Bản cáo bạch - Công ty Cổ phần Cấp nước Gia Định

Rủi ro về luật pháp Là doanh nghiệp hoạt động theo hình thức công ty cổ phần, hoạt động kinh doanh của Công ty chịu ảnh hưởng của Luật doanh nghiệp, Luật chứng khoán, cũng như các văn b

SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN HÀ NỘI CHẤP THUẬN ĐĂNG KÝ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN CHỈ CÓ NGHĨA LÀ VIỆC ĐĂNG KÝ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN ĐÃ THỰC HIỆN THEO CÁC QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT LIÊN QUAN MÀ KHÔNG HÀM Ý ĐẢM BẢO GIÁ TRỊ CỦA CHỨNG KHOÁN MỌI TUYÊN BỐ TRÁI VỚI ĐIỀU NÀY LÀ BẤT HỢP PHÁP

BẢN CÔNG BỐ THÔNG TIN CÔNG TY CỔ PHẦN CẤP NƯỚC GIA ĐỊNH

(GIA DINH WASUCO JSC)

(Giấy chứng nhận ĐKKD số 4103005928 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp Hồ Chí Minh

Bản công bố thông tin này và tài liệu bổ sung sẽ được cung cấp tại:

™ Trụ sở Công ty Cổ phần Cấp nước Gia Định

2Bis Nơ Trang Long, Phường 14, Quận Bình Thạnh, Tp Hồ Chí Minh

™ Trụ sở Công ty Chứng khoán Ngân hàng Đông Á

56 – 68 Nguyễn Công Trứ, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh

Chi nhánh Hà Nội

Số 57 Quang Trung, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Chi nhánh Chợ Lớn

Số 110C Ngô Quyền, Quận 5, Tp Hồ Chí Minh

Phụ trách công bố thông tin

Họ tên: Ông Nguyễn Thành Phúc Chức vụ: Giám đốc

Điện thoại: (08) 3841 2655

CÔNG TY CỔ PHẦN CẤP NƯỚC GIA ĐỊNH

(GIA DINH WASUCO JSC)

(Giấy chứng nhận ĐKKD số 4103005928 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp Hồ Chí Minh

cấp lần đầu ngày 17/01/2007)

ĐĂNG KÝ GIAO DỊCH CỔ PHIẾU

TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN HÀ NỘI

Tên cổ phiếu: Cổ phiếu Công ty Cổ phần Cấp nước Gia Định

Loại cổ phiếu: Cổ phiếu phổ thông

Mệnh giá: 10.000 đồng

Tổng số lượng đăng ký giao dịch: 9.500.000 cổ phần

Tổng giá trị đăng ký giao dịch: 95.000.000.000 đồng

TỔ CHỨC KIỂM TOÁN:

CÔNG TY KIỂM TOÁN VÀ TƯ VẤN TÀI CHÍNH KẾ TOÁN (AFC)

- Địa chỉ : 04 Nguyễn Đình Chiểu, Lầu 2, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh

- Điện thoại : (08) 6220 0237 Fax: (08) 6220 0265

- Email : bdoafc.hcmc@bdoafc.vn

TỔ CHỨC CAM KẾT HỖ TRỢ GIAO DỊCH:

CÔNG TY TNHH CHỨNG KHOÁN NGÂN HÀNG ĐÔNG Á

Trụ sở chính

- Địa chỉ : 56 – 68 Nguyễn Công Trứ, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh

- Điện thoại : (08) 3821 8666 Fax: (08) 3914 4372

- Email : dag@dag.vn Website: www.dag.vn

Chi nhánh tại Hà Nội

- Địa chỉ : 57 Quang Trung, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

- Điện thoại : (04) 3944 5175 Fax: (04) 3944 5176

Chi nhánh Chợ Lớn

- Địa chỉ : 110C Ngô Quyền, Quận 5, Tp Hồ Chí Minh

- Điện thoại : (08) 3853 9623 Fax: (08) 3853 5155

MỤC LỤC

Y — Z

I CÁC NHÂN TỐ RỦI RO 5

1 Rủi ro kinh tế 5

2 Rủi ro về luật pháp 5

3 Rủi ro đặc thù 5

4 Rủi ro khác 5

II NHỮNG NGƯỜI CHỊU TRÁCH NHIỆM CHÍNH ĐỐI VỚI NỘI DUNG BẢN CÔNG BỐ THÔNG TIN 6

1 Tổ chức đăng ký giao dịch 6

2 Tổ chức cam kết hỗ trợ 6

III CÁC KHÁI NIỆM VÀ CÁC CHỮ VIẾT TẮT 7

IV TÌNH HÌNH VÀ ĐẶC ĐIỂM CỦA TỔ CHỨC ĐĂNG KÝ GIAO DỊCH 8

1 Tóm tắt quá trình hình thành và phát triển 8

1.1 Giới thiệu về Công ty 8

1.2 Lịch sử hình thành và phát triển 8

2 Cơ cấu tổ chức của Công ty 9

3 Cơ cấu bộ máy quản lý của Công ty 9

3.1 Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) 9

3.2 Hội đồng Quản trị (HĐQT) 9

3.3 Ban Kiểm soát (BKS) 9

3.4 Giám đốc 10

4 Danh sách cổ đông nắm giữ từ trên 5% vốn cổ phần của Công ty, danh sách cổ đông sáng lập và tỷ lệ cổ phần nắm giữ; cơ cấu cổ đông 10

4.1 Danh sách cổ đông nắm giữ từ trên 5% vốn cổ phần 10

4.2 Danh sách cổ đông sáng lập 10

4.3 Cơ cấu cổ đông 11

5 Danh sách những công ty mẹ và công ty con của tổ chức đăng ký giao dịch 12

5.1 Danh sách các Công ty nắm giữ quyền kiểm soát và cổ phần chi phối Công ty Cổ phần Cấp nước Gia Định 12

5.2 Danh sách các Công ty mà Công ty Cổ phần Cấp nước Gia Định đang nắm giữ quyền kiểm soát và chi phối 12

5.3 Danh sách các Công ty mà Công ty Cổ phần Cấp nước Gia Định liên kết, liên doanh 12

6 Hoạt động kinh doanh 12

6.1 Sản phẩm dịch vụ chính: 12

6.2 Kế hoạch phát triển kinh doanh: 13

7 Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh 13

7.1 Tóm tắt một số chỉ tiêu về hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty trong 2 năm gần nhất 13

7.2 Những nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty

trong năm báo cáo 14

8 Vị thế của Công ty so với các doanh nghiệp khác cùng ngành 15

8.1 Vị thế của Công ty trong ngành 15

8.2 Triển vọng ngành 15

8.3 Đánh giá về sự phù hợp định hướng phát triển của Công ty với định hướng của ngành, chính sách của nhà nước và xu thế chung trên thế giới 15

9 Chính sách đối với người lao động 15

9.1 Số lượng người lao động trong Công ty 15

9.2 Chính sách đào tạo, lương thưởng 16

10 Chính sách cổ tức 16

11 Tình hình hoạt động tài chính 17

11.1 Các chỉ tiêu cơ bản 17

11.2 Các chỉ tiêu tài chính chủ yếu 18

12 Hội đồng Quản trị, Ban Giám đốc, Ban Kiểm soát và Kế toán trưởng 19

12.1 Danh sách Hội đồng Quản trị 19

12.2 Danh sách Ban Giám đốc 26

12.3 Danh sách Ban Kiểm soát 26

12.4 Kế toán trưởng 31

13 Tài sản 32

14 Kế hoạch sản xuất kinh doanh, lợi nhuận và cổ tức trong năm tiếp theo 33

14.1 Kế hoạch sản xuất kinh doanh, lợi nhuận và cổ tức trong năm tiếp theo 33

14.2 Căn cứ để đạt được kế hoạch lợi nhuận cổ tức 33

14.3 Kế hoạch đầu tư, dự án đã được HĐQT, ĐHĐCĐ thông qua 34

15 Thông tin về những cam kết nhưng chưa thực hiện của tổ chức đăng ký giao dịch 34

16 Các thông tin, các tranh chấp kiện tụng liên quan tới Công ty mà có thể ảnh hưởng đến giá cả chứng khoán đăng ký giao dịch 34

V CHỨNG KHOÁN ĐĂNG KÝ GIAO DỊCH 35

1 Loại chứng khoán 35

2 Mệnh giá cổ phần 35

3 Tổng số chứng khoán đăng ký giao dịch 35

4 Phương pháp tính giá 35

5 Giới hạn về tỷ lệ nắm giữ đối với người nước ngoài 35

6 Các loại thuế liên quan 35

VI CÁC ĐỐI TÁC LIÊN QUAN TỚI VIỆC ĐĂNG KÝ GIAO DỊCH 36

1 Tổ chức kiểm toán 36

2 Tổ chức cam kết hỗ trợ giao dịch 36

VII PHỤ LỤC 36

I CÁC NHÂN TỐ RỦI RO

1 Rủi ro kinh tế

Nước sạch là một loại hàng hóa thiết yếu trong cuộc sống hàng ngày của mỗi người dân Nhu cầu tiêu dùng nước sạch ngày một tăng lên khi nền kinh tế càng phát triển Trong những năm qua, kinh tế Việt Nam có tốc độ tăng trưởng khá cao và ổn định,

tỷ lệ tăng trưởng GDP năm 2005 đạt 8,4%, năm 2006 đạt 8,2%, năm 2007 là gần 8,5% và năm 2008 đạt 6,2% (Nguồn: www.gso.gov.vn) Nhờ đó, đời sống của người dân liên tục được cải thiện, nhu cầu về nước sạch cũng ngày trở lên bức thiết hơn, tạo cơ hội cho doanh nghiệp cung cấp nước sạch nói chung

2 Rủi ro về luật pháp

Là doanh nghiệp hoạt động theo hình thức công ty cổ phần, hoạt động kinh doanh của Công ty chịu ảnh hưởng của Luật doanh nghiệp, Luật chứng khoán, cũng như các văn bản pháp luật khác có liên quan Việt Nam là một nước đang phát triển do đó, Luật và các văn bản dưới luật ở giai đoạn này đang trong quá trình hoàn thiện Sự thay đổi để hoàn thiện về chính sách có thể xảy ra và khi xảy ra sẽ ít nhiều ảnh hưởng đến tình hình hoạt động kinh doanh của Công ty

3 Rủi ro đặc thù

Do nước sạch là mặt hàng thiết yếu và hiện vẫn do Nhà nước kiểm soát giá Vì vậy, hiệu quả hoạt động sản xuất kinh doanh cung cấp nước sinh hoạt của Công ty cho khách hàng phụ thuộc hoàn toàn vào giá quy định của Nhà nước Bên cạnh đó, các hợp đồng mua bán sỉ nước sạch giữa Công ty với Tổng Công ty Cấp Nước Sài Gòn vẫn thực hiện theo cơ chế khoán chi phí trên lượng nước tiêu thụ của khách hàng nên cũng ảnh hưởng không nhỏ đến hiệu quả kinh doanh của Công ty

Ngoài ra, sản xuất, cung cấp nước sạch phục vụ tiêu dùng hàng ngày là một ngành thâm dụng vốn Với hiệu quả hoạt động sản xuất chưa cao và nguồn vốn kinh doanh còn khiêm tốn nên việc tái đầu tư hoặc đầu tư mở rộng nhằm nâng cao năng lực sản xuất kinh doanh cũng gặp những khó khăn nhất định

II NHỮNG NGƯỜI CHỊU TRÁCH NHIỆM CHÍNH ĐỐI VỚI NỘI DUNG BẢN CÔNG BỐ THÔNG TIN

1 Tổ chức đăng ký giao dịch

Ông Phan Văn Phùng Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng Quản trị

Ông Nguyễn Thành Phúc Chức vụ: Ủy viên HĐQT kiêm Giám đốc

Ông Hoàng Văn Hùng Chức vụ: Kế toán trưởng

Bà Bùi Thị Việt Anh Chức vụ: Trưởng Ban Kiểm soát

Chúng tôi đảm bảo rằng các thông tin và số liệu trong Bản công bố thông tin này là phù hợp với thực tế mà chúng tôi được biết, hoặc đã điều tra, thu thập một cách hợp lý

III CÁC KHÁI NIỆM VÀ CÁC CHỮ VIẾT TẮT

Trong Bản công bố thông tin này, một số từ viết tắt được hiểu như sau:

ƒ Công ty: Công ty Cổ phần Cấp nước Gia Định

ƒ Tổ chức đăng ký giao dịch: Công ty Cổ phần Cấp nước Gia Định

ƒ GIA DINH WASUCO JSC: Công ty Cổ phần Cấp nước Gia Định

ƒ Giấy CNĐKKD: Giấy Chứng nhận đăng ký kinh doanh

IV TÌNH HÌNH VÀ ĐẶC ĐIỂM CỦA TỔ CHỨC ĐĂNG KÝ GIAO DỊCH

1 Tóm tắt quá trình hình thành và phát triển

1.1 Giới thiệu về Công ty

™ Tên Công ty : CÔNG TY CỔ PHẦN CẤP NƯỚC GIA ĐỊNH

™ Tên tiếng Anh : GIA DINH WATER SUPPLY JOINT STOCK COMPANY

™ Tên viết tắt : GIA DINH WASUCO JSC

™ Vốn điều lệ : 95.000.000.000 đồng (Chín mươi năm tỷ đồng)

™ Trụ sở chính : 2Bis Nơ Trang Long, Phường 14, Quận Bình Thạnh, Tp HCM

™ Điện thoại : (08) 3841 2654 – 3841 2656 Fax: (08) 3841 8524

− Tư vấn xây dựng các công trình cấp nước, công trình dân dụng – công nghiệp (trừ khảo sát, giám sát xây dựng)

− Xây dựng công trình cấp nước

− Thiết kế công trình cấp – thoát nước

− Tái lập mặt đường đối với các công trình chuyên ngành cấp nước và các công trình khác; san lấp mặt đường

1.2 Lịch sử hình thành và phát triển

Ngày 31/7/1991, Sở Giao thông Công chánh Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 202/QĐ-TCNSTL thành lập Chi nhánh Cấp nước Gia Định trực thuộc Công ty Cấp nước Thành phố Hồ Chí Minh, có con dấu riêng và hoạt động dưới hình thức đơn vị phụ thuộc theo qui định pháp luật Những ngày đầu thành lập, Chi nhánh Cấp nước Gia Định thực hiện nhiệm vụ quản lý và phát triển mạng lưới cấp nước, quản lý khách hàng và tổ chức thực hiện doanh thu tiền nước trong các quận Tân Bình, Phú Nhuận, Bình Thạnh, Gò Vấp và huyện Hóc Môn với lượng khách hàng khoảng hơn 60 ngàn chiếm khoảng 27% tổng số khách hàng sử dụng nước của Thành phố Hồ Chí Minh

Ngày 31/8/2005, Công ty Cấp nước Thành phố Hồ Chí Minh chuyển đổi thành Tổng Công ty Cấp nước Sài Gòn trực thuộc Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh Theo đó, Chi nhánh Cấp nước Gia Định được chuyển thành đơn vị trực thuộc của Tổng Công ty Cấp nước Sài Gòn theo Quyết định số 67/QĐ-TCT-TC của Tổng Công ty Cấp nước Sài Gòn

Ngày 30/12/2005, UBND Thành phố Hồ Chí Minh ký ban hành Quyết định số

Hội đồng quản trị Giám đốc Ban Kiểm soát

2 Cơ cấu tổ chức của Công ty

Sơ đồ cơ cấu tổ chức

3 Cơ cấu bộ máy quản lý của Công ty

3.1 Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ)

ĐHĐCĐ là cơ quan quyết định cao nhất của Công ty, hoạt động thông qua cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên, ĐHĐCĐ bất thường và thông qua việc lấy ý kiến bằng văn bản ĐHĐCĐ có quyền quyết định tăng, giảm vốn điều lệ; phát hành cổ phiếu; Bầu, miễn nhiệm, bãi nhiệm thành viên HĐQT và BKS nếu hết nhiệm kỳ hoặc bầu bổ sung, thay thế thành viên HĐQT và BKS theo qui định của Điều lệ; Ấn định mức thù lao và các quyền lợi của các thành viên HĐQT và BKS; Thông qua Điều lệ bổ sung, sửa đổi nếu cần; …

3.2 Hội đồng Quản trị (HĐQT)

HĐQT là cơ quan quản lý Công ty, có toàn quyền nhân danh Công ty để quyết định mọi vấn đề có liên quan đến mục đích, quyền lợi của Công ty – trừ những vấn đề thuộc thẩm quyền của ĐHĐCĐ

3.3 Ban Kiểm soát (BKS)

BKS là cơ quan do ĐHĐCĐ bầu ra, thay mặt cổ đông để kiểm soát một cách độc lập, khách quan và trung thực mọi hoạt động sản xuất, kinh doanh, quản trị và điều hành của Công ty

3.4 Giám đốc

Giám đốc do HĐQT bổ nhiệm Giám đốc là người trực tiếp điều hành công việc hàng ngày của Công ty, chịu trách nhiệm và báo cáo trước HĐQT về các hoạt động của mình

4 Danh sách cổ đông nắm giữ từ trên 5% vốn cổ phần của Công ty, danh sách cổ đông sáng lập và tỷ lệ cổ phần nắm giữ; cơ cấu cổ đông

4.1 Danh sách cổ đông nắm giữ từ trên 5% vốn cổ phần

Tính đến thời điểm 12/12/2009, danh sách cổ đông nắm giữ từ trên 5% vốn cổ phần gồm:

TT Tên Cổ đông Địa chỉ CMND/

GĐKKD

Số

cổ phần

Tỷ lệ (%)

TT Tên Cổ đông Địa chỉ Số CP Tỷ lệ

(%)

1 Tổng Công ty Cấp Nước Sài Gòn - Đại diện: 4.865.000 51,21

- Ông Nguyễn Thành Phúc 611/57E Điện Biên Phủ, Phường 1, Quận 3, Tp HCM

- Ông Phan Văn Phùng 72/305 Hùng Vương, Phường 9, Quận 5, Tp HCM

- Ông Nguyễn An 120E/1B Đinh Tiên Hoàng,

Phường Đakao, Q.1, Tp HCM

TT Tên Cổ đông Địa chỉ Số CP Tỷ lệ

Công ty Cổ phần Sữa Việt

Nam - Đại diện: Nguyễn Việt

Ngân hàng Đông Á - Đại

diện: Trương Nguyễn Thiên

Kim

6/3 Phù Đổng Thiên Vương, Phường 8, Tp Đà Lạt, Lâm Đồng

là cổ đông sáng lập nếu được sự chấp thuận của Đại hội đồng cổ đông ” và thời hạn hiệu lực của việc hạn chế chuyển nhượng đối với cổ đông sáng lập là đến hết ngày 16/01/2010

4.3 Cơ cấu cổ đông

Tính đến thời điểm 12/12/2009, cơ cấu cổ đông của GIA DINH WASUCO JSC như sau:

5 Danh sách những công ty mẹ và công ty con của tổ chức đăng ký giao dịch

5.1 Danh sách các Công ty nắm giữ quyền kiểm soát và cổ phần chi phối Công ty

Cổ phần Cấp nước Gia Định

− Tên công ty mẹ : Tổng Công ty Cấp Nước Sài Gòn

− Địa chỉ : 01 Công Trường Quốc Tế, Quận 3, Tp Hồ Chí Minh

− Giấy CNĐKKD : Số 4106000102 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp Hồ Chí Minh cấp lần đầu ngày 26/07/2005, đăng ký thay đổi lần thứ nhất ngày 06/10/2005

− Số lượng cổ phần nắm giữ: 4.865.000 cổ phần

− Tỷ lệ nắm giữ trên vốn điều lệ Công ty Cổ phần Cấp nước Gia Định: 51,21%

5.2 Danh sách các Công ty mà Công ty Cổ phần Cấp nước Gia Định đang nắm giữ quyền kiểm soát và chi phối

Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Chỉ tiêu Giá trị

6.2 Kế hoạch phát triển kinh doanh:

Để nâng cao hiệu quả trong hoạt động sản xuất kinh doanh, đáp ứng ngày càng tốt hơn các nhu cầu của khách hàng, Công ty chú trọng vào các mặt công tác như:

− Giảm tỷ lệ thất thoát nước xuống còn 30%;

− Gia tăng sản lượng tiêu thụ, doanh thu hằng năm;

− Nâng cao chất lượng sản phẩm và dịch vụ;

− Đảm bảo một tỷ lệ cổ tức hợp lý;

− Phát triển khách hàng đạt 99% tỷ lệ hộ dân được cấp nước sạch trên địa bàn quản lý;

− Mở rộng lĩnh vực hoạt động sản xuất kinh doanh sang những ngành nghề khác;

− Ứng dụng khoa học công nghệ vào các mặt hoạt động của Công ty

− Phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương vận động nhân dân sử dụng nước máy thay cho nguồn nước giếng

Ngoài ra, với chiến lược mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh, Công ty cũng dự kiến thực hiện các kế hoạch đầu tư sau đây trong thời gian tới:

− Đầu tư sang các lĩnh vực liên quan đến ngành nước như: sản xuất nước tinh khiết, xây dựng nhà máy sản xuất nước sạch ở các vùng phụ cận, cung cấp dịch

vụ thi công xây dựng các công trình cấp nước, tư vấn - thiết kế các công trình dân dụng – công nghiệp,…

− Đầu tư trong các ngành dịch vụ khác như: cho thuê văn phòng, máy móc cơ giới, đấu thầu thi công công trình ngầm

7 Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh

7.1 Tóm tắt một số chỉ tiêu về hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty trong 2 năm gần nhất

Năm tài chính của Công ty bắt đầu từ ngày 01 tháng 01 và kết thúc vào ngày 31 tháng 12 hàng năm Báo cáo tài chính của Công ty được trình bày bằng đồng Việt Nam, được lập và trình bày phù hợp với các chuẩn mực và chế độ kế toán Việt Nam

Nguồn: Báo cáo kiểm toán 2008, 2009 của GIA DINH WASUCO JSC

Một số chỉ tiêu khác :

Chỉ tiêu ĐVT Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009

Nguồn: GIA DINH WASUCO JSC

Ý kiến ngoại trừ của kiểm toán viên:

Báo cáo tài chính năm 2009 của Gia Định đã được Công ty TNHH Dịch vụ và Tư vấn Tài chính Kế toán và Kiểm toán phía Nam (AASCS) kiểm toán theo các chuẩn mực kiểm toán Việt Nam Theo Báo cáo kiểm toán số 142/BCKT/TC do AASCS ban hành ngày 11/03/2010, ý kiến ngoại trừ của kiểm toán viên như sau:

− “Như được thuyết minh tại mục VI.11 trang 20, đến thời điểm ngày 31/12/2009 giá trị công trình cải tạo hoàn thiện mạng lưới cấp nước đã hoàn thành đưa vào sử dụng nhưng chưa ghi tăng tài sản cố định và trích khấu hao là 947.732.513 đồng Chi phí xây dựng cơ bản dở dang chưa được bàn giao cho

Xí nghiệp cấp nước Trung An thuộc Tổng công ty Cấp nước Sài Gòn là 1.688.674.587 đồng.”

− “Như được thuyết minh tại mục VI.14 trang 21, đến thời điểm ngày 31/12/2009 chi phí lắp đặt đồng hồ nước miễn phí là 10.587.040.948 đồng đã hoàn thành nhưng chưa được Công ty phân bổ vào chi phí trong kỳ.”

Bên cạnh đó, kiểm toán viên cũng khẳng định “ngoại trừ những hạn chế nêu trên, Báo cáo tài chính đã phản ánh trung thực và hợp lý trên các khía cạnh trọng yếu tình hình tài chính của Công ty Cổ phần Cấp nước Gia Định tại ngày 31/12/2009, kết quả kinh doanh, cũng như luồng tiền lưu chuyển cho năm tài chính kết thúc ngày 31/12/2009, phù hợp với chuẩn mực và chế độ kế toán Việt Nam hiện hành và các quy định pháp lý có liên quan.”

7.2 Những nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty trong năm báo cáo

7.2.1 Các nhân tố thuận lợi

− Sản phẩm nước sạch không có sự cạnh tranh giúp công ty giảm được chi phí quảng bá sản phẩm;

− Lượng khách hàng tiêu thụ lớn và ổn định;

− Chất lượng nước ổn định ít xảy ra tình trạng nước đục, nhiễm bẩn;

− Mạng lưới đường ống phủ kín khoảng 91,5% địa bàn quản lý;

− Đội ngũ công nhân viên lâu năm, có tay nghề cao, giàu kinh nghiệm;

− Thiết lập được mối quan hệ chặt chẽ với các cơ quan, chính quyền địa phương, giúp cho công tác cấp nước, phục vụ người dân được thuận lợi

7.2.2 Các nhân tố khó khăn

− Tiền thân là một đơn vị hạch toán phụ thuộc, khi chuyển đổi mô hình, hoạt động độc lập Công ty gặp nhiều khó khăn, bở ngỡ do kinh nghiệm còn non kém, thay đổi tác phong làm việc,…

− Hệ thống quản lý, hệ thống thông tin còn hạn chế, chưa tương xứng với tầm vóc và quy mô công ty;

− Cơ cấu vận hành đòi hỏi chi phí cao;

− Việc đầu tư phát triển, cải tạo mạng lưới phân phối, đầu tư công nghệ hóa hoạt động thi công đòi hỏi một nguồn vốn rất lớn;

− Hệ thống mạng lưới phát triển qua nhiều thời kỳ nên không đồng bộ, dữ liệu quản lý mạng lưới chưa được cập nhật đầy đủ gây khó khăn trong công tác duy

tu, sửa chữa; kiểm soát và quản lý mạng lưới

− Thiếu các chế tài đủ tính răn đe, giáo dục trong xử lý vi phạm về sử dụng nước

− Tỷ lệ thất thoát nước còn khá cao

8 Vị thế của Công ty so với các doanh nghiệp khác cùng ngành

8.1 Vị thế của Công ty trong ngành

Công ty là một trong những đơn vị kinh doanh sản phẩm thiết yếu là nước sạch phục vụ cho nhu cầu xã hội với địa bàn hoạt động kinh doanh được phân định rõ ràng là bao gồm mọi đối tượng khách hàng thuộc khu vực Quận Bình Thạnh, Quận Phú Nhuận,

03 phường Quận 3 (Phường 12,13,14) và 01 phường Quận Gò Vấp (Phường 01) của Tp

Hồ Chí Minh

8.2 Triển vọng ngành

Trong thời gian qua, ảnh hưởng của việc suy giảm kinh tế, giá nước bán ra cho khách hàng chưa được tăng, trong khi giá cả các yếu tố đầu vào tăng đã tác động đến hiệu quả hoạt động sản xuất kinh doanh của đơn vị Tuy nhiên, hiện nay tình hình suy giảm kinh tế ở Việt Nam ngày càng cải thiện, đồng thời việc đề nghị tăng giá nước của Tổng Công ty Cấp nước Sài Gòn đang được UBND Thành phố xem xét giải quyết có thể đem lại những kết quả khả quan hơn cho hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty trong thời gian tới

8.3 Đánh giá về sự phù hợp định hướng phát triển của Công ty với định hướng của ngành, chính sách của nhà nước và xu thế chung trên thế giới

Định hướng phát triển của GIA DINH WASUCO JSC trong thời gian sắp tới là:

− Mở rộng lĩnh vực hoạt động kinh doanh, gia tăng chất lượng phục vụ;

− Đảm bảo chất lượng nước ổn định theo tiêu chuẩn;

− Nâng cao trình độ - năng lực làm việc của đội ngũ cán bộ công nhân viên Với định hướng phát triển trên, Công ty đã và đang thực hiện hàng loạt những biện pháp hiệu quả và đã góp phần đưa việc quản lý của Công ty ngày càng đi vào nề nếp, phù hợp với mô hình quản lý của Công ty Cổ phần, đồng thời bảo đảm quản lý chặt chẽ doanh thu thực tế, bảo đảm tính công khai, minh bạch và tiết kiệm chi phí sản xuất kinh doanh

9 Chính sách đối với người lao động

9.1 Số lượng người lao động trong Công ty

Tính đến thời điểm 31/12/2009, số lượng người lao động và cơ cấu lao động của Công ty như sau:

Tiêu chí Số lượng (người) Tỷ lệ (%) Phân theo đối tượng lao động 313 100%

Phân theo trình độ lao động 313 100%

Nguồn: GIA DINH WASUCO JSC

9.2 Chính sách đào tạo, lương thưởng

Chế độ làm việc

Công ty hiện đang áp dụng chế độ làm việc 40 giờ/tuần Mỗi tuần làm việc 5 ngày

từ thứ 2 đến thứ 6 Các chế độ nghỉ lễ, tết được Công ty giải quyết theo đúng quy định

Nhà nước

Chính sách đào tạo

Hàng năm, Công ty căn cứ theo kế hoạch đào tạo và tình hình thực tế của các bộ

phận chuyên môn, cử cán bộ công nhân viên tham gia các khóa tập huấn ngắn hạn hoặc

trung hạn

Chế độ lương thưởng

Công ty ứng dụng cơ chế khoán quỹ lương cho từng bộ phận trên cơ sở đơn giá

tiền lương đã được Hội đồng quản trị phê duyệt

Mức thưởng hàng năm dựa trên Quỹ thưởng được quyết định bởi Đại hội đồng Cổ

đông

Chế độ tuyển dụng

Việc tuyển dụng lao động và trả lương thực hiện theo chế độ hợp đồng lao động

giữa Giám Đốc hoặc người được Giám Đốc ủy quyền và người lao động phù hợp với quy

định của pháp luật và theo Điều lệ Công ty

Chế độ và quyền lợi của người lao động làm việc tại Công ty

Công ty tham gia và bảo đảm các chế độ bảo hiểm đối với người lao động: bảo

hiểm y tế, xã hội, thất nghiệp Công ty cũng luôn thực hiện các chế độ phụ cấp ca 3 đối

với những người làm việc vào ban đêm (từ 22 giờ - 6 giờ)

10 Chính sách cổ tức

Công ty chi trả cổ tức cho cổ đông khi kinh doanh có lãi, đã hoàn thành nghĩa vụ

nộp thuế và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật và ngay khi trả hết cổ

tức đã định, Công ty vẫn bảo đảm thanh toán đủ các khoản nợ và các nghĩa vụ tài sản khác đến hạn trả Đại hội đồng cổ đông thường niên sẽ quyết định tỷ lệ cổ tức chi trả cho cổ đông dựa trên đề xuất của Hội đồng Quản trị và sau khi đã tham khảo ý kiến cổ đông tại Đại hội đồng cổ đông

Tỷ lệ cổ tức được chia:

− Năm 2007: 5%/mệnh giá (tương ứng 500 đồng/cổ phần)

− Năm 2008: 6%/mệnh giá (tương ứng 600 đồng/cổ phần)

11 Tình hình hoạt động tài chính

11.1 Các chỉ tiêu cơ bản

11.1.1 Trích khấu hao tài sản cố định

Công ty trích khấu hao tài sản cố định theo phương pháp đường thẳng dựa trên thời gian ước tính sử dụng Số năm khấu hao của các loại tài sản cố định như sau:

11.1.2 Mức lương bình quân

Mức lương bình quân hiện nay của cán bộ công nhân viên trong Công ty năm 2009

là 5.200.000 đồng/người/tháng Mức lương này ở mức trung bình so với các Công ty cùng ngành

11.1.3 Thanh toán các khoản nợ đến hạn

Công ty hiện nay không có khoản nợ quá hạn nào, các khoản nợ phải trả ngắn và trung hạn đều được Công ty thanh toán đúng hạn

11.1.4 Các khoản phải nộp theo luật định

Công ty luôn thanh toán đầy đủ, đúng hạn các nghĩa vụ thuế và các khoản phải nộp

11.1.5 Trích lập các quỹ theo luật định

Công ty trích lập và sử dụng các quỹ theo quy định áp dụng cho các doanh nghiệp

là công ty cổ phần và theo Điều lệ tổ chức và hoạt động của Công ty Cụ thể Công ty đã trích lập các quỹ qua các năm như sau:

Đvt: triệu đồng

Quỹ được trích lập Năm 2008 Năm 2009

Quỹ khen thưởng, phúc lợi 542 656

Nguồn: Báo cáo kiểm toán 2008, 2009 của GIA DINH WASUCO JSC

11.1.6 Tổng dư nợ vay

Tại thời điểm 31/12/2009, tình hình nợ của Công ty như sau:

− Nợ ngắn hạn: 36.392 triệu đồng

− Nợ dài hạn: 636 triệu đồng

Công ty không có nợ vay quá hạn

11.1.7 Tình hình công nợ hiện nay

Tại thời điểm 31/12/2009, tình hình công nợ hiện nay của Công ty như sau:

− Tổng số nợ phải thu: 17.396 triệu đồng

− Tổng số nợ phải trả: 37.028 triệu đồng

11.2 Các chỉ tiêu tài chính chủ yếu

Các chỉ tiêu Đvt Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009

1 Chỉ tiêu về khả năng thanh toán

2 Chỉ tiêu về cơ cấu vốn

3 Chỉ tiêu về năng lực hoạt động

4 Chỉ tiêu về khả năng sinh lời

- Hệ số Lợi nhuận sau thuế/Doanh thu thuần % 5,6 5,7 5,5

- Hệ số Lợi nhuận sau thuế/Vốn chủ sở hữu % 8,5 9,6 9,8

- Hệ số Lợi nhuận từ HĐKD/ Doanh thu thuần % 5,3 5,3 6,1

Nguồn:Báo cáo kiểm toán 2007, 2008, 2009 của GIA DINH WASUCO JSC