M U H P Đ NG MÔI GI I Ẫ Ợ Ồ Ớ
C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAM Ộ Ộ Ủ Ệ
Đ c l p – T do – H nh phúc ộ ậ ự ạ
H P Đ NG MÔI GI I THỢ Ồ Ớ ƯƠNG M IẠ
S :…/HĐMGố
Căn c Lu t thứ ậ ương m i nạ ước C ng hòa Xã h i ch nghĩa Vi t Namộ ộ ủ ệ
Căn c Ngh đ nh…/CP ngày….tháng….năm… c a Chính ph hứ ị ị ủ ủ ướng d n thi ẫ hành Lu t thậ ương m iạ
Căn c … (văn b n hứ ả ương d n các c p các ngành)ẫ ấ
Căn c biên b n ghi nh ngày… tháng… năm…ứ ả ớ
Hôm nay ngày … tháng…. năm… t i… chúng tôi g m cóạ ồ
BÊN MÔI GI IỚ : NGÂN HÀNG THƯƠNG M I C PH N Ạ Ổ Ầ H
Đ a ch tr s chính :……… ị ỉ ụ ở
Đi n tho i :…………Telex:………Fax……….ệ ạ
Đ i di n là:……… Ch c v : T ng Giám đ cạ ệ ứ ụ ổ ố
Trong h p đ ng này g i t c là bên Aợ ồ ọ ắ
BÊN ĐƯỢC MÔI GI IỚ : CÔNG TY TNHH THƯƠNG M I & D CH V Ạ Ị ỤX
Đ a ch tr s chính :… ị ỉ ụ ở
Đi n tho i:………… Telex……….Fax………ệ ạ
Tài kho n s :…….M t i ngân hàng:……….ả ố ở ạ
Đ i di n là :………Ch c v :………ạ ệ ứ ụ
Trong h p đ ng này g i t t là bên Bợ ồ ọ ắ
Sau khi bàn b c, th o lu n hai bên đi đ n th ng nh t ký h p đ ng môi gi i v i ạ ả ậ ế ố ấ ợ ồ ớ ớ
nh ng n i dung và đi u kho n sauữ ộ ề ả
Đi u 1: N i dung công vi c giao d chề ộ ệ ị
1. Bên B nh bên A tìm khách hàng có nhu c u mua nhà xờ ầ ưởng (ho c ôtô, nhà ) ặ ở
hi n đang đệ ược bên A gi gi y t chính đ th ch p vay ti n t i ngân hàng, nay cóữ ấ ờ ể ế ấ ề ạ nhu c u bán đ thanh toán n cho bên A.ầ ể ợ
2. S đ c đ nh tài s n. Nhà xố ặ ị ả ưởng c a bên B đ t t i s …. Đủ ặ ạ ố ường…Qu n (huy n)ậ ệ
…thành ph (t nh)….(có th mô t s b v di n tích, k t c u, hi n tr ng s ố ỉ ể ả ơ ộ ề ệ ế ấ ệ ạ ử
d ng)ụ
3. Giá bán đượ ấc n đ nh:….ị
Đi u 2: M c thù lao và phề ứ ương th c thanh toánứ
1. Bên B đ ng ý thanh toán cho bên A s ti n môi gi i là…% trên t ng giá tr h p ồ ố ề ớ ổ ị ợ
đ ng mà bên B ký k t v i khách hàng.ồ ế ớ
2. Bên B thanh toán cho bên A b ng đ ng Vi t Nam v i phằ ồ ệ ớ ương th c chuy n ứ ể kho n (ho c b ng ti n m t)ả ặ ằ ề ặ
3. Vi c thanh toán đệ ược chia làm….l n.ầ
L n th nh t: 50% tr giá h p đ ng ngay sau khi ngầ ứ ấ ị ợ ồ ừơi mua đ t ti n c cặ ề ọ
Trang 2 L n th hai : S ti n còn l i s đầ ứ ố ề ạ ẽ ược thanh toán ngay sau khi bên B và người mua làm h p đ ng t i phòng Công ch ng…ợ ồ ạ ứ
Đi u 3: Trách nhi m và quy n l i c a m i bênề ệ ề ợ ủ ỗ
1. Bên A được ti n hành các nghi p v trung gian tìm khách hàng mua nhà xế ệ ụ ưởng (ôtô, nhà …) b ng các hình th c qu ng cáo trên báo chí, truy n hình ho c các ở ằ ứ ả ề ặ hình th c thông tin khác…Chi phí này bên B ph i thanh toán cho bên A theo hóa ứ ả
đ n thu ti n theo quy đ nh c a c quan qu n cáoơ ề ị ủ ơ ả
2. Bên A được m i chuyên gia giám đ nh hàng hóa khi khách hàng có yêu c u, s ờ ị ầ ố
ti n chi phí cho giám đ nh bên B ph i thanh toán cho bên A ngay sau khi bên A ề ị ả
xu ttình hóa đ n h p lẩ ơ ợ ệ
3. Bên A ch u trách nhi m t v n cho khách hàng m i v n đ có liên quan đ n h pị ệ ư ấ ọ ấ ề ế ợ
đ ng mua bán hàng hóa mà bên A đồ ược môi gi iớ
4. Bên B t o đi u ki n t t nh t đ bêb A hoàn thành nhi m v c a mình, trong ạ ề ệ ố ấ ể ệ ụ ủ
đi u ki n cho phép bên B có th y quy n cho bên A làm th t c mua bán sang tên ề ệ ể ủ ề ủ ụ nhà xưởng cho người mua v i chi phí là… đ ng ( s ti n chi phí này ngoài h p ớ ồ ố ề ợ
đ ng mà hai bên ký k t)ồ ế
Đi u 4: Đi u kho n v tranh ch pề ề ả ề ấ
1. Hai bên c n ch đ ng thông báo cho nhau bi t ti n đ th c hi n h p đ ng, n u ầ ủ ộ ế ế ộ ự ệ ợ ồ ế
có v n đ b t l i gì v phát sinh, các bên ph i k p th i báo cho nhau bi t và ch ấ ề ấ ợ ề ả ị ờ ế ủ
đ ng bàn b c gi i quy t trên cộ ạ ả ế ơ s bình đ ng, tôn tr ng l n nhau. (có l p biên b nở ẳ ọ ẫ ậ ả ghi toàn b n i dung đó).ộ ộ
2. Trong trư ng h p không t gi i quy t đờ ợ ự ả ế ư c thì hai bên đ ng ý s khi u n i t i ợ ồ ẽ ế ạ ớ tòa án. M i chi phí v ki m tra, xác minh và l phí tòa án do bên có l i ch u.ọ ề ể ệ ỗ ị
Đi u 5: Th i h n có hi u l c h p đ ngề ờ ạ ệ ự ợ ồ
1. H p đ ng n y có hi u l c t ngày ….đ n ngày….Hai bên s t ch c h p và l pợ ồ ầ ệ ự ừ ế ẽ ổ ứ ợ ậ biên b n thanh lý h p đ ng sau đó…ngày.Bên B có trách nhi m t ch c vào th i ả ợ ồ ệ ổ ứ ờ gian, đ a đi m thích h p.ị ể ợ
2. H p đ ng này đợ ồ ư c làm thành…b n có giá tr nhợ ả ị ư nhau, m i bên gi …b n.ỗ ữ ả