Trong thời đại hội nhập phát triển, đất nước đang tiến tới công nghiệp hóa – hiện đại hóa thúc đẩy sự phát triển về số lượng và cả quy mô của các công trình xây dựng. Việc các dự án xây dựng ngày càng tăng về số lượng và quy mô khiến cho công việc quản lý trở nên khó khăn, phức tạp hơn. Vậy, có những biện pháp gì để bạn có thể quản lý dự án xây dựng một cách hiệu quả, tất cả sẽ có trong nội dung bài viết dưới đây. Mời các bạn cùng tham khảo và tìm hiểu.
Trang 1PH ƯƠ NG PHÁP QU N LÝ D ÁN XÂY D NG Ả Ự Ự
Trong th i đ i h i nh p phát tri n, đ t nờ ạ ộ ậ ể ấ ước đang ti n t i công nghi p hóa – hi n đ iế ớ ệ ệ ạ hóa thúc đ y s phát tri n v s lẩ ự ể ề ố ượng và c quy mô c a các công trình xây d ng.ả ủ ự
Vi c các d án xây d ng ngày càng tăng v s lệ ự ự ề ố ượng và quy mô khi n cho công vi cế ệ
qu n lý tr nên khó khăn, ph c t p h n.ả ở ứ ạ ơ
V y, có nh ng bi n pháp gì đ b n có th qu n lý d án xây d ng m t cách hi u qu :ậ ữ ệ ể ạ ể ả ự ự ộ ệ ả
Người qu n lý d án luôn có chú ý ghi chép, phân tích tình hình và rút kinhả ự nghi m sau m i giai đo n c a công vi cệ ỗ ạ ủ ệ
Vi c h th ng, ghi chép và phân tích công vi c c a t ng giai đo n luôn là v n đ quanệ ệ ố ệ ủ ừ ạ ấ ề
tr ng đ i v i m i ngọ ố ớ ỗ ười qu n lý. Ch có cách t m và chu đáo trong t ng khâu, bi tả ỉ ỉ ỉ ừ ế cách rút ra kinh nghi m m i có th giúp cho d án xây d ng đệ ớ ể ự ự ược th c hi n m t cáchự ệ ộ
hi u qu ệ ả
Trang 2N i dung c b n c a qu n lý d án là xây d ng k ho ch, cách th c hi n công vi cộ ơ ả ủ ả ự ự ế ạ ự ệ ệ
c a nh ng ngu n nhân l c trong th i gian ng n nh t. B i v y, qua m i giai đo n c aủ ữ ồ ự ờ ắ ấ ở ậ ỗ ạ ủ công vi c, ngệ ười qu n lý c n bi t ghi chép, đánh giá, rút ra kinh nghi m và đ nhả ầ ế ệ ị
hướng công vi c t t h n trong nh ng giai đo n ti p theo.ệ ố ơ ữ ạ ế
Có s liên h sát xao v i các thành viên trong nhóm, v i nh ng ngự ệ ớ ớ ữ ườ ứi đ ng đ uầ
m i b ph nỗ ộ ậ
N u có th n m đế ể ắ ược m t cách bao quát công vi c c a các b ph n trong m t d án,ộ ệ ủ ộ ậ ộ ự
người qu n lý luôn c n ph i có s liên h , sát xao đ i v i m i b ph n thông quaả ầ ả ự ệ ố ớ ỗ ộ ậ
ngườ ứi đ ng đ u m i b ph n đó.ầ ỗ ộ ậ
Người qu n lý d án công trình xây d ng hi u qu là ngả ự ự ệ ả ườ ắi n m rõ được nh ng thôngữ
s , ti n đ và ch t lố ế ộ ấ ượng trong quá trình ho t đ ng c a m i b ph n. Vì v y, vi cạ ộ ủ ỗ ộ ậ ậ ệ liên h , ki m soát quá trình ho t đ ng t ng ngày, t ng tu n, t ng tháng c a m i bệ ể ạ ộ ừ ừ ầ ừ ủ ỗ ộ
ph n là đi u vô cùng c n thi t đ i v i ngậ ề ầ ế ố ớ ười qu n lý d án công trình xây d ng.ả ự ự
Không ng ng nâng cao kh năng l u tr k t qu công vi cừ ả ư ữ ế ả ệ
K t qu công vi c trong m i giai đo n, m i phân ban, m i b ph n là ti n đ nhế ả ệ ỗ ạ ỗ ỗ ộ ậ ề ề ả
hưởng tr c ti p đ n ch t lự ế ế ấ ượng công trình trong nh ng giai đo n sau. L u tr k t quữ ạ ư ữ ế ả công vi c dệ ướ ại d ng bi u đ đ ngể ồ ể ười qu n lý có th đánh giá công vi c m t cáchả ể ệ ộ khoa h c nh t, c th nh t.ọ ấ ụ ể ấ
Người qu n lý gi i không ch là ngả ỏ ỉ ười ki m soát tình tr ng làm vi c c a nhân viênể ạ ệ ủ
gi i mà còn là ngỏ ười không ng ng c i thi n, nâng cao kh năng l u tr k t qu côngừ ả ệ ả ư ữ ế ả
vi c, đánh giá và ki m soát tình hình phát tri n c a công trình m t cách khoa h c nh t,ệ ể ể ủ ộ ọ ấ
v a t ng quát v a c th ừ ổ ừ ụ ể
Linh ho t, ch đ ng thích ng v i nh ng thay đ iạ ủ ộ ứ ớ ữ ổ
D án công trình xây d ng càng l n thì th i gian th c hi n công trình đó càng dài. Vi cự ự ớ ờ ự ệ ệ
có nhi u y u t b n ngoài tác đ ng đ n d án công trình xây d ng là đi u hoàn toànề ế ố ề ộ ế ự ự ề
có th x y ra: nh giá v t li u, s lể ả ư ậ ệ ố ượng, năng su t làm vi c c a nhân công, các y uấ ệ ủ ế
Trang 3t th i ti t,… thay đ i kéo theo nhi u v n đ c a d án công trình xây d ng cũng thayố ờ ế ổ ề ấ ề ủ ự ự
đ i.ổ
Vì v y, nh ng k ho ch trong quá trình th c hi n công vi c c a các b ph n cũng c nậ ữ ế ạ ự ệ ệ ủ ộ ậ ầ
có s đi u ch nh phù h p. Ngự ề ỉ ợ ười qu n lý c n bi t n m b t tình hình th c t c a cả ầ ế ắ ắ ự ế ủ ả
d án đ có nh ng đ nh hự ể ữ ị ướng c th , c n linh ho t, ch đ ng trong vi c đ a raụ ể ầ ạ ủ ộ ệ ư
nh ng phữ ương pháp t i u nh t đ gi i quy t các v n đ nay sinh ngoài d tính.ố ư ấ ể ả ế ấ ề ự
Luôn đ m b o ti n đ c a công trình xây d ngả ả ế ộ ủ ự
Ti n đ công trình xây d ng là y u t quan tr ng, quy t đ nh đ n s thành công trongế ộ ự ế ố ọ ế ị ế ự công trình c a b n. Vi c đ m b o ti n đ c a công trình xây d ng s nâng cao uy tínủ ạ ệ ả ả ế ộ ủ ự ẽ
c a công ty b n nhà th u đ i v i ch đ u t , t o ti n đ cho s h p tác lâu dài trongủ ạ ầ ố ớ ủ ầ ư ạ ề ể ự ợ
tương lai
Vì v y, ngậ ười qu n lý d án công trình xây d ng luôn ph i là ngả ự ự ả ười ki m soát t i đa,ể ố
đ m b o nh ng khâu, nh ng b ph n trong công trình xây d ng đả ả ữ ữ ộ ậ ự ược th c hi n hi uự ệ ệ
qu , đúng ti n đ ả ế ộ
Tuy nhiên, v i nh ng phớ ữ ương pháp qu n lý truy n th ng, vi c th c hi n nh ng yêuả ề ố ệ ự ệ ữ
c u trên, đ c bi t là ghi chép và l u tr d li u đ i v i ngầ ặ ệ ư ữ ữ ệ ố ớ ười qu n lý d án xây d ngả ự ự
g p ph i nhi u khó khăn, c n tr ti n đ và ch t lặ ả ề ả ở ế ộ ấ ượng c a công trình.ủ
T nh ng v n đừ ữ ấ ề đó, ph n m m qu n lý công trình xây d ngầ ề ả ự có th là gi i pháp t tể ả ố
nh t cho công vi c qu n lý c a b n.ấ ệ ả ủ ạ
V i vi c s d ngớ ệ ử ụ ph n m m qu n lý công trình xây d ng, b n có th th c hi n côngầ ề ả ự ạ ể ự ệ
vi c qu n lý m t cách hi u qu , khoa h c nh t:ệ ả ộ ệ ả ọ ấ
Người qu n lý d án có th ki m soát quá trình làm vi c c a mình m t cáchả ự ể ể ệ ủ ộ
ch t ch v th i gian làm vi c, ch t lặ ẽ ề ờ ệ ấ ượng làm vi c và hi u qu công vi c. Tệ ệ ả ệ ừ
đó có th có để ược nh ng đ nh hữ ị ướng c th trong quá trình phân công, ch đụ ể ế ộ
thưởng ph t phù h p đ i v i m i nhân công.ạ ợ ố ớ ỗ
Trang 4Giúp người qu n lý có th l u tr d li u, k t qu công vi c trong m i giaiả ể ư ữ ữ ệ ế ả ệ ỗ
đo n. T đó, qu n lý d án có th đánh giá đạ ừ ả ự ể ược ch t lấ ượng và ti n đ c aế ộ ủ công trình xây d ng thông qua bi u đ ự ể ồ
Giúp cho người qu n lý công trình có th ki m soát đả ể ể ược nh ng h s , báo cáoữ ồ ơ
t các b ph n m t cách khoa h c.ừ ộ ậ ộ ọ
Đ c bi t, v i ph n m m qu n lý d án công trình xây d ng, ngặ ệ ớ ầ ề ả ự ự ười qu n lý cóả
th chú thích, đánh giá ch t lể ấ ượng và hi u qu công vi c sau m i giai đo nệ ả ệ ỗ ạ
ho t đ ng. T đó có th đ a ra nh ng đ nh hạ ộ ừ ể ư ữ ị ướng c th cho nh ng giai đo nụ ể ữ ạ
ti p theo.ế
Nh n bi t đậ ế ược nh ng thay đ i, nh ng y u t bên ngoài nh hữ ổ ữ ế ố ả ưởng đ n ch tế ấ
lượng công trình xây d ng, qua đó có th đ a ra nh ng phự ể ư ữ ương hướng, đi uề
ch nh phù h p v i tình hình th c t ỉ ợ ớ ự ế
V iớ ph n m m qu n lý d án công trình xây d ng, b n có th th c hi n công vi cầ ề ả ự ự ạ ể ự ệ ệ
qu n lý c a mình hi u qu , đ n gi n, không m t nhi u th i gian và công s c.ả ủ ệ ả ơ ả ấ ề ờ ứ