Báo cáo: Quy hoạch sử dụng đất

Chủ đề: Quyền và nghĩa vụ của người dân trong quy hoạch – Cộng đồng và quy hoạch. Con người trong quy hoạch) Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

GVHD: Ths Vương Tuấn Huy

NHÓM 10

Báo cáo: Quy hoạch sử dụng đấtChủ đề: Quyền và nghĩa vụ của người dân trong quy

hoạch – Cộng đồng và quy hoạch

(Con người trong quy hoạch)

Nhóm Sinh Viên Thực Hiện

Quyền và trách nhiệm quản lý của Nhà nước

Quyền và trách nhiệm quản lý của Nhà nước

Quyền và trách nhiệm của NN

Quyền và trách nhiệm của NN

Quyết định chính sách tài chính về đất đai

Định giá đất

Định giá đất

Trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất

Trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất

Quyết định thu hồi đất

Quyết định thu hồi đất

Quy định hạn mức, thời hạn sử dụng đất

Quy định hạn mức, thời hạn sử dụng đất

Sở hữu đất đai

Đại diện chủ sở

hữu về đất đai

Đại diện chủ sở

hữu về đất đai

Quyền và trách nhiệm quản lý của Nhà nước

Nội dung

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất

Con người trong quy hoạch

Phương pháp QH có sự tham gia của cộng đồng

Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất

Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất

Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước về bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp

Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước về bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp

Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp

Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp

Được Nhà nước bảo hộ khi bị người khác xâm phạm đến quyền sử dụng đất hợp pháp của mình

Được Nhà nước bảo hộ khi bị người khác xâm phạm đến quyền sử dụng đất hợp pháp của mình

Người sử dụng

đất có các quyền

Quyền và nghĩa vụ của người sử đụng đất

Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi

vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình

Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi

vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình

Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất,

tuân theo các quy định khác của pháp luật

Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất,

tuân theo các quy định khác của pháp luật

Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; làm đầy đủ thủ tục

sử dụng đất theo quy định của pháp luật

Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; làm đầy đủ thủ tục

sử dụng đất theo quy định của pháp luật

Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật

Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật

Thực hiện các biện pháp bảo vệ đất Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường

Nghĩa vụ chung

của người sử

dụng đất

Quyền và nghĩa vụ của người sử đụng đất

Giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất hoặc khi hết thời hạn sử dụng đất

Giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất hoặc khi hết thời hạn sử dụng đất

Tuân theo các quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất

Tuân theo các quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất

Quyền và trách nhiệm quản lý của Nhà nước

Con người trong quy hoạch

Nội dung

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất

Phương pháp QH có sự tham gia của cộng đồng

QHSDĐĐ bao gồm nhiều người, nhiều ngành khác nhau cùng làm việc để đạt được mục tiêu chung.

Ba nhóm người cùng hoạt động đó là:

 Người sử dụng đất đai

 Các nhà lãnh đạo

 Đội quy hoạch

Con người trong quy hoạch

Đây là những

người dân sống trong

vùng quy hoạch, đời

Không chỉ có nông dân, người làm nông nghiệp chịu ảnh hưởng của sử dụng đất đai mà

cả những người sử dụng sản phẩm của họ (các nhà máy, xí nghiệp…)

Do đó

Do đó Phải đặt toàn bộ kế hoạch cho có hiệu quả

thì tiến trình quy hoạch của toàn cộng đồng

mới diễn ra dễ dàng

Phải đặt toàn bộ kế hoạch cho có hiệu quả thì tiến trình quy hoạch của toàn cộng đồng

mới diễn ra dễ dàng

giữ vai trò then chốt

trong việc hỗ trợ cho

sự tham gia chung

của cộng đồng xã hội

trong vùng quy

hoạch

Các nhà lãnh đạo

Trách nhiệm của nhà lãnh đạo là làm thế nào để đề án có hiệu quả, đảm bảo sự phát triển của đời sống

cộng đồng.

Trách nhiệm của nhà lãnh đạo là làm thế nào để đề án có hiệu quả, đảm bảo sự phát triển của đời sống

cộng đồng.

Đội quy hoạch

Đội quy hoạch

Đội quy hoạch

Vai trò của con người và mối liên quan với nhau trong quy hoạch

NGƯỜI SỬ DỤNG

- Xuất xứ của nhu cầu cho nguồn TNĐĐ

- Cung cấp lao động, vốn, quản lý

- Thực hiện quy hoạch trên thực tế

NGƯỜI SỬ DỤNG

- Xuất xứ của nhu cầu cho nguồn TNĐĐ

- Cung cấp lao động, vốn, quản lý

- Thực hiện quy hoạch trên thực tế

ĐỘI QUY HOẠCH

- Hỗ trợ các nhà lãnh đạo

- Thông tin về đất đai và sử dụng

- Xây dựng quy hoạch

ĐỘI QUY HOẠCH

- Hỗ trợ các nhà lãnh đạo

- Thông tin về đất đai và sử dụng

- Xây dựng quy hoạch

NHÀ LÃNH ĐẠO

- Hướng dẫn tiến trình quy hoạch

-Giới thiệu các ban ngành và nhà quy hoạch.

- Duyệt quy hoạch

NHÀ LÃNH ĐẠO

- Hướng dẫn tiến trình quy hoạch

-Giới thiệu các ban ngành và nhà quy hoạch.

- Duyệt quy hoạch

CÁC BAN NGÀNH

- Thông tin kỹ thuật

- Thực hiện công việc cộng đồng và dịc vụ

- Tác động quy hoạch

CÁC BAN NGÀNH

- Thông tin kỹ thuật

- Thực hiện công việc cộng đồng và dịc vụ

- Phân chia nguồn TN

Thông tin về nhu cầu hiểu biết đất đai và sử dụng đất đai

Quyền và trách nhiệm quản lý của Nhà nước

Con người trong quy hoạch

Nội dung

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất

Phương pháp QH có sự tham gia của cộng đồng

Phương pháp QH có sự tham gia của cộng đồng

Tham gia của cộng đồng:

Tham gia của cộng đồng:

Sự tham gia của cộng

Sự tham gia của cộng đồng là đảm bảo cho những người chịu ảnh hưởng của dự án được tham gia vào việc quyết định dự án

Sự tham gia của cộng đồng là tìm và huy động các nguồn lực của cộng đồng, qua đó để tăng lợi ích cho cộng đồng

dân cư

Sự tham gia của cộng đồng là tìm và huy động các nguồn lực của cộng đồng, qua đó để tăng lợi ích cho cộng đồng

dân cư

Tầm quan trọng của quy hoạch

có sự tham gia của cộng đồng

• Sự tham gia của nhiều người được hưởng lợi giúp đảm bảo cho dự án đạt được các mục tiêu của nó

• Tăng tính hiệu quả của dự án thông qua việc trao đổi ý kiến với những người được hưởng lợi trong suốt quá trình lập kế hoạch cũng như sự tham gia của họ trong công tác quản lý, thực hiện và điều hành dự án

• Ðảm bảo cho những người tham gia chủ động dành hết tâm trí vào việc quy hoạch và thực hiện

dự án

Tầm quan trọng của quy hoạch

có sự tham gia của cộng đồng

Ý thức cộng đồng của người dân

là một trong những yếu tố rất quan trọng để đi tới sự thành công của một đồ án quy hoạch theo phương pháp tham gia của cộng đồng

Ý thức cộng đồng của người dân

là một trong những yếu tố rất quan trọng để đi tới sự thành công của một đồ án quy hoạch theo phương pháp tham gia của cộng đồng

Thank You!