CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập - Tự do - Hạnh phúc THUYẾT MINH BÁO CÁO KHẢO SÁT CÔNG TRÌNH: CẢI TẠO SỬA CHỮA MÁI NHÀ A, B LÀM KHO CỦA BỆNH VIỆN SẢN NHI BẮC GIANG Chủ đầu tư: B
Trang 1CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
THUYẾT MINH BÁO CÁO KHẢO SÁT
CÔNG TRÌNH: CẢI TẠO SỬA CHỮA MÁI NHÀ A, B LÀM KHO CỦA
BỆNH VIỆN SẢN NHI BẮC GIANG
Chủ đầu tư: Bệnh viện Sản nhi Bắc Giang
Đơn vị tư vấn khảo sát xây dựng:
Trung tâm Xúc tiến đầu tư và Phát triển Doanh nghiệp
Trang 2SỞ KẾ HOẠCH VÀ ĐẦU TƯ
TRUNG TÂM XTĐT & PTDN CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập - Tự do - Hạnh phúc
Bắc giang, ngày … tháng … năm 2019
BÁO CÁO KẾT QUẢ KHẢO SÁT CÔNG TRÌNH: CẢI TẠO SỬA CHỮA MÁI NHÀ A, B LÀM KHO CỦA BỆNH
VIỆN SẢN NHI BẮC GIANG
I CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ.
- Căn cứ Luật xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014;
- Căn cứ Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 của Chính phủ về Quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng;
- Căn cứ Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng;
- Căn cứ Thông tư số 01/2017/TT-BXD ngày 06/02/2017 của Bộ xây dựng về hướng dẫn xác định và quản lý chi phí khảo sát xây dựng;
- Căn cứ Quyết định số 01/2019/QĐ-UBND ngày 04/01/2019 của UBND tỉnh về việc ban hành quy định một số nội dung về quản lý đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Bắc Giang;
- Căn cứ Quyết định số /QĐ-BVSN ngày / /2019 của Giám đốc Bệnh viện Sản nhi Bắc Giang về việc phê duyệt phương án kỹ thuật khảo sát công trình: Cải tạo sửa chữa mái nhà A, B làm kho của Bệnh viện Sản nhi Bắc Giang
II QUY TRÌNH, PHƯƠNG PHÁP KHẢO SÁT XÂY DỰNG:
1 Đo vẽ hiện trạng công trình;
- Mái nhà A, nhà B
2 Thu thập các tài liệu liên quan đến thiết kế công trình gồm:
- Hồ sơ dự án đã được phê duyệt;
- Các dự án hạ tầng xung quanh đã và đang triển khai xây dựng;
- Xác định các vấn đề liên quan đến công trình hạ tầng kỹ thuật trong khu vực dự án (nếu có)
- Xác định nguồn cung cấp, cự ly vận chuyển của các loại vật liệu sử dụng
để xây dựng dự án như: mỏ đất, đá, cát …vị trí, trữ lượng, cự ly vận chuyển của các vật liệu thải
III CÔNG TÁC KIỂM TRA, NGHIỆM THU
1 Kiểm tra nghiệm thu của đơn vị thực hiện:
Trang 3- Khi tiến hành công tác đo đạc từng hạng mục, công việc, Đơn vị thực hiện đều tiến hành kiểm tra liên tục đối với mỗi công đoạn ngoài hiện trường
- Tổ trưởng phụ trách tiến hành kiểm tra, kiểm soát 100% khối lượng công việc do tổ mình phụ trách
- Cán bộ kỹ thuật được phân công phụ trách kiểm tra không dưới 60% khối lượng công việc phải thực hiện
- Chủ nhiệm công trình kiểm tra, nghiệm thu và đánh giá toàn bộ chất lượng khảo sát xây dựng công trình
- Đối với việc đo vẽ chi tiết kiểm tra bằng cách đứng máy lại một số điểm đo
vẽ lại các địa vật sắc nét như góc nhà, trụ cổng, cột điện , kết quả nhận được sai số vị trí điểm không vượt quá 10cm, đạt yêu cầu so với quy phạm 43- 90 TCVN
2 Kiểm tra nghiệm thu của chủ đầu tư ( Bên A ):
- Kiểm tra kích thước hình học các công trình hiện trạng
IV KHÁI QUÁT VỀ VỊ TRÍ ĐỊA LÝ VÀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN CỦA KHU VỰC KHẢO SÁT XÂY DỰNG, ĐẶC ĐIỂM QUY MÔ, TÍNH CHẤT CỦA CÔNG TRÌNH:
1 Vị trí địa lý: Vị trí địa lý được xác định trên tổng mặt bằng.
2 Đặc điểm khí hậu, thủy văn:
- Khu vực xây dựng thuộc vùng khí hậu nhiệt đới ,gió mùa Nhiệt độ TB trong năm là: 23c, nhiệt độ cao nhất: 38c, nhiệt độ thấp nhất: 3c, số giờ nắng bình quân trong ngày là: 4,5h Lượng mưa bình quân hàng năm là:1750-1800 mm, lượng mưa tập trung nhiều vào tháng 6,7,8, lượng mưa ngày lớn nhất trong khu vực là: 350mm/ngày Độ ẩm không khí trung bình: 85% Hướng gió chủ yếu Đông Bắc - Tây Nam (mùa khô) và Đông Nam - Tây Bắc (mùa mưa)
3 Quy mô xây dựng:
3.1 Cải tạo mái nhà A
* Hiện trạng:
- Lớp gạch lát nền đã bị vỡ, bong tróc, gây hiện tượng thấm mái
- Đồng thời kết hợp với nhu cầu làm kho, nên đã tiến hành đưa phương án cải tạo nhà mái nhà A với các nội dung sau:
* Phá dỡ
- Vệ sinh toàn bộ nền gạch đất nung hiện trạng do đã ẩm mốc, vỡ nhiều vị trí;
- Tháo dỡ vệ sinh cửa đi Vệ sinh cửa sổ; phá dỡ bồn cây trên mái;
- Tháo đỡ toàn bộ phần lan can Inox do không còn sử dụng đến;
- Vệ sinh, cảo bỏ lớp sơn cũ tường hiện trạng;
Trang 4- Lát nền mới bằng gạch Ceramic KT 600x600mm;
- Vệ sinh của đi, cửa sổ hiện trạng;
- Xây tường bao, tường thu hồi;
- Sơn lại toàn bộ tường cột, dầm bằng sơn không bả, 1 nước lót, 2 nước màu;
- Đi ngầm toàn bộ hệ thống điện và lắp đặt thiết bị mới;
- Bổ sung cửa lấy sang, làm trần thạch cao, lợp mái tôn, làm máng thoát nước
3.2 Cải tạo mái nhà B
* Hiện trạng:
- Chỗ mái cục nóng điều hòa, không có mái tôn bao che, đẫn đến nước mưa chảy vào trong sàn mái
- Máng thu nước sau thời gian dài sử dung, đã bị han rỉ, hư hỏng, xuống cấp, nước mưa chảy xuống sàn mái, gây ẩm, để bị thấm xuống sàn, nên đã tiến hành đưa phương án cải tạo nhà mái nhà B với các nội dung sau:
* Phá dỡ:
- Tháo dỡ toàn bộ máng tôn thu nước mái đã hư hỏng , cạo bỏ lớp sơn kim loại đã han rỉ trên xà gồ vùng cục nóng điều hòa
* Cải tạo:
- Lắp đặt hệ thống máng thu nước mái
- Lắp dựng mái tôn khu vực để cục nóng điều hòa
- Sơn lại xà gồ chỗ cạo bỏ, sơn 3 nước, 1 nước chổng rỉ, 2 nước màu
V KHỐI LƯỢNG KHẢO SÁT ĐÃ THỰC HIỆN:
1 Danh mục quy chuẩn tiêu chuẩn được áp dụng:
- TCVN 4419:1987 Khảo sát cho xây dựng - nguyên tắc cơ bản
- Theo quy định hiện hành
2 Khối lượng đã thực hiện bao gồm:
STT NỘI DUNG CÔNG VIỆC ĐƠN VỊ KHỐI LƯỢNG
THỰC HIỆN
1 Điều tra, đo vẽ hiện trạng, kiến trúc công trình công 02
Trang 5VI KẾT QUẢ, SỐ LIỆU KHẢO SÁT ĐÃ THỰC HIỆN:
(có bản vẽ khảo sát kèm theo)
VII CÁC Ý KIẾN ĐÁNH GIÁ, LƯU Ý (NẾU CÓ):
VIII KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ:
- Đơn vị tư vấn khảo sát đã thực hiện theo đúng tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành đảm bảo tính chuẩn xác trong số liệu khảo sát để làm cơ sở lập bản vẽ thiết kế
- Đơn vị tư vấn khảo sát đề nghị Chủ đầu tư xem xét, nghiệm thu Kết quả công tác khảo sát để thực hiện các bước tiếp theo./
ĐẠI DIỆN TƯ VẤN KHẢO SÁT XÂY DỰNG