HOP DONG TRONG HOAT DONG XAY DUNG
H. CAC LORI HOP DONG TRONG HOAT DONG XAY DUNG
V. THANH TOAN, QUYET TOAN HOP LANG XAY DUNG
5.10. Thanh toan tien bi gift lei
13
Chuyen de 3: Hop clang trong hoot d Ong xdy dung
Tài liệu này được lưu trữ tại http://tailieuxd.com/
Trong hop clang cac ben phai qui dinh al the cho vies thanh town tien bi gill lai khi ben nhan thau hoan thanh cac nghia vu theo qui dinh cna hop dong nhu:
cac khoan tien con lai cua cac lan tam thanh town try& do hay Mt k57 khoan thanh town nao ma ben giao thau chua thanh toan cho ben nhan than ke ca tien bao hanh cOng trinh (neu c(5).
5.11. Dian chinh gilt hop clang xdy dung
5.11.1. Gilt hop clang có thi throe dieu chinh Ingt trong cac throng hop sari:
- B6 sung cOng viec ngoai pham vi qui dinh trong hgp clang da ky ket;
- Khi ky k& hgp clang co sic dung don gilt tam Unit dai voi nhiine cane viec hoar khai luting cOng viec ma o thai diem 1:1 hap clang b8n giao thau va ben nhan thau chua du dieu kien xac dinh chinh xac don gilt va clang 32 dieu chinh khi co du
dieu kien;
- Khi kh6i luting phat sinh lon kin 20% ichai lacing cling viec tiring dng ma nha than phai dux hien theo hop clang thi xem xet diet' chinh don gilt cna khO'i lacing ph& sinh d6;
- Cac don gilt ma ben giao thau va ben nhan thau clang y xem ?cat, dieu chinh lai sau knoang filed gian nit& dinh ke tic klti.thtic hien hop clang;
- Truong hgp gilt nhie'n lieu, vat tic, thiet bi neu trong hap clang co bien dOng lan, anh hixOng true tie') tai viec thtic hien hop clang hoac khi Nha nuoc thay del etc chinh such co lien quan thi phai bao cao Nguat có tham quyen xem xet guy& dinh;
- Do cac tnrgng hop Mt kha khang qui dinh trong hgp clang;
- ac khoan tricot gilt da qui dinh trong hop clang. ac can al de tinh tricot gilt dirot xac dinh vao thai diem 28 ngay tit& ngay nha thau nap ha so thanh town.
5.12.2. Phuung phcip digu chinh gici hop clang .
Khi diet' chinh gilt hqp clang thi kh6i lacing cOng —viec thanh town &tot xac dinh nen cc khgi luting cac cOng viec hoan thanh &Nit nghiem thu, don gilt thanh town etc cOng viec dirge xac dinh theo etc dieu khoan trong hgp clang nhu viec xac dinh lai clan gilt hoac dieu chinh lai don gilt trong hop (long theo he s6 dieu chinh CO the tham khao mot hoac k& hop cac phuong phap sau a dieu
chinh gilt hap clang:
14
Chuyen de 3: Hop tong trong hoot dOng xdy dung
Tài liệu này được lưu trữ tại http://tailieuxd.com/
- Sir dung cac chi s6 gia xay dung do BO Xay dung, cac T6 chile to van, T6ng cue Th6ng ke cOng b6;
- Phuong phap tinh man batrir truc ti6p;
- Cong thirc xac dinh he s6 dieu chinh nhu sau:
Ln En Mn
Pn = a+ b—+c—+d—+
Lo Eo Mo
Trong do:
- "Pn": he s6 dieu chinh (tang hoac giam) chroc dp dung cho thanh toan hop Bong ddi vai cac cOng viec clugc tien hanh trong thoi gian "n" theo tien te tuong ung.
- "a" : la he s6 c6 dinh, dirge neu trong bang s6 lieu dieu chinh tucmg thd hien phan khOng dieu chinh cua cackhoan thanh toan theo hgp clang.
- "b", "c", "d" : la nhilng he s6 bidu hien tS, le (tSr trong) cua moi phan chi phi lien quan d6n viec thgc Men cOng viec doge nett trong bang so lieu dieu chinh wing Ling, nhu: chi phi nhan c6ng, chi phi may (thi6f bi), chi phi vat lieu, ...
- "Ln","En", "Mn", la cac chi s6 gia hien thin hoac nhiing gia diet' chinh cho tried gian "n" dirge th6 hien bang tien te thanh toan Wang img, moi chi s6 hoac gia duct dp dung cho mot loai chi phi tuang ting trong bang s6 lieu diet' chinh vac) thin didm 28 ngay truacngay ben nhan than nOp 116 so thanh than theo quy dinh cila hop clang.'
- "Lo", "Eo", "MO", ...: la cac chi s6 gia ca ban hoac nhang gia diet' chinh, dirge thd hien bang tien te thanh toan Wang Ung, in& chi s6 hoac gia duoc dp dung cho mot loai chi phi timing img trong bang s6 lieu di8u chinh vao thOl didm 28 ngay truac ngay 1-16t han nOp h6 so du than.
Cac he s6 "a", "b", "c", "d", va cat chi s6 L., E., M 0, ... phai dirge xac dinh trong 116 set du thau va IA tea lieu kern theo hgp clang.
Khi dp dung cac chi s6 gia hoac cac gia diet' chinh dirge neu trong bang s6 lieu dieu chinh neu co nghi net v8 nguon cua chting, thi ben giao than, nha to van (neu co) se xac dinh de' sang to ve nguon g6c cna cac chi s6 hoac gia dieu chinh nay.
15
Chuyen de 3: Hop clang trong Boar thing xdy dung
Tài liệu này được lưu trữ tại http://tailieuxd.com/
Trong truong hop ma tier' to cita chi s6 gia hoac gia dieu chinh " (ducyc nett trong bang) khOng phai to tin to thanh toan toting img , thi se dugc chuydn cl6i sang tien to thanh man tuong img theo t9 gia ban ra do Ngan hang Trung trong caa nuoc tai an dinh vao ngay dal neu nen (ngay ma chi s6 gia hoac gia didu chinh se dirge yeu cau alp dyng).
KM ma moi chi s6 gia hoac gia di8u chinh Men hanh chua c6, ben giao than, nha to van (nen co) se xac dinh chi s6 gia hoac gia dieu chinh tam thOi del cap chnng nhan thanh toan tam tiled. Khi mot chi s6 gia hoac gia dietu chinh Men hanh dal c6 thi viec diet' chinh se dtrgc tinh toan lai cho pha
Neu ben nhan thau khOng hoan thanh cOng trinh trong khoang thin gian hoan thanh, viec dieu chinh gia se dugc thgc hien dua tren m6i chi s6 gia hoac gia di8u chinh dugc alp dung vao thei didm 28 ngay truck ngay h6t han thin gian hohn thanh cOng trinh hoac chi s6 hoac gia ca hien hanh (tuy theo cach thirc nao thuan lgi bon cho ben giao thau).