đượccấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

a Hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND xã, phường, thị trấn mang tính chất bắt buộc cácđương sự (Đ)

b Hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND xã, phường, thị trấn mang tính chất tự nguyện của cácđương sự

c Không cần thiết phải hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND xã, phường, thị trấn khi có tranhchấp xảy ra

Trang 8

d Hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND xã, phường, thị trấn mang tính chất khuyến khích cácđương sự.

a Người Việt Nam định cư ở nước ngoài nhưng đang còn quốc tịch Việt Nam thì được quyềnmua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam

b Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có đủ điều kiện tại Điều 186 Luật Đất đai và Điều

159 Luật Nhà ở thì được quyền mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam (Đ)

c Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có quốc tịch nước ngoài nhưng vẫn còn quốc tịchViệt Nam thì được quyền mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam

d Tất cả người Việt Nam định cư ở nước ngoài đều có quyền mua và sở hữu nhà ở tại ViệtNam

a Chỉ tổ chức trong nước sử dụng đất mới phải thực hiện nghĩa vụ theo quy định tại Điều 170Luật Đất đai 2013

b Các chủ thể sử dụng đất hợp pháp theo quy định của pháp luật đất đai đều phải thực hiện cácnghĩa vụ theo quy định tại Điều 170 Luật Đất đai 2013 (Đ)

c Chỉ người Việt Nam định cư ở nước ngoài sử dụng đất tại Việt Nam mới phải thực hiệnnghĩa vụ theo quy định tại Điều 170 Luật Đất đai 2013

d Chỉ hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất mới phải thực hiện nghĩa vụ theo quy định tại Điều 170Luật Đất đai 2013

a Hộ gia đình, cá nhân được phép chuyển đổi cho nhau đất nông nghiệp phép chuyển đổi chonhau đất nông nghiệp để lấy đất phi nông nghiệp

b Hộ gia đình, cá nhân được trực tiếp sản xuất nông nghiệp được phép chuyển đổi đất nôngnghiệp cho nhau trong cùng một xã, phường, thị trấn (Đ)

c Hộ gia đình, cá nhân được phép chuyển đổi cho nhau đất phi nông nghiệp này để lấy đất phinông nghiệp khác

d Hộ gia đình, cá nhân được phép chuyển đổi cho nhau đất nông nghiệp để lấy đất ở

a UBND cấp tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất sử dụng trong khu công nghiệp, khu kinh tế

và khu công nghệ cao đối với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, doanh nghiệp có vốn đầu tư nướcngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài (Đ)

Trang 9

b Thủ tướng Chính Phủ quyết định việc giao đất, cho thuê đất để sử dụng trong khu côngnghiệp, khu kinh tế và khu công nghệ cao.

c UBND cấp tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất sử dụng trong khu công nghiệp, khu kinh tế

và khu công nghệ cao đối với tổ chức kinh tế ở trong nước

d UBND cấp huyện quyết định giao đất, cho thuê đất sử dụng trong khu công nghiệp, khu kinh

tế và khu công nghệ cao đối với hộ gia đình, cá nhân

a Chỉ được chuyển nhượng đất rừng đặc dụng, không được chuyển nhượng đất rừng phòng hộ

b Được chuyển nhượng cả đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng nếu đất đó đã có giấy chứngnhận quyền sử dụng đất

c Chỉ được chuyển nhượng đất rừng phòng hộ, không được chuyển nhượng đất rừng đặc dụng

d Đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng không được phép chuyển nhượng (Đ)

a Nhà nước không chấp nhận việc kiện đòi lại đất mà Nhà nước đã giao cho người khác sửdụng trong quá trình thực hiện chính sách đất đai qua các thời kỳ lịch sử (Đ)

b Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, Nhà nước chấp nhận tất cả cáctrường hợp tranh chấp về kiện đòi lại ðất

c Để duy trì trật tự quản lý đất đai, Nhà nước không chấp nhận tất cả các trường hợp tranhchấp về kiện đòi lại đất

d Nhà nước chỉ chấp nhận việc kiện đòi lại đất đối với đất Nhà nước trưng dụng do nhu cầukhẩn cấp của chiến tranh

a Thành viên trong hộ gia đình chết thì quyền sử dụng đất của thành viên đó được để thừa kếcho chủ hộ gia đình

b Đất được giao cho hộ gia đình mà trong hộ có thành viên chết thì thành viên đó được để thừa

kế quyền sử dụng đất theo di chúc hoặc theo pháp luật ???

c Đất được giao cho hộ gia đình mà trong hộ có thành viên chết thì thành viên đó không được

để thừa kế quyền sử dụng đất mà đương nhiên các thành viên khác trong hộ gia đình đượcquyền tiếp tục sử dụng đất đó S

d Thành viên trong hộ gia đình chết thì quyền sử dụng đất của thành viên đó được để thừa kếcho tất cả các thành viên đã thành niên trong hộ gia đình đó

Trang 10

a Chính phủ, UBND nhân cấp Tỉnh, cấp huyện và cấp xã quyết định việc giao đất, cho thuê đấtđối với nhóm đất phi nông nghiệp.

b UBND cấp tỉnh và cấp huyện quyết định việc giao đất, cho thuê đất theo thẩm quyền theoquy định tại Điều 59 Luật Đất đai 2013 (Đ)

c UBND cấp Tỉnh quyết định việc giao đất, cho thuê đất đối với nhóm đất phi nông nghiệp

d UBND cấp Tỉnh, cấp huyện và cấp xã quyết định việc giao đất, cho thuê đất đối với nhómđất phi nông nghiệp

a UBND cấp xã có thẩm quyền lập quy hoạch sử dụng tất cả các loại của cấp mình

b UBND cấp xã có thẩm quyền lập quy hoạch sử dụng đất phi nông nghiệp của cấp mình

c UBND cấp xã có thẩm quyền lập quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp của cấp mình

d UBND cấp xã không có thẩm quyền lập bất kỳ loại quy hoạch sử dụng đất nào của cấp mình.(Đ)

a Người có hành vi vi phạm pháp luật đất đai khi thi hành công vụ thì tùy theo mức độ nhẹhoặc nặng mà có thể xử lý kỷ luật hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự (Đ)

b Người có hành vi vi phạm pháp luật đất đai khi thi hành công vụ thì có thể xử lý kỷ luật hoặc

xử lý hành chính

c Người có hành vi vi phạm pháp luật đất đai khi thi hành công vụ thì có xử lý kỷ luật

d Người có hành vi vi phạm pháp luật đất đai khi thi hành công vụ thì có thể truy cứu tráchnhiệm hình sự

a Trách nhiệm phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời những vi phạm pháp luật về quản lý và

sử dụng đất đai thuộc cơ quan Tài nguyên và Môi trường các cấp

b Trách nhiệm phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời những vi phạm pháp luật về quản lý và

sử dụng đất đai thuộc Chính Phủ

c Trách nhiệm phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời những vi phạm pháp luật về quản lý và

sử dụng đất đai thuộc Bộ Tài nguyên và Môi trường

d Trách nhiệm phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời những vi phạm pháp luật về quản lý và

sử dụng đất đai thuộc Chủ tịch UBND các cấp (Đ)

Trang 11

a Mọi trường hợp chuyển quyền sử dụng đất đều bắt buộc phải có giấy chứng nhận quyền sửdụng đất.

b Chỉ thế chấp quyền sử dụng đất mới cần phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

c Trường hợp chuyển đổi đất nông nghiệp và để thừa kế quyền sử dụng đất thì không cần phải

có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Đ)

d Chỉ chuyển nhượng quyền sử dụng đất mới cần phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

a Tất cả các trường hợp trên đều sai

b Tổ chức kinh tế được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa của hộ gia đình, cánhân trong trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đãđược cơ quan có thẩm quyền phê duyệt (Đ)

c Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp trồng lúanước của các hộ gia đình, cá nhân

d Tổ chức kinh tế được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp trồng lúa nướccủa các hộ gia đình, cá nhân

a Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất kinh doanh phi nông nghiệp đều phải thuê đấtcủa Nhà nước

b Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất kinh doanh phi nông nghiệp đều phải nhậnchuyển nhượng quyền sử dụng đất của các tổ chức cá nhân khác

c Có thể có quyền sử dụng đất ở tất cả các hình thức trên (trừ hình thức giao đất không thu tiền

sử dụng đất) (Đ)

d Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất kinh doanh phi nông nghiệp đều phải đi thuê, đithuê lại quyền sử dụng đất của các tổ chức cá nhân khác

a Khi Nhà nước thu hồi đất ở của người đang sử dụng đất ở để sử dụng cho mục đích quốcphòng, an ninh thì Nhà nước phải bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể do UBND cấp tỉnhquy định

b Khi Nhà nước thu hồi đất ở của người đang sử dụng đất ở đề sử dụng cho mục đích quốcphòng, an ninh mà người sử dụng đất không còn chỗ ở nào khác thì Nhà nước phải bố trí nhà ởtái định cư

Trang 12

c Khi Nhà nước thu hồi đất ở của người đang sử dụng đất ở đề sử dụng cho mục đích quốcphòng, an ninh mà người sử dụng đất không còn chỗ ở nào khác thì Nhà nước phải bố trí đất ởtái định cư.

d Khi Nhà nước thu hồi đất ở của người đang sử dụng đất ở đề sử dụng cho mục đích quốcphòng, an ninh mà người sử dụng đất không còn chỗ ở nào khác thì Nhà nước phải thực hiệncác biện pháp nêu trên để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho người có đất ở bị thu hồi (Đ)

a Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất để làm nhà ở thì thuê đất trả tiền một lần cho cảthời gian thuê

b Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất để làm nhà ở thì được Nhà nước giao đất khôngthu tiền sử dụng đất

c Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất để làm nhà ở thì được Nhà nước giao đất có thutiền sử dụng đất (Đ)

d Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất để làm nhà ở thì được Nhà nước giao đất, chothuê đất

a Chỉ tổ chức được Nhà nước cho thuê đất mới được thế chấp quyền sử dụng đất tại tổ chức tíndụng để vay vốn

b Mọi tổ chức kinh tế đều được thế chấp quyền sử dụng đất tại tổ chức tín dụng để vay vốn

c Các tổ chức kinh tế đủ điều kiện theo Điều 174 và Điều 176 Luật Đất đai mới được thế chấpquyền sử dụng đất tại tổ chức tín dụng để vay vốn (Đ)

d Chỉ tổ chức nhận chuyển nhượng đất hợp pháp mới được thế chấp quyền sử dụng đất tại tổchức tín dụng để vay vốn

a Là chủ sở hữu đại diện toàn bộ đất đai nên Nhà nước có quyền quản lý thống nhất toàn bộđất đai trong phạm vi cả nước

b Là chủ sở hữu đại diện toàn bộ đất đai nên Nhà nước có quyền định đoạt đất đai

c Là chủ sở hữu đại diện toàn bộ đất đai nên Nhà nước có quyền sử dụng và chiếm hữu đất đai

d Là chủ sở hữu đại diện toàn bộ đất đai nên Nhà nước có tất cả các quyền nêu trên (Đ)

a UBND cấp tỉnh đất là cơ quan có thẩm quyền giao đất cho tổ chức sử dụng đất (Đ)

Trang 13

b Phòng Tài nguyên và Môi trường là cơ quan có thẩm quyền giao đất cho tổ chức sử dụngđất.

c UBND huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh là cơ quan có thẩm quyền giao đất cho tổchức sử dụng đất

d Sở Tài nguyên và Môi trường là cơ quan có thẩm quyền giao đất cho tổ chức sử dụng đất

a Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất thuộc về UBND cấp tỉnh

b Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất thuộc về Chính Phủ

c Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất thuộc vềUBND cấp huyện

d Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất thuộc về UBND cấp huyện và UBND cấp tỉnh (Đ)

a Cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất là UBND cấp tỉnh và UBND cấp huyện căn cứvào chủ thể sử dụng đất (Đ)

b Cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất là các cơ quan hành chính nhà nước có thẩmquyền chung và cả cơ quan nhà nước có thẩm quyền chuyên môn

c Cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất là các cơ quan hành chính nhà nước có thẩmquyền chuyên môn

d Cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất là các cơ quan hành chính nhà nước có thẩmquyền chung

a Nhà nước chỉ có quyền ra quyết định thu hồi đất khi phát hiện có hành vi vi phạm pháp luậtđất đai theo quy định của pháp luật

b Nhà nước chỉ có quyền ra quyết định thu hồi đất để sử dụng cho mục đích phát triển kinh tế

xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

c Nhà nước chỉ có quyền ra quyết định thu hồi đất khi đất đó hết thời hạn sử dụng đất màkhông được gia hạn tiếp

d Nhà nước có quyền ra quyết định thu hồi đất trong tất cả các trường hợp nêu trên (Đ)

a Phòng Tài nguyên và Môi trường là cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sửdụng đất cho hộ gia đình, cá nhân

b Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất là cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhậnquyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân

Trang 14

c Sở Tài nguyên và Môi trường là cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụngđất cho hộ gia đình, cá nhân.

d UBND huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh là cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứngnhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân (Đ)

Tiêu đề	Luật Đất Đai Việt Nam – EL22
Trường học	Học viện Các môn Khoa Học Mác Lênin & Pháp luật, Hà Nội
Chuyên ngành	Luật đất đai
Thể loại	Bài kiểm tra trắc nghiệm
Thành phố	Hà Nội

Định dạng
Số trang	28
Dung lượng	53,34 KB