Thiết kế chung cư Gia Phúc Thiết kế chung cư Gia Phúc Thiết kế chung cư Gia Phúc luận văn tốt nghiệp,luận văn thạc sĩ, luận văn cao học, luận văn đại học, luận án tiến sĩ, đồ án tốt nghiệp luận văn tốt nghiệp,luận văn thạc sĩ, luận văn cao học, luận văn đại học, luận án tiến sĩ, đồ án tốt nghiệp
Sự cần thiết phải đầu tư xây dựng công trình 2
Kể từ khi Việt Nam thực hiện chính sách mở cửa nền kinh tế, nhiều công ty và tổ chức quốc tế đã đầu tư vào đất nước Thành phố Hồ Chí Minh, với chính sách đầu tư thông thoáng và môi trường thuận lợi, hiện là thành phố thu hút đầu tư hàng đầu cả nước Đây là trung tâm kinh tế lớn nhất Việt Nam và khu vực, nổi bật với tốc độ phát triển mạnh mẽ Tuy nhiên, sự phát triển kinh tế đi kèm với sự gia tăng dân số đáng kể hàng năm.
Thành phố Hồ Chí Minh đang đối mặt với áp lực dân số và nhu cầu nhà ở ngày càng tăng do lượng lao động từ các tỉnh thành đổ về Vấn đề này đặc biệt nghiêm trọng đối với người có thu nhập trung bình và thấp, khi mà giá đất tại thành phố đang nằm trong top cao nhất thế giới Để giải quyết tình trạng này, xây dựng nhà ở căn hộ cao tầng được xem là giải pháp hiệu quả, bên cạnh các biện pháp vĩ mô nhằm điều chỉnh mật độ dân số.
Vị trí, đặc điểm, điều kiện khí hậu khu vực xây dựng 3
Công trình được xây dựng tại số 34 đường Tơ Vĩnh Diện, Phường Linh
Chiểu, Quận Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh
-Chung cư Gia Phúc được thiết kế với 1 tầng hầm, tầng trệt và 9 tầng cao
GVHD: Ths TRƯƠNG QUANG THÀNH Trang 3 SVTH: TR ẦN VĂN HÀO
-Diện tích sàn xây dựng: 8968.2 m2
3.Điều kiện khí hậu, địa chất, thuỷ văn:
Vị trí xây dựng công trình tại Thành phố Hồ Chí Minh cần phản ánh đầy đủ đặc điểm khí hậu của vùng Với nhiệt độ trung bình hàng năm khoảng 27°C và chênh lệch nhiệt độ giữa tháng nóng nhất và tháng lạnh nhất khoảng 10°C, khu vực này có khí hậu ôn hòa và nhiều nắng, với 2500-2700 giờ nắng mỗi năm Thời tiết tại đây được chia thành hai mùa rõ rệt: mùa mưa và mùa khô.
12 đến tháng 4 năm sau, mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 11 (trung bình có
Thành phố Hồ Chí Minh có khoảng 160 ngày mưa mỗi năm với độ ẩm trung bình từ 70% đến 80% Hai hướng gió chính là Tây-Tây Nam và Bắc-Đông Bắc, trong đó tháng 8 là tháng có sức gió mạnh nhất, còn tháng 11 là tháng có sức gió yếu nhất.
Chí Minh ít bị ảnh hưởng của bão và áp thấp nhiệt đới.
Hình thức và quy mô đầu tư 3
Công trình được thiết kế xây dựng mới hoàn toàn dựa theo tiêu chuẩn xây dựng
- Công trình được xây dựng với quy mô 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 9 tầng cao, chiều cao nhà 31,80 m tính từ cốt 0.00 m.
Các giải pháp thiết kế 3
1.Giải pháp thiết kế tổng mặt bằng:
Khu đất xây dựng có diện tích hạn chế, chỉ đủ để bố trí công trình chính, trong khi phần còn lại được sử dụng cho lối vào xe và người, cùng với một vài sân chơi cầu lông và cây xanh nhằm tạo cảnh quan và bóng mát cho không gian.
GVHD: Ths TRƯƠNG QUANG THÀNH Trang 4 SVTH: TR ẦN VĂN HÀO
Công trình chung cư Gia Phúc được thiết kế theo phong cách hiện đại với màu sắc hài hòa và bố cục thông thoáng, tạo ra một môi trường sống hiện đại cho khu vực.
2.Giải pháp thiết kế kiến trúc: a) Giải pháp mặt bằng:
Mặt bằng bố trí rõ ràng và hợp lý giúp tối ưu hóa giao thông trong công trình và các giải pháp kết cấu Hành lang ở trục giữa kết nối các căn hộ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và đảm bảo không gian thông thoáng Hệ thống cầu thang được đặt gần trung tâm nhà, mang lại sự tiện lợi và ngắn gọn cho giao thông nội bộ.
Kết cấu bao che tường gạch,sử dụng gạch xây đất nung,vữa xây mác 75
Công trình thuộc loại công trình cấp II(có chiều cao 10 tầng) bao gồm các phân khu chức năng:
+Tầng hầm với các khu chức năng gồm: Máy bơm, kho, gara xe hơi
+Tầng trệt với các khu chức năng gồm: Sảnh, ban quản lí, bảo vệ, máy phát điện, nhà vệ sinh, gara xe máy
+Tầng 1 đến tầng 8 là các căn h ộ
+Tầng kỹ thuật mái gồm có: hồ nước mái, sân thượng
Trục giao thông đứng trong tòa nhà được tổ chức bằng hệ thống thang máy và thang bộ, đảm bảo chức năng giao thông và an toàn thoát hiểm cho khu nhà Giải pháp thiết kế mặt đứng cần chú trọng đến tính thẩm mỹ và hiệu quả sử dụng.
Hình khối kiến trúc được tổ chức thành khối chữ nhật cao, với mặt đứng chính được phân chia thành các khối nhờ các ban công phía trước, tạo nên vẻ sinh động cho công trình Để tăng tính thẩm mỹ cho mặt đứng, phần chân công trình được thiết kế với các đường kẻ ngang song song và màu sơn đậm, mang lại cảm giác vững chãi.
GVHD: Ths TRƯƠNG QUANG THÀNH Trang 5 SVTH: TR ẦN VĂN HÀO
Công trình cao 31,8 m với 10 tầng, trong đó tầng trệt được sử dụng làm gara để xe máy và văn phòng quản lý, bảo vệ Chiều cao từ tầng trệt đến lầu 1 là 3,8 m, với cửa làm bằng kính khung gỗ Giải pháp kết cấu của công trình được thiết kế hợp lý để đảm bảo tính ổn định và an toàn.
Công trình được thiết kế với kết cấu khung bê tông cốt thép toàn khối, chịu lực và hoạt động theo sơ đồ khung phẳng, phù hợp với kích thước khác nhau của nhà theo hai phương.
Móng dùng móng cọc thi công bằng phương pháp ép tĩnh
3 Các giải pháp thiết kế khác : a) Chiếu sáng tự nhiên :
Các căn hộ trên các tầng được chiếu sáng tự nhiên thông qua hệ thống cửa kính boá trí xung quanh coâng trình
Hệ thống chiếu sáng nhân tạo được thiết kế để đảm bảo ánh sáng phủ đều đến tất cả các khu vực cần thiết Bên cạnh đó, giải pháp thông gió tự nhiên cũng được áp dụng để cải thiện chất lượng không khí trong không gian.
Tất cả các phòng đều được hưởng không khí tự nhiên thông qua hệ thống cửa sổ và cửa đi Các phòng ngủ và làm việc có cửa sổ hướng ra thiên nhiên, mang lại không gian thoáng đãng và yên tĩnh, giúp tạo điều kiện lý tưởng cho việc nghỉ ngơi và làm việc.
Ngoài ra, mỗi căn hộ còn có thể được trang bị hệ thống điều hoà sử dụng khi caàn thieát c) Giải pháp về phòng và chữa cháy :
Các căn hộ được thiết kế với lối ra thông trực tiếp ra hành lang rộng 3.2m, giúp người dân dễ dàng thoát hiểm nhanh chóng trong trường hợp khẩn cấp Hành lang còn được trang bị hai cầu thang bộ và hai thang máy, đảm bảo an toàn và thuận tiện cho việc di chuyển khi có sự cố xảy ra.
GVHD: Ths TRƯƠNG QUANG THÀNH Trang 6 SVTH: TR ẦN VĂN HÀO
Hệ thống báo cháy tự động được trang bị cùng với các bình chữa cháy được bố trí dọc theo hành lang, giúp dễ dàng sử dụng trong trường hợp khẩn cấp Giải pháp cung cấp điện, cấp và thoát nước cũng được chú trọng để đảm bảo an toàn và hiệu quả trong quá trình vận hành.
Nguồn điện cung cấp cho công trình là mạng lưới điện của thành phố
Trong công trình, hệ thống thang máy được hỗ trợ bởi máy biến thế và máy phát điện riêng để đảm bảo hoạt động khi mất điện Nguồn điện cho công trình được cung cấp từ trạm biến áp ở tầng trệt, thông qua các ống dẫn lên các tầng Máy biến áp này được kết nối trực tiếp với mạng điện thành phố.
Nguồn nước được lấy từ hệ thống cấp nước sinh hoạt chung của thành phố
Nguồn nước cho công trình được bơm trực tiếp từ hệ thống cấp nước chung, đồng thời có bể chứa dự phòng để đảm bảo cung cấp nước trong trường hợp xảy ra sự cố mất nước.
Nước thải từ công trình được dẫn về hệ thống thoát nước chung của thành phố, trong khi nước mưa từ mái được thu gom qua hệ thống ống thoát đứng Sau đó, nước trong ống được chuyển xuống mương thoát quanh nhà và đưa vào hệ thống thoát nước chính.
Nước thải từ phòng vệ sinh cho thoát xuống bể tự hoại, qua xử lý nước thãi mới được đưa ra hệ thống thoát nước chính.
Các chỉ tiêu kinh tế – Kỹ thuật 6
- Diện tích xây dựng tầng trệt: 739.2 m2
- Hệ số mật độ xây dựng:
GVHD: Ths TRƯƠNG QUANG THÀNH Trang 7 SVTH: TR ẦN VĂN HÀO
= (Diện tích đất xây dựng công trình)/(Tổng diện tích khu đất xây dựng)
- Hệ số khai thác mặt bằng:0.68
KEÁT CAÁU Chương I : Tính toán và thiết kế sàn tầng điển hình 8
GVHD: Ths TRƯƠNG QUANG THÀNH Trang 2 SVTH: TR ẦN VĂN HÀO
GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ KIEÁN TRUÙC CÔNG TRÌNH
I SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
Kể từ khi Việt Nam thực hiện chính sách mở cửa nền kinh tế, nhiều công ty và tổ chức kinh tế quốc tế đã đầu tư vào đất nước Với môi trường đầu tư thuận lợi, Thành phố Hồ Chí Minh đã trở thành điểm đến hấp dẫn nhất cho các nhà đầu tư trong cả nước Đây là thành phố có nền kinh tế năng động, là trung tâm kinh tế lớn nhất Việt Nam và khu vực, với tốc độ phát triển mạnh mẽ Tuy nhiên, sự phát triển kinh tế cũng đi kèm với sự gia tăng dân số đáng kể hàng năm.
Thành phố Hồ Chí Minh đang đối mặt với áp lực dân số và nhu cầu nhà ở ngày càng tăng do sự thu hút lao động từ khắp nơi trong cả nước Vấn đề này trở nên cấp bách, đặc biệt là đối với người có thu nhập trung bình và thấp, khi giá đất tại thành phố thuộc hàng cao nhất thế giới Một giải pháp hiệu quả để giải quyết nhu cầu nhà ở là xây dựng các căn hộ cao tầng, bên cạnh các biện pháp vĩ mô nhằm điều chỉnh mật độ dân số.
II VỊ TRÍ, ĐẶC ĐIỂM, ĐIỀU KIỆN KHÍ HẬU KHU VỰC XÂY DỰNG
Công trình được xây dựng tại số 34 đường Tơ Vĩnh Diện, Phường Linh
Chiểu, Quận Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh
-Chung cư Gia Phúc được thiết kế với 1 tầng hầm, tầng trệt và 9 tầng cao
GVHD: Ths TRƯƠNG QUANG THÀNH Trang 3 SVTH: TR ẦN VĂN HÀO
-Diện tích sàn xây dựng: 8968.2 m2
3.Điều kiện khí hậu, địa chất, thuỷ văn:
Vị trí xây dựng công trình tại Thành phố Hồ Chí Minh cần phản ánh đặc điểm khí hậu ôn hòa của vùng Nhiệt độ trung bình hàng năm đạt khoảng 27°C, với sự chênh lệch giữa tháng nóng nhất và tháng lạnh nhất khoảng 10°C Khu vực này có nhiều nắng, với từ 2500 đến 2700 giờ nắng mỗi năm Thời tiết được chia thành hai mùa rõ rệt: mùa mưa và mùa khô, trong đó mùa khô kéo dài từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau.
12 đến tháng 4 năm sau, mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 11 (trung bình có
Thành phố Hồ Chí Minh có khoảng 160 ngày mưa mỗi năm, với độ ẩm trung bình từ 70% đến 80% Hai hướng gió chủ yếu là Tây-Tây Nam và Bắc-Đông Bắc, trong đó tháng 8 là tháng có sức gió mạnh nhất, còn tháng 11 có sức gió yếu nhất.
Chí Minh ít bị ảnh hưởng của bão và áp thấp nhiệt đới
III HÌNH THỨC VÀ QUY MÔ ĐẦU TƯ
Công trình được thiết kế xây dựng mới hoàn toàn dựa theo tiêu chuẩn xây dựng
- Công trình được xây dựng với quy mô 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 9 tầng cao, chiều cao nhà 31,80 m tính từ cốt 0.00 m
IV CÁC GIẢI PHÁP THIẾT KẾ
1.Giải pháp thiết kế tổng mặt bằng:
Khu đất xây dựng có diện tích hẹp, chỉ đủ để bố trí công trình và một lối vào nhỏ cho xe và người Bên cạnh đó, còn có một vài sân chơi cầu lông và một số cây xanh được trồng để tạo cảnh quan và bóng mát cho công trình.
GVHD: Ths TRƯƠNG QUANG THÀNH Trang 4 SVTH: TR ẦN VĂN HÀO
Công trình chung cư Gia Phúc được thiết kế theo phong cách hiện đại với màu sắc hài hòa và bố cục thông thoáng, tạo nên một môi trường sống hiện đại cho khu vực.
2.Giải pháp thiết kế kiến trúc: a) Giải pháp mặt bằng:
Mặt bằng được thiết kế rõ ràng và hợp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển trong công trình và các giải pháp kết cấu Hành lang chính ở giữa kết nối các căn hộ, giúp việc đi lại dễ dàng và đảm bảo không gian thông thoáng Hệ thống cầu thang được đặt gần trung tâm nhà, giúp giao thông trong công trình trở nên ngắn gọn và thuận tiện hơn.
Kết cấu bao che tường gạch,sử dụng gạch xây đất nung,vữa xây mác 75
Công trình thuộc loại công trình cấp II(có chiều cao 10 tầng) bao gồm các phân khu chức năng:
+Tầng hầm với các khu chức năng gồm: Máy bơm, kho, gara xe hơi
+Tầng trệt với các khu chức năng gồm: Sảnh, ban quản lí, bảo vệ, máy phát điện, nhà vệ sinh, gara xe máy
+Tầng 1 đến tầng 8 là các căn h ộ
+Tầng kỹ thuật mái gồm có: hồ nước mái, sân thượng
Trục giao thông đứng trong tòa nhà được tổ chức thông qua hệ thống thang máy và thang bộ, nhằm đảm bảo chức năng giao thông hiệu quả và an toàn thoát hiểm cho khu nhà Giải pháp thiết kế mặt đứng cần được chú trọng để tối ưu hóa cả tính thẩm mỹ và công năng sử dụng.
Hình khối kiến trúc được thiết kế theo dạng khối chữ nhật, phát triển chiều cao với mặt đứng chính được phân chia nhờ các ban công phía trước, tạo nên sự sinh động cho công trình Để tăng tính thẩm mỹ và sự vững chãi, phần chân công trình sử dụng các đường kẻ ngang song song cùng màu sơn đậm.
GVHD: Ths TRƯƠNG QUANG THÀNH Trang 5 SVTH: TR ẦN VĂN HÀO
Công trình cao 31,8 m gồm 10 tầng, với tầng trệt được sử dụng làm ga ra cho xe máy, văn phòng quản lý và bảo vệ Chiều cao từ tầng trệt đến lầu 1 là 3,8 m, và cửa được thiết kế bằng kính khung gỗ Giải pháp kết cấu của công trình được tối ưu hóa để đảm bảo tính bền vững và an toàn.
Công trình thiết kế sử dụng kết cấu khung bê tông cốt thép toàn khối, chịu lực và hoạt động theo sơ đồ khung phẳng, với kích thước khác nhau theo hai phương của ngôi nhà.
Móng dùng móng cọc thi công bằng phương pháp ép tĩnh
3 Các giải pháp thiết kế khác : a) Chiếu sáng tự nhiên :
Các căn hộ trên các tầng được chiếu sáng tự nhiên thông qua hệ thống cửa kính boá trí xung quanh coâng trình
Hệ thống chiếu sáng nhân tạo được thiết kế để đảm bảo ánh sáng phủ đến tất cả các khu vực cần thiết Bên cạnh đó, giải pháp thông gió tự nhiên cũng được áp dụng để cải thiện chất lượng không khí trong không gian.
Các phòng được thiết kế với cửa sổ và cửa đi, cho phép không khí tự nhiên lưu thông Phòng ngủ và phòng làm việc đều có cửa sổ hướng ra thiên nhiên, mang lại không gian mát mẻ và yên tĩnh, giúp tạo điều kiện lý tưởng cho nghỉ ngơi và làm việc.
Ngoài ra, mỗi căn hộ còn có thể được trang bị hệ thống điều hoà sử dụng khi caàn thieát c) Giải pháp về phòng và chữa cháy :
Các căn hộ được thiết kế với lối ra thông trực tiếp ra hành lang rộng 3.2m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển nhanh chóng đến cầu thang trong trường hợp khẩn cấp Hệ thống bao gồm hai cầu thang bộ và hai cầu thang máy, đảm bảo an toàn và hiệu quả trong việc thoát hiểm khi xảy ra sự cố.
GVHD: Ths TRƯƠNG QUANG THÀNH Trang 6 SVTH: TR ẦN VĂN HÀO
Hệ thống báo cháy tự động và bình chữa cháy được bố trí dọc theo hành lang giúp dễ dàng sử dụng khi có sự cố Giải pháp cấp điện, cấp và thoát nước cũng cần được đảm bảo để tăng cường an toàn trong trường hợp khẩn cấp.
Nguồn điện cung cấp cho công trình là mạng lưới điện của thành phố
