bảo trì trường học

B- Cấp bảo trì công trình xây dựng: 1.Cấp duy tu, bảo dưỡng: được tiến hành thường xuyên để đề phòng hư hỏng của từng chi tiết, bộ phận công trình.. C- Nguồn kinh phí thực hiện công tá

Summary Slide

 B¶O TR× Vµ Sö DôNG HIÖU QU¶

TR¦êNG HäC Cã Sù THAM GIA CñA CéNG

§åNG

08/06/13 2

BảO TRì Và Sử DụNG HIệU QUả TRƯờNG HọC

Có Sự THAM GIA CủA

CộNG ĐồNG

Nhóm Xây dựng và Nhóm Cộng đồng

Dự án PEDC 10-2008

 Thông tư số 08/2006/TT.BXD ngày 24 tháng 11

năm 2006 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về hoạt

động bảo trì công trình xây dựng

 Qui định Mức chất lượng tối thiểu (MCLTT) theo

Quyết định số 55/2007/QĐ- BDGĐT, ngày 28 tháng

9 năm 2007 do Thứ trưởng Đặng Huỳnh Mai kí ban hành.

A-Hồ sơ, tài liệu phục vụ công tác

e) Các tiêu chuẩn kỹ thuật bảo trì công

trình.

B- Cấp bảo trì công trình xây dựng:

1.Cấp duy tu, bảo dưỡng: được tiến hành thường

xuyên để đề phòng hư hỏng của từng chi tiết, bộ

phận công trình.

2 Cấp sửa chữa nhỏ: được tiến hành khi có hư hỏng ở

một số chi tiết của bộ phận công trình nhằm khôi

phục chất lượng ban đầu của các chi tiết đó.

08/06/13 8

Cấp bảo trì công trình xây dựng:

3.Cấp sửa chữa vừa: được tiến hành khi có hư hỏng hoặc xuống cấp ở một số bộ phận công trình

nhằm khôi phục chất lượng ban đầu của các bộ phận công trình đó.

4 Cấp sửa chữa lớn: được tiến hành khi có hư hỏng hoặc xuống cấp ở nhiều bộ phận công trình nhằm khôi phục chất lượng ban đầu của công trình.

C- Nguồn kinh phí thực hiện công tác bảo trì:

1-Công tác bảo trì thường xuyên dựa vào đóng góp công sức lao động của Nhà trường, Hội cha

mẹ học sinh và cộng đồng.

2-Kinh phí thực hiện bảo trì được lấy từ chi phí thường xuyên thuộc ngân sách nhà nước thông qua Phòng Giáo dục huyện.

3-Ngoài ra cần lập quỹ bảo trì thông qua đóng góp của người dân, chính quyền địa phương và các nhà hảo tâm hoặc các nguồn khác có thể.

08/06/13 10

D- Các cấp liên quan đến bảo trì trường học

Trỏch nhiệm bảo trỡ trường học thường

thuộc về:

 Trường học và cộng đồng

 Cơ quan quản lớ trực tiếp trường học

 Cơ quan quản lớ nhà nước cỏc cấp theo

qui định

E- Tốc độ xuống c p của trường học ấ

ph thu c v o: ụ ộ à

ph thu c v o: ụ ộ à

 Phương ỏn thiết kế;

 Kĩ thuật và chất lượng thi cụng;

 Chủng loại và chất lượng vật liệu xõy dựng;

 Tỏc động của việc sử dụng cụng trỡnh;

 Tỏc động của việc bảo trỡ cụng trỡnh;

 Tỏc động của khớ hậu, thời tiết

08/06/13 12

7- Đường, sân bãi, tường rào.

8- Các hạng mục tương tự của trường, điểm trường cải tạo.

Các nội dung cần bảo trì, bảo dưỡng

7 Bảo dưỡng cửa đi cửa sổ

8 Bảo dưỡng cửa sổ chớp lật kính

9 Vệ sinh hoa sắt bảo vệ

10 Bảo dưỡng khu vệ sinh bán tự hoại

11 Sử dụng và bảo dưỡng nhà vệ sinh khô

12 Bảo dưỡng hệ thống điện và thiết bị điện

08/06/13 16

Bảo dưỡng đồ gỗ

13. Bảo dưỡng bàn ghế học sinh

14. Bảo dưỡng bàn ghế giáo viên

15. Bảo dưỡng bảng chống lóa

16. Bảo dưỡng các đồ gỗ khác: Tủ hồ sơ

1- Vệ sinh sàn nhà:

- Quét nhà bằng chổi, xong lấy giẻ thấm nước vắt kiệt rồi lau Nếu quá bẩn thì dùng nước hoà bột giặt để lau sàn nhà.

- Lớp học được quét dọn hàng ngày theo sự phân công trực nhật của giáo viên chủ nhiệm lớp.

2- Vệ sinh tường:

bẩn thì quét lại vôi ve Theo định kỳ khoảng 3 năm nên quét lại vôi ve.

bụi, mạng nhện…, những vết bẩn cần được xử lý bằng cách lau hoặc quét ve cùng màu.

- Khi làm vệ sinh trần, tường phải dùng thang

Tuyệt đối không dùng bàn, ghế để kê cao Chú ý thang phải chắc chắn, đề phòng trơn trượt

4- Vệ sinh, bảo dưỡng mái:

- Trong mùa mưa phải kiểm tra phễu thu nước mái

ít nhất một lần trong tháng để dọn rác bẩn hoặc lá cây tụ đọng ở trong đó có thể gây tắc

- Trong trường hợp cần đi trên tấm lợp mái để sửa chữa thì phải chú ý dẫm lên các điểm có xà gồ

thép ở dưới để tránh làm cong tấm lợp mái

- Dùng chổi quét dọn mái tôn 6 tháng một lần,

những vết bám bẩn cần dùng nước xà phòng lau tẩy sạch

08/06/13 20

5- Sử dụng, bảo dưỡng bể chứa nước:

- Bể chứa nước chính ở các trường phải có khoá bảo vệ, thường xuyên kiểm tra nắp đậy, đường

6- Tường rào, sân bãi

 Quét dọn, vệ sinh sân bãi thường xuyên

 Khơi thông rãnh thoát nước, kiểm tra vào lúc mưa lớn để xử lý những chỗ trũng

tránh đọng nước

 Kiểm tra định kỳ hiện trạng hệ thống

tường rào để có biện pháp xử lý bảo đảm

an toàn cho ngôi trường và chống xuống cấp

08/06/13 22

7- Bảo dưỡng cửa đi, cửa sổ:

- Phủi bụi bằng chổi lông, dùng giẻ ướt để lau và sau

đó lau bằng giẻ khô bình thường hoặc bằng các chất lau kính chuyên dụng.

- Nếu cánh cửa bị xệ thì chỉnh lại bản lề

- Nếu kính vỡ: tháo nẹp gỗ ra, lắp kính mới vào rồi

-9-Vệ sinh hoa sắt bảo vệ:

-Dùng giẻ ướt để lau và sau đó lau sạch bằng giẻ khô

08/06/13 24

10- Bảo dưỡng khu vệ sinh bán tự hoại.

- Cần có một nhân viên thường xuyên kiểm tra việc quét dọn nhà vệ sinh, đồng thời cho nước vào các bể chứa để đảm bảo đủ nước dùng hàng ngày

Bảo dưỡng khu vệ sinh bán tự hoại.

- Sau khi rửa tay, nhớ đóng các vòi nước lại

- Dọn dẹp, cọ rửa tổng vệ sinh sạch sẽ cho nhà vệ sinh mỗi tuần 1 lần vào cuối tuần

- Thường xuyên kiểm tra việc đóng các vòi nước ngay sau giờ chơi và buổi học

- Nếu vòi nước nào bị hỏng, cần bít tạm thời và

thay thế nó càng sớm càng tốt

11- Sử dụng và bảo dưỡng nhà vệ sinh khô

- Sử dụng ngăn bên ngoài chỗ đi tiểu chỉ dùng

cho đi tiểu Mỗi ngày 2 lần dùng nước ở bể chứa dội sạch

- Sử dụng ngăn trong để đi đại tiện Mỗi ngày 2 lần dùng nước ở bể chứa dội sạch

- Rửa tay sạch sau khi đi vệ sinh xong

- Khi ngăn chứa phân của nhà xí bị đầy, tháo

nắp chặn ở phía sau, dọn sạch phân ở ngăn chứa rồi đậy nắp lại như cũ

08/06/13 28

12- Bảo dưỡng hệ thống điện và thiết bị

điện

- Nếu bẩn lau khô, cần thiết thì lau ướt và lau khô lại, trước khi lau chùi phải tắt công tắc điện

- Nếu cháy bóng phải thay

- Nếu quạt không quay bình thường thì dùng sách hướng dẫn sử dụng quạt để nghiên cứu sửa chữa Nếu không chữa được thì nhờ thợ sửa

- Thỉnh thoảng cần kiểm tra các chốt hãm của ty quạt trần để đảm bảo an toàn khi sử dụng

Bảo dưỡng hệ thống điện và thiết bị điện.

- Sơ đồ mạch điện được gắn vào mặt trong của tủ

đấu nối

- Phải thường xuyên kiểm tra bảng đấu nối điện

-Thường xuyên kiểm tra theo định kỳ 2 tháng 1 lần những

vị trí lắp ghép như liên kết giữa các thanh giằng với nhau, mặt bàn, mặt tựa và đệm ghế Nếu xảy ra lỏng ta phải xiết lại bằng dụng cụ chuyên dùng như đầu lục giác chìm, đầu tôvít 4 cạnh.

08/06/13 32

Bảo dưỡng đồ gỗ- Bàn ghế học sinh

- Tránh tình trạng xô đẩy bàn ghế, va đập mạnh vào mặt bàn, tựa, đệm ngồi, không nên ngồi trên bàn không nên vật quá nặng lên trên mặt bàn >100kg, bàn, ghế phải tránh mưa hắt hoặc ngập trong nước

- Khi di chuyển bàn ghế nên cầm vào phần chân bàn, chân ghế, tránh cầm vào phần gỗ mặt bàn

14 Bảo dưỡng đồ gỗ - Bàn ghế giáo viên:

- Lau khô bụi bẩn sau đó lau bằng giẻ ẩm rồi lau khô một lần nữa.

- Nếu bị nước hoặc mực đổ trên mặt bàn phải lau ngay.

- Đầu bu lông, nếu bị lỏng phải vặn chặt lại ngay.

-Thường xuyên kiểm tra theo định kỳ 2 tháng 1 lần

những vị trí lắp ghép như liên kết giữa các thanh giằng với nhau, mặt bàn, mặt tựa và đệm ghế, ray trượt ngăn kéo, bản lề ô cánh mở, nhỏ dầu vào khớp quay của ghế gấp, ổ khoá Xiết cặt lại bu lông bằng dụng cụ chuyên dùng như đầu lục giác chìm, đầu tôvít 4 cạnh.

08/06/13 34

Bảo dưỡng đồ gỗ - Bàn ghế giáo viên:

-Tránh tình trạng xô đẩy bàn ghế, va đập mạnh vào mặt bàn, tựa, đệm ngồi, không nên ngồi lên trên bàn, không nên vật quá nặng lên trên mặt bàn

>100kg, không để vật quá nặng vào ngăn

kéo(>30kg), không nên co giật ngăn kéo.

- Khi di chuyển bàn ghế nên cầm vào phần chân bàn, chân ghế, tránh cầm vào phần gỗ mặt bàn.

15 Bảo dưỡng đồ gỗ - Bảng chống loá:

- Lau bảng bằng giẻ khô hoặc tấm lau bảng

- Nếu quá bẩn thì chỉ lau bằng giẻ ẩm chứ không lau nư ớc.

- Phấn trên bảng phải được lau sạch, nếu không sau một thời gian phấn sẽ hút ẩm và bám chặt sẽ rất khó lau

16 Bảo dưỡng đồ gỗ - Tủ hồ sơ:

- Nếu bụi bẩn thì lau khô sau đó lau bằng giẻ ẩm rồi lau khô một lần nữa.

-Thường xuyên kiểm tra theo định kỳ 2 tháng 1 lần những

vị trí khớp quay, khớp trượt, nhỏ dầu mỡ thường xuyên

vào những khớp trượt, ổ khoá, chốt cánh, vít hãm giữa nóc

tủ với vách tủ.

-Tránh tình trạng xô đẩy tủ, va đập mạnh vào vách quây cũng như mặt kính, để những vật quá nặng vào trong tủ -Khi muốn di chuyển tủ nên di chuyển hết đồ trong tủ,

không kéo, đẩy để tránh tình trạng gãy chân, vặn tủ.

- Trước kì nghỉ hàng năm, bàn ghế phải được gom lại vào giữa phòng để phòng nước tạt do mưa đặc biệt lớn.

- Không để học sinh vẽ , viết bậy lên bàn ghế, tường Học sinh không xô đẩy, leo trèo lên bàn ghế, cửa sổ,

đánh đu lên bảng đen.

- Không để học sinh trèo lên mái nhà.

g/ Cửa sổ không hoạt động bình thường.

h/ Quạt trần không hoạt động bình thường.

k/ Hệ thống dây điện bị chập.

l/ Bơm điện không hoạt động bình thường.

m/ Những hư hỏng khác của công trình trong trường hợp

sử dụng bình thường.

08/06/13 40

K- Các hư hỏng không được bảo hành một

năm:

Các hư hỏng bình thường hoặc do người sử dụng gây ra:

a/ Thay thế bóng đèn hỏng hoặc các vật dụng khác.

L- Nội dung và chế độ bảo trì

nhỏ

dẹp sõn bói, chặt cõy, khơi rónh,

tu bổ hàng rào…

3 lần/ năm

08/06/13 42

Nội dung và chế độ bảo trì

lần/năm

Người được phõn cụng hoặc được thuờ

08/06/13 43

Nội dung và chế độ bảo trì

lực

chữa nhỏ

điện và cỏc thiết bị điện