Quy trình thi công xây dựng chất lượng cao

Bài viết liệt kê ra các bước cần làm trước, trong và sau quá trình thi công xây dựng như tổ chức thi công, tổ chức mặt bằng thi công, thi công phần móng và công trình ngầm, thi công phần thân mái, thi công hoàn thiện, thi công ME,... Để tìm hiểu chi tiết hơn về các công tác này, mời các bạn cùng tham khảo nội dung bài viết.

QUY TRÌNH THI CÔNG XÂY D NG Ự

CH T L Ấ ƯỢ NG CAO

I. T  CH C THI CÔNG:Ổ Ứ

1. Thành l p ban ch  huy công trình:ậ ỉ

G m m t giám đ c thi công: Ph  trách khu v c, ch u trách nhi m qu n lý đi uồ ộ ố ụ ự ị ệ ả ề   hành

K  s  thành viên trong ban ch  huy: Ch  huy trỹ ư ỉ ỉ ưởng, k  s  giám sát thi công.ỹ ư  

Đi u ph i, ch  đ o cho các t , đ i thi công đ ng đ u là các t  trề ố ỉ ạ ổ ộ ứ ầ ổ ưởng, đ iộ  

trưởng

2. T  ch c m t b ng thi công:ổ ứ ặ ằ

A. Công tác chu n b :ẩ ị

Thông báo kh i công công trình đ n chính quy n đ a phở ế ề ị ương b ng văn b n,ằ ả   thông báo cho các h  dân k  c n, ch p hình hi n tr ng công trình k  c n.ộ ế ậ ụ ệ ạ ế ậ

Treo bi n báo công trình (g m 4 b ng nh  quy đ nh: Bi n báo công trình, n iể ồ ả ư ị ể ộ   quy công trình, an toàn lao đ ng, c nh báo công trình).ộ ả

Chu n b  b  h  s  thi t k  xây d ng làm căn c  k  thu t đ  thi công.ẩ ị ộ ồ ơ ế ế ự ứ ỹ ậ ể

Đ nh v  công trình, xác đ nh cao đ  chu n.ị ị ị ộ ẩ

B. B  trí văn phòng t m, c ng, tố ạ ổ ường rào, kho bãi, nhân công:

Chu n b  m t b ng, mẩ ị ặ ằ ượn v a hè, chu n b  ngu n đi n, ngu n nỉ ẩ ị ồ ệ ồ ước cho thi  công

T  ch c công trổ ứ ường, làm lán tr i cho công nhân (n u m t b ng cho phép).ạ ế ặ ằ

L p đ t c ng / tắ ặ ổ ường rào công trình theo tiêu chu n công ty.ẩ

Pha d  công trinh cu, don dep công trinh cu (nêu co yêu câu).́ ỡ ̀ ̃ ̣ ̣ ̀ ̃ ́ ́ ̀

Chu n b  nhân công / chu n b  qui trình cung  ng v t t  thô.ẩ ị ẩ ị ứ ậ ư

II. BI N PHÁP THI CÔNG:Ệ

1. Thi công

      ph n  ầ     móng và công trình ng m:  ầ  

A. Công tác đào đ t h  móng:ấ ố

Sau khi hoàn thành công tác c c theo thi t k  (đ i v i nh ng công trình có thi tọ ế ế ố ớ ữ ế  

k  c c), ti n hành đào đ t h  móng: Đào móng b ng máy, ch nh s a h  móngế ọ ế ấ ố ằ ỉ ử ố  

l i b ng th  công.ạ ằ ủ

B. Công tác coppha, c t thép và bê tông móng, sàn tr t:ố ệ

Bước 1: Đ nh v  v  trí và cao đ  móng côngị ị ị ộ

Bước 2: Đào (v n chuy n) và ch nh s a l p đ t (cát) n n và đ m ch t b ngậ ể ỉ ử ớ ấ ề ầ ặ ằ   đàm bàn

Bước 3: Ghép coppha bê tông lót

Bước 4: Đ  bê tông lót d m và đài móng.ổ ầ

Bước 5: Xây thành đài và d m móng.ầ

Bước 6: L p đ t t n d ng sàn đ n cao đ  thi tk , đ  bê tông lót sàn.ấ ấ ậ ụ ế ộ ế ế ổ

Bước 7: L p đ t c t thép móng, d m móng, sàn, c  c t và thép vách (n u cóắ ặ ố ầ ổ ộ ế  

h m).ầ

Bước 9: Đ  bê tông móng, d m móng và sàn.ổ ầ

Bước 10: B o dả ưỡng bê tông

C. Công tác thi công các công trình ng m: h  ga, b  ph t, :ầ ố ể ố

Th c hi n song song v i quá trình thi công ph n móng.ự ệ ớ ầ

2. Thi công

      ph n thân, mái:  ầ  

A. Thi công c t:ộ

Đ nh v  tim tr c c t, v  sinh chân c t: ki m tra v  trí, tim tr c c t, đ c nhám, vị ị ụ ộ ệ ộ ể ị ụ ộ ụ ệ  sinh thép ch  chân c t.ờ ộ

L p d ng c t thép c t: ki m tra ch ng lo i, v  trí, chi u dài thép, chi u dàiắ ự ố ộ ể ủ ạ ị ề ề  

đo n n i thép.ạ ố

L p d ng coppha c t: ki m tra v  trí, kích thắ ự ộ ể ị ước, b  m t ván khuôn, đ  th ngề ặ ộ ẳ  

đ ng, kín khít, đ   n đ nh ván khuôn.ứ ộ ổ ị

Đ  bê tông c t: v  sinh, tổ ộ ệ ưới bám dính trước khi đ  bê tông, ki m tra kĩ thu tổ ể ậ  

đ  và đ m bê tông.ổ ầ

Tháo d  ván khuôn, b o dỡ ả ưỡng bê tông

B. Thi công d m, sàn:ầ

Đ nh v  cao đ , tim tr c d m, sàn: ki m tra v  trí, tim tr c, cao đ  d m, sàn.ị ị ộ ụ ầ ể ị ụ ộ ầ

L p d ng coppha d m, sàn: ki m tra v  trí, kích thắ ự ầ ể ị ước, b  m t, đ  th ng đ ng,ề ặ ộ ẳ ứ   kín khít, đ   n đ nh ván khuôn, v  sinh ván khuôn, đ c nhám, v  sinh m chộ ổ ị ệ ụ ệ ạ  

ng ng thi công (n u có).ừ ế

L p đ t c t thép d m, sàn: ki m tra ch ng lo i, v  trí, chi u dài thép, chi u dàiắ ạ ố ầ ể ủ ạ ị ề ề  

đo n n i thép, chi u dày l p b o v , v  sinh thép d m, sàn.ạ ố ề ớ ả ệ ệ ầ

Đ  bê tông d m, sàn: ki m tra kĩ thu t đ , đ m bê tông, cao đ  bê tông.ổ ầ ể ậ ổ ầ ộ

Tướ ưới n c b o dả ưỡng bê tông d m sàn.ầ

C. S  d ng Bê Tông Thử ụ ương Ph m, đúng mác thi t k , tr n s n   nhà máy vàẩ ế ế ộ ẵ ở  

đ  b ng b m chuyên d ngổ ằ ơ ụ  (tr  nh ng công trình xe Bê Tông không th  vào).ừ ữ ể

D. Luôn khuy n khích khách hàng đ  Bê Tông toàn b  sàn Tr t, Sân trế ổ ộ ệ ước k tế  

n i v i d m sàn và đài móng.ố ớ ầ

E. Luôn đ  Bê Tông đà các đ u c a đi, c a s , đà gi ng tổ ầ ử ử ổ ằ ường ban công, sân 

thượng, đà gi ng tằ ường ngang đ i v i tố ớ ường cao trên 4m, và các c t k p banộ ẹ   công… b o đ m công trình v ng ch c, không s  b  n t v  sau.ả ả ữ ắ ợ ị ứ ề

3. Thi công

      ph n hoàn thi n:  ầ ệ  

A. Công tác xây, trát, láng:

S  d ng g ch xây nhà máy s n xu t theo công ngh  Tuynel, kích thử ụ ạ ả ấ ệ ướ  c 8x18, tuy t đ i không s  d ng g ch t  h p, g ch lò…ệ ố ử ụ ạ ổ ợ ạ

S  d ng cát s ch cho xây tô.ử ụ ạ

V a Xây Tô tr n b ng máy tr n l ng nghiêng, đúng t  l  mác, không tr nữ ộ ằ ộ ồ ỉ ệ ộ   tay

Luôn có thép neo C t – Tộ ường ch ng n t.ố ứ Đóng lưới thép liên k t toàn b  ph n tế ộ ầ ường giao v i đà, c t, c u thang,ớ ộ ầ  

tường đ u c a s , c a đi, ph n tầ ử ổ ử ầ ường đi  ng nố ước, đi n, máy l nh….ệ ạ  

trước khi tô, đ  ch ng n t, ch ng xé v  sau.ể ố ứ ố ề

Công tác xây:

 V  sinh, đ nh v  v  trí tệ ị ị ị ường xây

 Xác đ nh phị ương đ ng c a tứ ủ ường xây, c nh c a, góc tạ ử ườ  ng

và khoan c m thép râu tắ ường

 Tướ ướ ạ ẩi n c t o  m cho g ch.ạ

 Liên k t gi a tế ữ ường g ch và c t ph i có râu thép.ạ ộ ả

 L p đ t BTCT lanh tô đúc s n t i các v  trí c a.ắ ặ ẵ ạ ị ử

 Ki m tra m ch v a: không trùng, th ng và đ u.ể ạ ữ ẳ ề

 V  sinh m t b ng thi công sau khi hoàn thành công tác xây.ệ ặ ằ Công tác trát:

 Đ p m c trát, kh ng ch  chi u dày l p trát theo thi t k ,ắ ố ố ế ề ớ ế ế  

đ m b o song song v i các tim tr c, m c trát th p nh tả ả ớ ụ ố ấ ấ   cách n n t  10 đ n 15cm.ề ừ ế

 Đóng lưới thép ph n ti p giáp gi a bê tông và g ch, ph nầ ế ữ ạ ầ  

ng đi n

ố ệ

 Tướ ẩi  m tường trước khi trát

 Đ i v i bê tông v y v a h  d u t o bám dính.ố ớ ẩ ữ ồ ầ ạ

 Trát tường theo c p ph i quy đ nh, tr n v a b ng máy.ấ ố ị ộ ữ ằ

 Khi ng ng trát gi a 2 l p ph i c t vát theo m ch ng ng.ừ ữ ớ ả ắ ạ ừ

 Trát xong ph i có bi n pháp b o v  tránh va ch m.ả ệ ả ệ ạ

 B o dả ưỡng l p trát.ớ

Công tác láng:

 Đ c t y, v  sinh m t sàn, đ p m c láng.ụ ẩ ệ ặ ắ ố

 Trước khi láng tưới 1 l p h  d u lên m t sàn, láng v a theoớ ồ ầ ặ ữ   mác thi t k ế ế

 Đ m b o b  m t ph i ph ng, đ  d c theo thi t k ả ả ề ặ ả ẳ ộ ố ế ế

B. Công tác ch ng th m:ố ấ

S  d ng ph  gia ch ng th m Silka ho c Flinkote, thi công đúng qui trình chu n c aử ụ ụ ố ấ ặ ẩ ủ   hãng, b o hành ch ng th m lên đ n 5 năm.ả ố ấ ế  Ch ng th m toàn b  sàn V  Sinh, Banố ấ ộ ệ   Công, Sê Nô, Sân Thượng, Mái… thi công đúng qui trình chu n c a hãng, b o hànhẩ ủ ả  

ch ng th m lên đ n 5 năm.ố ấ ế

C. Công tác  p, lát:ố

p, lát đúng kĩ thu t, th m m

p, lát viên m c đ  làm c , kh ng ch  chi u cao và chi u r ng c a m ch

Quá trình  p, lát c n ki m tra đ  ph ng b  m t b ng thố ầ ể ộ ẳ ề ặ ằ ước, thường xuyên 

ki m tra v  trí m t  p lát theo m c tham chi u.ể ị ặ ố ố ế

Khi  p, lát c n ki m tra đ  đ ng đ u màu s t g ch  p lát.ố ầ ể ộ ồ ề ắ ạ ố

S  d ng keo đ  làm m ch  p, lát.ử ụ ể ạ ố

D. Công tác s n b :ơ ả

V  sinh m t tệ ặ ường, tr n c n s n b ầ ầ ơ ả

B  matic, s n lót và s n ph  hoàn thi n.ả ơ ơ ủ ệ

4. Thi công

      ph n ME:  ầ  

A. S  d ng toàn b   ng c p nử ụ ộ ố ấ ước là  ng PPR ch u nhi t(High Molecular weightỐ ị ệ   Polypropylene Random Copolymers)thi công n i b ng phố ằ ương pháp hàn nhi t.ệ

B. S  d ng lu n dây đi n âm tử ụ ồ ệ ường, âm sàn là  ng c ng, ng ru t gà ch  s  d ng đố ứ ố ộ ỉ ử ụ ể 

th  dây trên tr n th ch cao.ả ầ ạ

C. Thi công đi n theo phệ ương pháp chia đường dây theo m c đích s  d ng, có CB tụ ử ụ ự 

ng t   t ng t ng riêng bi t, tránh m i r i ro ch p, cháy, n ắ ở ừ ầ ệ ọ ủ ậ ổ

D. Th  áp toàn b  h  th ng trử ộ ệ ố ước khi đ a vào s  d ng.ư ử ụ

III. BI N PHÁP AN TOÀN LAO Đ NG,V  SINH MÔI TRỆ Ộ Ệ ƯỜNG VÀ BAO CHE  CÔNG TRÌNH:

A. Không Gian Đ p có qui trình Thi Công An Toàn Lao Đ ng theo tiêu chu n thi côngẹ ộ ẩ   nhà cao t ng. Công nhân đầ ượ ậc t p hu n v  ATLĐ và s  d ng các thi t b  b o h  khiấ ề ử ụ ế ị ả ộ   thi công, b o đ m ATLĐ.ả ả

B. Thi t l p h  th ng Bao Che Ch n Công Trình toàn b , th c hi n vi c đ u n i đi nế ậ ệ ố ắ ộ ự ệ ệ ấ ố ệ   thi công đ c bi t theo qui trình nặ ệ ước ngoài, không làm  nh hả ưởng đ n các công trìnhế   lân c n.ậ

C. Mua B o hi m cho Công Nhân, Công Trình và cho bên Th  Ba.ả ể ứ

IV

      QUY TRÌNH B O TRÌ, B O HÀNH:  Ả Ả  

A. Th i gian b o hành K  THU T là 3 năm tính t  lúc hoàn thành công trình.ờ ả Ỹ Ậ ừ

B. Trong th i gian b o hành, n u có v n đ  h ng hóc do l i k  thu t thi công (khôngờ ả ế ấ ề ỏ ỗ ỹ ậ  

b o hành v t t  hoàn thi n), quý khách vui lòng thông báo b ng đi n tho i ho c liênả ậ ư ệ ằ ệ ạ ặ  

h  tr c ti p đ n công ty. Trong vòng 48h công ty s  c  ngệ ự ế ế ẽ ử ười xu ng kh o sát t i côngố ả ạ   trình, xác đ nh nguyên nhân và có phị ương án kh c ph c s a ch a.ắ ụ ử ữ

C. Công ty Không Gian Đ p t  t  ch c thi công, t  cung  ng v t t  trong ph n thô, tẹ ự ổ ứ ự ứ ậ ư ầ ổ 

ch c giám sát k  thu t, b o đ m an toàn lao đ ng cho t t c  các h ng m c c a côngứ ỹ ậ ả ả ộ ấ ả ạ ụ ủ   trình, cam k t không bán th u.ế ầ

V t t  s  d ng trong ph n thô: ậ ư ử ụ ầ

H ng m c Nhà Th u ch  cung c p Nhân Công:ạ ụ ầ ỉ ấ

 Ốp lát g ch n n và tạ ề ường (b  m t sàn các t ng và nhà v  sinh).ề ặ ầ ệ  

 Ốp g ch, đá trang trí, không bao g m đá granite, mable.ạ ồ  

 Thi công s n nơ ước (trét x  mattit, s n lót và hoàn thi n).ả ơ ệ  

 L p đ t thi t b  v  sinh (lavabo, b n c u và các ph  ki n).ắ ặ ế ị ệ ồ ầ ụ ệ  

 L p đ t h  th ng đi n và chi u sáng (  c m, công t c, bóng đèn).ắ ặ ệ ố ệ ế ổ ắ ắ  

 V  sinh công trình trệ ước khi bàn giao.