Quyền dân chủ của nhân dân trong đó có quyền khiếu nại, tố cáo ngày càng được tôn trọng; tình hình khiếu nại, tố cáo của công dân cũng có những diễn biến mới, tuy nhiên việc khiếu kiện v
Trang 1A LỜI NÓI ĐẦU Phần 1.
ĐẶT VẤN ĐỀ
Trong những năm gần đây, thực hiện đường lối đổi mới, nền kinh tế nước
ta đã từng bước phát triển, đời sống của nhân dân ngày càng được cải thiện và nâng lên rõ rệt Quyền dân chủ của nhân dân trong đó có quyền khiếu nại, tố cáo ngày càng được tôn trọng; tình hình khiếu nại, tố cáo của công dân cũng có những diễn biến mới, tuy nhiên việc khiếu kiện về đất đai diễn ra ngày một nhiều, bộc lộ một số mặt hạn chế trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai của các cấp chính quyền, các ngành chức năng khi giải quyết, đã để một số vụ tranh chấp kéo dài, gây hậu quả xấu
Thực tiễn cho thấy trong hoạt động quản lý hành chính nhà nước, việc giải quyết tranh chấp, khiếu kiện của công dân đúng cấp, đúng thẩm quyền và kịp thời không những đảm bảo được lợi ích của nhà nước, của công dân mà còn góp phần ổn định an ninh - trật tự xã hội Qua đó, góp phần vào việc ngăn chặn
và bài trừ tệ nạn tham nhũng, lãng phí của công và các tệ nạn xã hội khác, tạo được niền tin của nhân dân đối với hệ thống bộ máy hành chính nhà nước Mặt khác, thông qua việc giải quyết khiếu nại, tố cáo kịp thời sẽ giảm thiểu tình trạng khiếu nại, khiếu kiện vượt cấp Đồng thời, nhiều cấp, nhiều ngành kịp thời chấn chỉnh, uốn nắn những sai sót, lệch lạc, những yếu kém trong công tác quản
lý hành chính, kiến nghị với cấp có thẩm quyền bổ sung, sửa đổi chế độ chính sách, pháp luật sát với thực tiễn cuộc sống, xử lý nghiêm minh những người sai phạm hoặc tránh né trách nhiệm
Với kỳ vọng góp phần vào việc quản lý nhà nước về đất đai và đang là
vấn đề thời sự của xã hội, bản thân tôi chọn đề tài tình huống “Một số vướng
mắc trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của công dân” làm tiểu
luận cuối khoá
Trong tình huống cụ thể này, tiểu luận nêu lên phần nào nguyên nhân, hậu quả và phương hướng giải quyết dứt điểm vụ việc tranh chấp đất đai, xuất phát
Trang 2từ lối sống thực dụng, suy thoái đạo đức, ý thức chấp hành Pháp luật của công dân, sự thiếu trách nhiệm của cán bộ, công chức khi thi hành công vụ và các cấp chính quyền, các ngành chức năng trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện nay
Kính mong sự trao đổi, góp ý của quý thầy, cô cùng bạn đọc để bản thân
tu chỉnh vận dụng vào thực tiễn công tác của mình, nhằm làm tốt chức năng tham mưu cho lãnh đạo ngành khi có các trường hợp tương tự xảy ra
Do kiến thức và thời gian chuẩn bị có hạn, nên chắc hẳn tiểu luận không tránh khỏi những tồn tại, thiếu sót Kính mong được Quý Thầy, Cô và đồng nghiệp đóng góp ý kiến để bản thân tu chỉnh vận dụng vào thực tiễn công tác của mình, nhằm làm tốt chức năng tham mưu cho lãnh đạo khi có các trường hợp tương tự xảy ra Xin thành thật biết ơn./
Phần 2.
NỘI DUNG
I ĐẶC ĐIỂM, ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI CỦA XÃ
Xã Ngọc Trung là một xã miền núi nằm về phía Tây Bắc của huyện Ngọc Lặc cách trung tâm huyện Ngọc Lặc khoảng 13km về phía Đông Nam, là một xã thuần nông có địa hình không đồng nhất, cao thấp xen kẽ nhau, gây khó khăn cho việc kiến thiết đồng ruộng và thâm canh cây trồng
Ranh giới hành chính xã có các mặt tiếp giáp như sau:
- Phía Bắc: giáp xã Ngọc Liên, xã Đồng Thịnh
- Phía Đông: giáp xã Cao Thịnh
- Phía Tây: giáp xã Minh Sơn, xã Ngọc Sơn
- Phía Nam: giáp xã Lam Sơn
Xã có quốc lộ 516B từ Thị trấn Thống Nhất chạy qua và có các tuyến đường liên xã Do đó hệ thống giao thông của xã được phân bố khá hợp lý thuận lợi cho việc giao lưu trao đổi hàng hóa cũng như đi lại của người dân Với cơ hội và tiềm năng để phát triển kinh tế - văn hóa - xã hội Xã Ngọc Trung đang
Trang 3từng bước đổi mới, sản xuất nông nghiệp mang lại hiệu quả cao (báo cáo thống
kê xã Ngọc Trung).
2.1.2 Đặc điểm văn hóa - xã hội
* Tình hình dân số và lao động.
Xã Ngọc Trung có 198 hộ sản xuất kinh doanh trong tổng số 1.324 hộ (số khẩu 5387 khẩu) Ta có thể thấy rằng trong toàn xã số hộ là hộ nông nghiệp
chiếm hơn 85% Điều nay cho thấy lực lượng lao động của xã là rất dồi dào,
thuận lợi cho việc phát triển nông nghiệp như: chăn nuôi, trồng trọt… và xuất
khẩu lao động
Cơ cấu tổ chức của UBND xã Ngọc Trung gồm 1 Chủ tịch, 1 Phó Chủ
tịch, 2 Ủy viên (Trưởng Công an xã, xã đội trưởng) và các chức danh công chức
Văn hóa – xã hội, công chức Văn phòng - Thống kê, công chức Địa chính
XD&MT, công chức Tư pháp - Hộ tịch, công chức Kế toán; số lượng công chức
xã là 10 người Trong đó trình độ chuyên môn Đại học: 7 người, trung cấp: 2
người, lý luận chính trị: 6 người
Sơ đồ hoạt động của UBND xã Ngọc Trung
* Văn hóa, thôn
CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
CÔNG CHỨC KẾ TOÁN
BAN CÔNG AN
CÔNG CHỨC VĂN HÓA
CÔNG CHỨC TƯ PHÁP
CÔNG
CHỨC
ĐỊA
CHÍNH
CÔNG CHỨC VĂN PHÒNG
BAN CHỈ HUY QUÂN SỰ
Trang 4Thực hiện tốt công tác tuyên truyền các chủ trương, chính sách của Đảng, pháp luật của Nhà nước c ác hoạt động văn hóa, thông tin có bước phát triển, với nhiều hình thức hoạt động, chuyển tải kịp thời đến nhân dân, 99% số hộ có phương tiện nghe, nhìn 95% số gia đình có điện thoại Điểm bưu điện văn hóa
xã có đủ các loại sách, báo phục vụ nhân dân Đẩy mạnh cuộc vận động “ Toàn dân đoàn kết xây dựng đời sống văn hóa”, tập trung xây dựng làng văn hóa, cơ quan văn hóa, gia đình văn hóa, thực hiện nếp sống văn minh trong tiệc cưới, việc tang và lễ hội
* Giáo dục đào tạo
Cơ sở vất chất lớp học, trang thiết bị phục vụ cho việc giảng dạy và học được Nhà nước quan tâm đầu tư, ngân sách xã và nhân dân tham gia đóng góp
để xây dựng, tu sửa, đến nay các trường học đã được kiên có hóa, từng bước đáp ứng để xây dựng trường chuẩn quốc gia
Chất lượng dạy và học ngày một được nâng lên, tỉ lệ thầy, cô giáo và học sinh khá, giỏi ở cả 3 cấp không ngừng được nâng lên cả về số lượng và chất lượng Duy trì tốt sỹ số và huy động học sinh trong độ tuổi đến trường đạt 100%, hiện nay toàn xã đã hoàn thành phổ cập giáo dục Tổng số học sinh ở cả 3 trường năm học 2019-2020 là 1.226 học sinh trong đó: Học sinh THCS là 286 học sinh, gồm có 25 Giáo viên Học sinh Tiểu học là 540 học sinh gồm có 25 giáo viên Học sinh Mầm non là 400 học sinh gồm 30 giáo viên
* Về y tế - dân số gia đình và trẻ em
Thực hiện tốt công tác chăm sóc sức khỏe cho nhân dân Công tác phòng chống dịch bệnh, vệ sinh an toàn thực phẩm luôn được quan tâm thực hiện, trong xã trên địa bàn không có dịch bệnh xảy ra
Đến năm 2019 tổng số lần khám chữa bệnh là: 4.810 lượt người, trong đó: khám tại trạm y tế là: 4.708 lượt người, khám tại hộ gia đình là: 102 lượt người tổng số bệnh nhân được điều trị: 3.620 lượt người, trong đó, diều trị tại trạm y tế là
370 lượt người
Chính sách xã hội
Trang 5Tăng cường công tác chỉ đạo, tuyên truyền phổ biến các chủ trương, chính sách của Đảng, pháp luật của Nhà Nước và quy định của địa phương Tổ chức hoạt động văn hóa, duy trì hoạt động của BCĐ “ toàn dân đoàn kết xây dựng đời sống văn hóa”
Xóa đói giảm nghèo được chính quyền và nhân dân trong xã hưởng ứng bằng các việc làm thiết thực: tuyên truyền, giáo dục, thành lập quỹ xóa đói giảm nghèo để cho vay hoặc trợ giúp các hộ đặc biệt khó khăn, tạo thêm việc làm, tăng thu nhập nhằm cải thiện từng bước đời sống của nhân dân
Hằng năm xã đều mở các lớp tập huấn khoa học kĩ thuật trồng trọt chăn nuôi phổ biến các kinh nghiệm điển hình cho bà con nông dân… Nhằm nâng cao trình độ kỹ thuật và kinh doanh cho người dân
* Cơ cấu bộ máy chính quyền.
Bộ máy chính quyền thuộc hai cơ sở: Ủy ban nhân dân và hợp tác xã nông nghiệp
Khối Ủy ban nhân dân bao gồm các tổ chức ban ngành: Công an, tài chính, địa chính, phụ nữ, Xây dựng Đảng, chính sách xã hội, văn hóa… Hoạt động và thực hiện chức năng quản lý giám sát về kinh tế, xã hội
Hợp tác xã dịch vụ nông nghiệp là bộ phận trực tiếp chỉ đạo sản xuất cung cấp dịch vụ nông nghiệp như: Phân bón, giống cây trồng, vật nuôi, quản lý hệ thống thủy lợi Bộ phận khuyến nông, khuyến lâm, khuyến ngư cung cấp và hướng dẫn kĩ thuật cho bà con HTX chịu sự chỉ đạo của phòng nông nghiệp và ngân hàng nông nghiệp
Xã có đội ngũ cán bộ trẻ, đa số được đào tạo chuyện môn nghiệp vụ, có nhiều kinh nghiệm Có nhiều đóng góp trong công cuộc XĐGN cho người dân
2.1.3 Đặc điểm kinh tế
Trong sản xuất nông nghiệp thì đất đai là tư liệu sản xuất chủ yếu đặc biệt
và không thể thay thế được, đất là nguồn tài nguyên đặc biệt đóng vai trò quan trọng trong sản xuất nông nghiệp
Theo số liệu kết quả thống kê đất đai Xã Ngọc Trung, diện tích đất nông nghiệp chiếm phần lớn trong diện tích đất tự nhiên của xã và có sự thay đổi theo
Trang 6hướng giảm dần Xã Ngọc Trung có tổng diện tích đất tự nhiên là 1.490,65 ha Trong đó diện tích đất nông nghiệp là: 1.135,98 ha; đất sản xuất nông nghiệp là: 219,79 ha, đất lâm nghiệp là: 341,35 ha, đất nuôi trồng thủy sản 6,56 ha, đất khác 552,89 ha
Trong những năm gần đây, tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt được những kết quả khả quan, đáng khích lệ Trong cơ cấu kinh tế, ngành công nghiệp - xây dựng và thương mại - dịch vụ, đã có vai trò đóng góp tỷ trọng trong cơ cấu kinh
tế, song không thể phủ nhận được vai trò quan trọng trong giai đoạn hiện nay của ngành nông, lâm nghiệp luôn chiếm tỷ trọng cao trong cơ cấu kinh tế của xã, đáp ứng được nhu cầu tiêu dùng của người dân và giải quyết việc làm cho phần lớn lao động trong xã, đã từng bước hình thành vùng sản xuất hàng hoá Bên cạnh đó việc thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế- xã hội còn gặp nhiều khó khăn, thách thức cuộc khủng hoảng tài chính dẫn đến suy giảm kinh tế toàn cầu; trong nước chính phủ thực hiện chính sách cắt giảm đầu tư công; tình hình an ninh khu vực và trên thế giới bất ổn định Mặt khác, tác động của thời tiết khắc nghiệt, dẫn đến giá cả vật tư, các mặt hàng phục vụ sản xuất tăng cao, giá thành sản phẩm đầu ra thấp ảnh hưởng lớn đến sản xuất và đời sống nhân dân
II NỘI DUNG TÌNH HUỐNG
Với kỳ vọng góp phần vào việc quản lý nhà nước về đất đai và đang là
vấn đề thời sự của xã hội, bản thân tôi chọn đề tài tình huống “Một số vướng
mắc trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của công dân” làm tiểu
luận cuối khoá
1 Tình huống.
Bà Nguyễn Thị A không có con, gia đình bà nhận anh Trần Văn B làm con nuôi từ khi còn nhỏ, gia đình họ sống hòa thuận Đến tuổi trưởng thành anh B lập gia đình năm 2012
Bà Nguyễn Thị A, là chủ sở hữu một mảnh đất vườn và nhà ở với tổng diện tích là 1100m2 tại thôn Tân Mỹ, xã Ngọc Trung, huyện Ngọc Lặc
Năm 2014, để tạo điều kiện cho vợ chồng anh Trần Văn B, thuận lợi trong việc vay vốn ngân hàng để sản xuất kinh doanh, Bà Nguyễn Thị A đã viết giấy
Trang 7chuyển nhượng 600m2 cho anh Trần Văn B và đưa Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mình cho anh B đi làm thủ tục chuyển nhượng đất Lợi dụng sự tín nhiệm của bố mẹ nuôi, anh Trần Văn B đã thay đổi giấy chuyển nhượng của bà Nguyễn Thị A viết 600m2 thành 1100m2, đưa đến các cơ quan có thẩm quyền nộp và xin làm thủ tục chuyển nhượng đất Do không kiểm tra, xem xét đến quyền và lợi ích của người có liên quan, cán bộ, công chức quá tin tưởng vào giấy tờ của anh B xuất trình, nên đã xác nhận mảnh đất không có tranh chấp để gửi cho cấp trên ra quyết định thu hồi 1100 m2 đất của bà Nguyễn Thị A, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho anh Trần Văn B, trên thửa đất của bà Nguyễn Thị A
Anh Trần Văn B làm nhà trên mảnh đất 1100m2 mà bà Nguyễn Thị A đã viết giấy chuyển nhượng theo thoả thuận Năm 2016 bà Nguyễn Thị A có ý định chuyển nhượng lại cho người khác 150m2 đất, để lấy tiền sửa chữa lại ngôi nhà
cũ của mình, thì mâu thuẫn nảy sinh Lý do Anh Trần Văn B không cho bà Nguyễn Thị A chuyển nhượng đất và sửa chữa nhà ở, vì toàn bộ thửa đất đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Anh Trần Văn B
Bà Nguyễn Thị A đã làm đơn khiếu nại đến Ủy ban nhân dân xã đề nghị kiểm tra, xác minh làm rõ theo nội dung trình bày của Bà Nguyễn Thị A là: Năm
2012, Bà A chỉ viết giấy chuyển nhượng đất cho anh B diện tích 600 m2, vì sao UBND huyện Ngọc Lặc cấp cho anh B Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 1100m2, đề nghị UBND xã giải quyết
2 Nguyên nhân xảy ra tranh chấp.
Sau khi thẩm tra, xác minh, tìm hiểu, nguyên nhân sâu xa dẫn đến tranh chấp đất đai giữa mẹ con Bà Nguyễn Thị A là do Anh Trần Văn B chưa nhận thức đầy đủ về Pháp luật, lợi dụng sự tín nhiệm của bố mẹ nuôi để chiếm dụng tài sản Năm 2014, Anh Trần Văn B xây dựng nhà mới trên mảnh đất 600m2 mà
Bà A chuyển nhượng lại Do thiếu tiền xây dựng, nên anh B có hỏi mượn bà A
số tiền tiết kiệm mà bà để dành khi về già, thì bà A không đồng ý Từ đó anh B ít quan tâm đến bà A sự việc càng nghiêm trọng hơn khi Bà A định chuyển nhượng
150 m2 đất, để lấy tiền sửa chữa lại căn nhà mà bà A đang ở, thì anh B cản trở với lý
Trang 8do Toàn bộ thửa đất 1100m2 đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Anh Trần Văn B Bà A không có quyền gì trên thửa đất đó nữa…
Việc mâu thuẫn, tranh chấp đất đai giữa mẹ con Bà Nguyễn Thị A đã được các tổ chức, chính quyền và đoàn thể xã Ngọc Trung, thôn Tân Mỹ tổ chức hoà giải nhiều lần nhưng không thành Từ đó, việc tranh chấp đất đai giữa mẹ con bà
A ngày càng nghiêm trọng, dẫn đến việc Bà Nguyễn Thị A làm đơn khiếu nại đề nghị các cơ quan thẩm quyền giải quyết Đơn khiếu nại ghi ngày 11/8/2016, Chủ tịch UBND huyện nhận được ngày 21/8/2016
Quá trình diễn ra tranh chấp đất đai, giữa mẹ con Bà Nguyễn Thị A do nhiều nguyên nhân, trong đó có thể nêu lên một số nguyên nhân chủ yếu sau:
- Thứ nhất: Nhận thức và ý thức chấp hành Pháp luật của Anh Trần Văn
B, từ sự ít hiểu biết về Pháp luật đất đai, nên anh B đã lợi dụng sự tín nhiệm của
bố mẹ nuôi; Do sự thiếu hiểu biết về Luật đất đai của vợ chồng Bà Nguyễn Thị
A, sau khi viết Giấy chuyển nhượng đất và làm thủ tục giao quyền sử dụng đất cho con, không lấy lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mình, nên không biết được việc làm sai trái của con mình để kịp thời xử lý; Việc làm thiếu trách nhiệm của cán bộ, công chức các cấp trong thi hành công vụ, đã làm thủ tục chuyển nhượng đất cho anh B mà chưa xem xét đến những người có quyền và lợi ích liên quan, không thực hiện đầy đủ quy trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà pháp luật đã quy định
- Thứ hai: Công tác quản lý đất đai của các cấp chính quyền, các ngành chức năng còn buông lỏng, thiếu chặt chẽ và cương quyết, nên đã để xảy ra tình trạng tranh chấp đất đai nêu trên
- Thứ ba: Mâu thuẫn gia đình ngày càng nghiêm trọng, căng thẳng, không thể
tự giải quyết được; công tác hòa giải ở thôn Tân Mỹ, xã Ngọc Trung chưa hiệu quả
3 Hậu quả tình huống có thể xảy ra.
Do cán bộ, công chức không làm tròn trách nhiệm của mình trong việc làm thủ tục chuyển nhượng đất đai, giữa mẹ con Bà Nguyễn Thị A; Anh Trần Văn B được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 1100 m2, hoàn toàn không đúng các quy định của Pháp luật về đất đai, dẫn đến tranh chấp; làm mất uy tín của các cơ quan quản lý Nhà nước, giảm sút lòng tin của nhân dân đối với các cấp chính quyền, làm suy giảm tính pháp lý của Pháp luật XHCN, kỷ cương
Trang 9phép nước không được thực hiện nghiêm túc Những hộ gia đình khác cũng có thể làm được như vậy, nếu sự việc tại gia đình Bà Nguyễn Thị A không được giải quyết dứt điểm có tình, có lý đúng Pháp luật
Nếu lấy lý do, Nhà nước đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho mình mà vợ chồng Anh Trần Văn B không cho bố mẹ nuôi chuyển nhượng đất
và sửa chữa nhà ở Việc làm đó là trái với đạo lý làm con, ảnh hưởng xấu đến tâm lý chung của xã hội
Sự việc tranh chấp đất đai, giữa mẹ con Bà Nguyễn Thị A không được giải quyết dứt điểm theo hướng “thấu tình, đạt lý”, sẽ kéo dài khiếu nại, ảnh hưởng đến cuộc sống chung của những người liên quan, của gia đình mẹ con Bà
A và gây mất ổn định tình hình an ninh - trật tự xã hội trên địa bàn xã
Phần 3
XỬ LÝ TÌNH HUỐNG
1 Mục tiêu xử lý tình huống
Đơn vị giải quyết tình huống: UBND xã- công chức địa chính.
Một số mục tiêu cơ bản cho việc giải quyết ở góc độ quản lý hành chính Nhà nước như sau:
- Giải quyết tranh chấp đất đai một cách nhanh chóng, chính xác, đúng Pháp luật, không gây mất tình cảm mẹ con trong gia đình và không làm rắc rối tình hình trong địa bàn xã (mục tiêu hàng đầu)
- Khắc phục được tình trạng tranh chấp quyền sử dụng đất trong tình hình hiện nay, nhằm đảm bảo tăng cường pháp chế trong lĩnh vực quản lý và sử dụng đất đai, củng cố niềm tin của nhân dân đối với chính quyền cấp xã
- Bảo vệ được quyền và lợi ích chính đáng của công dân, mà trực tiếp là bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của mẹ con Bà Nguyễn Thị A, tạo điều kiện thuận lợi cho việc thi hành Pháp luật
- Giữ vững truyền thống đạo đức của dân tộc, xây dựng nếp sống văn hoá mới, nêu cao tinh thần đoàn kết, đùm bọc thương yêu nhau trong gia đình cũng như trong toàn xã hội
2 Xây dựng, phân tích và lựa chọn phương án giải quyết tình huống
Trang 102.1 Xây dựng, phân tích phương án.
Để giải quyết vụ việc theo đúng mục tiêu đặt ra, có thể nêu lên 03 phương
án giải quyết sau đây:
2.1.1 Phương án một: Hoà giải.
Căn cứ vào Điều 202 Luật đất đai năm 2013 quy định về việc hòa giải tranh chấp đất đai, Nhà nước ta khuyến khích thực hiện công tác hòa giải để giải quyết tranh chấp đất đai giữa các hộ dân, giữa các cá nhân trong hộ gia đình…
Trong vụ việc này, nguyên nhân chính là do mâu thuẫn trong nội bộ gia đình không được giải quyết êm thấm nên đã xảy ra tranh chấp Khi gia đình hoà thuận, đùm bọc yêu quý lẫn nhau, nếu được sự quan tâm của cấp uỷ, chính quyền và các đoàn thể thôn, xã làm tốt công tác hòa giải, giáo dục giải thích, thuyết phục những việc đúng, sai, những điều hay, lẽ phải thì ta có thể áp dụng phương pháp hòa giải
Việc giải quyết tranh chấp đất đai giữa mẹ con Bà Nguyễn Thị A theo phương án hòa giải có những ưu điểm sau:
- Ưu điểm: Tạo được tình đoàn kết mẹ con, đùm bọc yêu thương lẫn nhau, tôn trọng nhau trong gia đình và cùng nhau xây dựng: “gia đình văn hoá” Qua phân tích việc tranh chấp đất đai và mâu thuẫn giữa mẹ con Bà Nguyễn Thị A, chỉ ra những việc làm đúng, sai của từng người, giúp các thành viên trong gia đình nhìn nhận thấu đáo những hành vi sai trái của mình và hiểu rõ nhau hơn để cùng chia sẽ và thông cảm cho nhau
- Khuyết điểm: Nếu áp dụng phương pháp hòa giải này thì việc giải quyết tranh chấp đất đai giữa mẹ con Bà Nguyễn Thị A, chỉ dừng lại ở mức độ tự giải quyết trong nội bộ gia đình Quyền sử dụng đất của các thành viên trong nội bộ gia đình chưa được phân định một cách rõ ràng, đúng Pháp luật, chưa được các
cơ quan có thẩm quyền thừa nhận Việc tranh chấp đất đai có thể tiếp tục diễn ra nếu giải quyết tranh chấp không dứt điểm, mâu thuẫn gia đình có thể tái diễn lại
Đối với tình huống này, việc áp dụng phương án hòa giải là không có tính khả thi vì mâu thuẫn gia đình giữa mẹ con Bà Nguyễn Thị A đã khá nghiêm trọng và tranh chấp đất đai có thể lại tiếp diễn