THUYET MINH BPTC (TPT)

Các công trình phụ để phục vụ thi công nhà thầu dự kiến bố trí trong tổng mặt bằngthi công gồm: Kho vật tư, kho thiết bị, kho xưởng gia công sắt, thép, bãi chứa cát, đá, vănphòng điều hà

THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG

GÓI THẦU: CẢI TẠO, SỬA CHỮA

CÔNG TRÌNH: CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ LÀM VIỆC KHỐI CẢNH SÁT THUỘC CÔNG AN THÀNH PHỐ CẦN THƠ

ĐỊA ĐIỂM: P CÁI KHẾ, Q NINH KIỀU, TP CẦN THƠ

I KHÁI QUÁT CHUNG.

- Quy mô công trình:

+ Cạo lớp sơn cũ tường ngoài nhà, bả ma tít, sơn tường ngoài nhà

+ Chống thấm sê nô

+ Chống nứt tường ngoài nhà khu vê sinh

+ Chống thấm khu vệ sinh, thay thiết bị vệ sinh, chống thấm, lót gạch nền khu

vệ sinh

+ Rút hầm cầu

- Tiến độ thi công dự kiến là 20 ngày

II VẬT LIỆU XÂY DỰNG.

Yêu cầu về nguồn gốc, chất lượng vật liệu:

TCVN 349 - 2005 : Cát xây dựng, yêu cầu kỹ thuật

TCVN 6260 - 2009 : Xi măng poóc lăng – Yêu cầu kỹ thuật

Dưới đây là các yêu cầu về vật tư chính đối với gói thầu, bao gồm nhưng không giới hạn:

1.

Xi măng PC 30 hoặc PCB

40 Xi măng Hà Tiên, Tây

Đô hoặc tương đương

Loại xi măng Poóclăng lò cao (không dùng các loại

xi măng sản xuất bằng lò đứng), có chất lượng caocủa các Công ty xi măng lớn của Việt Nam hoặcliên doanh sản xuất, thông dụng trên thị trường,Giới hạn bền 28 ngày là R28  30 N/m2, Mác ximăng 400, theo tiêu chuẩn Việt Nam 6016-1989

2 Cát vàng (Bêtông) Cát vàng hạt đều, dùng làm cốt liệu bê tông ML =

1,8 – 2,0

3 Cát vàng (xây, trát) Cát ML = 1,2 – 1,6

4 Cát đen Là cát đổ nền thông dụng hoặc các nguồn khác

tương đương tại địa phương, sạch, tạp chất < 10%

5 Đá 1x2 Biên Hòa hoặc

tương đương

Đá thiên nhiên dùng đổ bê tông, đá không lẫn bùn,

có kích thước từ 1cm - 2cm, Mác của đá dămkhông dưới 300 kg/cm2

6 Đá 4x6 Biên Hòa hoặc

tương đương

Theo qui định

7 Gạch ống Dùng gạch đủ chất lượng 4 lỗ theo chỉ định của

thiết kế, gạch phải đảm bảo kích thước 190x80x80đạt mác yêu cầu, Toàn bộ gạch mang tới côngtrường phải thoả mãn TCVN 1450- 2009, 1451- 98

và các yêu cầu khác của thiết kế

8 Gạch thẻ Dùng gạch đảm bảo chất lượng, theo chỉ định của

thiết kế, gạch phải đảm bảo kích thước 180x80x40đạt mác yêu cầu, Toàn bộ gạch mang tới côngtrường phải thoả mãn TCVN 1450- 98, 1451- 98 vàcác yêu cầu khác của thiết kế

10 Que hàn

VN hoặc liên doanh nước ngoài sử dụng phải làloại 1 E42 hoặc tương đương, có cường độRh>1350 kg/cm2

11 Nước (trộn bêtông xây tô,

bảo dưỡng)

Nước sạch theo tiêu chuẩn xây dựng12

Thép tròn Miền Nam,

Pomina hoặc tương đương

Theo chỉ dẫn kỹ thuật của thiết kế; thép của đơn vịViệt Nam (đơn vị lớn, có uy tín) sản xuất hoặc củaCông ty Liên doanh Việt nam với nước ngoài, cóchứng nhận chất lượng, có chứng chỉ xuất xưởngcủa nhà sản xuất của từng lô hàng

13 Sơn các loại, bột trét ICI/ PEC/KOVA; TCVN 5730:1993, 321:2004,

14 Thiết bị vệ sinh Thiên Tanh/HC đạt tiệu chuẩn hiện hành

III BỐ TRÍ MẶT BẰNG THI CÔNG & TRANG THIẾT BỊ THI CÔNG.

1 Mặt bằng thi công

- Qua khảo sát hiện trạng khu vực xây dựng công trình và xem xét mặt bằng tổngthể, việc bố trí mặt bằng thi công Nhà thầu sẽ tận dụng diện tích đất thư rỗi xung quanhcông trình để phục vụ cho công tác thi công được thuận tiện, giảm bớt chi phí trungchuyển vật liệu

Các công trình phụ để phục vụ thi công nhà thầu dự kiến bố trí trong tổng mặt bằngthi công gồm: Kho vật tư, kho thiết bị, kho xưởng gia công sắt, thép, bãi chứa cát, đá, vănphòng điều hành công trường của nhà thầu, nhà nghỉ công nhân, nhà bảo vệ, bãi để xemáy thi công, máy phát điện, hệ thống điện, nước, bể chứa nước thi công, cổng ra vào,biển báo, rào chắn…

- Phương tiện chính vận chuyển vật tư thiết bị tới chân công trình là đường bộ, vậnchuyển trong phạm vi công trình bằng xe ô tô chuyên dùng

- Nguồn điện thi công lấy từ hệ thống điện hiện hữu của Công an thành phố (điệnlưới quốc gia)

- Nguồn nước thi công sử dụng từ hệ thống cấp nước sạch của khu vực Nhà thầu bốtrí bể chứa nước bằng các bể (bồn) di động để phục vụ thi công

2 Các máy móc thiết bị phục vụ thi công.

- Để đáp ứng tiến độ thi công và đảm bảo chất lượng cho công trình, Nhà thầu sẽ huyđộng số lượng máy móc và thiết bị theo yêu cầu biện pháp thi công và yêu cầu của bênmời thầu Số lượng và chủng loại cụ thể như sau:

+ Máy trộn bê tông 250 lít: 02 cái

+ Máy cắt gạch: 01 máy

+ Máy khoan cầm tay : 01máy

+ Máy đầm dùi: 01 máy

- Vị trí một số máy móc được đặt cố định xem trong bản vẽ tổng mặt bằng thi công

IV CÁC YÊU CẦU TỔNG QUÁT VỀ KỸ THUẬT THI CÔNG.

1 Khu vực thi công

Sau khi Nhà thầu nhận bàn giao mặt bằng (ranh đất giới hạn công trình, đườngchuẩn, cọc mốc…) từ Chủ đầu tư, ngay sau đó Nhà thầu sẽ lập bản vẽ mặt bằng tổng thểthi công trong đó thể hiện rõ vị trí các khu đất dùng làm kho tàng, bãi tập kết vật tư, thiết

bị, hướng đường giao thông … để trình cho Chủ đầu tư xem xét Nhà thầu sẽ nghiêm túc

tuân thủ theo những chỉ dẫn, chỉ đạo của Chủ đầu tư để đảm bảo cho việc thi công củagói thầu cũng như tránh ảnh hưởng đến việc thi công các hạng mục khác.

Nhà thầu sẽ xin phép của chủ sở hữu các công trình lân cận và được phép của chínhquyền địa phương trước khi sử dụng bất kỳ không gian bên trên các công trình lân cận,khu vực đặt cần cẩu (nếu có) và các trường hợp tương tự, Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệmchi trả tất cả các chi phí có liên quan

Nhà thầu thực hiện tất cả các biện pháp ngăn ngừa thích hợp để ngăn người lao động

đi vào khu vực công trình lân cận Nhà thầu sẽ tính đến tất cả biện pháp ngăn ngừa vàbảo vệ có thể cần khi tiến hành công việc bên ngoài phạm vi công trường

Nhà thầu thực hiện đầy đủ các biện pháp an toàn lao động, phòng cháy chữa cháy, vệsinh môi trường theo đúng quy định của Nhà nước, chấp hành giữ gìn an ninh trật tự,đăng kí tạm trú tại địa phương

Nhà thầu chập nhận sự giám sát của cán bộ kỹ thuật được Chủ đầu tư ủy quyền

2 Bảo vệ công trình và tài sản lân cận

a Tổng quát

Nhà thầu ghi nhận các kết cấu và công trình lân cận, đảm bảo không gây thiệt hạihay phiền hà cho các kết cấu và công trình đó Nhà thầu sẽ một mình chịu trách nhiệm vềtính ổn định của tất cả các công trình liền kề và phải tự chịu chi phí cho bất kì biện phápgiằng, chống cần có Các cột chống phải được lắp đặt hay thay thế và điều chỉnh theo thờigian sao cho duy trì được không gian làm việc đủ để thi công công trình

b Khảo sát tình trạng hư hỏng

Trước khi khởi công, Nhà thầu sẽ tiến hành khảo sát đầy đủ các công trình lân cậnchịu ảnh hưởng khi xây dựng công trình mới Kết quả khảo sát bao gồm kích thước củacác công trình, ảnh chụp và ghi chép mô tả các hư hỏng của chúng và bất kỳ chi tiết nàokhác có liên quan đến tình trạng chung của chúng Nhà thầu sẽ trình để Chủ đầu tư quyếtđịnh mức độ đầy đủ của ảnh chụp và bản vẽ phác thảo để ghi nhận tình trạng thực tế củacác công trình xung quanh, đường xá tại thời điểm tiến hành khảo sát Ngày trên ảnhchụp và bản vẽ phác thảo phải được xác nhận

sẽ cung cấp đầy đủ các biện pháp bảo vệ cho tất cả các bề mặt kết cấu đã được hoàn thiện

dễ bị vấy bẩn và cho tất cả các vật liệu kết cấu dễ bị hư hỏng và xuống cấp

- Việc bảo vệ này phải được tiến hành ngay khi bề mặt được hoàn thiệnvà/hoặc khi vật liệu đến công trường, và việc bảo vệ này phải được duy trì một cách cóhiệu quả trong suốt quá trình thi công

- Khi vật tư được cấp có lớp vỏ hay lớp áo bảo vệ thì Nhà thầu sẽ sửachữa, thay thế và bảo quản lớp vỏ, lớp áo ở tình trạng có hiệu quả được Chủ đầu tư chấpthuận Nhà thầu sẽ tháo dỡ lớp vỏ, lớp áo khi hoàn thành công trình Nhà thầu có trách

nhiệm sửa chữa tất cả hư hỏng trên các bề mặt hoàn thiện hay vật tư cho đến khi côngtrình được hoàn thành bàn giao.

4 Bảo vệ dịch vụ công cộng và tư nhân

- Nhà thầu xác định vị trí, bảo vệ, chống dỡ, duy trì và bảo trì tất cả dịch

vụ công cộng và tư nhân xung quanh công trình xây mới trong suốt thời gian hiện hànhcủa hợp đồng

- Đối với những dịch vụ không rõ tồn tại vào thời điểm dự thầu cần tạmthời chấm dứt hoặc di dời thì Nhà thầu phải gởi những thông báo cần thiết đến cơ quan

có thẩm quyền địa phương và thu xếp để công việc được tiến hành Chi phí di dời sẽ doChủ đầu tư trả nhưng Nhà thầu không đòi hỏi thời gian vượt mức có liên quan

5 Nước thải và thoát nước

- Nhà sẽ thực hiện thay thế, điều chỉnh theo thời gian khi cần thiết và bảotrì các mương tạm thời, cống rãnh và các hạng mục tương tự cho việc thoát nước mặt vàcác loại nước khác

- Khi nước thải được thoát vào mương cống bên đường, máng chắn bùn,

hố lắng và các phương tiện thích hợp khác để tách cặn lắng phải được cung cấp sao chothỏa yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền địa phương

6 Tiếng ồn và chấn động

- Mức độ tiếng ồn và chấn động phát sinh trong công trường sẽ được hạnchế tối thiểu trong giới hạn cho phép theo quy định của cơ quan có thẩm quyền địaphương Để phù hợp với các yêu cầu, Nhà thầu chỉ thi công có gây ra tiếng ồn và chấnđộng quá mức trong giờ làm việc do cơ quan có thẩm quyền địa phương quy định

- Máy móc dụng cụ và thiết bị gây ra ít tiếng ồn và chấn động sẽ đượcdùng bất kì nơi nào có thể Máy đóng cọc, máy phát điện, máy nén khí và các máy mócsinh ra tiếng ồn và chấn động được cách âm bằng các biện pháp tiêu âm, màn chắn và cácphương tiện tương tự hoặc đặt xa công trình lân cận thỏa mãn yêu cầu của cơ quan cóthẩm quyền địa phương và/ hoặc Chủ đầu tư

- Nhà thầu hoàn toàn chịu trách nhiệm và đảm bảo cho Chủ đầu tư không

bị yêu sách, kiện cáo có liên quan đến những phiền hà do tiếng ồn, chấn động phát sinhtrong quá trình thi công

7 Kiểm soát ô nhiễm không khí

- Nhà thầu sẽ không đưa vào công trình máy móc cơ khí và các thiết bịxây dựng thi công kết cấu công trình sinh ra khói khí độc với nồng độ vượt giới hạn chophép của cơ quan có thẩm quyền địa phương

- Đối với những trường hợp Chủ đầu tư ra lệnh cho Nhà thầu sửa chữahay đưa máy móc thiết bị đó ra khỏi công trường hay thực hiện các biện pháp ngăn ngừanhư: lắp dựng các tấm chắn bụi, tưới ẩm bằng nước… do máy móc thiết bị không đápứng được yêu cầu trên Nhà thầu sẽ lập tức thi hành ngay

- Nhà thầu hoàn toàn chịu trách nhiệm và bảo đảm cho Chủ đầu tư không

bị yêu sách, kiện cáo có liên quan đến những phiền hà do bụi, khói và những yếu tốtương tự phát sinh trong quá trình thi công

8 Bảo trì và sử dụng đường công cộng và đường tư nhân

- Nhà thầu đảm bảo rằng tất cả các xe máy xây dựng chạy trên đườngcông cộng và tư nhân phải phù hợp với luật định có liên quan Nhà thầu đảm bảo khôngđậu xe trên tất cả các con đường tiếp giáp với công trình để giữ lưu lượng xe lưu thôngbình thường trong suốt quá trình thi công

- Nhà thầu đảm bảo có được tất cả các giấy phép cần thiết từ cơ quan cóthẩm quyền địa phương cho việc chở bỏ đất đào và đưa vật liệu xây dựng đến côngtrường

- Nhà thầu sẽ bảo trì các con đường công cộng và tư nhân, lối đi bộ hành,

hệ thống thoát nước bên đường, bó vỉa và các hạng mục tương tự và sửa chữa bất kỳ hưhại nào do Nhà thầu gây ra và trả tất cả chi phí có liên quan Nhà thầu đảm bảo các lốivào công trường không vấy bùn đất đào và xà bần

9 Dàn giáo

Dàn giáo được thiết kế lắp dựng chắc chắn bằng vật liệu và phương pháp tương ứngvới kiểu, kích cỡ, vị trí và giai đoạn thi công liên quan nhằm mang lại thuận tiện và antoàn trong thi công giám sát Thực hiện chu đáo công tác bảo trì theo chu kỳ

10 Máy móc, dụng cụ, xe cộ, người lao động và vật liệu

Nhà thầu cam kết cung cấp tất cả máy móc, dụng cụ thiết bị, xe máy, lao động và vậtliệu cần thiết cho việc thi công theo đúng biện pháp và đúng thời hạn hoàn thành côngtrình

11 Quản lý công trường

a Sơ đồ tổ chức

- Nhà thầu cam kết luôn có đầy đủ nhân viên tại công trường Trongtrường hợp việc bổ sung nhân viên được xem là cần thiết để việc giám sát thi công phùhợp thực tế và có hiệu quả thì Nhà thầu sẽ thực hiện yêu cầu bổ sung nhân viên mà khôngđòi hỏi Chủ đầu tư chi phí phát sinh thêm

b Nhân viên của Nhà thầu

- Nhà thầu sẽ cung cấp nhân viên có kinh nghiệm đầy đủ về số lượng vànăng lực để công việc được hoàn thành bằng biện pháp tốt nhất được Chủ đầu tư và Chủđầu tư chấp thuận nghiệm thu

- Trước khi khởi công xây dựng, văn bằng Chỉ huy trưởng của Nhà thầu

sẽ được trình cho Chủ đầu tư để được chấp thuận

c Cam kết của Nhà thầu

Nhà thầu cam kết duy trì những nhân sự dưới đây làm việc toàn thời gian, đáp ứngyêu cầu tối thiểu để thi công công trình:

- 01 (Một) Chỉ huy trưởng có trình độ chuyên môn, năng lực và có kinhnghiệm thi công công trình dân dụng bằng bê tông cốt thép

- 02 (Một) cán bộ kỹ thuật có trình độ chuyên môn, năng lực và có kinhnghiệm thi công công trình dân dụng bằng bê tông cốt thép

- Một đốc công có thâm niên về kết cấu là người có trách nhiệm thườngxuyên trong việc thi công và bảo dưỡng các hạng mục kết cấu suốt thời gian thực hiệnhợp đồng.

- Só lượng vừa đủ các phụ tá đốc công, giám sát công trường và nhân viên

hỗ trợ cần thiết có kỹ năng, năng lực và kinh nghiệm trong thi công kết cấu

12 Chất lượng vật liệu

- Tất cả vật liệu được sử dụng trong kết cấu công trình sẽ được trình Chủđầu tư phê duyệt và phù hợp với các yêu cầu thí nghiệm theo quy định của địa phương vàphù hợp với yêu cầu của Chủ đầu tư

- Vật liệu sử dụng đáp ứng các yêu cầu thiết kế và tiêu chuẩn áp dụng, trừkhi có chỉ định khác

- Tất cả các vật liệu dùng cho công trình đều mới

- Nhà thầu đảm bảo việc thi công công trình không bị chậm trễ do phảiđạt sự phê duyệt và hỗ trợ cần thiết của chính quyền địa phương

13 Nước thi công

Nhà thầu sẽ cung cấp nước sạch để thi công và cho mục đích thí nghiệm Nhà thầu bốtrí các bồn chứa nước tạm thời xung quanh công trường để phân phối nước xung quanhcông trình và chịu tất cả các phí tổn liên quan đến việc đấu nối, dọn dẹp, sửa chữa khihoàn thành

14 Hoàn thiện và tay nghề

- Ngay khi bắt đầu thi công các công việc kết cấu, Nhà thầu sẽ trực tiếpthực hiện các vật mẫu, hàng mẫu liên quan đến trình độ tay nghề và công việc hoàn thiệncho Chủ đầu tư phê duyệt Nhà thầu liên tục trình vật mẫu, hàng mẫu cho đến khi đượcvăn bản phê duyệt của Chủ đầu tư

- Tất cả các vật mẫu, hàng mẫu sau khi được phê duyệt sẽ được xem làvật mẫu hoặc hàng mẫu đối chứng thể hiện tiêu chuẩn tối thiểu về tay nghề và hoàn thiệnđược bảo quản trong suốt thời gian thi công Vật hoặc hàng đối chứng sau đó sẽ là cơ sở

để xác định và sửa chữa tất cả tay nghề và công việc hoàn thiện không đạt yêu cầu trongcông trình xây dựng vĩnh cửu

15 Biện pháp thi công xây dựng

- Các thông tin khác có liên quan đến việc thỏa mãn yêu cầu thi công công việc xâydựng

- Khi được trao hợp đồng, trên cơ sở đã quy định, Nhà thầu đệ trình bảnsao biện pháp thi công

- Nhà thầu không thay đổi biện pháp thi công đã được Chủ đầu tư chấpthuận

- Nhà thầu tính đến trong hồ sơ dự thầu chi phí để thực hiện biện pháp thicông có liên quan đến việc thi công kết cấu công trình

- Nhà thầu chịu trách nhiệm hoàn toàn về phương pháp kỹ thuật xây dựng

và các hoạt động khác tại công trường

16 Bố trí công trình

- Công tác bố trí công trình do nhân viên khảo sát địa chất có giấy chứngchỉ hành nghề của Nhà thầu tiến hành Nhà thầu sẽ thiết lập, bảo quản, bảo vệ và hồiphục các đường chuẩn, cọc mốc và dấu cao độ theo yêu cầu của Chủ đầu tư trong suốtthời gian thực hiện hợp đồng.Tất cả các chi phí liên quan đến công tác bố trí mặt bằng doNhà thầu chịu.

17 Kiểm tra kích thước

- Trước khi khởi công Nhà thầu sẽ trình để được phê duyệt bản vẽ biệnpháp bố trí mặt bằng, biện pháp thi công, biện pháp kiểm tra và theo dõi quá trình xâydựng để đảm bảo đáp ứng quy định sai số kích thước và dung sai đã được xác định

- Nhà thầu sẽ cung cấp các phương tiện hợp lý để tiến hành kiểm tra tínhchính xác của kích thước công trình, bao gồm các thiết bị cần thiết (máy thủy bình, máykinh vĩ, dây dọi, thước dây, nhân viên …) và tất cả lao động có tay nghề cho công táckhảo sát Công tác kiểm tra kích thước và khảo sát được tiến hành định kỳ theo chỉ định

+ Khi được phê duyệt biện pháp và mặt bằng bố trí công trình Nhà thầu sẽ thiếtlập mốc tham chiếu tại công trường và lưới chuẩn làm cơ sở cho các công tác bố trí côngtrình tiếp theo Các mốc tham chiếu phải được nghiệm thu và được Chủ đầu tư phê duyệt.Tất cả các dấu cao độ được đánh dấu trên các ống thép chôn vào trong đất và được bảo vệbằng khối bê tông xung quanh Nhà thầu bảo vệ và giữ gìn chu đáo các dấu mốc, khônglàm sai lệch, chôn lấp hoặc di dời trong suốt quá trình thi công

+ Trong suốt quá trình thi công, tại vị trí đường trục chuẩn phải đóng cọc có bảngđánh dấu vị trí trục

- Thước dây: Một thước dây được phê duyệt để đối chứng được lưu tại

công trường để kiểm tra tính chính xác của tất cả thước đo thi công Nhà thầu đảm bảorằng công tác bố trí công trình và dụng cụ đo đầy đủ để đạt được tính chính xác quy định

- Kích thước của công việc hoàn thành:

+ Nhà thầu phải trình phê duyệt tất cả các báo cáo về kích thước của các công tác

đã thi công xong Các báo cáo này phải được thực hiện và trình không muộn hơn mộttuần sau khi hoàn thành từng hạng mục công trình theo chỉ thị của Chủ đầu tư Tất cả cácbáo cáo phải được người khảo sát nghiệm thu và xác nhận

+ Nhà thầu tiến hành khảo sát kiểm chứng sơ đồ bố trí công trường và cung cấphai bản chụp mặt bằng khảo sát được nghiệm thu không chậm hơn ngày hoàn thành thực

tế công trình

18 Sửa chữa khẩn cấp

Vào bất kỳ thời điểm nào trong suốt thời gian hiệu lực của hợp đồng, nếu Chủ đầu tưxác định bất kì công tác sửa chữa bảo vệ hay công việc tương tự là khẩn thiết để tránh tổnthất huặc thiệt hại cho công trình hoặc cho tài sản hoặc ngăn ngừa thương tích về người,Chủ đầu tư sẽ thông báo sớm nhất có thể cho nhà thầu, Nhà thầu sẽ tiến hành sửa chữalập tức ngay khi nhận được thông báo

Nếu công việc đã được Chủ đầu tư thực hiện (do Nhà thầu không đủ khả năng hoặc

vì lý do nào khác mà Nhà thầu không thể thực hiện được) thì tất cả các chi phí phát sinh

hợp lý trong khi Chủ đầu tư thực hiện công việc sẽ được Nhà thầu trả lại cho Chủ đầu tư

và có thể được Chủ đầu tư thu hồi như số tiền nợ của Nhà thầu hoặc có thể được Chủ đầu

tư khấu trừ vào bất kỳ số tiền được thanh toán sau đó của Nhà thầu

19 Kiểm tra hoàn thành

Khi toàn bộ hoặc bất kỳ giai đoạn nào của công việc xây dựng phải được thực hiệnvới yêu cầu quan trọng thì Nhà thầu sẽ xây dựng theo đúng bản vẽ, điều kiện kỹ thuật vàChủ đầu tư sau khi nhận được và xem xét báo cáo phải tiến hành không được chậm trễcông tác kiểm tra hoàn thành

Công việc kiểm tra hoàn thành của Chủ đầu tư phải được thực hiện khi có Kiểm địnhhoàn thành công trình

V CÁC YÊU CẦU VỀ MẶT KỸ THUẬT VÀ NGHIỆM THU.

1 Tiêu Chuẩn Kỹ Thuật Và Yêu Cầu Kỹ Thuật

* Các tiêu chuẩn xây dựng nhà thầu áp dụng thi công cho công trình:

- Trong quá trình thi công, xây lắp, lắp đặt thực hiện theo các quy chuẩn qui phạm

chủ yếu dựa vào các tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN) do Bộ xây dựng biên soạn và pháthành trên phạm vi cả nước

Ngoài ra nhà thầu sẽ tuân thủ theo các tiêu chuẩn, quy phạm hiện hành khác có liênquan

2 Yêu cầu về tổ chức kỹ thuật thi công, giám sát:

- Thi công theo đúng hồ sơ thiết kế đã được duyệt bao gồm phần bổ sung, sửa đổithiết kế và một số thông số khác đảm bảo kỹ thuật, mỹ thuật Thực hiện đúng quy trình,quy phạm, đúng định mức Nhà nước

- Tiến hành nghiệm thu từng phần theo từng hạng mục và đánh giá chất lượng theođúng quy phạm Nhà nước

- Thực hiện bảo hành công trình theo luật định Cam kết bảo hành công trình 12tháng theo đúng yêu cầu của hồ sơ mời thầu

- Nhà thầu luôn tuân thủ sự giám sát chặt chẽ của Chủ đầu tư và các cơ quan chứcnăng về các mặt kĩ thuật, an toàn chất lượng của công trình Trong suốt quá trình thi côngNhà thầu thực hiện ghi chép hồ sơ nhật kí công trình nghiêm túc và đầy đủ

- Kịp thời phát hiện và báo cho chủ đầu tư biết những sự cố, sai phạm kĩ thuật cóthể xảy ra

- Bằng chi phí của mình, Nhà thầu chịu trách nhiệm thực hiện các thí nghiệm vậtliệu cần thiết theo qui định kĩ thuật và cung cấp kết quả cho Chủ đầu tư trước khi nghiệmthu vật liệu, cấu kiện, hạng mục công trình

3 Theo dõi và kiểm tra chất lượng:

- Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm về kỹ thuật và giải pháp thi công đảm bảo tuân thủđầy đủ và đúng đắn các yêu cầu kĩ thuật và sự giám sát của Giám sát kĩ thuật A

- Trong qúa trình thi công Nhà thầu sẽ thường xuyên theo dõi và kiểm tra chấtlượng Tất cả công tác theo dõi và kiểm tra chất lượng tại hiện trường của nhà thầu sẽđược ghi chép đầy đủ vào sổ nhật kí công trình Đối với các tài liệu cơ bản, tài liệu thínghiệm, biên bản nghiệm thu… Nhà thầu lập thành hồ sơ lưu giữ cả ở công trường lẫn

văn phòng của Nhà thầu để cán bộ giám sát, cán bộ quản lý dự án, Chủ đầu tư và bất kìngười nào khác được Chủ đầu tư ủy quyền có thể tham khảo và xem xét vào bất cứ thờigian nào.

4 Nghiệm thu và thanh toán:

Nhà thầu tuân thủ đầy đủ và đúng đắn các quy trình, thủ tục và nội dung nghiệm thucông trình đã được quy định trong văn bản quản lý chất lượng công trình xây dựng doChính phủ ban hành

Nhà thầu chỉ đề nghị thanh toán khối lượng công việc thi công đạt chất lượng vàđược Chủ đầu tư nghiệm thu xác nhận Việc thanh toán phải tuân theo các điều khoản vàđiều kiện trong hợp đồng Nhà thầu sẽ lập bảng kê khối lượng có xác nhận của Giám sát

kĩ thuật A

Nhà thầu sẽ làm đầy đủ bản vẽ hoàn công có xác nhận của các bên và kèm theo hồ

sơ đề nghị thanh toán

5 Các thỏa thuận chung:

5.1/ Bố trí mặt bằng

Nhà thầu bố trí 1 khu vực đất thích hợp cho việc xây dựng nhà kho, lán trại và cácphương tiện bảo quản tạm thời, căn cứ theo bản vẽ bố trí địa điểm của nhà thầu đã đượcChủ đầu tư phê duyệt Nhà thầu chịu trách nhiệm giải quyết các tuyến thoát nước mưa,nước thải liên quan đến khu vực thi công và sinh hoạt của mình

5.4/ Dọn dẹp và vệ sinh công trường

Công tác dọn dẹp, bố trí công trường do Nhà thầu tự chịu phí tổn Nhà thầu có tráchnhiệm giữ gìn công trường xây dựng sạch sẽ gọn gàng Nhà thầu có trách nhiệm thu gom,vận chuyển và tiêu hủy gạch, vữa, rác rưởi phát sinh do các công việc của Nhà thầu trongqúa trình thực hiện hợp đồng

Nhà thầu sẽ trình bày phương án đảm bảo vệ sinh cho các phương tiện vận tải ravào công trường và có trách nhiệm thực hiện bất cứ lúc nào việc dọn dẹp của bất kể loạicông việc gì khi cần thiết mà không gây phát sinh thêm việc thanh toán cho các công việc

bổ sung

5.5/ An toàn lao động

Nhà thầu chịu trách nhiệm về điều kiện lao động và an toàn cho nhân viên củamình

Trong bảng chào giá mà Nhà thầu lập đã bao gồm cả khoản chi phí phát sinh từ việc

áp dụng các biện pháp an toàn theo quy định của Pháp luật Việt Nam

Nhà thầu có trách nhiệm đối với an toàn về vận chuyển tại công trường và có nghĩa

vụ bố trí các biển hiệu khuyến cáo, khu vực cấm và các định hướng cần thiết cho việcgiao thông được thuận tiện, an toàn nhất có thể tại công trường

VI BIỆN PHÁP KỸ THUẬT THI CÔNG VÀ TỔ CHỨC THI CÔNG.

- Chuẩn bị tập kết xe máy thiết bị, tập kết ván khuôn, cây chống, dàn giáo thép cacloại, ván khuôn thép …

- Nghiên cứu bản vẽ TKKT bản vẽ TKTC làm cơ sở triển khai mọi công tác

- Gia công lắp dựng biển báo công trường, thi công hàng rào chắn

- Điều động, sắp xếp bộ máy điều hành và các đội thi công trực tiếp

- Xác định địa điểm để xây dựng văn phòng, lán trại, kho, bãi…

- Tìm nguồn vật liệu thép, xi măng, đá, cát…

- Lấy mẫu thí nghiệm vật liệu thép, xi măng, đá, cát…

2 Nguồn cung cấp và phương tiện vận chuyển vật tư.

- Đá thi công bê tông Nhà thầu dùng đá Biên Hòa hoặc tương đương, cát vàng hạt to

đổ bê tông (ML =1,8 – 2,0) dự kiến dùng cát Tân Châu hoặc tương đương, cát xây tô hạttrung (ML= 1,2 – 1,6) dự kiến dùng cát Tân Châu hoặc tương đương, cát nền san lấpdùng cát tại địa phương, cát sạch có tạp chất < 10%, được mua và vận chuyển bằngđường thủy huặc đường bộ tới công trình

- Thép tròn, thép hình các loại dùng thép Pomina, Tây Đô, Miền Nam hoặc tươngđương, vận chuyển bằng đường thủy hoặc đường bộ tới công trình

- Xi măng Nhà thầu dùng xi măng Hà Tiên, Tây Đô hoặc tương đương, vận chuyểntới công trình bằng đường thủy hoặc đường bộ

- Gạch xây: Gạch ống nhà thầu dùng gạch đủ chất lượng 4 lỗ theo chỉ định của thiết

kế, gạch đảm bảo kích thước 80x180x180 đạt mác yêu cầu Gạch đặc dùng gạch đảm bảochất lượng, đặc không có lỗ, theo chỉ định của thiết kế, gạch đảm bảo kích thước04x80x180 đạt mác yêu cầu Toàn bộ gạch mua và vận chuyển đến công trình bằngđường thủy hoặc đường bộ

3 Phương án tổ chức thi công.

Để đảm bảo tiến độ và nhất là chất lượng của công trình, Nhà thầu sẽ tổ chức cácđội thi công cụ thể như sau:

+ Tổ coppha, cây chống, dàn giáo

+ Tổ bả ma tít, sơn nước, chống thấm

+ Tổ xây tô, ốp lát, hoàn thiện.

+ Tổ thi công điện, nước

+ Thiết bị điều động gồm: máy trộn vữa, máy đầm dùi, máy bơm nước, cắt gạch,máy khoan cầm tay … và các thiết bị khác huy động theo yêu cầu mà tiến độ đề ra

4 Giải pháp kỹ thuật và biện pháp thi công công tác trắc địa:

a Yêu cầu và nhiệm vụ:

* Các yêu cầu cho công tác trắc địa:

- Công tác trắc địa phải tuân thủ theo TCXDVN 309:2004 “Công tác trắc đạc trongxây dựng công trình-Yêu cầu chung” cũng như các chỉ dẫn trong hồ sơ thiết kế

- Lưới khống chế thi công chi tiết căn cứ vào bản vẽ tổng mặt bằng do đơn vị thiết

kế cung cấp, kết hợp với công tác khảo sát ngoài thực địa Đồng thời được nối với lướikhống chế thi công chính của quy hoạch và các mốc trắc địa Nhà nước

- Công tác thiết kế lưới trắc địa bắt đầu từ việc chọn mốc dự tính độ chính xác,thuyết minh hướng dẫn đo đạc, xác định trình tự và thời hạn đo tương ứng với tiến độ xâylắp

- Khi thành lập lưới khống chế thi công đáp ứng 2 yêu cầu sau:

+ Phù hợp với sự phân bố các phần, các bộ phận công trình trên phạm vi xâydựng

+ Thuận tiện cho việc bố trí công trình, bảo đảm độ chính xác tốt nhất và bảo vệđược lâu dài

- Trước khi bố trí công trình nhà thầu kiểm tra lại các mốc của lưới khống chế thicông chi tiết

Các bản vẽ để định vị công trình:

+ Bản vẽ tổng mặt bằng công trình

+ Bản vẽ bố trí các trục, tuyến đường thi công

+ Thuyết minh phương án bố trí công trình

- Nhà thầu sẽ có phương án bảo vệ các điểm định vị công trình khi đã được xác địnhtrên thực địa

- Ngoài ra, các mốc quan trắc, thiết bị quan trắc do Nhà thầu quản lý và sử dụng trêncông trường có sự chấp thuận của giám sát của Chủ đầu tư Thiết bị đo được kiểm định,hiệu chỉnh và trong thời hạn cho phép sử dụng

- Từ mốc chuẩn dùng máy toàn đạc căng lưới trắc đạc cho công trình Xây dựng cácmốc chuẩn dọc theo các trục của công trình hoặc những chỗ đặc biệt như thay đổi độ dốc,chỗ đường vòng, nơi tiếp giáp đào và đắp Tất cả các cọc mốc được dẫn ra ngoài phạm

vi ảnh hưởng của xe máy thi công, cố định, thích hợp và được bảo vệ chu đáo để có thểnhanh chóng khôi phục lại các cọc mốc chính đúng vị trí thiết kế khi cần thiết

- Kiểm tra độ chính xác lắp đặt công trình gồm 2 nội dung :

+ Kiểm tra bằng máy các vị trí và độ cao thực của từng phần, từng bộ phận côngtrình và hệ thống đường ống kỹ thuật trong quá trình xây lắp Trong biên bản kiểm traphải có chữ ký của đại diện tổ chức xây lắp và người đo vẽ

+ Đo vẽ hoàn công vị trí thực và độ cao thực của từng phần, từng bộ phận côngtrình và hệ thống đường ống kỹ thuật sau khi xây lắp xong Bản vẽ tổng mặt bằng hoàncông phải giao cho Chủ đầu tư trong đó có chữ ký của người phụ trách tổ chức xây lắp vàcủa người đo vẽ

c Kiểm tra tim, cos của cột, dầm giằng:

- Dùng máy toàn đạc kiểm tra tim, trục của từng cột trước khi lắp dựng cốt thép,coffa cột, dùng máy thủy chuẩn vạch cao độ đỉnh cột cho từng cột trước khi đổ bê tôngcột

5 Giải pháp kỹ thuật và biện pháp thi công công tác đất

- Theo TCVN 4447–1987: Công tác đất Qui phạm thi công và nghiệm thu Côngviệc này bao gồm việc đào, vận chuyển, bốc dỡ, đổ và đầm nén đất hay vật liệu nằmtrong hoặc nằm gần phạm vi nền đường theo quy định trong thiết kế

- Trong công tác đào đất móng Nhà thầu sẽ đào phần diện tích xây dựng Khốilượng đất được đào bằng thủ công để bảo đảm độ chính xác cao và không làm mất ổnđịnh của nền đất

* An toàn trong công tác đào đất:

- Nhà thầu luôn đảm bảo an toàn cho công nhân trong suốt quá trình thi công, cáccông tác đào luôn được đảm bảo an toàn

- Mọi công tác đào đất đều được Nhà thầu chống đỡ một cách hợp lý tránh sạt lỡtrong quá trình thi công

* Công tác tiêu thoát nước.

- Nhà thầu sẽ chuẩn bị cho công tác tiêu thoát nước công trình để đảm bảo choviệc thi công thuận lợi, mặt bằng khô ráo và có tính chất quyết định một phần đối vớichất lượng của công trình Bao gồm việc xử lý nước mặt và nước ngầm khi thi công nềnđường

- Về vấn đề nước ngầm: Việc hạ mực nước ngầm có thể sử dụng bằng hệ thống hốthu nước và máy bơm rút nước tùy theo tình hình thực tế sẽ quyết định các số lượng hốthu Các hố thu gom nước và máy bơm sẽ được đặt tại những vị trí thích hợp sao choviệc thu gom và bơm nước đạt hiệu quả nhất

- Công tác đất tuân theo tiêu chuẩn TCVN 4447-1987 Ngoài ra công tác đất tuântheo các quy trình, quy định sau đây:

- Trước khi tiến hành thi công móng, Nhà thầu lập phương án, biện pháp kỹ thuật thicông và trình Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát với các nội dung sau :

+ Bố trí các thiết bị thi công và vật tư trong công trình

+ Biện pháp kỹ thuật đào hố móng, giữ ổn định thành hố móng, chống sạt lở, vậnchuyển đất đào ra khỏi phạm vi công trường, đặt cốt thép, nối thép, trộn và đổ bê tôngmóng, giằng móng

+ Biện pháp kiểm tra xác định chiều sâu hố móng, hút nước và tiêu nước hố đào,phát hiện kịp thời sự cố gây sụp lở thành vách hố móng

- Tiến hành xác định cốt chuẩn thi công, tim, trục cột và giác móng bằng máy toànđạc

- Công việc đào đất được thực hiện theo yêu cầu về chiều dài, chiều rộng, độ sâu,

độ nghiêng cần thiết theo hồ sơ thiết kế Ta luy đào theo TCVN 4447-1987

Trong quá trình đào đất thường xuyên kiểm tra lại tim, trục, cốt đáy móng bằng máytoàn đạc và máy thuỷ bình

- Trong mặt bằng móng đều phải đặt các hố thu nước Toàn bộ nước trong hố móng

sẽ được bơm ra ngoài bằng các máy bơm để đảm bảo mặt hố móng luôn khô ráo khôngảnh hưởng tới chất lượng thi công móng cũng như tiến độ thi công

- Đáy móng được san bằng cẩn thận, đúng cốt thiết kế

- Khảo sát kỹ các hệ thống ngầm như: cáp ngầm, ống cống, đường ống trước khibắt đầu công việc đào đất hoặc trong suốt quá trình đào

- Nhà thầu báo cho Giám sát Chủ đầu tư đúng thời điểm để kiểm tra việc đào đất

- Trước khi lấp đất hố móng và các hạng mục khuất khác, nhà thầu sẽ mời nghiệmthu và Nhà thầu chỉ tiến hành lấp khi đã được sự đồng ý của Chủ đầu tư

- Nhà thầu có biện pháp chống sạt lở đất móng

- Lấp đất hố móng bằng vật liệu lấp (cát, đất) theo đúng thiết kế Lấp theo từng lớp,đầm chặt theo đúng quy trình, quy phạm

6 Giải pháp kỹ thuật và biện pháp thi công công tác cốt thép và kết cấu thép:

6.1 Yêu cầu chung:

Cốt thép sử dụng trong công trình phải đảm bảo các tính năng kỹ thuật qui địnhtrong thiết kế và tiêu chuẩn TCVN 356-2005 – Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép Nhà thầu sử dụng cốt thép theo đúng yêu cầu về nhóm, số hiệu và đường kính quiđịnh trong bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công công trình Chỉ thay thế nhóm, số hiệu hayđường kính cốt thép đã qui định khi được sự phê chuẩn của Chủ đầu tư Tuy nhiên trongbất cứ trường hợp nào việc thay thế cũng tuân theo các qui định dưới đây:

+ Khi thay thế nhóm và số hiệu cốt thép phải so sánh cường độ cốt thép được sửdụng trong thực tế với cường độ tính toán của cốt thép qui định trong bản vẽ thi công đểthay đổi diện tích mặt cắt ngang cốt thép một cách phù hợp

+ Khi thay đổi đường kính cốt thép trong cùng một nhóm và số hiệu thì phạm vithay đổi đường kính không được vượt quá 2mm đồng thời diện tích mặt cắt ngang tổngcộng của cốt thép thay thế không nhỏ hơn 2% và lớn hơn 3% diện tích tương ứng của cốtthép qui định trong bản vẽ thi công

Nhà thầu xử lý cốt thép trước khi gia công đảm bảo thoả mãn các yêu cầu sau:

+ Bề mặt sạch không có bùn đất, dầu mỡ, sơn, không có vẩy sắt, không rỉ và sứtsẹo

+ Diện tích mặt cắt ngang thực tế không bị hẹp, bị giảm quá 5% diện tích mặt cắtngang tiêu chuẩn

+ Thanh thép không bị cong vênh

+ Chất lượng của sắt thép sẽ được kiểm tra định kỳ 20 (tấn)/1(lần thử) cho tất cảcác loại thép Chỉ sau khi đã có chứng chỉ xác nhận về cường độ thép của các cơ quan cóchức năng mới được thi công tiếp giai đoạn sau

6.2 Công tác bảo quản cốt thép:

- Cốt thép được gia công tại xưởng và được chở đến lắp dựng tại hiện trường, đảmbảo mức độ cơ giới phù hợp với khối lượng thép tương ứng cần gia công Trước khi giacông và trước khi đổ bê tông, cốt thép đảm bảo phải sạch, không dính bùn, dầu mỡ,không có vẩy sắt và lớp gỉ, không bẹp và giảm tiết diện quá giới hạn cho phép

- Cốt thép được cất giữ dưới mái che và xếp thành đống phân biệt theo số hiệu,đường kính, chiều dài và mã hiệu để tiện sử dụng Khi xếp cốt thép ở ngoài cần kê mộtđầu cao, một đầu thấp trên nền cứng không có cỏ mọc Thép kê cao hơn nền ít nhất 20

cm, không xếp cao quá 1,2m và rộng quá 2m

6.3 Gia công, lắp dựng cốt thép và kết cấu thép:

+ Móc cong của 2 đầu cốt thép phải hướng vào phía trong của kết cấu: Khi đườngkính của cốt thép đai từ 6-9 mm thì đoạn thẳng ở đầu móc uốn của cốt thép đai không

bé hơn 40mm và từ 10-12mm thì không bé hơn 60mm

+ Cốt thép sau khi uốn cong được kiểm tra kỹ, sai số cho phép khôngvượt quá các trị số qui định trong bảng sau:

Trị số sai lệch cho phép (%)

1 Sai lệch về kích thước theo chiều dài của cốt thép chịu

b Toàn bộ chiều dài

Sai lệch về vị trí điểm uốn

Sai lệch về chiều dài cốt thép trong kết cấu bê tông khối

lớn

a Khi chiều dài nhỏ hơn 10m

b Khi chiều dài lớn hơn 10m

Sai lệch về góc uốn của cốt thép

Sai lệch về kích thước móc uốn

±5mm

±20mm

±20mm

+d+(d+0.2a)

30+a

Chú thích: d: đường kính cốt thép

a: chiều dày của lớp bảo vệ

- Trên mỗi hạng mục công trình việc lắp đặt cốt thép phải do một kỹ sư trên 3 nămkinh nghiệm chỉ đạo đảm bảo chiều dài neo, buộc cốt thép và lớp bảo vệ tối thiểu của cốtthép theo đúng bản vẽ thiết kế Các công tác gia công chính như sau:

- Khi vận chuyển kết cấu thép phải có bộ gá để thép không bị biến dạng

- Que hàn, dây hàn, thuốc hàn sử dụng để chế tạo kết cấu thép phải tuân thủ các yêucầu thiết kế và phải được bảo quản cẩn thận

- Trước khi sử dụng phải kiểm tra chất lượng que hàn, dây hàn và thuốc hàn tươngứng với qui định trong các tiêu chuẩn hoặc điều kiện kỹ thuật do thiết kế yêu cầu

- Nắn và uốn thép cần tránh tạo vết xước, vết lõm và các khuyết tật khác trên bề mặt.Trước khi uốn, các chi tiết thép cần được bào nhẵn mép, ba via và các đường cong giaonhau

* Cắt và gia công

- Dùng phương pháp gia công cơ khí (bào, phay, mài) để gia công mép chi tiết kết cấusau :

Tất cả các loại thép sau khi cắt bằng hồ quang không khí

Thép gia công nhiệt sau khi cắt bằng ô xy thủ công

-Gia công cơ khí phải thực hiện đến độ sâu không nhỏ hơn 2 mm để loại trừ hết cáckhuyết tật bề mặt, các vết xước và các vết nứt ở các mép chi tiết

-Mép các chi tiết sau khi cắt bằng dao cắt cũng phải qua gia công cơ khí như các quiđịnh trên