CHUONG 1 GIOI THIEU CONG TRINH

VỊ TRÍ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH :Công trình “ Chung cư cao tầng 4A - Làng Quốc Tế Thăng Long” được Xây dựng trên khu đất thuộc phường Nghĩa Tân – Quận Cầu Giấy – Hà Nội.. Công trình là một tr

I VỊ TRÍ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH :

Công trình “ Chung cư cao tầng 4A - Làng Quốc Tế Thăng

Long” được Xây dựng trên khu đất thuộc phường Nghĩa Tân – Quận Cầu Giấy – Hà Nội Công trình là một trong nhiều công trình cao tầng được xây cùng với các biệt thự khác, trong dự án xây dựng khu chung cư mang tên LÀNG QUỐC TẾ THĂNG LONG do Công ty Xây dựng và trang trí nội thất Bạch

Đằng là chủ đầu tư

Khu đất xây dựng Làng Quốc Tế Thăng Long trước đây là

bãi đất trống, hiện nay khu đất này nằm trong dự án quy hoạch và sử dụng của thành phố Hà Nội

II SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ:

Đi đôi với chính sách mở cửa, chính sách đổi mới Việt Nam mong muốn được làm bạn với tất cả các nước trên thế giới đã tạo điều kiện cho Việt Nam từng bước hoà nhập, thì việc tái thiết và xây dựng cơ sở hạ tầng là rất cần thiết Mặt khác với xu hứơng hội nhập , công nghiệp hoá hiện đại hoá đất nước hoà nhập với xu thế phát triển của thời đại và đáp ứng nhu cầu ở của người dân thủ đô cho nên sự đầu tư xây dựng các công trình nhà ở cao tầng thay thế các công trình thấp tầng , các khu dân cư đã xuống cấp là rất cần thiết để giải quyết nhu cầu ở của người dân cũng như thay đổi bộ mặt cảnh quan đô thị tương xứng với tầm vóc thủ đô của một đất nước

Công trình được Xây dựng tại vị trí thoáng và đẹp, tạo điểm nhấn đồng thời tạo nên sự hài hoà, hợp lý và nhân bản cho tổng thể khu chung cư

III QUY MÔ VÀ ĐẶC ĐIỂM CÔNG TRÌNH:

Công trình là nhà ở nên các tầng chủ yếu (từ tầng 218) là dùng bố trí các căn hộ phục vụ nhu cầu ở Tầng 1 dùng làm siêu thi nhằm phục vụ nhu cầu mua bán, các dịch vụ vui chơi giải trí cho các hộ gia đình cũng như nhu cầu chung của thành phố Tầng hầm được thiết kế làm ga_ra ôtô

Công trình bao gồm 19 tầng sử dụng trong đó có một tầng hầm làm gara ôtô và bố trí các phòng kỷ thuật, máy móc, điều hoà công trình có tổng chiều cao là 63.3 (m) kể từ cốt 0.00 và tầng hầm nằm ở cốt –3.00 m so với cốt

0.000

Công trình có chiều ngang 33.8m, chiều dọc là 33.8m mặt bằng công trình được bố trí hình bát giác đối xứng nhau

1 Bố Trí Mặt Bằng:

Mặt bằng công trình được bố trí theo hình bát giác đối xứng theo cả hai phương- điều đó rất thích hợp với kết cấu

nhà cao tầng, thuận tiện trong xử lý kết cấu Hệ thống giao thông của công trình được tập trung ở trung tâm của công trình, hệ thông giao thông đứng là thang máy bao gồm 2 cầu thang máy, một cầu thang bộ, hai cầu thang bộ thoát hiểm, phục vụ cho dân cư sinh sống trong công trình

2 Hình Khối Công Trình:

Công trình thuộc loại công trình lớn ở Hà Nội với hình khối kiến trúc được thiết kế theo kiến trúc hiện đại tạo nên từ các khối lớn kết hợp với kính và màu sơn tạo nên sự hoành tráng của công trình

Mặt bằng công trình được tổ chức như sau:

Bao gồm:

+ Tầng hầm có chiều cao 3.0 m làm gara ôtô và bố trí phòng Kỹ thuật

+ Tầng 1 chiều cao 3.6 m dùng làm siêu thị, dịch vụ

+ Tầng 2 – 17 chiều cao tầng 3.3 m, tầng18 chiều cao tầng 3.6 m là các căn hộ dân cư Trong các phòng bố trí như sau :

Căn hộ loại 1: có diện tích sử dụng là 97.9 m2, gồm có: 1 tiền phòng+kho 5m2, 3 phòng ngủ (17+16.2+13.3)

m2, 1 phòng sinh hoạt chung+bếp + phòng ăn 32.5 m2 và

2 khu vệ sinh (4.7+3.3) m2, 1 ban công 6 m2

Căn hộ loại 2: có diện tích sử dụng là 91.8 m2, gồm có: 1 tiền phòng+

kho 6.6 m2, 3 phòng ngủ (17.7+14.5+12.1) m2, 1 phòng sinh hoạt chung+bếp + phòng ăn 25.6 m2 và 2 khu vệ sinh (4.6+3.5) m2, 1 ban công 6 m2

Căn hộ loại 3: có diện tích sử dụng là 85 m2, gồm có: 1 tiền phòng 3.3 m2, 2 phòng ngủ (17.1+16.2) m2, 1 phòng sinh hoạt chung+bếp + phòng ăn 34.5 m2 và 2 khu vệ sinh (4.7+3.3) m2, 1 ban công 6 m2

+ Tầng 19 là tầng thượng, cốt sàn ở cao độ 60.00 m so với cốt 0.00, trên tầng này đặt bể nước mái, phòng máy, các phòng phục vụ, có lan can cho dân cư sinh sống trong toà nhà ngắm cảnh, giải lao,

3 CÁC HỆ THỐNG KỸ THUẬT CHÍNH TRONG CÔNG TRÌNH:

3.1 Hệ Thống Chiếu Sáng :

Các phòng ở, phòng làm việc, các hệ thống giao thông chính trên các tầng đều được tận dụng hết khả năng chiếu sáng tự nhiên thông qua các cửa kính bố trí bên ngoài

Ngoài ra, chiếu sáng nhân tạo cũng được bố trí sao cho có thể phủ hết được những điểm cần chiếu sáng

3.2 Hệ thống điện:

Tuyến điện trung thế 15 KV qua ống dẫn đặt ngầm dưới đất đi vào trạm biến thế của công trình Ngoài ra còn có điện dự phòng cho công trình gồm 2 máy phát điện chạy bằng Diesel cung cấp, máy phát điện này đặt tại tầng hầm của công trình Khi nguồn điện chính của công trình bị mất vì bất kỳ một lý do gì, máy phát điện sẽ cung cấp điện cho những trường hợp sau:

-Các hệ thống phòng cháy, chữa cháy

-Hệ thống chiếu sáng và bảo vệ

-Các phòng làm việc ở các tầng

-Hệ thống máy tính trong toà nhà công trình

-Biến áp điện và hệ thống cáp

3.3 Hệ Thống Điện Lạnh Và Thông Gió:

Sử dụng hệ thống điều hoà không khí trung tâm được xử lý và làm lạnh theo hệ thống đường ống chạy theo cầu thang theo phương thẳng đứng, và chạy trong trần theo phương ngang phân bố đến các vị trí tiêu thụ

3.4 Hệ thống cấp thoát nước:

3.4.1 Hệ thống cấp nước sinh hoạt :

-Nước từ hệ thống cấp nước chính của thành phố được nhận vào bể ngầm đặt tại tầng hầm công trình

-Nước được bơm lên bể nước trên mái công trình có dung tích 19,2 m3 Việc điều khiển quá trình bơm được thực hiện hoàn toàn tự động

-Nước từ bồn trên trên phòng kỹ thuật theo các ống chảy đến vị trí cần thiết của công trình

3.4.2 Hệ thống thoát nước và sử lý nước thải công trình:

Nước mưa trên mái công trình, trên ban công, logia, nước thải của sinh hoạt được thu vào sênô và đưa về bể xử lý nước thải, sau khi xử lý nước thoát và đưa ra ống thoát chung của thành phố

3.5 Hệ Thống Phòng Cháy, Chữa Cháy:

3.5.1 Hệ thống báo cháy:

Thiết bị phát hiện báo cháy được bố trí ở mỗi tầng và mỗi phòng, ở nơi công cộng của mỗi tầng Mạng lưới báo cháy có gắn đồng hồ và đèn báo cháy, khi phát hiện được cháy, phòng quản lý, bảo vệ nhận tín hiệu thì kiểm soát và khống chế hoả hoạn cho công trình

3.5.2 Hệ thống cứu hoả:

*Nước: Được lấy từ bể nước xuống, sử dụng máy bơm xăng lưu động Các đầu phun nước được lắp đặt ở các tầng theo khoảng cách thường 3m 1 cái và được nối với các hệ thống cứu cháy khác như bình cứu cháy khô tại các tầng, đèn báo các cửa thoát hiểm, đèn báo khẩn cấp tại tất cả các tầng

*Thang bộ: Cửa vào lồng thang bộ thoát hiểm dùng loại tự sập nhằm ngăn ngừa khói xâm nhập.Trong lồng thang bố trí điện chiếu sáng tự động, hệ thống thông gió động lực cũng được thiết kế để hút gió ra khỏi buồng thang máy chống ngạt

4 ĐIỀU KIỆN KHÍ HẬU, THUỶ VĂN:

Công trình nằm ở thành phố Hà nội, nhiệt độ bình quân hàng năm là 27c chênh lệch nhiệt độ giữa tháng cao nhất (tháng 4) và tháng thấp nhất (tháng 12) là 12c.Thời tiết hàng năm chia làm hai mùa rõ rệt là mùa mưa và mùa khô Mùa mưa từ tháng 4 đến tháng 11, mùa khô từ tháng

12 đến tháng 3 năm sau Độ ẩm trung bình từ 75% đến 80% Hai hướng gió chủ yếu là gió Tây-Tây nam, Bắc-Đông Bắc.Tháng có sức gió mạnh nhất là tháng 8, tháng có sức gió yếu nhất là tháng 11 Tốc độ gió lớn nhất là 28m/s Địa chất công trình thuộc loại đất khá tốt, nên không phải gia cường đất nền khi thiết kế móng(Xem báo cáo địa chất công trình ở phần thiết kế móng )

5 GIẢI PHÁP KẾT CẤU :

- Trong điều kiện hiện nay, động đất thường hay xảy ra mà

ta chưa có có thiết bị dự báo chính xác Điển hình là các trận động đất xảy ra gần đây nhất ở vùng nam bộ và nó ảnh hưởng trực tiếp tới các khu đô thị lớn như thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Vũng Tàu và các tỉnh lân cận Đối với công trình xây dựng hiệân nay, việc thiết kế chống động đất cho công trình là một yêu cầu cấp thiếât nhằm đảm bảo an toàn về tính mạng và tài sản của người dân Trong các tòa nhà cao tầng, số lượng người sinh hoạt và làm việc là rất lớn, cho nên việc thiết kế nhà cao tầng chịu tải động đất là yêu cầu cần thiết khi thiết kế tính toán Công trình " Chung Cư 4A- Làng Quốc Tế Thăng Long Hà Nội" là công trình cao tầng, nên khi thiết kế em cũng tính toán công trình chịu tác động của tải động đất cấp 7

- Hệ kết cấu của công trình này em chọn các cấu kiện chịu lực như sau:

Công trình này được tính toán thiết kế chịu động đất cấp

7 Do đó, công trình phải chịu tải ngang rất lớn Hiện nay, vách cứng được xem là cấu kiện chịu tải ngang khá tốt , có

nhiều ưu việt hơn so với kết cấu khung thông thường, nên em chọn hệ kết cấu khung vách chịu lực cho công trình này

+ Công trình gồm có các tường cứng bố trí liên kết nhau tạo thành lõi chịu lực ở khu vực tâm công trình( khu cầu thang) kết hợp với các tường chịu lực được bố trí quanh lõi + Các tường cứng đựơc gia cố 2 đầu thành cột chịu lực tăng cướng khả năng chịu tải của tường tại các vị trí có dầm sàn gác lên tường

+ Sàn là hệ cứng trong mặt phẳng ngang được liên kết với dầm truyền lực ngang cho các tường cứng và liên kết các tường cứng lại với nhau trên cùng cao độ sàn

Công trình được thiết kế theo kết cấu khung bê tông cốt thép đổ toàn khối, chiều cao các tầng điển hình 3.3 m với nhịp 7.8 m

I.VỊ TRÍ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH : 1 II.SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ: 1 III.QUY MÔ VÀ ĐẶC ĐIỂM CÔNG TRÌNH: 1

1 Bố Trí Mặt Bằng: 1

2 Hình Khối Công Trình: 2

3 CÁC HỆ THỐNG KỸ THUẬT CHÍNH TRONG CÔNG TRÌNH: 2

4 ĐIỀU KIỆN KHÍ HẬU, THUỶ VĂN: 4

5 GIẢI PHÁP KẾT CẤU : 4