Slide bài giảng kinh tế xây dựng chương 4

 Đồ án thiết kế theo nghĩa hẹp là một hệ thống các bản vẽ được lập dựa trên cơ sở các tính toán có căn cứ khoa học..  Theo nghĩa rộng đó là một hệ thống các bản vẽ và các chỉ tiêu tính

Chương 4: Kinh tế trong thiết kế xây dựng công trình

 Đồ án thiết kế theo nghĩa hẹp là một hệ thống các bản vẽ được lập dựa trên cơ sở các tính toán có căn cứ khoa học.

 Theo nghĩa rộng đó là một hệ thống các bản vẽ và các chỉ tiêu tính toán để

thuyết minh cho sự hợp lý mặt kỹ thuật cũng như mặt kinh tế của công trình

nhằm thực hiện chủ trương đầu tư đã đề ra với hiệu quả và chất lượng tốt nhất

Khái niệm:

Khái niệm:

 Đồ án thiết kế công trình là kết tinh của các thành quả khoa học, kỹ thuật công nghệ, kinh tế của nhiều nghành ở một thời kỳ nhất định

 Quy định trước chất lượng hiệu quả và khả năng thực hiện của công trình được xây dựng.

4.1 Đồ án thiết kế:

Đặc điểm:

4.1 Đồ án thiết kế:

Đặc điểm:

 Giải pháp thiết kế phải cụ thể hoá tốt nhất chủ trương đầu tư thể hiện ở bản dự án của chủ đầu tư

 Giải pháp thiết kế phải phù hợp với điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội và đường lối phát triển kinh

tế chung của đất nước, có vận dụng tốt kinh nghiệm của nước ngoài

 Khi lập phương án thiết kế phải xem xét toàn diện mặt kỹ thuật, kinh tế tài chính, thẩm mỹ, môi trường, an ninh quốc phòng, phải chú ý đến mở rộng và cải tạo sau này

 Khi lập phương án thiết kế phải giải quyết tốt mâu thuẫn giữa các mặt tiện nghi, bền chắc, kinh tề

và mỹ quan …

 Tôn trọng trình tự chung của quá trình thiết kế, phải đi từ vấn đề chung sau đó mới đi vào giải quyết các vấn đề cụ thể

 Lập một số phương án so sánh và lựa chọn phương án tốt nhất

 Phải đảm bảo tính đồng bộ và hoàn chỉnh của giải pháp thiết kế Đảm bảo mối liên hệ ăn khớp các

bộ phận thiết kế, giữa thiết kế và xây dựng thực tế

 Tận dụng các thiết kế mẫu để giảm chi phí thiết kế

 Dựa trên những tiêu chuẩn định mức thiết kế, có cơ sở khoa học, xác định đúng mức độ hiện đại của công trình

 Cố gắng rút ngắn thời gian thiết kế để công trình thiết kế xong khỏi lạc hậu

Nguyên tắc:

Nguyên tắc:

4.2 Tổ chức công tác thiết kế:

Các bước thiết kế:

4.2 Tổ chức công tác thiết kế:

Các bước thiết kế:

Các bước TK

TK 1 bước

TK 2 bước

TK 3 bước

AD: CT chỉ yêu cầu lập BCKTKT

HS: TKBVTC

AD: CT có lập DA và ko thiết kế 3 bước

HS: TKCS, TKBVTC

AD: CT có lập DA và cần TK 3 bước HS: TKCS, TKKT, TKBVTC

Các hồ sơ thiết kế:

Các hồ sơ thiết kế:

Các hồ sơ TK

TKCS

TKKT

TKBVTC

4.2 Tổ chức công tác thiết kế:

Hồ sơ thiết kế cơ sở:

4.2 Tổ chức công tác thiết kế:

Hồ sơ thiết kế cơ sở:

TKCS

Yêu cầu chung

Thuyết minh

Bản vẽ

Xác định đc TMĐT Làm cơ sở cho bước tiếp theo Thuyết minh công nghệ Thuyết minh xây dựng Thuyết minh lập TMĐT

Bản vẽ công nghệ Bản vẽ xây dựng Bản vẽ hệ thống cháy nổ

Hồ sơ thiết kế kỹ thuật:

Hồ sơ thiết kế kỹ thuật:

TKKT

Yêu cầu chung

Thuyết minh

Bản vẽ

Đủ đk lập dự toán và HSMT Làm cơ sở cho bước tiếp theo Thuyết minh công nghệ Thuyết minh xây dựng

Dự toán xây dựng công trình

Bản vẽ công nghệ Bản vẽ xây dựng Phù hợp với dự án và TKCS

4.2 Tổ chức công tác thiết kế:

Hồ sơ thiết kế kỹ thuật:

4.2 Tổ chức công tác thiết kế:

Hồ sơ thiết kế kỹ thuật:

TKBVTC

Yêu cầu chung

Thuyết minh

Bản vẽ

Đủ đk để thi công CT

Thuyết minh chi tiết

Dự toán xây dựng công trình

Bản vẽ xây dựng Phù hợp với các bước tk trước

 Bước 1: Lựa chọn các chỉ tiêu đưa vào so sánh , giá trị và trọng số của từng chỉ tiêu

 Bước 2: Xác định hàm mục tiêu, làm đồng hướng các chỉ tiêu ngược hướng

 Bước 3: Làm mất đơn vị đo của các chỉ tiêu:

 Bước 4: Xác định chỉ tiêu tổng hợp không đơn vị đo:

 Bước 5: Lựa chọn phương án theo hàm mục tiêu

không đơn vị đo:

không đơn vị đo:

∑

=

i

j ij

S

1

% 100

1

x C

C

j

ij

ij ij

∑

=

=

Ví dụ:

Chỉ tiêu Đơn vị PA1 PA2 wi

Tính thẩm mỹ Điểm 80 85 0,4 Tính chống ồn Điểm 80 70 0,3

Tỉ lệ diện tích sử dụng/diện tích xây dựng % 75 70 0,2 Trọng lượng kết cấu Tấn 300 280 0,1

 Bước 1: Thực hiện từ bước 1 đến bước 4 của phương pháp sử dụng chỉ tiêu tổng hợp không đơn vị

đo với các chỉ tiêu giá trị sử dụng

 Bước 2: Xác định chỉ tiêu giá trị - giá trị sử dụng và lựa chọn phương án thích hợp:

giá trị sử dụng:

giá trị sử dụng:

Min S

G G

j

j

G Gj

S S

ñj j

Ví dụ:

Chỉ tiêu Đơn vị PA1 PA2 wi

I – chỉ tiêu giá trị

Chi phí xây dựng Trđ 8500 8200

II- Chỉ tiêu giá trị SD

Tính thẩm mỹ Điểm 80 85 0,4 Tính chống ồn Điểm 80 70 0,3

Tỉ lệ diện tích sử dụng/diện tích xây dựng % 75% 70% 0,2 Trọng lượng kết cấu Tấn 300 280 0,1