Đợc trả làm 01 lần trớc khi ký hợp đồng H Trách nhiệm của các bên tham gia hop dong : Bên A : - Tạo điều kiện cho bên B những điều kiện cần thiết tối thiểu để bên B kinh doanh có hiệu qu
Trang 1CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Doc Lap UL Tu Do LJ Hanh Phi
- OO -
HOP DONG CHO THUE NHA
I/ Thanh phan :
+ Bên cho thuê nhà (gọi tắt là bên A) : Ông ( Bà ) Nguyễn Thị Nhàn : là chủ sở hữu ngôi nhà số nhà 26 đờng Trần Hng Đạo tổ I1 phòng Trng Trắc thị xã Phúc Yên tỉnh Vĩnh Phúc
+ Bên thuê nhà ( gọi tắt là bên B) : Ông ( Bà) : Dang Mạnh Hùng : là ngời có nhu cầu thuê
nhà để bán hàng địa chỉ nhà ở tổ 6 phờng Trng Trắc thị xã Phúc Yên tỉnh Vĩnh Phúc
LƯ Nội dung hợp đồng thuê nhà nh sau :
+ Bên A cho bên B thuê nhà với diện tích là 51 mˆ 01 căn nhà cấp 4
+ Số tiền thuê 01 thang 14 2.000.000°/01 thang
Cả năm là 2.000.000°x12 tháng = 24.000.000 ¢ / nam
( Hai mơi bốn triệu đồng năm)
+ Thời hạn thuê là 01 năm từ ngày 01/10/2007 đến 01/10/2008
+ Điều kiện thanh toán là tiền mặt Đợc trả làm 01 lần trớc khi ký hợp đồng
H Trách nhiệm của các bên tham gia hop dong :
Bên A : - Tạo điều kiện cho bên B những điều kiện cần thiết tối thiểu để bên B kinh doanh
có hiệu quả nhất
- Khi bên B có nhu cầu thay đổi mặt hàng kinh doanh , thanh lý , chấm dứt hợp đồng sớm thì bên A phải xem xét và có quyết định cho phù hợp với tình hình thực tế của xã hội lúc bấy giờ
- Khi bên A có nhu cầu sử dụng mặt bằng của bên B đang thuê thì phải bảo trớc cho bên B với thời gian ít nhất là 30 ngày để bên b có điwuf kiện thu xếp chuyển và hoàn trả lại cho bên B kinh phí thuê những ngày còn lại của hợp đồng
Bên B: - Kinh doanh phải đúng mặt hàng đã thoả thuận với bên A Kinh doanh những mặt hàng phải đúng với pháp luật nhà nớc cho phép kinh doanh , nếu trái vơéi pháp luật mà bị pháp luật xử lý thì bên B phải chịu trách nhiệm không có liên quan với bên A
- Không đợc tự ý sang nhợng hợp đồng cho ngời khác
- Không đợc tự ý thay đổi kết cấu cử nơi thuê và các thiết bị sẵn có của bên A đã lắp đặt trớc nếu muốn thay đổi phải báo trớc cho bên A xem xét và đợc sự đồng ý của bên A mới đợc
thay đổi
- Bên B phải tự giữ gìn an ninh trật tự , vệ sinh chung, cảnh quan cửa hàng và nơi ở đã thuê của bên A
- Bên B sử dụng nớc sạch ( nớc máy) sinh hoạt phải có đồng hồ riêng và trả theo sự thoả thuận giữa bên A và bên B
- Khi bên B muốn thay đổi mặt hàng kinh doanh hoặc thanh lý hợp đồng trớc thời hạn phải báo trớc cho bên A ít nhất là 30 ngày
- Mọi hành vi phạm pháp luật của bên B khi kinh doanh bên B phải chịu trách nhiệm độc lập bên A không có liên quan
* Hop dong nay da đợc thông qua cả hai bên nhất trí Đợc in sao thành hai bản có giá trị nh nhau
Phúc Yên, ngày 01 tháng 10 năm 2007
Họ và tên chữ ký của bên B Họ và tên chit ky cua bén A