Phân tích rủi ro thông qua việc xác định những hiểm họa, mối nguy và nguy cơ rủi ro sẽ giúp chúng ta xác định được những rủi ro có thể chấp nhận và không thể chấp nhận, những rủi ro nhiều khả năng xảy ra và ít khả năng xảy ra để từ đó có cơ sở cho những biện pháp né tránh, phòng ngừa hoặc tài trợ, khắc phục rủi ro.
Trang 1KHOA: QUẢN LÝ XÂY DỰNG
- -TIÓU LUËN qu¶n lý rñi ro trong
x©y dùng
GV hướng dẫn : PGS Lê Văn Kiều
Mã số học viên : 1582850302018
Hà Nội, tháng 9 năm 2016
Trang 2ĐỀ BÀI: Yêu cầu học viên hãy nêu những nội dung cơ bản của Lý thuyết rủi ro
trong môi trường sản xuất xây dựng cơ bản
TRÌNH BÀY:
NHỮNG NỘI DUNG CƠ BẢN CỦA LÝ THUYẾT RỦI RO TRONG MÔI TRƯỜNG SẢN XUẤT XÂY DỰNG CƠ BẢN GỒM 4 CHƯƠNG
CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU CHUNG RỦI RO NGÀNH XÂY
1.1 Khái niệm chung về rủi ro và các khái niệm quan trọng liên quan
1.1.1 Khái niệm về rủi ro
Rủi ro động và rủi ro tĩnh:
1.1.2 Khải niệm về ngẫu nhiên
1.1.3 Khải niệm về độ tin cậy ( ĐTC)
1.1.4 Khái niệm về dự bảo
1.1.5 Khái niệm về độ an toàn
1.1.6 Khái niệm về bắt định
Các phương pháp dự báo
1.1.7 Khái niệm về độ an toàn
1.1.8 Khái niệm về bất định
1.1.9 Kháí niệm mạo hiểm (take risks or venture)
1.2 Phân loai rủi ro
1.2.1 Theo tính chất khách quan hay chủ quan của rủi ro, người ta thường
chia ra: rủi ro thuần túy (khách quan) và rủi ro chủ quan, do sự suy tính của con người (rủi ro suy đoán) (Pure Risks and Speculative Risks).
1.2.2 Theo hậu quả để lại cho các hoạt động của con người, người ta chia
thành rủi ro số đông (rủi ro toàn cục, rủi ro cơ bản) và rủi ro bộ phận (rủi ro riêng biệt).
1.2.3 Theo nguồn gốc phát sinh các rủi ro
1.2.4 Theo khả năng khống chế của con người
1.2.5 Theo phạm vi xuất hiện rủi ro
Trang 31.3 Ảnh hưởng của rủi ro tới ngành xây dựng
- Những rủi ro chung về xây dựng :
- Những rủi ro về tài chính và kinh tế:
- Những rủi ro về tạo sản phẩm xây dựng
- Những rủi ro về an toàn và an ninh
- Những rủi ro về hợp đồng và pháp lý
- Những rủi ro về vật chất
- Những rủi ro vì chính trị và xã hội:
- Rủi ro về kỹ thuật
+ Quá trình thiết kế + Xây dựng các rủi ro + Yếu tố môi trường + Các giả định không chính xác về các vấn đề kỹ thuật trong giai đoạn lập kế hoạch
+ Các yêu cầu về bảng biểu ( trừ bảng đã có chuẩn)
- Rủi ro từ bên ngoài
+ Quan hệ hợp đồng + Các yếu tố bất khả kháng + Yếu tố xã hội
+ Các yếu tố xã hội + Các yếu tố môi trường + Các rủi ro về tổ chức
- Các rủi ro về quản lý dự án
1.4 Quản lý rủi ro trong xây dựng
1.5 Các ví dụ thực tế về rủi ro trong xây dựng
1.5.1 Rủi ro ngay trong bản nghiên cứu khả thi, các dữ trong bản nghiên
cứu khả thi
1.5.2 Rủi ro trong kế hoạch triển khai theo từng bước thực hiện dự án
từng thời gian trong quá trình thực hiện dự
1.5.3 Rủi ro trong các biện pháp thi công
Trang 41.5.4 Rủi ro đến sức khỏe và tính mạng con người thông qua các tai nạn
lao động
1.5.5 Các rủi ro khách quan khác
CHƯƠNG 2: XÁCH ĐỊNH RỦI RO TRONG XÂY DỰNG
2.1 Nhóm rủi ro nội bộ hay rủi ro có thể kiểm soát được: thiết kế, xây dựng, quản lý công trường và các mối quan hệ qua lại
2.1.1 Nhóm rủi ro phát sinh từ sự không chính xác khi quyết định đầu tư
+ Rủi ro do trong báo cáo nghiên cứu khả thi thiếu các phân tích tài chính của dự án
+ Rủi ro do lựa chọn địa điểm sai + Rủi ro do thiếu các quy chuẩn địa phương
2.1.2 Những rủi ro qua quá trình thực hiện dự án
+Những rủi ro trong khâu giải phóng mặt bằng + Rủi ro trong khâu đấu thầu
+ Những rủi ro do bố trí tổng mặt bằng chưa tốt + Lập thiết kế biện pháp thi công chưa tốt, duyệt biện pháp thi công không kỹ
2.2 Nhóm rủi ro bên ngoài hay rủi ro xã hội không kiểm soát được: tài chính, kinh tế, chính trị, luật pháp và xã hội
2.2.1 Yếu tổ lạm phát, trượt giá
2.2.2 Các rủi ro do các yếu tổ vô hình tác động vào dự án
2.3 Nhóm rủi ro bên ngoài hay rủi ro do thiên nhiên không kiểm soát được
2.3.1 Nhóm rủi ro do các điều kiện thiên nhiên
2.3.2 Nhóm rủi ro do biến đổi khỉ hậu gây ra
CHƯƠNG 3: ĐÁNH GIÁ RỦI RO TRONG XÂY DỰNG
3.1 Phưong pháp định tính trong đánh giá và phân tích rủi ro
+ Phân tích khả năng xuất hiện của rủi ro (Risk probability)
+ Phân tích mức tác động của rủi ro ( Risk impact)
+ Phân tích thời điểm xuất hiện rủi ro ( Risk Frame)
Trang 5+ Ước lượng và phân hạng các rủi ro
+ Phương pháp tiếp cận rủi ro của BobPieplow
Phương pháp tiếp cận khác :
3.2 Đánh giá định tính các rủi ro
3.3 Những rủi ro thiên tai và biến đổi khí hậu :
+ Cấp độ rủi ro thiên tai do áp thấp nhiệt đới, bão
+ Cấp độ rủi ro thiên tai do lũ, ngập lụt
+ Cấp độ rủi ro thiên tai khác
3.4 Một phương pháp đánh giá , ước luợng rủi ro hay sử dụng tại nước ta
3.4.1 Đánh giá đầy đủ toàn bộ các loại tổn thất ban gồm cả tồn thất trực
tiếp và gián tiếp mà doanh nghiệp phải gánh chịu.
3.4.2 Phân loại các tổn thất theo hai tiêu chí: giá trị về mặt tài chính
và thời gian bị tổn thất khi xảy ra rủi ro.
3.4.3 Áp dụng một số phương pháp đo lường rủi ro
3.5 Đo lường rủi ro và phân tích rủi ro
3.5.1 Đo lường rủi ro theo phương pháp định tính
3.5.2 Đo lường rủi ro theo phương pháp định lượng VAR
3.5.3 Phán tích định lượng rủi ro cho một dự án
CHƯƠNG 4: PHẢN ỨNG VỚI RỦI RO TRONG XÂY DỰNG
4.1 Phòng tránh rủi ro - thay đổi kế hoạch xây dưng hay áp dụng các biện pháp cần thiết để loại bỏ rủi ro
4.1.1 Sử dụng những công cụ toán học khi nghiên cứu chiến lược triển
khai dự án
4.1.2 Điều chỉnh dự dự án nhằm tránh rủi ro
4.2 Giảm thiểu rủi ro - giảm khả năng xuất hiện của rủi ro hoặc giảm tác động tiêu cực sau này của rủi ro
4.3 Chuyển hướng rủi ro - chuyển những rủi ro không thể tránh khỏi hay giảm bớt cho các đối tác khác trong và ngoài dự án xây dựng
4.4 Duy trì rủi ro - chấp nhận có các rủi ro này trong dự án xây dựng