Nhóm 3 - phân tích và lập dự án đầu tư 1 LOGO NHÓM 3 – PT&LDA.6 DỰ ÁN XÂY DỰNG CÔNG VIÊN PAVIE Giảng viên hướng dẫn: Cô Lê Thanh Bình Nhóm 3 - phân tí ch và lập dự án đầu tư Company Logo 2 Nội dung: CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ I TÓM TẮT DỰ ÁN II PHÂN TÍCH CÁC CĂN CỨ HÌNH THÀNH DỰ ÁN III PHÂN TÍCH KỸ THUẬT IV PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH V Nhóm 3 - phân tí ch và lập dự án đầu tư Company Logo 3 Nội dung: HiỆU QUẢ KINH TẾ - XÃ HỘI CỦA DỰ ÁN VI KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ VII Nhóm 3 - phân tí ch và lập dự án đầu tư Company Logo 4 I. CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ 1. CÁC TIÊU CHUẨN VÀ QUY CHUẨN XÂY DỰNG 2. HỆ THỐNG VĂN BẢN, TIÊU CHUẨN KỸ THUẬT CHÍNH 3. THỦ TỤC THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ Nhóm 3 - phân tí ch và lập dự án đầu tư Company Logo 5 I. CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ 1. CÁC TIÊU CHUẨN VÀ QUY CHUẨN XÂY DỰNG  Quy chuẩn xây dựng Việt Nam (tập 1, 2, 3 xuất bản 1997-BXD);  Quyết định số 04 /2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008. Ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng (QCVN: 01/2008/BXD); Nhóm 3 - phân tí ch và lập dự án đầu tư Company Logo 6 I. CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ 2. HỆ THỐNG VĂN BẢN, TIÊU CHUẨN KỸ THUẬT CHÍNH  Quyết định 04/2008/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng về việc ban hành "Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng"  Quyết định 03/2008/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng về việc ban hành quy định nội dung thể hiện bản vẽ, thuyết minh đối với Nhiệm vụ và Đồ án Quy hoạch Xây dựng. Nhóm 3 - phân tí ch và lập dự án đầu tư Company Logo 7 I. CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ 3 6 2 1 đ ị a đ i ể m t h ự c h i ệ n T ì m k i ế m c h i t i ế t L ậ p q u y h o ạ c h G i ấ y c h ứ n g n h ậ n đ ầ u t ư x i n c ấ p t h ủ t ụ c k h á c T h ự c h i ệ n m ộ t s ố 3. THỦ TỤC THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ 4 l i ê n q u a n đ ế n k h u đ ấ t t h u ê T h ự c h i ệ n c á c t h ủ t ụ c 5 t h ủ t ụ c v ề x â y d ự n g T h ự c h i ệ n c á c thực hiện qua một số bước như sau: Nhóm 3 - phân tí ch và lập dự án đầu tư Company Logo 8 II. TÓM TẮT DỰ ÁN 1. TÊN DỰ ÁN 2. CHỦ ĐẦU TƯ 3. HÌNH THỨC ĐẦU TƯ 4. MỤC TIÊU HỌAT ĐỘNG 5. ĐỊA ĐIỂM 6. VỐN ĐẦU TƯ 7. THỜI GIAN HOẠT ĐỘNG VÀ LỊCH BIỂU TRIỂN KHAI Nhóm 3 - phân tí ch và lập dự án đầu tư Company Logo 9 II. TÓM TẮT DỰ ÁN 2. Đầu tháng 6/2014 3. Giữa tháng 6/2014 4. Đầu tháng 7/2016 5. Giữa tháng 7/2016 6. cuối tháng 2/2017 1. 8/2013 7. Thời gian hđ và lịch biểu triển khai Nhóm 3 - phân tí ch và lập dự án đầu tư Company Logo 10 III. CÁC CĂN CỨ HÌNH THÀNH DỰ ÁN 1. PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG ĐẦU TƯ 2. PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG [...]... và lập dự án đầu tư Company Logo 2 GiẢI PHÁP XÂY DỰNG 2.1 CÁC HẠNG MỤC THIẾT KẾ 2.2 PHƯƠNG ÁN XÂY DỰNG 2.3 PHƯƠNG ÁN THI CÔNG 2.4 HÌNH THỨC QUẢN LÝ DỰ ÁN 2.5 TỔ CHỨC NHÂN SỰ 15 Nhóm 3 - phân tí ch và lập dự án đầu tư IV PHÂN TÍCH KỸ THUẬT Company Logo 2.1 Các hạng mục thiết kế Khu thể thao Khu vui chơi, giải trí Khu ẩm thực Khu để xe 16 Khu mua sắm cao cấp V PHÂN TÍCH KỸ THUẬT 2.2 Phương án xây dựng. .. HÌNH THỨC QUẢN LÝ DỰ ÁN - Hình thức quản lý Dự án: - Hình thức xây dựng: - Hình thức kinh doanh: 19 IV PHÂN TÍCH KỸ THUẬT Nhóm 3 - phân tí ch và lập dự án đầu tư Company Logo 2.5 TỔ CHỨC NHÂN SỰ Chủ đầu tư Chủ nhiệm điều hành dự án Tổ chức thực hiện dự án Pavie Thuê tư vấn Thuê nhà thầu A Thuê nhà thầu B … a) Sơ đồ ban quản lí dự án 20 IV PHÂN TÍCH KỸ THUẬT Nhóm 3 - phân tí ch và lập dự án đầu tư Company... án xây dựng Giưã tháng 7/2016 GIAI ĐoẠN KẾT THÚC Tháng 6/2014 Tháng 1/2014 GIAI ĐoẠN THỰC HiỆN GIAI ĐoẠN KHỞI ĐẦU 17 Nhóm 3 - phân tí ch và lập dự án đầu tư Company Logo IV PHÂN TÍCH KỸ THUẬT Nhóm 3 - phân tí ch và lập dự án đầu tư Company Logo 2.3 PHƯƠNG ÁN THI CÔNG - Thi công lắp ráp - Thi công toàn khối - Thi công thủ công 18 IV PHÂN TÍCH KỸ THUẬT Nhóm 3 - phân tí ch và lập dự án đầu tư Company Logo... án đầu tư Company Logo 1 Tổng vốn đầu tư 2 Dự tính chi phí 3 Dự toán doanh thu, thu nhập và tính chỉ tiêu NPV 23 V PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH Nhóm 3 - phân tí ch và lập dự án đầu tư Company Logo 1 Tổng vốn đầu tư (đơn vị: nghìn đồng) Tổng mức đầu tư bao gồm: Chi phí xây dựng và lắp đặt, Chi phí vật tư thiết bị; Chi phí tư vấn, Chi phí quản lý dự án & chi phí khác, dự phòng phí 10% GIÁ TRỊ TRƯỚC THUẾ TỔNG CỘNG...Nhóm 3 - phân tí ch và lập dự án đầu tư III CÁC CĂN CỨ HÌNH THÀNH DỰ ÁN Company Logo 1 PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG ĐẦU TƯ 1 2 3 4 MÔI TRƯỜNG MÔI TRƯỜNG MÔI TRƯỜNG MÔI TRƯỜNG CHÍNH TRỊ PHÁP LÝ KINH TẾ XÃ HỘI 11 Nhóm 3 - phân tí ch và lập dự án đầu tư III CÁC CĂN CỨ HÌNH THÀNH DỰ ÁN Company Logo PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG 1 2 3 NHU CẦU THỊ DỰ BÁO TiỀM ĐỐI THỦ CẠNH ĐỊNH VỊ THỊ TRƯỜNG NĂNG THỊ... CHÍNH Nhóm 3 - phân tí ch và lập dự án đầu tư Company Logo 2 Dự tính chi phí 2.1 2.2 2.3 2.4 Chi phí tiền lương Điện, nước Lãi vay ngân hàng Khấu hao 3 Dự toán doanh thu, thu nhập và tính chỉ tiêu NPV 25 Nhóm 3 - phân tí ch và lập dự án đầu tư VI HiỆU QUẢ KINH TẾ XÃ HỘI Company Logo  HiỆU QUẢ KINH TẾ  HiỆU QUẢ XÃ HỘI 26 VII KẾT LUẬN Nhóm 3 - phân tí ch và lập dự án đầu tư Company Logo 1 Kết luận... ĐỊNH VỊ THỊ TRƯỜNG NĂNG THỊ TRANH TRƯỜNG VÀ TRƯỜNG 4 CHIẾN LƯỢC MARKETING 12 IV PHÂN TÍCH KỸ THUẬT Nhóm 3 - phân tí ch và lập dự án đầu tư Company Logo 1 ĐỊA ĐiỂM 2 GiẢI PHÁP XÂY DỰNG 3 PHƯƠNG ÁN SẢN PHẨM VÀ KINH DOANH 13 IV PHÂN TÍCH KỸ THUẬT Nhóm 3 - phân tí ch và lập dự án đầu tư Company Logo 1 ĐỊA ĐiỂM Vị trí địa lí: - Phía Bắc giáp các huyện Thường Tín và Thanh Oai - Phía Nam giáp huyện Duy Tiên... Phòng tài chính, Kế toán Phòng kinh doanh Phòng kế hoạch Phòng marketing Phó tổng GĐ Phòng bảo vệ và phục vụ b) Sơ đồ ban quản trị Phòng thẩm định chất lượng 21 Phòng nghiên cứu và phát triển IV PHÂN TÍCH KỸ THUẬT Nhóm 3 - phân tí ch và lập dự án đầu tư Company Logo 3 Phương án sản phẩm và kinh doanh 2.1 về sản phẩm 2.2 về giá 22 V PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH Nhóm 3 - phân tí ch và lập dự án đầu tư Company Logo... KINH TẾ  HiỆU QUẢ XÃ HỘI 26 VII KẾT LUẬN Nhóm 3 - phân tí ch và lập dự án đầu tư Company Logo 1 Kết luận 1.1 Nhận xét chung về tính khả thi của dự án 1.2 Thuận lợi và khó khăn cho việc thực hiện dự án 2 Kiến nghị 27 LOGO AU REVOIR Nhóm 3 - phân tích và lập dự án đầu tư 28 . lập dự án đầu tư 1 LOGO NHÓM 3 – PT&LDA.6 DỰ ÁN XÂY DỰNG CÔNG VIÊN PAVIE Giảng viên hướng dẫn: Cô Lê Thanh Bình Nhóm 3 - phân tí ch và lập dự án. lập dự án đầu tư Company Logo 15 IV. PHÂN TÍCH KỸ THUẬT 2. GiẢI PHÁP XÂY DỰNG 2.1. CÁC HẠNG MỤC THIẾT KẾ 2.2. PHƯƠNG ÁN XÂY DỰNG 2.3. PHƯƠNG ÁN THI CÔNG 2.4.