LVA CHON NHA THXU TRONG HOAT BONG XAY D1JNG
II. CAC BINH THUC LISA CHON NHA THAU
2. T6 chirc (tau thau, danh gia 116 so du thau
2.2. Dcinh gid 126 so' du thdu
2.2.1. Oath gia ha so du thau to van : gam danh gia so 1)0 d6 xuat ky thudt va danh gia chi Yet
a) Danh gia so 130 : Kim tra ha so du than Nth cac didu kien hen quy6t loai hi) ha so dy thau. Nha than khOng dam bao didu kien tien guy& nhu dieu kien nang lire, tu each hop le theo quy dinh va cac y@u cau ye chit lc/ hop le trong don
14
Chuyen de 2: Lug chon nhd thdu trong hoot dng xdy dung
Tài liệu này được lưu trữ tại http://tailieuxd.com/
du thau, s6 luong ban chInh, ban sao 116 so du Mau, cac phu luc, tai Iieu kepi theo you can caah6 so mei thau se bi loai.
b) Danh gia chi tiet :
- D6i voi goi thau khOng yeu cau ky thuat cao :
+ Danh gia v6 mat ky thuat: HO so du than dugc danh gia ye mat ky thuat theo phuong phap cham didm yeti thang didm 100 hoac 1000 didm can vao tiou chuan trong 116 so mei than va nOi dung ke khai ye nhan sty, kinh nghiem, nang lrc tai chinh va giai phap thgc hien caa nha thau . Diem t6i da cho tong tieu chudn danh gia do ben mei thau quy dinh. TuY theo tInh chat va yeu cau cna tit ; goi thdu, ben mei than quy dinh mac dat tei thieu ye nang 4rc nhung khOng than hon 70% tong se' di6m. Chu dau to phe duyet danh sach cac nha than dat yeu cau ve mat Icy thuat
+ Danh gia ye mat tai chinh: HO so de xuat taI chinh caa cac nha thau dat yeti cau ve mat ky thuat duoc cOng khai va danh gia can al vao tieu chuan trong 116 so mei thaw
+ Danh gia tong hop : Viec danh gia tong hop v6 mat ky thuat va taI chinh dirgc den hanh theo trong s6 quy dinh trong hO so mei than. Nha thau có diem tong hop cao nhat 'cep thir nhat va phai dugc cha dau to phe duyet. Nha than ?cep dui nhat diroc mei den thuong thao hop d6ng, n6u khOng thanh c6ng, mei nha thau xep hang lien ke den thuong thao.
Sau khi dam phan thanh cOng ben mei thau trinh duyet ket qua Itra chon nha thau, ra thOng bao trong than va mei nha thau Ming than den dam phan hoan thien va ky ket hgp clong.
- DOI V61 ggi thau c6 yeti cau ky thuat cao: Viec xac dinh ggi than có you cau ky thuat cao va phuong phap danh gia 116 so du than phaI (limo quy dinh truac trong 116 so mei than.
+ Danh gia ve mat ky thuat : tuong tu nhu clgi voi goi thau khOng you cau ky thuat cao, nhung mix dat t6i thidu ve ky thuat khOng thgp hon 80% tong s6 diem.
Trueng hop nha thau c6 de xuat khac mang 1ai hieu qua cho chit dau tu, dtran thi cac de xuat nay se duqc danh gia rieng va cOng vao digm ky thuat cua nha than do theo nguyen tac cac hieu qua nay phai &roc Wong hod thanh den va phai hop ly va kha thi del vol cha dau tu. Chu dau to phe duyet danh sach x6p hang cac nha than dat yeu cau v6 mat ky thu4t
+ Nha than xep thd nhgt ve mat ky thuat mei den de and de xuat tai chInh va thuong thao ye gia chr thau, dieu kien tai chinh va cac van de khac caa hgp clang.
Sau khi dam phan thanh clang ben mei thau trinh duyet ket qua ltra chon nha than, ra thOng bao tning than va mei nha than trong than den dam phan hoan thien va lc/ ket hop (long.
Viec danh gia ha so du than tong thau thiet k6 xay dt.mg cOng trinh thuc hien nhu danh gia 116 so du than to van xay dtmg
2.2.3. Danh gia HO so du thdu gad than thi cOng fly dung (xay lap ) Is
Chuyen de 2: Lua chon nha tight trong hoat dOng xay dung
Tài liệu này được lưu trữ tại http://tailieuxd.com/
HO so du than thi cOng xay dung cOng trinh dugc danh gia nhu sau:
a) Ranh gia so lag: Kidd' tra 116 so du thau va loai cac nha than khOng ddp Una diet' kian den quyet quy dinh trong h6 so mei thau
b) Danh gia chi der:
- Danh gia ve mat Icy thuat: Can cd cac lieu chudn da -neu trong h6 so mei thau, ben mei than danh gia nhEmg de xuat ye giai phap cOng nghe thi cOng cua nha than trong h6 so du thau theo phuong phap dat/khOng dat cleci viii tang tieu chart hoac phuong phap chain diem yen thang diem 100 hoac 1000 diem. Khi sir dung phuong phap cham diem phai quy dinh rO tong h6 so mei thau mdc Lei thieu dat yeu cau ye mat ky thuat, nhung kh6ng dugc thap hon 70% tong s6 di6m ve mat ky thuat va khOng dugc thap hon 80% dai vii g6i thau c6 yeu cau ky thuat cao. Nha thau dat tir mtic tai thieu tit len ve mat 1(9 thuat dugc dtra vao danh sach ngan do hit dau to phe duyet va dugc danh gia tiep ve gia du thau, dieu lcien tai chinh, cac de xuat khac cua nha thau mang lai hieu qua cho chu dau tu, dtr an.
- Xac dinh gia danh gia:
+ Xac dinh gia dtr than: gia du thau dugc trir gia tri giarn gia, neu c6
+ Saa 16i trong gia du thau ciia tang nha thau theo phuong thirc quy dinh trong h6 so mei thau.
+ Hieu chinh cac sai Itch trong gia du than cna tirng nha than theo phuong thdc quy dinh trong hoo mei than dai viii nhang ngi dung nha than chao thaa,
m
chao thieu so vii h6 so mei than, hoac hieu chinh nhang man thudn giaa cac phap trong ban than ha so cdr thau.
Khi nha thau b6 gia du thau thap bat duffing thi ben mei than c6 the you eau nha than giai trinh, lam rO.
+ Chuyen cloi cac gia du thau da qua sira 16i, hieu chinh sai lech sang mgt clang ten chung nen cac nha than chao gia bang nhieu loaI den khac nhau
+ Dua cac chi phi ve mat mat bang de xac dinh gia danh gia: Danh gia de xuat caa tirng nha than theo yeu can cna h6 so mei thau va cac a xuat khac mang lai hieu qua cho chit dau tu, du an theo nguyen tac higng hoitimg cheth lech cUa de xuat so vii yeu can caa h6 so mei thau; twang hop kheng Wong hod dugc bang tien thi clang phuong phap quy Mi a ce) the so sanh dugc giaa cac h6 so du thau. Cac de xuat nay c6 the la nhiing de xuat lien quan den den clO thi cling va died gian thi cling cac hang muc; dieu kien tam Cmg, thank toan; bien phap thi cOng; ding m:mg phttc vu thi cling; t6 chtic lao dOng tren cOng trueng; vat tu, thiet bi thi cling; chat lugng Irk uy tin cila than phu; thin has blo hanh; chi phi van hanh, bao throng cling trinh xay dung va cac de xuat c6 tinh chat canh trash khac.
+ Xac dinh gia danh gia va x6p hang h6 so du than theo gia danh gia
Chit clan tu can cd vao gid du thau sau khi giarn gia, saa 16i, hieu chinh sai lech, ket hop vii ket qua danh gia cac de xuat cua cac nha than de xac dinh gia danh gia. Nha thau trting thau la nha thau c6 gia danh gia thap nhat va c6 gia sau kin saaloi va hieu chinh sai lech khOngtagt gia g6i thau.
16
Chuyen de 2: Lua ikon nhd thciu trong hoar dOng xdy clung
Tài liệu này được lưu trữ tại http://tailieuxd.com/
Trueng hop cac nha thau c6 de xudt dug° danh gia la nhu nhau thi nha thfiu co gia dir thau sau khi situ 16i va hieu chinh sai loch thdp nhat se dtryc kien nahi ming thau.
Trong truOng hop g6i thau phirc tap, neu ilia), can thiet thI ben mai than bao cao chu dau to cho phep nha thau co hO so du thau xep thin nhat vao thuong thao so b0 ve hopdong de tao thuan lai cho viec thuong thao hohn thin hop dong sau khi c6 ket qua tuna thau.
- Nha thau chroc kien nghi ming thau duqc mai den dam phan hop clang. Neu gia de nghi ming thau thdp Mt thding (mac du nha thau da giai trinh) thi c6 the kien nghi ngubi quy& dinh clau to cho phep tang mitt bao lanh thirc hien hop dong hoac cac bi'en phap khac de giam thieu rid ro cho chn dau to va dir an.
+ Tnrong hop can day nhanh tien do, danh gia ha so du thau d'ai voi cac 261 thau xay lap co yeu cau don gian ve mat Icy thuat thI trong hO so mai thau c6 the quy dinh viec danh gia ducyc tien hank ,ket hop dong thai gala viec xem xet ve mat ky thuat va gia du than nha thau vai tien do, thirc hien gOi thau do nha thau de xuat.
D6i v6i g6i thau quy mO nhe du6i 3t9 &trig (trO goi thau to van): chi ap clung tieu chi dat/khOng dat de danh gia ye mat ky thuat cna h6 so do thau. Nha thau wing than IA nha thau c6 h6 so hop le, dat yeu d uve 1(9 thuat, c6 gia do than sau sna 16i hieu chinh sai Lech thdp nhat va IchOng Inuit gia g6i that'.
2.2. 4. Danh gia fu5 so du thau t6ng thau thi cOng
Viec danh gia h6 so du than tong than thi cOng thirc hien nhu anti gia h6 so du so tuy6n, 116 so dir than cua nha thau thi cling xay dong
2 2 5 Danh gia hO so du than t6ng thau thiet k6 va thi cOng
Viec danh gia h6 so do thau tong thau thiet k6 va thi cOng dirge thirc hiO nhu d6i voi Iva chon tong thau EPC nhung khOng bao gam nQi dung ye cung ling vat to thiet bi
2.2.6. Daub gia ha so du thau tong thau EPC
H6 so du thdu tong than EPC &roc danh gia theo trinh to saw
a. Danh gia so b0: Klein tra h6 so do thau va cac dieu kien den quyet loai b6 ha' so du thfu. Nha thau kh6ng dam bao dieu kien den quyet va cac yeti cau ye chit ky hop le trong don du thdu, s6 Wong ban chinh, ban sao chap h6 so do thau, cac phu lac, tai lieu kern theo nho quy dinh cna hO so m6i thau se bi loai.
b. Danh gia chi tiet:
- Danh gia ve mat ky thuat: HO so do thau duct danh gia ye mat k9 thuat theo tirng phan cOng viec thiet ke, cOng viec cung (mg vat to thiet bi va cOng viec thi cOng xay dung cOng trinh.
+ Phan cOng viec thiet k6 duoc danh gia nha doi voi truong hop danh gia ho so do thdu tong thau thiet k6;
17
Chuyen dd 2: bia chon nha thdu trong hoot thing xay dung
Tài liệu này được lưu trữ tại http://tailieuxd.com/
+ Phan cOng viec cung ting vat to thi'et bi duoc &nth gilt nha d6i v6i ho so du that cung cap hang boa;
+ Phan cOng viec thi cOng xay clang dude danh gilt nhu d6i vai trugng hop danh gilt 116 so du thou wing thou thi cOng
Nang luc ky thuat cila tong that duqc the hien bang diem danh gilt tong hqp theo trong s6 cho the phan cOng viec thief k6 (E), cung ling vat to thief bi (P) va thi cOng xay dtmg cOng trinh (C) cna goi thaw Ty trong diem ky thuat cua etc phan tuY thuOc vao tinh chat va yeu cau caa g6i thdu. HO so du that c6 diem danh gilt tong hop ve ky thuat dot mac diem tai thieu ve ky thuat tr& len se dugc dua vao danh sach ngan de tiep tuc danh gilt v8 gilt du thou, dieu kien tai chit -1h va etc de xuat khac cila nha thou mang lai hi'eu qua cho ben mOi that, du an. CIM dau to phai phe duyet danh sach ngan nay.
- Danh gilt ye gilt du thou va xac dinh gilt danh gilt: gilt du thou dm tang nha thou trong danh sach ngdn duoc danh gilt timg phan ye E, P va C.
+ Danh gilt phan gilt E va C: ttrong to nha d6i vOi twang hop tong thou duet ke va tong thou thi cong.
+ Danh gilt phan gilt P; Mang to nhu dei voi g6i than mua sam hang hoa.
+ Chuyen doi gilt du thou ve mot mat bang dd xac dinh gilt danh gilt.
c. X6p hang 116 so du thou theo gilt danh gilt va moi nha than x6p hang thi nha den thuong than hgp clang.
2.2.7. Danh gilt ho so Ms thdu tong that chia khoa trao tay
Viec danh gilt 116 so du thou tong thou chla khoa trao tay dagc thac hien nha d6i vol 116 so du thou tong thou EPC nhung them not dung y6 lap du an
3. Pile duyet va cong bó ket qua ddu thdu:
3.1. Phe duyet ket qua ddu thou:
Chu dau to phe duyet lc& qua dau thdu tren co so boo coo k& qua dau thdu cua ben mei thou
3.2. Ben mei than cling 1:16 ket qua ddu thou ngay sau kin chit dau to phe duyet ket qua Mu than
4. Dam phan, thuong thao va ky ket hop clang
Nha thdu ming than duet mai den tinning thao va k9 ket hop &Mg. Truong hgp khOng thanh cOng, chit dau to xem xet huS , quy& dinh ming thdu triton va quy& dinh chon nha that xep hang ti6p theo Ming than va mei den thuong thao va ky ket hop dung.
ix
chuyen de 2: Lua chon nha thciu trong hoar dOng xdy dung
Tài liệu này được lưu trữ tại http://tailieuxd.com/
CHUAN a 3