Nhận lời mời của chị Nguyễn Thuỵ Thảo Lam và đợc Hội đồng xét xử cho phép, tôi có mặt tại phiên toà ngày hôm nay với t cách là luật s bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho thân chủ tôi là
Trang 1Bài thu hoạch diễn án hồ sơ 08/DS
Tóm tắt nội dung vụ án
1 Đơng sự:
Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thụy Thảo Lam
Sinh ngày: 29-12-1980
Trú tại: Phờng Hiệp Thành, thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dơng
Bị đơn: Bà Trơng Thị Ngọc Điệp
Sinh ngày: 1937
Trú tại: 597 khu phố 2, thị trấn Mỹ Phớc, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dơng
Uỷ quyền cho bà Nguyễn Thị Mỹ Linh, sinh năm 1969 cùng địa chỉ trên là con gái tham gia tố tụng tại tòa Ngày 15-6-2005 bà Nguyễn Thị Ngọc Điệp đã có đơn khởi kiện phản tố đối với bà Nguyễn Thụy Thảo Lam
2 Nội dung vụ án:
Bà Nguyễn Thụy Thảo Lam cùng ông Nguyễn Nhất Linh tổ chức lễ cới vào ngày 19-8-2000 nhng không có đăng ký kết hôn và sống tại căn nhà số: khu 3/C69 tổ 15 phờng Hiệp Thành, thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dơng Ngày 23-8-2004 ông Nguyễn Nhất Linh chết do tai nạn giao thông Giữa bà Điệp và bà Lam nảy sinh tranh chấp về di sản thừa kế của ông Linh
Tài sản tranh chấp:
1 Căn nhà khu 3/C69 tổ 15 phờng Hiệp Thành, thị xã Thủ Dầu Một Đây là căn nhà bà Lam cho rằng chính bà đã mua lại của ông Linh từ trớc khi hai ngời làm đám cới,
2 Đất 297m2 tại ấp Chánh Lộc, Chánh Mỹ, thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dơng,
3 Căn nhà tại khu dân c Hiệp Thành II, thị xã Thủ Dầu 1
4 Xe Atilla Biển số 61T1-2727
Dự kiến nội dung xét hỏi
Hỏi Nguyên đơn:
1 Anh chị cới nhau vào thời điểm nào? có đăng ký kết hôn không?
2 Anh chị có con chung không?
3 Chị mua nhà của anh Linh vào thời điểm nào? có giấy tờ gì không?
4 Lúc đó quan hệ của anh chị nh thế nào?
Trang 25 Anh Linh mua đất ở ấp Chánh Lộc nh thế nào? Có bàn bạc gì với chị không?
6 Tổng giá trị mua là bao nhiêu?Việc thanh toán diễn ra nh thế nào?
7 Khi chị thanh toán nốt tiền có giấy tờ biên nhận nào không?
8 Anh Linh vay chị 100 triệu đồng có đúng không? và có giấy tờ gì không?
9 Căn nhà khu Hiệp Thành II anh chị mua với mục đích gì?
10.Mẹ chị đa anh Linh tiền mua nhà nh thế nào?
11 Căn nhà đó mang tên ai?
12 Tại sao xe Attila chị nói chị mua mà lại đứng tên anh Linh?
13 Căn cứ nào chị xác nhận chiếc xe này là của chị?
14 Khi anh Linh bị tai nạn đến khi mất ai lo các khoản viện phí chữa chạy cho anh Linh
15.Khi anh Linh mất ai là ngời lo hậu sự cho anh Linh?
Hỏi Bị đơn:
1 Bà cho biết gia đình bà có thừa nhận đám cới giữa chị Lam và anh Linh không?
2 Bà cho biết tại sao bà lại tranh chấp tài sản với con dâu?
3 Anh Linh mua nhà và đất bà có biết không?
4 Bà có biết việc anh Linh vay nợ ai không?
5 Bà có biết anh Linh mua xe Attila không?
Bản luận cứ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho
Nguyên đơn:
Kính tha Hội đồng xét xử!
Tôi là Liêu Chí Trung, luật s thuộc Văn phòng Luật s 6.3 – C,
thuộc Đoàn Luật s Thành phố Hà Nội
Nhận lời mời của chị Nguyễn Thuỵ Thảo Lam và đợc Hội đồng xét xử cho phép, tôi có mặt tại phiên toà ngày hôm nay với t cách là luật s bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho thân chủ tôi là chị Nguyễn Thuỵ Thảo Lam - Nguyên đơn trong vụ án tranh chấp tài sản này
Kính tha Hội đồng xét xử:
Tôi xin đa ra quan điểm của mình về những vấn đề tranh chấp trong vụ án này nh sau:
Thân chủ của tôi chị Nguyễn Thụy Thảo Lam và anh Nguyễn Nhất Linh có quan hệ tình cảm đã đợc hai bên gia đình tổ chức cới hỏi
có chứng thực của cơ quan nơi công tác
Tuy nhiên về mặt pháp lý hai ngời cha có đăng ký kết hôn nên trong vấn đề tranh chấp thân chủ của tôi mặc dù là ngời vợ nhng
Trang 3không đợc hởng các quyền lợi của ngời vợ đối với các di sản do chồng chết để lại Tuy vậy thân chủ của tôi vẫn có đóng góp trong việc tạo dựng khối tài sản đó nên tôi đề nghị tòa xem xét giải quyết các quyền lợi cho thân chủ tôi
Ngày 23-8-2004 anh Nguyễn Nhất Linh chết do tai nạn giao thông Bà Điệp ( mẹ của anh Linh) có đơn khiếu nại đến UBND phờng Hiệp Thành đòi quyền thừa kế với tất cả các tài sản của anh Linh mà chị Lam đang giữ UBND phờng Hiệp Thành hoà giải nhng không thành Bà tiếp tục gửi đơn khởi kiện đến TAND thị xã Thủ Dầu Một
Ngày 19/5/ 2005 chị Lam có đơn khởi kiện đến TAND thị xã Thủ Dầu Một và ngày 20/5/2005 bổ xung đơn kiện yêu cầu bảo vệ quyền sở hữu đối với số tài sản mình đang giữ nhng bà Điệp muốn chiếm đoạt bao gồm:
- Căn nhà khu 3/ C69 tổ 15 phờng Hiệp Thành, thị xã Thủ Dầu Một
- Đất 297m2 tại ấp Chánh Lộc - Chánh Mỹ, thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dơng,
- Căn nhà tại khu dân c Hiệp Thành II,
- Xe Atilla Biển số 61T1-2727
- Đòi lại số tiền mà chị cho Anh Linh vay là 80 triệu đồng
- Ngày 15/6/2005 bà Trơng Ngọc Điệp có Đơn khởi kiện phản tố yêu cầu chị Thảo Lam yêu cầu chị Lam trả cho bà:
- Chiếc xe Attila BKS 61T1-2727 do anh Linh đứng tên đăng ký xe hiện chị Lam đang giữ
- Toàn bộ tài sản là di sản thừa kế của anh Linh
Tha Hội đồng xét xử!
Qua nghiên cứu sự việc, tiếp xúc với đơng sự, qua tham gia và theo dõi việc xét hỏi công khai và thẩm vấn tại phiên toà ngày hôm nay Tôi xin trình bày quan điểm của mình nh sau:
Quan hệ hôn nhân của anh Linh và chị Lam không có đăng ký kết hôn nên đây là cuộc hôn nhân không hợp pháp và không đợc pháp luật thừ nhận theo điều 11- Luật HNGĐ năm 2000 Vì vậy, tôi xin khẳng định:
1 Tài sản của anh Linh chị Lam không phải là tài sản chung của
vợ chồng mà là sở hữu chung theo phần
2 Quan hệ vay mợn giữ anh Linh và chị Lam là quan hệ vay mợn Cả hai quan hệ trên đều đợc điều chỉnh bởi quy định của Bộ luật dân
sự 2005
Về căn nhà tại khu 3/C69:
Đây là căn nhà bà Thảo Lam mua lại của ông Linh từ trớc khi hai ngời tổ chức lễ cới Tuy nhiên trong quá trình chung sống với nhau do các yếu tố tình cảm tác động nên thân chủ tôi cha làm các thủ tục sang tên nh luật định Tại giấy bán nhà ngày 7-12-1998 ông Linh
có ghi lại rõ ràng việc mua bán của hai ngời Trong bản kết luận giám
định ngày 8-8 và ngày 4- 10-2005 đã kết luận rằng bản viết tay và chữ
Trang 4ký của ông Linh trong giấy bán nhà trên đúng là do ông Linh viết và
ký tên Việc cha làm thủ tục sang tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà tại khu 3/C69 chỉ là sai phạm về mặt thủ tục không
ảnh hởng gì đến nội dung của hợp đồng chuyển giao quyền sử dụng
đất và quyền sở hữu nhà trong giấy bán nhà viết tay tại bút lục số 32
Nh vậy, việc chuyển nhợng quyền sử dụng đất giữa anh Linh và chị Lam đợc công nhận chị Lam có trách nhiệm hoàn tất các thủ tục để
đ-ợc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất của mình Có thể khẳng định căn nhà tại khu3/C69 là tài sản riêng của chị Lam (K1 điều 136 Luật đất đai năm 1993)
Về căn nhà tại thửa số 43, lô C3, khu 5, Hiệp Thành:
Là nhà do bà Hoa (mẹ của chị Lam) nhờ ông Linh mua hộ Do
bà Hoa không làm việc trong cơ quan nhà nớc nên không đợc u đãi trả chậm 1/2 tiền mua nhà nên bà Hoa nhờ con gái và con rể mua hộ Trong biên bản lấy lời khai bà Đỗ Thị Thúy Hoa tại bút lục số 78, 79
có khai rằng bà đã đa cho ông Linh 70 triệu đồng để nhờ ông mua hộ căn nhà trên tuy nhiên việc đa tiền không có giấy tờ gì do quan hệ tình cảm mẹ con Phần tiền còn lại chị Lam đã trả nốt Kính mong quý tòa xem xét và chấp nhận trả lại ngôi nhà trên cho bà Hoa
Về mảnh đất 279m2 tại khu Chánh Lộc, Chánh Mỹ:
Đã đợc UBND thị xã Thủ Dầu Một cấp giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất đứng tên ông Nguyễn Nhất Linh ngày 2-6-2004 Mặc dù thân chủ của tôi không đứng tên trong giấy chứng nhận đó tuy nhiên phải tính đến công sức đóng góp của bà Lam trong việc tao dựng nên mảnh đất này Vì vậy kính mong Hội đồng xét xử giải quyết cho bà Lam đợc hởng 1/2 mảnh đất trên
Về chiếc xe Atilla:
Thân chủ của tôi là ngời đứng tên mua đã có xác nhận của cửa hàng bán xe theo bút lục số 20 và trong giấy biên nhận tại bút lục số
19 thì ngời trực tiếp mua xe và ký nhận là bà Lam Do thân chủ tôi đã
đứng tên một chiếc xe biển số 61F8-2359 nên không thể đứng tên sở hữu chiếc xe Atilla Do quy định của pháp luật là mỗi ngời chỉ đợc
đăng ký một chiếc xe môtô nên thân chủ của tôi, cũng nh rất nhiều ngời khác phải nhờ ngời khác, thậm chí phải thuê tiền để họ đứng tên
hộ Đây là một thực tế đã diễn ra nhiều năm và là một quy định thiếu tính khoa học, thực tế mà hiện nay đã bị bãi bỏ chính vì vậy kính mong hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu của thân chủ tôi và bác yêu cầu đòi xe của phía bị đơn
Về khoản tiền 80 triệu đồng:
Chị Lam cho anh Linh vay 100 triệu đồng, thì anh Linh đã trả
đợc 20 triệu còn nợ lại chị Lam 80 triệu đồng điều này đợc thể hiện tại bút lục số 33 (có trong hồ sơ vụ án) bên cạnh đó việc vay tiền đợc thể hiện qua giấy biên nhận nợ cũng đã đợc cơ quan Giám định kết luận đó là bản viết tay và chữ ký là của ông Nguyễn Nhất Linh Từ những lẽ trên đề nghị Toà buộc ngời thừa kế của anh Linh phải có trách nhiệm trả lại cho chị Lam số tiền 80 triệu đồng
Trên đây là quan điểm của tôi đối với vụ kiện giữa thân chủ tôi
và bà Trơng Thị Ngọc Điệp Vậy kính mong HĐXX, xét xử công bằng
Trang 5để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của thân chủ tôi là chị Nguyễn Thuỵ Thảo Lam
Xin trân trọng cảm ơn!
Luật s
Liêu Chí Trung