kl hoang thi bich thu

Các loại hình biệt thự: +Biệt thự nhóm 1 là những nhà biệt thự gắn với di tích lịch sử – văn hóa được xếp hạng theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa ; biệt thự có giá trị điển hì

PH ẦN MỞ ĐẦU



1.Lý do ch ọn đề tài :

Nền kinh tế Việt Nam ngày càng phát triển,những thành phố lớn trở thành khu dân cư

sầm uất,nhộp nhịp tập trung nhiều người từ khắp nơi đến tìm kiếp cơ hội,công việc và

học tập.Việc tập trung dân cư đông thường kéo theo những vấn đề về ô nhiễm môi trường,tiếng ồn vì vậy một số cư dân thành phố có mong muốn tìm cho mình một ngôi nhà ở nơi yên tĩnh,không khí trong lành,quan cảnh đẹp đẽ

Ngoài những yếu tố xung quanh liên quan đến chất lượng cuộc sống,họ còn đòi hỏi không gian bên trong đầy đủ tiện nghi,hiện đại và thẩm mỹ.Và không gian đó phải mang lại cho các thành viên trong gia đình s ự thoải mái,ấm áp để họ cảm thấy vui vẻ khi trở về nhà

Chính vì thế mà tôi chọn đề tài : Thiết kế nội thất biệt thự đồng quê “The Song of Pine” với mong muốn đưa được ý tưởng từ cây thông, với sự ấm áp từ sắc gỗ,sự vững

chắc và mạnh mẽ của loài thông,tiếng thông reo giữa núi rừng thổi vào không gian cái cảm giác êm đềm,ấm áp và được chở che.Tạo dựng một cuộc sống bình yên giữa thiên nhiên,tốt cho sức khỏe mọi người,xua tan những bộn bề,lo lắng trong cuộc sống

của những người lớn và xây dựng tình yêu thiên nhiên cho những đứa trẻ

3 Đối tượng nghiên cứu :

- Nội thất biệt thự, với các vật dụng nội thất, đồ trang trí được cách điệu từ những hình tượng đặc trưng của địa phương và thiên nhiên của cao nguyên

-Nghiên cứu tâm sinh lý,sở thích ,thói quen sinh hoạt của từng cá nhân trong ngôi nhà

- Nghiên cứu và cách điệu “cây thông, lá thông, quả thông …” đưa những đặc trưng đấy vào trong không gian nội thất

- Ứng dụng những hình tư ợng đặc trưng vào trong các không gian nội thất: (Phòng khách,phòng ăn,phòng ngủ,phòng đọc sách,phòng giải trí )

- Đưa đặc trưng của địa phương vào trong nội thất bằng nhiều hình thức khác nhau -Tạo sự liên kết,tiếp xúc giữa nội thất và ngoại thất.Cải thiện những yếu tố thiên nhiên

bất lợi và tận dụng các yếu tố có lợi cho sức khỏe của thành viên trong nhà

4 Nhi ệm vụ nghiên cứu :

Tập trung nghiên cứu thiết kế các không gian đặc trung như Phòng khách ,phòng

bếp,phòng thư giãn và phòng ngủ

+Không gian phòng khách: là nơi đ ầu tiên nhìn thấy khi bước vào nhà,ở đây vừa để

tiếp khách,vừa là nơi để gia đình quân quần trò chuyện.Với những yêu cầu trên,việc thiết kế phòng khách vừa phải đáp ứng các tính năng của không gian mở,thân thiện đón tiếp khách,vừa tạo sự ấm áp,gần gũi cho các thành viên trong nhà

+Không gian phòng bếp: Bếp luôn được xem là linh hồn,nơi giữ lửa của ngôi nhà.Vai trò của căn bếp trong ngôi nhà trở nên ngày càng quan trọng ,đó không chỉ là nơi chuẩn bị thức ăn, mà còn là nơi kết nối tất cả các thành viên trong gia đình Ngoài nấu

ăn, các hoạt động vui chơi, ăn uống, tiệc tùng còn diễn ra ở đây.Việc thiết kế bếp cần đáp ứng sự thoải mái,thuận tiện,an toàn khi nấu nướng,bảo quản thức ăn.Màu sắc và

chất liệu nội thất cũng góp phần mang lại sự ấm áp của không gian nhà bếp

+ Không gian phòng ngủ: là nơi nghỉ ngơi phục hồi sức khỏe,một không gian có chức năng quan trọng trong việc đem lại sự thoải mái cho các thành viên trong nhà.Ngoài ra,phòng ngủ còn là nơi riêng tư c ủa mỗi cá nhân,cần tạo một bước đệm trước khi bước vào không gian riêng.Từ những đặc điểm trên đòi h ỏi công việc thiết kế phòng

ngủ phải có những đặc trưng riêng, tiện nghi, yên tĩnh và riêng tư theo sở thích của cá nhân thành viên,đem lại sự thư giãn tối đa nhất có thể cho gia chủ

+Không gian phòng giải trí: Là nơi phục vụ cho nhu cầu giải trí của các thành viên trong gia đình,đ ồng thời cũng có th ể là nơi tiếp đón khách khứa,bạn bè của gia

chủ.Đây vừa dùng để thư giản vừa là phòng khách thứ hai trong nhà.Các yêu cầu thiết

kế giống như một phòng khách

5 Phương pháp nghiên cứu

5.1 Phương pháp nghiên cứu

Kết hợp các phương pháp khoa học:Nghiên cứu khảo sát; Phân tích; Tổng hợp; So sánh và lưa chọn

5.2 Các bước nghiên cứu

1 Nghiên cứu các yêu cầu tiêu chuẩn chất lượng của biệt thự và các loại biệt thự

2 Nghiên cứu điều kiện của biệt thự, liên quan tới điều kiện tự nhiên, vị trí của

biệt thự

3 Nghiên cứu tâm lý,sở thích,thói quen sinh hoạt của từng cá nhân trong gia đình

4 Nghiên cứu các giải pháp thiết kế phù hợp cho các không gian đặc trưng của

biệt thự

5 Nghiên cứu các giải pháp hoàn thiên cho phương án thiết kê lực chọn, từ phong cách, ánh sáng, màu sắc, các chi tiết phụ kiện kèm theo

5.2 Các trọng tâm nghiên cứu

Thiết kế nội thất Biệt thự The Pine of Song ở miền cao nguyên trước hết ta cần chú ý đến một số yếu tố cơ bản sau:

+ Yếu tố khí hậu :

Biệt thự nằm ở Đà Lạt,là một thành phố thuộc tỉnh Lâm Đồng,Việt Nam, nằm trên cao nguyên Lang Biang, ở độ cao 1.500m so với mực nước biển.Đây là nơi có khí hậu mang tính chất như một vùng ôn đới Nhiệt độ trung bình từ 18 - 210C, quanh năm mát mẻ

+ Yếu tố màu sắc và ánh sáng:

Màu sắc và ánh sáng đóng vai trò quan tr ọng trong không gian nội thất.Vì vậy sử

dụng màu sác một cách hài hòa,nhẹ dịu để tạo không gian ấm cúng đối với các thành viên , đồng thời kết hợp màu sắc để tạo ra không gian nội thất thân thiện,vui vẻ

+ Yếu tố công năng :

Công năng hợp lý, trước hết mang lại tâm lý thoải mái khi sử dụng Đặc biệt với trang trí nội thất Mọi vật dụng được sáng tạo, sắp xếp cần phù hợp với nhu cầu được tính trước, sẵn sàng ở vị trí thích hợp, vừa tầm tay Mọi yếu tố có tính trang trí cũng c ần được tính toán, không thiếu, không thừa, nhằm giúp cho gia chủ thoải mái khi sử

dụng

+ Yếu tố thẩm mỹ :

Đây là yếu tố quan trọng nhất đối với việc thiết kế,để ngôi nhà là niềm tự hào của gia

chủ khi giới thiệu với bạn bè,khách đến thăm:

+ Thiết kế hình tượng thị giác của không gian, thông qua chất liệu, màu sắc, hình dáng của vật dụng và đồ trang trí, từ đó tạo ra không gian mang tính cách điệu nghệ thuật cao

+ Đề xuất những ý tưởng và các giải pháp thiết kế cho từng không gian nội thất

Mục tiêu thiết kế nội thất cho Biệt thự The Puine of Song này là đưa được âm hưởng của rừng thông bạt ngàn và nét đặc trưng của Đà Lạt vào trong không gian nội

thất bằng nhiều cách để con người có thể cảm nhận được thiên nhiên và hoà mình cùng thiên nhiên trong tương quan hữu cơ vốn có

PH ẦN NỘI DUNG



CHƯƠNG 1 : CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN

1.1 C Ơ SỞ LÝ LUẬN ĐỀ TÀI :

1.1.1 Khái niệm chung về Biệt thự:

Có hai loại đó là: Biệt thự phố và Biệt thự ngoại ô.Là ngôi nhà được xây dựng trên

một khuôn viên sân vườn riêng biệt, biệt thự có phòng khách lớn, nhiều phòng ngủ, có phòng nghe và chơi nhạc, thư viện, có nhà ăn lớn tụ tập hàng trăm khách Biệt thự còn

là sự kết tinh của khoa học về xây dựng và trang trí nội ngoại thất Thường mỗi biệt

thự có một tên riêng và luôn được nhắc tới trong lịch sử Biệt thự thường được xây trên những diện tích lớn, ở thung lũng, trên đồi, ven suối hay thị trấn, thành phố Nhà

biệt thự dành cho những gia đình có đi ều kiện thu nhập kinh tế cao, những người có điều kiện sống cao như các quan chức cao cấp, các thương nhân giàu hay các trí thức

lớn, có tiềm năng trang bị những tiện dụng gia đình không h ạn chế Vì vậy từ nội dung không gian, diện tích sử dụng cũng như điều kiện, tiêu chuẩn trang trí thẩm mỹ đến chất lượng các hình thức bên ngoài của ngôi nhà đều rất cao Ngôi nhà có nhiều

khả năng đóng góp vẻ đẹp mỹ quan cho đô thị, cho đường phố Nhà ở biệt thự hơn bất

cứ loại hình nhà ở nào khác là nó có thể thể hiện được thị hiếu thẩm mỹ của chủ nhân nhiều nhất

1.1.2 Các loại hình biệt thự:

+Biệt thự nhóm 1 là những nhà biệt thự gắn với di tích lịch sử – văn hóa được xếp hạng theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa ; biệt thự có giá trị điển hình về kiến trúc do các cơ quan có thẩm quyền về xây dựng – kiến trúc và văn hóa cấp tỉnh phối hợp xác định, lập danh sách và tr ình Ủy ban nhân dân tỉnh , thành phố trực thuộc trung ương (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ) phê duyệt +Biệt thự nhóm 2 là những nhà biệt thự không thuộc biệt thự nhóm 1 nhưng có giá trị

về kiến trúc do các cơ quan có thẩm quyền về xây dựng – kiến trúc cấp tỉnh phối hợp xác định , lập danh sách và trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt ; + Biệt thự nhóm 3 là những nhà biệt thự không thuộc biệt thự nhóm 1 và biệt thự nhóm 2

Phía Bắc và Tây Bắc giới hạn bởi dãy Chorơmui, Yộ Đa Myut (1.816 m), Tây Bắc

dựa vào chân dãy núi Chư Yang Kae (1.921 m), thu ộc quần sơn Lang Biang mà đỉnh cao nhất là Chư Yang Sinh (1.408 m).Phía Đông là chân dãy núi Bi Doup (2.278 m)

dốc xuống cao nguyên Dran.Phía Đông Nam chắn bởi dãy Cho Proline (1.629 m).Phía Nam và Tây Nam có dãy núi Voi (1.754 m) và Yàng Sơreng bao b ọc

Trải qua nhiều thời kỳ thay đổi, hiện nay tọa độ thành phố Đà Lạt được xác định như sau:Điểm cực Bắc: 12°04' Bắc.Điểm cực Nam: 11°52' Bắc.Điểm cực Tây: 108°20' Đông.Điểm cực Đông: 108°35' Đông

Về phía Bắc, Đà Lạt giáp với huyện Lạc Dương, về phía Đông và Đông Nam giáp

với huyện Đơn Dương, về phía Tây và Tây Nam giáp với hai huyện Lâm Hà và Đức

Trọng

1.2.1.2 Đặc điểm khí hậu:

Nằm ở độ cao 1.500 mét và được các dãy núi cùng quần hệ thực vật rừng, đặc biệt là

rừng thông bao quanh, nên tuy ở trong vùng nhiệt đới gió mùa, Đà Lạt vẫn có một khí

hậu miền núi ôn hòa và dịu mát quanh năm Ở Đà Lạt có hai mùa rõ rệt: mùa mưa và mùa khô Mùa mưa trùng với mùa gió mùa tây nam, bắt đầu từ tháng 5 và kết thúc vào tháng 10 Còn mùa khô trùng với mùa gió mùa đông bắc, kéo dài từ tháng 11 năm trước đến tháng 4 năm sau Vào mùa khô, Đà Lạt chịu ảnh hưởng của khối không khí biển Đông, mang lại thời tiết nắng ấm, ít mây, không mưa, nhiệt độ hạ thấp về ban đêm và biên độ nhiệt lớn Trong những tháng mùa mưa, gió mùa đông bắc hầu như không còn ảnh hưởng đến Đà Lạt, thay thế bởi khối không khí xích đạo từ phía nam tràn lên phía bắc Gió mùa tây nam mang lại nguồn ẩm chủ yếu cho những trận mưa

lớn và những đợt mưa kéo dài nhiều ngày Mặc dù vậy, do ảnh hưởng của khối không khí nhiệt đới Thái Bình Dương , trong mùa mưa vẫn có những thời kỳ thời tiết tạnh ráo

Dù ở giữa vùng nhiệt đới nóng bức với lượng bức xạ sung túc, thế nhưng do ảnh hưởng của địa hình nên Đà L ạt thừa hưởng một chế độ nhiệt thật ôn hòa dịu mát quanh năm Nhiệt độ trung bình tháng không đ ến 20oC, dù là ở những tháng nóng

nhất Ngay cả các tháng trong mùa đông nhiệt độ trung bình vẫn trên 15oC Nhiệt độ

rất ổn định qua các mùa, biên độ dao động nhỏ Đây là đặc điểm rất tiêu biểu về nhiệt

độ của một chế độ khí hậu nhiệt đới thuộc vùng cao Tính chất gió mùa cũng được phản ảnh rõ rệt trong đặc điểm khí hậu Đà Lạt Đà Lạt

chịu ảnh hưởng chủ yếu của hai mùa gió Đó là gió mùa Đông Bắc và gió mùa Tây Nam Thời gian thịnh hành của chúng còn đư ợc thể hiện bởi hai mùa khô, mưa riêng

Khoảng cuối tháng 10 sang đầu tháng 11 mùa mưa đã chấm dứt, mùa khô lạnh bắt đầu khi gió mùa Đông Bắc từng đợt tràn đến, thời tiết Đà Lạt dần dần tốt lên và khô hanh Khi không khí cực đới biến tính đã chế ngự hoàn toàn trên cao nguyên Lâm Viên thì

cũng là thời kỳ ở nơi đây luôn luôn có bầu trời trong sáng, dịu mát dễ chịu lạ thường Ban ngày trời sáng đẹp và ấm, lạnh chủ yếu về đêm vì bức xạ nhiệt Loại hình thời tiết này kéo dài đến hết tháng 3

Biên độ nhiệt: Sự chênh lệch nhiệt độ giữa ngày và đêm rất lớn, trung bình năm là

9oC Các tháng trong mùa khô có biên độ nhiệt lớn (từ tháng 1 đến tháng 4), trị số dao động từ 11,2 - 13,2oC Các tháng mùa mưa có biên độ nhiệt giảm xuống chỉ còn 6 - 7 oC Nhiệt độ mặt đất trung bình hàng năm ở Đà Lạt là 20,6o

C Nhiệt độ tối cao tuyệt đối là

61oC trên đất trống không cây cỏ, nhiệt độ tối thấp tuyệt đối là 0,8o

C Nhiệt độ tối cao trung bình lên tới 45 - 50oC, nhiệt độ tối thấp trung bình xuống đến 7 - 9o

Ch ế độ mưa: Mùa mưa ở Đà Lạt thường bắt đầu giữa tháng 4, mưa tháng 4 và 5

thường là mưa rào và dông vào buổi trưa - chiều Khi trường gió Tây Nam ổn định và

mạnh dần lên từ tháng 6, bắt đầu có những đợt mưa kéo dài Những đợt mưa này cũng thường xảy ra khi có bão, áp thấp ở Biển Đông Mùa mưa thường kết thúc vào giữa tháng

10, đôi khi vào giữa tháng 11 Như vậy mùa mưa ở Đà Lạt kéo dài khoảng sáu tháng, tháng 4 và 11 là thời kỳ giao mùa

C

Từ 1977 - 1991, lượng mưa năm trung bình là 1.755mm, và có tổng lượng mưa năm

lớn nhất vào năm 1989: 2.016mm, năm 1981 là năm có tổng lượng mưa nhỏ nhất: 1.356mm Lượng mưa trong năm phân bố không đều theo thời gian Tháng 1 có lượng mưa ít nhất, trung bình 6mm, trong một vài năm đầu như lượng mưa ở tháng này không đáng kể Lượng mưa những ngày có mưa trong mùa khô trung bình chỉ đạt 5 - 7mm, trong mùa mưa cũng chỉ đạt 8 - 10mm Lượng mưa ngày dao động từ 50 - 80mm Lượng mưa ngày trên 100 mm ít xảy ra Tháng 9 là tháng có lượng mưa trung bình lớn nhất: 300mm Lượng mưa vào mùa mưa chiếm khoảng 80%

Ngày 4.5.1932 có lượng mưa lớn nhất trong lịch s ử Đà Lạt, 307mm, tạo lũ lớn trên

suối Cam Ly, đã tàn phá 2 đập đất của hồ Xuân Hương và đập thủy điện nhỏ của nông trại Cam Ly

Số ngày mưa trung bình nhiều năm ở Đà Lạt đạt khoảng 170 ngày/năm Các tháng

12, 1, 2, 3 có số ngày mưa trung bình là 5 ngày Ri êng 2 tháng 4 và 11 là 10 - 15 ngày Trong mùa mưa, số ngày mưa dao động từ 20 - 25 ngày/tháng

Độ ẩm không khí có tương quan chặt chẽ với lượng mưa ở Đà Lạt Trong mùa mưa,

độ ẩm tương đối các tháng đạt trên 85% Thời kỳ ẩm nhất trong năm vào các tháng 7, 8, 9

với độ ẩm trung bình: 90 - 92% Mùa khô, độ ẩm giảm xuống dưới 80% Độ ẩm tương đối thấp nhất vào tháng 2, 3: 75 -78% Độ ẩm thấp nhất tuyệt đối thường xảy ra vào lúc

13 - 14 giờ, có ngày xuống đến 7-10%

Ch ế độ gió: Hướng gió thịnh hành tại Đà Lạt thay đổi theo mùa Từ tháng 10 - 4,

hướng gió chủ yếu là Đông - Đông Bắc Gió Đông Bắc hoạt động mạnh vào tháng 11, 12

và tháng 1 Từ tháng 5 - 9 là thời kỳ hoạt động của gió Tây - Tây Nam Gió Tây thịnh hành trong tháng 7 và 8 Tốc độ gió trung bình hàng năm ở Đà Lạt là 2,1m/s Thời kỳ gió

mạnh vào các tháng 11, 12, 1 từ 2,1 - 3,2m/s Thời kỳ gió yếu và lặng có tốc độ trung bình từ 1,1 -1,5m/s (tháng 1, 2, 3, 4) Các tháng còn lại tốc độ gió trung bình từ 1,5 -1,7m/s Trong những tháng gió mùa Tây Nam thịnh hành kết hợp có bão, áp thấp nhiệt đới, thường có gió mạnh Tốc độ gió mạnh nhất ở Đà Lạt là 23m/s (tháng 8) Bên cạnh đó

có các đợt gió Đông Bắc tràn về, gió mạnh xảy ra từng đợt, mỗi đợt có khi kéo dài 5 - 6 ngày Vào các tháng cuối năm, do ảnh hưởng bão đổ bộ từ Phú Yên đến Bình Thuận, ở

Đà Lạt gió bão có thể mạnh đến cấp 8 - 9 Hầu hết các tháng trong năm đều có những ngày có gió mạnh từ 11m/s trở lên Hướng gió thịnh hành tại Đà Lạt thay đổi theo mùa

Từ tháng 10 - 4, hướng gió chủ yếu là Đông - Đông Bắc Gió Đông Bắc hoạt động mạnh vào tháng 11, 12 và tháng 1 Từ tháng 5 - 9 là thời kỳ hoạt động của gió Tây - Tây Nam Gió Tây thịnh hành trong tháng 7 và 8 Tốc độ gió trung bình hàng năm ở Đà Lạt là 2,1m/s Thời kỳ gió mạnh vào các tháng 11, 12, 1 từ 2,1 - 3,2m/s Thời kỳ gió yếu và lặng

có tốc độ trung bình từ 1,1 -1,5m/s (tháng 1, 2, 3, 4) Các tháng còn lại tốc độ gió trung bình từ 1,5 -1,7m/s Trong những tháng gió mùa Tây Nam thịnh hành kết hợp có bão, áp

thấp nhiệt đới, thường có gió mạnh Tốc độ gió mạnh nhất ở Đà Lạt là 23m/s (tháng 8) Bên cạnh đó có các đợt gió Đông Bắc tràn về, gió mạnh xảy ra từng đợt, mỗi đợt có khi kéo dài 5 - 6 ngày Vào các tháng cuối năm, do ảnh hưởng bão đ ổ bộ từ Phú Yên đến Bình Thuận, ở Đà Lạt gió bão có thể mạnh đến cấp 8 - 9 Hầu hết các tháng trong năm đều có những ngày có gió mạnh từ 11m/s trở lên

TR Ị SỐ TRUNG BÌNH CÁC YẾU TỐ KHÍ TƯỢNG 24 NĂM (ĐẾN NAY)*

Tháng

Nhiệt độ (o

tương đối ( %)

Trung

bình

Trung bình tối cao

Trung bình tối

thấp

Tối cao tuyệt đối Ttuyối thấp ệt đối Tlượng ổng Số ngày

Các hi ện tượng thời tiết khác:

Sương mù ở Đà Lạt khoảng 80 ngày/năm tập trung vào các tháng 2, 3, 4, 5 với số ngày có sương mù trung bình từ 8 - 16 ngày/tháng Các tháng trong năm đều có sương mù nhưng không nhiều Sương mù tạo cho Đà Lạt một dáng vẻ riêng, thành phố như chìm

trong hư ảo, nhưng cũng ảnh hưởng đến các loại phương tiện giao thông

Ngoài ra, ở Đà Lạt còn có các hiện tượng thời tiết đáng chú ý: sương mù, dông, mưa đá và sương muối Ngoài ra, ở Đà Lạt còn có các hiện tượng thời tiết đáng chú ý: sương mù, dông, mưa đá và sương muối

Số ngày có dông ở Đà Lạt quan sát được khoảng 60 ngày Thời kỳ có dông kéo dài từ tháng 3 - 11, các tháng 4, 5 và 9 có số ngày có dông nhiều nhất Các tháng đầu mùa mưa thường có những cơn dông vào trưa chiều kèm theo mưa rào, đôi khi có sét Vào giữa và

cuối mùa mưa, số ngày có dông về trưa chiều giảm nhưng lại tăng về đêm

Mưa đá thường xảy ra vài ba ngày trong tháng 4 Cường độ mưa không lớn, diện mưa

hẹp, đường kính hạt từ 0,5 - 1cm, nhưng có khi có hạt lên tới 3 - 4cm, những trận mưa đá này gây thiệt hại đáng kể cho các vườn rau quả Đà Lạt

Sương muối hay sương giá tại Đà Lạt có khả năng xuất hiện nhiều ở các vùng trũng, khuất gió vào thời kỳ lặng gió trong mùa khô, tập trung ở tháng 1 - 2 Cuối tháng 12 và đầu tháng 3, sương muối cũng có khả năng xuất hiện nhưng ở mức độ nhẹ Nguyên nhân chính tạo thành sương muối là do nhiệt độ đất hạ thấp về đêm Sương muối thường gây

bỏng lạnh cho cây non và nụ hoa Do vậy trong mùa này, nông dân thường tưới nước sớm trước khi nắng lên để tránh tình trạng cây bị thay đổi nhiệt độ đột ngột Đôi khi người ta đốt những đống lửa để khói ấm giảm tác hại của sương muối lên cây non trong vườn

Mặt khác, do địa hình bị phân hoá, đồi và thung lũng xen kẽ nhau, vì vậy sự chênh

lệch tiểu khí hậu tương đối lớn so với các số liệu trung bình, tạo nên những vùng sản xuất thích hợp nhất như hoa Thái Phiên, mận Trại Hầm, dâu tây ở Hà Đông, Đa Thiện

Tóm lại, khí hậu Đà Lạt mang những đặc điểm chung của khí hậu nhiệt đới gió mùa

và khí hậu cao nguyên Đà Lạt có một chế độ nhiệt khá điều hòa và thấp, nhiệt độ trung bình năm thấp hơn so với cả nước Việt Nam Biên độ trung bình năm giữa tháng nóng

nhất và tháng lạnh nhất không quá 3 - 4oC Điều kiện bức xạ dồi dào Sự phân hóa theo mùa khí hậu kéo theo sự chia mùa sâu sắc trong chế độ mưa ẩm đã quyết định các mùa vụ

sản xuất Chính nhờ nền nhiệt độ tương đối ôn hòa mà Đà Lạt đã phát triển thành một thành phố nghỉ dưỡng và du lịch nổi tiếng Các điều kiện khí hậu này đã cho phép việc

sản xuất các loại rau hoa, cây đặc sản và nhiều loại cây trồng á nhiệt đới

1.2.1.3 Địa hình:

Thành phố Đà Lạt rộng 394,64 km², nằm trên cao nguyên Lâm Viên, nơi có độ cao khoảng 1.500 mét so với mực nước biển Với tọa độ địa lý11°48’36’’ đến 12°01’07’’

vĩ độ bắc và 108°19’23’’ đến 108°36’27’’ kinh độ đông, Đà Lạt nằm trọn trong

tỉnh Lâm Đồng, phía bắc giáp huyện Lạc Dương, phía đông và đông nam giáp huyện Đơn Dương, phía tây giáp huyện Lâm Hà, phía tây nam giáp huyện Đức Trọng Sau đợt điều chỉnh địa giới hành chính gần đây nhất vào năm 2009, Đà Lạt bao gồm

12 phường, được định danh bằng số thứ tự từ 1 đến 12, và bốn xã Xuân Thọ,Xuân Trường, Tà Nung và Trạm Hành

Địa hình Đà L ạt được phân thành dạng rõ rệt: địa hình núi và đ ịa hình bình nguyên trên núi Địa hình núi phân bố xung quanh vùng cao nguyên trung tâm thành phố Các dãy núi cao khoảng 1.700 mét tạo thành một vành đai chắn gió che cho khu vực lòng

chảo trung tâm Từ thành phố nhìn về hướng bắc, dãy Lang Biang như một tường thành theo hướng đông bắc – tây nam, kéo dài từ suối Đạ Sar đến hồ Dankia Hai đỉnh cao nhất của dãy núi này có đ ộ cao 2.167 mét và 2.064 mét Án ngữ phía đông và đông nam Đà Lạt là hai dãy Bi Doup và Cho Proline Về phía nam, địa hình núi chuyển tiếp sang bậc địa hình thấp hơn, đặc trưng là khu vực đèo Prenn với các dãy núi cao xen kẽ những thung lũng sâu Trung tâm Đà Lạt như một lòng chảo hình bầu

dục dọc theo hướng bắc – nam với chiều dài khoảng 18 km, chiều rộng khoảng 12 km

Những dãy đ ồi đỉnh tròn ở đây có độ cao tương đối đồng đều nhau, sườn thoải về hướng hồ Xuân Hương và dần cao về phía các vùng núi bao quanh Nơi cao nhất trong trung tâm thành phố là Bảo tàng Lâm Đồng với độ cao 1.532 mét, còn đi ểm thấp nhất

là thung lũng Nguyễn Tri Phương, độ cao 1.398 mét

Trên địa phận thành phố Đà Lạt, xen giữa vùng đồi thấp trung tâm thành phố và các dãy núi bao quanh, có thể thấy hơn 20 dòng suối có chiều dài trên 4 km, thuộc các hệ

thống suối Cam Ly, Đa Tam và hệ thống sông Đa Nhim Đây đều là những con suối đầu nguồn thuộc lưu vực sông Đồng Nai, trong đó hơn một nửa là các con suối cạn,

chỉ chảy vào mùa mưa và cạn kiệt vào mùa khô Suối Cam Ly dài 64,1 km, bắt nguồn

từ huyện Lạc Dương, chảy theo hướng bắc – nam và đổ vào hồ Xuân Hương, chính là

hệ thống suối lớn nhất Đà Lạt, có vai trò quan trọng trong việc tạo cảnh quan cho khu

vực trung tâm thành phố Đà Lạt còn nổi tiếng là thành phố của hồ và thác với khoảng

16 hồ lớn nhỏ phân bố rải rác, phần nhiều là các hồ nhân tạo Hồ Xuân Hươngnằm ở trung tâm thành phố, rộng khoảng 38 ha, được tạo lập năm 1919 trong quá trình xây

dựng Đà Lạt Trước năm 1986, hồ Xuân Hương cùng hồ Chiến Thắng và hồ Than

Thở là nguồn cung cấp nước chủ yếu cho thành phố Ngày nay, nguồn nước sinh hoạt được dẫn về từ hồ Dankia thuộc huyện Lạc Dương, cách Đà Lạt khoảng 17 km

1.2.1.4 Tài nguyên thiên nhiên :

Lâm Đồng có nguồn tài nguyên khoáng sản phong phú, đa dạng Một số loại khoáng sản

có trữ lượng lớn và chất lượng tốt đủ điều kiện để khai thác ở qui mô công nghiệp Nguồn nguyên liệu nông lâm sản phong phú về chủng loại, có thể tổ chức sản xuất thành

những vùng chuyên canh về qui mô lớn phục vụ cho công nghiệp chế biến Hệ thống sông, suối, hồ, đập… có tiềm năng lớn để phát triển các dự án thủy điện từ qui mô nhỏ đến qui mô lớn, đủ khả năng đáp ứng nguồn năng lượng điện tại chỗ Nhiều công trình hạ tầng đã và đang hoàn thành như sân bay Liên Khương, cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt, các Khu công nghiệp… có khả năng đáp ứng nhu cầu đầu tư, phát triển kinh tế xã hội

Tài nguyên đất:

Tài nguyên đất đai của Lâm Đồng rất thích hợp để phát triển các loại cây công nghiệp dài ngày như chè, càphê, dâu tằm … và rau hoa Lâm Đồng đã hình thành nhiều vùng chuyên canh tập trung và là thị trường tiềm năng về nguyên liệu cho công nghiệp chế biến nông

sản thực phẩm Lâm Đồng đứng đầu cả nước về sản xuất chè, rau hoa chất lượng cao; đứng thứ 2 cả nước về sản xuất càphê; chiếm tỷ trọng đáng kể về các sản phẩm như dâu

tằm tơ, hạt điều, bò thịt sữa, mía đường, dược liệu… Một số nguồn nguyên liệu chính như sau:

Cà phê: Là một trong những loại cây công nghiệp dài ngày có thế mạnh phát triển của địa phương

Diện tích càphê ổn định lâu dài đạt khoảng 120.000ha, đặc biệt là giống càphê Arabica tại Đà

Lạt, Lâm Hà và Đức Trọng là loại có chất lượng cao

Chè: Với điều kiện thuận lợi về khí hậu và thổ nhưỡng, cây chè ở Lâm Đồng phát triển mạnh mẽ từ hơn 70 năm qua Đến nay, Lâm Đồng có diện tích chè lớn nhất nước (chiếm 30%diện tích chè cả nước)

và có năng suất cao hơn hẳn năng suất trung bình toàn quốc Diện tích chè toàn Tỉnh đạt 25.447ha, có khả năng phát tr iển lên đến 28.000ha Lâm Đồng cũng thích hợp để trồng các loại giống chè quý, chất lượng cao của Đài Loan, Trung Quốc, Nhật Bản … Dâu tằm: khí hậu của Lâm Đồng thích hợp cho việc nuôi tằm lưỡng hệ quanh năm Diện tích ổn định lâu dài đạt khoảng 8 – 10 ngàn ha, sản lượng dâu khoảng 100 – 120 ngàn tấn,

sản lượng kén tằm đạt khoảng 6,5 – 8 ngàn tấn, phân bố chủ yếu ở các huyệb Đạ Huoai,

Đạ Tẻh, Cát Tiên, Bảo Lâm, Bảo Lộc, Đơn Dương, Lâm Hà, Đức Trọng

Điều: Diện tích điều toàn Tỉnh đạt 7.300ha và có khả năng phát triển lên 8.300ha Hàng

năm Lâm ồng Đcó thể thu hoạch khoảng 2.300tấn nhân

Ngành công nghiệp chế biến sữa cũng là một tiềm năng lớn của Tỉnh Phấn đấu đến năm

2010, toàn Tỉnh có khoảng 6.000 con bò sữa với sản lượng sữa tươi khoảng 12.420 tấn

Tài nguyên r ừng:

Lâm Đồng có 617.815ha rừng

với độ che phủ 63% diện tích toàn Tỉnh, trong đó có 355.357ha rừng gỗ, 80.446

rừng tre nứa, 27.326 rừng trồng

… Do mưa nhiều, khí hậu ẩm ướt và đất đai phù hợp nên các loài tre, nứa, lồ ô có tốc độ tái sinh rất nhanh sau khi khai thác Rừng Lâm Đồng mang nhiều nét điển hình của thảm

thực vật Việt Nam, rất đa dạng,

có trên 400 loại gỗ khác nhau, trong đó có một số loại gỗ quý như pơmu xanh, cẩm lai, gõ thông 2 lá, 3 lá … và nhiều loại lâm sản khác

Khoáng s ản:

Lâm Đồng là vùng đất có nhiều loại khoáng sản với trữ lượng lớn chưa được khai thác Theo thống kê toàn Tỉnh có 25 loại khoáng sản, trong đó Bauxite, Bentonite, Kaolin, Diatomite và tham bùn có khả năng khai thác ở quy mô công nghiệp Nổi bật nhất là

quặng Bauxite với trữ lượng hơn 1tỷ tấn, chất lượng quặng khá tốt 38 điểm quặng vàng (chủ yếu là vàng sa khoáng), 7 điểm quặng saphia, 32 điểm mỏ thiếc sa khoáng với trữ lượng hàng chục ngàn tấn, 19 mỏ sét gạch ngói, … và các loại khoáng sản khác như caolanh (12 mỏ) , Diatomite, Bentonite, đá granite, than bùn Ngoài ra Lâm Đồng còn có

một số mỏ nước khoáng tại các huyện Lạc Dương, Đức Trọng, Cát Tiên và Đạ Huoai

Ti ểu thủ công nghiệp:

Cùng với sự phát triển của ngành công nghiệp chế biến, sản phẩm tiểu thủ công nghiệp

của Lâm Đồng, nhất là các sản phẩm phục vụ du lịch, cũng ngày càng phát triển mạnh mẽ

và là một trong những thế mạnh của địa phương trên cơ sở thừa hưởng nét truyền thống, nguồn nguyên liệu dồi dào cộng với thế mạnh về tay nghề của người lao động Các sản

phẩm bao gồm: mây tre đan, thêu lụa, dệt thổ cẩm, hoa khô, đan len, chạm khắc, cưa

lộng, gỗ mỹ nghệ, hàng lưu niệm… Hiện nay, Tỉnh đã có chủ trương khôi phục và phát triển sản xuất các sản phẩm tiểu thủ công nghiệp, xây dựng làng nghề truyền thống gắn

với phát triển du lịch

Tài nguyên nước:

Lượng mưa bình quân 1.576mm, đ ộ ẩm trung bình 87% Đà Lạt vào mùa mưa nắng ít,

ẩm độ không khí cao, cường độ mưa lớn nên bệnh hại phát triển mạnh; gây rửa trôi phân

sáng đã thu đư ợc hiệu quả cao, phát huy lợi thế phát triển hoa trái vụ và tăng năng suất

tưới tiêu và sinh hoạt của nông hộ

Tài nguyên du l ịch:

Ở Việt Nam, Đà Lạt từ lâu đã là một thành phố du lịch nổi tiếng Khí hậu mát mẻ, tài nguyên thiên nhiên và nhân văn phong phú giúp thành phố mỗi năm thu hút hàng triệu du khách tới thăm viếng và nghỉ dưỡng So với các đô thị khác của Việt Nam, Đà Lạt là thành phố được thiên nhiên dành cho nhiều ưu ái Những thắng cảnh của thành phố, nằm

rải rác ở cả khu vực trung tâm lẫn vùng ngoại ô, như hồ Xuân Hương, đồi Cù, thung lũng Tình Yêu, hồ Than Thở, thác Prenn từ lâu đã trở nên nổi tiếng Lịch sử đã để lại cho Đà

Lạt không ít những công trình kiến trúc giá trị, như những công sở, trường học, nhà thờ,

tu viện, chùa chiền, công trình công cộng cùng hàng ngàn biệt thự xinh đẹp hiện diện

khắp thành phố

1.2.2 Đặc điểm kinh tế – xã hội:

đạt 14,2%; cơ cấu kinh tế TP Đà Lạt chuyển dịch theo hướng du lịch và dịch vụ chiếm

Đà Lạt có một nền kinh tế thiên về các lĩnh vực du lịch, dịch vụ và nông nghiệp Vào năm 2007, các ngành du lịch và dịch vụ chiếm đến 70% tổng sản phẩm nội địa của thành phố Giá trị sản xuất công nghiệp theo giá thực tế của Đà Lạt năm 2010 đạt 1.095,828 tỷ đồng, chỉ bằng khoảng một phần ba nếu so với Bảo Lộc, thành phố thứ hai của Lâm Đồng Trong lĩnh vực công nghiệp, thu hút nhiều lao động nhất là các ngành công nghiệp chế biến Một số sản phẩm của Đà Lạt như rượu vang, trà Atisô hay mứt trái cây từ lâu đã đư ợc biết đến rộng rãi Nhờ điều kiện khí hậu và

thổ nhưỡng thích hợp, Đà Lạt còn là vùng đ ất trồng nhiều chè và cà phê, cũng là hai

sản phẩm quan trọng trong lĩnh v ực công nghiệp chế biến của thành phố Một nghề

mới phát triển trong những năm cuối thế kỷ 20 tại Đà Lạt là nghề thêu, nổi bật hơn cả

là những sản phẩm tranh thêu của Công ty XQ Đà Lạt Trong thành phố, còn có thể

thấy sự hiện diện của các công ty in ấn, may mặc, dệt, chế biến tinh dầu, sản xuất lâm

sản Năm 2007, thành phố Đà Lạt có tổng thu ngân sách nhà nước đạt trên 960 tỷ đồng và thu nhập bình quân đầu người khoảng 890 đô la Mỹ

và hùng vĩ của Việt Nam, kế tiếp là đèo Dran Trước đây, người ta có thể sử dụng đường

xe lửa răng cưa như một phương tiện du lịch và chuyên chở độc đáo, nhưng hệ thống vận chuyển này ngày nay đã bị hư hỏng, chỉ mới được tu sửa một đoạn ngắn từ Đà Lạt đi Trại Mát

Từ Đà Lạt có thể đi về hướng quốc lộ 27 bằng đường qua Tà Nung ngang qua sân bay Cam Ly (cách Đà Lạt 5 km) Việc nâng cấp quốc lộ 27 nối dài qua ngả Đức Xuyên (Đức Trọng - Lâm Hà) đã mở ra một viễn cảnh giao lưu với các tỉnh Tây Nguyên, Đông

Bắc Campuchia và Nam Lào

Nối với Thành phố Hồ Chí Minh - trung tâm thương mại và công nghiệp lớn nhất của

cả nước - là quốc lộ 20 qua hai đèo lớn là Prenn và Bảo Lộc Theo quốc lộ này, du khách

có thể đến sân bay Liên Khương và các thành phố biển khác như Vũng Tàu – Bà Rịa, các

tỉnh miền Đông Nam Bộ như Đồng Nai, Tây Ninh, Sông Bé

Ngồi ra, từ phía Bắc Đà Lạt, cĩ đường cấp phối độc đạo nối Đà Lạt với Đa Mrong, khĩ đi lại vào mùa mưa Ở phía Đơng cịn cĩ một con đường dở dang hướng về Khánh Sơn (Khánh Hồ)

suất 510MW) đang chuẩn bị khởi cơng vào cuối năm

2004 và thủy điện Đại Ninh đang được thi cơng

Hiện nay tồn Tỉnh cĩ 63 điểm cĩ khả năng phát triển thủy điện do Viện Khoa Học Thủy

Lợi khảo sát quy hoạch trong giai đoạn 1 trong đĩ cĩ cĩ 15 cơng trình thủy điện đã cĩ chủ trương đầu tư và đang xin chủ trương đầu tư

c Hiện trạng cấp nước

Hồ ở Đà Lạt, chủ yếu là hồ nhân tạo, phân bố rải rác Hiện tại cĩ trên dưới 16 ao hồ

lớn nhỏ Một số hồ theo thời gian bị bồi lấp dần hoặc đã trở thành vườn trồng rau như hồ

Vạn Kiếp, Mê Linh, Đội Cĩ Các hồ lớn ở Đà Lạt được sử dụng vào việc tạo thắng cảnh,

tạo nguồn nước tưới: hồ Đa Thiện, hồ Than Thở, hồ Tuyền Lâm, hồ Xuân Hương Hồ

Suối Vàng được dùng trong việc tạo năng lượng điện

Trước năm 1986, nguồn nước sinh hoạt cho thành phố Đà Lạt chủ yếu lấy từ hồ Xuân Hương, hồ Chiến Thắng, hồ Than Thở Ngày nay, nguồn nước sinh hoạt chính được dẫn

về từ hồ Dankia Hồ Dankia và hồ Suối Vàng (Ankroet) ở phía Tây Bắc Đà Lạt cĩ ảnh hưởng lớn đến sinh hoạt của cư dân thành phố Hồ Dankia cĩ diện tích lưu vực khoảng

141 km2, lượng nước bình quân chảy vào hồ trên dưới 4,1 m3/s Lượng nước trung bình

lấy cho sinh hoạt vào khoảng 0,46 m3

/s Hồ Suối vàng cĩ diện tích lưu vực 145 km2

với dung tích hữu ích khoảng 1 triệu m3, cung cấp nước cho thủy điện Ankroët, với sản lượng điện trên 15 triệu kWh/năm

d Hiện trạng mơi trường:

Đà Lạt cĩ điều kiện tự nhiên ưu đãi v ới khí hậu ơn hịa, đ ịa hình miền núi đa dạng, phong phú tạo nên cảnh quan Đà Lạt hài hịa mỗi nơi một vẻ Đà Lạt hùng vĩ với núi non, bát ngát với những đồi cỏ và hoa, với những ưu thế đĩ, Đà Lạt đã và đang tr ở

thành một trung tâm du lịch lớn của cả nước về tham quan, nghỉ dưỡng, hội nghị, hội

thảo và sinh thái Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đạt được, môi trường cảnh quan

ở các đô thị trong tỉnh nói chung và Đà Lạt nói riêng còn có nhiều tồn tại, yếu kém

e Hi ện trạng kiến trúc Đà Lạt:

Đà Lạt là thành phố may mắn được sở hữu một di sản kiến trúc giá trị, ví như một bảo tàng kiến trúc châu Âu thế kỷ 20 Từ một đô thị nghỉ dưỡng do người Pháp xây dựng, qua hơn một thế kỷ, Đà Lạt ngày nay đã trở thành một thành phố du lịch nổi tiếng với hơn 200 ngàn dân, trung tâm chính trị, kinh tế và văn hóa của tỉnh Lâm Đồng và vùng Tây Nguyên Lịch sử phát triển quy hoạch đô thị Đà Lạt nửa đầu thế kỷ 20 dường như gắn liền

với sự phát triển nghệ thuật quy hoạch đương đại của thế giới Từ chương trình xây dựng

của Toàn quyền Paul Doumer, đồ án tổng quát áp dụng phương pháp quy hoạch phân khu

chức năng của thị trưởng đầu tiên Paul Champoudry, đến những bản quy hoạch của các kiến trúc sư Hébrardnăm 1923, Pineau năm 1933, Mondet năm 1940 và Lagisquet năm 1943, Đà Lạt luôn hiện lên như một thành phố nghỉ dưỡng miền núi kiểu mẫu với

cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp Tuy chứa đựng những quan điểm đôi khi khác biệt, nhưng các đồ án quy hoạch thành phố luôn mang tính kế thừa lẫn nhau và được điều

chỉnh để phù hợp với điều kiện thực tế từng thời kỳ Với sự nhất quán trong việc thực thi

ý tưởng xây dựng một thành phố cảnh quan, các kiến trúc sư người Pháp đã tạo nên

những đặc điểm nổi trội của kiến trúc đô thị Đà Lạt – như quy hoạch đô thị theo bố cục tự

do, hạn chế can thiệp vào địa hình, các con phố uốn lượn theo đồi núi và thung lũng,

những phân khu chức năng bố trí linh hoạt – ít có thể thấy ở những thành phố khác

của Việt Nam

Với lịch sử hơn 100 năm, Đà Lạt tuy không phải một thành phố cổ kính nhưng cũng đã xây dựng được cho mình không ít những công trình kiến trúc độc đáo, đa dạng về thể loại

và phong phú về pho ng cách Những công trình kiến trúc xuất hiện dưới thời thuộc địa đều có cơ sở thiết kế phù hợp với điều kiện tự nhiên của địa phương và điều kiện sinh

hoạt của cư dân Tuy Đà Lạt mang dấu ấn của các nhà kiến trúc người Pháp, nhưng những

kiến trúc sư này khi sáng tác, thiết kế các công trình cũng đã chịu ảnh hưởng của đặc điểm thiên nhiên, đặc biệt là những điều kiện về khí hậu , thời tiết và cảnh quan môi trường nơi đây Trải qua một thời gian dài xây dựng thành phố, phong cách kiến trúc của các công trình đã có nhiều thay đổi, từ phong cách kiến trúc thuộc địa tiền kỳ đơn giản, đến phong cách Tân cổ điển , phong cách kiến trúc địa ph ương Pháp, và phong cách kiến trúc hiện đại Bên cạnh các công trình kiến trúc Pháp, kiến trúc Đà Lạt còn trở nên đa

dạng hơn nhờ những ngôi chùa, thiền viện mang đậm nét Á Đông, những công trình mang nét kiến trúc của cư dân bản địa và những công trình do các kiến trúc sư Việt Nam thiết

kế Dù chịu ảnh hưởng bởi nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, nhưng hầu hết các công trình nổi tiếng của Đà Lạt đều hòa hợp với thiên nhiên, tạo nên những nét chấm phá trong

nhà hộp xuất hiện dày đặc ở khu vực trung tâm, những khu rừng nội ô bị tàn phá tất cả

đã khiến bộ mặt kiến trúc của thành phố trở nên nhem nhuốc Không ít những công trình

kiến trúc giá trị chịu sự tàn phá của thời gian mà không có được sự bảo tồn chu đáo, nhiều ngôi biệt thự cổ bị bỏ hoang hoặc biến thành chung cư, nhà trọ Năm 2010, chính quyền

tỉnh Lâm Ðồng thông báo quyết định mời một nhóm kiến trúc sư thuộc Viện Thiết kế quy

hoạch đô thị Paris và một công ty thiết kế quy hoạch khác của Pháp

Theo số liệu thống kê sơ bộ từ các đơn vị tư vấn bất động sản tại TPHCM, tính đến tháng 8-2010, toàn TP Đà Lạt có 63 dự án bất động sản được đầu tư với hai loại hình nhà ở chủ yếu là căn hộ và biệt thự Trong đó, tổng diện tích đất được đưa vào triển khai dự án hơn 2.740 ha TP Đà Lạt có dân số không đông, tốc độ tăng dân số khá đều trong những năm gần đây, trung bình khoảng 1,6%/ năm, do đó nhu cầu về nhà ở là có

thực ở Đà Lạt

thực hiện quy hoạch

lại Ðà Lạt

Tuy nhiên,trước bối cảnh ồ ạt xuất hiện các dự án lớn về địa ốc, thương mại, khách

sạn - du lịch, cùng hiện trạng cho phép bạt núi đồi đây đó hoặc phá bỏ những diện tích

rừng vì những mục tiêu khác nhau, các chuyên gia dự hội thảo đã tỏ ra lo lắng cho đặc trưng "thành phố trong rừng" của Đà Lạt Chỉ khi Đà Lạt và rừng là một thì TP Đà Lạt

mới thật sự tìm đúng con đường phát triển của mình, bởi nó là một đô thị du lịch được sinh ra từ rừng và luôn cần phải phát triển hài hòa với tự nhiên

Các chuyên gia cho rằng Đà Lạt không thể cứ "ăn mãi vào thiên nhiên", phải biết dựa vào cái "trời cho" ấy để làm gia tăng giá trị cho Đà Lạt theo hướng chất lượng cao Đó

là hướng đến xây dựng Đà Lạt trở thành "thành phố đại học", "thung lũng Silicon", trung tâm nghiên cứu - sản xuất giống rau, hoa, trung tâm hội nghị - hội thảo quốc tế, trung tâm nghỉ dưỡng, trung tâm giải trí hàng đầu của VN và khu vực.Theo các chuyên gia, Đà Lạt phải đi tới và hiện đại lên, nhưng phải trân trọng những di sản (quy

hoạch, kiến trúc ) của người Pháp để lại

d.Kiến trúc Biệt thự Đà Lạt:

Bên cạnh các công trình kiến trúc lớn, hệ thống biệt thự ở Đà Lạt cũng góp phần quan

trọng trong việc làm phong phú cảnh quan kiến trúc và tạo nên một trong những nét đặc trưng hấp dẫn của thành phố Các ngôi biệt thự ở đây được dựng lên với những

kiểu dáng vô cùng đa dạng, nhưng tổng thể vẫn giữ được tính thống nhất và hài hòa

với thiên nhiên Những ngôi biệt thự xây dựng từ năm 1940 trở về trước hầu hết đều

do người Pháp thiết kế Từ sau năm 1940, cùng với các kiến trúc sư người Pháp, một

số kiến trúc sư người Việt được đào tạo ở Trường Cao đẳng Mỹ thuật Đông Dương cũng tham gia thiết kế xây dựng nhiều công trình Để bảo vệ cảnh quan thành

phố, các kiến trúc sư người Pháp đã đưa ra nh ững nguyên tắc chung cho việc thiết kế

và xây dựng biệt thự Các ngôi biệt thự được xây dựng bám theo dạng địa hình, nằm

trên những đường đồng mức, có khuôn viên cây xanh, có tầm nhìn đẹp và không được quá gần nhau Để tránh phá vỡ cảnh quan, số tầng của biệt thự được quy định không quá ba tầng, kể cả tầng trệt Trong các đồ án quy hoạch thành phố trước đây, những khu đất phân lô dành cho biệt thự luôn được quy định rõ Tất cả các công trình xây

dựng đều phải do kiến trúc sư thiết kế và chịu trách nhiệm về thẩm mỹ Mọi dự án xây

dựng đều phải trải qua sự xét duyệt của phòng quy hoạch đô thị thuộc Sở Công chánh Những tòa biệt thự có diện tích phân lô hơn 1.500 mét vuông dành cho tầng lớp thượng lưu ngày nay có thể tìm thấy trên các con đường Trần Hưng Đạo, Lê Hồng Phong, Lê Lai hay Nguyễn Du Hầu hết các biệt thự này nằm xa trục đường chính và được bố trí cách nhau từ vài chục tới vài trăm mét Những biệt thự hạng trung bình có

diện tích phân lô nhỏ hơn 1.000 mét vuông và các ngôi nhà biệt lập có sân vườn được dành cho tầng lớp trung lưu và công chức, phổ biến tại trung tâm thành phố, trên các con đường như Hai Bà Trưng, Hoàng Diệu, Trần Bình Trọng, Yết Kiêu hay Bùi Thị Xuân

Về hình thức kiến trúc, các biệt thự xây dựng trước năm 1954 chịu nhiều ảnh hưởng

của kiến trúc địa phương Pháp Những chủ nhân người Pháp sống xa quê hương đã xây dựng những ngôi nhà này để gợi lại hình bóng quê hương c ủa họ Tuy vậy, các hình thức kiến trúc địa phương Pháp du nhập vào Đà Lạt được thể hiện dưới nhiều hình thức: một số theo nguyên mẫu, một số khác thay đổi để phù hợp với khí hậu địa phương, và một số kết hợp với kiến trúc Việt Nam tạo nên một hình thức kiến trúc

mới Những ngôi biệt thự kiến trúc miền Bắc nước Pháp xuất hiện rất nhiều tại Đà Lạt,

hầu hết dưới dạng nguyên mẫu bởi khí hậu thành phố có nhiều điểm tương đồng khí

hậu miền Bắc nước Pháp Nếu phân loại cụ thể, có thể thấy các biệt thự của Đà Lạt mang năm phong cách kiến trúc chủ yếu: kiến trúc vùng Normandie, kiến trúc vùng Bretagne, kiến trúc vùng Provence, kiến trúc xứ Basque và kiến trúc vùng Savoie

Biệt thự số 20 đường Trần Hưng Đạo, mang phong cách Normandie, một ví dụ điển hình cho kiến trúc biệt thự của Đà Lạt

Những biệt thự phong cách kiến trúc Normandie có một hoặc hai tầng, khung sườn nhà bằng gỗ tốt, xây chèn gạch, phần tường dưới bệ cửa sổ đôi khi được xây

bằng đá chẻ hoặc bằng gạch nhỏ để trần không tô trát Khung sườn ngôi nhà có tỷ lệ cân xứng dựa trên mặt bằng hình chữ nhật đơn giản Các biệt thự này thường có hai

hoặc bốn mái, các mái được lợp ngói phẳng cỡ nhỏ, độ dốc lớn và bẻ góc, trang trí bởi

cửa số mái hình tam giác Những nét đặc trưng của phong cách kiến trúc Normandie

có thể thấy ở những biệt thự số 22 đường Nguyễn Viết Xuân hay số 14, 18 và 20 đường Trần Hưng Đạo Các biệt thự kiến trúc vùng Bretagne thường có hình khối nằm ngang, đầy vững trãi Vật liệu xây dựng được lấy ở chính địa phương, mái mặt bên sử

dụng ngói thạch bản, cửa chính và cửa sổ thường có khung viền chất liệu đá chẻ kích thước lớn Tường đầu hồi có dạng hình tam giác, che kín bờ mái dốc và thường gắn

kết với ống khói lò sưởi Cửa số mái hình tam giác có nhiệm vụ lấy ánh sáng cho tầng

lầu hoặc cho tầng áp mái Biệt thự số 16 đường Trần Hưng Đạo, còn mang tên biệt thự Hoa hồng, là một hình thức hiện đại hóa kiến trúc vùng Bretagne

Phong cách kiến trúc vùng Provence chịu ảnh hưởng của kiến trúc Tây Ban Nha và vùng Địa Trung Hải So với miền Bắc nước Pháp, vùng Provence có khí hậu nóng và

ít mưa, vì thế kiểu kiến trúc này khi du nhập vào Đà Lạt đã có nhiều biến đổi để phù

hợp với khí hậu địa phương Các ngôi nhà phong cách Provence thường bố cục nằm ngang, mặt bằng tự do, mái lợp ngói hoặc mái bằng Ở những ngôi nhà lợp ngói, độ

dốc của mái tương đối thoải, sử dụng ngói ống hình máng lợp kiểu âm dương, mái không vươn quá xa và thường được trang trí một hai ống khói Một trong những ví dụ

của kiểu kiến trúc Provence là ngôi biệt thự số 11 đường Lê Hồng Phong Phong cách

kiến trúc vùng Savoie và xứ Basque mang nhiều điểm tương đồng Các ngôi nhà này

có hình thức hai mái, mái vươn xa khỏi tường đầu hồi, và tường đầu hồi được sử dụng làm mặt chính của kiến trúc Với phong cách xứ Basque, hai mái nhà không đều nhau, mái dài đôi khi gần sát xuống mặt đất Các mái vươn xa khỏi tuờng đầu hồi và được nâng đỡ bởi các rầm chìa bằng gỗ Tường nhà xây gạch, sơn màu nhạt với nhiều cửa

sổ nhỏ bằng gỗ màu sơn sẫm Những biệt thự kiểu Savoie thường xây tầng dưới, tầng trên bằng gỗ có ban công dài suốt mặt tường, mái độ dốc vừa phải và vươn rất rộng trên tường đầu hồi để che chở cho các cửa đi, cửa sổ và cả ban công

Biệt thự số 20 đường Trần Hưng Đạo là một trong những ví dụ điển hình cho kiến trúc

biệt thự tại Đà Lạt Giống như nhiều ngôi nhà khác cùng con phố, biệt thự số 20 được xây dựng dành cho tầng lớp thượng lưu, có khuôn viên rộng rãi và nằm cách xa đường chính Công trình chịu ảnh hưởng của kiến trúc Normandie, mang một vẻ đẹp mạnh

mẽ và thanh nhã Chi tiết gây ấn tượng nhất của tòa biệt thự chính là hệ mái khối tích

lớn, lợp ngói đất nung Các sống mái đều được bẻ góc với nhiều kiểu cách đa dạng,

một ống khói vươn cao giúp hệ mái có được nét duyên dáng hoàn hảo Nơi mặt tiền,

một phần hệ mái kéo dài theo chiều xiên dốc mái xuống tận diềm mái của tầng trệt,

một đặc điểm ít gặp trong phong cách kiến trúc địa phương Pháp Tường ngoài tầng

trệt một phần được xây bằng đá chẻ ốp theo dạng tổ ong Hệ khung suờn chịu lực

bằng bê tông nằm ở tường của tầng hai Ngôi nhà còn đư ợc trang trí bởi rất nhiều cửa

sổ và các rầm chìa gỗ màu xanh Kiểu dáng kiến trúc của công trình mang vẻ đẹp

mạnh mẽ, hài hòa và hoàn toàn phù hợp với điều kiện khí hậu lạnh của miền Bắc nước Pháp cũng như của Đà Lạt Cùng với một số biệt thự khác trên đường Trần Hưng Đạo,

biệt thự số 20 được thành phố Đà Lạt giao lại cho khách sạn Dalat Cadasa Resort trùng tu và khai thác, như một trong những nỗ lực trong việc bảo tồn di sản kiến trúc

của thành phố

tổng thể nhằm đạt được những mục tiêu nhất định

2.1,2, Những bước nghiên cứu sáng tác :

- Tìm tư liệu từ sách, tạp chí trong và ngoài nước, internet

- Xác định các xu hướng và thiết kế hiện nay

- Tìm hiểu những mặt hạn chế của đề tài

- Xác định nhu cầu của đối tượng thiết kế

- Tổng hợp tư liệu dựa trên kiến thức và sự hiểu biết tích lũy qua kinh nghi ệm và nghiên cứu

- Phác thảo ý tưởng

- Chọn lọc, so sánh chọn ra ý tưởng tốt để thể hiện

- Tìm hiểu ý kiến, nhu cầu, sở thích của những người xung quanh về đề tài

- Đánh giá , xem xét thiết kế có đầy đủ chức năng, thẩm mỹ, khắc phục những nhược điểm trong quá trình thực hiện

2.1 Mô t ả phương pháp và kĩ thuật thiết kế :

2.2.1 Phương pháp thiết kế :

Trước hết chúng ta cần hiểu được bản chất đầy đủ của việc thiết kế đây là phần tất

yếu của cách giải quyết vấn đề

+ Cần tìm hiểu các tư liệu về tính chất, văn hóa, đặc điểm của mỗi vùng miền + Mô tả các yếu tố hiện có

+ Cái gì có thể thay đổi và không thể thay đổi

+ Xác định các giới hạn : về thời gian, kinh tế, pháp lý, kỹ thuật

Phát triển các giả thiết :

-Việc phân tích cần phải chia ra các phần, được làm rõ các giá trị, phải xem xét các

mặt của vấn đề Việc phân tích này cũng liên quan đến việc thu thập thông tin, giúp chúng ta hiểu được bản chất của vấn đề và đưa ra các câu trả lời thích hợp Ngay từ ban đầu cần phải hiểu được những mặt hạn chế nhằm giúp ta hình thành một giải pháp thiết kế Đối với bất kỳ vấn đề nào được đưa ra cần phải xác định xem cái gì

có thể thay đổi, cái gì không thể thay đổi Mọi điều hạn chế về tài chính, pháp lý,

kỹ thuật có thể tác động đến giải pháp thiết kế cần phải chú ý tới

-Lập ra các phương án :

+Tách ra một hoặc hai vấn đề chủ chốt có giá trị hoặc có tầm quan trọng và dựa vào các vấn đề này mà đưa ra các giải pháp

+ Nghiên cứu các trường hợp tương tự và sử dụng chúng làm mẫu để phát triển các

-Không có quy trình thiết kế nào hoàn chỉnh cho đến khi một giải pháp thiết kế đã

thực hiện được đánh giá về hiệu quả của nó trong việc gỉai quyết vấn đề được đặt

ra Một thiết kế tốt có thể dựa theo những tiêu chí sau :