Đồ án môn đăng kí thống kê đất đai

Đồ án môn đăng kí thống kê đất đai Đồ án môn đăng kí thống kê đất đai Đồ án môn đăng kí thống kê đất đai Đồ án môn đăng kí thống kê đất đai

TRƯỜNG ĐH TI NGUYÊN V MÔI TRƯỜNG TP HỒ CHÍ MINH

KHOA QU N L   ĐT ĐAI

ĐỒ ÁN

Giáo viên hướng d n: Tẫ HS ĐỖ THẾ ƠN S Sinh viên th c hi n: Võ Th ự ệ ị Th úy Nga

Lớp: 06_ĐHQH

Năm học: 2019-2020

TP Hồ Chí Minh, Tháng 6 năm 2020

MỤC LỤC

PHẦN 1 1

MỞ ĐẦU 1

1.1.Tính c p thiấ ết của đề tài 1

1.2 Mục đích, yêu cầu 1

1.2.1 Mục đích 1

1.2.2.Yêu cầu 1

1.3 Nội dung và phương pháp thực hi ện 1

PHẦN 2 2

NỘI DUNG 2

2.1 Đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất 2

2.1.1 Đăng ký quyền sử dụng đấ ần đầt l u, cấp GCN và lập Hồ sơ địa chính 2

2.1.1.1 Đăng ký đất đai lần đầu 2

2.1.1.2 L p hậ ồ sơ địa chính 17

2.1.2 Đăng ký biến đ ng độ ất đai và chỉnh lý hồ sơ địa chính 22

2.1.2.1 Đăng ký biến động đất đai 22

2.1.2.2.Chỉnh lý biến động đất đai 45

PHẦN 3 52

KẾT LUẬN 52 DANH M C TÀI LI U Ụ Ệ THAM KH O 53Ả

PHẦN 1

MỞ ĐẦU

1.1.Tính cấp thiết của đề tài

Đất đai là tài nguyên vô cùng quý giá của mỗi quốc gia và còn là địa bàn phân

bố các khu dân cư, đất đai luôn đóng một vai trò quan trọng và thiết yếu trong đời sống, s n xu t và các hoả ấ ạt động Kinh t -xã hế ội , An ninh Quố- c phòng,

Đăng ký đất đai là cơ sở để bảo vệ chế độ sở hữu toàn dân đối với đất đai, là điều kiện đảm bảo để nhà nước quản lý chặt chẽ toàn bộ quỹ t trong phạm vi lãnh đấthổ; đảm bảo cho đất đai sử ụng đầy đủ d , hợp lý, tiết kiệm và có hiệu quả cao nhất, là một nội dung quan tr ng có quan h họ ệ ữu cơ với các nội dung, nhiệm vụ khác của quản

lý nhà nước về đất đai

Thống kê kiểm kê đất đai nhằm đánh giá thực tr ng tình hình qu n lý, s d ng ạ ả ử ụđất và đề xuất các biện pháp tăng cường quản lý, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, làm căn cứ để lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, làm cơ sở đề xuất điều chỉnh chính sách, pháp luật về đất đai, cung cấp số liệu để xây dựng niên giám thống

kê các cấp Do đó, để ắm đượ n c biến động của đất đai thì phải có th ng kê kiố ểm kê đất đai

1.2 Mục đích, yêu cầu

1.2.1 Mục đích

- C ng c , b sung, hoàn thi n cho sinh viên ph n lý thuyủ ố ổ ệ ầ ết đã học

- Rèn luy n kệ ỹ năng tay nghề cơ bản cho sinh viên ti p c n công vi c nghi p v ế ậ ệ ệ ụthực tế trong công tác qu n l ả ý đất đai

1.2.2.Yêu cầu

- Xây dựng đồ án theo hướng d n c a gi ng viên v ủ ả à theo đề cương thực tập

- Sinh viên ph i chả ủ động liên l c, b o c o k t quạ á á ế ả thực hiện đồ án cho gi ng ảviên hướng dn theo kế hoạch

- Giao n p s n phộ ả ẩm đúng thời hạn, đúng quy định và yêu c u c a gi ng viên ầ ủ ảhướng dn

1.3 Nội dung và phương pháp thực hiện

- Điều tra, thu th p thông tin ậ

- Phương pháp thống kê: th ng kê diố ện tích đất nông nghi p, phi nông nghiệ ệp, đấ ựt t nhiên, số liệu biến động đất đai, các trường h p sai sót trong quá trình l p và ch nh lý ợ ậ ỉ

PHẦN 2 NỘI DUNG 2.1 Đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

2.1.1 Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, cấp GCN và lập Hồ sơ địa chính

2.1.1.1 Đăng ký đất đai lần đầu

- Tóm t t tình huắ ống: Hộ Bà Dương Thị Hoàng s d ng thử ụ ửa đất số 51, t bờ ản đồ ố s

11 vào năm 1995 Tháng 1/2020, bà Hoàng làm thủ tục đề nghị cấp giấy chứng nhận, hãy làm th tủ ục cấp gi y ch ng nh n cấ ứ ậ ủa bà Hoàng theo quy định

+ Phi u l y ý kiế ấ ến khu dân cư

+ Danh sách công khai

+ Biên b n k t thúc công khai ả ế

+ T trình cờ ủa văn phòng đăng ký đất đai

+ Tờ trình ủ c a phòng tài nguyên và môi trường

+ Quyết định c p GCN ấ

+Giấy ch ng nh n ứ ậ

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do Hạnh phúc-

-

ĐƠN ĐĂNG K, CP GIY CHỨNG NHẬN

QUYỀN SỬ DỤNG ĐT, QUYỀN SỞ HỮU NH Ở

V TI SN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐT

Kính gửi: UBND XÃ LONG PHƯỚC

Vào sổ tiếp nhận hồ sơ số:

I PHẦN KÊ KHAI CỦA NGƯỜI ĐĂNG K

(Xem kỹ hướng dẫn viết đơn trước khi kê khai; không tẩy xóa, sửa chữa trên đơn)

1 Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người quản lý đất

1.1 Tên (viết chữ in hoa):DƯƠNG THỊ HOÀNG

Năm sinh: 1979, CMND số:273093673, Ngày c p: 23/02/199ấ 9, Nơi cấp: Công an tỉnh Bà R a- ị Vũng Tàu

1.2 Địa chỉ thường trú(1):ấp Nam, xã Long Phước, TP Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu

-2 Đề

nghị: - Đăng ký QSDĐ đất 

- Cấp GCN đối với đất 

Đăng ký quyền quản lý đất Cấp GCN đối với tài sản trên đất 

(Đánh dấu

√ vào ô trống lựa

chọn)

3 Thửa đất đăng ký (2)

3.1 Thửa đất số: ………51………; 3.2 Tờ bản đồ số: ………11… ……; 3.3 Địa chỉ tại: ấp Nam, xã Long Phước, T Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.……;P -3.4 Diện tích: 304,7m²; sử dụng chung: Không m²; sử dụng riêng: 304,7m²; 3.5 Sử dụng vào mục đích: Đất ở nông thôn , từ thời điểm: năm 1995; 3.6 Thời hạn đề nghị được sử dụng đất: …lâu dài;

3.7 Nguồn gốc sử dụng : tự khai phá tự năm 1995;(3)

3.8 Có quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất số ……., của ………… , nội dung quyền sử dụng ……… ;

4 Tài sản gắn liền với đất(Chỉ kê khai nếu có nhu cầu được chứng nhận quyền sở hữu tài sản)

4.1 Nhà ở, công trình xây dựng khác:

a) Loại nhà ở, công trình(4): …………; b) Diện tích xây dựng: ……… (m²);

c) Diện tích sàn (đối với nhà) hoặc công suất (đối với công trình khác):…………;d) Sở hữu chung: ……… m², sở hữu riêng: ……… m²; đ) Kết cấu: ……… ; e) Số tầng: ………; g) Thời hạn sở hữu đến: ……… (Trường hợp có nhiều nhà ở, công trình xây dựng khác thì chỉ kê khai các thông tin chung và tổng diện tích của các nhà ở, công trình xây dựng; đồng thời lập danh sách

nhà ở, công trình kèm theo đơn)

4.2 Rừng sản xuất là rừng trồng: 4.3 Cây lâu năm:

a) Loại cây chủ yếu: ………

b) Diện tích: ……… m²;

c) Nguồn gốc tạo lập:

- Nhà nước giao không thu tiền: 

- Nhà nước giao có thu tiền: 

Sở hữu riêng: ………m²; d) Thời hạn sở hữu đến: ………

5 Những giấy tờ nộp kèm theo: Hộ kh u, CMND, B n kê khai ngu n gẩ ả ồ ốc.………

6 Có nhu cầu ghi nợ đối với loại nghĩa vụ tài chính:………

Đề nghị khác: ……… Tôi xin cam đoan nội dung kê khai trên đơn là đúng sự thật, n u sai tôi hoàn toàn chế ịu trách nhiệm trước pháp luật

Bà Rịa- Vũng Tàu, ngày 15 tháng 01 năm 2020

Người viết đơn

(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu n u có) ế

Hoang

Dương Thị Hoàng

II XÁC NHẬN CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ, PHƯỜNG, THỊ TRN(Xác nhận đối với trường hợp hộ gia đình cá nhân, cộng đồng dân cư; người Việt Nam định cư ở nước ngoài sở hữu nhà ở, trừ trường hợp mua nhà, đất của tổ chức đầu tư xây dựng nhà ở để bán)

1 Nội dung kê khai so với hiện trạng: ội dung kê khai đúng so vớN i hiện trạng

2 Nguồn gốc sử dụng đất: khai phá sử dụng từ năm 1995

3 Thời điểm sử dụng đất vào mục đích đăng ký: 1995………

4 Thời điểm tạo lập tài sản gắn liền với đất: ………

5 Tình trạng tranh chấp đất đai, tài sản gắn liền với đất: Không có tranh chấp

6 Sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng: Phù hợp với quy hoạch

Trần Thị Ánh Linh

(Trường hợp có giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

thì không xác nhận các nội dung tại các Điểm 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Mục này; đăng ký riêng về đất thì không xác nhận nội dung Điểm 4; đăng ký riêng tài sản thì không

xác nhận nội dung Điểm 2 và Điểm 3 Mục này)

III  KIẾN CỦA CƠ QUAN ĐĂNG K ĐT ĐAI

Căn cứ kết quả xác nhận của UBND xã Long Phước, hồ sơ đủ điều kiện cấp giấy theo quy định tại khoản 1 Điều 20, Điều 70 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2015, Điều 8 thông tư 23/2014 ngày 19/05/2014

(Phải nêu rõ có đủ hay không đủ điều kiện cấp GCN, lý do và căn cứ pháp lý áp dụng; trường hợp thửa đất có vườn, ao gắn liền nhà ở thì phải xác định rõ diện tích

đất ở được công nhận và căn cứ pháp lý)

M ẫu số 02/ĐK UBND XÃ LONG PHƯỚC CỘNG HÒA XÃ H I CHỘ Ủ NGHĨA VIỆT NAM

I PHẦN TI P NH N Ế Ậ

Ngày 16 tháng 01 năm 2020

Nhận h ồ sơ của: Bà Dương Thị Hoàng ĐT: 0938550598

Địa ch : ấp ỉ Nam, xã Long Phước, TP Bà Rịa, t nh Bà Rịa- ỉ

Vũng Tàu

Hồ sơ thủ tục: H ồ sơ đề ngh c p GCN quy n s dị ấ ề ử ụng đất,

quyền sở h u nhữ à ở v tà ài sản kh c g n li n vá ắ ề ới đất

Gồm các giấy tờ Đơn xin cấp GCN, Bản sao giấy CMND, :

Bản sao s h kh u ổ ộ ẩ

Ngày hẹn trả: 17/02/2020

II PHẦN TR K T QU  Ế 

Ngày 17 tháng 02 năm 2020

Trả ế k t quả cho: Bà Dương Thị Hoàng ĐT: 0938550598

Địa ch : ấp ỉ Nam, xã Long Phước, TP Bà Rịa, t nh Bà Rịa- ỉ

Địa ch : ấp ỉ Nam, xã Long Phước, TP Bà Rịa, t nh Bà R a- ỉ ịVũng Tàu

Hồ sơ thủ ục: ồ sơ đề t H ngh c p GCN quy n s dị ấ ề ử ụng đất, quyền sở h u nh ữ à ở v tà ài sản kh c g n li n vá ắ ề ới đất

Gồm các giấy tờ Đơn xin cấp GCN, Bản sao giấy CMND, Bản : sao sổ h kh u ộ ẩ

Ngày hẹn trả: 17/02/2020

II PHẦN TR K  ẾT QU Ngày 17 tháng 02 năm 2020 Trả kết quả cho: Bà Dương Thị Hoàng ĐT: 0938550598

Địa ch : ấp ỉ Nam, xã Long Phước, TP Bà Rịa, t nh Bà Rịa- Vũng ỉTàu

Giấy ch ng nh n: S seri: ứ ậ ố AA220712

Số vào s c p: CH01265 ổ ấNgười nhận kết quả đã nộp giấy t (bản gốc) gồm: ờ Đơn xin cấp GCN

Lưu ý: Khi nhận kết quả, phải n p l ộ ại Phiếu này cho cơ quan tiếp nhận

Vy

Nguyễn Trầ n Ái Vy

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do Hạnh phúc- - PHIẾU LY  KIẾN CỦA KHU DÂN CƯ

Về nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất

Hôm nay, ngày 17 tháng 02 năm 2020 khu dân cư tại ấp Nam, xã Long Phước,TP Bà Rịa, tỉnh Bà R a- ị Vũng Tàu (ghi tên thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc, tổ dân phố; tên xã,

phường, thị trấn; tên quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh) đã họp để xác định nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất đối với thửa đất số 51 tờ bản đồ số 11 tại địa chỉ ấp Tây Nam,

xã Long Phước,TP Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu (ghi tên địa danh nơi có đất) của bà Dương Thị Hoàng ở tại ấ Nam, xã Long Phướp c,TP Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu (ghi

tên và địa chỉ của người sử dụng đất cần xác định)

Thành phần cuộc họp gồm có:

1 Chủ trì cuộc họp: Ông (Bà) Nguyễn Đình Phong Trưởng (hoặc Phó) - thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc, tổ dân phố;

2 Ông (Bà) Huỳnh Thế Văn Đại diện Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn;

-3 Ông (Bà) Trần Văn Bảo và Trần Ngọc Huy người (có tên dưới đây) đã từng cư trú cùng thời điểm bắt đầu sử dụng đất vào mục đích hiện nay của thửa đất nói trên

Cuộc họp đã thống nhất xác định:

1 Nguồn gốc sử dụng thửa đất: được nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất (ghi cụ thể: tự kha phá, bao chiếm hoặc nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, được tặng i

cho, từ người sử dụng đất nào, vào thời gian nào)

2 Thời điểm bắt đầu sử dụng vào mục đích đăng ký, đề nghị cấp Giấy chứng nhận từ năm

1995

3 Tình trạng tranh chấp đất đai: không có tranh chấp

(ghi rõ không tranh chấp hay đang tranh chấp sử dụng đất với người sử dụng đất nào)

Những người tham gia cuộc họp cùng thống nhất ký tên dưới đây:

1 Nguyễn Đình Phong ấp Nam, xã Long Phước, TP Bà Rịa,

UBND XÃ LONG PHƯỚC

(V/v công khai hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất)

UBND xã Long Phước trân trọng thông báo: kể từ ngày 18 tháng 02 năm 2020 đến hết ngày 30 tháng 02 năm 2020, hồ sơ xin cấp gi y ch ng nh n, quy n s dấ ứ ậ ề ử ụng đất, quyền

sở h u nhà và tài s n g n ữ ở ả ắ liền với đất cho bà Dương Thị Hoàng hộ gia đình, cá nhân đã được công khai tại trụ s UBND xã Long Phước(đính kèm danh sách công khai số ở79/DSTB)

Trong th i h n 15 ngày k t ngày thông báo, các cá nhân, các hờ ạ ể ừ ộ gia đình cần khai báo thêm ho c có khi u n i liặ ế ạ ên quan đến vi c xét c p gi y ch ng nh n nệ ấ ấ ứ ậ ộp đơn tại UBND

xã Long Phước để thẩm tra giải quyết

Thông báo này được niêm y t t i tr s UBND xế ạ ụ ở ã Long Phước và tại các địa điểm công cộng trên địa bàn theo qui định

Tờ bản

đồ số

Thửa đất

số

Diện tích đất (m 2 )

Mục

đích

sử dụng đất

Thời điểm

sử dụng đất

Nguồn gốc sử dụng đất

Tài sản gắn liền với đất

Tình trạng tranh chấp

1 Dương Thị Hoàng

ấp Nam, xã Long Phước,TP Bà R a, ịtỉnh Bà R a- ị Vũng Tàu

11 51 304,7 ONT 1995 dụng t Tự khai phừ năm 1995á sử Không

Danh sách này được công khai trong th i gian 15 ngày, kể từ ngày 18/02/2020, n ngày 03/03/2020 ờ đế

Tại địa điểm: UBND xã Long Phước

Người không đồng ý với kết quả thẩm tra trên đây thì gửi đơn đến UBND xã, phường, thị trấn để giải quy t; Sau thời gian trên Nhà nước sẽ không ếxem xét giải quyết

Xác nhận c ủa đại diệ n nh ững người sử d ụng đấ t

về việc đã công khai danh sách này

(Ký, ghi rõ họ, tên và địa ch ) ỉ

Hoang

Dương Thị Hoàng

Bà Rịa- Vũng Tàu, ngày 18 tháng 02 năm 2020

TM ỦY BAN NHÂN DÂN

(Ký tên, đóng dấu)

Phuong

Trần Duy Phương

xã Long Phước, TP.Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu-

1/ Văn phòng đăng kí quyền sử dụng đất thẩm tra hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất của Bà Dương Thị Hoàng

Theo đơn xin đăng kí quyền sử dụng đấ ủa Bà Dương Thị Hoàng đốt c i với thửa 51, tờ bản

đồ ố s 11, xã Long Phước, TP.Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu-

Nguồn gốc đất: khai phá sử dụng từ năm 1995

2/ Kết quả thẩm tra:

Căn cứ vào Điều 100 Luật đất đai năm 2013 Văn phòng đăng ký đất đai nhận thấy

Bà Dương Thị Hoàng đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật

Kính trình Phòng Tài nguyên – Môi trường xét cấp GCN QSDĐ cho: Bà Dương Thị Hoàng, Năm sinh: 1979, CMND số: 273093673, Ngày cấp: 23/02/1999, Nơi cấp: Công an tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu – Địa chỉ thường trú: ấp Nam, xã Long Phước, TP Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu, diện tích 304,7m2 để s dử ụng vào mục đích đất ở nông thôn

Thửa 51 tờ bản đồ ố s 11 ấp Nam, xã Long Phước, TP Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu -

Bà Dương Thị Hoàng Thời hạn s dử ụng đất: lâu d ài

Nguồn g c s dố ử ụng đấ được nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đấtt:

Ý kiến Phòng Tài nguyên Môi trường

ỦY BAN NHÂN DÂN

Về việc cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất

ỦY BA N NHÂN DÂN T P B RỊA

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Nghị địn sh ố 43 014/N/2 Đ-CP ngà 15 tháng 5 ny ăm 2014 của Chính phủ quy định ch tii ết i th hành một số điều của Luật Đất đai;

Xét đề nghị của Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 39 ngày

09 tháng 06 năm 2015

QUYẾT ĐỊNH Điều 1: Cấp giấy chứng nhận cho Ông (Bà) DƯƠNG THỊ HOÀNG, Năm sinh:

1979, CMND s : 273093673, Ng y c p: 23/02/199ố à ấ 9, Nơi cấp: Công an t nh Bà R a- ỉ ị Vũng Tàu với tổng diện tích 304,7m2tại xã Long Phước để sử dụng vào mục đích đất ở nông thôn Thửa đất số 51 tờ bản đồ số 11, địa chỉ thửa đất: ấp Nam, xã Long Phước, TP : Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu , ranh giới được xác định theo bản vẽ có xác nhận của UBND -

xã Long Phước Bà DƯƠNG THỊ HOÀNG chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chưa có quyết định thu hồi đất

Thời hạn sử dụng đất: lâu dài

Nguồn gốc sử dụng đất: tự khai phá từ năm 1995

Điều 2:Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân TP Bà Rịa, Trưởng Phòng Tài nguyên

và Môi trường TP Bà Rịa, UBND xã Long Phước và bà Dương Thị Hoàng chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này

CỘNG HÒA XÃ H I CH Ộ Ủ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lậ – p Tự do – Hạnh phúc

GIY CH NG NH N Ứ Ậ

QUYỀN SỬ DỤNG ĐT QUYỀ N SỞ HỮU NHÀ VÀ TÀI SN GẮN LI N VỚI ĐT Ở Ề

I Người sử dụng đất, ch sủ ở hữu nhà và tài sản gắn liền v i đất ở ớ

II Thửa t, nhà và tài s n khác gđấ ở ả ắn liề n v ới đất

e) Thời hạn s d ng: lâu dài ử ụ

g) Ngu n gồ ốc sử ụ d ng: t khai phá s d ng t ự ử ụ ừ năm 1995

Bà R a- ị Vũng Tàu, ngày 16 tháng 03 năm 2020

TM U BAN NHÂN DÂN TP.BÀ R A Ỷ Ị

I.Sơ đồ thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

Người được cấp Giấy chứng nhận không được tự ý sửa chữa,

tẩy xóa b t kấ ỳ n i dung nào tộ rong Giấy ch ng nh n Khi bứ ậ ị mất

hoặc hư hỏng Giấy chứng nhận phải khai báo ngay với cơ quan

IV Những thay đổi sau khi cấp giấy ch ng nhứ ận:

Nội dung b ổ xung, thay đổi và cơ

sở pháp lý Xác nhận của cơ quan có thẩm quyền

- Tên: Dương Thị Hoàng

- Giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân(GCMND): CMND s : 273093673 ố

- Địa chỉ: ấp Nam, xã Long Phước, TP Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu-

2.2 Người thứ hai (ghi đối với trường hợp có nhiều người cùng sử dụng đất):

III - Quyền sử dụng đất

3.1 Hình thức sử dụng: 304,7m² sử dụng riêng, Không m² sử dụng chung

3.2 Loại đất: Đất ở nông thôn

3.3 Thời hạn sử dụng: lâu dài

3.4 Nguồn gốc sử dụng: khai phá sử dụng từ năm 1995 Mã:

3.5 Nghĩa vụ tài chính: đã ho n thành à

3.6 Hạn chế sử dụng:

3.7 Quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề:

IV - Tài sản gắn liền với đất

4.2 Tài sản thứ hai (ghi đối với trường hợp có nhiều tài sản):

V - Tình trạng pháp về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lý

5.1 Thời điểm nhận hồ sơ đăng ký lần đầu: ngày 16/02/2020

5.2 Thời điểm đăng ký vào sổ địa chính: ngày 17/03/2020

5.3 Giấy tờ về nguồn gốc sử dụng, sở hữu:

5.4 Giấy chứng nhận: Số seri:AA220712, Số vào sổ cấp GCN: CH01265

5.5 Hồ sơ thủ tục đăng ký số:

VI - Thay đổi về sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất

Thời điểm đăng ký Nội dung thay đổi và cơ sở pháp lý

Mẫu số 03/ĐK CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do Hạnh phúc - -

SỔ CP GIY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐT

QUYỀN SỞ HỮU NH Ở V TI SN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐT

TỈNH: BÀ R - ỊA VŨNG TÀU Mã: 7 7

HUYỆN: TP BÀ RỊA… Mã: 7 4 8

XÃ: LONG PHƯỚC Mã: 2 6 5 6 9

Quyển số: 0 0 1

Mẫu trang Sổ cấp Giấy Chứng Nhận

Ngày ký GCN

Ngày giao GCN

Họ tên, chữ ký của người

nhận GCN

Ghi chú

VĂN PHÒNG ĐĂNG K ĐT ĐAI

(VĂN PHÒNG ĐĂNG K QUYỀN SỬ DỤNG ĐT)

2.1.2 Đăng ký biến động đất đai và chỉnh lý hồ sơ địa chính

2.1.2.1 Đăng ký biến động đất đai

Tóm t t tình huắ ống: Tháng 6/2020, Bà Dương Thị Hoàng tặng cho con trai bà một phần

thửa đất (106,7m2) từ ửa đất số 51, t bth ờ ản đồ ố s 11 Hãy thực hiện các th t c và gi y t ủ ụ ấ ờcần giải quyết cho trường h p trên ợ

✓ Bộ hồ sơ tặng cho gồm có:

▪ Đơn đề nghị tách thửa

▪ Giấy chứng nhận đã cấp

▪ Lệ phí trước bạ

▪ Tờ khai thu nhậ p cá nhân

▪ Phiếu chuyển thông tin địa chính

▪ Đơn xin đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất

▪ Hợp đồng tặng cho

▪ Lời công chứng c a công ch ng viên ủ ứ

▪ Phiếu ti p nh n và tr kế ậ ả ết quả đăng ký cấ p Gi ấy chứ ng nh n quy n s dậ ề ử ụng đất

▪ Trích l ục bản đồ đị a chính

▪ Đơn ngh c p l i, cđề ị ấ ạ ấp đổi gi y ch ng nh n quy n s dấ ứ ậ ề ử ụng đất, quy n s h u nhà ề ở ữ

ở và tài sả n khác g n liền v i đất ắ ớ

▪ Phiếu chuy n thông tin xác ể định nghĩa vụ tài chính

▪ Tờ trình v ề việ c c p giấ ấy chứ ng nh n quy n s dậ ề ử ụng đất, quy n s h u nhà và tài ề ở ữ ở

CỘNG HÒA XÃ H I CHỘ Ủ NGHĨA VIỆ T NAM

Độc lập - T do - H nh phúc ự ạ

-

ĐƠN ĐỀ NGHỊ TÁCH THỬA

Kính gửi: UBND TP BÀ R A Ị

PHẦ N GHI CỦA NGƯỜI NHẬN HỒ SƠ

Đã kiểm tra nội dung, đơn đầy đủ, rõ ràng, thống nh t vấ ới giấ ờy t xuất trình.Vào sổ tiếp nh n h ậ ồ sơ số: 01 Quy n 01 ể

1.1 Tên người sử dụng đất: DƯƠNG THỊ HOÀNG

1.2 Địa chỉ: ấp Nam, xã Long Phước, TP.Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.-

2 Đề nghị tách, hợp thửa đất như sau:

2.1 Đề nghị tách thành 02 thửa đất đối với thửa đất dưới đây:

a) Thửa đất số: 51 ; b) Tờ bản đồ số: 11;

c) Địa chỉ thửa đất: ấp Nam, xã Long Phước, TP Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu

d) Số phát hành Giấy chứng nhận: AA220712

Số vào sổ cấp Giấy chứng nhận: C 01265; ngày cấp:17/03/2020H

đ) Diện tích sau khi tách thửa: Thửa thứ nhất: 198 m2; Thửa thứ hai: 106,7 m2;

2.2 Đề nghị hợp các thửa đất dưới đây thành một thửa đất:

4 Giấy tờ nộp kèm theo đơn này gồm có:

- Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất của thửa đất trên;

- Sơ đồ dự kiến phân chia các thửa đất trong trường hợp tách thửa (nếu có)

Tôi cam đoan nội dung kê khai trên đơn là đúng

Bà Rịa- Vũng Tàu, ngày 22 tháng 06 năm 2020

Người viết đơn

(Ký và ghi rõ họ tên đóng dấu nếu có) ,

Hoang

D ương Thị Ho àng

II-  KIẾN CỦA CƠ QUAN ĐĂNG K ĐT ĐAI:

Qua xem xét hồ sơ, VPĐK đất đai nhận thấy bà Dương Thị Hoàng có đầy đủ ồ sơ thủ ục h ttách thửa, phù h p v i quy ho ch s dợ ớ ạ ử ụng đất ở xã Long Phước, không có tranh ch p, khi u ấ ếnại về đất đai nói trên và đã hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính VPĐK đất đai đồng ý cho trường h p tách thợ ửa được tiến hành theo đúng các trình tự tiếp theo

CỘNG HOÀ XÃ H I CHỘ Ủ NGHĨA VIỆT NAM

Ngày 22/06/2020

Người nhận hồ sơ

(Ký và ghi rõ họ, tên) Nga

Võ Thị Thúy Nga

ĐƠN ĐĂNG K BIẾN ĐỘNG

ĐT ĐAI, TI SN GẮN LIỀN VỚI ĐT

Kín h gử UBND TP BÀ RỊA i:

I PH ẦN KÊ KHAI C ỦA NGƯỜI ĐĂNG K

(Xem hướng dẫ n vi ết đơn trước k hi kê khai; không tẩy xoá, sửa chữa trên đơn)

1 Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sả n g n liền vắ ới đất

1.1.Tên(viết chữ in hoa): Bà DƯƠNG THỊ HOÀNG, Năm sinh: 1979, CMND số:

273093673, Ngày cấp: 23/02/1999, Nơi cấp: Công an tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu

1.2 Địa chỉ(1):ấp Nam, xã Long Phước, TP Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.-

2 Gi y ch ng nhấ ứ ận đã cấp

2.1 S vào s c p GCN: CH01265; 2.2 S phát hành GCN: AA220712; ố ổ ấ ố

2.3 Ngày c p GCN: 17/03/2020ấ

3 N i dung biộ ến động v ề: nhu c u t ng cho mầ ặ ột phầ thửa đấtn

3.1 Nội dung trên GCN trước khi biến động:

Bà Dương Thị Hoàng là chủ sử dụng thửa đất

số 51 tờ bản đồ ố s 11 với diện tích 304,7 m 2

tại ấp Nam, xã Long Phước, TP.Bà Rịa, tỉnh

Bà Rịa Vũng Tàu.-

3.2 N i dung sau khi biộ ến động:

- Thửa đất số 51 t bờ ản đồ ố s 11 với diện tích 106,7 m2được tặng cho quy n s ề ửdụng đất từ bà Dương Thị Hoàng sang cho ông Tr n Quang Qui ầ

Bà Rịa- Vũng Tàu, ngày 22 tháng 06 năm 2020

Người viết đơn

(Ký và ghi rõ h ọ tên, đóng dấ u n u có) ế

Hoang

Dương Thị Hoàng