C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ
Đ c l p T do H nh phúcộ ậ ự ạ
H P Đ NG Đ T C C THUÊ NHÀ Đ T Ợ Ồ Ặ Ọ Ấ
1. BÊN NH N Đ T C C (BÊN A):Ậ Ặ Ọ
Ông , sinh năm: ,
CMND s : do Công an c p ngày ố ấ
Bà , sinh năm: ,
CMND s : do Công an ………. c p ngày ố ấ
H kh u thộ ẩ ường trú t i: ……… ạ
2. BÊN Đ T C C (BÊN B):Ặ Ọ
CÔNG TY
Đ a ch tr s chính: ị ỉ ụ ở
Gi y ch ng nh n đăng ký kinh doanh s : do Phòng Đăng ký kinh doanhấ ứ ậ ố
S K ho ch và Đ u t thành ph c p ngày ở ế ạ ầ ư ố ấ
Mã s thu : ố ế
Tài kho n s : t i Ngân hàng ả ố ạ
H và tên ngọ ườ ại đ i di n: ệ Ch c v : ứ ụ
CMND s : do Công an c p ngày ố ấ
ĐI U 1Ề : Đ I TỐ ƯỢNG C A H P Đ NGỦ Ợ Ồ
B ng h p đ ng này Bên A đ ng ý nh n đ t c c s ti n là: ằ ợ ồ ồ ậ ặ ọ ố ề
đ ng ồ ( đ ng ồ ) đ đ m bao giao k t h p đ ng cho Bên B thuêể ả ế ợ ồ nhà đ t t i đ a ch : ấ ạ ị ỉ S ố N u sau khi ký h pế ợ
đ ng này Bên B không thuê nhà đ t nêu trên n a thì s m t s ti n đ t c c đãồ ấ ữ ẽ ấ ố ề ặ ọ giao, n u Bên A không cho Bên B thuê nhà đ t n a thì s ph i tr l i s ti nế ấ ữ ẽ ả ả ạ ố ề
đ t c c đã nh n và ch u ph t c c s ti n g p (ặ ọ ậ ị ạ ọ ố ề ấ ) l n s ti n đ t c c đãầ ố ề ặ ọ
nh n.ậ
Quy n s d ng đ t t i đ a ch : S , thành ph ề ử ụ ấ ạ ị ỉ ố ố thu cộ quy n s d ng h p pháp c a Bên A theo "ề ử ụ ợ ủ Gi y ch ng nh n ấ ứ ậ " s :ố ., s vào s c p GCNQSD đ t/h s g c s : doố ổ ấ ấ ồ ơ ố ố
Trang 2UBND , thành ph Hà N i c p ngày Nhà và đ tố ộ ấ ấ này có đ c đi m nh sau:ặ ể ư
a/ Nhà ở:
Đ a ch : , thành ph Hà N iị ỉ ố ộ
T ng di n tích s d ng: ổ ệ ử ụ m2 ( mét vuông)
Di n tích xây d ng: ệ ự m2 ( mét vuông)
K t c u nhà: ế ấ
S t ng: ố ầ
b/ Đ t ấ ở :
Th a đ t s : ử ấ ố
T b n đ s : ờ ả ồ ố
Di n tích: ệ m2 ( mét vuông)
Hình th c s d ng:ứ ử ụ
+ Riêng: m2 ( mét vuông)
+ Chung: m2 ( mét vuông)
ĐI U 2Ề : TH I H N M C ĐÍCH THUÊ TH I H N BÀN GIAO NHÀỜ Ạ Ụ Ờ Ạ
Đ TẤ
2.1. Th i h n thuê nhà đ t là: năm, k t ngày ờ ạ ấ ể ừ
2.2. M c đích thuê: ụ
2.3. Th i h n bàn giao nhà đ t: ngay khi ký k t h p đ ng thuê nhà đ t có xácờ ạ ấ ế ợ ồ ấ
nh n c a c quan công ch ng.ậ ủ ơ ứ
ĐI U 3Ề : GIÁ THUÊ VÀ PHƯƠNG TH C THANH TOÁNỨ
3.1. Giá thuê là: ……… đ ng/thángồ (……….đ ng m t tháng) ồ ộ
3.2. Ph ng th c thanh toán:ươ ứ
Thanh toán b ng đ ng Vi t Nam tằ ồ ệ ương đương v i đô la M theo t giá bìnhớ ỹ ỷ quân gi a giá mua và giá bán do Ngân hàng ngo i thữ ạ ương Vi t Nam Chiệ nhánh thành ph Hà N i công b t i th i đi m thanh toán.ố ộ ố ạ ờ ể
Ti n thuê nhà đề ược thanh toán ……….tháng m t l n, trong th i h n ………ộ ầ ờ ạ ngày đ u tiên c a k h n ………. tháng đó. S ti n thuê nhà c a……….ầ ủ ỳ ạ ố ề ủ tháng đ u tiên s đầ ẽ ược thanh toán ngay sau khi hai bên ký k t h p đ ng thuêế ợ ồ
có xác nh n c a c quan công ch ng.ậ ủ ơ ứ
ĐI U 4Ề : CH M D T H P Đ NGẤ Ứ Ợ Ồ
Trang 3Trong th i gian h p đ ng thuê nhà đ t có hi u l c, n u m t bên mu n ch m d tờ ợ ồ ấ ệ ự ế ộ ố ấ ứ
H p đ ng tr c th i h n ph i thông báo cho bên kia bi t tr c ít nh t ……ợ ồ ướ ờ ạ ả ế ướ ấ
(……….) ngày, các bên v n ph i th c hi n nghĩa v c a mình đ n th i đi mẫ ả ự ệ ụ ủ ế ờ ể
ch m d t, quy n l i c a các bên đ c gi i quy t nh sau:ấ ứ ề ợ ủ ượ ả ế ư
Tr ng h p Bên A t ý ch m d t h p đ ng tr c th i h n: ch u ph t s ti nườ ợ ự ấ ứ ợ ồ ướ ờ ạ ị ạ ố ề
t ng đ ng……tháng ti n thuê nhà và ph i b i th ng thi t h i theo quy đ nhươ ươ ề ả ồ ườ ệ ạ ị
c a pháp lu t. Ngoài ra, n u Bên B đã tr tr c ti n thuê nhà mà ch a đ c sủ ậ ế ả ướ ề ư ượ ử
d ng thì Bên A còn ph i tr l i cho Bên B ti n thuê nhà c a nh ng tháng đã trụ ả ả ạ ề ủ ữ ả
ti n thuê này;ề
Tr ng h p Bên B t ý ch m d t h p đ ng tr c th i h n: ch u ph t s ti nườ ợ ự ấ ứ ợ ồ ướ ờ ạ ị ạ ố ề
t ng đ ng …… tháng ti n thuê nhà và ph i b i thươ ươ ề ả ồ ường thi t h i theo quyệ ạ
đ nh c a pháp lu t. ị ủ ậ
ĐI U 5Ề : KÝ K T H P Đ NG CHÍNH TH CẾ Ợ Ồ Ứ
Trên c s các đi u kho n c a h p đ ng đ t c c này, Bên A có trách nhi mơ ở ề ả ủ ợ ồ ặ ọ ệ chu n b gi y t và th c hi n các th t c đ hai bên có th ký k t h p đ ngẩ ị ấ ờ ự ệ ủ ụ ể ể ế ợ ồ thuê nhà đ t có xác nh n c a c quan công ch ng tr c ngày… /……/ ấ ậ ủ ơ ứ ướ
ĐI U 6Ề : ĐI U KHO N KHÁCỀ Ả
………
………
………
………
………
Các bên có trách nhi m th c hi n nghiêm túc h p đ ng này, n u bên nào việ ự ệ ợ ồ ế
ph m h p đ ng, bên kia có quy n đ n phạ ợ ồ ề ơ ương ch m d t h p đ ng, bên viấ ứ ợ ồ
ph m h p đ ng ph i ch u trách nhi m theo quy đ nh c a pháp lu t;ạ ợ ồ ả ị ệ ị ủ ậ
H p đ ng này có hi u l c k t ngày ký.ợ ồ ệ ự ể ừ