06/2022 Họ tên sinh viên: NGUYỄN MINH THÁI TÊN ĐỀ TÀI: CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC NGÀNH: CÔNG NGHỆ KỸ THUẬT XÂY DỰNG CHUYÊN NGÀNH: XÂY DỰNG DÂN DỤNG VÀ CÔNG NGHIỆP ĐỀ TÀI: THIẾT KẾ CHUNG CƯ AN HOÀ 10 TP ĐÀ NẴNG Người hướng dẫn:   Sinh viên thực hiện: Mã sinh viên:     Lớp: TS HUỲNH MINH SƠN   NGUYỄN MINH THÁI 1811506120152 18XD1 Đà Nẵng, 06/2022 ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG   ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC NGÀNH: CÔNG NGHỆ KỸ THUẬT XÂY DỰNG CHUYÊN NGÀNH: XÂY DỰNG DÂN DỤNG VÀ CÔNG NGHIỆP ĐỀ TÀI: THIẾT KẾ CHUNG CƯ AN HOÀ 10 TP ĐÀ NẴNG Người hướng dẫn:   Sinh viên thực hiện: Mã sinh viên:     Lớp: TS HUỲNH MINH SƠN   NGUYỄN MINH THÁI 1811506120152 18XD1 Đà Nẵng, 06/2022 TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM KHOA XÂY DỰNG  Độc lập - Tự do - Hạnh phúc    NHẬN XÉT ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP (Dành cho người hướng dẫn) Thông tin chung: 1. Họ và tên sinh viên: Nguyễn Minh Thái  2. Lớp: 18XD1     Mã SV: 1811506120152  3. Tên đề tài: Thiết kế chung cư An Hoà 10 – Thành phố Đà Nẵng  4. Người hướng dẫn: Huỳnh Minh Sơn     Học hàm/ học vị: Tiến sĩ  II Nhận xét, đánh giá đồ án tốt nghiệp: 1. Về tính cấp thiết, tính mới, mục tiêu của đề tài: (điểm tối đa là 1đ)   ………………………………………………………………………………………   ………………………………………………………………………………………   2. Về kết quả giải quyết các nội dung nhiệm vụ yêu cầu của đồ án: (điểm tối đa là 4đ)  ………………………………………………………………………………………   ………………………………………………………………………………………   3. Về hình thức, cấu trúc, bố cục của đồ án tốt nghiệp: (điểm tối đa là 2đ)  ………………………………………………………………………………………   ………………………………………………………………………………………   4. Kết quả đạt được, giá trị khoa học, khả năng ứng dụng của đề tài: (điểm tối đa là 1đ)  ………………………………………………………………………………………   ………………………………………………………………………………………   5. Các tồn tại, thiếu sót cần bổ sung, chỉnh sửa:  ………………………………………………………………………………………   ………………………………………………………………………………………   III Tinh thần, thái độ làm việc sinh viên: (điểm tối đa 2đ) ………………………………………………………………………………………   IV Đánh giá: 1. Điểm đánh giá:   …… /10 (lấy đến 1 số lẻ thập phân)  2. Đề nghị: ☐ Được bảo vệ đồ án  ☐ Bổ sung để bảo vệ    ☐ Không được bảo vệ Đà Nẵng, ngày 15 tháng 06 năm 2022 Người hướng dẫn       TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM KHOA XÂY DỰNG  Độc lập - Tự do - Hạnh phúc    NHẬN XÉT PHẢN BIỆN ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP (Dành cho người phản biện) - Thông tin chung:  Họ và tên sinh viên: Nguyễn Minh Thái    Lớp: 18XD1     Mã SV: 1811506120152   Tên đề tài: Thiết kế chung cư An Hoà 10 – Thành phố Đà Nẵng   Người phản biện:  ………………………….………… Học hàm/ học vị: ………….  - Nhận xét, đánh giá đồ án tốt nghiệp: 1. Về tính cấp thiết, tính mới, mục tiêu của đề tài:   ………………………………………………………………………………………   ………………………………………………………………………………………   2. Về kết quả giải quyết các nội dung nhiệm vụ yêu cầu của đồ án:  ………………………………………………………………………………………   ………………………………………………………………………………………   3. Về hình thức, cấu trúc, bố cục của đồ án tốt nghiệp:  ………………………………………………………………………………………   ………………………………………………………………………………………   4. Kết quả đạt được, giá trị khoa học, khả năng ứng dụng của đề tài:  ………………………………………………………………………………………   ………………………………………………………………………………………   5. Các tồn tại, thiếu sót cần bổ sung, chỉnh sửa:  ………………………………………………………………………………………   ………………………………………………………………………………………   ………………………………………………………………………………………   ………………………………………………………………………………………    Câu hỏi đề nghị sinh viên trả lời trong buổi bảo vệ: …………………………………  ………………………………………………………………………………………   ………………………………………………………………………………………    Đề nghị: ☐ Được bảo vệ đồ án  ☐ Bổ sung để bảo vệ  ☐ Không được bảo vệ Đà Nẵng, ngày 15 tháng 06 năm 2022 Người phản biện TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT   CỘNG HỊA XÃ HƠI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc  NHIỆM VỤ ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Giảng viên hướng dẫn chính: TS. Huỳnh Minh Sơn  Sinh viên thực hiện: Nguyễn Minh Thái MSV: 1811506120152 Tên đề tài: Thiết kế chung cư An Hoà 10 – Thành phố Đà Nẵng Các số liệu, tài liệu ban đầu: - File Autocad bản vẽ kiến trúc, kết cấu (nếu có) đã được GVHD chính duyệt;  - Địa điểm xây dựng: Thành phố Đà Nẵng.   - Số liệu nền đất: Lấy theo số liệu thực tế hoặc số liệu địa chất do GVHD quy định (nếu  cơng trình khơng có số liệu thực tế)  Nội dung đồ án: - Kiến trúc (15%): Thể hiện Tổng mặt bằng; mặt bằng các tầng; mặt đứng; mặt cắt; các  chi tiết cấu tạo và các nhiệm vụ khác theo quy định GVHD Kiến trúc;  - Kết cấu (60%): Thể hiện mặt bằng kết cấu các tầng; Thiết kế các kết cấu chịu lực cơ  bản trong cơng trình (Sàn, dầm, cầu thang, Khung, móng) và các nhiệm vụ khác khác  theo quy định GVHD Kết cấu;  - Thi cơng (25%): Lập tiến độ thi cơng cho cơng trình ( tầng điển hình); Lập dự tốn  (Một phần hoặc tồn bộ cơng trình) và các nhiệm vụ khác khác theo quy định GVHD  Thi cơng;  Các sản phẩm dự kiến - Thuyết minh: Khổ giấy A4,306 trang + Phụ lục; Bố cục và trình bày theo mẫu Phụ lục  1;  - Bản vẽ: Khổ giấy A1; Khung tên theo Quy định Bộ mơn; Số lượng theo quy định của  GVHD;  - Đĩa CD với các nội dung theo Quy định Đồ án tốt nghiệp và Quy định Lưu chiểu của  Trường.  Ngày giao đồ án: 28/02/2022 Ngày nộp đồ án: 15/06/2022 Đà Nẵng, ngày 15 tháng 06 năm 2022   Trưởng Bộ môn     Người hướng dẫn   LỜI NĨI ĐẦU   Ngày nay, với xu hướng phát triển của thời đại thì nhà cao tầng được xây dựng  rộng rãi ở các thành phố và đơ thị lớn. Trong đó, các khách sạn, trung tâm thương mại,  căn hộ cao cấp cao tầng là khá phổ biến. Cùng với nó thì trình độ kĩ thuật xây dựng ngày  càng phát triển, địi hỏi những người làm xây dựng phải khơng ngừng tìm hiểu nâng cao  trình độ để đáp ứng với u cầu ngày càng cao của cơng nghệ.  Đồ án tốt nghiệp lần này là một bước đi cần thiết cho em nhằm hệ thống các kiến  thức đã được học ở nhà trường sau 4 năm học. Đồng thời nó giúp cho em bắt đầu làm  quen với cơng việc thiết kế một cơng trình hồn chỉnh, cùng với việc lập biện pháp kỹ  thuật thi cơng và tổ chức thi cơng  để có thể đáp ứng tốt cho cơng việc sau này.  Do thời gian cịn nhiều hạn chế nên nhiệm vụ của đồ án như sau:  Phần I: Kiến trúc: 15 % - Giáo viên hướng dẫn: ThS Trần Vũ Tiến.  Phần II: Kết cấu: 60% - Giáo viên hướng dẫn: TS Huỳnh Minh Sơn.  Phần III: Thi cơng: 25% - Giáo viên hướng dẫn: ThS Phạm Thị Phương Trang.  Trong q trình thiết kế, tính tốn, tuy đã có nhiều cố gắng, nhưng do kiến thức  cịn hạn chế và chưa có nhiều kinh nghiệm nên chắc chắn em khơng tránh khỏi sai sót.  Em kính mong được sự góp ý chỉ bảo của các thầy, cơ để em có thể hồn thiện hơn đề  tài này.  Em xin chân thành cảm ơn tất thầy, cô giáo trường Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật nói chung Khoa Xây Dựng chuyên ngành Xây Dựng Dân Dụng Và Cơng Nghiệp nói riêng, đặc biệt thầy trực tiếp hướng dẫn em đề tài tốt nghiệp         Đà Nẵng, ngày 15 tháng 06 năm 2022 SINH VIÊN THỰC HIỆN NGUYỄN MINH THÁI           CAM ĐOAN   Tơi xin cam đoan đơ án tốt nghiệp “ Chung cư An Hồ 10 ” là kết quả của q trình  tự nghiên cứu của bản thân dưới sự hướng dẫn của các thầy cơ trong khoa Kỹ Thuật  Xây Dựng. Khơng sao chép bất kỳ kết quả của các đồ án tốt nghiệp nào trước đó. Đồ  án tốt nghiệp có tham khảo các tài liệu, thơng tin theo tài liệu tham khảo của đồ án tốt  nghiệp.        Đà Nẵng, ngày 15 tháng 06 năm 2022                 SINH VIÊN THỰC HIỆN                                                        NGUYỄN MINH THÁI   MỤC LỤC LỜI NÓI ĐẦU CAM ĐOAN .ii PHẦN I: KIẾN TRÚC (15%) 16 Chương 1: TỔNG QUAN VỀ CƠNG TRÌNH 1.1 SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ 1.2 VỊ TRÍ, ĐẶC ĐIỂM VÀ ĐIỀU KIỆN ĐỊA HÌNH, KHÍ HẬU, THỦY VĂN 1.2.1. Vị trí và đặc điểm   2 1.2.2. Điều kiện tự nhiên   3 1.2.2.1. Khí hậu   3 1.2.2.2. Địa hình   3 1.2.2.3 Địa chất   3 2.1 NỘI DUNG VÀ QUY MÔ ĐẦU TƯ 2.1.1. Các hạn mục đầu tư   4 2.1.2. Quy mô đầu tư  . 4 2.2 GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC 2.2.1. Giải pháp thiết kế tổng mặt bằng   4 2.2.2 Giải pháp mặt bằng   4 2.2.3 Giải pháp mặt đứng   5 2.3 GIẢI PHÁP KẾT CẤU 2.4 GIẢI PHÁP KỸ THUẬT 2.4.1. Hệ thống chiếu sáng & thơng gió   6 2.4.2. Hệ thống điện   6 2.4.3. Hệ thống cấp thoát nước   6 2.4.3.1. Hệ thống cấp nước   6 2.4.3.2. Hệ thống thoát nước  . 7 2.4.4. Hệ thống phòng cháy, chữa cháy   7 2.4.5. Giải pháp chống sét  . 7 2.4.6. Giải pháp hoàn thiện  . 8 2.4.7. Tổ chức giao thơng cơng trình  . 8 2.4.8. Cơng trình sử dụng các tiêu chuẩn thiết kế   8 2.5 KẾT LUẬN PHẦN II: KẾT CẤU (60%) 10 Chương THIẾT KẾ SÀN TẦNG ( coste: 6670 mm) 11 1.1 TÍNH TỐN VÀ BỐ TRÍ CỐT THÉP TẦNG (coste: 6670 mm) 11 1.1.1. Số liệu tính tốn   11 1.1.2. Sơ đồ phân chia ô sàn   11 1.1.3. Quan niệm tính tốn   12 1.1.4. Chọn chiều dày ô sàn   12 1.2 XÁC ĐỊNH TẢI TRỌNG TÁC DỤNG LÊN SÀN 13 1.2.1.Cấu tạo các lớp sàn nhà   13 1.2.2. Cấu tạo các lớp sàn nhà vệ sinh   13 ii      1.3 TẢI TRỌNG TÁC DỤNG LÊN SÀN 14 1.3.1. Tĩnh tải sàn   14 1.3.2  Hoạt tải sàn   17 1.3.3. Tải trọng tổng cộng trên các ô sàn  . 17 1.4.XÁC ĐỊNH NỘI LỰC CÁC Ô SÀN 18 1.4.1.Phân tích sơ đồ kết cấu   18 1.4.2.Xác định nội lực trong sàn   18 1.4.3.Tính tốn với bản kê 4 cạnh   19 1.4.4.Đối với bản loại dầm   20 1.5.TÍNH THÉP SÀN 20 1.5.1.Lựa chọn vật liệu   20 1.5.2.Các bước tính tốn  . 21 Chương 2.THIẾT KẾ DẦM PHỤ TRỤC F1-F6, E1-E6 TẦNG (coste: 6670 mm) 28 2.A TÍNH TỐN DẦM D1 TRỤC F1 – F6, F6’ – F11 ( coste: 6670mm) 28 2.2 TÍNH TỐN DẦM D1 TRỤC F TỪ TRỤC 1-6 28 2.2.1. Sơ đồ tính dầm D1   28 2.2.2. Tính tốn sơ bộ tiết diện dầm   29 2.2.3 Xác định tải trọng tác dụng lên dầm  . 29 2.2.3.1. Tĩnh tải   29 2.2.3.2. Hoạt tải   33 Hoạt tải sàn truyền vào dầm 33 2.2.4. Xác định nội lực   35 2.2.4.1. Tổ hợp mô men, lực cắt   37 2.2.5.Tính tốn cốt thép  39 2.2.5.1. Lựa chọn vật liệu   39 2.2.5.2.Tính cốt thép dọc   40 2.2.5.3.Tính tốn cốt thép đai   44 2.B TÍNH TỐN DẦM D2 E1 – E6, E6’ – E11 TẦNG 3( coste: 6670mm) 48 2.3. Số liệu tính tốn  . 48 2.4 TÍNH TỐN DẦM D2 TRỤC E TỪ TRỤC 1- 48 2.4.1. Sơ đồ tính dầm D2   48 2.4.2. Tính tốn sơ bộ tiết diện dầm   49 2.4.3. Xác định tải trọng tác dụng lên dầm   49 2.4.3.1. Tĩnh tải   49 2.4.3.2 Hoạt tải   53 2.4.4. Xác định nội lực   55 2.4.4.1. Tổ hợp mô men, lực cắt   57 2.4.5. Tính tốn cốt thép   60 2.4.5.1. Lựa chọn vật liệu   60 2.4.5.2. Tính cốt thép dọc   60 2.4.5.3. Tính tốn cốt thép đai   64 Chương 3: TÍNH CẦU THANG TẦNG – ( coste: +0.000  +25.300 ) 68 iii      TÍNH CẦU THANG TẦNG – ( coste: +0.000  +3.600mm ) 68 3.1 CẤU TẠO CHUNG CẦU THANG TẦNG - 68 3.1.1. Giới thiệu về cầu thang   68 3.1.2. Mặt bằng cầu thang  . 68 3.1.3. Chọn sơ bộ kích thước các kết cấu   69 3.1.4. Phân tích sự làm việc của kết cấu cầu thang   70 3.2 TÍNH BẢNG THANG Ơ1 70 3.2.1. Sơ đồ tính bản thang Ơ1   70 3.2.2. Tính tốn tải trọng tác dụng   71 3.2.3. Tính tốn nội lực bản thang Ơ1   72 3.2.4. Tính tốn cốt thép bản thang BT Ơ1   72 3.2.5. Bố trí cốt thép bản thang Ơ1   74 3.3 TÍNH BẢN THANG Ơ2 74 3.3.1. Sơ đồ tính bản thang Ơ2   74 3.3.2. Tính tốn tải trọng tác dụng bản thang Ơ2   74 3.3.3. Tính tốn nội lực bản thang Ơ2   76 3.3.4. Tính tốn cốt thép bản thang BT Ơ2   76 3.3.5. Bố trí cốt thép bản thang Ơ2   77 3.4 TÍNH BẢN CHIẾU NGHỈ ( coste: +2.10m) 77 3.4.1. Sơ đồ tính   77 3.4.2. Tính tốn tải trọng tác dụng   78 3.4.3. Tính tốn nội lực   79 3.4.4. Tính tốn cốt thép bản chiếu nghỉ   79 3.5 TÍNH CỐN THANG C1 80 3.5.1. Sơ đồ tính   80 3.5.2. Tính tốn tải trọng tác dụng   81 3.5.3. Tính tốn nội lực   83 3.5.4. Tính tốn cốt thép cho cốn thang   83 3.5.4.1. Tính cốt thép dọc   83 3.5.4.2. Tính cốt đai   84 3.5.5. Bố trí cốt thép cho cốn thang  . 86 3.6 TÍNH CỐN THANG C2 86 3.6.1. Sơ đồ tính cốn thang C2   86 3.6.2. Tính tốn tải trọng tác dụng cốn thang C2   86 3.6.3. Tính tốn nội lực   88 3.6.4. Tính tốn cốt thép cho cốn thang   89 3.6.4.1. Tính cốt thép dọc   89 3.6.4.2. Tính cốt đai   89 3.6.5. Bố trí cốt thép cho cốn thang  . 91 3.7 TÍNH DẦM CHIẾU NGHỈ DCN1 91 3.7.1. Sơ đồ tính   91 3.7.2. Tính tốn tải trọng tác dụng lên DCN1   92 3.7.2.1. Tải trọng phân bố đều   92 3.7.2.2. Tải trọng tập trung   93 3.7.3. Tính tốn nội lực   93 iv    CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG CỘT C4     CỘT C5     26 27 BẢ CẦU THANG vế thang  bản chiếu nghỉ  dầm chiếu nghỉ  SƠN TƯỜNG TRONG Trục 1'; 11'  Trừ cửa sổ (1400x1300)  Trục 1; 11  Trục 2; 3; 4; 5; 6; 6'; 7;  8; 9; 10  Trục A     Trừ cửa sổ (1400x1300)  Trừ cửa đi (900x2200)  Trục B'     Trục B  Trừ cửa đi ( 700x2200)  Trừ cửa sổ (700x1300)  Trục C     Trừ cửa đi ( 700x2200)  Trừ cửa sổ (700x1300)  Trục D     Trừ cửa đi ( 700x2200)  Trừ cửa sổ (700x1300)  Trục E  Trừ cửa đi ( 700x2200)  Trừ cửa sổ (700x1300)  Trục E'  Trục F     Trừ cửa sổ (1400x1300)  Trừ cửa đi (900x2200)     Mặt cột 200x2700  (6 cấu kiện)     Mặt cột 200x2700  (2 cấu kiện)  Mặt cột 300x2700  (2 cấu kiện)                    24     0.2           2.7  0.000  12.960     4     0.2           2.7  0.000  2.160  4  0.3     2.7  3.240     2  1  1        3.04  3.2  3.2        1.5  1.8  0.2              0.2     15.520 9.120  5.760  0.640  3112.454             2  -2  2  40  6  1.4  9.1  8.4              2.7  1.3  2.55  2.55  32.400  -3.640  46.410  856.800                                                                             16  16  -16  -16  8  2  16  -16  -16  32  32  -16  -16  40  40  -20  -20  20  -20  -20  10  10  10  -10  -10  3.45  3.4  1.4  0.9  3.5  3  4.6  0.7  0.7  3.6  3.1  0.7  0.7  3.6  3.1  0.7  0.7  4.6  0.7  0.7  3.5  3.45  3.4  1.4  0.9                                                                             2.6  2.99  1.3  2.2  2.7  2.7  2.6  2.2  1.3  2.6  2.99  2.2  1.3  2.6  2.99  2.2  1.3  2.6  2.2  1.3  2.7  2.6  2.99  1.3  2.2  143.520  162.656  -29.120  -31.680  75.600  16.200  191.360  -24.640  -14.560  299.520  296.608  -24.640  -14.560  374.400  370.760  -30.800  -18.200  239.200  -30.800  -18.200  94.500  89.700  101.660  -18.200  -19.800  m2  m2    SVTH: NGUYỄN MINH THÁI                           GVHD: TS. HUỲNH MINH SƠN                                          253      CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG 28 29 30 31    SƠN TƯỜNG NGOÀI Trục A           Trừ cửa sổ (1400x1300)     Trừ cửa đi (900x2200)     Trục F           Trừ cửa sổ (1400x1300)     Trừ cửa đi (900x2200)     Trục 1'; 11'     Trừ cửa sổ (1400x1300)     Trục 1; 11        SƠN CỘT TRONG CỘT C1        Mặt cột 300x2500  (24 cấu kiện)     Mặt cột 400x2500  (24 cấu kiện)  CỘT C2        Mặt cột 400x2500  (22 cấu kiện)     Mặt cột 500x2500  (22cấu kiện)  CỘT C3        Mặt cột 350x2600  (24 cấu kiện)     Mặt cột 400x2600  (24 cấu kiện)  CỘT C4        Mặt cột 200x2700  (6 cấu kiện)  CỘT C5        Mặt cột 200x2700  (2 cấu kiện)  Mặt cột 300x2700  (2 cấu kiện)     SƠN CẦU THANG vế thang     bản chiếu nghỉ     dầm chiếu nghỉ        CÔNG TÁC ỐP LÁT Trục A - B'     Trục B - C     Trục C - D           Trục D - E     m2  m2  m2  m2     8  8  -8  -8  10  10  -10  -10  2  -2  2        48     3.45  3.4  1.4  0.9  3.45  3.4  1.4  0.9  6  1.4  9.1        0.3                                                  2.6  2.99  1.3  2.2  2.6  2.99  1.3  2.2  2.7  1.3  2.55        2.5  351.218 71.760  81.328  -14.560  -15.840  89.700  101.660  -18.200  -19.800  32.400  -3.640  46.410  270.960    36.000  24  0.4     2.5  24.000     44     0.4           2.5  0.000  44.000  44  0.5     2.5  55.000     48     0.35           2.6  0.000  43.680  48  0.4     2.6  49.920     24     0.2           2.7  0.000  12.960     4     0.2           2.7  0.000  2.160  4  0.3     2.7  3.240     2  1  1     8  8  8  2  8     3.04  3.2  3.2     5.8  5.8  6  5.9  5.8     1.5  1.8  0.2     3.3  4.5  2.2  2.2  4.5           0.2                    15.520 9.120  5.760  0.640  945.460 153.120  208.800  105.600  25.960  208.800    SVTH: NGUYỄN MINH THÁI                           GVHD: TS. HUỲNH MINH SƠN                                          254      CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG    Trục E' - F                                   NHÀ VỆ SINH Trục B' - B  Trục E - E'   Trục 1 - 1'; 11 - 11'  ốp tường nhà vệ sinh  CẦU THANG lát bậc thang     m2  m2  2  8  2     8  10  2  18     18  18  5.7  5.8  5.7     2.8  2.8  2.9  7.5     1.5  1.5  4.6  3.3  3.3     1.3  1.3  1.2        0.3  0.155                       1.2           52.440  153.120  37.620  234.480 29.120  36.400  6.960  162.000  12.285 8.100  4.185    1.3 XÁC ĐỊNH THỜI GIAN HAO PHÍ CÁC CƠNG VIỆC       Để tính tốn hao phí cho các cơng tác ta căn cứ vào định mức TT13-2021/TT-BXD  lập bảng tính trên Excel để tính tốn cho tất cả các danh mục cơng việc.  1.3.1 Tổ chức thi cơng phần thơ Phần thân được thi cơng theo từng đợt, mỗi đợt là 1 tầng. Trong mỗi đợt được chia  thành nhiều phân đoạn khác nhau. Sơ đồ phân chia phân đoạn đổ bê tơng trong mỗi đợt,  khối lượng thi cơng trong mỗi phân đoạn, nhân cơng thực hiện cơng việc trong mỗi phân  đoạn thể hiện qua biểu đồ tổng tiến độ.  Số phân đoạn thi cơng chọn sao cho các dây chuyền bộ phận là liên tục, khơng có  dán đoạn khi chuyển đợt:  m   mmin  n , số dây chuyền thi cơng.  Bê tơng cột, được đổ trước tiếp theo đổ bê tơng dầm, sàn, cầu thang được đổ sau  cùng đổ bằng máy. Như vậy q trình đổ bê tơng phần thân bao gồm đổ bê tơng cột, đổ  bê tơng dầm, sàn, cầu thang.  1.3.3 Tổ chức thi cơng phần hồn thiện      Sau khi xây tường xong tùy theo thời tiết để tiến hành cơng tác trát tường, bả  mattic, sơn tường và lát nền.       Trong bảng tiến độ đã thể hiện rõ thời gian giữa các dây chuyền.          SVTH: NGUYỄN MINH THÁI                           GVHD: TS. HUỲNH MINH SƠN                                          255      CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG Bảng Bảng hao phí nhân cơng, thời gian thực cơng tác tầng - STT MÃ CV       AF.61412  AF.61432  TÊN CÔNG VIỆC AF.81132  AF.22263  AF.81132  Tháo ván khuôn cột     II DẦM    Lắp ván khuôn dầm,  sàn, cầu thang  AF.89131  Lắp ván khuôn dầm  AF.89111  Lắp ván khuôn sàn  AF.81161  Lắp ván khuôn cầu  thang     Lắp cốt thép dầm,  sàn, cầu thang  AF.61512  Lắp dựng cốt thép  xà dầm ĐK ≤10mm  AF.61522  Lắp dựng cốt thép  xà dầm ĐK ≤18mm  AF.61532  Lắp dựng cốt thép  xà dầm ĐK >18mm  AF.61711  Lắp dựng cốt thép  sàn   AF.61812  Lắp dựng cốt thép  cầu thang     Đổ bê tông dầm,  sàn, cầu thang  AF.22323  Bê tông xà dầm  AF.22323  Bê tông sàn  AF.22323  Bê tông cầu thang      Tháo ván khuôn  dầm, sàn, cầu thang  AF.89131  Tháo ván khuôn  dầm  AF.89411  Tháo ván khuôn sàn  AF.81161  Tháo ván khuôn gỗ  cầu thang thường     Xây tường, bậc  thang  10 KHỐI LƯỢNG    I CỘT Lắp dựng cốt thép     trụ  Lắp dựng cốt thép  tấn  cột, trụ, ĐK≤18mm  Lắp dựng cốt thép  tấn  cột, trụ, ĐK >18mm  Lắp ván khuôn cột  100m2  Đổ bê tông cột  m3  ĐƠN VỊ       HAO HAO SỐ PHÍ PHÍ CƠNG ĐỊNH CÔNG NHÂN MỨC VIỆC             38.83  20  THỜI GIAN (ngày)    2  1.291  14.5           2.581  7.79           2.387  43.022  31.9  2.33  76.15  100.24  16  14  5  1  100m2        1.040        31.9        33.18     245.18  16     31  2     8  100m2  100m2  100m2  4.560  7.270  0.144  21.45  19.5  38.9                                      270.37  37  7  tấn  2.035  15.74           tấn  5.766  9.58           tấn  3.392  8.07           tấn  11.034  13.9           tấn  0.134  17.58                    397.29  14  1  m3  m3  m3     67.843  122.595  1.491     2.07  2.07  2.07              151.17           30           5  100m2  1.954  21.45           100m2  100m2  3.116  0.045  34.5  38.9                             306.52  31  10    SVTH: NGUYỄN MINH THÁI                           GVHD: TS. HUỲNH MINH SƠN                                          256      CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG AE.71233  AE.71123  11 AE.35123     AK.21213  AK.22113  12 13 AK.21113     AK.82510  AK.82520  14 AK.82510  15 AK.84112  16 AK.84114  17    AK.51263  SB.65323  AK.56223  Xây tường thẳng  bằng gạch >10cm,   Xây tường thẳng  bằng gạch ≤10cm,   Xây bậc thang  Trát tường trong,  cột, dầm, cầu thang  Trát tường trong  m3  115.342  1.28           m3  111.517  1.4           m3     0.628     4.4        638.05     40     16  m2  3298.754  0.15  638.05        Trát trụ cột cầu  thang  Trát tường ngoài  Bả tường trong, cột,  dầm, cầu thang  Bả bằng bột bả vào  tường trong  Bả bằng bột bả vào  cột, dầm, trần, cầu  thang  Bả bằng bột bả vào  tường ngoài  Sơn dầm, trần,  tường trong nhà  Sơn dầm, trần,  tường ngoài nhà  Lát nền, ốp tường,  lát cầu thang  Lát nền, sàn  Lát nền, sàn nhà vệ  sinh   + ốp tường nhà vệ  sinh  Lát đá bậc cầu thang  m2  286.480  0.5        m2     351.218     0.22     77.27  312.53  27  31  3  10  m2  3122.454  0.09  312.53        m2  286.480  0.11  m2  351.218  0.09  31.61  31  1  m2  3408.934  0.06  204.54  23  9  m2  351.218  0.066  23.18  23  1           195.36  28  7  m2  m2  945.460  234.480  0.15  0.21                    m2  12.285  0.35             1.4 LẬP TIẾN ĐỘ THI CÔNG CÔNG TRÌNH 1.4.1 Lựa chọn mơ hình tiến độ Tùy theo u cầu, nội dung và cách thể hiện có 4 loại mơ hình kế hoạch tiến độ sau:  + Mơ hình kế hoạch tiến độ bằng số.  + Mơ hình kế hoạch tiến độ ngang.  + Mơ hình kế hoạch tiến độ xiên.  + Mơ hình kế hoạch tiến độ mạng lưới.  Trong đó, mơ hình kế hoạch tiến độ (KHTĐ) bằng số dùng để lập kế hoạch đầu tư  và thi cơng dài hạn trong các dự án, cấu trúc đơn giản. Do đó ta khơng phân tích ở đây.    SVTH: NGUYỄN MINH THÁI                           GVHD: TS. HUỲNH MINH SƠN                                          257      CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG 1.4.1.1 Mơ hình kế hoạch tiến độ ngang + Ưu điểm: diễn tả một phương pháp tổ chức sản xuất, một kế hoạch tương đối  rõ ràng, đơn giản.  + Nhược điểm: khơng thể hiện rõ mối liên hệ logic phức tạp giữa các cơng việc  mà nó thể hiện. Mơ hình điều hành tĩnh khơng thích hợp tính chất động của sản xuất,  cấu tạo cứng nhắc khó điều chỉnh khi có sửa đổi. Sự phụ thuộc giữa các cơng việc chỉ  thực hiện một lần duy nhất trước khi thực hiện kế hoạch do đó các giải pháp về cơng  nghệ, tổ chức mất đi giá trị thực tiễn là vai trị điều hành khi kế hoạch cơng được thực  hiện. Khó nghiên cứu sâu về khả năng dự kiến diễn biến cơng việc, khơng áp dụng được  các tính tốn sơ đồ một cách nhanh chóng khoa học. Mơ hình chỉ sử dụng hiệu quả đối  với các cơng việc ít phức tạp.  1.4.1.2 Mơ hình kế hoạch tiến độ xiên + Ưu điểm: Mơ hình KHTĐ xiên thể hiện được diễn biến các cơng việc cả trong  khơng gian lẫn thời gian nên có tính trực quan cao.  + Nhược điểm: là loại mơ hình điều hành tĩnh, nếu số lượng cơng việc nhiều và  tốc độ thi cơng khơng đều thì mơ hình trở nên rối và mất đi tính trực quan, khơng thích  hợp với cơng trình phức tạp.  + Mơ hình tiến độ này thích hợp với các cơng trình có nhiều hạn mục giống nhau,  mức độ lặp lại của các cơng việc cao. Đặc biệt thích hợp với các cơng tác có thể tổ chức  thi cơng dưới dạng dây chuyền.  Kết luận: Từ những phân tích kể trên, ta chọn mơ hình kế hoạch tiến độ ngang  để lập tiến độ thi cơng cơng trình.  1.5 LẬP KHUNG TIẾN ĐỘ Khung tiến độ được lập dựa trên các cơng cơng tác chính của các q trình thi cơng  và các giai đoạn thi cơng chính.  1.5.1 Cơng tác q trình thi cơng Q trình trong đó tạo được độ bền, ổn định của kết cấu cơng trình, tạo mặt bằng  cơng tác cho các q trình tiếp theo. Nó quyết định đến biện pháp thi cơng, hao phí lao  động, vật tư, thời gian thi cơng cơng trình.     SVTH: NGUYỄN MINH THÁI                           GVHD: TS. HUỲNH MINH SƠN                                          258      CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG Đối với nhà cao tầng cơng tác chủ yếu ở đây là cơng tác thi cơng bê tơng.  Xác định cơ cấu của q trình thi cơng bê tơng gồm:  + Cơng tác ván khn  + Cơng tác cốt thép   + Cơng tác bê tơng   + Cơng tác tháo dỡ, bảo dưỡng.  Tiến hành tổ chức các dây chuyền bộ phận:  + Phân chia phân đoạn cơng tác và tính khối lượng cơng việc tương ứng trên tất  cả các phân đoạn.    + Chọn biện pháp thi cơng q trình mà nội dung chủ yếu là chọn cơ cấu thành  phần tổ thợ, tổ máy để thực hiện q trình đó.  + Tính nhịp cơng tác của q trình:  Kij  Pij Ni nc   Xử lí kết quả:  + Đưa vào hệ số α để Kij chẵn ca,  kíp và khơng đổi :   Kij                           Pij a N i nc   + Yêu cầu :  a  0.8  1.2   + Nếu  a  0,8 hoặc  a  1,  thì có thể do những ngun nhân sau:      + Khối lượng của từng phân đoạn quá lớn      + Nhân lực quá ít hoặc quá nhiều      + Năng suất làm việc quá bé  Xử lí :  + Tăng hoặc giảm N, chú ý vấn đề mặt bằng  + Thay đổi bậc thợ, năng suất máy    + Chia lại phân đoạn.    SVTH: NGUYỄN MINH THÁI                           GVHD: TS. HUỲNH MINH SƠN                                          259      CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG 1.5.2 Các công đoạn thi công Giai đoạn thi cơng là một tổ hợp các cơng tác xây lắp tương đối hồn chỉnh về mặt  cơng nghệ. Việc phân chia phân đoạn thi cơng phải đảm bảo hồn thành dứt điểm từng  đầu mối cơng việc và tạo mặt bằng cơng tác thực hiện cơng việc tiếp theo. Ở đây chia  làm 3 giai đoạn thi cơng chính : phần ngầm, phần thân, phần hồn thiện.  * Phân đoạn cho cơng tác phần thơ.  - Được chia thành 2 phân đoạn:  + Q trình lắp cốt thép cột được được bố trí 2 ngày thì tổ đội cốt thép làm được 1  ngày thì tiến hành cho tổ cốp pha bắt đầu làm. Để tiết kiệm được thời gian thi cơng.  + Sau khi cơng tác ván khn xong thì đổ bê tơng. Trong thời gian chờ đơi bê tơng  đạt được cường độ để tháo ván khn thì cơng tác lắp ván khn dầm sàn bắt đầu cùng  ngày với ngày tháo ván khn cột. để tránh bị trùng mặt bằng khi thi cơng.  + Thi cơng ván khn được 3 ngày thì tổ đội cốt thép bắt đầu rải thép dầm.  1.5.3 Lập khung tiến độ Tiến hành ghép nối sơ bộ các cơng tác chính của các giai đoạn thi cơng theo trình  tự để  hình thành khung tiến độ.  So sánh thời gian khung tiến độ với thời gian u cầu. Trong trường hợp có sự khác  biệt về mặt thời gian hoặc để tận dụng mặt bằng cơng tác, vốn, tài ngun thì tiến hành  điều chỉnh khung tiến độ. Việc tối ưu khung tiến độ có nhiều phương pháp như:  Về mặt kinh tế: có thể tăng ca, tăng kíp… tuy nhiên tốn kém về tài chính, kinh tế,  ảnh hưởng mặt bằng cơng tác, mất an tồn lao động.  Về mặt kỹ thuật: có thể thay đổi cơng nghệ mới, vật liệu mới khi thi cơng để đẩy  nhanh tiến độ như sử dụng ván khn định hình, dùng phụ gia thi cơng, sử dụng máy  móc thi cơng hiện đại… tuy nhiên tốn kém cho đầu tư ban đầu, đào tạo cơng nhân lành  nghề.  1.6 GHÉP SÁT CÁC CƠNG VIỆC Sau khi lập khung tiến độ thì các cơng tác khác sẽ được tính tốn và phối hợp dựa  trên ngun tắc:  + Phù hợp giai đoạn thi cơng mà nó thực hiện.     SVTH: NGUYỄN MINH THÁI                           GVHD: TS. HUỲNH MINH SƠN                                          260      CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG + Cố gắng tạo sự làm việc liên tục của các tổ thợ, tổ máy chun mơn…  Đối với cơng trình xây dựng dân dụng, để tận dụng  mặt bằng thi cơng và đẩy nhanh  thời gian thi cơng lưu ý đến việc thi cơng cơng tác hồn thiện ở 1 số tầng dưới đã tháo  ván khn xong.  Thay vì dùng một tổ thợ, vì số tầng cao do đó để tận dụng mặt bằng thi cơng, ta bố  trí nhiều tổ thợ làm cùng lúc song song xen kẽ trên mặt bằng khác nhau. Đối với các  cơng tác có thể tuỳ chọn thời điểm bắt đầu thì để rút ngắn thời gian thi cơng những cơng  tác  hồn  thiện  nào  ảnh hưởng  đến  việc  thi  cơng  các  cơng trình  khác thí sẽ  được làm  trước. Ví dụ như cơng tác trát tường ngồi, cơng tác chống thấm cho mái, hồn thiện  mái…Trên cơ sở này, biểu đồ tài ngun sẽ hài hồ hơn.  1.7 PHỐI HỢP CÁC CƠNG VIỆC THEO THỜI GIAN Là một nội dung phức tạp của lập tiến độ thi cơng vì nó địi hỏi phải phù hợp với  trình tự cơng nghệ, đảm bảo hợp lý về kinh tế, tài ngun, nhân lực.  Tách riêng các q trình chủ yếu trong số các cơng việc cần thi cơng, sơ bộ sắp xếp  theo trình tự đã xác định để hình thành khung cốt của tiến độ. Các q trình chủ yếu:  Thi bê tơng phần khung nhà – Xây tường – Trát tường – Thi cơng các cơng tác hồn  thiện khác.  Ấn định thời điểm thực hiện các cơng việc cịn lại phù hợp với trình tự cơng việc đã  lựa chọn . Phải đảm bảo gián đoạn cơng nghệ giữa các cơng việc: Đổ bê tơng – Tháo  ván khn; Xây tường – Trát tường – Bả – Sơn Cơng tác tháo ván khn :   + Cột : 3 ngày   + Dầm, sàn, cầu thang : 21 ngày ( khơng sử dụng phụ gia đơng kết nhanh )  1.8 KIỂM TRA VÀ ĐIỀU CHỈNH TIẾN ĐỘ Tổng hao phí nhân cơng: A = 5700 (nhân cơng)  Thời gian thi cơng: T = 125 ngày.  Để đánh giá mức độ sử dụng nhân lực hợp lý cần kiểm tra 2 hệ số :  Hệ số khơng điều hịa nhân lực:  K1  Rmax 94   1.95   Rtb 48   SVTH: NGUYỄN MINH THÁI                           GVHD: TS. HUỲNH MINH SƠN                                          261      CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG Với: Rtb =  A 5700   48  (nhân cơng)   T 125    + A : Tổng chi phí lao động thi cơng tồn cơng trình (ngày cơng)     + T : Thời gian thi cơng cơng trình theo tiến độ (ngày)  Hệ số phân phối lao động K2 =    Ad 1248   0, 21  A 5700    + Ad : Lượng lao động sử dụng vượt trên mức trung bình    + A : Tổng chi phí lao động để thi cơng cơng trình.    Chương 2: DỰ TỐN CHI PHÍ XÂY DỰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH 2.1 CĂN CỨ LẬP DỰ TỐN CHO PHÍ XÂY DỰNG - Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi cơng cơng trình ''CHUNG CƯ AN HỒ 10 - TP. ĐÀ  NẴNG"  - Luật xây dựng số 50/2014/QH13  - Thơng tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 của Bộ Xây dựng về việc hướng  dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.  - Thơng tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 của Bộ Xây dựng về việc hướng  dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng cơng trình.  - Nghị định 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu  tư xây dựng.  -  Nghị  định  146/2017/NĐ-CP  sửa  đổi  Nghị  định  100/2016/NĐ-CP  và  Nghị  định  12/2015/NĐ-CP về thuế GTGT, thuế TNDN.  - Nghị định số 90/2019/NĐ-CP ngày 15/11/2019 của Chính phủ quy định mức lương  tối thiểu vùng đối với người lao động làm việc theo hợp đồng lao động   - Thơng báo giá VLXD q I năm 2022 của Sở  Xây dựng Thành phố Đà Nẵng.      SVTH: NGUYỄN MINH THÁI                           GVHD: TS. HUỲNH MINH SƠN                                          262      CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG   2.2 CÁC BẢNG BIỂU TÍNH TỐN Bảng Tính chi phí trực tiếp Ký hiệu STT vẽ Mã hiệu công tác AF.61412 AF.61432 AF.81132 AF.22263 AF.81132 AF.89131 AF.89111 AF.81161 AF.61512 10 AF.61522 11 AF.61532 12 AF.61711 13 AF.61812 14 AF.22323 15 AF.22323 Danh mục công tác Đơn vị Lắp dựng cốt thép cột, trụ, ĐK ≤10mm, chiều  cao ≤28m Lắp dựng cốt thép cột, trụ, ĐK >18mm, chiều  cao ≤28m Ván khuôn cột - Cột vuông, chữ nhật Bê tơng cột TD >0,1m2, chiều cao ≤28m, SX  qua dây chuyền trạm trộn, đổ bằng cẩu, M250,  đá 1x2, PCB40 Tháo ván khn cột - Cột vng, chữ nhật Ván khn xà dầm, giằng, ván ép phủ phim có  khung xương, cột chống bằng giáo ống, chiều  cao ≤28m Ván khn sàn mái, ván ép phủ phim có khung  xương, cột chống bằng giáo ống, chiều cao ≤28m Khối lượng tồn Đơn giá Thành tiền Nhân cơng Máy thi công VL 8,845,826 434,218   2.5820 5.1620 19,755,912 1,840,567 86,748 101,980,018 9,501,007 447,793 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 100m2 m3 4.7740 86.0440 3,645,797 956,304 7,537,109 550,516 97,397 17,405,035 82,284,221 35,982,158 47,368,599 8,380,427 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 100m2 100m2 2.0800 9.1200 3,645,797 1,644,227 7,537,109 5,501,517 467,505 7,583,258 14,995,350 15,677,187 50,173,835 4,263,646 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 100m2 14.5400 1,532,948 5,001,380 467,505 22,289,064 72,720,065 6,797,523 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD Ván khuôn gỗ cầu thang thường 100m2 Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK ≤10mm,  chiều cao ≤28m Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK ≤18mm,  chiều cao ≤28m Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK >18mm,  chiều cao ≤28m Lắp dựng cốt thép sàn mái, ĐK ≤10mm, chiều  cao ≤28m Lắp dựng cốt thép cầu thang, ĐK ≤10mm, chiều  cao ≤28m Bê tông xà dầm, giằng, sàn mái, chiều cao  m3 ≤28m, SX qua dây chuyền trạm trộn, đổ bằng  cẩu, M250, đá 1x2, PCB40 Bê tông xà dầm, giằng, sàn mái, chiều cao  m3 ≤28m, SX qua dây chuyền trạm trộn, đổ bằng  cẩu, M250, đá 1x2, PCB40 0.2880 4.0700 2,163,622 15,396,400 9,191,020 3,718,937 168,171 623,123 62,663,348 2,647,014 15,136,074 684,456 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 11.5320 15,588,145 2,263,495 134,537 179,762,488 26,102,624 1,551,481 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 6.7840 19,752,421 1,906,723 86,748 134,000,424 12,935,209 588,498 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 22.0680 15,396,400 3,284,195 175,963 339,767,755 72,475,615 3,883,151 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 0.2680 15,396,400 4,153,679 168,171 4,126,235 1,113,186 45,070 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 135.6860 928,718 489,085 81,814 126,014,031 66,361,987 11,101,014 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 245.1900 928,718 489,085 81,814 227,712,366 119,918,751 20,059,975 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD                        GVHD: TS. HUỲNH MINH SƠN                                          263    M Định mức Vật liệu 49,826,945 SVTH: NGUYỄN MINH THÁI  NC Đơn giá Vật liệu Nhân công Máy thi công 19,297,810 3,425,959 168,171     Hệ số cơng tác   CHUNG CƯ AN HỒ 10 – TP ĐÀ NẴNG   16 AF.22323 17 AF.89131 18 AF.89411 19 20 AF.81161 AE.71233 21 AE.71123 22 AE.35123 23 AK.21213 24 AK.22113 25 AK.21113 26 27 28 29 AK.82510 AK.82520 AK.82510 AK.84112 30 AK.84114 31 AK.51263 32 SB.65323 33 AK.56223 Bê tơng cầu thang chiều cao ≤28m, SX qua dây  m3 chuyền trạm trộn, đổ bằng cẩu, M250, đá 1x2,  PCB40 Tháo ván khn xà dầm, giằng, ván ép phủ phim  100m2 có khung xương, cột chống bằng giáo ống, chiều  cao ≤28m Tháo ván khn sàn mái, ván ép phủ phim,  100m2 khung thép hình, dàn giáo cơng cụ kết hợp chột  chống bằng hệ giáo ống, chiều cao ≤28m Ván khn gỗ cầu thang thường 100m2 Xây tường thẳng bằng gạch rỗng 6 lỗ  m3 10x15x22cm - Chiều dày >10cm, chiều cao  ≤100m, vữa XM M75, XM PCB40 Xây tường thẳng bằng gạch rỗng 6 lỗ  m3 10x15x22cm - Chiều dày ≤10cm, chiều cao  ≤28m, vữa XM M75, XM PCB40 Xây các bộ phận kết cấu phức tạp khác bằng  m3 gạch đất sét nung 5x10x20cm, chiều cao ≤28m,  vữa XM M75, PCB40 Trát tường trong dày 1cm, vữa XM M75,  m2 PCB40 Trát trụ cột, lam đứng, cầu thang, dày 1cm, vữa  m2 XM M75, PCB40 Trát tường ngoài dày 1cm, vữa XM M75,  m2 PCB40 Bả bằng bột bả vào tường m2 Bả bằng bột bả vào cột, dầm, trần m2 Bả bằng bột bả vào tường m2 Sơn dầm, trần, tường trong nhà đã bả bằng sơn  m2 các loại 1 nước lót + 2 nước phủ Sơn dầm, trần, tường ngồi nhà đã bả bằng sơn  m2 các loại 1 nước lót + 2 nước phủ Lát nền, sàn  - Tiết diện gạch ≤ 0,25m2, vữa  m2 XM M75, PCB40 Lát nền, sàn tiết diện gạch ≤0,04m2, vữa XM  m2 M75, XM PCB40 Lát đá bậc cầu thang, vữa XM M75, PCB40 m2 THM TỔNG HẠNG MỤC 2.9820 928,718 489,085 81,814 2,769,437 1,458,451 243,969 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 3.9080 1,644,227 5,501,517 467,505 6,425,639 21,499,928 1,827,010 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 6.2320 1,095,069 8,848,595 467,505 6,824,470 55,144,444 2,913,491 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 0.0900 230.6840 2,163,622 798,864 9,191,020 302,429 95,487 194,726 184,285,143 827,192 69,765,531 22,027,323 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 223.0340 823,237 330,782 45,833 183,609,841 73,775,633 10,222,317 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 1.2560 1,667,333 1,039,601 45,833 2,094,170 1,305,739 57,566 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 6,597.5080 6,292 35,441 41,511,520 233,822,281 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 572.9600 6,817 128,241 3,905,868 73,476,963 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 702.4360 6,292 51,980 4,419,727 36,512,623 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 6,244.9080 572.9600 702.4360 6,817.8680 3,275 3,275 3,275 7,044 21,265 25,990 21,265 14,176 20,452,074 1,876,444 2,300,478 48,025,062 132,797,969 14,891,230 14,937,302 96,650,097 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 702.4360 6,695 15,594 4,702,809 10,953,787 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 1,890.9200 13,171 38,472 24,905,307 72,747,474 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 468.9600 14,214 53,861 6,665,797 25,258,655 DN_2021_TT12_SC 12/2021/TT-BXD 24.5700 486,913 89,768 11,963,452 2,205,600 DN_2021_TT12_XD12/2021/TT-BXD 1,927,965,625 1,494,990,036   SVTH: NGUYỄN MINH THÁI                           GVHD: TS. HUỲNH MINH SƠN                                          264      95,528,928 CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG Bảng Bảng tổng hợp vật liệu Đơn vị: đồng STT Mã hiệu Tên vật tư Đơn vị Khối lượng V00084 V85970 V85971 V00112 V00199 V05207 Bột bả Cát mịn ML=0,7÷1,4 Cát mịn ML=1,5÷2,0 Cát vàng Cột chống thép ống Đá 1x2 kg m3 m3 m3 kg m3 4,948.3601 110.1210 166.8300 246.1346 1,041.6601 405.5725 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 V00819 V00226 V00772 V00784 V82924 V89729 V89733 V05593 V00267 V00270 V00390 V05605 V84921 V00402 V05606 V00494 V00515 V82927 V82928 V82929 V82930 V82999 V83000 V00656 Đá granít tự nhiên Dây thép Đinh Đinh đỉa Gạch đất sét nung 5x10x20cm Gạch lát ≤ 0,04m2 Gạch lát ≤ 0,25m2 Gạch rỗng 6 lỗ 10x15x22cm Giáo công cụ Giấy ráp Gỗ chống Gỗ đà nẹp Gỗ nẹp, chống Gỗ ván Khung xương nhơm Nước Que hàn Sơn lót ngoại thất Sơn lót nội thất Sơn phủ ngoại thất Sơn phủ nội thất Thép hộp 50x50x3mm Thép hộp 60x120x3mm Thép tròn m2 kg kg viên m2 m2 viên m2 m3 m3 m3 m3 kg lít kg lít lít lít lít m m kg 25.7985 666.6303 107.1381 10.9620 1,029.9200 483.0288 1,909.8292 122,234.9260 2.1189 150.4061 3.3996 1.0212 0.3708 5.7423 370.5514 156,471.5185 127.1802 83.5899 831.7799 132.7604 1,377.2093 10.8001 4.1941 2,594.9100 31 V42250 Thép tròn Fi >18mm kg 32 33 34 35 V85992 V85993 V03243 V08770 Thép tròn Fi ≤10mm Thép tròn Fi ≤18mm Ván ép phủ phim Xi măng PCB40 36 37 V00762 V05430 Xi măng trắng Vât liệu khác Cộng vật liệu: Giá Thành tiền 3,773 18,670,163 268,182 13,000 259,091 66,008,869 13,541,581 105,080,185 450,000 20,000 20,000 3,000 1,769 11,609,325 13,332,606 2,142,762 32,886 1,821,928 2,568 545,454 38,000 2,300,000 2,300,000 313,899,290 1,155,762 5,715,432 7,819,080 2,348,760 2,300,000 20,000 21,818 21,524 21,524 21,524 21,524 44,667 44,667 18,882 13,207,290 7,411,028 1,095,301 2,774,818 1,799,189 17,903,231 2,857,535 29,643,053 482,408 187,338 48,997,091 12,184.9200 19,082 232,512,643 kg kg m2 kg 26,538.0300 11,762.6400 507.0000 218,183.8987 15,000 15,000 50,000 1,727 398,070,450 176,439,600 25,350,000 376,803,593 kg % 288.4453 3,636 1,048,787 28,205,330 1,927,967,314         SVTH: NGUYỄN MINH THÁI                           GVHD: TS. HUỲNH MINH SƠN                                          265      CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG Bảng Bảng tổng hợp nhân công Đơn vị: đồng STT Mã hiệu Tên vật tư N0015 Nhân cơng bậc 3,5/7 - Nhóm 2 N0020 Nhân cơng bậc 4,0/7 - Nhóm 2 Cộng nhân công: Đơn vị công công Khối lượng Giá Thành tiền 4,747.7392 236,273 1,121,762,584 1,455.1837 256,481 373,226,971 1,494,989,555   Bảng Bảng tổng hợp máy thi công Đơn vị: đồng STT Mã hiệu M112.4002_ TT11 M102.0406 M112.2101 M112.2601 M112.1301_ TT11 M104.0202 M102.1001 M0111 Tên vật tư Đơn vị Khối lượng Biến thế hàn xoay chiều - công suất: 23 kW ca 30.6347 Cần trục tháp - sức nâng: 25 T Máy cắt gạch đá - công suất: 1,7 kW Máy cắt uốn cốt thép - công suất: 5 kW  Máy đầm bê tông, đầm dùi - công suất: 1,5 kW ca ca ca ca 23.4755 95.5575 17.1967 86.3033 Máy trộn vữa - dung tích: 150 lít Máy vận thăng lồng - sức nâng: 3 T Máy khác Cộng Máy: ca ca % 26.9109 23.4755 Giá Thành tiền 3,005,358 70,552,282 268,955 4,625,138 814,123 19,111,944 1,239,638 95,529,002   Bảng Bảng tổng hợp kinh phí Đơn vị tính: đồng STT NỘI DUNG CHI PHÍ I CHI PHÍ TRỰC TIẾP Chi phí vật liệu - Đơn giá vật liệu Chi phí nhân cơng - Đơn giá nhân cơng Chi phí máy thi cơng - Đơn giá máy thi cơng Chi phí trực tiếp II CHI PHÍ GIÁN TIẾP Chi phí chung Chi phí nhà tạm để ở và điều hành thi cơng Chi phí một số cơng việc khơng xác định được  khối lượng từ thiết kế Chi phí gián tiếp III THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC Chi phí xây dựng trước thuế IV THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG Chi phí xây dựng sau thuế Tổng cộng Làm trịn CÁCH TÍNH GIÁ TRỊ KÝ HIỆU VLHT Theo bảng tổng hợp vật liệu NCHT Theo bảng tổng hợp nhân công MHT Theo bảng tổng hợp máy thi công VL + NC + M 1,927,967,314 1,927,967,314 1,494,989,555 1,494,989,555 95,529,002 95,529,002 3,518,485,871 VL VLHT NC NCHT M MHT T T x 7,3% T x 1,1% T x 2,5% 256,849,469 38,703,345 87,962,147 C LT TT C + LT + TT (T + GT) x 5,5% T + GT + TL G x 10% G + GTGT Gxd   383,514,961 214,610,046 4,116,610,878 411,661,088 4,528,271,966 4,528,271,966 4,528,272,000 GT TL G GTGT Gxd Bằng chữ: Bốn tỷ năm trăm hai mươi tám triệu hai trăm bảy mươi hai nghìn đồng./   SVTH: NGUYỄN MINH THÁI                           GVHD: TS. HUỲNH MINH SƠN                                          266      CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG   TÀI LIỆU THAM KHẢO      - TCVN 198-1997 : Nhà cao tầng- thiết kế bê tơng cốt thép tồn khối.  - Giáo trình bê tơng cốt thép 1 Võ Bá Tầm.   - Giáo trình bê tơng cốt thép 2 Võ Bá Tầm.  - TCVN 5574-2012 : Kết cấu bê tơng và bê tơng cốt thép- Tiêu chuẩn thiết kế.  - TCVN 205-1998 : Móng cọc – tiêu chuẩn thiết kế .  - Hướng dẫn đồ án mơn học Tổ chức thi cơng xây dựng, Trường Đại Học SPKT - Đại  học Đà Nẵng.  - Hướng dẫn tính tốn sàn, Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật – Đại học Đà Nẵng.  - Ứng dụng Sap 2000 trong tính tốn kết cấu cơng trình.  - Sổ tay kết cấu cơng trình.  - Định mức dự tốn xây dựng cơng trình (ban hành kèm Thơng tư số 12/2021/TT-BXD  ngày 31/08/2021 của Bộ Xây dựng).  - Định mức dự tốn lắp đặt hệ thống kỹ thuật của cơng trình (ban hành kèm Thơng tư  số 13/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 của Bộ Xây dựng).  - Nghị định số 10/2021/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.  - Thơng tư số 11/2021/TT-BXD về hướng dẫn xác định và quản lí chi phí đầu tư xây  dựng.  - Thơng tư số 13/2021/TT-BXD về hướng dẫn xác định giá ca máy và thiết bị thi cơng  xây dựng.  - Thơng tư số 13/2021/TT-BXD về hướng dẫn xác định đơn giá nhân cơng xây dựng.  - Thơng tư số 13/2021/TT-BXD về hướng dẫn đo bóc khối lượng xây dựng cơng trình.  - Thơng báo giá VLXD q 1 năm 2022 của Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng                     SVTH: NGUYỄN MINH THÁI                           GVHD: TS. HUỲNH MINH SƠN                                          267      ... SVTH: NGUYỄN MINH THÁI                         GVHD: TS. HUỲNH MINH SƠN  26  CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG   SVTH: NGUYỄN MINH THÁI                         GVHD: TS. HUỲNH MINH SƠN  27  CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG Chương 2.THIẾT KẾ DẦM PHỤ TRỤC F1-F6,... 11  CHUNG CƯ AN HOÀ 10 – TP ĐÀ NẴNG 1.1.3 Quan niệm tính tốn   Nếu sàn liên kết với dầm giữa thì xem liên kết biên đó là ngàm, nếu sàn liên kết  với dầm biên thì liên kết biên đó xem là liên kết khớp, nếu sàn khơng dầm thì xem đó là ... Thiết kế chung cư An Hoà 10 – Thành phố Đà Nẵng Các số liệu, tài liệu ban đầu: - File Autocad bản vẽ kiến trúc, kết cấu (nếu có) đã được GVHD chính duyệt;  - Địa điểm xây dựng: Thành phố? ?Đà? ?Nẵng.