Khai thuế Thu nhập cá nhân đối với cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, nhận thừa kế và nhận quà tặng là bất động sản

Khai thuế Thu nhập cá nhân đối với cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, nhận thừa kế và nhận quà tặng là bất động sản Thông tin Lĩnh vực thống kê:Quản lý thuế, phí, lệ p

Khai thuế Thu nhập cá nhân đối với cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, nhận thừa kế và

nhận quà tặng là bất động sản

Thông tin

Lĩnh vực thống kê:Quản lý thuế, phí, lệ phí và thu khác của ngân sách nhà nước

Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Chi cục Thuế

Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Chi cục Thuế nơi có bất động sản chuyển nhượng

Cách thức thực hiện:Qua Bưu điện Trụ sở cơ quan hành chính

Thời hạn giải quyết:Cơ quan thuế kiểm tra, xác định số thuế phải nộp và thông báo

số thuế phải nộp cho người nộp thuế trong thời hạn ba (03) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ

Đối tượng thực hiện:Cá nhân

TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Không

Kết quả của việc thực hiện TTHC:Thông báo số thuế phải nộp theo mẫu 11-1/TB-TNCN ban hành kèm theo Thông tư số 84/2008/TT-BTC ngày 30/09/2008

Các bước

1  Cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản lập hồ sơ

khai thuế TNCN và nộp cùng hồ sơ chuyển nhượng bất động sản

2  Cá nhân nộp hồ sơ khai thuế cùng hồ sơ chuyển nhượng bất

động sản tại cơ quan quản lý bất động sản

3

 Trường hợp ở địa phương chưa thực hiện cơ chế một cửa liên thông thì nộp hồ sơ trực tiếp cho Chi cục Thuế nơi có bất động sản chuyển nhượng

Hồ sơ

1

Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (dành cho cá nhân có thu nhập từ chuyển

nhượng bất động sản, nhận thừa kế và nhận quà tặng là bất động sản) mẫu 11/KK-TNCN

Thành phần hồ sơ

2 Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà hoặc quyền sở hữu các công trình trên đất

3 Hợp đồng chuyển nhượng bất động sản

4

Trường hợp cá nhân đề nghị được áp dụng tính thuế theo thuế suất 25% trên thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản thì phải xuất trình thêm các chứng

từ hợp lệ làm căn cứ chứng minh các loại chi phí sau:

+ Giá vốn của bất động sản

+ Chi phí xây dựng cải tạo nhà và các công trình trên đất

+ Các loại phí và lệ phí đã nộp

+ Các chi phí khác liên quan trực tiếp đến việc chuyển nhượng bất động sản

5

Các giấy tờ làm căn cứ xác định thuộc đối tượng được miễn thuế (đối với trường hợp chuyển nhượng bất động sản thuộc diện được miễn thuế thu nhập

cá nhân)

Số bộ hồ sơ:

01

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định

1

Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (dành cho cá nhân có

thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, nhận thừa

kế và nhận quà tặng là bất động sản) mẫu

11/KK-TNCN

Thông tư số 84/2008/TT-BTC ng

Yêu cầu

Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:

Không