Một số người, bao gồm những người bị thương, khuyết tật, không thể sử dụng cầu thang bộ với độ nghiêng thông thường, có thể sử dụng cầu thang không có bậc cấp để dễ đi hơn. Tăng độ an toàn của tay vịn với những người đi không vững, và giúp những người mất thị lực xác định được vị trí bắt đầu và kết thúc của thang.Diện tích buồng thang máy cho phép người sử dụng xe lăn đi cùng một người khác. “Người khác” này có thể là người chăm sóc, hoặc có thể là cha mẹ đi cùng với đứa trẻ khuyết tật. Và thang máy này phải tạo cảm giác rằng tất cả người sử dụng đều có khả năng chạm đến bản điều khiển.
Trang 15 Thang bộ và thang máy
Yêu cầu:
Thang bộ trong công trình công cộng phải có độ cao bậc phù hợp để dễ di chuyển, nên có tay vịn ở độ cao vừa phải và kéo dài hơn bậc đầu tiên và cuối cùng Nếu có thang máy, nút điều khiển phải thuận tiện cho mọi người sử dụng và diện tích buồng thang không được nhỏ hơn 1100mmx1400mm
Điểm quan trọng:
Một số người, bao gồm những người bị thương, khuyết tật, không thể sử dụng cầu thang bộ với độ nghiêng thông thường, có thể sử dụng cầu thang không có bậc cấp để dễ đi hơn Tăng độ an toàn của tay vịn với những người đi không vững, và giúp những người mất thị lực xác định được vị trí bắt đầu và kết thúc của thang
Diện tích buồng thang máy cho phép người sử dụng xe lăn đi cùng một người khác “Người khác” này có thể là người chăm sóc, hoặc có thể là cha mẹ đi cùng với đứa trẻ khuyết tật Và thang máy này phải tạo cảm giác rằng tất cả người sử dụng đều có khả năng chạm đến bản điều khiển
a Thang bộ
Thang bộ ở lối vào chính nên đáp ứng sự tiếp cận dễ dàng tuân theo các đặc điểm kỹ thuật dưới đây, bất kể có hay không có thang máy
Tiêu chuẩn kỹ thuật cho thang bộ công cộng
Thang bộ cung cấp tuyến tiếp cận chính vào căn nhà, bất kể có hay không có thang máy, phải dễ di chuyển, với:
• Đối bậc không quá 170mm
• Mặt bậc không nhỏ hơn 250mm
• Tay vịn kéo dài hơn điểm bắt đầu và kết thúc thang 300mm
• Tay vịn cao 900m tính từ mũi bậc
• Mũi bậc có thể xác định thông qua độ sáng tương phản
• Đối bậc không hở (kiểu cầu thang xương cá)
b Thang máy
Khi nơi ở được tiếp cận bằng thang máy, nó cần tiếp cận thích hợp và tuân theo các đặc điểm kỹ thuật dưới đây.
Tiêu chuẩn kỹ thuật cho thang máy công cộng
Trang 2Các quy định về thang máy không nằm trong các yêu cầu thiết kế của Lifetime Home (xem các đề nghị dưới đây), nhưng khi lắp đặt thang máy, nên:
Kích thước buồng thang tối thiểu là 1100mm x 1400mm
Có khoản thông thoáng trước lối vào thang máy 1500mm x 1500mm
Bảng điều khiển thang máy cao 900-1200mm từ mặt sàn và cách mép tường ngoài 400mm
Khuyến nghị thêm:
Đáp ứng việc tiếp cận bằng thang máy tới tất cả các căn hộ ở các tầng phía trên càng nhiều càng tốt Với khối nhà 4 tầng hoặc nhiều hơn, nên đáp ứng việc tiếp cận bằng 2 thang máy
Với những vị trí không thể tiếp cận bằng thang máy, cân nhắc khả năng có thể lắp đặt thang máy về sau
để dữ trự khoản không cần thiết
Block chung cư (loại căn hộ 1 và 2 phòng ngủ) được thiết kế phù hợp với các tiêu chuẩn an toàn của Lifetime Homes (mục 5) Ví dụ điển hình cho cầu thang bộ và thang máy:
Thang bộ:
• Đối bậc đạt tiêu chuẩn tối thiểu 170mm
• Mặt bậc đạt tiêu chuẩn tối thiểu 250mm
Thang máy:
Trang 3• Kích thước buồng thang đạt tiêu chuẩn tối thiểu 1100mm x 1400mm.
• Sảnh thang đạt tiêu chuẩn tối thiểu 1500mm x 1500mm
Tương tự như công trình trong case study 1, block chung cư này áp dụng các tiêu chuẩn thiết kế an toàn Lifetime Homes (mục 5) với các thông số đạt mức tối thiểu cho phép trong thiết thang bộ và thang máy
6 LỐI VÀO VÀ HÀNH LANG
Trang 4Lưu thông ở hành lang và các cửa ra vào nên thuận tiện, thoải mái với phạm vi sử dụng rộng
nhất, trong đó bao gồm cả người sử dụng hỗ trợ di chuyển hoặc xe lăn, người đang di chuyển
vật dụng nội thất và các trường hợp khác.
Theo nguyên lý, với một hành lang hẹp thì cần cửa ra vào bên cạnh phải lớn hơn bình thường để thuận tiện di chuyển.
Chiều rộng hành lang
Phụ thuộc vào từng trường hợp để quy ước về chiều rộng mở của cửa (chi tiết trong bảng),
chiều rộng tối thiểu là 900mm Có thể giảm còn 750mm tại một số vị trí đặc biệt, ví dụ như một bên là máy sưởi, và đối diện hoặc liền kề nó là một cửa đi.
Chiều rộng tối thiểu của một hành lang, sảnh, sảnh đệm trong một khu vực giao tiếp là
1200mm, có thể giảm còn 1050mm ở một số vị trí đặc biệt (cạnh cột nhà) nhưng tương tự, phải
ở vị trí đối diện hoặc liền kề một cửa đi.
Chiều rộng cửa trong nhà ở
Chiều rộng mở cửa
Nghiêng phải so với sảnh đón/ sảnh đệm chiều rộng ít hơn 1050mm (tối
Cửa chung
Tiếp cận trực diện:
Khoảng mở của bất kì cửa vào nào (khi có tiếp cận trực diện) phải có chiều rộng tối thiểu
800mm.
Tiếp cận cần phải xoay trở:
Trang 5Khi một đối tượng tiếp cận cửa vào mà không trực diện, và cần phải xoay trở để đi qua cửa, khoảng mở tối thiếu phải đáp ứng theo bảng dưới đây.
Chiều rộng mở cửa
(mm)
Nghiêng so với sảnh đón/ sảnh đệm rộng tối thiểu 1500mm 800
Nghiêng so với sảnh đón/ sảnh đệm rộng 1200mm 825
Quy ước khoảng đệm cửa
Tất cả các cửa ra vào chung nên có
một khoảng đệm 300mm (hoặc một
khoảng trống trong cùng mặt phẳng
với bức tường đặt cửa) tính từ mép
cửa có tay nắm.
Tương tự như vậy, tất cả các cửa vào
các phòng từ lối vào chung cũng cần
phải có một khoảng đệm 300mm,
cùng bên với tay nắm cửa.
Trang 67 Không gian lưu thông
• Nguyên tắc :
- Cho phép di chuyển thuận tiện trong phòng với càng nhiều người càng tốt.
- Cần có không gian để một chiếc xe lăn có thể xoay trong khu vực phòng ăn, phòng khách và không gian lưu thông cơ bản cho người dùng xe lăn ở những nơi khác.
• Yêu cầu : Không gian lưu thông cơ bản tối thiểu cần thiết được cụ thể theo các chi tiết
dưới đây :
- Không gian vệ sinh và phòng
- Tiền phòng và vị trí đầu cầu thang
- Phòng khách và phòng(khu vực) ăn
- Phòng bếp
- Phòng ngủ
a Tiền phòng và vị trí đầu cầu thang :
đầu cầu thang được chi tiết trong tiêu chí 6
b Không gian vệ sinh và phòng tắm :
Các yêu cầu không gian chức năng để thiết kế không gian vệ sinh và phòng tắm được chi tiết trong tiêu chí 10 – 14.
phải có một sự chuyển hóa rõ ràng khu vực lưu thông trong vòng tròn
Trang 7- Trường hợp bố trí đồ nội thất, các mặt hàng đồ nội thất có thể nằm trong phạm vi hoặc chồng chéo lên khu vực này
- Trong trường hợp di chuyển giữa các đồ nội thất đảm bảo cho lưu thông cần thiết (ví dụ như tiếp cận phòng khác, hoặc cửa sổ), thì khoảng cách chiều rộng giữa các vật dụng có thể là 750mm
d Phòng bếp :
- Phòng bếp nên có chiều rộng rõ ràng 1,2m giữa các thiết bị nhà bếp và các vật cản trở cố định bất kỳ ở phía đối diện (chẳng hạn như thết bị nhà bếp khác hoặc tường) 1,2m này nên được duy trì cho các hoạt động làm việc và toàn bộ các thiết bị.
- Bố trí phòng bếp được lên kế hoạch để họ có thể làm việc liên tục các công đoạn, không bị gián đoạn bởi cửa ra vào Bao gồm: việc đặt lò nướng ở chiều cao có thể tiếp cận tối thiểu là 600mm, bếp nấu ăn bên cạnh cao tối thiểu 600mm của bề mặt làm việc, và một chậu rửa
- Mặt làm việc có thể là thẳng, hình chữ L, hoặc hình chữ U và có chiều dài 3600mm khi đo dọc
- Cửa sổ có vị trí không nên cản trở về vị trí lò nướng hoặc bếp
- Không gian hoạt động là một vòng tròn đường kính 1500mm, hoặc hình elip
1400mm x 1700mm
- Chiều cao từ sàn nhà cho đến mặt làm việc tối thiểu 900mm.
Trang 8e Phòng ngủ :
- Phòng ngủ chính nên có một không gian rõ ràng, khoảng cách hai bên giường là 750mm
- Phòng ngủ cũng phải có một không gian rõ ràng, một mặt cửa, khoảng cách một bên giường 750mm Ngoài ra, trong các phòng ngủ, khoảng cách nơi cần thiết để qua lại
vị trí chân giường (ví dụ : để tiếp cận các cửa sổ theo yêu cầu của tiêu chí 15), thì chiều rộng nên là 750mm tại chân giường.
Trang 9Phòng ngủ
Darwin Court
Phòng ngủ ở Darwin Court cũng được thiết kế trong một không gian nhỏ khép kín tuân thủ các tiêu chuẩn, bên trong có các chức năng sinh họat khác như làm việc, học tập, nghỉ ngơi, giải trí
Rubicon
Phòng bếp ở Rubicon được xây dựng theo đúng các tiêu chuẩn Life Time Home cần thiết Không gian hoạt động là một vòng tròn đường kính 1500mm, tiện dụng trong các hoạt động Đồng thời, loại bỏ một mặt tường để tạo các cửa sổ lắp kính, từ đó làm không gian thông thoáng và sáng sủa.
Phòng bếp
Grand Union Village
Tạo các không gian mở liên kết phòng bếp với phòng ăn, tuy nhiên vẫn đảm bảo các tiêu chuẩn Life Time Home Đây là cách hiệu quả để cung cấp không gian thông thoáng cần thiết trong không gian sống.
Không gian nhà bếp + ăn ở Grand Union Village sáng và thoải mái.
Trang 108 Phòng khách
Yêu cầu
Lối vào phòng khách, hoặc không gian tiếp khách,
ở cùng cốt cao độ với lối vào chính của căn nhà
Điểm quan trọng
Trong căn nhà, phòng tiếp khách tạo không gian
giao tiếp xã hội nhưng đồng thời cũng tạo không
gian đệm ngăn cách các khu vực riêng tư trong nhà
với khu vực giao tiếp này
Không gian lối vào phòng khách
Nguyên tắc: Đáp ứng không gian tiếp xúc xã hội,
đồng thời hạn chế tối đa sự tiếp cận của khách với
cầu thang riêng trong nhà
Yêu cầu
Một phòng khách hoặc không gian tiếp khách trong
phạm vi của tiêu chuẩn này được phân loại như
sau: Bất kì phòng khách, không gian tiếp khách,
phòng ăn, khu vực ăn uống (ví dụ như trong nhà
bếp/phòng ăn), hoặc khu tiếp đón cần có ghế
ngồi/không gian giao tiếp giữa chủ nhà và những vị
khách Chú ý: Trong một căn nhà với 2 hoặc nhiều
tầng, không gian tiếp khách cũng cần đáp ứng sự
yêu cầu tiếp cận cho các không gian khác nhau ở
các tầng khác nhau (ví dụ: Lối vào không gian ngủ
hoặc vị trí thang máy)
Ngoài ra, cũng cần có lối tiếp cận riêng vào nhà bếp
từ lối vào chính
Đối với nhà có diện tích nhỏ, có thể kết hợp phòng khách, phòng ăn và nhà bếp thành một không gian liên hoàn với mức độ chiếm chỗ cho mỗi chức năng khác nhau Sự kết hợp này cho phép tổ hợp và sắp xếp các không gian linh hoạt trong phạm vi diện tích hẹp mà vẫn đảm bảo diện tích hoạt động và di chuyển trong mỗi không gian và giữa các không gian chức năng với nhau
Khi lựa chọn việc kết hợp và bố trí các phòng, người thiết kế phải xem xét một loạt các tình huống sử dụng các phòng của những thành viên trong gia đình, sinh hoạt chung hay riêng tư, có hay không có khách Cách bố trí một không gian mở hoàn toàn có thể không thỏa mãn bằng hai không gian riêng, hoặc
Trang 11các không gian đan xen nhau đạt được một mức độ riêng tư tương đối cho không gian phòng khách và cho các hoạt động trong khu vực nhà bếp Xu hướng ngày nay thường là trẻ con và người lớn có thể có không gian tiếp khách riêng; trong điều kiện có thể, hai không gian tiếp khách riêng biệt có thể được bố trí phù hợp với dây chuyền hoạt động và diện tích ngôi nhà
Tính tiện dụng của một căn phòng bị ảnh hưởng bởi kích thước phòng cũng như diện tích sàn, cho phép
đủ không gian để lưu thông xung quanh các vật dụng nội thất (đặc biệt trong trường hợp người sử dụng
xe lăn) và đủ ánh sáng vào sâu trong phòng, yêu cầu tối thiểu cho chiều hẹp nhất của một phòng khách
là 3200mm
Tầm nhìn từ phòng khách cần thoáng đãng với chiều cao mép dưới cửa sổ tính từ sàn tối đa là 800mm, tuy nhiên vẫn giữ tính riêng cần thiết cho không gian trong nhà
