Lập dự toán công trình xây dựng P1

1. Làm quen với bản vẽ, đọc bản vẽ thiết kế kỹ thuật 2. Định nghĩa và cách sử dụng về định mức 3. Cơ sở lập dự toán và phương pháp tính dự toán 4. Hệ thống các văn bản pháp lý 5. Hướng dẫn ứng dụng lý thuyết vào thực hành 6. Bài kiểm tra thực hành

Lương

LẬP DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

www.dutoan.vn www.dutoan.vn/forums/

ĐỀ CƯƠNG KHÓA HỌC LẬP DỰ TOÁN

THEO TT 04/2010/TT-BXD

Chuyên

Số tiết

(30-10 buổi)

01

Làm quen với bản vẽ và đọc bản vẽ thiết kế kỹ thuật

Hướng dẫn các nguyên tắc, phương pháp đo bóc khối lượng dự tóan 6t/2b

02

Định nghĩa và cách sử dụng về định mức cơ sở và định mức dự tóan Phân biệt đơn giá công việc và đơn giá hao phí Nguyên tắc áp dụng định mức dự tóan

Cách tính và phạm vi áp dụng các lọai đơn giá chi tiêt; tổng hợp; đầy đủ; không

đầy đủ theo các Thông tư 05/2007 và 18/2008/TT-BXD

Hướng dẫn phương pháp lập dự tóan định mức hoặc theo các bộ đơn giá tỉnh

Tính tóan 6 lọai chi phí: xây dựng, thiết bị, tư vấn, QLDA, khác, dự phòng

6t/2b

03 Các dữ liệu cơ sở lập dự tóan và các phương pháp tính dự tóan Hướng dẫn cách

tính các biểu mẫu trình bày cơ cấu chi phí của dự tóan theo quy định BXD 3t/1b

04 Hệ thống các văn bản pháp lý hướng dẫn lập dự tóan XD công trình và hướng dẫn

áp dụng các hệ số điều chỉnh dự tóan theo mức lương tối thiểu 3-6t/1-2b

05 Hướng dẫn ứng dụng lý thuyết vào thực hành trên máy tính – Phần căn bản– Phần

Lương

CƠ SỞ PHÁP LÝ

 Nghị định 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009

của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình

 Thông tư 04/2010/TT-BXD ngày 26 tháng 5 năm

2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình

 Quyết định số 788/QĐ-BXD, ngày 26 tháng 8

năm 2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định khối lượng

QUY ĐỊNH VỀ KHỔ GIẤY VẼ KỸ THUẬT

Lương

QUY ĐỊNH NÉT VẼ KỸ THUẬT

PHÂN LỌAI BẢN VẼ THEO MÔ TẢ KỸ THUẬT C.TRÌNH DÂN DỤNG

 Tổng mặt bằng

 Mặt bằng

 Mặt đứng

 Mặt bằng mái

 Mặt cắt

 Chi tiết

 Mặt bằng móng cột

 Mặt bằng đà sàn

 Chi tiết đà sàn

 Chi tiết kết cấu khác

 Sơ đồ nguyên lý điện

 Mặt bằng bố trí điện

 Sơ đồ Không gian

 Mặt bằng bố trí nước

Lương

CÁC HÌNH CHIẾU

TÍNH KHỐI LƯỢNG THEO BẢN VẼ

Đáy 70*70/4*3.14*5*1=39250 Thành

(100*3.14+70*3.14)*150/2*4*1= 103620

Lương

ĐỌC BẢN VẼ KẾT CẤU

KÝ HIỆU VẬT LIỆU VÀ VẬT THỂ KIẾN TRÚC

Lương

CÁC ĐIỂM CẦN CHÚ Ý KHI TÍNH KHỐI LƯỢNG

CÁC YÊU CẦU KHI TÍNH KHỐI LƯỢNG

 Khối lượng công việc được tính theo

đặc điểm của kết cấu, theo chủng lọai

vật liệu, theo cao độ

 Các ký hiệu cấu kiện dùng để tính khối

lượng phải đúng theo bản vẽ thiết kế để

người thẩm tra dự tóan đọc dễ dàng

 Thứ tự các kích thước ghi sao cho

người đọc dể hiểu Nếu cần phải ghi

chú hoặc diễn giải rõ hơn

 Cần phải biết đơn vị tính của công việc

theo quy định của định mức dự tóan để

tìm các kích thước tính tóan tương ứng

TRÌNH TỰ TÍNH KHỐI LƯỢNG

 Đọc tất cả bản vẽ ít nhất một lần trước khi tính khối lượng để có ý tưởng tổng quát các khối lượng cần tính

 Xác định mã hiệu định mức cho công việc cần tính khối lượng

 Tính các khối lượng và ghi vào bảng (trên máy tính) Nguyên tắc tính là theo trình tự thi công; theo phương các trục; theo các cao độ; theo chủng lọai cấu kiện và chủng lọai vật liệu

 Tính tóan từng dòng khối lượng chi tiết

 Cộng dồn các khối lượng chi tiết để có

CÁC ĐƠN VỊ TÍNH TIÊN LƯỢNG DỰ TOÁN

•Đào đấp đất : m3

•Khoan cọc: m

•Ép cọc: 100m

•Nền móng, nền nhà, hè rãnh :

m2, md

•Bê tông các loại: m3

•Cốt thép các loại: tấn

•Cốt pha các loại: m2 hoặc

100m2

•Xây tường các loại: m3 hoặc m2

•Vì kèo, xà gồ: cái hoặc tấn, m3

•Lợp mái: 100m2, m2

•Trát tường: m2

•Trần: m2

•Láng nền: m2

•Lát, ốp gạch: m2

•Lắp đặt hoặc sản xuất cửa: m2 hoặc bộ

•Sơn vôi: m2

•Ống các loại: m hoặc 100m

•Dây dẫn điện các loại: m hoặc 100m

•Thiết bị điện, vệ sinh: cái hoặc bộ

•Vận chuyển phương ngang: công hoặc 10m, 100m, km

•Vận chuyển lên cao: tùy loại VL/công

Lương

KINH NGHIỆM TÍNH DỰ TOÁN

-Lúng túng trong việc kiểm soát đầu việc và đơn vị

tính của công việc

 Tính theo trình tự thi công tại công trường

 Rà soát đầu việc theo mục lục sách định mức

Cách học lập dự toán nhanh nhất là chọn lấy dự

toán mẫu tốt nhất nào đó, sau đó “bắt chước” tính

LUYỆN TẬP

BÀI TẬP Tính khối lượng dự toán để xây dựng nhà cấp 4 theo bản vẽ nêu trên Học viên sẽ làm bài tập này tại nhà và đến buổi học “Thực hành trên máy tính – Phần căn bản” sẽ nộp Dùng MS.Excel để tính toán

và lưu kết quả lại thành tập tin tập tin này sẽ được

sử dụng tiếp cho phần thực hành các bài tiếp theo Quá trình tính toán, học viên có thể trao đổi vướng mắc với giảng viên ở các buổi học kế tiếp

Xem thêm phần hướng dẫn tính khối lượng các loại công việc tại

http://www.dutoan.vn/forums/showthread.php?t=3