QĐ+371+ngày+12-2

Đăng ký thực hiện dự án đầu tư với nội dung như sau:Điều 1.. Trách nhiệm của các bên liên quan: 1.. Trách nhiệm của các Nhà đầu tư: a Cho phép Nhà đầu tư được thỏa thuận mua tài

ỦY BAN NHÂN DÂN

TỈNH PHÚ YÊN

_

Số: 371/QĐ-UBND

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc _

Phú Yên, ngày 12 tháng 2 năm 2018

QUYẾT ĐỊNH CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ

Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương năm 2015;

Căn cứ Luật Đầu tư năm 2014;

Căn cứ Nghị định số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ V/v Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;

Căn cứ văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư và hồ sơ kèm theo do Công ty TNHH Một thành viên Tân Khánh nộp ngày 09/10/2017, văn bản đề nghị số 68/VB-ĐN ngày 07/01/2018,

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư (tại các Báo cáo: Số 941/BC-SKHĐT ngày 24/11/2017, số 24/BC-SKHĐT ngày 12/01/2018, số 104/BC-SKHĐT ngày 07/02/2018),

QUYẾT ĐỊNH

Chấp thuận Nhà đầu tư:

Tên Nhà đầu tư: Công ty TNHH Một thành viên Tân Khánh.

Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 4600417836 do Phòng Đăng

ký Kinh doanh thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên cấp lần đầu ngày 24/10/2007; đăng ký thay đổi lần thứ 03 ngày 20/02/2013;

Địa chỉ trụ sở chính: Phố Hợp Thành, thị trấn Chợ Chu, huyện Định Hóa, tỉnh Thái Nguyên, Việt Nam;

Người đại diện theo pháp luật: Ông Trương Đăng Thi,

Sinh ngày 17/8/1966; Quốc tịch Việt Nam;

Chứng minh nhân dân số 090755889 cấp ngày 01/4/2011 tại Công an tỉnh Thái Nguyên;

Địa chỉ thường trú tại Phố Hợp Thành, thị trấn Chợ Chu, huyện Định Hóa, tỉnh Thái Nguyên, Việt Nam;

Chỗ ở hiện nay tại Phố Hợp Thành, thị trấn Chợ Chu, huyện Định Hóa, tỉnh Thái Nguyên, Việt Nam;

Chức vụ: Chủ tịch công ty

Đăng ký thực hiện dự án đầu tư với nội dung như sau:

Điều 1 Nội dung dự án đầu tư

1 Tên dự án đầu tư: KHU DU LỊCH HÒA LỢI.

2 Mục tiêu dự án: Cung cấp các dịch vụ lưu trú, dịch vụ ăn uống, đáp

ứng nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí của khách du lịch, thu hút khách du lịch về địa phương, thay đổi diện mạo khu vực, tạo thêm việc làm cho người lao động, góp phần phát triển kinh tế - xã hội địa phương

3 Quy mô dự án: Đầu tư xây dựng khách sạn tiêu chuẩn 3 tầng 50

phòng; 20 căn bungalow 01 tầng; 01 nhà hàng 01 tầng; 10 căn biệt thự nghỉ dưỡng 02 tầng; các khu dịch vụ khác như: bar, spa, khu dịch vụ công cộng, tổ chức sự kiện, cây xanh, điện, điện chiếu sáng, đường giao thông, khu dịch vụ tắm biển, khu vui chơi, khu thể thao, bể bơi,

4 Địa điểm thực hiện dự án: Xã Xuân Cảnh, thị xã Sông Cầu.

5 Diện tích mặt đất sử dụng: Khoảng 2,8 ha.

6 Tổng vốn đầu tư của dự án: Khoảng 40 tỷ đồng.

- Vốn tự có của Nhà đầu tư : 9,2 tỷ đồng

- Vốn vay ngân hàng : 30,8 tỷ đồng

7 Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm.

8 Tiến độ thực hiện dự án đầu tư:

- Chuẩn bị đầu tư : Quý III/2018 hoàn thành cấp GPXD

- Thực hiện đầu tư : Từ quý IV/2018 đến quý hết III/2020

9 Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư:

a) Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp:

- Cơ sở pháp lý của ưu đãi: Luật Đầu tư số 67/2014/QH13; các Nghị định của Chính phủ: Số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 V/v Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp; số 12/2015/NĐ-CP ngày 12/02/2015 V/v Quy định chi tiết thi hành Luật thuế thu nhập doanh nghiệp sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật về thuế và sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định về thuế; số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 V/v Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư

- Điều kiện hưởng ưu đãi: Thu nhập từ dự án đầu tư mới tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn

b) Ưu đãi về thuế nhập khẩu:

- Cơ sở pháp lý của ưu đãi: Luật Đầu tư số 67/2014/QH13; các Nghị định của Chính phủ: số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 V/v Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư; số 134/2016/NĐ-CP ngày 01/9/2016 V/v Quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu

- Điều kiện hưởng ưu đãi: Hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định cho dự án

c) Ưu đãi về miễn, giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất:

- Cơ sở pháp lý của ưu đãi: Luật Đầu tư số 67/2014/QH13; Các Nghị định của Chính phủ: Số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 V/v Quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 V/v Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư

- Điều kiện hưởng ưu đãi: Nhà nước cho thuê đất để thực hiện dự án đầu

tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn

d) Về các ưu đãi khác: Thực hiện theo quy định hiện hành

Điều 2 Trách nhiệm của các bên liên quan:

1 Trách nhiệm của các Nhà đầu tư:

a) Cho phép Nhà đầu tư được thỏa thuận mua tài sản gắn liền với đất, nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất của người đang sử dụng đất để thực hiện dự án theo quy định; Trường hợp diện tích đất thực hiện dự án sản xuất, kinh doanh có phần diện tích đất mà người đang sử dụng đất không có quyền chuyển nhượng, cho thuê, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì Nhà đầu tư được phép thoả thuận mua tài sản gắn liền với đất của người đang sử dụng đất, Nhà nước thực hiện thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất và cho Nhà đầu tư thuê đất để thực hiện dự án; Nội dung hợp đồng mua bán tài sản gắn liền với đất phải thể hiện rõ người bán tài sản tự nguyện trả lại đất để Nhà nước thu hồi đất

và cho người mua tài sản thuê đất Được chuyển mục đích sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất cho phù hợp với việc sử dụng đất để sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp

b) Đối với diện tích đất 1.730m2: Chỉ được triển khai xây dựng khi Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020) tỉnh Phú Yên

c) Xây dựng tiến độ chi tiết thực hiện các hạng mục, công trình thuộc dự án, báo cáo các sở, ngành chức năng để theo dõi, giảm sát thực hiện

d) Trong quá trình triển khai thực hiện, Công ty TNHH Một thành viên Tân Khánh lưu ý một số nội dung sau:

- Liên hệ với Sở Kế hoạch và Đầu tư để hướng dẫn thủ tục ký quỹ đầu tư theo quy định

- Liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND thị xã Sông Cầu để được hướng dẫn thực hiện các thủ tục về đất đai, môi trường theo quy định

- Liên hệ Sở Xây dựng để được hướng dẫn các thủ tục về xây dựng theo quy định

- Chỉ được triển khai xây dựng công trình khi đã hoàn tất đầy đủ các thủ tục hồ sơ liên quan đến việc đầu tư dự án (đánh giá tác động môi trường, chuyển

mục đích rừng, hồ sơ thiết kế cơ sở, hồ sơ xin phép xây dựng, ) theo đúng quy định của pháp luật

- Thực hiện đúng các quy định của pháp luật về xây dựng, đất đai, môi trường, phòng cháy chữa cháy và các quy định pháp luật khác có liên quan; chịu trách nhiệm về tính chính xác của nội dung đề nghị quyết định chủ trương đầu tư; triển khai thực hiện các bước tiếp theo đúng quy định

2 Trách nhiệm của các cơ quan quản lý Nhà nước:

- Sở Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND tỉnh và pháp luật về kết quả thẩm định và nội dung kiến nghị; thường xuyên kiểm tra, giám sát việc thực hiện dự án của Nhà đầu tư; chủ động đôn đốc Nhà đầu tư thực hiện đầy đủ các nội dung tại khoản 1, Điều 2 Quyết định này; kịp thời giải quyết, tháo gỡ những khó khăn vướng mắc nếu có, đảm bảo Nhà đầu tư triển khai đúng tiến độ cam kết

- Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND thị xã Sông Cầu có trách nhiệm cập nhật các nội dung liên quan đến quy hoạch sử dụng đất cấp huyện và cấp tỉnh theo quy định

- Đối với các cơ quan, đơn vị liên quan: Theo chức năng nhiệm vụ hỗ trợ Nhà đầu tư, giải quyết nhanh các thủ tục hành chính có liên quan theo thẩm quyền để Nhà đầu tư sớm hoàn tất các thủ tục đầu tư nhằm đủ điều kiện khởi công theo quy định và xây dựng hoàn thành, đưa dự án vào hoạt động theo tiến

độ đã cam kết; chủ động kiểm tra, đôn đốc Nhà đầu tư thực hiện các nội dung nêu tại khoản 1, Điều 2 Quyết định này

Điều 3 Theo tiến độ thực hiện dự án tại Khoản 8 Điều 1 Quyết định này,

Công ty TNHH Một thành viên Tân Khánh phải triển khai thực hiện hoàn thành dự án theo đúng thời hạn quy định; trường hợp chậm tiến độ (không thuộc trường hợp bất khả kháng), UBND tỉnh sẽ thu hồi dự án, mọi thiệt hại về kinh phí đã chi trả, Nhà đầu tư tự chịu hoàn toàn trách nhiệm

Điều 4 Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký và được lập thành 12

bản Nhà đầu tư được cấp 01 (một) bản, 10 (mười) bản được gửi: Văn phòng UBND tỉnh; các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Văn hóa Thể thao và Du lịch, Cục Thuế tỉnh; UBND thị xã Sông Cầu; 01 (một) bản gửi Cổng Thông tin Điện

tử UBND tỉnh và 01 (một) bản được lưu tại UBND tỉnh

CHỦ TỊCH

(đã ký) Hoàng Văn Trà