ĐỀ CƯƠNG PHÁP LUẬT

Nhà thầu thiết kế trong việc thi công xây dựng công trình có các quyền sau đây: a Các quyền quy định tại khoản 1 Điều 58 của Luật này; b Yêu cầu chủ đầu tư xây dựng công trình, nhà thầu

ĐỀ CƯƠNG PHÁP LUẬT XÂY DỰNG

1/ Một công trình đã được thi công, qua kiểm tra (Anh, chị) nhận thấy công trình thi công không đúng với hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt, nếu (Anh, chị

là nhà thầu thiết kế công trình đó thì anh, chị xử lý như thế nào? Căn cứ

khoản mấy, điều mấy, của luật Xây Dựng? Giải thích cụ thể trách nhiệm của đơn vị thiết kế(3 điểm)

Điều 77 Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu thiết kế trong việc thi công xây dựng công trình

1 Nhà thầu thiết kế trong việc thi công xây dựng công trình có các quyền sau đây: a) Các quyền quy định tại khoản 1 Điều 58 của Luật này;

b) Yêu cầu chủ đầu tư xây dựng công trình, nhà thầu thi công xây dựng công trình thực hiện theo đúng thiết kế;

c) Từ chối những yêu cầu thay đổi thiết kế bất hợp lý của chủ đầu tư xây dựng công trình;

d) Từ chối nghiệm thu công trình, hạng mục công trình khi thi công không theo đúng thiết kế

2 Nhà thầu thiết kế trong việc thi công xây dựng công trình có các nghĩa vụ sau đây:

a) Các nghĩa vụ quy định tại khoản 2 Điều 58 của Luật này;

b) Cử người có đủ năng lực để giám sát tác giả theo quy định; người được nhà thầu thiết kế cử thực hiện nhiệm vụ giám sát tác giả phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về những hành vi vi phạm của mình trong quá trình thực hiện nghĩa vụ giám sát tác giả và phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra; c) Tham gia nghiệm thu công trình xây dựng theo yêu cầu của chủ đầu tư xây dựng công trình;

d) Xem xét xử lý theo đề nghị của chủ đầu tư xây dựng công trình về những bất hợp lý trong thiết kế;

đ) Phát hiện và thông báo kịp thời cho chủ đầu tư xây dựng công trình về việc thi công sai với thiết kế được duyệt của nhà thầu thi công xây dựng công trình và kiến nghị biện pháp xử lý

Khi một cụng trỡnh đó được thi công mà qua kiểm tra em nhận thấy công trỡnh thi cụng khụng đúng hồ sơ thiết kế đó được phê duyệt thỡ ở vị trớ nhà thầu thiết kế cụng trỡnh đó em sẽ :

- Căn cứ vào Điểm d, Khoản 1, Điều 77 luật Xõy Dựng quy định : Từ chối nghiệm thu cụng trỡnh, hạng mục cụng trỡnh khi thi cụng khụng theo đúng thiết

b) Thực hiện đúng nhiệm vụ thiết kế, bảo đảm tiến độ và chất lượng;

c) Chịu trách nhiệm về chất lượng thiết kế do mình đảm nhận;

d) Giám sát tác giả trong quá trình thi công xây dựng;

đ) Lập nhiệm vụ khảo sát xây dựng phục vụ cho công tác thiết kế phù hợp với yêu cầu của từng bước thiết kế;

e) Không được chỉ định nhà sản xuất vật liệu, vật tư và thiết bị xây dựng công trình;

g) Mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp;

h) Bồi thường thiệt hại khi đề ra nhiệm vụ khảo sát, sử dụng thông tin, tài liệu, tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, giải pháp kỹ thuật, công nghệ không phù hợp gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình và các hành vi vi phạm khác gây thiệt hại do lỗi của mình gây ra;

i) Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật

Như vậy căn cứ vào Điểm d, Khoản 2, Điều 58 luật Xây Dựng thỡ đơn vị thiết kế

đó chưa hoàn thành nghĩa vụ của mỡnh khi chưa bám sát quá trỡnh thi cụng để xảy ra việc thi công sai hồ sơ thiết kế đó được phê duyệt Và theo Điểm đ, Khoản

2, Điều 77 thỡ đơn vị thiết kế cú trỏch nhiệm thông báo kịp thời cho chủ đầu tư xây dựng công trình về việc thi công sai với thiết kế được duyệt của nhà thầu thi công xây dựng công trình và kiến nghị biện pháp xử lý

2/ Ông A mới sang nhượng của ông B một thửa đất với diện tích 1000m2 , trên thửa đất này đã có sẵn một lối đi đã được hình thành từ trước của một hộ dân C sống phía trong phần đất của ông B đi ra đường lộ Nay ông A sang nhượng lại và dự định xâydựng một xưởng sản xuất hết phần đất nói trên (không chừa lối đi) Theo Anh chị ông A có được làm như thế không? Tại sao? Trường hợp trên theo anh chị gọi là chịu ảnh hưởng gì? nêu rõ ảnh hưởng của ông A và ông B là như thế nào ? (4 điểm )

Theo em thì ông A không được làm như thế vì căn cứ theo :

Điều 273 Bộ luật Dân sự 2005: “Chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất có quyền sử dụng bất động sản liền kề thuộc sở hữu của người khác để bảo đảm các nhu cầu của mình về lối đi, cấp thoát nước, cấp khí gas, đường dây tải điện, thông tin liên lạc và các nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý nhưng phải đền bù nếu không có thỏa thuận khác”

275 Bộ luật Dân sự 2005 về quyền về lối đi qua bất động sản liền kề quy định:

1 Chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có lối ra, có quyền yêu cầu một trong những chủ sở hữu bất động sản liền kề dành cho mình một lối đi ra đến đường công cộng; người được yêu cầu

có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu đó Người được dành lối đi phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản liền kề, nếu không có thỏa thuận khác…

2 Vị trí, giới hạn chiều dài, rộng, cao của lối đi do các bên thỏa thuận, bảo đảm thuận tiện cho việc đi lại và ít gây phiền hà cho các bên; nếu có tranh chấp về lối đi thì có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định

3 Trong trường hợp bất động sản được chia thành nhiều phần cho các chủ sở hữu, chủ sử dụng khác nhau thì khi chia phải dành lối đi cần thiết cho người phía trong theo quy định của khoản 2 điều này mà không có đền bù.”

theo mục b, khoản 2, điều 52 luật xây dựng, thì ông A không được phép xây dựng hết phần đất nói trên làm xưởng sản xuất, bắt buộc phải chừa lại một phần đất để phục vụ công tác phòng cháy chữa cháy

3/ Anh chị hãy cho biết điểm giống và khác nhau giữa đấu thầu rộng rãi và

đấu thầu hạn chế Nêu cụ thể ? Hai công ty cùng trực thuộc một tổng công ty

có được quyền tham dự 1 gói thầu hay không ? Tại sao? (3 điểm)

Luật Xây Dựng quy định :

Điều 99 Đấu thầu rộng rãi trong hoạt động xây dựng

1 Đấu thầu rộng rãi được thực hiện để lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng công trình và không hạn chế số lượng nhà thầu tham gia

2 Bên mời thầu phải thông báo rộng rãi trên phương tiện thông tin đại chúng về điều kiện, thời gian nộp hồ sơ dự thầu

3 Bên dự thầu chỉ được tham dự khi có đủ điều kiện năng lực hoạt động xây dựng, năng lực hành nghề xây dựng phù hợp với loại, cấp công trình theo điều kiện thông báo của bên mời thầu

4 Bên mời thầu phải chịu trách nhiệm công bố trên các phương tiện thông tin đại chúng kết quả xét thầu, giá trúng thầu

Điều 100 Đấu thầu hạn chế trong hoạt động xây dựng

1 Đấu thầu hạn chế được thực hiện để lựa chọn nhà thầu tư vấn xây dựng, nhà

thầu thi công xây dựng công trình đối với công trình xây dựng có yêu cầu kỹ thuật cao và chỉ có một số nhà thầu có đủ điều kiện năng lực hoạt động xây dựng, năng lực hành nghề xây dựng được mời tham gia dự thầu

2 Đối với dự án đầu tư xây dựng công trình, công trình sử dụng vốn nhà nước thì không cho phép 2 doanh nghiệp trở lên thuộc cùng một tổng công ty, tổng công ty với công ty thành viên, công ty mẹ và công ty con, doanh nghiệp liên doanh với một bên góp vốn trong liên doanh cùng tham gia đấu thầu trong một gói thầu

- Điểm giống nhau giữa đấu thầu rộng rãi và đấu thầu hạn chế là mục đích cuối cùng để tìm gia nhà thầu phù hợp yêu cầu có đủ điều kiện năng lực hoạt động xây dựng, năng lực hành nghề thực hiện gói thầu

- Điểm khác nhau : khác với đấu thầu rộng rãi mọi đối tượng có đủ năng lực hành nghề xây dựng phù hợp với gói thầu đều có thể tham gia, và công tác mời thầu được công bố rộng rãi thì đầu thầu hạn chế, chỉ diễn ra đối với đối tượng là các công ty có đủ năng lực hành nghề do nhà thầu chỉ định tham gia đấu thầu

Tham khảo luật đấu thầu:

Điều 18 Đấu thầu rộng rãi

1 Việc lựa chọn nhà thầu để thực hiện gói thầu thuộc các dự án quy định tại Điều

1 của Luật

này phải áp dụng hình thức đấu thầu rộng rãi, trừ trường hợp quy định tại các điều

từ Điều 19

đến Điều 24 của Luật này

2 Đối với đấu thầu rộng rãi, không hạn chế số lượng nhà thầu tham dự Trước khi phát hành

hồ sơ mời thầu, bên mời thầu phải thông báo mời thầu theo quy định tại Điều 5 của Luật này để

các nhà thầu biết thông tin tham dự Bên mời thầu phải cung cấp hồ sơ mời thầu cho các nhà

thầu có nhu cầu tham gia đấu thầu Trong hồ sơ mời thầu không được nêu bất cứ điều kiện nào

nhằm hạn chế sự tham gia của nhà thầu hoặc nhằm tạo lợi thế cho một hoặc một số nhà thầu

gây ra sự cạnh tranh không bình đẳng

Điều 19 Đấu thầu hạn chế

1 Đấu thầu hạn chế được áp dụng trong các trường hợp sau đây:

a) Theo yêu cầu của nhà tài trợ nước ngoài đối với nguồn vốn sử dụng cho gói thầu;

b) Gói thầu có yêu cầu cao về kỹ thuật hoặc kỹ thuật có tính đặc thù; gói thầu có tính chất

nghiên cứu, thử nghiệm mà chỉ có một số nhà thầu có khả năng đáp ứng yêu cầu của gói thầu

2 Khi thực hiện đấu thầu hạn chế, phải mời tối thiểu năm nhà thầu được xác định

Điều 27 Bảo đảm dự thầu

1 Khi tham gia đấu thầu gói thầu cung cấp hàng hóa, xây lắp, gói thầu EPC, nhà thầu phải

thực hiện biện pháp bảo đảm dự thầu trước thời điểm đóng thầu Trường hợp áp dụng phương

thức đấu thầu hai giai đoạn, nhà thầu thực hiện biện pháp bảo đảm dự thầu trong giai đoạn hai

2 Giá trị bảo đảm dự thầu được quy định trong hồ sơ mời thầu theo một mức xác định căn cứ

tính chất của từng gói thầu cụ thể nhưng không vượt quá 3% giá gói thầu được duyệt

3 Thời gian có hiệu lực của bảo đảm dự thầu bằng thời gian hiệu lực của hồ sơ dự thầu cộng

thêm ba mươi ngày

4 Trường hợp cần gia hạn hiệu lực của hồ sơ dự thầu, bên mời thầu phải yêu cầu nhà thầu gia

hạn tương ứng hiệu lực bảo đảm dự thầu; trong trường hợp này, nhà thầu không được thay đổi

nội dung hồ sơ dự thầu đã nộp bao gồm cả giá dự thầu và phải gia hạn tương ứng hiệu lực của

bảo đảm dự thầu Trường hợp nhà thầu từ chối gia hạn hiệu lực của hồ sơ dự thầu thì bên mời

thầu phải hoàn trả bảo đảm dự thầu cho nhà thầu

5 Bảo đảm dự thầu được trả lại cho các nhà thầu không trúng thầu trong thời gian không quá

ba mươi ngày kể từ ngày thông báo kết quả đấu thầu Đối với nhà thầu trúng thầu, bảo đảm dự

thầu được hoàn trả sau khi nhà thầu thực hiện biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng theo

quy định tại Điều 55 của Luật này

6 Nhà thầu không được nhận lại bảo đảm dự thầu trong các trường hợp sau đây: a) Rút hồ sơ dự thầu sau khi đóng thầu mà hồ sơ dự thầu vẫn còn hiệu lực;

b) Trong thời hạn ba mươi ngày kể từ khi nhận được thông báo trúng thầu của bên mời thầu

mà không tiến hành hoặc từ chối tiến hành thương thảo, hoàn thiện hợp đồng hoặc

Điều 55 Bảo đảm thực hiện hợp đồng

1 Nhà thầu trúng thầu phải thực hiện biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng trước khi hợp

đồng có hiệu lực, trừ lĩnh vực đấu thầu cung cấp dịch vụ tư vấn và hình thức tự thực hiện

2 Giá trị bảo đảm thực hiện hợp đồng được quy định trong hồ sơ mời thầu và tối

đa bằng 10%

giá hợp đồng; trường hợp để phòng ngừa rủi ro cao thì giá trị bảo đảm thực hiện hợp đồng phải

cao hơn nhưng không quá 30% giá hợp đồng và phải được người có thẩm quyền cho phép

3 Thời gian có hiệu lực của bảo đảm thực hiện hợp đồng phải kéo dài cho đến khi chuyển

sang thực hiện nghĩa vụ bảo hành (nếu có)

4 Nhà thầu không được nhận lại bảo đảm thực hiện hợp đồng trong trường hợp từ chối thực

hiện hợp đồng sau khi hợp đồng có hiệu lực

5/Theo quy định của Chính Phủ thì nhà ở đô thị được phép xây dựng cách Chỉ giới đường đỏ là bao nhiêu mét? Các bộ phận nhô ra của công trình phụ thuộc vào những yếu tố nào? Độ vương ra cho phép là bao nhiêu ?

Phần nhà được phép nhô ra quá chỉ giới đường đỏ trong trường hợp chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ :

+ Độ vươn ra (đo từ chỉ giới đường đỏ đến mép ngoài cùng của phần nhô ra), tùy thuộc chiều rộng lộ giới :

Chiều rộng lộ giới dưới 7m : độ vươn tối đa : 0m

Chiều rộng lộ giới từ 7 đến 12m : độ vươn tối đa : 0.9m

Chiều rộng lộ giới từ 12 đến 15m : độ vươn tối đa : 1.2m

Chiều rộng lộ giới trên 15m : độ vươn tối đa : 1.4m

Đồng thời, độ vươn ra phải nhỏ hơn chiều rộng vỉa hè ít nhất 1m, phải đảm bảo các quy đinh về an toàn lưới điện và tuân thủ các quy định về quản lý xây dựng áp dụng cụ thể cho khu vực

+ Vị trí độ cao và đọ vươn ra cụ thể của ban công phải thống nhất và tạo được nhịp điệu trong hình thức công trình kiến trúc , tao không gian kiến trúc cảnh quan trong từng cụm nhà cũng như trong tổng thế toàn khu vực

+ Trên phần nhô ra chỉ được làm ban công, không được che chắn tạo thành logia hay buồng

_ Phần ngầm dưới mặt đất : mọi bộ phận ngầm của ngôi nhà đều không được vượt

quá chỉ giới đường đỏ

_ Mái đón, mái hè phố : khuyến khích việc xây dựng mái hè phục vụ công cộng để tạo điều kiện thuận lợi cho người đi bộ Mái đón, mái hè phố phải :

+ Được thiết kế cho cả dãy phố hoặc cụm nhà , đảm bảo cảnh quan

+ Đảm bảo các quy định về phòng cháy chữa cháy

+ Ở độ cao cách mặt vỉa hè từ 3,5m trở lên và đảm bảo mĩ quan đô thị

+ Bên trên mái đón hay mái hè không được sử dụng vào bất kỳ việc gì khác

2/ Phần nhô ra không cố định :

Cánh cửa : ở độ cao từ mạt vỉa hè lên 2.5m các cánh cửa (trừ cửa thoát nạn của công trình công cộng) khi mở ra không được vượt quá chỉ giới đường đỏ

Các quy định về các bộ phận nhà được phép đua ra :

+ Kết cấu di động (mái dù, cánh cửa) : Cách mép vỉa hè tối thiểu 1m

+ Kết cấu cố định : Ban công, mái đua : Cách mép vỉa hè tối thiểu 1m

Mái đón, mái hè phố : Cách mép vỉa hè tối thiểu 0.6m

6/ BàNguyễnThị A có thuê một đơn vị tư vấn thiết kế một Hồ sơ thiết kế nhà bao gồm các nội dung bản vẽ sau :Phần kiến trúc, phần kết cấu, phần cấp thoát nước, có thể hiện đầy đủ các bản vẽ theo đúng quy định Bà đã làm đầy

đủ các thủ tục xin cấp phép xây dựng.Hỏi bà có được cấp phép xây dựng hay không? Giải thích cụ thể?

7/ Luậtxâydựngbaogồmbaonhiêuchươngvàbaonhiêuđiều?

Luật xây dựng bao gồm 9 chương 123 điều

8/Theo Anh (Chị) nhà ở nông thôn có cần xin phép xây dựng không? Những trường hợp nào cần phải xin phép xây dựng?

Trong 3 Nghị định 64/2012/NĐ-CP về cấp giấy phép xây dựng có quy định có trình bày về các trường hợp không cần xin giấy phép xây dựng trong đó có : điểm

đ, khoản 1, điều: đ) Công trình hạ tầng kỹ thuật chỉ yêu cầu phải lập báo cáo kinh

tế - kỹ thuật và nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa thuộc khu vực chưa có quy hoạch điểm dân cư nông thôn (quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới)được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt nếu nhà ở nông thôn trên nằm trong diện này thì không cần xin giấp phép xây dựng

9/Một doanh nghiệp có năng lực tài chính, năng lực chuyên môn không đáp ứng yêu cầu quy định trong hồ sơ mời thầu, có được tham gia đấu thầu gói thầu đó không? Trường hợp đó xử lý như thế nào ?

Điều 75 Xử lý vi phạm pháp luật về đấu thầu

1 Tổ chức, cá nhân vi phạm pháp luật về đấu thầu bị xử lý theo một hoặc các hình thức sau đây:

a) Cảnh cáo được áp dụng đối với tổ chức, cá nhân vi phạm các quy định của Luật đấu thầu ngoài các trường hợp quy định tại Điều 12 của Luật này;

b) Phạt tiền được áp dụng đối với tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm Luật đấu thầu gây hậu quả làm thiệt hại đến lợi ích của các bên có liên quan;

c) Cấm tham gia hoạt động đấu thầu được áp dụng đối với tổ chức, cá nhân vi phạm quy định tại Điều 12 của Luật này

2 Cá nhân vi phạm Luật đấu thầu sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật về hình

sự nếu hành vi đó cấu thành tội phạm

3 Tổ chức, cá nhân vi phạm Luật đấu thầu, ngoài việc bị xử lý theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này còn bị đăng tải trên tờ báo về đấu thầu và trang thông tin điện tử về đấu thầu

Chính phủ quy định cụ thể việc xử lý vi phạm pháp luật về đấu thầu

10/ Nhà thầu xây dựng cần mua những loại bảo hiểm gì?

Nhà thầu xây dựng cần mua : Bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp, bảo hiểm thiết

bị, bảo hiểm đối với bên thứ 3

11/ Bản vẽ hoàn công là gì? Bàn vẽ hoàn công do ai lập? Bản vẽ hoàn công

có khác bàn vẽ thiết kế hay không tại sao? Quy định về thủ tục hoàn công hiện nay được áp dụng theo văn bản nào?

1 Bản vẽ hoàn công là bản vẽ bộ phận công trình, công trình xây dựng hoàn thành, trong đó thể hiện kích thước thực tế so với kích thước thiết kế, được lập trên cơ sở bản vẽ thiết kế thi công đã được phê duyệt Mọi sửa đổi so với thiết

kế được duyệt phải được thể hiện trên bản vẽ hoàn công

Trong trường hợp các kích thước, thông số thực tế thi công của bộ phận công trình xây dựng, công trình xây dựng đúng với các kích thước, thông số của thiết kế bản vẽ thi công thì bản vẽ thiết kế đó là bản vẽ hoàn công

2 Nhà thầu thi công xây dựng có trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công bộ phận công trình xây dựng và công trình xây dựng Trong bản vẽ hoàn công phải ghi rõ

họ tên, chữ ký của người lập bản vẽ hoàn công Người đại diện theo pháp luật của nhà thầu thi công xây dựng phải ký tên và đóng dấu Bản vẽ hoàn công là cơ sở để thực hiện bảo hành và bảo trì

3 Bản vẽ hoàn công được người TVGS của Chủ đầu tư của chủ đầu tư ký tên xác nhận, đối với Bản vẽ mặt bằng tổng thể, bố trí chung, trắc dọc (phần giao thông) được Lãnh đạo Ban ký xác nhận

Quy định về thủ tục hoàn công được áp dụng theo văn bản :

-Căn cứ Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003;

-Căn cứ Pháp lệnh Lưu trữ quốc gia số 34/2001/PL-UBTVQH10 ngày

04/4/2001;

-Căn cứ Nghị định số 36/2003/NĐ-CP ngày 04/4/2003 của Chính phủ

quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây

dựng;

-Căn cứ Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 của Chính phủ

về Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;

-Căn cứ Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính

phủ về Quản lý chất lượng công trình xây dựng;

-Căn cứ Nghị định số 111/2004/NĐ-CP ngày 08/4/2004 của Chính phủ

quy định chi tiết thi hành một số điều của Pháp lệnh Lưu trữ quốc gia

12/ Bên mời thầu và bên dự thầu có những quyền và nghĩa vụ gì?

Quyền và nghĩa vụ của bên mời thầu:

+ Bên mời thầu có quyền:

- Yêu cầu các bên dự thầu cung cấp thông tin cần thiết phục vụ cho việc lựa chọn nhà thầu;

- Lựa chọn nhà thầu trúng thầu hoặc huỷ bỏ kết quả lựa chọn nhà thầu theo quy định của pháp luật về đấu thầu;

- Các quyền khác theo quy định của pháp luật

+ Bên mời thầu có các nghĩa vụ:

- Lập hồ sơ mời thầu, kế hoạch đấu thầu phù hợp với nội dung của dự án đầu tư xây dựng công trình đã được phê duyệt;

- Kiểm tra việc kê khai năng lực hoạt động xây dựng, năng lực hành nghề xây dựng và tình trạng tài chính của bên dự thầu được lựa chọn;

- Đáp ứng đầy đủ, kịp thời nguồn vốn để thực hiện công việc theo tiến độ;

- Thông báo những yêu cầu cần thiết cho các bên dự thầu và thực hiện đúng các nội dung đã thông báo;

- Công bố công khai đơn vị trúng thầu và giá trúng thầu đối với các công trình xây dựng thuộc nguồn vốn nhà nước sau khi có kết quả lựa chọn nhà thầu;

- Mua bảo hiểm công trình;

- Bồi thường thiệt hại cho các nhà thầu tham gia dự thầu trong trường hợp do lỗi của mình gây ra;

- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về những hành vi dàn xếp thầu, mua, bán thầu, tiết lộ thông tin khi xét thầu hoặc thông đồng với nhà thầu và những hành vi khác

vi phạm pháp luật về đấu thầu;

- Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật

Quyền và nghĩa vụ của bên dự thầu

+ Bên dự thầu có các quyền:

- Tham gia dự thầu độc lập hoặc liên danh với các nhà thầu khác để dự thầu;

- Yêu cầu cung cấp thông tin, khảo sát hiện trường để lập hồ sơ dự thầu;

- Khiếu nại, tố cáo khi phát hiện các hành vi vi phạm các quy định về lựa chọn nhà thầu;

- Các quyền khác theo quy định của pháp luật

+ Bên dự thầu có các nghĩa vụ sau đây:

- Lập hồ sơ dự thầu trung thực, chính xác, bảo đảm các yêu cầu của hồ sơ mời

thầu;

- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về hành vi vi phạm quy định tại khoản 6 Điều

98 của Luật này;

- Bồi thường thiệt hại do các hành vi vi phạm của mình gây ra dẫn đến kéo dài đấu thầu hoặc đấu thầu lại;

- Thực hiện bảo lãnh dự thầu theo quy định;

- Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật

13/Theo nghị định 85 những trường hợp nào thì được phép chỉ định thầu Anh chị hãy giải thích rõ vẫn đề trên

Theo nghị định 85, những trường hợp được phép chỉ định thầu :

1 Các trường hợp quy định tại Quyết định số 49/2007/QĐ-TTg ngày 11 tháng 4 năm 2007 của Thủ tướng Chính phủ

2 Gói thầu dịch vụ tư vấn lập, đánh giá báo cáo chiến lược, quy hoạch trong trường hợp chủ đầu tư phải bảo đảm chứng minh được chỉ có nhà thầu duy nhất có khả năng đáp ứng yêu cầu của gói thầu và chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về quyết định của mình

3 Gói thầu dịch vụ tư vấn lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, báo cáo đầu tư

4 Gói thầu dịch vụ tư vấn lập báo cáo nghiên cứu khả thi, dự án đầu tư trong trường hợp cấp bách và chủ đầu tư phải đảm bảo xác định rõ được năng lực và kinh nghiệm của nhà thầu đáp ứng được yêu cầu của gói thầu; trường hợp không cấp bách thì phải tổ chức đấu thầu

5 Gói thầu thi công xây dựng tượng đài, phù điêu, tranh hoành tráng, tác phẩm nghệ thuật gắn với quyền tác giả từ khâu sáng tác đến thi công công trình

6 Đối với gói thầu thuộc chương trình mục tiêu quốc gia, Chương trình 135: trường hợp cộng đồng dân cư địa phương có thể đảm nhiệm thì giao cho người dân

ở địa phương đó thực hiện; trường hợp có nhiều tổ chức đoàn thể tại địa phương có nhu cầu tham gia thì lựa chọn tổ chức đoàn thể đưa ra phương án thực hiện hiệu quả nhất Bộ Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với các cơ quan liên quan hướng dẫn quy trình chỉ định thầu áp dụng cho trường hợp này

7 Thủ tướng Chính phủ phê duyệt danh mục các dự án trọng điểm, cấp bách vì lợi ích quốc gia, an ninh an toàn năng lượng theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều

20 của Luật Đấu thầu trên cơ sở đề nghị của các Bộ, Thủ trưởng cơ quan ngang

Bộ, Thủ trưởng cơ quan khác ở Trung ương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Hội đồng quản trị của các doanh nghiệp nhà nước và văn bản thẩm định về danh mục các dự án này của Bộ Kế hoạch và Đầu tư Trên cơ sở danh mục các dự án

được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan khác ở Trung ương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Hội đồng quản trị của các doanh nghiệp nhà nước có dự án liên quan phê duyệt và chịu trách nhiệm về việc chỉ định thầu các gói thầu thuộc các dự án đó theo quy định của pháp luật về đấu thầu

8 Các trường hợp đặc biệt khác do Thủ tướng Chính phủ quyết định trên cơ sở

đề xuất của các Bộ, ngành, địa phương, doanh nghiệp có dự án liên quan và báo cáo thẩm định của Bộ Kế hoạch và Đầu tư

14/ Để chuẩn bị cho công tác lựa chọn nhà thầu, chủ đầu tư cần chuẩn bị

những nội dung gì? trình tự thực hiện các nội dung như thế nào ?

MỤC 3 TRÌNH TỰ THỰC HIỆN ĐẤU THẦU Điều 32 Chuẩn bị đấu thầu

1 Sơ tuyển nhà thầu

Việc sơ tuyển nhà thầu được thực hiện theo quy định sau đây:

a) Việc sơ tuyển nhà thầu được thực hiện trước khi tổ chức đấu thầu nhằm chọn được các nhà

thầu đủ năng lực và kinh nghiệm theo yêu cầu của gói thầu để mời tham gia đấu thầu; đối với

các gói thầu mua sắm hàng hoá, gói thầu EPC có giá gói thầu từ ba trăm tỷ đồng trở lên, gói

thầu xây lắp có giá gói thầu từ hai trăm tỷ đồng trở lên phải được tiến hành sơ tuyển;

b) Trình tự thực hiện sơ tuyển bao gồm lập hồ sơ mời sơ tuyển; thông báo mời sơ tuyển; tiếp

nhận và quản lý hồ sơ dự sơ tuyển; đánh giá hồ sơ dự sơ tuyển; trình và phê duyệt kết quả sơ

tuyển; thông báo kết quả sơ tuyển;

c) Tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ dự sơ tuyển phải được nêu trong hồ sơ mời sơ tuyển theo mẫu

hồ sơ mời sơ tuyển do Chính phủ quy định bao gồm tiêu chuẩn về năng lực kỹ thuật, tiêu

chuẩn về năng lực tài chính và tiêu chuẩn về kinh nghiệm

2 Lập hồ sơ mời thầu

Hồ sơ mời thầu được lập theo mẫu do Chính phủ quy định và bao gồm các nội dung sau đây: