Danh mục pháp lý và thông tin dự án cần cung cấp

Tài liệu cung cấp về mẫu danh mục pháp lý và thông tin dự án cần cung cấp như: Hồ sơ pháp lý Chủ đầu tư, Hồ sơ pháp lý dự án. Hi vọng đây là tài liệu hữu ích cho các bạn ngành Kiến trúc - xây dựng.

DANH M C PHÁP LÝ VÀ THÔNG TIN D  ÁN C N CUNG C PỤ Ự Ầ Ấ

A H  s  pháp lý Ch  đ u tồ ơ ủ ầ ư

1 Gi y phép đăng ký kinh doanhấ

2 H  s  gi i thi u năng l c Ch  đ u tồ ơ ớ ệ ự ủ ầ ư

B H  s  pháp lý d  ánồ ơ ự

I H  s  Chu n b  đ u tồ ơ ẩ ị ầ ư

1 Ch  trủ ương cho phép l p d  ánậ ự

2 Ch  gi i đỉ ớ ường đ ;ỏ

3 Th a thu n chi u cao công trìnhỏ ậ ề

4

5

6 Th a thu n cung c p Truy n hình, Vi n thôngỏ ậ ấ ề ễ

7 H  s  thi t k  phồ ơ ế ế ương án ki n trúc s  b  đế ơ ộ ược duy tệ

8 Báo cáo đánh giá tác đ ng môi trộ ường

9 Gi y phép x  nấ ả ước th i; ả

S  HI U Ố Ệ

VĂN B NS  HI U Ả Ố Ệ

VĂN B NS  HI U Ả Ố Ệ

VĂN B NS  HI U Ả Ố Ệ

VĂN B NS  HI U Ả Ố Ệ

VĂN B NẢ

NGÀY THÁNG VĂN 

B NẢ

Văn b n Phê duy t quy ho ch chi ti t 1/500 và phả ệ ạ ế ương án Ki n trúc s  b  ế ơ ộ

(ho c QĐ đi u ch nh QH c c b  kèm theo b n v  QH 1/500)ặ ề ỉ ụ ộ ả ẽ

Văn b n Phê duy t T ng m t b ng và Phả ệ ổ ặ ằ ương án thi t k  phế ế ương án ki n ế

trúc s  bơ ộ

10 Gi y ch ng nh n đ  đi u ki n v  phòng cháy ch a cháy; ấ ứ ậ ủ ề ệ ề ữ

11 Gi y ch ng nh n đ u tấ ứ ậ ầ ư

12 Văn b n th m đ nh H  s  thi t k  c  sả ẩ ị ồ ơ ế ế ơ ở

13 Biên b n bàn giao m c gi i ả ố ớ

14 Trích l c b n đ  ụ ả ồ

15 Quy t đ nh cho thuê đ tế ị ấ

16 H p đ ng thuê đ tợ ồ ấ

17 Ph  l c h p đ ng thuê đ tụ ụ ợ ồ ấ

18 Gi y ch ng nh n quy n s  d ng Lô Đ t và s  h u Tòa Văn phòng; ấ ứ ậ ề ử ụ ấ ở ữ

19

20

21 Gi y phép xây d ngấ ự

Các tài li u ch ng minh vi c hoàn thành vi c gi i quy t tranh ch p Tòa ệ ứ ệ ệ ả ế ấ Văn Phòng (gi i phóng m t b ng)ả ặ ằ

H p đ ng h p tác c a ch  đ u t  v  vi c (góp v n, chuy n nhợ ồ ợ ủ ủ ầ ư ề ệ ố ể ượng, cho  thuê) 

II H  S  kh o sát xây d ng, thi t k  xây d ng công trìnhồ ơ ả ự ế ế ự

1 HS Khoan kh o sát đ a ch tả ị ấ

2 Báo cáo kh o sát xây d ng ph n móng và t ng h m;ả ự ầ ầ ầ

3 Biên b n nghi m thu k t qu  kh o sát xây d ng;ả ệ ế ả ả ự

4 Quy t đ nh phê duy t thi t k  k  thu t c a Ch  đ u t ế ị ệ ế ế ỹ ậ ủ ủ ầ ư

5

6

7 Báo cáo th m tra thi t k  k  thu t, thi t k  b n v  thi công (n u có).ẩ ế ế ỹ ậ ế ế ả ẽ ế

8 Biên b n nghi m thu các bả ệ ước thi t k  c a ch  đ u t  (n u có). ế ế ủ ủ ầ ư ế

9

10 QĐ phê duy t t ng m c đ u t  d  ánệ ổ ứ ầ ư ự

15

IV Ảnh và HS gi i thi u d  ánớ ệ ự

T  trình và quy t đ nh phê duy t thi t k  k  thu t và t ng d  toán công ờ ế ị ệ ế ế ỹ ậ ổ ự trình

H  s  b n v  thi t k  thi công đã đồ ơ ả ẽ ế ế ược Ch  đ u t  phê duy t bao g m: ủ ầ ư ệ ồ

B n v  thi t k  (có danh m c b n v ), thuy t minh tính toán (n u có), ch  ả ẽ ế ế ụ ả ẽ ế ế ỉ

d n k  thu t…ẫ ỹ ậ

Văn b n k t qu  th m đ nh thi t k  k  thu t trong trả ế ả ẩ ị ế ế ỹ ậ ường h p thi t k  3 ợ ế ế

bướ ủc c a Ch  đ u t  (n u có).ủ ầ ư ế

Quy trình b o trì công trình xây d ng (Công trình và thi t b  l p đ t vào ả ự ế ị ắ ặ công trình), (n u có).ế

Thông báo k t qu  ki m tra c a c  quan qu n lý nhà nế ả ể ủ ơ ả ước v  xây d ng ề ự

t i  đ a  phạ ị ương  v   s   tuân  th   các  quy  đ nh  pháp  lu t  v   qu n  lý  ch t ề ự ủ ị ậ ề ả ấ

lượng công trình (n u có).ế

1 Ảnh ph i c nh t ng th  d  án; ph i c nh công trình; n i ngo i th tố ả ổ ể ự ố ả ộ ạ ấ

2 Profile gi i thi u d  án và phớ ệ ự ương án kinh doanh tòa nhà

3 ảnh ch p hi n tr ng d  án đ n ngày g n nh tụ ệ ạ ự ế ầ ấ

V Công tác Tài chính liên quan đ n d  ánế ự

1 V n ch  s  h u tính đ n th i đi m hi n t i?ố ủ ở ữ ế ờ ể ệ ạ

2 V n vay t  ngân hàng đ n th i đi m hi n t i?ố ừ ế ờ ể ệ ạ

4

5

6 Tài s n đ m b o đ  th  ch p đi vay tín d ng cho các H p đ ng vay ?ả ả ả ể ế ấ ụ ợ ồ  Phô tô các h  s , ch ng t  đ  ch ng minh ồ ơ ứ ừ ể ứ

 Gi y đăng ký kinh doanh, Biên b n xác nh n c a Ngân hàng v  s  d  ấ ả ậ ủ ề ố ư

ti n g i Ngân hàng và Biên b n ki m kê qu  ti n m t   ề ử ả ể ỹ ề ặ

 H p đ ng tín d ng và Sao kê ngân hàng ch ng mính s  ti n ngân ợ ồ ụ ứ ố ề hàng đã cho vay được chuy n vào tài kho n. ể ả

Báo cáo tài chính đ n th i đi m hi n t i (B ng cân đ i k  toán, Báo cáo ế ờ ể ệ ạ ả ố ế

KQKD, thuy t minh l u chuy n ti n t , thuy t minh báo cáo tài chính, ế ư ể ề ệ ế

b ng cân đ i phát sinh) ả ố

Báo cáo tài chính c a năm 2010 và năm 2011 (B ng CĐ k  toán, Báo cáo ủ ả ế

KQKD, thuy t minh l u chuy n ti n t , thuy t minh báo cáo tài chính, ế ư ể ề ệ ế

b ng cân đ i phát sinh) ả ố

 Báo cáo tài chính c a các năm đã đủ ược Công ty ki m toán đ c l p xác ể ộ ậ

nh n. ậ

Các kho n ph i tr  cho đ i tác thi công và cung c p v t t  cho d  án (in ả ả ả ố ấ ậ ư ự

s   t ng h p chi ti t theo khách hàng) đ n th i đi m hi n t i ?ổ ổ ợ ế ế ờ ể ệ ạ  H p đ ng thi công và cung c p v t t , biên b n xác công n  gi a nhà ợ ồ ấ ậ ư ả ợ ữ

th u và Ch  đ u t  ầ ủ ầ ư

7 Các tài li u ch ng minh Ch  đ u t  đã n p thu  s  d ng đ t ?ệ ứ ủ ầ ư ộ ế ử ụ ấ

UNC có xác nh n c a NH, thông báo n p thu  c a c  quan nhà nậ ủ ộ ế ủ ơ ước 

có th m quy n, ho c quy t đ nh c a c  quan nhà nẩ ề ặ ế ị ủ ơ ước có th m ẩ quy n cho phép ch  đ u t   n p ch m ti n thu  s  d ng đ t.ề ủ ầ ư ộ ậ ề ế ử ụ ấ

DANH M C PHÁP LÝ VÀ THÔNG TIN D  ÁN C N CUNG C PỤ Ự Ầ Ấ

GHI CHÚ

H  s  Chu n b  đ u tồ ơ ẩ ị ầ ư

H  S  kh o sát xây d ng, thi t k  xây d ng công trìnhồ ơ ả ự ế ế ự