C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAM Ộ Ộ Ủ Ệ
Đ c l p – T do – H nh phúc ộ ậ ự ạ
H P Đ NG Ợ Ồ
NH ƯỢ NG QUY N TH Ề ƯƠ NG M I Ạ
S : 20/DW – VIVA./HĐNQTM ố
- Căn c B Lu t Dân s hi n hành; ứ ộ ậ ự ệ
- Căn c Lu t Th ứ ậ ươ ng M i s 36/2005/QH11 đã đ ạ ố ượ c Qu c h i n ố ộ ướ c CHXHCN
Vi t Nam khóa XI K h p th 7 thông qua ngày 14/6/2005; ệ ỳ ọ ứ
- Căn c Lu t S H u Trí Tu s 50/2005/QH11 và lu t s 36/2009/QH12 đã đ ứ ậ ở ữ ệ ố ậ ố ượ c
Qu c h i CHXHCN Vi t Nam thông qua t i k h p th 5 ngày 19/6/2009; ố ộ ệ ạ ỳ ọ ứ
- Căn c vào Ngh đ nh s 35/2006/NĐCP ngày 31 tháng 03 năm 2006 c a Chính ứ ị ị ố ủ
ph quy đ nh chi ti t Lu t Th ủ ị ế ậ ươ ng m i v ho t đ ng nh ạ ề ạ ộ ượ ng quy n th ề ươ ng m i; ạ
- Căn c kh năng và nhu c u c a hai bên ứ ả ầ ủ
Hôm nay, ngày…… tháng…… năm 20……, t i Công Ty C Ph n _ chúng tôi ạ ổ ầ
g m: ồ
BÊN NHƯỢNG QUY N:Ề CÔNG TY C PH N _. Sau đây đỔ Ầ ược g i t t làọ ắ
“Bên A”
- Đ a ch : _.ị ỉ
- Đi n tho i: _ _ Fax: _ệ ạ
- Mã s thu : _ố ế
- Tài kho n ngân hàng: _ả
- Ngườ ại đ i di n: _ệ – Ch c v : _ứ ụ
BÊN ĐƯỢC NHƯỢNG QUY N:Ề Sau đây được g i t t là “Bên B”ọ ắ
- Đ a ch thị ỉ ường trú:
- Đ a ch kinh doanh: ị ỉ
- Đi n tho i: ệ ạ
- Mã s thu : ố ế
- Ngườ ại đ i di n: ệ
- S CMND: ố , c p ngày ấ , t i ạ
Trang 2Sau khi bàn b c th a thu n, hai bên đ ng ý ký k t H p đ ng nhạ ỏ ậ ồ ế ợ ồ ượng quy n thề ương hi uệ (HĐNQ) VIVA STAR COFFEE t i đ a ch kinh doanh v i các n i dung và đi u kho nạ ị ỉ ớ ộ ề ả sau:
ĐI U 1: NHỀ ƯỢNG QUY N THỀ ƯƠNG HI U.Ệ
1.1 Gói nhượng quy nề
Bên A cho phép bên B quy n m quán, c s , đ i lý phân ph i hàng hóa và d ch v theoề ở ơ ở ạ ố ị ụ
phương th c c a h th ng VIVA STAR COFFEE. Quán, c a hàng này đứ ủ ệ ố ử ược thi t k b iế ế ở Bên A và ch u s ki m soát và v n hành duy nh t c a Bên A.ị ự ể ậ ấ ủ
Bên B có quy n đề ượ ử ục s d ng m t t p h p các quy n đ c quy n g n li n v i thộ ậ ợ ề ộ ề ắ ề ớ ươ ng
hi u VIVA STAR COFFEE nói trên, nh quy n đ i v i các ch d n thệ ư ề ố ớ ỉ ẫ ương m i, quy nạ ề
đ i v i bí m t thố ớ ậ ương m i, quy n đ i v i nhãn hi u hàng hóa, nhãn hi u d ch v v i góiạ ề ố ớ ệ ệ ị ụ ớ
nhượng quy n và giá c nh sau:ề ả ư
1.2 Phí duy trì nhượng quy nề
Hàng tháng, bên B ph i thanh toán cho bên A phí duy trì nhả ượng quy n.ề
Phí duy trì nhượng quy n đề ược tính b ng 5% t ng l i nhu n ròng hàng tháng, sauằ ổ ợ ậ khi đã báo cáo doanh thu và chi phí h p lý ( ti n thuê m t b ng (n u có), chi phí nhânợ ề ặ ằ ế công, chi phí nguyên v t li u, thu , kh u hao tài s n, chi phí h p lý khác…)ậ ệ ế ấ ả ợ
M c đích chi phí này đụ ược phân b :ổ
+ 50% phí: thưởng hi u qu công vi c cho c a hàng trệ ả ệ ử ưởng và nhân viên
+ 50% phí là chi phí duy trì ho t đ ng h th ng nhạ ộ ệ ố ượng quy n nh : nhân s ,ề ư ự marketing, đào t o,…ạ
Phí này ch có hi u l c trong th i h n h p đ ng. H t th i h n h p đ ng, phíỉ ệ ự ờ ạ ợ ồ ế ờ ạ ợ ồ
nhượng quy n có th thay đ i tùy thu c tình hình kinh doanh, th trề ể ổ ộ ị ường và các y u tế ố
thương m i khác.ạ
ĐI U 2: S N PH M CÀ PHÊ.Ề Ả Ẩ
Bên B có trách nhi m bán các s n ph m đ m b o ch t lệ ả ẩ ả ả ấ ượng hàng hóa theo
tiêu chu n đã đăng ký v i c quan nhà nẩ ớ ơ ước
Bên A có m c giá u đãi dành cho bên B v i các chính sách h tr cho nh ng s nứ ư ớ ỗ ợ ữ ả
ph m do VIVA STAR COFFEE cung c p (xem ph l c đính kèm, n u có).ẩ ấ ụ ụ ế
Trang 3 Bên B không mua bán và s d ng các s n ph m (ho c d ch v ) c nh tranh tr cử ụ ả ẩ ặ ị ụ ạ ự
ti p v i h th ng VIVA STAR COFFEE.ế ớ ệ ố
Bên B cam k t không bán ra th trế ị ường các s n ph m cùng lo i v i các s n ph mả ẩ ạ ớ ả ẩ
c a h th ng VIVA STAR COFFEE khác v i giá quy đ nh. Không có hành vi thayủ ệ ố ớ ị
đ i bao bì, ch t lổ ấ ượng, n i dung s n ph m cũng nh quy cách bên ngoài các s n ph mộ ả ẩ ư ả ẩ
do h th ng VIVA STAR COFFEE cung c p.ệ ố ấ
ĐI U 3: PH M VI ĐỀ Ạ ƯỢC S D NG THỬ Ụ ƯƠNG HI U VIVA STAR COFFEE.Ệ
Bên B đượ ử ục s d ng nhãn hi u VIVA STAR COFFEE đ xúc ti n ho t đ ng kinhệ ể ế ạ ộ doanh t i đ a đi m duy nh t đã đạ ị ể ấ ược ghi rõ trên, trên n n t ng uy tín và ti ng tăm c aở ề ả ế ủ
thương hi u.ệ
Trong trường h p có s thay đ i v đ a đi m kinh doanh trong th i gian h p đ ngợ ự ổ ề ị ể ờ ợ ồ còn hi u l c, bên B ph i nh n đệ ự ả ậ ượ ự ồc s đ ng ý chính th c b ng văn b n t bên A.ứ ằ ả ừ
Khai thác nh ng l i ích h u hình, vô hình trên n n t ng uy tín c a thữ ợ ữ ề ả ủ ương hi uệ VIVA STAR COFFEE đ gi m thi u r i ro trong kinh doanh, đ ng th i ti t ki m th iể ả ể ủ ồ ờ ế ệ ờ gian và công s c cho vi c qu ng bá c a hàng, quán…ứ ệ ả ử
Tùy thu c vào m t đ dân c t ng khu v c, Bên A cam k t ch duy nh t quánộ ậ ộ ư ừ ự ế ỉ ấ
nhượng quy n c a bên B ho t đ ng trong ph m vi không quá bán kính 500m.ề ủ ạ ộ ạ
ĐI U 4: CÁC TIÊU CHÍ HÌNH THÀNH CHU I C A HÀNG CÀ PHÊ VIVA STARỀ Ỗ Ử
COFFEE
Nh m t o ra chu i c a hàng VIVA STAR COFFEE mang phong cách riêng, v i m cằ ạ ỗ ử ớ ụ tiêuchung trong vi c chi m lĩnh th trệ ế ị ường ti m năng cho các s n ph m và d ch v VIVAề ả ẩ ị ụ STAR COFFEE, c a hàng cà phê, đ i lý c n đ m b o nh ng tiêu chí sau :ử ạ ầ ả ả ữ
4.1 Đ a đi m.ị ể
L a ch n và th m đ nh đ a đi m: Đ a đi m đóng m t vai trò r t quan tr ng trongự ọ ẩ ị ị ể ị ể ộ ấ ọ
vi c quy t đ nh s thành công trong kinh doanh c a mô hình VIVA STAR COFFEE. Vìệ ế ị ự ủ
v y, bên B ph i xem xét đánh giá c n th n trậ ả ẩ ậ ước khi quy t đ nh thuê m t b ng.ế ị ặ ằ
Quy đ nh v vi c l a ch n đ a đi m. Đ tr thành m t c a hàng VIVA STARị ề ệ ự ọ ị ể ể ở ộ ử COFFEE, bên B ph i có m t đ a đi m th a mãn m t trong các yêu c u sau :ả ộ ị ể ỏ ộ ầ
+ Di n tích kinh doanh tệ ương đ i l n t 100150 m2 tr lên; ố ớ ừ ở
+ Là n i t p trung đông dân c , n i d th y, d nhìn: các góc đơ ậ ư ơ ễ ấ ễ ường c a ngã ba, ngãủ
t ho c nh ng vòng xoay, nh ng qu ng trư ặ ữ ữ ả ường, khu du l ch dành riêng cho ngị ười đi b ộ
Trang 4+ N i có các đi m d ng đ c bi t nh : khách s n, nhà ngh ho c nh ng v tríơ ể ừ ặ ệ ư ạ ỉ ặ ở ữ ị thu n l i khác. Khu bi t l p: là nh ng tòa nhà, cao c, khu thậ ợ ệ ậ ữ ố ương m i, siêu th , sân bay,ạ ị nhà ga, khu du l ch…v i đ i tị ớ ố ượng khách hàng riêng bi t, có nh ng đ c đi m riêng vệ ữ ặ ể ề ngh nghi p, công vi c, thu nh p ề ệ ệ ậ
+ Ưu tiên bên B đã có m t b ng ch s h u. Trặ ằ ủ ở ữ ường h p m t b ng thuê thì h pợ ặ ằ ợ
đ ng thuê nhà ph i có hi u l c t 05 năm tr lên.ồ ả ệ ự ừ ở
Th t c thuê mủ ụ ướn m t b ng, ti n trình thuê mặ ằ ế ướn m t b ng: xác đ nh đặ ằ ị ược vị trí, đ a đi m thu n ti n kinh doanh, Bên B ph i thông báo ngay cho Bên A bi t đ nh nị ể ậ ệ ả ế ể ậ
đượ ự ồc s đ ng ý sau đó m i ti n hành ký k t h p đ ng thuê m t b ng.ớ ế ế ợ ồ ặ ằ
Sau khi hoàn thành các th t c thuê m t b ng, Bên B s ti n hành xây d ng vàủ ụ ặ ằ ẽ ế ự trang trí n i th t c a hàng. Vi c thi t k và thi công n i th t ph i độ ấ ử ệ ế ế ộ ấ ả ượ ự ốc s th ng nh tấ
c a các chuyên gia t v n thi t k do bên A gi i thi u và bên B ch u hoàn toàn chi phíủ ư ấ ế ế ớ ệ ị này
4.2 Con người tham gia h p tác.ợ
Thi n chí h p tác,ệ ợ
Người có kinh nghi m kinh doanh trong ngành d ch v Có ki n th c v nhệ ị ụ ế ứ ề ượ ng quy n thề ương m i,ạ
Hi u bi t v th trể ế ề ị ường s kinh doanh, có kh năng qu n lý,ẽ ả ả
Đ ngu n l c tài chính.ủ ồ ự
ĐI U 5: QUY N L I VÀ TRÁCH NHI M BÊN A.Ề Ề Ợ Ệ
5.1 Quy n l iề ợ
Yêu c u bên B tuân th các quy đ nh v qu n lý, đ m b o ch t lầ ủ ị ề ả ả ả ấ ượng s n ph m,ả ẩ
d ch v c a h th ng VIVA STAR COFFEE.ị ụ ủ ệ ố
Yêu c u bên B đ m b o tr ng bày c a hàng theo đúng tiêu chu n c a bên A.ầ ả ả ư ử ẩ ủ
Bên A có quy n t ch i, trì hoãn ho c ch p nh n m i s thay đ i t nh ng tiêuề ừ ố ặ ấ ậ ọ ự ổ ừ ữ chu n c a h th ng ho c s th a thu n nào khác mà Bên A tin r ng chúngẩ ủ ệ ố ặ ự ỏ ậ ằ
không ph i là nh ng l i ích t t nh t cho h th ng.ả ữ ợ ố ấ ệ ố
D a trên nh ng l i ích c a c a hàng, sau khi trao đ i b ng văn b n v i bên B, bênự ữ ợ ủ ử ổ ằ ả ớ
A có quy n đ a ra nh ng quy t đ nh v m t qu n lý đ i v i c a hàng.ề ư ữ ế ị ề ặ ả ố ớ ử
5.2 Trách nhi mệ
5.2.1 Bên A có trách nhi m duy trì vi c ki m soát và v n hành các quán, c s nhệ ệ ể ậ ơ ở ượ ng quy n c a bên B. Vi c phát tri n phề ủ ệ ể ương th c và h th ng VIVA STAR COFFEE v iứ ệ ố ớ
Trang 5STT S n ph m/D chả ẩ ị
vụ
S lố ượng Đ n giá (đ ng)ơ ồ Thành ti nề
(đ ng)ồ
01 Gói nhượ ng
quy n VIVAề STAR COFFEE
01 120.000.000 120.000.000
T ng ti n:ổ ề 120.000.000
S ti n b ng ch :ố ề ằ ữ M t trăm hai mộ ươi tri u đ ng ch n.ệ ồ ẵ
Tiêu chu n c a VIVA STAR COFFEE: Đ a đi m, các bi n hi u, bi n qu ng cáo,ẩ ủ ị ể ể ệ ể ả
vé g i xe, thi t k trang trí n i th t, trang b bàn gh , ly tách, v t d ng pha ch , đ u ng,ử ế ế ộ ấ ị ế ậ ụ ế ồ ố
đ ng ph c c a nhân viên, menu, h th ng order và thanh toán, v t d ng qu ng cáo,ồ ụ ủ ệ ố ậ ụ ả brochure… được th ng nh t thi t k theo phong cách c a toàn b h th ng VIVA STARố ấ ế ế ủ ộ ệ ố COFFEE
Tiêu chu n v con ngẩ ề ười, h th ng qu n lý, pha ch : Đệ ố ả ế ược tuy n ch n, đào t oể ọ ạ
và xác l p theo phong cách VIVA STAR COFFEE và chu n menu th c u ng c a VIVAậ ẩ ứ ố ủ STAR COFFEE
Tiêu chu n v hàng hóa cung c p cho các c a hàng nh n nhẩ ề ấ ử ậ ượng quy n : là cácề
s n ph m nhãn hi u VIVA STAR COFFEE đả ẩ ệ ược đăng ký b i c c s h u công nghi p vàở ụ ở ữ ệ theo cam k t ch t lế ấ ượng t bên A. Hàng hóa cũng có th bao g m các s n ph m th cừ ể ồ ả ẩ ự
ph m cà phê gói mang thẩ ương hi u VIVA STAR COFFEE, các nguyên v t li u sirup,ệ ậ ệ
th c u ng… Các máy xay, pha cà phê, máy xay sinh t và d ng c pha ch , dù inox…ứ ố ố ụ ụ ế tình tr ng ho t đ ng t t.ạ ạ ộ ố
5.2.2 Qu ng bá thả ương hi uệ
B ng m i hình th c đ VIVA STAR COFFEE luôn là m t trong nh ng thằ ọ ứ ể ộ ữ ương hi uệ hàng đ u Vi t Nam nh là:ầ ệ ư
Qu ng cáo quán, c a hàng trên các kênh c a VIVA STAR COFFEE nh : báo,ả ử ủ ư stand card đ bàn, website… trong m t th i gian nh t đ nhể ộ ờ ấ ị
Tham gia m ng lạ ưới truy n thông: Online trên các website, fanpage c a VIVAề ủ STAR COFFEE; offline t i các chạ ương trình th c tự ế
Tham gia các chương trình có ý nghĩa xây d ng công đ ngự ồ
T v n lên k ho ch và th c hi n các chư ấ ế ạ ự ệ ương trình qu ng bá nh m thu hút kháchả ằ hàng trong giai đo n khai trạ ương
5.2.3 Trách nhi m ki m soát và v n hànhệ ể ậ
Trang 6 Bên A ch u trách nhi m ki m soát và v n hành nh m b o đ m ch t lị ệ ể ậ ằ ả ả ấ ượng hàng hóa và d ch v do bên A cung c p.ị ụ ấ
T v n, đào t o, b trí nhân s pha ch , nhân viên ph c v , c a hàng trư ấ ạ ố ự ế ụ ụ ử ưởng… đúng tiêu chu n và chuyên nghi p.ẩ ệ
B trí nhân s (nhân viên t v n h tr ) có nhi u kinh nghi m trong ngành kinhố ự ư ấ ỗ ợ ề ệ doanh d ch v , k thu t b o trì máy móc thăm vi ng bên B (ít nh t 1 l n/tháng) đ tị ụ ỹ ậ ả ế ấ ầ ể ư
v n và gi i quy t k p th i nh ng yêu c u, khó khăn c a bên B.ấ ả ế ị ờ ữ ầ ủ
T v n gi i pháp kinh doanh nh m giúp bên B kinh doanh hi u qu ư ấ ả ằ ệ ả
Đ m b o ki m soát ngu n nguyên v t li u đ u vào m t cách t t nh t, an toàn vả ả ể ồ ậ ệ ầ ộ ố ấ ệ sinh th c ph m.ự ẩ
Các phát sinh v vi c ki m soát, v n hành khác (n u có).ề ệ ể ậ ế
5.2.4 Trách nhi m khácệ
Cung c p m t s s n ph m, gi i pháp công ngh theo yêu c u c a bên B v i giáấ ộ ố ả ẩ ả ệ ầ ủ ớ
u đãi c a đ i lý (s đ c th a thu n b i m t h p đ ng khác n m ngoài h p đ ng này)
ư ủ ạ ẽ ượ ỏ ậ ở ộ ợ ồ ằ ợ ồ
Bên A đ m b o vi c s h u quy n khai thác và s d ng các thả ả ệ ở ữ ề ử ụ ương hi u liênệ quan VIVA STAR COFFEE, c p quy n s d ng các đ i tấ ề ử ụ ố ượng s h u trí tu cho bên B.ở ữ ệ
B o m t các thông tin liên quan đ n ho t đ ng kinh doanh đ i lý.ả ậ ế ạ ộ ạ
C p nh t nh ng thay đ i v ch t lậ ậ ữ ổ ề ấ ượng s n ph m, công th c hay ngu n nguyênả ẩ ứ ồ
li u cho bên B b ng văn b n ho c thông qua các khóa đào t o đ nh k ệ ằ ả ặ ạ ị ỳ
Có th cung c p đ y đ các lo i nguyên v t li u, d ng c ban đ u và gi i thi uể ấ ầ ủ ạ ậ ệ ụ ụ ầ ớ ệ nhà cung c p cho bên B.ấ
ĐI U 6: QUY N L I VÀ TRÁCH NHI M BÊN B.Ề Ề Ợ Ệ
6.1 Quy n l iề ợ
Được quy n s d ng m t thề ử ụ ộ ương hi u m nh hàng đ u v cà phê t i Vi t Nam đệ ạ ầ ề ạ ệ ể kinh doanh và hưởng nh ng l i ích h u hình và vô hình do giá tr và uy tín c a thữ ợ ữ ị ủ ươ ng
hi u mang l i nh m đ m b o vi c kinh doanh đệ ạ ằ ả ả ệ ược thu n l i ngay t bậ ợ ừ ước đ u.ầ
Ki m soát và l u tr tài chính c a quán, c s Doanh thu, chi phí hàng ngày sể ư ữ ủ ơ ở ẽ
được chuy n giao cho bên B l u tr nh m đ n gi n hóa các th t c, chi phí phát sinh.ể ư ữ ằ ơ ả ủ ụ
Gi m thi u đả ể ượ ủc r i ro trong kinh doanh khi s d ng thử ụ ương hi u n i ti ng đãệ ổ ế
được người tiêu dùng bi t đ n và tin tế ế ưởng
Vi c ki m soát, v n hành quán đệ ể ậ ược qu n lý t bên A. Bên B có quy n thanh traả ừ ề không c n báo trầ ước cho bên A v vi c qu n lý v n hành quán, c a hàng.ề ệ ả ậ ử
Trang 7 Được h tr t v n các h ng m c c n có đ xây d ng quán, và h tr hỗ ợ ư ấ ạ ụ ầ ể ự ỗ ợ ướng d nẫ
nh m đ m b o quán sau khi xây d ng đúng chu n mô hình thằ ả ả ự ẩ ương hi u VIVA STARệ COFFEE
Được cung c p các lo i hàng hóa, máy móc, thi t b , v t d ng và nguyên li u đ cấ ạ ế ị ậ ụ ệ ặ thù đ ch bi n s n ph m v i ch t lể ế ế ả ẩ ớ ấ ượng đ ng nh t.ồ ấ
Ti t ki m th i gian và công s c cho vi c qu ng bá quán nhế ệ ờ ứ ệ ả ượng quy n.ề
Đượ ư ấc t v n, d trù chi phí, lên k ho ch và th c hi n các chự ế ạ ự ệ ương trình qu ng báả
nh m thu hút khách hàng trong giai đo n khai trằ ạ ương quán
Được hưởng l i ích tr c ti p t các chợ ự ế ừ ương trình qu ng bá chung.ả
Quán, c s nhơ ở ượng quy n c a bên B s đề ủ ẽ ược qu ng cáo qua các kênh c a VIVAả ủ STAR COFFEE nh : báo, stand card đ bàn, website… trong m t th i gian nh t đ nh.ư ể ộ ờ ấ ị
H tr phí qu ng cáo ban đ u.ỗ ợ ả ầ
6.2 Trách nhi m.ệ
Đăng ký các gi y phép kinh doanh c n thi t đ kinh doanh h p l Bên B có tráchấ ầ ế ể ợ ệ nhi m cung c p b n sao gi y phép kinh doanh và ch ng minh nhân dân đ i di n bên Bệ ấ ả ấ ứ ạ ệ
được sao y ch ng th c cho bên A đ đ y đ h s đăng ký nhứ ự ể ầ ủ ồ ơ ượng quy nề
Cam k t kinh doanh lành m nh theo đúng quy đ nh c a pháp lu t. Ch u tráchế ạ ị ủ ậ ị nhi m pháp lý đ i v i hi u qu kinh doanh t i quán, c a hàng bên B mà không nhệ ố ớ ệ ả ạ ử ả
hưởng đ n uy tín thế ương hi u và chu i VIVA STAR COFFEE c a bên A.ệ ỗ ủ
Có trách nhi m cùng xây d ng và b o v uy tín, hình nh thệ ự ả ệ ả ương hi u VIVAệ STAR COFFEE trong th i gian h p đ ng có hi u l cờ ợ ồ ệ ự
Tuân th các quy đ nh c a bên A trong vi c tr lủ ị ủ ệ ả ương, ch đ đãi ng v i nhânế ộ ộ ớ viên c a hàng.ử
Luôn gi hình nh h th ng VIVA STAR COFFEE đ ng nh t, c th :ữ ả ệ ố ồ ấ ụ ể
+ Trang b đ các danh m c s n ph m VIVA STAR COFFEE th c hi n và s d ngị ủ ụ ả ẩ ự ệ ử ụ đúng m c đích.ụ
+ Không s d ng v t ph m nhãn hi u khác c nh tranh v i thử ụ ậ ẩ ệ ạ ớ ương hi u VIVAệ STAR COFFEE
+ Thi t k c a hàng, trang trí theo đúng đ nh hế ế ử ị ướng và phong cách nh n di n c aậ ệ ủ VIVA STAR COFFEE
+ V i nh ng h ng m c mà bên B t th c hi n theo nhu c u th c t c n ph i có sớ ữ ạ ụ ự ự ệ ầ ự ế ầ ả ự tham kh o ý ki n đả ế ược đ ng ý t hai bên.ồ ừ