1 hợp đồng gk

Phải thực hiện các biện pháp bao che, thu dọn phế thải đưa đến đúng nơi quy định; b Trong quá trình vận chuyển vật liệu xây dựng, phế thải phải có biện pháp che chắn bảo đảm an toàn, v

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG GIAO KHOÁN THI CÔNG XÂY DỰNG

Số: 30/2022/HĐNC/AN

PHẦN I - CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG

Căn cứ Bộ Luật Dân sự số 33/2005/QH11 ngày 14/06/2005;

Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014;

Căn cứ hợp đồng thi công xây dựng công trình số ……… với về việc thi công

PHẦN II - CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG

Hôm nay, ngày 30 tháng 11 năm 2022 tại văn phòng ……… , Chúng tôi gồm các bên dưới đây:

1 Bên giao thầu (sau đây gọi là Bên A):

- Tên đơn vị: …………

- Đại diện là Ông: ……… Chức vụ : Giám đốc

- Địa chỉ: ……….

- Điện thoại: ………

- Mã số thuế: ………

2 Bên nhận thầu (sau đây gọi là Bên B):

- Đại diện là Ông: Đặng Quốc Đoàn Chức vụ: Đội trưởng thi công

- Ngày sinh: 9/17/1986

- Địa chỉ: Thôn Vĩnh yên, Vĩnh Sơn, Anh Sơn - Nghệ An

- Điện thoại: 0982963757

- Số CMT: 186228694 nơi cấp: CA Tỉnh Nghệ An cấp ngày : 2/2/2012

Hai bên cùng thống nhất ký hợp đồng thầu phụ nhân công về việc thi công

Điều 1 Giải thích từ ngữ

Trong hợp đồng này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

1 “Hợp đồng” là sự thỏa thuận giữa bên A và bên B, thể hiện bằng văn bản, được hai bên ký kết, bao gồm cả phụ lục và tài liệu kèm theo

2 “Giá hợp đồng” là tổng số tiền mà bên A đã thỏa thuận với bên B theo hợp đồng

3 “Đại diện Chủ đầu tư” là ………

4 “Bên A” là ………

5 “Bên B” là Ông: Đặng Quốc Đoàn là người thầu phụ phần nhân công thi công hoàn thiện ………

6 “Tư vấn giám sát” là Nhà thầu tư vấn được Chủ đầu tư lựa chọn để hoạt động thường xuyên và liên tục tại hiện trường nhằm giám sát việc thi công xây dựng công trình, hạng mục công trình

7 "Ngày khởi công" là: ngày mà bên A quyết định cho bên B bắt đầu thi công công trình

8 "Thời gian hoàn thành” là khoảng thời gian cần thiết để xây dựng công trình được tính từ ngày khởi công đến ngày công trình được nghiệm thu, bàn giao

9 “Ngày” là ngày dương lịch, được tính liên tục, kể cả ngày lễ và ngày nghỉ cuối tuần

10 “Thời hạn bảo hành công trình xây dựng” là thời gian bên B chịu trách nhiệm pháp lý về sửa chữa các sai sót đối với công trình Thời hạn bảo hành được tính từ ngày công trình được nghiệm thu, bàn giao

11 "Công trường" là địa điểm mà bên A quy định cho bên B sử dụng để thi công gói thầu

Điều 2 Hồ sơ Hợp đồng và thứ tự ưu tiên

Thành phần hợp đồng gồm các phần như sau:

1 Văn bản hợp đồng;

2 Biểu giá chi tiết kèm theo;

Điều 3 Luật áp dụng và ngôn ngữ sử dụng

3.1 Hợp đồng xây dựng chịu sự điều chỉnh của hệ thống pháp luật của nước Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam

3.2 Ngôn ngữ sử dụng cho hợp đồng là tiếng Việt

Điều 4 Nội dung công việc:

Bên A đã lựa chọn bên B là nhà thầu phụ nhân công thực hiện thi công

Điều 5 Yêu cầu về kỹ thuật và chất lượng sản phẩm.

Bên B phải tập trung máy móc, nhân lực thi công đảm bảo và chịu trách nhiệm hoàn thành hạng mục công việc được giao theo đúng quy cách, yêu cầu kỹ thuật như trong hồ sơ thiết kế của Bên A cung cấp

Bên A phải cử cán bộ giám sát, quản lý kỹ thuật tại công trường và điều hành Bên B trong suốt quá trình triển khai thực hiện thi công Công trình

Điều 6: Tài liệu phục vụ thi công:

Hồ sơ thiết kế:

- Các thiết kế hiệu chỉnh sẽ được bổ sung trong quá trình thi công (nếu có)

- Tài liệu thiết kế của Chủ đầu tư dưới dạng các tài liệu cơ bản về các Bản vẽ thiết kế, các tập điều kiện kỹ thuật, các văn bản thông báo về kỹ thuật

- Việc bàn giao các tài liệu nói trên phải phù hợp với kế hoạch tiến độ bàn giao được Bên A và Bên B thoả thuận

- Bên B có thể sao chép thêm hồ sơ, tài liệu, bản vẽ do Bên A cung cấp chỉ cho mục đích xây dựng công trình và bằng chi phí của mình Tuyệt đối không được sử dụng sang mục đích khác

Tài liệu, hồ sơ giải trình phát sinh: Nếu bên B nhận thấy có thay đổi so với thiết kế kỹ thuật được duyệt mà dẫn đến việc thay đổi giá trị thanh toán cho bên B thì phải có sự thoả thuận và thống nhất giữa hai bên trước khi tiến hành thi công để làm

cơ sở cho công tác nghiệm thu thanh toán

Điều 7 Thời gian và tiến độ thực hiện hợp đồng:

- Ngày khởi công là ngày tháng năm 2022

- Bên B phải tập kết nhân, vật lực tiến hành thì công sau ngày khởi công

- Thời gian thực hiện hợp đồng: ngày kể từ ngày khởi công

Điều 8 Khối lượng, giá hợp đồng và phương thức thanh toán

8.1 Khối lượng chi tiết hợp đồng:

TT Nội dung công việc Đơn vị lượng Khối Đơn giá Thành tiền

1 Thi công hoàn thiện Bộ

Tổng cộng

Ghi chú:

- Đơn giá trên tính theo đơn giá trọn gói theo khối lượng hoàn thiện, phần khối

lượng bên B phải thực hiện theo đơn giá trên gồm các công việc: Gia công, lắp đặt hoàn chỉnh và được Tư vấn giám sát, Chủ đầu tư nghiệm thu

8.2 Giá hợp đồng: đồng

(Bằng chữ: Bảy mươi mốt triệu, chín trăm tám mươi hai nghìn đồng chẵn).

8.3 Tạm ứng:

Kể từ lúc bên B tập kết nhân, vật lực đến công trường để chuẩn bị thi công thì bên A sẽ cho bên B tạm ứng tiền ăn cho nhân công với giá trị thỏa thuận

8.4 Thanh toán hợp đồng:

- Khi bên B thi công hoàn thành hạng mục công việc được tư vấn giám sát và chủ đầu tư nghiệm thu thì bên A sẽ thanh toán cho bên B 70% giá trị của hạng mục công việc đó

- 30% giá trị còn lại sẽ được bên A thanh toán cho bên B sau khi hoàn thành công trình và được chủ đầu tư nghiệm thu chấp nhận, chậm nhất là 15 ngày

8.5 Đồng tiền và hình thức thanh toán:

a Đồng tiền thanh toán: Giá hợp đồng sẽ được thanh toán bằng đồng tiền Việt Nam (VNĐ)

b Hình thức thanh toán: thanh toán bằng tiền mặt

8.6 Hồ sơ thanh toán:

- Bảng xác định giá trị khối lượng hoàn thành đề nghị thanh toán có ký xác nhận

của người phụ trách bên B (Kỹ thuật thi công hoặc chỉ huy trưởng CT)

Điều 9 Hình thức và Điều chỉnh giá hợp đồng

9.1 Hình thức hợp đồng: Hợp đồng theo đơn giá cố định (đơn giá không thay

đổ trong quá trình thực hiện hợp đồng, khối lượng bên A đang tạm tính, khối lượng nghiệm thu thanh toán là khối lương bên B thực hiện tại hiện trường).

9.2 Điều chỉnh giá hợp đồng:

Việc điều chỉnh giá hợp đồng chỉ áp dụng với việc điều chỉnh về khối lượng tăng hoặc giảm trong quá trình thi công Nếu phát sinh khối lượng công việc tương ứng ghi trong hợp đồng thì áp dụng đơn giá trong hợp đồng, nếu phát sinh công việc mới chưa

có đơn giá trong hợp đồng thì hai bên thống nhất thõa thuận đơn giá

Điều 10 Trách nhiệm của Bên A

- Bên A đảm bảo điều kiện khởi công công trình theo quy định của pháp luật

- Bên A có trách nhiệm cung cấp vật tư đầy đủ, kịp thời cho bên B Nếu Bên A không cung cấp vật tư chính theo kế hoạch làm chậm tiến độ thi công của Bên B thì Bên A có trách nhiệm bồi thường tiền chờ việc cho Bên B

- Nghiệm thu hoàn thành sản phẩm cho bên B

- Thanh toán cho bên B theo đúng hợp đồng

- Thực hiện đúng trách nhiệm theo nội dung trong Hợp đồng và các thoả thuận khác mà hai bên đã ký

- Bàn giao tim, mốc, mặt bằng công trình, bản vẽ thi công Shopdrawing và các tài liệu liên quan cho bên B

- Cử cán bộ thường xuyên phối hợp, tạo điều kiện cho bên B thực hiện tốt công việc theo nội dung Hợp đồng

- Chịu trách nhiệm các công việc liên quan đến Chủ đầu tư, địa phương và các ngành liên quan

- Bê B phải thi công đúng và đủ theo hồ sơ thiết kế

- Bảo quản vật tư cho bên A cung cấp tránh trường hợp mất cắp, Nếu bên B làm mất (thất thoát) vật tư do bên A cung cấp thì bên B phải chịu trách nhiệm đền bù cho bên A với giá trị và chủng loại tưng ứng

- Tiếp nhận và quản lý mặt bằng thi công, hệ thống máy móc và các hồ sơ tài liệu liên quan

- Chịu sự điều hành, chỉ đạo và giám sát toàn diện của bên A, Tư vấn giám sát Chủ đầu tư về các mặt: Tiến độ thi công, biện pháp thi công, tuân thủ hồ sơ thiết kế

và các tiêu chuẩn, quy đình qua phạm hiện hành

- Phải có 01 đội trưởng tổ chức thi công và giám sát nhân công của mình

- Trực tiếp tổ chức, bố trí máy móc, thiết bị, nhân lực hợp lý để thi công đạt tiến độ, đảm bảo yêu cầu về kỹ thuật, mỹ thuật và chất lượng công trình

- Bên B không được di chuyển khỏi công trường bất kỳ một loại máy móc, thiết

bị nào của bên B khi chưa được sự đồng ý của bên A

- Trong quá trình thi công bên B phải báo cho bên A cấp vật tư trước 2 ngày Nếu báo muộn làm chậm tiến độ thi công, làm thiệt hại về kinh tế thì bên B phải chịu hoàn toàn trách nhiệm

- Nếu bên B tự ý thi công sai hồ sơ thiết kế hoặc thi công không theo hướng dẫn của bên A dẫn đến hư hỏng kết cấu như: Bị nứt, gãy, không đạt yêu cầu thiết kế, thi công sai kích thước hình học…… thì bên B phải đền bù thiệt hại cho bên A với giá trị tương ứng

- Nếu trường hợp chậm tiến độ thi công, không đảm bảo chất lượng, kỹ thuật,

mỹ thuật bị Chủ đầu tư phạt thì Bên B sẽ bị phạt 5% đến 10% giá trị hợp đồng và hoàn toàn chịu trách nhiệm với Chủ đầu tư Bên A có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và không thanh toán phần khối lượng công việc mà bên B đã thi công

- Bên B phải tuân thủ đúng các quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng hiện hành của Nhà nước và của Dự án Thi công đúng thiết kế đảm bảo chất lượng, mỹ thuật và tiến độ chung của Dự án

- Có trách nhiệm bảo vệ tốt môi trường và bảo đảm an toàn tuyệt đối theo quy định của Dự án Tự chịu trách nhiệm về an toàn lao động, phòng chống cháy nổ, vệ sinh môi trường theo đúng quy định của nhà nước và của Dự án, có trách nhiệm xây dựng mối quan hệ tốt với nhân dân trên khu vực mặt bằng được bên A giao cho thi công

- Thực hiện nghiêm việc báo cáo định kỳ, đột xuất với bên A về tình hình triển khai công việc, kết quả sản xuất và các vướng mắc khó khăn để giải quyết

- Tham gia đầy đủ các cuộc họp giao ban định kỳ và các cuộc họp đột xuất do Bên A triệu tập, chấp hành các quy chế, quy định bên A

- Không được giao lại toàn bộ hoặc một phần công việc cho nhà thầu phụ khác dưới mọi hình thức Nếu khả năng bên B có những vấn đề không giải quyết được thì báo cáo bên A để giải quyết

- Chịu trách nhiệm về các khoản chi phí lớn hơn so với chi phí nhận khoán

- Chịu trách nhiệm đảm bảo về an ninh khu vực, an toàn lao động, an toàn giao thông, vệ sinh môi trường trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng

Điều 12 An toàn lao động, bảo vệ môi trường và phòng chống cháy nổ

12.1 An toàn lao động

a) Bên B phải lập các biện pháp an toàn cho người và công trình trên công trường xây dựng, kể cả các công trình phụ cận;

b) Biện pháp an toàn, nội quy về an toàn lao động phải được thể hiện công khai trên công trường xây dựng để mọi người biết và chấp hành; những vị trí nguy hiểm trên công trường phải bố trí người hướng dẫn, cảnh báo đề phòng tai nạn;

c) Các bên có liên quan phải thường xuyên kiểm tra giám sát công tác an toàn lao động trên công trường Khi phát hiện có vi phạm về an toàn lao động thì phải đình chỉ thi công xây dựng Tổ chức, cá nhân để xảy ra vi phạm về an toàn lao động thuộc phạm vi quản lý của mình phải chịu trách nhiệm trước pháp luật;

d) Bên B thi công xây dựng có trách nhiệm đào tạo, hướng dẫn, phổ biến các quy định về an toàn lao động cho người lao động của mình Đối với một số công việc yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn lao động thì người lao động phải có giấy chứng nhận đào tạo về an toàn lao động;

e) Bên B thi công xây dựng có trách nhiệm cấp đầy đủ các trang bị bảo hộ lao động, an toàn lao động cho người lao động

Khi có sự cố về an toàn lao động, nhà thầu thi công xây dựng và các bên có liên quan có trách nhiệm tổ chức xử lý và báo cáo cơ quan quản lý nhà nước về an toàn lao động theo quy định của pháp luật đồng thời chịu trách nhiệm khắc phục và bồi thường những thiệt hại do Bên B không bảo đảm an toàn lao động gây ra

12.2 Bảo vệ môi trường

a) Bên B thi công xây dựng phải thực hiện các biện pháp bảo đảm về môi trường cho người lao động trên công trường và bảo vệ môi trường xung quanh, bao gồm có biện pháp chống bụi, chống ồn, xử lý phế thải và thu dọn hiện trường Phải thực hiện các biện pháp bao che, thu dọn phế thải đưa đến đúng nơi quy định;

b) Trong quá trình vận chuyển vật liệu xây dựng, phế thải phải có biện pháp che chắn bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường;

c) Các bên phải có trách nhiệm kiểm tra giám sát việc thực hiện bảo vệ môi trường xây dựng, đồng thời chịu sự kiểm tra giám sát của cơ quan quản lý nhà nước

ngừng thi công xây dựng và yêu cầu bên B thực hiện đúng biện pháp bảo vệ môi trường;

d) Tổ chức, cá nhân để xảy ra các hành vi làm tổn hại đến môi trường trong quá trình thi công xây dựng công trình phải chịu trách nhiệm trước pháp luật và bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra

12.3 Phòng chống cháy nổ:

Các bên tham gia hợp đồng xây dựng phải tuân thủ các quy định của nhà nước

về phòng chống cháy nổ

Điều 13 Điện, nước và an ninh công trường

13.1 Điện, nước trên công trường

Bên A chịu trách nhiệm cung cấp điện đến chân công trình cho bên B

Bên B có quyền sử dụng điện, nước có trên công trường cho mục đích thi công công trình

13.2 An ninh công trường

Trừ khi có quy định khác trong những điều kiện riêng:

a) Bên B phải chịu trách nhiệm về việc cho phép những người không có nhiệm

vụ vào công trường;

b) Những người có nhiệm vụ được vào công trường gồm nhân lực của bên B, bên A và của Chủ đầu tư và những người khác do Chủ đầu tư (hoặc người thay mặt) thông báo cho bên B biết

Điều 14 Tạm ngừng và chấm dứt Hợp đồng bởi bên A

14.1 Tạm ngừng thực hiện công việc của Hợp đồng bởi bên A

Nếu bên B không thực hiện nghĩa vụ theo Hợp đồng, Bên A tự có thể ra thông báo yêu cầu bên B phải thực hiện và sửa chữa các sai hỏng trong khoảng thời gian hợp lý cụ thể

Bên A quyết định ngừng thực hiện công việc trong Hợp đồng khi bên B không đáp ứng các yêu cầu về chất lượng, an toàn lao động và tiến độ theo Hợp đồng đã ký kết Trước khi tạm dừng, bên A sẽ thông báo bằng văn bản cho bên B không ít hơn

07 ngày và trong thông báo sẽ nêu rõ lý do tạm ngừng

14.2 Chấm dứt Hợp đồng bởi bên A

Bên A sẽ được quyền chấm dứt Hợp đồng nếu bên B:

a) Bỏ dở công trình hoặc thể hiện rõ ràng ý định không tiếp tục thực hiện nghĩa

vụ theo Hợp đồng;

b) Không có lý do chính đáng mà 02 ngày liên tục không thực hiện công việc theo Hợp đồng;

c) Giao thầu phụ toàn bộ công trình hoặc chuyển nhượng Hợp đồng mà không

có sự thỏa thuận của bên A;

Nếu có ở một trong những trường hợp này, bên A có thể, bằng cách thông báo cho bên B trước 01 ngày, chấm dứt Hợp đồng và trục xuất bên B ra khỏi công trường

Sự lựa chọn của bên A trong việc quyết định chấm dứt Hợp đồng sẽ không được làm ảnh hưởng đến các quyền lợi khác của bên A theo Hợp đồng

Bên B phải rời công trường và chuyển các vật tư, vật liệu cần thiết, các tài liệu của bên B và các hồ sơ thiết kế khác của bên B cho bên A Tuy nhiên, Bên B sẽ cố gắng hết mức để tuân thủ ngay lập tức các hướng dẫn hợp lý được nêu trong thông báo, bảo vệ tính mạng và tài sản hay cho sự an toàn của công trình

14.3 Xác định giá vào ngày chấm dứt Hợp đồng

Ngay khi thông báo chấm dứt theo khoản 14.2 của Hợp đồng [Chấm dứt Hợp đồng bởi bên A] có hiệu lực, Bên A sẽ xem xét đồng ý hoặc xác định giá trị khối lượng hoàn thành, máy móc thiết bị và các khoản tiền phải thanh toán cho bên B cho các công việc được thực hiện theo đúng Hợp đồng

14.4.Thanh toán sau khi chấm dứt Hợp đồng

Sau khi thông báo chấm dứt Hợp đồng theo khoản 14.2 của Hợp đồng này [Chấm dứt Hợp đồng bởi bên A] có hiệu lực, bên A có thể:

a) Không thanh toán thêm cho bên B cho đến khi chi phí thi công, hoàn thành và sửa chữa các sai sót và hư hỏng do chậm trễ trong thời gian hoàn thành (nếu có) và các chi phí khác mà bên A chấp thuận đã được xác định;

b) Thu lại từ bên B các phí tổn do hư hỏng, mất mát mà bên A phải chịu và các chi phí thêm khác của việc hoàn thành công trình, sau khi tính đến bất kỳ một khoản

nợ nào đối với bên B Sau khi đã thu hồi lại từ các mất mát, hư hỏng và các chi phí thêm, bên A sẽ thanh toán phần tiền cân đối còn lại cho bên B

Điều 15.Tạm ngừng và chấm dứt Hợp đồng bởi bên B

15.1 Quyền tạm ngừng công việc của bên B

Bên A chậm thanh toán giá trị khối lượng hoàn thành theo giai đoạn cho bên B Việc tạm ngừng công việc của bên B theo khoản này không làm ảnh hưởng đến quyền lợi của bên B đối với các chi phí tài chính và để chấm dứt Hợp đồng theo khoản 15.2 của Hợp đồng [Chấm dứt Hợp đồng bởi bên B]

Nếu bên B tiếp đó nhận được thanh toán trước khi thông báo chấm dứt Hợp đồng, bên B phải tiếp tục tiến hành công việc trở lại như bình thường ngay khi có thể được Nếu bên B phải chịu sự chậm trễ và các chi phí phát sinh là hậu quả của việc tạm ngừng công việc (hoặc do giảm tỷ lệ công việc) theo khoản này, Bên B phải thông báo cho bên A và theo Điều 18 của Hợp đồng [Khiếu nại và xử lý các tranh chấp]

15.2.Chấm dứt Hợp đồng bởi bên B

Bên B được quyền chấm dứt Hợp đồng nếu:

b) Bên A về cơ bản không thực hiện nghĩa vụ theo Hợp đồng;

c) Việc tạm ngừng bị kéo dài quá 45 ngày;

d) Bên A bị phá sản, vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản phải điều đình với chủ nợ hoặc tiếp tục kinh doanh dưới sự điều hành của người được uỷ thác hoặc người đại diện cho quyền lợi của chủ nợ hoặc nếu đã có hành động hoặc sự kiện nào

đó xẩy ra (theo các Luật hiện hành) có tác dụng tương tự tới các hành động hoặc sự kiện đó

Trong bất cứ sự kiện hoặc trường hợp nào được nêu trên, Bên B có thể, bằng thông báo trước 07 ngày cho bên A để chấm dứt Hợp đồng Tuy nhiên trong trường hợp của điểm (d) Bên B có thể thông báo chấm dứt Hợp đồng ngay lập tức

15.3 Ngừng công việc và di dời thiết bị của bên B

Sau khi nhận được thông báo chấm dứt Hợp đồng, Bên B sẽ ngay lập tức:

a) Ngừng tất cả các công việc thêm, ngoại trừ các công việc đã được bên A hướng dẫn để bảo vệ con người và tài sản hoặc an toàn của công trình;

15.4 Thanh toán khi chấm dứt Hợp đồng

Sau khi thông báo chấm dứt Hợp đồng theo khoản 15.2 của Hợp đồng [Chấm dứt Hợp đồng bởi bên B] đã có hiệu lực, bên A sẽ ngay lập tức: Thanh toán cho bên B

Điều 16 Rủi ro và Bất khả kháng

a) Sự kiện bất khả kháng là sự kiện xảy ra mang tính khách quan và nằm ngoài tầm kiểm soát của các bên như động đất, bão, lũ, lụt, gió lốc, sóng thần, chiến tranh…

và các thảm họa khác chưa lường hết trước được, sự thay đổi chính sách hoặc ngăn cản của cơ quan thẩm quyền tại Việt Nam

- Việc một bên không hoàn thành nghĩa vụ của mình do sự kiện bất khả kháng

sẽ không phải là cơ sở để chấm dứt hợp đồng Tuy nhiên bên bị ảnh hưởng bởi sự kiện bất khả kháng phải có nghĩa vụ:

+ Tiến hành các biện pháp ngăn ngừa hợp lý các biện pháp thay thế cần thiết để hạn chế tối đa ảnh hưởng do sự bất khả kháng gây ra

+ Thông báo ngay cho bên kia về sự kiện bất khả kháng trong vòng 7 ngày sau khi xảy ra sự kiện bất khả kháng

b) Trong trường hợp xảy ra bất khả kháng, thời gian thực hiện hợp đồng sẽ được kéo dài bằng thời gian diễn ra sự kiện bất khả kháng mà bên bị ảnh hưởng không thể thực hiện các nghĩa vụ theo hợp đồng của mình

Điều 17 Thưởng hợp đồng, phạt vi phạm hợp đồng

17.1 Thưởng Hợp đồng: Không

17.2 Bên B bị phạt theo mức quy định cho mỗi ngày chậm hoàn thành công trình so với ngày hoàn thành dự kiến hoặc ngày hoàn thành dự kiến được gia hạn Tổng giá trị bồi thường thiệt hại tối đa cho toàn bộ công trình: Không quá 12% giá trị

hợp đồng bị vi phạm Bên A có thể khấu trừ khoản tiền phạt từ các khoản thanh toán đến hạn của Bên B

Điều 18 Khiếu nại và xử lý các tranh chấp

Trong trường hợp có vướng mắc trong quá trình thực hiện hợp đồng, các bên

nỗ lực tối đa chủ động bàn bạc để tháo gỡ và thương lượng giải quyết

Trường hợp không đạt được thoả thuận giữa các bên, việc giải quyết tranh chấp thông qua hoà giải hoặc toà án kinh tế thành phố Hà Tĩnh giải quyết theo quy định của pháp luật

Việc thương lượng giải quyết các tranh chấp phải được thể hiện bằng văn bản

có chữ ký của người có thẩm quyền của hai bên

Điều 19 Hiệu lực của Hợp đồng

19.1 Thời điểm có hiệu lực của Hợp đồng:

Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký

19.2 Tính pháp lý của Hợp đồng xây dựng:

a) Hợp đồng có hiệu lực là cơ sở pháp lý mà bên A, bên B và các bên liên quan

có nghĩa vụ thực hiện;

b) Hợp đồng có hiệu lực là cơ sở để giải quyết tranh chấp giữa các bên Các tranh chấp phát sinh ngoài Hợp đồng sẽ được giải quyết trên cơ sở các quy định của pháp luật có liên quan

Điều 20 Điều khoản chung

20.1 Hai bên cam kết thực hiện đúng những điều đã quy định trong Hợp đồng này; 20.2 Hợp đồng được lập thành 02 bộ, Bên A giữ 01 bộ, Bên B giữ 01 bộ, các bộ hợp đồng có giá trị pháp lý như nhau./