Slide bài giảng lập dự án đầu tư chương 5

Chương 5: Phân tích kĩ thuật của dự án đầu tư 5.2.2 Xác định công suất máy móc thiết bị và của dự án.Thứ 3 Công suất khả thi của dự án và mức sản xuất dự kiến.. Chương 5: Phân tích kĩ th

Trang 1

Chương 5: Phân tích kĩ thuật của

dự án đầu tư

5.1 Vị trí của phân tích kĩ thuật

Phân tích kĩ thuật là tiền đề cho việc phân tích tài

chính của dự án, không có số liệu kĩ thuật thì không thể phân tích về mặt tài chính, kinh tế

Các dự án không khả thi về mặt kĩ thuật thì phải được bác bỏ, để tránh những tổn thất trong quá trinhg thực hiện đầu tư cũng như vận hành kết quả đầu tư sau

này

Ví dụ: địa điểm thực hiện dự án có địa chất không tốt gây ô nhiễm nặng nề cho khu dân cư đòi hỏi chi phí

sử lí tốn kém sau này…

Trang 2

Chương 5: Phân tích kĩ thuật của dự án

đầu tư

5.2 Nội dung của phân tích kĩ thuật:

5.2.1 Mô tả sản phẩm của dự án.

- Dự án sản xuất sản phẩm gì? Mẫu mã, số

lượng, chất lượng như thế nào

- Sản phẩm đạt tiêu chuẩn chất lượng nào? Việc xác định tiêu chuẩn chất lượng để làm cơ sở

xây dựng chiến lược kinh doanh của dự án

Trang 3

đầu tư

5.2.2 Xác định công suất máy móc thiết bị và

của dự án.

Thứ nhất: Công suất máy móc thiết bị.

- Công suất lí thuyết là công suất tối đa mà máy

có thể đạt được trong điều kiện lí thuyết

Trong thực tế không thể đạt được công suất

Trang 4

đầu tư

5.2.2 Xác định công suất máy móc thiết bị và của dự án.Công suất thiết kế là cơ sở để tính toán quy mô đầu tư

và nhu cầu đầu tư

Công suất thiết kế được xác định như sau:

CSTK = CSCB x H x S x D

CSCB là công suất cơ bản của máy móc trong 1 giờ

H: là số giờ trong một ca

S: là số ca làm việc trong một ngày

D: số ngày làm việc trong một năm

Trang 5

- Công suất thực tế là công suất có thể đạt được trong điều kiện làm việc thực tế Đây là căn cứ

để tính chi phí, lợi ích và hiệu quả đầu tư trong suốt quá trình thực hiện dự án

Trang 6

đầu tư

5.2.2 Xác định công suất máy móc thiết bị và của dự án.Thứ hai: Công suất của dự án

- Công suất bình thường là số sản phẩm cần sản xuất

để đáp ứng nhu cầu thị trường mà dự án dự kiến

Trang 7

đầu tư

5.2.2 Xác định công suất máy móc thiết bị và

của dự án.

- Công suất sản xuất của dự án là số sản phẩm

của dự án cần sản xuất trong một đơn vị thời gian nhỏ nhất (giờ, ca) để đáp ứng nhu cầu của thị trường mà dự án dự kiến chiếm lĩnh có tính đến thời gian và chế độ làm việc của người lao động và máy móc thiết bị

Trang 8

đầu tư

5.2.2 Xác định công suất máy móc thiết bị và của dự án.Thứ 3 Công suất khả thi của dự án và mức sản xuất dự kiến Việc xác định công suất khả thi của dự án

không phụ thuộc vào ý muốn chủ quan của chủ đầu

tư mà phải căn cứ vào các yếu tố sau:

- Nhu cầu của thị trường hiện tại và tiềm năng trong

tương lai cũng như khả năng xâm nhập thành công

vào thị trường của sản phẩm dự án

- Khả năng, trình độ kĩ thuật công nghệ của dự án và khả năng điều hành và quản lí dự án

- Khả năng cung ứng các yếu tố đầu vào như vốn, vật

tư, lao động…

Trang 9

pháp sản xuất phù hợp với sản phẩm mà dự án cần sản xuất

Trang 10

đầu tư

5.2.3 Nghiên cứu công nghệ và phương pháp sản xuất:Khi nghiên cứu công nghệ và phương pháp sản xuất cần chú ý các vấn đề sau:

- Bản chất của kĩ thuật và công nghệ sản xuất

- Yêu cầu về tay nghề của người sử dụng, khả năng

tiếp thu công nghệ

- Yêu cầu về nguyên vật liệu và năng lượng sử dụng

- Yêu cầu về vốn đầu tư

- Nhà cung cấp, cách thức công cấp

- Yêu cầu về quyền sở hữu công nghiệp và sở hữu trí tuệ

Trang 11

đầu tư

5.2.3 Nghiên cứu công nghệ và phương pháp sản xuất:

Tuy nhiên chúng ta cần chú ý rằng đối với các

sản phẩm tiêu thụ tương đối đơn giản thì có

nhiều công nghệ khác nhau còn đối với các

sản phẩm cao cấp hoặc phức tạp thì có rất ít

công nghệ sản xuất khác nhau để lựa chọn

Trang 12

đầu tư

Về nguồn cung cấp công nghệ sản xuất có thể căn cứ

vào các chuyên gia kĩ thuật hoặc các cơ sở sản xuất kinh doanh trong và ngoài nước đã từng quan hệ với việc sản xuất sản phẩm mà dự án dự kiến sản xuất

hay các tổ chức tư vấn kĩ thuật thường là nguồn cung cấp thông tin có giá trị

Việc tiếp nhận công nghệ sản xuất có thể bằng các

phương thức sau: thuê, mua, liên doanh, liên kết với các nhà cung cấp

Trang 13

đầu tư

5.2.3 Nghiên cứu công nghệ và phương pháp sản xuất:Sau khi nghiên cứu các phương pháp và công nghệ

sản xuất khác nhau chúng ta cần lựa chọn phương

pháp sản xuất hoặc quy trình công nghệ thích hợp

nhất đối với các điều kiện hiện có của dự án và phải đảm bảo chất lượng và giá cả Như vậy việc lựa chọn công nghệ phải có sự am hiểu về sản phẩm mà dự án định sản xuất như đặc tính kĩ thuật,chất lượng, số

lượng sản phẩm, thời gian cần thiết để sản xuất sản

phẩm…

Trang 14

- Kĩ thuật, công nghệ và phương pháp sản xuất

đang áp dụng trên thế giới: công nghệ chế biến hay chế tạo có được cấp bằng sáng chế hay

không

- Phải chú ý đến phần mềm của công nghệ như bí quyết, kinh nghiệm, kiến thức vận hành…

Trang 15

- Khả năng về vốn và lao động của dự án Nếu dự

án có khả năng thiếu vốn và thừa lao động thì

nên chọn kĩ thuật công nghệ kém hiện đại, rẻ

tiền, sử dụng nhiều lao động Ngược lại nếu dự

án có vốn và thiếu lao động thì chọn công nghệ hiện đại, đắt tiền, sử dụng ít lao động như công nghệ tự động hóa, robot…

Trang 16

đầu tư

- Xu hướng lâu dài của công nghệ để đảm bảo

tránh sự lạc hậu và hao mòn vô hình của công nghệ trong khi chưa thu hồi đủ vốn

- Khả năng vận hành và quản lí công nghệ hiệu quả Nhiều khi áp dụng công nghệ quá hiện đại hoặc còn đang trong giai đoạn thử nghiệm thì sẽ mạo hiểm do kiến thức hiểu biết về công nghệ còn hạn chế gây khó khăn trong việc vận hành

và quản lí

Trang 17

đầu tư

5.2.3 Nghiên cứu công nghệ và phương pháp sản xuất:Nếu chi phí mua công nghệ quá lớn, công suất sản xuất lớn, chất lượng sản phẩm cao, giá thành sản phẩm cao nhiều khi không thích hợp với thị trường ở các nước

có thu nhập thấp Tuy nhiên nếu dự án sử dụng công nghệ lạc hậu có thể dẫn đến sản phẩm sản xuất ra có chất lượng kém, khó tiêu thị trên thị trường ngay cả những nước có thu nhập bình quân đầu người thấp

- Điều kiện cơ sở hạ tầng hiện có hoặc bổ sung trong

tương lai có phù hợp với công nghệ, kĩ thuật lựa chọn hay không

Trang 18

đầu tư

5.2.4 Nghiên cứu về máy móc trang thiết bị:

Căn cứ công nghệ và phương pháp sản xuất đã xác định để lựa chọn máy móc thiết bị thích

hợp Đồng thời còn phải căn cứ vào trình độ

tiến bộ kĩ thuật, chất lượng giá cả máy móc

thiết bị, điều kiện bảo hành, bảo trì, bảo

dưỡng, năng lượng sử dụng và đặc biệt là

nguồn vốn đầu tư của dự án Sau khi đã lựa

chọn được máy móc thiết bị cho dự án cần

phải lập bảng liệt kê mô tả đầy đủ các căn cứ

để lựa chọn

Trang 19

đầu tư

5.2.4 Nghiên cứu về máy móc trang thiết bị:

Bảng liệt kê máy móc thiết bị của dự án

Tên máy móc thiết bị Nơi sản xuất và cung cấp Đặc tínhkĩ

thuật

Số lượng Đơngiá Giátrị Máy móc thiết bị chính

Thiết bị phụ trợ

thiết bị vận chuyển, bóc

xếp,

Thiết bị và dụng cụ điện

Máy móc thiết bị đo lường,

kiểm tra chất lượng

Thiết bịbảo dưỡng, sửa chữa

Thiết bị an toàn và BHLĐ

Thiết bị công cụ khác

Trang 20

đầu tư

5.2.5 Nghiên cứu nguyên liệu đầu vào:

Nghiên cứu nguyên liệu đầu vào là một khía

cạnh quan trọng trong phân tích kĩ thuật khi

xem xét thì phải xem nguyên liệu dự án thuộc loại nào.

- Nếu nguyên liệu là nông sản thì đây là loại

nguyên liệu cung cấp có tính thời vụ cao, hao hụt trong thu hoạch và vận chuyển khá lớn và những hạn chế về điều kiện tự nhiên và địa lí

Trang 21

đầu tư

5.2.5 Nghiên cứu nguyên liệu đầu vào:

- Nếu nguyên liệu là sản phẩm lâm nghiệp và gia súc, gia cầm thì khả năng cung cấp phụ thuộc vào khả

năng sinh trưởng, khai thác, thu gom nguyên liệu từ nơi sản xuất về nhà máy

- Nếu nguyên liệu là khoảng sản loại này cần phải biết thông tin về trữ lượng có thể khai thác, điều kiện khai thác…

- Nguyên liệu là các hóa chất, các chất phụ gia sơn,

dầu, bao bì,vật liệu bảo dưỡng

Nguồn cung cấp nguyên liệu phải đảm bảo đủ cho dự án hoạt động nếu không đủ phải chọn địa điểm khác hay giảm công suất

Trang 22

đầu tư

5.2.6 Nghiên cứu địa điểm thực hiện dự án:

Thực chất nghiên cứu địa điểm thực hiện dự án là xem xét các khía cạnh địa lí, tự nhiên, kinh tế xã hội có

liên quan đến sự hoạt động và hiệu quả của dự án sau này và cần chú ý tới các vấn đề sau:

- Các chính sách kinh tế xã hội tại khu vực hoạt động của dự án đặc biệt là các chính sách ưu đãi, khuyến khích đầu tư, chính sách tài chính có liên quan

- Trình độ phát triển kinh tế xã hội của địa phương, luật

lệ, phong tục tập quán và vấn đề an ninh và chú ý đến

bộ máy quản lí hành chính của địa phương nơi triển khai dự án

Trang 23

đầu tư

5.2.6 Nghiên cứu địa điểm thực hiện dự án:

- Những thuận lợi và khó khăn về chi phí vận chuyển cũng như tiêu thụ sản phẩm của dự án

- Cơ sở hạ tầng thích hợp đến mức độ nào? Cần bổ

sung thêm không ? Mức đầu tư thêm có chấp nhận

được hay không?

- Thị trường tiêu thụ của dự án có thuận lợi hay không?

- Nguồn nhân lực cung cấp cho dự án có tốt hay

không?

- Các điều kiện về khí hậu, địa hình, thời tiết sẽ ảnh

hưởng đến tuổi thọ và hoạt động của dự án

- Các vấn đề về đất đai, mặt bằng có đủ rộng để dự án hoạt động Thời hạn sử dụng đất đai, mặt bằng, các điều kiện quy định ràng buộc

Trang 24

đầu tư

5.2.7 Nghiên cứu kĩ thuật xây dựng công trình của dự án:

Công trình xây dựng của dự án bao gồm các hạng

mục xây dựng, nhằm tạo điều kiện và đảm bảo cho

dây chuyền thiết bị sản xuất, công nhân hoạt động

được thuận lợi và an toàn Để tính toán các hạng mục công trình xây dựng, cần phải căn cứ vào các yêu cầu

về đặc tính kĩ thuật của máy móc, thiết bị, dây chuyền sản xuất, cơ sở hạ tầng, cách thức tổ chức điều hành, nhu cầu dự trữ nguyên vật liệu, bán thành phẩm,

thành phẩm và số lượng lao động dự kiến sẽ sử dụng

Trang 25

đầu tư

5.2.7 Nghiên cứu kĩ thuật xây dựng công trình của dự án:

Hạng mục các công trình bao gồm:

- Các nhà máy, phân xưởng sản xuất chính phụ

- Hệ thống điện nước, thắp sáng điều hòa không khí

- Hệ thống thang máy, băng chuyền

- Hệ thống giao thông, bến đỗ bốc dỡ hàng

- Văn phòng, phòng họp

- Nhà ở, khu ăn uống, giải trí, vệ sinh

- Hệ thống xử lí chất thải và bảo vệ môi trường

- Hệ thống tường rào…

Trang 26

Trang 27

Chi phí cho công tác xây lắp, chi phí mua sắm thiết bị

và các chi phí khác theo quy định của thiết kế dự toán

và được ghi trong dự án đầu tư được duyệt

Trang 28

đầu tư

5.3.1.1 Chi phí xây lắp bao gồm:

- Chi phí phá và tháo dỡ các vật kiến trúc khác

- Chi phí san lấp mặt bằng xây dựng

- Chi phí xây dựng công trình tạm, công trình phụ trợ, phục vụ thi công…

- Chi phí xây dựng các hạng mục công trình

- Chi phí di chuyển lớn thiết bị thi công và lực lượng xây dựng ( Trong trường hợp chỉ định thầu)

- Chi phí lắp đặt thiết bị…

Trang 29

đầu tư

5.3.1.2 Chi phí thiết bị bao gồm:

- Chi phí mua thiết bị công nghệ, các trang thiết

bị khác phục vụ sản xuất, làm việc, sinh hoạt của công trình phục vụ dự án

- Chi phí vận chuyển, chi phí lưu kho, lưu bãi, lưu container, chi phí bảo quản, bảo dưỡng tại kho bãi hiện trường

- Thuế và chi phí bảo hiểm thiết bị công trình…

Trang 30

- Chi phí tuyên truyền, quảng cáo (nếu có)

- Chi phí nghiên cứu khoa học, công nghệ có liên quan đến dự án (Đối với các dự án phức tạp, dự án có yêu cầu đặc biệt của chính phủ)

- Chi phí thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi của dự

án đầu tư

Trang 31

đầu tư

5.3.1.3 Chi phí khác bao gồm:

Thứ hai: Ở giai đoạn thực hiện đầu tư bao gồm

- Chi phí khởi công công trình ( nếu có)

- Chi phí đền bù và tổ chức thực hiện quá trình đền bù đất đai, hoa màu, di chuyển dân cư và các công trình trên mặt bằng

xây dựng, chi phí cho công tác tái định cư…

- Tiền thuê đất hay tiền chuyển quyền sử dụng đất

- Chi phí khảo sát xây dựng, thiết kế công trình, chi phí mô hình thí nghiệm (nếu có), chi phí mời thầu, đánh giá kết quả thầu, chi phí giám sát thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị và các

chi phí tư vấn khác…

- Chi phí ban quản lí dự án

- Chi phí bảo hiểm công trình

- Chi phí bảo vệ an toàn, bảo vệ môi trường trong quá trình thi công…

Trang 32

đầu tư

5.3.1.3 Chi phí khác bao gồm:

Thứ nhất:

Thứ hai:

Thứ ba: Ở giai đoạn kết thúc xây dựng và đưa dự án vào hoạt động

- Chi phí thực hiện việc thẩm tra và phê duyệt quyết toán vốn đầu tư công trình

- Chi phí tháo dỡ công trình tạm, công trình phụ trợ…

- Chi phí thu dọn về sinh công trình, tổ chức nghiệm thu, khánh

- Chi phí nguyên, nhiên vật liệu và nhân lực cho quá trình vận hành

- Chi phí dự phòng cho các khoản phát sinh không dự kiến

Trang 33

đầu tư

5.3.2 Phương pháp tính khối lượng vốn đầu tư:

5.3.2.1 Đối với công tác xây lắp:

- Dựa vào khối lượng công tác xây dựng và lắp đặt máy móc thiết bị

- Dựa vào chi phí chung được tính theo tỉ lệ

phần trăm so với chi phí nhân công dự toán

xây lắp Khoản chí phí này do nhà nước quy

định theo từng loại công trình

- Tổng thuế VAT

Trang 34

đầu tư

5.3.2 Phương pháp tính khối lượng vốn đầu tư:

5.3.2.2 Đối với công tác mua sắm thiết bị:

- Dựa vào số lượng thiết bị

- Dựa vào giá của từng thiết bị

Ví dụ : Công tác xây dựng cơ bản và lắp ráp một nhà máy chế biến thức ăn như sau:

Trang 35

đầu tư

Ví dụ: (tiếp)

1 Chi phí xây dựng nhà xưởng

Định dạng
Số trang	35
Dung lượng	170 KB