Hai bên đ∙ đọc Hợp đồng, đ∙ hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và ký vào Hợp đồng này trớc sự có mặt của Ngời có thẩm quyền chứng thực.
Trang 1C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAM Ộ Ộ Ủ Ệ
Đ c l p - T do - H nh phúc ộ ậ ự ạ
-H P Đ NG -H Y B Ợ Ồ Ủ Ỏ H P Đ NG THUÊ TÀI S N Ợ Ồ Ả T i y ban nhân dân qu n (huy n)……… thànhạ Ủ ậ ệ ph H Chí Minh (ố ồ Tr ườ ng h p vi c ch ng th c đ ợ ệ ứ ự ượ c th c hi n ngoài tr s thì ghi ự ệ ụ ở đ a đi m th c hi n ch ng th c và y ban nhân dân qu n (huy n ị ể ự ệ ứ ự Ủ ậ ệ ), chúng tôi g m có:ồ Bên cho thuê (sau đây g i là Bên A) ọ : Ông (Bà):
Sinh ngày:
Ch ng minh nhân dân s :ứ ố c p ngàyấ
t iạ
H kh u thộ ẩ ường trú (tr ườ ng h p không có h kh u th ợ ộ ẩ ườ ng trú thì ghi đăng ký t m trú) ạ :
Ho c có th ch n m t trong các ch th sau: ặ ể ọ ộ ủ ể 1 Ch th là v ch ng: ủ ể ợ ồ Ông :
Sinh ngày:
Ch ng minh nhân dân s :ứ ố c p ngàyấ
t iạ
H kh u thộ ẩ ường trú:
Cùng v là bà: ợ
Sinh ngày:
Ch ng minh nhân dân s :ứ ố c p ngàyấ
t iạ
H kh u thộ ẩ ường trú:
(Tr ườ ng h p v ch ng có h kh u th ợ ợ ồ ộ ẩ ườ ng trú khác nhau, thì ghi h kh u th ộ ẩ ườ ng trú c a ủ t ng ng ừ ườ i) 2 Ch th là h gia đình: ủ ể ộ H và tên ch h : ọ ủ ộ
Sinh ngày:
Ch ng minh nhân dân s :ứ ố c p ngàyấ
t iạ
H kh u thộ ẩ ường trú:
Trang 2
Các thành viên c a h gia đình:ủ ộ
- H và tên:ọ
Sinh ngày:
Ch ng minh nhân dân s :ứ ố c p ngàyấ
t iạ
H kh u thộ ẩ ường trú:
* Trong tr ườ ng h p các ch th nêu trên có đ i di n thì ghi: ợ ủ ể ạ ệ H và tên ngọ ườ ại đ i di n:ệ
Sinh ngày:
Ch ng minh nhân dân s :ứ ố c p ngàyấ
t iạ
H kh u thộ ẩ ường trú:
Theo gi y y quy n (ấ ủ ề tr ườ ng h p đ i di n theo y quy n) ợ ạ ệ ủ ề s :ố ………
ngày ……….do ……… l p.ậ 3 Ch th là t ch c: ủ ể ổ ứ Tên t ch c: ổ ứ
Tr s : ụ ở
Quy t đ nh thành l p s :ế ị ậ ố ngày tháng năm
do c p.ấ Gi y ch ng nh n đăng ký kinh doanh s :ấ ứ ậ ố ngày tháng năm
do c p.ấ S Fax: ố S đi n tho i:ố ệ ạ
H và tên ngọ ườ ại đ i di n: ệ
Ch c v : ứ ụ
Sinh ngày:
Ch ng minh nhân dân s :ứ ố c p ngàyấ
t iạ
Theo gi y y quy n (ấ ủ ề tr ườ ng h p đ i di n theo y quy n) ợ ạ ệ ủ ề s :ố ………
ngày ……….do ……… l p.ậ Bên thuê (sau đây g i là Bên B): ọ (Ch n m t trong các ch th nêu trên) ọ ộ ủ ể
Trang 3
Nguyên trước đây hai bên A và B có ký H p đ ng thuê tài s n đợ ồ ả ượ c ……… ch ng nh n (ứ ậ ch ng th c ứ ự ) ngày ……… , s ………., quy n s …Theo đó, Bên A cho Bênố ể ố B thuê tài s n là ……….ả Nay hai bên đ ng ý h y b H p đ ng nêu trên v i các tho thu n sauồ ủ ỏ ợ ồ ớ ả ậ đây: ĐI U 1 Ề N I DUNG TH A THU N H Y B Ộ Ỏ Ậ Ủ Ỏ Ghi c th n i dung th a thu n liên quan đ n vi c h y b h p đ ng thuê tài s n ụ ể ộ ỏ ậ ế ệ ủ ỏ ợ ồ ả nh lý do c a vi c h y b h p đ ng, giao l i tài s n thuê (th i h n, ph ư ủ ệ ủ ỏ ợ ồ ạ ả ờ ạ ươ ng th c),giao l i ứ ạ ti n thuê (th i h n, ph ề ờ ạ ươ ng th c), yêu c u b i th ứ ầ ồ ườ ng thi t h i (n u có) ệ ạ ế
ĐI U 2 Ề
VI C N P L PHÍ CH NG TH C Ệ Ộ Ệ Ứ Ự
L phí ch ng th c H p đ ng này do Bên… ch u trách nhi m n p.ệ ứ ự ợ ồ ị ệ ộ
ĐI U 3 Ề
PH ƯƠ NG TH C GI I QUY T TRANH CH P Ứ Ả Ế Ấ
Trong quá trình th c hi n H p đ ng mà phát sinh tranh ch p, các bênự ệ ợ ồ ấ cùng thương lượng trên nguyên t c tôn tr ng quy n l i c a nhau; trongắ ọ ề ợ ủ
trường h p không thợ ương lượng được, thì m t trong hai bên có quy n kh iộ ề ở
ki n đ yêu c u tòa án có th m quy n gi i quy t theo quy đ nh c a pháp lu t.ệ ể ầ ẩ ề ả ế ị ủ ậ
ĐI U 4 Ề CAM ĐOAN C A CÁC BÊN Ủ
Bên A và bên B ch u trách nhi m trị ệ ước pháp lu t v nh ng l i camậ ề ữ ờ đoan sau đây:
1 Vi c giao k t H p đ ng này hoàn toàn t nguy n, không b l a d iệ ế ợ ồ ự ệ ị ừ ố
ho c ép bu c;ặ ộ
Trang 42 Th c hi n đỳng và đ y đ t t c cỏc th a thu n đó ghi trong H pự ệ ầ ủ ấ ả ỏ ậ ợ
đ ng này;ồ
3 Cỏc cam đoan khỏc ……
ĐI U 5 Ề
ĐI U KHO N CU I CÙNG Ề Ả Ố
1 Hai bờn cụng nh n đó hi u rừ quy n, nghĩa v và l i ớch h p phỏpậ ể ề ụ ợ ợ
c a mỡnh, ý nghĩa và h u qu phỏp lý c a vi c giao k t H p đ ng này;ủ ậ ả ủ ệ ế ợ ồ
2. Hai bên đ∙ đọc Hợp đồng, đ∙ hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và ký vào Hợp
đồng này trớc sự có mặt của Ngời có thẩm quyền chứng thực
Ho c ch n m t trong cỏc tr ặ ọ ộ ườ ng h p sau đõy: ợ
- Hai bờn đó đ c H p đ ng, đó hi u và đ ng ý t t c cỏc đi u kho n ghiọ ợ ồ ể ồ ấ ả ề ả trong H p đ ng và ký, đi m ch vào H p đ ng này trợ ồ ể ỉ ợ ồ ước s cú m t c aự ặ ủ
Người cú th m quy n ch ng th c.ẩ ề ứ ự
- Hai bờn đó đ c H p đ ng, đó hi u và đ ng ý t t c cỏc đi u kho n ghiọ ợ ồ ể ồ ấ ả ề ả trong H p đ ng và đi m ch vào H p đ ng này trợ ồ ể ỉ ợ ồ ướ ực s cú m t c a Ngặ ủ ười cú
th m quy n ch ng th c.ẩ ề ứ ự
- Hai bờn đó nghe Người cú th m quy n ch ng th c đ c H p đ ng, đóẩ ề ứ ự ọ ợ ồ
hi u và đ ng ý t t c cỏc đi u kho n ghi trong H p đ ng và ký vào H pể ồ ấ ả ề ả ợ ồ ợ
đ ng này trồ ướ ực s cú m t c a Ngặ ủ ười cú th m quy n ch ng th c.ẩ ề ứ ự
- Hai bờn đó nghe Người cú th m quy n ch ng th c đ c H p đ ng, đóẩ ề ứ ự ọ ợ ồ
hi u và đ ng ý t t c cỏc đi u kho n ghi trong H p đ ng và ký, đi m ch vàoể ồ ấ ả ề ả ợ ồ ể ỉ
H p đ ng này trợ ồ ướ ực s cú m t c a Ngặ ủ ười cú th m quy n ch ng th c.ẩ ề ứ ự
- Hai bờn đó nghe Người cú th m quy n ch ng th c đ c H p đ ng, đóẩ ề ứ ự ọ ợ ồ
hi u và đ ng ý t t c cỏc đi u kho n ghi trong H p đ ng và đi m ch vàoể ồ ấ ả ề ả ợ ồ ể ỉ
H p đ ng này trợ ồ ướ ực s cú m t c a Ngặ ủ ười cú th m quy n ch ng th c.ẩ ề ứ ự
- Hai bờn đó nghe người làm ch ng đ c H p đ ng, đó hi u và đ ng ýứ ọ ợ ồ ể ồ
t t c cỏc đi u kho n ghi trong H p đ ng và ký vào H p đ ng này trấ ả ề ả ợ ồ ợ ồ ướ ự c s
cú m t c a Ngặ ủ ười cú th m quy n ch ng th c;ẩ ề ứ ự
- Hai bờn đó nghe người làm ch ng đ c H p đ ng, đó hi u và đ ng ýứ ọ ợ ồ ể ồ
t t c cỏc đi u kho n ghi trong H p đ ng và ký, đi m ch vào H p đ ng nàyấ ả ề ả ợ ồ ể ỉ ợ ồ
trướ ực s cú m t c a Ngặ ủ ười cú th m quy n ch ng th c;ẩ ề ứ ự
- Hai bờn đó nghe người làm ch ng đ c H p đ ng, đó hi u và đ ng ýứ ọ ợ ồ ể ồ
t t c cỏc đi u kho n ghi trong H p đ ng và đi m ch vào H p đ ng nàyấ ả ề ả ợ ồ ể ỉ ợ ồ
trướ ực s cú m t c a Ngặ ủ ười cú th m quy n ch ng th c;ẩ ề ứ ự
3 H p đ ng này cú hi u l c tợ ồ ệ ự ừ
Trang 5(ký, đi m ch và ghi rõ h tên) ể ỉ ọ (ký, đi m ch và ghi rõ h tên) ể ỉ ọ
L I CH NG C A NG Ờ Ứ Ủ ƯỜ I CÓ TH M QUY N CH NG TH C Ẩ Ề Ứ Ự
Ngày … tháng … năm … (b ng ằ ch ữ
……… )
(Tr ườ ng h p ch ng th c ngoài gi làm vi c ho c theo đ ngh c a ng ợ ứ ự ờ ệ ặ ề ị ủ ườ i yêu c u ầ
ch ng th c đ ứ ự ượ c th c hi n ngoài gi làm vi c, thì ghi thêm gi , phút và cũng ghi b ng ch ự ệ ờ ệ ờ ằ ữ trong d u ngo c đ n ấ ặ ơ )
T i y ban nhân dân qu n (huy n) ……… … thành ph H Chíạ Ủ ậ ệ ố ồ Minh
(Tr ườ ng h p vi c ch ng th c đ ợ ệ ứ ự ượ c th c hi n ngoài tr s , thì ghi đ a đi m th c ự ệ ụ ở ị ể ự
hi n ch ng th c và y ban nhân dân ệ ứ ự Ủ )
Tôi (ghi rõ h tên, ch c v c a ng ọ ứ ụ ủ ườ i th c hi n ch ng th c) ự ệ ứ ự
………., ……… qu n (huy n)ậ ệ
……… ….thành ph H Chí Minh.ố ồ
Ch ng th c: ứ ự
- H p đ ng h y b H p đ ng thuê tài s n này đợ ồ ủ ỏ ợ ồ ả ược giao k t gi a Bênế ữ
A là ……… …… và Bên B là ……… … ; các bên đã t nguy n th a thu n giao k t H p đ ng và cam đoan ch u tráchự ệ ỏ ậ ế ợ ồ ị nhi m trệ ước pháp lu t v n i dung H p đ ng;ậ ề ộ ợ ồ
- T i th i đi m ch ng th c, các bên đã giao k t H p đ ng có năng l cạ ờ ể ứ ự ế ợ ồ ự hành vi dân s phù h p theo quy đ nh c a pháp lu t;ự ợ ị ủ ậ
- N i dung th a thu n c a các bên trong H p đ ng phù h p v i phápộ ỏ ậ ủ ợ ồ ợ ớ
lu t, đ o đ c xã h i;ậ ạ ứ ộ
- Các bên giao k t đã đ c H p đ ng này, đã đ ng ý toàn b n i dungế ọ ợ ồ ồ ộ ộ ghi trong H p đ ng và đã ký vào H p đ ng này trợ ồ ợ ồ ướ ực s có m t c a tôi;ặ ủ
Ho c có th ch n m t trong các tr ặ ể ọ ộ ườ ng h p sau đây: ợ
- Các bên giao k t đã đ c H p đ ng này, đã đ ng ý toàn b n i dungế ọ ợ ồ ồ ộ ộ ghi trong H p đ ng và đã ký, đi m ch vào H p đ ng này trợ ồ ể ỉ ợ ồ ước s có m tự ặ
c a tôi;ủ
Trang 6- Các bên giao k t đã đ c H p đ ng này, đã đ ng ý toàn b n i dungế ọ ợ ồ ồ ộ ộ ghi trong H p đ ng và đã đi m ch vào H p đ ng này trợ ồ ể ỉ ợ ồ ước s có m t c aự ặ ủ tôi;
- Các bên giao k t đã nghe Ngế ười có th m quy n ch ng th c đ c H pẩ ề ứ ự ọ ợ
đ ng này, đã đ ng ý toàn b n i dung ghi trong H p đ ng đã ký và đi m chồ ồ ộ ộ ợ ồ ể ỉ vào H p đ ng này trợ ồ ướ ực s có m t c a tôi;ặ ủ
- Các bên giao k t đã nghe Ngế ười có th m quy n ch ng th c đ c H pẩ ề ứ ự ọ ợ
đ ng này, đã đ ng ý toàn b n i dung ghi trong H p đ ng và đã đi m ch vàoồ ồ ộ ộ ợ ồ ể ỉ
H p đ ng này trợ ồ ướ ực s có m t c a tôi;ặ ủ
- Các bên giao k t đã nghe Ngế ười có th m quy n ch ng th c đ c H pẩ ề ứ ự ọ ợ
đ ng này, đã đ ng ý toàn b n i dung ghi trong H p đ ng và đã ký vào H pồ ồ ộ ộ ợ ồ ợ
đ ng này trồ ướ ực s có m t c a tôi;ặ ủ
- Các bên giao k t đã nghe ngế ười làm ch ng đ c H p đ ng này, đãứ ọ ợ ồ
đ ng ý toàn b n i dung ghi trong H p đ ng đã ký và đi m ch vào H p đ ngồ ộ ộ ợ ồ ể ỉ ợ ồ này trướ ực s có m t c a tôi;ặ ủ
- Các bên giao k t đã nghe ngế ười làm ch ng đ c H p đ ng này, đãứ ọ ợ ồ
đ ng ý toàn b n i dung ghi trong H p đ ng và đã đi m ch vào H p đ ngồ ộ ộ ợ ồ ể ỉ ợ ồ này trướ ực s có m t c a tôi;ặ ủ
- Các bên giao k t đã nghe ngế ười làm ch ng đ c H p đ ng này, đãứ ọ ợ ồ
đ ng ý toàn b n i dung ghi trong H p đ ng và đã ký vào H p đ ng nàyồ ộ ộ ợ ồ ợ ồ
trướ ực s có m t c a tôi;ặ ủ
- H p đ ng này đợ ồ ượ ậc l p thành ……… b n chính (m i b n chínhả ỗ ả
g m ……… t , ………….trang), c p cho:ồ ờ ấ
+ Bên A … b n chính;ả + Bên B … b n chính;ả + L u t i Phòng T pháp m t b n chính ư ạ ư ộ ả
S ch ng th c………… … , quy n s … TP/CC- ….ố ứ ự ể ố
Ng ườ i có th m quy n ch ng th c ẩ ề ứ ự
(ký, đóng d u và ghi rõ h tên, ch c v ) ấ ọ ứ ụ