Tài liệu này dùng để hướng dẫn, kỹ sư kỹ thuật viên vận hành của tòa nhà, vận hành hệ thống điều hòa thông gió đảm bảo an toàn, đúng quy trình, thông số do đơn vị tư vấn thiết kế đưa ra và các thông số của các hãng sản xuất thiết bị khuyến cáo, đúng trình tự kỹ thuật của hệ thống để đảm bảo không xẩy ra sự cố, tăng tuổi thọ của vật tư thiết bị và tăng hiệu suất của thiết bị. Tài liệu này dùng để hướng dẫn kỹ sư, kỹ thuật viên vận hành của tòa nhà, bảo trì hệ thống điều hòa thông gió sao cho hệ thống vận hành, thường xuyên liên tục, tăng tuổi thọ của thiết bị, giảm thiểu các sự cố không đáng có.
Trang 1HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH
HỆ THỐNG HVAC
Hướng dẫn vận hành hệ thống HVAC
Page 1 of 40
Trang 2MỤC LỤC
1 GIỚI THIỆU CHUNG
Mục đích
Phạm vi & đối tượng áp dụng
2 MÔ TẢ HỆ THỐNG
3 HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH
Hệ thống thông gió
4 XỬ LÝ SỰ CỐ
5 HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH – BẢO DƯỠNG QUẠT HƯỚNG TRỤC
Trang 3Cửa gió
Cửa gió
1 GIỚI THIỆU CHUNG
Mục đích
- Tài liệu này dùng để hướng dẫn, kỹ sư kỹ thuật viên vận hành của tòa nhà, vận hành hệ thống điều hòa thông gió đảm bảo an toàn, đúng quy trình, thông số do đơn vị tư vấn thiết kế đưa ra và các thông số của các hãng sản xuất thiết bị khuyến cáo, đúng trình tự kỹ thuật của hệ thống để đảm bảo không xẩy ra sự cố, tăng tuổi thọ của vật tư thiết bị và tăng hiệu suất của thiết bị
- Tài liệu này dùng để hướng dẫn kỹ sư, kỹ thuật viên vận hành của tòa nhà, bảo trì hệ thống điều hòa thông gió sao cho hệ thống vận hành, thường xuyên liên tục, tăng tuổi thọ của thiết bị, giảm thiểu các sự
cố không đáng có
Phạm vi & đối tượng áp dụng
- Tài liệu này chỉ áp dụng cho kỹ sư, kỹ thuật viên vận hành tòa nhà
- Tài liệu này chỉ sử dụng cho hệ thống HVAC dự án GOLDSEASON
2 MÔ TẢ HỆ THỐNG
Cấu trúc và nguyên lý hoạt động của hệ thống thông gió
- Hệ thống cấp gió tươi:
Gió tươi được lấy từ ngoài trời (trên mái của tòa nhà) thông qua ống gió dẫn đến quạt, sau đó quạt đẩy không khí thông qua ống gió chạy dọc theo trục của ống gió, tại mỗi tầng có các cửa gió, thông qua cửa gió này gió tươi được cấp khu vực hành lang
- Hệ thống hút mùi phòng rác:
Trang 4- Tại mỗi phòng rác có bố trí cửa gió hút mùi, thông qua ống gió dẫn đến hệ thống ống gió trục lên mái được thổi ra ngoài trời
3 HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH TỦ QUẠT THÔNG GIÓ
a Kiểm tra trước khi vận hành
- Kiểm tra bằng mắt thường trong và ngoài tủ trước khi thao tác
- Đóng MCCB cấp nguồn cho tủ điện
- Kiểm tra đèn chỉ thị, đồng hồ đo điện áp trên mặt cánh tủ
- Đóng MCCB cấp nguồn ra các quạt tương ứng
b Vận hành trong chế độ AUTO
Xoay chuyển mạch “Tự Động-Tắt-Bằng tay” về vị trí “Tự động”, quạt thông gió sẽ chạy khi có tín hiệu chạy từ BMS đưa đến , Dừng khi có tín hiệu báo cháy
c.Vận hành trong chế độ MAN
- Xoay chuyển mạch “Tự Động-Tắt-Bằng tay” về vị trí “Bằng tay”, quạt sẽ được vận hành trực tiếp bằng các nút điều khiển trên bề mặt cánh tủ
- Nhần nút “ON” trên mặt cành tủ tương ứng với quạt được chon để chạy
- Nhấn nút “STOP” trên mặt chánh tủ để tắt quạt đang chạy
- Quạt chỉ dừng hoạt động khi người vận hành tác động bằng nút nhấn STOP hoặc đặt công tắc “Tự động-Tắt-Bằng tay” ở chế độ Tắt, hoặc khi có tín hiệu báo cháy cấp đến,
• Các chế độ bảo vệ:
Bảo vệ quá tải động cơ(Relay nhiệt)
Bảo vệ ngắn mạch toàn hệ thống(CB & Cầu chì)
Bảo vệ quá nhiệt độ trong tủ điện(Quạt giải nhiệt gắn bên trong tủ)
Hình ảnh minh họa tủ điện quạt thông gió( Phía dưới)
Trang 6(MCCB) bị
cắt
Kiểm tra
phụ tải, nguồn dẫn đến phụ tảiĐo điện trởcách điện của dây dẫn Xác địnhnguyên nhân Tìm biệnpháp khắc phục Đóng lại
thiết bị
Rơ-le nhiệt
bị cắt Kiểm tra phụtải nguyên nhânXác định
Tìm biện pháp khắc phục Đóng lạithiết bị
4 XỬ LÝ SỰ CỐ
Trong quá trình vận hành sẽ có thể phát sinh một số sự cố đối với hệ thống HVAC Các sự cố thường gặp và biện pháp xử lý như sau:
LỖI TẠI TỦ ĐIỆN HVAC
1 - ACB hoặc MCCB bị cắt:
2 - Rơ-le nhiệt bị cắt:
Trang 7HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH – BẢO DƯỠNG
QUẠT HƯỚNG TRỤC
Trang 8KIỂM TRA TRƯỚC KHI VẬN HÀNH
Bất kỳ quạt nào trước khi hoạt động, đều được kiểm tra theo các bước dưới đây, nhằm đảm bảo quạt hoạt động tốt
• Kiểm tra tất cả những nguồn điện cung cấp cho từng quạt ( điện 1 phase hoặc điện 3 phase ),
nguồn điện cho phép hoạt động là : ± 5% nguồn cung cấp
• Lắp đặt chắc chắn trên sàn bê tông hoặc treo dưới sàn bê tông, được kết nối vào hệ thống đường ống gió tương ứng theo thiết kế hoặc không dùng ống gió, cùng với báo cáo chấp thuận của kỹ sư giám sát công trình
• Kiểm tra và vặn chặt tất cả những bulông chân đế sàn hoặc treo của quạt ( thật chắc chắn )
• Kiểm tra quá trình lắp ráp quạt và khung có thích hợp cho sự tiếp đất tốt, nhằm ngăn chặn sự phóng điện và phải an toàn về điện
• Xem xét cánh quạt khi quay tròn, không có vật gì ngăn cản bên trong, khi cánh quạt quay
tròn thoải mái không bị mất cân bằng
• Chiều quay của cánh theo chiều quay đúng theo thiết kế quạt.( có chiều mũi tên )
• Đảm bảo tốt nhất các vấn đề an toàn
• Nếu có damper ở đường ống gió vào và gió ra thì phải điều chỉnh thích hợp
• Bật công tắc hệ thống nguồn điện và theo dõi cho tới khi quạt đạt tới tốc độ đầy đủ
Kiểm tra chu đáo : (1) Những dao động thừa
(2) Những tiếng động khác thường
(3) Giá trị của dòng điện ( A ) và điện áp ( V ) phải thích hợp
(4) Độ căng của dây đai( cuaroa) thích hợp
Nếu như có bất cứ vấn đề nào xảy ra, tắt công tắc khẩn cấp Tắt nguồn điện cung cấp, cánh quạt
phải dừng hẳn rồi mới bắt đầu kiểm tra về chiều quay ( nếu cánh quay ngược thì xử lý về phần điện cho đúng ) Kiểm tra chu đáo nguyên nhân và sự kết nối theo yêu cầu
Trang 9Đến lúc này, cho quạt hoạt động lần đầu tiên trong vòng 8 giờ, kiểm tra có xuất hiện những rung động vượt mức cho phép hoặc ồn Kiểm tra nguồn điện cung cấp cho motor và nhiệt độ của motor để chắc chắn nó không vượt quá thông số chế tạo Sau 8 hoạt động, tắt hệ thống và kiểm tra theo những hạng mục
(1 )Tất cả đinh vít và bulông chân đế
(2 )Nhiệt độ của vòng bi ở vỏ
Sau 24 giờ hoạt động, tắt quạt, kiểm tra lại quạt
NHỮNG SỰ CỐ THƯỜNG GẶP KHI LẮP ĐẶT
•Động cơ và đế động cơ hoặc quạt không bảo đảm
gắn chặt xuống sàn an toàn
•Vặn chặt các vít
•Vặn chặt các vít
Động cơ
•Vỏ ngoài động cơ và các thanh sắt siết 2 nắp không
thẳng hàng
•Vòng bi ( bạc đạn ) động cơ kêu gõ
•Động cơ 3 phase mà chỉ có nguồn điện 1 pha hoặc
mất đi 1 phase ( bị mất phase ) còn 2 phase
•Điện thế thấp hoặc điện thế cao
•Quạt làm mát cuộn dây không hoạt động
•Trong động cơ, hệ thống điện khởi động bị lỗi
•Trong động cơ có tiếng kêu
•Bắt đầu hoạt động có tiếng kêu
•Điều chỉnh lại
•Thay đổi vòng bi
•Kiểm tra nguồn điện cung cấp
•Kiểm tra nguồn điện cung cấp
•Điều chỉnh lại hoặc thay cánh quạt mới
•Kiểm tra việc lắp đặt động cơ
•Kiểm tra lại động cơ
•Kiểm tra lại động cơ
Trang 10phần
quạt
•Cánh quạt không bị rơi khỏi trục
•Cánh quạt không cân bằng
•Cánh quạt không nằm trung tâm đường ra của vỏ
•Các cánh quay bị rơi ra khỏi mâm quạt
•Vòng bi có nhiều khuyết điểm, hoặc nhiều cáu bẩn
rơi ra ngoài
•Vòng bi bị rơi khỏi giá đỡ hoặc trục
•Có vật là trong vòng bi
•Những vết lõm tiềm ẩn trên vành bi, và trục
•Vòng bi không nằm đúng trên bề mặt phẳng
•Tiếng ồn trà sát trong vòng đệm vòng bi làm trắng
sang vòng bi
•Tấm cân bằng không đồng nhất bằng nhau về
số lượng trên mâm quạt
•Vặn chặt cánh quạt
•Cân bằng lại cánh quạt
•Điều chỉnh cánh quạt vào trung tâm đường ra của quạt
•Gắn chặt lại các cánh quay
•Thay đổi vòng bi
•Thay đổi vòng bi
•Vặn chặt lại vòng bi
•Vặn chặt lại vòng bi
•Làm sạch vòng bi
•Căn chỉnh lại vòng bi
•Thay đổi vòng bi
•Thay lại tấm cân bằng(cân bằng lại cánh)
Trang 11QUẠT BỊ ỒN QUÁ MỨC
Cánh quạt
• Cánh quạt không cân bằng theo đúng thiết kế(rác bẩn hoặc dầu mỡ)
• Cánh quạt mất cân bằng do mòn, mất chất lượng
• Làm sạch cánh quạt, cân bằng lại hệ thống
• Thay cánh quạt
Động cơ •Động cơ làm việc có tiếng kêu lớn
•Động cơ hoạt động có dòng điện, điện áp lớn
•Thay đổi vòng bi(do bị mài mòn hoặc vỡ)
•Động cơ bị quá tải, hay do cuộn dây bị sự cố
Trang 12YÊU CẦU LƯU LƯỢNG GIÓ KHÔNG ĐẠT
Cánh quạt
•Đường cấp gió vào bị bẩn, không đảm bảo chất
lượng
•Khoảng hở hoạt động cánh quạt không thích hợp
•Điều chỉnh Côn đầu vào không thích hợp(quá
ngắn)vào đầu quạt
•Quạt chạy sai chiều
o Nguyên nhân tốc độ cánh không đúng
o Động cơ sai tốc độ
•Làm sạch cánh quạt và đường vào, cửa gió hút, lưới chắn côn trùng
•Điều chỉnh khoảng hở cho đúng
•Điều chỉnh lại cho thích hợp(theo tiêu chuẩn, thiết kế)
•Đảo lại chiều quay bằng cách đổi cực của dây điện trên động cơ
o Thay đổi động cơ
o Điều chỉnh sai bộ thay đổi tần số(biến tần) o Cài đặt lại biến tần đúng
dải tần số
Trang 13Hệ thống
ống thông
gió
•Van một chiều, van dập lửa bị đóng
•Bị tắc ghẽn trong đường ống(móp méo, bẩn)
•Đường ống gió bị đọng nước
•Cút ống gần đường vào, ra của quạt
•Hướng cánh dòng không đảm bảo
•Tổn thất áp suất gió vào, ra
•Cách nhiệt, cánh âm của đường ống bị bong ra
•Tỉ trọng không khí cao hơn thiết kế
•Hệ thống thực tế nhỏ hơn tới hạn(lưu lượng bị cản trở)so với yêu cầu
•Không kéo dài đường ống đầu ra của quạt
•Vật cản làm tốc độ gió rất cao
•Chỉnh sửa lại các van
•Sửa lại đường ống và làm sạch
•Xử lý nước, bằng cách taọ lỗ thoát
•Thiết kế lại và thay đổi cút cho đúng
•Xử lý lại cánh hướng dòng
•Điều chỉnh thiết kế hoặc thư lại truyền động không đều Bằng cách kéo dài hoặc tăng thêm tốc
độ quạt(cần chú ý đến tốc độ và
số vòng quay của quạt)
•Thay thế, làm lại
Trang 14QUẠT KHÔNG HOẠT ĐỘNG
Nguồn điện
cung cấp
•Cầu chì hoặc cầu dao bị đứt ( tủ điện điều khiển )
•Cuộn dây của contactor cung cấp cho quạt bị đứt
•Kiểm tra cầu chì hoặc cầu dao
•Quấn lại hoặc thay contactor khác
Nguồn điện
cung cấp
•Nguồn điện tắt
•Hiệu điện thế không đúng
•Nguồn điện bị mất một hoặc hai phase
•Điện thế thấp , đường dây bị sụt áp quá mức hoặc kích thước ( đường kính ) dây không đủ tải của quạt
•Kiểm tra công tắc hoặc nguồn điện cung cấp
•Kiểm tra trực tiếp nguồn điện cung cấp
•Kiểm tra trực tiếp nguồn điện cung cấp
•Kiểm tra trực tiếp kích thước dây
Động cơ •Động cơ không kết nối trực tiếp( đấu dây điện sai
hoặc tiếp xúc không tốt )
•Phụ tải lớn hơn công suất của động cơ quá nhiều
•Bộ phận bảo vệ quá tải động cơ hoặc công tắc ngừng do nhiệt độ tăng quá cao
•Công suất động cơ quá nhỏ và bộ phận bảo vệ quá tải không làm việc sẽ làm hư hỏng cuộn dây động cơ
•Kết nối động cơ theo nhãn hiệu đính trên động cơ Thay đổi động cơ
•Làm giảm nhiệt độ, kiểm tra và thay đổi lớp cách nhiệt , tăng chất lượng động cơ
•Thay đổi động cơ và bộ bảo vệ quá tải
Hệ thống
dây đai,
bánh đai
•Dây đai bị đứt
•Bánh đai bị rớt ra
•Thay đổi dây đai
• Điều chỉnh lại bánh đai
Trang 15LƯU LƯỢNG GIÓ QUÁ CAO
Quạt •Tốc độ quay của quạt quá cao •Giảm tốc độ của quạt bằng
phương pháp thay pulley hoặc điều chỉnh tốc độ vòng quay của motor qua bộ biến tần
Hệ thống
đường ống
•Áp suất tổn hao trong hệ thống dứơi giá trị thiết kế Xem lại phần thiết kế
Tỉ trọng
gió
•Tỉ trọng, khối lượng gió lớn hơn giá trị thiết kế
Trang 16TRỞ LỰC KHỞI ĐỘNG CAO
Cánh quạt •Dòng quay của không khí đã quay ngược theo
chiều quay của quạt
•Cánh quạt nghiêng về phía sau, lắp đặt không nghiêng về phía sau
•Điều chỉnh góc cánh
Động cơ •Hư hỏng trong cuộn dây của động cơ
•Nguồn điện cung cấp cho động cơ thấp hơn so với giá trị yêu cầu có ghi trên nhãn hiệu động cơ
•Thay đổi động cơ
•Kiểm tra với nguồn điện của động cơ
Quạt •Cánh quạt nghiêng về phía trước hoặc nghiêng về
phía sau, khi vận hành quạt hoạt động dưới áp suất thiết kế
Xem lại góc nghiêng của cánh
Hệ thống •Đường ống quá lớn
•Hệ thống lọc rớt ra
•Đường cửa vào mở hết
•Xem lại thiết kế
•Lắp lại bộ lọc
•Đóng 1 phần đường cửa vào
Tỉ trọng
gió
•Tính toán công suất yêu cầu theo nhiệt độ cao của không khí (nhiệt độ cao) nhưng thực tế khí trở nên nặng ( khi bắt đầu nhiệt độ hạ thấp)
•Kiểm tra việc lựa chọn
Trang 17Lựa chọn
quạt
•Quạt gió lựa chọn không đúng về hiệu suất làm việc
•Kiểm tra việc lựa chọn
Trang 18LẮP ĐẶT LÒ SO CHỐNG RUNG
• Lưa chọn lò so và đệm chống rung hợp lý theo từng quạt Vị trí lắp đặt của từng lò so ( lò so đặt ở sàn hoặc treo ở trần ) có khác nhau ( lò so và đệm chống rung cần chọn từ chương trình lựa chọn
của KRUGER )
• Điều chỉnh độ lệch của bản đế theo lò so đã chọn và bắt các bulong
• Phải có khoảng trống để sửa chữa thay thế lò so
• Điều chỉnh chiều cao của các lò so khi có lắp quạt.( lắp đặt nguyên khối, bắt buộc theo chiều cao này.)
Kiểm tra tất cả độ lệch và khoảng trống vận hành, chiều cao cần thiết để sửa chữa
BẢO DƯỠNG ĐỊNH KỲ
Việc sửa chữa bảo dưỡng được tiến hành bởi những người có kinh nghiệm và những người đã được đào tạo Không được cố gắng sửa chữa bảo trì trong khi quạt còn có nguồn điện cung cấp và cánh quạt chưa bảo đảm dừng hẳn
Trong hoàn cảnh bình thường, tiến hành việc làm sạch bụi, yêu cầu làm vệ sinh hệ thống hàng năm Tuy nhiên hệ thống quạt cần được kiểm tra trong những khoảng thời gian định kỳ để phát hiện bất kỳ những dấu hiệu bất thường của quạt và có phương pháp khắc phục
Hướng dẫn vận hành
Hệ thống HVAC