Câu hỏi bảo vệ đồ án KTXD

Nội dung bao gồm nhiều câu hỏi khó, công thức tính, câu hỏi mở rộng cần kinh nghiệm thực tế kèm câu trả lời đúng, ngắn gọn thường xuyên gặp trong khi đi bảo vệ đồ án kinh tế của trường Đại học xây dựng.

Trang 1

Trường Đại học xây dựng Hà Nội Câu hỏi bảo vệ đồ án kinh tế xây dựng

1. Giá dự thầu và giá gói thầu khác nhau cơ bản ở chỗ nào?

TL: Giá dự thầu là do Nhà thầu lập, còn Giá gói thầu là do Chủ đầu tư lập

2. Tại sao giá dự thầu phải nhỏ hơn giá gói thầu?

TL: Thị trường xây dựng là thị trường cạnh tranh không hoàn hảo (1 người mua –

nhiều người bán) vì thế giá dự thầu phải nhỏ hơn giá gói thầu để có thể cạnh tranh với nhau khi tham gia đấu thầu và tỉ lệ giảm giá cũng 1 phần ảnh hưởng đến quyết định lựa chọn của bên mời thầu

3. Chi phí ngừng việc tính như thế nào?

TL: Chi phí ngừng việc được lấy bằng chi phí khấu hao máy.

4. Lương trả cho công nhân thuê ngoài cao hơn lương trả cho công nhân thuộc quản lý của Doanh nghiệp, Đúng hay Sai?

TL: Đúng Khi thuê ngoài Doanh nghiệp không phải trả tiền bảo hiểm cho công nhân

vì thế phải trả lương cao hơn để công nhân tự chi trả chi phí bảo hiểm

5. Làm dự toán giá gói thầu sử dụng bộ định mức nào? Thời điểm nào? Lấy đơn giá gốc ở thời điểm nào? Phần mềm?

TL: Làm dự toán giá gói thầu sử dụng định mức dự toán xây dựng công trình

1776/BXD

Lấy đơn giá gốc ở bảng giá mới nhất mà địa phương ban hành

6. Tính bù chênh lệch theo phương pháp nào?

TL: Tính bù chênh lệch theo phương pháp bù trực tiếp.

7. Khi tính giá dự thầu số lượng vật liệu, nhân công, máy lấy ở đâu? Tại sao lại giảm được khối lượng vật liệu khi tính giá dự thầu?

TL: Số lượng vật liệu, nhân công , máy lấy ở Định mức nội bộ nhà thầu và các biện

pháp kỹ thuật thi công

Trang 2

Vật liệu gồm: vật liệu cấu thành + vật liệu hao hụt Khi tính giá dự thầu áp dụng các biện pháp tổ chức, vận chuyển, bảo quản tốt có thể giảm phần vật liệu hao hụt => giảm được khối lượng vật liệu

8. Đơn giá vật liệu, nhân công, ca máy trong giá dự thầu tính như thế nào?

TL: Đơn giá vật liệu là đơn giá đến chân công trình tại thời điểm lập dự toán có giảm

10% nhờ các biện pháp tổ chức, vận chuyển, bảo quản…

Đơn giá nhân công và ca máy thì dựa vào bảng để trình bày

9. Tại sao lại có hệ số 0.7 trong công thức tính Vốn lưu động yêu cầu:

Vyc = VL + NC + 0.7 M + 0.7 Tk + 0.7 P

TL: Vì trong chi phí sản xuất xây lắp bao gồm cả vốn cố định và vốn lưu động mà chỉ

lấy phần vốn lưu động để tính toán nên lấy hệ số ước chừng là 0.7

10. Nhiệm vụ của đồ án này để làm gì?

TL: Tính toán ra giá dự thầu xây lắp và kiểm tra so sánh với giá gói thầu xem nhà

thầu có nên tham gia đấu thầu hay không hoặc sử dụng giá nào để bỏ thầu trong HSDT là hợp lý

11. Cách tính hệ số chuyển đổi từ lương (đã có phụ cấp) sang lương cơ bản để tính bảo hiểm

TL:

12. Diện tích kho bãi chứa vật liệu, nhà tạm trong giá dự thầu tính dựa vào đâu? TL:

13. Cách tính trả lãi vay, tính dựa vào cái gì

TL: Cách tính trả lãi vay

Vv = Vyc – Vtc – Vtu

Tl = Vv/2 r t

14. Tại sao phải bù giá vật liêu, nhân công, máy thi công

TL: Thời điểm lập dự toán khác với thời điểm lập đơn giá dẫn đến có sự thay đổi về

giá vật liệu

Trang 3

Nếu sử dụng đơn giá XDCB của tỉnh, thành phố thì mặt bằng giá sử dụng là mặt bằng giá bình quân trong khu vực => điều chỉnh về giá đến chân công trình

15. Vì sao trong đồ án cần tính giá gói thầu, trên thực tế thì giá gói thầu đã có trước chưa?

TL: Cần tính giá gói thầu để so sánh với giá dự thầu => từ đó xét xem nhà thầu có nên

tham gia đấu thầu hay không hoặc sử dụng giá nào để bỏ thầu trong HSDT

16. Hệ sô cấp bậc thợ được lấy theo thông tư nghị định nào, bậc thợ 3,5 nghĩa là thế nào?

TL: Hệ số cấp bậc thợ được lấy theo Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày

14/12/2004 của Chính phủ

Câu hỏi bảo vệ đồ án:

1 Trình bày cách tính tổng khối lượng các công tác của gói thầu

2 Có mấy phương pháp lập giá gói thầu? Trong đồ án sử dụng phương pháp nào? Vì sao lại gọi là kiểm tra giá gói thầu? Tại sao phải kiểm tra?

3 Các bước tính giá gói thầu? Nêu rõ các tính các khoản mục nhân công, vật liệu, máy như thế nào? Tính chênh lệch như thế nào?

4 Giá dự thầu khác giá dự thầu như thế nào (phương pháp, căn cứ xác định )

5 Các bước xác định giá dự thầu?

6 Tính chi phí sử dụng máy trong giá dự thầu như thế nào? ( xác định nhu cầu số ca máy, cân đối giữa ca máy đi thuê và tự có, xác định các thành phần chi phí: làm vệc, ngừng việc, 1 lần

7 Làm sao biết ca máy nào là đi thuê, tự có? Đơn giá ca máy đi thuê xác định như thế nào? Đơn giá ca máy tự có xác định ra làm sao?

8 Thực tế nhu cầu ca máy, vật liệu, nhân công sẽ được xác định ntn? Trong đồ án em làm thế nao?

9 Tỷ lệ phần trăm máy khác, vật liệu khác lấy dựa vào đâu?

10 Số ca máy ngừng việc xác định ntn?

Trang 4

11 Chi phí máy làm việc, ngừng việc, 1 lần được tính ntn? (phân bổ ra làm sao)

12 Ở đồ án giá ca máy ngừng việc được lấy ntn? Trên thực tế nó được tính ntn?

13 Các bước chiết tính đơn giá? Chiết tính để làm gì? Tại sao trong đơn giá chiết tính ko có thuế và chi phí nhà tạm?

14 Định mức trong các khoản mục (vật liệu, nhân công, máy) trong đơn giá chiết tính tính ntn?

15 Tỷ lệ phần trăm chi phí chung so với chi phí trực tiếp trong giá dự thầu có được vượt quá 6,5% ko? ( có thể lớn hơn 6,5% nhưng giá trj tuyệt đối của chi phí chung giá dự thầu phải nhỏ hơn giá trị tuyệt đối chi phí chung của giá gói thầu)

16 Số ngày luân chuyển của các ván khuôn dầm, sàn được tính dựa và đâu? theo quy tắc 2,5 tầng kết cấu đủ chịu lực mới có thể tháo được ván khuôn để luân chuyển

Nội dung của hồ sơ mời thầu, nội dung của hồ sơ dự thầu

- Đơn giá dùng để lập dự toán (giá gói thầu kiểm tra) là loại đơn giá gì? Đơn giá dự thầu

là loại đơn giá gì? Hai loại đơn giá này khác nhau thế nào?

- Đơn giá nhân công được tính thế nào, đơn giá ca máy được tính thế nào? Thế nào

là lương tối thiểu chung, lương tối thiểu vùng? Thế nào là nhiên liệu phụ? Định mức nhiên liệu phụ được tính thế nào? Định nghĩa các khái niệm cấu thành nên đơn giá nhân công, đơn giá ca máy.

- Thế nào là giá gói thầu kiểm tra? Tại sao phải tính giá gói thầu kiểm tra? Trong bảng tổng hợp chi phí xây dựng của giá gói thầu kiểm tra, chi phí trực tiếp là gì, bao gồm những gì? Chi phí trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước là gì? Tại sao lại phải điều chỉnh chi phí VL, NC, MTC? Điều chỉnh như thế nào, cơ sở pháp lý nào

để điều chỉnh?

- Trong bảng chiết tính đơn giá dự thầu, tại sao định mức chi phí trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước là bằng từng này % mà không theo thông tư

04/2010, cơ sở nào để tính ra con số này? Tại sao hao phí nhân công, ca máy lại bằng từng này mà không bằng với định mức của công tác này trong hệ thông định mức XD do

Bộ XD công bố? Có thể lớn hơn định mức nhà nước được không, tại sao được, tại sao không? Đơn giá vật liệu, nhân công, máy thi công trong đơn giá này lấy ở đâu?

Trang 5

- Số đơn giá dự thầu có bằng số công tác trong giá gói thầu kiểm tra không? Có bằng số công tác trong bảng tiên lượng mời thầu không? Tại sao bằng, tại sao không? Thế nào là đơn giá tổng hợp?

- Lợi nhuận của công ty khi thực hiện gói thầu này phần lớn là ở khoản mục chi phí nào? Tại sao?

- Chi phí máy ngừng việc là gì? Cách tính chi phí máy ngừng việc?

- Công trường mỗi tháng phải trả 5.000.000 đồng tiền điện để dùng cần trục tháp

5.000.000 đồng này được tính vào chi phí nào? Chi phí chung hay chi phí máy xây dựng?

Câu hỏi BV

Câu hỏi bảo vệ đồ án:

1. Trình bày cách tính tổng khối lượng các công tác của gói thầu

Dựa vào bảng tiên lượng mời thầu, khối lượng của các công tác trên từng hạng mục, nhân với số hạng mục của công trình thì sẽ ra tổng khối lượng các công tác

2. Có mấy phương pháp lập giá gói thầu?

- Theo nguồn lực đầu vào, Gdth = Gdth trước VAT + GTGT

- Theo đơn giá xây dựng công trình đầy đủ, Gdth = Qj*Dj trong đó Dj là đơn giá XDCT đầy đủ có cả VAT

- Tính lùi dần Gdth = Ggth – x%*Ggth

Trong đồ án sử dụng phương pháp nào? Vì sao lại gọi là kiểm tra giá gói thầu? Tại sao phải kiểm tra?

3. Các bước tính giá gói thầu?

- Tính đơn giá VL, NC, M theo bộ đơn giá 5481/2011 của UBND TP HN (ĐGg)

- VL hiện tại theo công bố giá quý I/2017 của UBND TP HN (ĐGhh)

- NC hiện tại theo TT05/2016 (NChh)

- M hiện tại theo TT06/2010 (Mhh)

- Chênh lệch VL, NC, M là hh – g

- Tính chi phí C theo phương pháp suất vốn đầu tư nội suy % CPC

- Tính TN chịu thuế tính trước theo TT06/2016 tỉ lệ 5,5%

- Tính chi phí HMC = NT + KKL + K

Nêu rõ các tính các khoản mục nhân công, vật liệu, máy như thế nào? Tính chênh lệch như thế nào?

4. Giá dự thầu khác giá xét thầu như thế nào (phương pháp, căn cứ xác định )

Trang 6

- Giá xét thầu là do CĐT lập, dựa vào khối lượng mời thầu, ĐM dự toán và đơn giá

XD của thành phố HN và các quy định lập dự toán xây lắp hiện hành của nhà nước

- Giá dự thầu là do nhà thầu lập, dựa vào các định mức lao động, DDM sdm của nội

bộ nhà thầu, đơn giá của nhà thầu

5. Các bước xác định giá dự thầu?

- Xác định nhu cầu VL, NC, M cho gói thầu

- Xác định chi phí VL (luân chuyển(gỗ, thép), không luân chuyển)

- Xác định chi phí NC ( đơn giá lấy theo quy định nội bộ - TT05 có chiết giảm 5%)

- Xác định chi phí M (làm việc, ngừng việc)

- Xác định chi phí C

+ C cấp công trường

• Lương và phụ cấp của bộ phận quản lý công trường

• BHXH, BHYT, KPCĐ cho cán bộ công nhân viên xây lắp

• Khấu hao CCDC (tính cho công tác xây tường trong 1 tháng)

• Lãi vay tín dụng

• Chi phí cấp điện nước

• Chi phí chung cấp công trường khác (0,5% T) + C cấp doạnh nghiệp (= 2,4% T)

- Tỉ lệ C so với T

- Dự trù Ldk cho gói thầu

- Chi phí HMC

- Tổng hợp giá dự thầu

6. Tính chi phí sử dụng máy trong giá dự thầu như thế nào? ( xác định nhu cầu số ca máy, cân đối giữa ca máy đi thuê và tự có, xác định các thành phần chi phí: làm vệc, ngừng việc, 1 lần

7. Làm sao biết ca máy nào là đi thuê, tự có? Đơn giá ca máy đi thuê xác định như thế nào? Đơn giá ca máy tự có xác định ra làm sao?

8. Thực tế nhu cầu ca máy, vật liệu, nhân công sẽ được xác định ntn?

Thực tế, nhu cầu VL, NC, M sẽ được xác định theo công thức

VLj = trong đó là định mức vật liệu loại j để hoàn thành 1 đơn vị kl ctxl loại I, là định mực nội bộ của nhà thầu

Trong đồ án em làm thế nao?

Trong đồ án lấy định mức dự toán có chiết giảm

9. Tỷ lệ phần trăm máy khác, vật liệu khác lấy dựa vào đâu?

10. Số ca máy ngừng việc xác định ntn?

Trang 7

= tổng số ca máy có mặt trên công trường – số ca máy làm việc

11. Chi phí máy làm việc, ngừng việc, 1 lần được tính ntn? (phân bổ ra làm sao)

12. Ở đồ án giá ca máy ngừng việc được lấy ntn?

Giá ca máy nv = KH + K

Trên thực tế nó được tính ntn?

Theo TT06/2010 thì giá ca máy nv = KH + K + TL

13. Các bước chiết tính đơn giá?

- Tính chi phí VL, NC, M cho 1 đơn vị tính đơn giá của công việc j

Chiết tính để làm gì?

Tại sao trong đơn giá chiết tính ko có thuế và chi phí nhà tạm?

Vì đơn giá chiết tính là đơn giá xdct đầy đủ nên k có thuế và chi phí nhà tạm

14. Định mức trong các khoản mục (vật liệu, nhân công, máy) trong đơn giá chiết tính tính ntn?

15. Tỷ lệ phần trăm chi phí chung so với chi phí trực tiếp trong giá dự thầu có được vượt quá 6,5% ko?

có thể lớn hơn 6,5% nhưng giá trj tuyệt đối của chi phí chung giá dự thầu phải nhỏ hơn giá trị tuyệt đối chi phí chung của giá gói thầu)

16. Số ngày luân chuyển của các ván khuôn dầm, sàn được tính dựa và đâu?

theo quy tắc 2,5 tầng kết cấu đủ chịu lực mới có thể tháo được ván khuôn để luân chuyển khi BT đạt đủ cường độ chịu lực (R28) thì mới được tháo ván khuôn dầm sàn, thời gian trung bình là 10 ngày 1 tầng theo TCNV 4453-1995

Nội dung của hồ sơ mời thầu,

HSMT là toàn bộ tài liệu sử dụng cho hình thức đấu thầu rộng rãi, đấu thầu hạn chế Bao gồm các yêu cầu cho 1 công trình, 1 gói thầu, làm căn cứ để nhà thầu, nhà đầu tư chuẩn

bị HSDT và để bên mời thầu tổ chức đánh giá HSDT để chọn ra nhà thầu, nhà đầu tư

- Chỉ dẫn đối với nhà thầu

+ Tổng quát: nội dung hồ sơ mời thầu, tên gói thầu, khảo sát hiện trường…

+ Chuẩn bị hồ sơ: nội dung hồ sơ dự thầu, quy cách của HSDT, niêm phong, cách ghi trên túi đựng HSDT…

Trang 8

+ Nộp HSDT: thời hạn nộp, địa điểm nộp, sửa đổi hoặc rút HSDT…

- Bảng dữ liệu đấu thầu: tên gói thầu, tên dự án, thời gian địa điểm nộp, phương thức đấu thầu…

Nội dung của hồ sơ dự thầu

- Hồ sơ hành chính pháp lý, năng lực kinh nghiệm của nhà thầu

- Hồ sơ kỹ thuật thuyết minh các biện pháp kỹ thuật công nghệ, tổ chức bộ máy chỉ huy công trường…

- Hồ sơ tài chính thương mại: bảng tính giá dự thầu có thuyết minh chi tiết

- Đơn giá dùng để lập dự toán (giá gói thầu kiểm tra) là loại đơn giá gì? Đơn giá dự thầu

là loại đơn giá gì? Hai loại đơn giá này khác nhau thế nào?

- Đơn giá nhân công được tính thế nào, đơn giá ca máy được tính thế nào? Thế nào là lương tối thiểu chung, lương tối thiểu vùng? Thế nào là nhiên liệu phụ? Định mức nhiên liệu phụ được tính thế nào? Định nghĩa các khái niệm cấu thành nên đơn giá nhân công, đơn giá ca máy

- Thế nào là giá gói thầu kiểm tra? Tại sao phải tính giá gói thầu kiểm tra? Trong bảng tổng hợp chi phí xây dựng của giá gói thầu kiểm tra, chi phí trực tiếp là gì, bao gồm những gì? Chi phí trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước là gì? Tại sao lại phải điều chỉnh chi phí VL, NC, MTC? Điều chỉnh như thế nào, cơ sở pháp lý nào

để điều chỉnh?

- Trong bảng chiết tính đơn giá dự thầu, tại sao định mức chi phí trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước là bằng từng này % mà không theo thông tư

04/2010, cơ sở nào để tính ra con số này? Tại sao hao phí nhân công, ca máy lại bằng từng này mà không bằng với định mức của công tác này trong hệ thông định mức XD do

Bộ XD công bố? Có thể lớn hơn định mức nhà nước được không, tại sao được, tại sao không? Đơn giá vật liệu, nhân công, máy thi công trong đơn giá này lấy ở đâu?

Trang 9

- Số đơn giá dự thầu có bằng số công tác trong giá gói thầu kiểm tra không? Có bằng số công tác trong bảng tiên lượng mời thầu không? Tại sao bằng, tại sao không? Thế nào là đơn giá tổng hợp?

- Lợi nhuận của công ty khi thực hiện gói thầu này phần lớn là ở khoản mục chi phí nào? Tại sao?

- Chi phí máy ngừng việc là gì? Cách tính chi phí máy ngừng việc?

- Công trường mỗi tháng phải trả 5.000.000 đồng tiền điện để dùng cần trục tháp

5.000.000 đồng này được tính vào chi phí nào? Chi phí chung hay chi phí máy xây dựng?

17. Giá dự thầu và giá gói thầu khác nhau cơ bản ở chỗ nào?

TL: Giá dự thầu là do Nhà thầu lập, còn Giá gói thầu là do Chủ đầu tư lập.

18. Tại sao giá dự thầu phải nhỏ hơn giá gói thầu?

TL: Thị trường xây dựng là thị trường cạnh tranh không hoàn hảo (1 người mua –

nhiều người bán) vì thế giá dự thầu phải nhỏ hơn giá gói thầu để có thể cạnh tranh với nhau khi tham gia đấu thầu và tỉ lệ giảm giá cũng 1 phần ảnh hưởng đến quyết định lựa chọn của bên mời thầu

19. Chi phí ngừng việc tính như thế nào?

TL: Chi phí ngừng việc được lấy bằng chi phí khấu hao máy.

20. Lương trả cho công nhân thuê ngoài cao hơn lương trả cho công nhân thuộc quản lý của Doanh nghiệp, Đúng hay Sai?

TL: Đúng Khi thuê ngoài Doanh nghiệp không phải trả tiền bảo hiểm cho công nhân

vì thế phải trả lương cao hơn để công nhân tự chi trả chi phí bảo hiểm

21. Làm dự toán giá gói thầu sử dụng bộ định mức nào? Thời điểm nào? Lấy đơn giá gốc ở thời điểm nào? Phần mềm?

Trang 10

TL: Làm dự toán giá gói thầu sử dụng định mức dự toán xây dựng công trình

1776/BXD

Lấy đơn giá gốc ở bảng giá mới nhất mà địa phương ban hành

22. Tính bù chênh lệch theo phương pháp nào?

TL: Tính bù chênh lệch theo phương pháp bù trực tiếp.

23. Khi tính giá dự thầu số lượng vật liệu, nhân công, máy lấy ở đâu? Tại sao lại giảm được khối lượng vật liệu khi tính giá dự thầu?