Ngày 02092014, bà Hà Thị Chức có Đơn khởi kiện UBND TP Việt Trì, tỉnh Phú Thọ đến TAND thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND huyện Phong Châu cấp ngày 08121998 cho Hà Ngọc Thủy, diện tích 2.300 m2 thuộc thửa 3131, tờ bản đồ số 45 xã Chu Hóa – thành phố Việt Trì. Lý do: nguồn gốc diện tích đất trên là do mẹ bà Chức là cụ Nguyễn Thị Huyền khai hoang, phục hóa và sử dụng từ năm 1972. Năm 1989 cụ Huyền chết không để lại di chúc, sau đó năm 1997 em trai của bà Chức là Hà Ngọc Thủy tự ý kê khai xin cấp giấy chứng nhận mà không có sự đồng ý của các đồng thừa kế khác. Năm 1998 Hà Ngọc Thủy đã được cấp giấy chứng nhận đối với diện tích đất nêu trên.Cụ thể bà Chức trình bày như sau:Cụ Hà Văn Tấn (chết năm 1967) và cụ Nguyễn Thị Huyền (chết năm 1989) có 06 người con chung bao gồm:1.Hà Thị Chức2.Hà Thị Đạt3.Hà Văn Tuế (chết năm 2003 không có di chúc; vợ là Nguyễn Thị Lan)4.Hà Quang Chung (hi sinh năm 1972 không có vợ, con)5.Hà Thị Thành6.Hà Ngọc ThủyNăm 1972, gia đình cụ Huyền chuyển về xóm Hóc (nay là khu 3A xã Chu Hóa) khai hoang, phục hóa được 2.500 m2 đất và dựng ngôi nhà tre cùng một số cây cối, công trình trên đất.Bà Chức và các em gái lấy chồng về ở nhà chồng, chỉ còn em út là Hà Ngọc Thủy ở với mẹ trên ngôi nhà, mảnh đất này.Ngày 2551989 cụ Huyền chết không để lại di chúc. Di sản cụ Huyền để lại là 2.500 m2 đất và ngôi nhà 3 gian, cùng một số cây cối, công trình trên đất. Gia đình bà Chức thống nhất tạm giao cho Hà Ngọc Thủy sử dụng còn việc phân chia di sản sẽ giải quyết sau và thống nhất phải lập thành văn bản.Năm 1996, Hà Ngọc Thủy tự ý bán 200m2 đất trong 2.500 m2 để lấy tiền sửa sang nhà cũ để ở và thờ cúng liệt sĩ Hà Quang Chung. Khi bán 200 m2 đất Hà Ngọc Thủy không thông báo cho anh chị em, nhưng sau đó thấy Thủy bán để sửa nhà, làm nhà nên chị em bà Chức đồng ý. Năm 1997, Hà Ngọc Thủy tự ý kê khai để được cấp bìa đỏ 2.300 m2 đất.Ngày 08121998 UBND huyện Phong Châu cấp bìa đỏ cho Thủy 2.300 m2 đất thửa 3131 tờ bản đồ số 45 trong đó có 300 m2 đất ở, 2000 m2 đất vườn.Quá trình kê khai cấp GCN và việc cấp GCN cho Hà Ngọc Thủy, bà Chức và các thừa kế khác không biết gì. Chỉ đến năm 2009 khi Nguyễn Thị Hồng có đơn yêu cầu TAND TP Việt Trì xử li hôn Hà Ngọc Thủy và yêu cầu chia đôi 2.300 m2 đất đứng tên Hà Ngọc Thủy thì bà Chức và các thừa kế khác mới biết là Hà Ngọc Thủy đã tự ý làm bìa đỏ 2.300 m2 đất là di sản của cụ Huyền.Bà Chức và các thừa kế khác dã yêu cầu TAND TP Việt Trì không được chia 2.300 m2 đất vì đó không phải tài sản chung của vợ chồng và phải đưa bà Chức và các chị em tham gia giải quyết vụ án để trình bày quan điểm.TAND TP Việt Trì không chấp nhận và ra Bản án số 2782012DSPT ngày 2982012.Không nhất trí với Quyết định của Bản án sơ thẩm, Hà Ngọc Thủy kháng cáo.Bà Chức và các chị em có đơn gửi lên TAND Tỉnh Phú Thọ xem xét.Tháng 12013 TAND tỉnh Phú Thọ xét xử phúc thẩm ra bản án số 142013DSST: Xử hủy bản án sơ thẩm số 2782012DSST ngày 2982012 của TAND TP Việt Trì để xét xử lại cho đúng pháp luật.Quá trình giải quyết lại vụ án ly hôn, TAND TP Việt Trì có đưa bà Chức và các thừa kế tham gia giải quyết vụ án với tư cách là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan. Sau đó TAND TP Việt Trì ra QĐ tạm đình chỉ giải quyết vụ án ly hôn giữa Nguyễn Thị Hồng và Hà Ngọc Thủy số 112014QĐSTHNGĐ ngày 212014: Lý do cần chờ kết quả giải quyết của cơ quan, tổ chức khác giải quyết trước mới giải quyết được vụ án.Sau khi có QĐ tạm đình chỉ giải quyết vụ án, bà Chức và các đồng thừa kế có đơn khiếu nại về hành vi hành chính của UBND xã Chu Hóa trong việc làm các thủ tục hồ sơ đề nghị UBND huyện Phong Châu cấp bìa đỏ cho Hà Ngọc Thủy trong khi vẫn còn thời hiệu chia thừa kế mà không yêu cầu Thủy cung cấp Biên bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế của các thừa kế theo quy định của pháp luật.Trong quá trình hòa giải, đối thoại tại UBND xã Chu Hóa, Hà Ngọc Thủy đều trình bày: Tự mình kê khai để được cấp bìa đỏ 2.300 m2 đất của mẹ để lại mà không được sự đồng ý của các anh, chị, việc làm đó là sai và tự nguyện trả lại cho các thừa kế giải quyết.Tuy nhiên, UBND xã Chu Hóa không chấp nhận, không xem xét và ra Quyết định số 57QĐUBND ngày 1552014: Vv giải quyết đơn khiếu nại của bà Chức và các đồng thừa kế, có nội dung chính: Căn cứ vào kết quả kiểm tra hồ sơ địa chính xã Chu Hóa và các giấy tờ liên quan được lưu giữ tại UBND xã Chu Hóa thể hiện toàn bộ quá trình đăng ký và lập hồ sơ cấp GCN QSDĐ năm 1997 cho tất cả các hộ trên địa bàn xã Chu Hóa đều thực hiện theo đúng quy trình đăng ký, công khai, xét cấp GCN theo đúng quy định của pháp luật. Kết luận: Trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Hà Ngọc Thủy, khu 3a xã Chu Hóa năm 1997 là đúng theo quy định của pháp luật; UBND xã Chu Hóa chưa có đủ căn cứ pháp lý để đề nghị cấp có thẩm quyền hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND huyện Phong Châu cấp cho hộ ông Hà Ngọc Thủy theo Quyết định số 618QĐUBND ngày 08121998.Không đồng ý với QĐ giải quyết khiếu nại của UBND xã, bà Chức và các đồng thừa kế khiếu nại tới UBND TP Việt Trì giải quyết. Ngày 1282014, thanh tra Việt Trì hướng dẫn bà Chức khởi kiện ra TAND TP Việt Trì.Ngày 02092014, bà Hà Thị Chức khởi kiện UBND TP Việt Trì, tỉnh Phú Thọ đến TAND thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Ủy ban nhân dân huyện Phong Châu cấp ngày 08121998 cho Hà Ngọc Thủy như đã nêu trên.
Trang 24 Thời hiệu khởi kiện
5 Nội dung vụ việc
6 Quan điểm của người khởi kiện
7 Quan điểm của người bị kiện
8 Quan điểm của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan
II MỘT SỐ CHỨNG CỨ, TÌNH TIẾT QUAN TRỌNG TRONG VỤ ÁN III ĐỊNH HƯỚNG CHỨNG MINH
IV.
Trang 3I KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU HỒ SƠ
1 Đương sự
Người khởi kiện: bà Hà Thị Chức – sinh năm 1943, thường trú: Khu 3B –
xã Chu Hóa, TP Việt Trì, tỉnh Phú Thọ
Căn cứ theo khoản 8 Điều 3 Luật tố tụng hành chính năm 2015
Người bị kiện: UBND huyện Lâm Thao, tỉnh Phú Thọ
GCN do UBND huyện Phong Châu cấp, tuy nhiên sau đó huyện PhongChâu chia thành huyện Lâm Thao và huyện Phù Ninh, theo đó xã Chu Hóatrực thuộc huyện Lâm Thao (tìm hiểu trên mạng)
Năm 2006, xã Chu Hóa chuyển về thành phố Việt Trì quản lý
Căn cứ vào khoản 4 Điều 59 Luật tố tụng hành chính 2015:
“4 Trường hợp người bị kiện là cơ quan, tổ chức bị hợp nhất, sáp nhập,
chia, tách thì cơ quan, tổ chức kế thừa quyền, nghĩa vụ của cơ quan, tổ chức
cũ thực hiện quyền, nghĩa vụ tố tụng của cơ quan, tổ chức đó.
Trường hợp người bị kiện là cơ quan, tổ chức đã giải thể mà không có người kế thừa quyền, nghĩa vụ thì cơ quan, tổ chức cấp trên thực hiện quyền, nghĩa vụ của người bị kiện”.
Như vậy, tại thời điểm khởi kiện, UBND huyện Lâm Thao là cơ quan kếthừa quyền, nghĩa vụ của UBND huyện Phong Châu Do đó, người bị kiệnphải là UBND huyện Lâm Thao
Việc Tòa án đang xác định người bị kiện là UBND TP Việt Trì là khôngđúng bởi vì hiện tại UBND huyện Lâm Thao vẫn còn đang hoạt động, chỉ có xãChu Hóa được đưa về UBND TP Việt Trì giải quyết, do đó, UBND TP Việt Trìchỉ là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong trường hợp giấy chứngnhận bị hủy và khi được cấp mới thì UBND TP Việt Trì sẽ cấp mới
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
Nguyễn Thị Hồng (kết hôn với Hà Ngọc Thủy năm 1987, GCN đượccấp năm 1998)
Ủy ban nhân dân xã Chu Hóa
Ủy ban nhân dân TP Việt Trì (như đã phân tích trên)
Trang 4 Các anh chị em của bà Hà Thị Chức bao gồm:
- Hà Ngọc Thủy, sinh năm 1964 (người đang đứng tên GCN)
- Hà Thị Đạt sinh năm 1945 (đồng thừa kế)
- Hà Thị Thành sinh năm 1954 (đồng thừa kế)
- Nguyễn Thị Lan (vợ Hà Quang Chung)
Căn cứ theo khoản 10 Điều 3 Luật tố tụng hành chính năm 2015
2 Đối tượng khởi kiện
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00458 ngày 08/12/1998 do Ủyban nhân dân huyện Phong Châu cấp cho Hà Ngọc Thủy, diện tích2.300 m2 (trong đó có 300 m2 đất ở, 2000 m2 đất vườn) ở thửa 313-1,
tờ bản đồ số 45 xã Chu Hóa – thành phố Việt Trì
- Quyết định cấp giấy chứng nhận số 618/QĐ-UBND ngày 8/12/1998cho Hà Ngọc Thủy
Căn cứ theo khoản 1 Điều 30 Luật tố tụng hành chính, mục I.1 Giải đáp số02/GĐ-TANDTC ngày 19/9/2016 giải đáp một số vấn đề về tố tụng hànhchính, tố tụng dân sự thì đối tượng khởi kiện trong vụ án này là các Quyếtđịnh hành chính nêu trên
3 Thẩm quyền Tòa án
Khiếu kiện hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hủy Quyết địnhcấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND huyện Phong Châu,tỉnh Phú Thọ ban hành là khiếu kiện Quyết định hành chính thuộc thẩmquyền giải quyết của Tòa án theo quy định tại khoản 1 Điều 30 Luật tốtụng hành chính
Quyết định hành chính do UBND huyện Phong Châu là UBND cấp huyệnban hành sẽ thuộc thẩm quyền giải quyết của TAND cấp tỉnh nơi cơ quan
có trụ sở Như vậy, vụ án này thuộc thẩm quyền giải quyết của TAND tỉnhPhú Thọ theo quy định tại khoản 4 Điều 32 Luật tố tụng hành chính năm
2015
TAND TP Việt Trì thụ lý giải quyết theo hồ sơ là trái pháp luật, người bịkiện có quyền yêu cầu Hội đồng xét xử ra quyết định đình chỉ việc xét xử,
Trang 5chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án có thẩm quyền theo quy định tại khoản 3Điều 34 Luật tố tụng hành chính 2015.
4 Thời hiệu khởi kiện
- Phía người khởi kiện:
+ Bà Chức cho rằng thời điểm mà bà Chức và các đồng thừa kế biếtđược Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên Hà Ngọc Thủydiện tích 2.300 m2 là thời điểm xảy ra vụ án ly hôn giữa Thủy vàHồng là năm 2009
+ Tuy nhiên, khoảng thời gian TAND TP Việt Trì giải quyết vụ án lyhôn là từ cuối năm 2009 đến ngày 12/8/2014 là do trở ngại kháchquan nên bà và các thừa kế khác không có điều kiện để thực hiệnquyền khởi kiện theo quy định của pháp luật Vì vậy, khoảng thờigian này không tính vào thời hiệu khởi kiện (bà Chức có thể chứngminh bằng cách đưa ra bằng chứng về các đơn từ bà đã gửi choTòa án yêu cầu tham gia giải quyết vụ án ly hôn, các văn bản trả lờicủa Tòa án)
- Phía người bị kiện và bà Nguyễn Thị Hồng có thể dựa vào lời khai của
bà Nguyễn Thị Liên tại Giấy xác nhận ngày 25/12/2014 (BLtr66) đểchứng minh bà Chức, bà Đạt đã biết việc lập danh sách cấp Giấychứng nhận nhưng không phản đối, do đó thời hiệu khởi kiện yêu cầuhủy giấy chứng nhận đã hết
Cơ sở pháp lý: điểm a khoản 2 Điều 116 Luật tố tụng hành chính 2015
5 Nội dung vụ việc
Ngày 02/09/2014, bà Hà Thị Chức có Đơn khởi kiện UBND TP Việt Trì,
tỉnh Phú Thọ đến TAND thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ yêu cầu hủy giấychứng nhận quyền sử dụng đất do UBND huyện Phong Châu cấp ngày08/12/1998 cho Hà Ngọc Thủy, diện tích 2.300 m2 thuộc thửa 313-1, tờbản đồ số 45 xã Chu Hóa – thành phố Việt Trì
Lý do: nguồn gốc diện tích đất trên là do mẹ bà Chức là cụ Nguyễn ThịHuyền khai hoang, phục hóa và sử dụng từ năm 1972 Năm 1989 cụHuyền chết không để lại di chúc, sau đó năm 1997 em trai của bà Chức là
Hà Ngọc Thủy tự ý kê khai xin cấp giấy chứng nhận mà không có sự đồng
Trang 6ý của các đồng thừa kế khác Năm 1998 Hà Ngọc Thủy đã được cấp giấychứng nhận đối với diện tích đất nêu trên.
Cụ thể bà Chức trình bày như sau:
- Cụ Hà Văn Tấn (chết năm 1967) và cụ Nguyễn Thị Huyền (chết năm1989) có 06 người con chung bao gồm:
Bà Chức và các em gái lấy chồng về ở nhà chồng, chỉ còn em út là HàNgọc Thủy ở với mẹ trên ngôi nhà, mảnh đất này
- Ngày 25/5/1989 cụ Huyền chết không để lại di chúc Di sản cụ Huyền
để lại là 2.500 m2 đất và ngôi nhà 3 gian, cùng một số cây cối, côngtrình trên đất Gia đình bà Chức thống nhất tạm giao cho Hà Ngọc Thủy
sử dụng còn việc phân chia di sản sẽ giải quyết sau và thống nhất phảilập thành văn bản
- Năm 1996, Hà Ngọc Thủy tự ý bán 200m2 đất trong 2.500 m2 để lấytiền sửa sang nhà cũ để ở và thờ cúng liệt sĩ Hà Quang Chung Khi bán
200 m2 đất Hà Ngọc Thủy không thông báo cho anh chị em, nhưng sau
đó thấy Thủy bán để sửa nhà, làm nhà nên chị em bà Chức đồng ý
- Năm 1997, Hà Ngọc Thủy tự ý kê khai để được cấp bìa đỏ 2.300 m2đất
- Ngày 08/12/1998 UBND huyện Phong Châu cấp bìa đỏ cho Thủy 2.300m2 đất thửa 313-1 tờ bản đồ số 45 trong đó có 300 m2 đất ở, 2000 m2đất vườn
Trang 7- Quá trình kê khai cấp GCN và việc cấp GCN cho Hà Ngọc Thủy, bàChức và các thừa kế khác không biết gì
- Chỉ đến năm 2009 khi Nguyễn Thị Hồng có đơn yêu cầu TAND TP ViệtTrì xử li hôn Hà Ngọc Thủy và yêu cầu chia đôi 2.300 m2 đất đứng tên
Hà Ngọc Thủy thì bà Chức và các thừa kế khác mới biết là Hà NgọcThủy đã tự ý làm bìa đỏ 2.300 m2 đất là di sản của cụ Huyền
- Bà Chức và các thừa kế khác dã yêu cầu TAND TP Việt Trì khôngđược chia 2.300 m2 đất vì đó không phải tài sản chung của vợ chồng
và phải đưa bà Chức và các chị em tham gia giải quyết vụ án để trìnhbày quan điểm
TAND TP Việt Trì không chấp nhận và ra Bản án số 278/2012/DSPTngày 29/8/2012
Không nhất trí với Quyết định của Bản án sơ thẩm, Hà Ngọc Thủykháng cáo
Bà Chức và các chị em có đơn gửi lên TAND Tỉnh Phú Thọ xem xét
- Tháng 1/2013 TAND tỉnh Phú Thọ xét xử phúc thẩm ra bản án số14/2013/DSST: Xử hủy bản án sơ thẩm số 278/2012/DSST ngày29/8/2012 của TAND TP Việt Trì để xét xử lại cho đúng pháp luật
- Quá trình giải quyết lại vụ án ly hôn, TAND TP Việt Trì có đưa bà Chức
và các thừa kế tham gia giải quyết vụ án với tư cách là người có quyềnlợi, nghĩa vụ liên quan
- Sau đó TAND TP Việt Trì ra QĐ tạm đình chỉ giải quyết vụ án ly hôngiữa Nguyễn Thị Hồng và Hà Ngọc Thủy số 11/2014/QĐST-HNGĐngày 2/1/2014: Lý do cần chờ kết quả giải quyết của cơ quan, tổ chứckhác giải quyết trước mới giải quyết được vụ án
- Sau khi có QĐ tạm đình chỉ giải quyết vụ án, bà Chức và các đồngthừa kế có đơn khiếu nại về hành vi hành chính của UBND xã Chu Hóatrong việc làm các thủ tục hồ sơ đề nghị UBND huyện Phong Châu cấpbìa đỏ cho Hà Ngọc Thủy trong khi vẫn còn thời hiệu chia thừa kế màkhông yêu cầu Thủy cung cấp Biên bản thỏa thuận phân chia di sảnthừa kế của các thừa kế theo quy định của pháp luật
Trang 8- Trong quá trình hòa giải, đối thoại tại UBND xã Chu Hóa, Hà NgọcThủy đều trình bày: Tự mình kê khai để được cấp bìa đỏ 2.300 m2 đấtcủa mẹ để lại mà không được sự đồng ý của các anh, chị, việc làm đó
là sai và tự nguyện trả lại cho các thừa kế giải quyết
- Tuy nhiên, UBND xã Chu Hóa không chấp nhận, không xem xét và raQuyết định số 57/QĐ-UBND ngày 15/5/2014: V/v giải quyết đơn khiếunại của bà Chức và các đồng thừa kế, có nội dung chính: Căn cứ vàokết quả kiểm tra hồ sơ địa chính xã Chu Hóa và các giấy tờ liên quanđược lưu giữ tại UBND xã Chu Hóa thể hiện toàn bộ quá trình đăng ký
và lập hồ sơ cấp GCN QSDĐ năm 1997 cho tất cả các hộ trên địa bàn
xã Chu Hóa đều thực hiện theo đúng quy trình đăng ký, công khai, xét
cấp GCN theo đúng quy định của pháp luật Kết luận: Trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Hà Ngọc Thủy, khu 3a xã Chu Hóa năm 1997 là đúng theo quy định của pháp luật;
UBND xã Chu Hóa chưa có đủ căn cứ pháp lý để đề nghị cấp có thẩmquyền hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND huyện Phong
Châu cấp cho hộ ông Hà Ngọc Thủy theo Quyết định số 618/QĐUBND ngày 08/12/1998.
- Không đồng ý với QĐ giải quyết khiếu nại của UBND xã, bà Chức vàcác đồng thừa kế khiếu nại tới UBND TP Việt Trì giải quyết Ngày12/8/2014, thanh tra Việt Trì hướng dẫn bà Chức khởi kiện ra TAND TPViệt Trì
- Ngày 02/09/2014, bà Hà Thị Chức khởi kiện UBND TP Việt Trì, tỉnhPhú Thọ đến TAND thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ yêu cầu hủy giấychứng nhận quyền sử dụng đất do Ủy ban nhân dân huyện PhongChâu cấp ngày 08/12/1998 cho Hà Ngọc Thủy như đã nêu trên
Ngày 06/10/2014, TAND TP Việt Trì có Thông báo về việc thụ lý vụ án số
3263/2014/TB-TLVA về việc “Khởi kiện quyết định hành chính”
Ngày 21/10/2014, các đương sự trong vụ án có Bản tự khai có nội dung
chính như sau:
- Bà Hà Thị Chức khai nội dung giống như đơn khởi kiện, đề nghị hủyGCN đã cấp
Trang 9- Bà Hà Thị Đạt khai năm 1972 cụ Huyền và các con khai hoang phục
hóa được 2.500 m2 đất ở khu 3A xã Chu Hóa và làm nhà Đất này làcủa cụ Huyền Đề nghị hủy GCN đã cấp
- Anh Hà Ngọc Thủy khai năm 1972 cụ Nguyễn Thị Huyền và các anhchị của anh Thủy đã khai hoang phục hóa được một mảnh đất ở khu3A xã Chu Hóa để làm nhà ở Năm 1987 anh Thủy lấy vợ là NguyễnThị Hồng Năm 1996, anh Thủy tự ý bán 200 m2 đất lấy tiền trả nợ làmnhà ở như hiện nay Năm 1997 anh Thủy tự ý đi kê khai để làm bìa đỏkhông xin phép ý kiến của các anh chị Đến năm 1998 được cấp GCNđứng tên Hà Ngọc Thủy với diện tích sử dụng là 2300 m2 đất Từ đóđến nay anh Thủy và vợ vẫn ở trên mảnh đất cụ Huyền để lại AnhThủy đồng ý với đơn khởi kiện của bà Hà Thị Chức, hủy bỏ giấy chứngnhận QSDĐ đứng tên Hà Ngọc Thủy
- Ông Nguyễn Hữu Thụ - đại diện theo ủy quyền của bà Hà Thị Thànhkhai đồng ý với đơn của bà Chức hủy bỏ bìa đất đứng tên Hà NgọcThủy
- Bà Nguyễn Thị Lan (vợ Hà Văn Tuế) khai: Nguồn gốc dất là do cụHuyền và chúng tôi phục hóa năm 1972 tại khu 3A xã Chu Hóa Đấtnày là của cụ Huyền Bà Lan đồng ý với lời khai của bà Chức, đề nghịhủy bìa đỏ của Hà Ngọc Thủy
Ngày 03/11/2014, ông Phạm Văn Chung – Phó Trưởng phòng TNMT TP
Việt Trì là đại diện theo ủy quyền của người bị kiện có Bản tự khai, nộidung chính:
- Vị trí thửa đất đã được cấp GCNQSDĐ ngày 08/12/1998 mang tên ông
Hà Ngọc Thủy gồm 15 thửa thuộc 05 tờ bản đồ (thuộc nhóm đất nôngnghiệp); 01 thửa đất thổ cư thuộc thửa 313-1, tờ bản đồ số 45, diệntích 2300 m2 trong đó đất ở 300 m2, 2000 m2 đất vườn, do UBNDhuyện Phong Châu, tỉnh Phú Thọ cấp ngày 08/12/1998
- Về hồ sơ: Hồ sơ cấp GCNQSD đất do UBND xã Chu Hóa trình cấp có
thẩm quyền cấp Được thực hiện theo quy định tại Thông tư số 346 ngày 16/3/1998 của Tổng cục địa chính về hướng dẫn thủ tục đăng
ký đất đai lập hồ sơ địa chính và cấp GCNQSD đất.
Trang 10- Việc bà Chức cho rằng anh Thủy tự ý đi kê khai QSDĐ mà không được
sự ủy quyền của các anh, chị em trong gia đình việc này đề nghị Tòa
án giải quyết theo quy định pháp luật
Cùng ngày 03/11/2014, bà Nguyễn Thị Hồng có Bản tự khai có nội dung
- Lúc thời điểm anh Thủy đi đăng ký ngày 14/1/1987 anh Thủy đại diệncho gia đình để kê khai quyền sử dụng trong đó vợ chồng bà gồm 16thửa quyển số 313 tờ bản đồ số 45, diện tích 2300 m2 vợ chồng bàđang canh tác
- Đến ngày 08/12/1998 Ủy ban nhân dân huyện Phong Châu đã cấpquyền sử dụng đất cho vợ chồng bà
- Trong 1 quá trình dài như thế không có 1 đơn kiện nào cho đến khi bà
ra tòa cũng không một đơn khởi kiện Đến năm 2002 vợ chồng bà lyhôn mới xảy ra tranh chấp đất đai như vậy
- Khi mẹ chồng bà còn sống thì không chia cho ai mà không kiện cáo gì
cả, vợ chồng bà sống trên mảnh đất này gần 30 năm mà nay có quyết
định hủy bỏ QSDĐ, nếu thế bà Hồng đề nghị hủy bỏ toàn bộ của xã Chu Hóa kể các các chị em của gia đình anh Thủy cấp quyền sử dụng năm 1998 của UBND cấp xã đã cấp.
- Bà Hồng cung cấp: Đơn đăng ký quyền sử dụng đất, mục kê nhà đất,Quyết định của Chủ tịch UBND đã ký; Hội nghị đối thoại; sổ hộ khẩu,Biên lai thu thuế nhà đất
- Đề nghị người khởi kiện cung cấp: Giấy di chúc, xác nhận đất ông cha,quyền sử dụng đất của 6 chị em; Biên bản họp gia đình có cả mẹ, Biênlai thu thuế nhà đất 6 chị em
Trang 11Ngày 03/11/2014, TA TP Việt Trì tổ chức đối thoại, tại Biên bản đối thoại
thể hiện:
- Người khởi kiện tiếp tục đề nghị hủy GCN đất đứng tên Hà Ngọc Thủy
do UBND huyện Phong Châu (cũ), tỉnh Phú Thọ cấp
- Người bị kiện trình bày: Hồ sơ cấp giấy CNQSD đất do UBND xã ChuHóa trình cấp có thẩm quyền thực hiện theo quy định tại Thông tư 346ngày 16/3/1998 của Tổng cục địa chính về hướng dẫn thủ tục đăng kýđất đai lập hồ sơ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật
- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan trình bày:
+ Bà Hồng: không nhất trí hủy GCN Nếu các anh chị em của bà Chứcđưa ra được di chúc của cụ Huyền thì bà nhất trí trả lại đất cho cácanh chị em bà Chức
+ Bà Hà Thị Đạt, ông Hà Ngọc Thủy, bà Nguyễn Thị Lan, ông NguyễnHữu Thụ nhất trí quan điểm của bà Hà Thị Chức
- Quan điểm của LS bảo vệ bà Chức:
+ Phải xem xét nguồn gốc đất vì đất này do cụ Huyền để lại
+ Năm 1989 cụ Huyền chết, thời hiệu chia thừa kế di sản của cụHuyền chưa hết nên việc anh Thủy tự ý đi kê khai cấp GCN làkhông đầy đủ thủ tục theo quy định Do việc làm của anh Thủy sainên việc UBND huyện Phong Châu (cũ) cấp giấy chứng nhậnQSDĐ cho anh Thủy là sai
Ngày 06/11/2014, bà Chức có Đơn đề nghị về việc xác minh thu thập
chứng cứ đến TAND TP Việt Trì, nội dung: Toàn bộ hồ sơ cấp GCNQSDđất đứng tên anh Thủy do UBND xã Chu Hóa và UBND TP Việt Trì lưugiữ Để đảm bảo quyền lợi cho bà và các đương sự trong vụ án bà đềnghị TAND TP Việt Trì xác minh, thu thập chứng cứ về nguồn gốc đất hiệnnay đứng tên anh Hà Ngọc Thủy ở khu 3A
Ngày 29/12/2014, TA TP Việt Trì tổ chức đối thoại lần 2, tại Biên bản đối
thoại:
- Người khởi kiện, người bị kiện giữ nguyên quan điểm