Hình thức hợp đồng: Hợp đồng theo đơn giá cố định Bên B được thanh toán trên cơ sở khối lượng công việc thực tế đã thực hiện.. Quyết toán hợp đồng: Quyết toán hợp đồng do Bên B thực hiện
Trang 1CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG
Về việc: Thi công xây dựng công trình
Quận 5, ngày tháng năm 2011
Hợp đồng số: /HĐ-CNCL-KHVT
Công trình: Lắp đặt tuyến ống cấp nước Ø200uPVC và đồng hồ tổng 50 ly cung cấp nước cho dự án Cảng sông Phú Định
Địa điểm: Góc giao lộ Bến Phú Định – Hồ Học Lãm, phường 16, quận 8 (Đối diện cây xăng Bến Phú Định)
- Căn cứ Bộ Luật Dân sự số 33/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 của Quốc hội;
- Căn cứ Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26 tháng 11 năm 2003 của Quốc hội;
- Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản số 38/2009/QH12 ngày 19 tháng 6 năm 2009 của Quốc hội;
- Căn cứ Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 05 năm 2010 của Chính phủ quy định về hợp đồng xây dựng theo Luật Xây dựng;
- Căn cứ bản vẽ thi công và tổng dự toán số 2471/DT-KTCN ngày 19 tháng 04 năm 2011 do Công ty cổ phần cấp nước Chợ Lớn lập và được phê duyệt;
- Căn cứ sự thỏa thuận giữa hai bên
Chúng tôi, đại diện cho các bên ký hợp đồng, gồm có:
Bên giao: (sau đây gọi là Bên A)
Tên đơn vị : CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN CẢNG SÔNG
TP HỒ CHÍ MINH
Địa chỉ : Số 233 Trần Văn Kiểu, phường 1, quận 6, TP Hồ Chí Minh Điện thoại : 08.38555260
Fax : 08.38559749
Tài khoản : 060000313265 tại Ngân Hàng Sài Gòn Thương Tín – PGD
Bình Phú
Mã số thuế : 030 4414108
Đại diện là ông : Trần Hòa Lan
Chức vụ : Tổng Giám đốc
Trang 2Bên nhận: (sau đây gọi là Bên B)
Tên đơn vị : CÔNG TY CỔ PHẦN CẤP NƯỚC CHỢ LỚN
Địa chỉ : Số 97 Phạm Hữu Chí, P.12, Q.5, TP Hồ Chí Minh
Điện thoại : 08.38546871 - 08 08.38552354
Fax : 08.39550424
Tài khoản : 6220211450068 tại Ngân hàng Nông nghiệp & Phát triển
Nông thôn – Chi nhánh Chợ Lớn – PGD Hòa Bình
Mã số thuế : 030 4797806
Đại diện là ông : Phạm Mạnh Đức
Chức vụ : Giám đốc
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 4103005924 đăng ký lần đầu ngày 16/01/2007 do Sở kế hoạch và đầu tư TP HCM cấp
Hai bên thỏa thuận ký kết hợp đồng với các nội dung sau:
Điều 1 Đối tượng hợp đồng
Nội dung và khối lượng công việc phải thực hiện: Bên A giao cho bên B
thực hiện việc “Lắp đặt tuyến ống cấp nước Ø200uPVC và đồng hồ tổng 50
ly cung cấp nước cho dự án Cảng sông Phú Định - Góc giao lộ Bến Phú Định – Hồ Học Lãm, phường 16, quận 8 (Đối diện cây xăng Bến Phú Định)”
theo đúng thiết kế
Điều 2 Thành phần hợp đồng
Thành phần hợp đồng và thứ tự ưu tiên pháp lý như sau:
1 Văn bản hợp đồng và các phụ lục khác, nếu có;
2 Hồ sơ thiết kế được duyệt;
3 Các tài liệu kèm theo khác (nếu có)
Điều 3 Yêu cầu về chất lượng và các yêu cầu kỹ thuật:
Việc lắp đặt thủy lượng kế bao gồm các công tác: khảo sát thiết kế, cung cấp vật tư và thi công xây dựng công trình phải tuân thủ và đáp ứng các yêu cầu
về kỹ thuật, chất lượng theo quy định của Luật xây dựng
Điều 4 Thời gian và tiến độ thực hiện:
Thời gian thực hiện hợp đồng: 30 ngày, kể từ ngày bên B nhận được
chuyển khoản của Bên A theo thỏa thuận tại Điều 5
Điều 5 Giá hợp đồng, tạm ứng, thanh toán, quyết toán hợp đồng, phương thức thanh toán, thanh lý hợp đồng
1 Giá hợp đồng theo tổng dự toán tạm tính là: 215.814.590 đồng (Đã bao
gồm thuế giá trị gia tăng là 10%)
Trang 3Bằng chữ: Hai trăm mười lăm triệu tám trăm mười bốn nghìn năm trăm chín mươi đồng.
2 Đồng tiền và hình thức thanh toán:
- Đồng tiền thanh toán: Tiền Việt Nam
- Hình thức thanh toán: Chuyển khoản 100%
3 Hình thức hợp đồng: Hợp đồng theo đơn giá cố định (Bên B được thanh toán trên cơ sở khối lượng công việc thực tế đã thực hiện)
4 Thanh toán:
Sau khi hợp đồng có hiệu lực, Bên A thanh toán đủ 100% giá trị hợp đồng cho Bên B Thời hạn thanh toán không quá 07 ngày làm việc Khi quyết toán công trình được phê duyệt, Bên B xuất hóa đơn tài chính cho Bên A theo giá trị quyết toán và hai bên sẽ ký biên bản thanh lý hợp đồng hoàn trả lại khoản tiền chênh lệch cho nhau (nếu có)
5 Quyết toán hợp đồng:
Quyết toán hợp đồng do Bên B thực hiện, là việc xác định tổng giá trị cuối cùng của hợp đồng xây dựng mà Bên A có trách nhiệm thanh toán cho Bên B khi Bên B hoàn thành tất cả các công việc theo thoả thuận trong hợp đồng
6 Thanh lý hợp đồng:
Hợp đồng xây dựng được thanh lý trong trường hợp:
a) Các bên hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng đã ký;
b) Hợp đồng xây dựng bị chấm dứt (huỷ bỏ) theo quy định của pháp luật Việc thanh lý hợp đồng phải được hoàn tất trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày các bên hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng hoặc hợp đồng bị chấm dứt (huỷ bỏ)
Điều 6 Quyền và nghĩa vụ của các bên:
1 Quyền và nghĩa vụ của bên A
a) Cung cấp thông tin, tài liệu có liên quan đến công việc của hợp đồng theo nội dung hợp đồng đã ký kết (nếu có);
b) Kiểm tra việc thực hiện các công việc của Bên B theo nội dung hợp đồng
đã ký kết nhưng không được làm cản trở hoạt động bình thường của Bên B; c) Tạm ngừng việc thực hiện công việc theo hợp đồng và yêu cầu khắc phục hậu quả khi phát hiện Bên B thực hiện công việc vi phạm các nội dung đã
ký kết trong hợp đồng hoặc các quy định của nhà nước;
d) Phối hợp với bên B để giải quyết vướng mắc kịp thời (nếu có) trong suốt quá trình thi công và nghiệm thu công trình Sau khi công trình được nghiệm thu đưa vào khai thác để sử dụng, bên A bàn giao cho bên B quản lý, khai thác
Trang 4e) Thanh toán cho Bên B theo tiến độ thanh toán đã thỏa thuận trong hợp đồng tại Điều 5;
2 Quyền và nghĩa vụ của Bên B
a) Yêu cầu Bên A cung cấp thông tin, tài liệu có liên quan đến công việc của hợp đồng theo nội dung hợp đồng đã ký kết và bảo quản, các tài liệu do Bên
A cung cấp gồm có: Bản vẽ thi công, bảng tổng dự toán (01 bộ);
b) Được đề xuất với bên A về những công việc phát sinh ngoài phạm vi hợp đồng; từ chối thực hiện những công việc ngoài phạm vi hợp đồng đã ký kết khi chưa được hai bên thống nhất hoặc những yêu cầu trái pháp luật của bên A; c) Khảo sát thiết kế, cung cấp đủ nhân lực, vật tư, máy móc, thiết bị, xin giấy phép đào đường và các phương tiện cần thiết khác để thực hiện các công việc theo hợp đồng;
d) Thông báo cho Bên A về ngày thực hiện các nội dung công việc theo hợp đồng;
e) Thực hiện công việc theo hợp đồng đảm bảo an toàn, chất lượng, đúng tiến độ và các thoả thuận khác trong hợp đồng
Điều 7 Điều chỉnh hợp đồng:
1 Nguyên tắc điều chỉnh: Việc điều chỉnh giá và điều chỉnh hợp đồng xây dựng chỉ áp dụng trong thời gian thực hiện hợp đồng
2 Điều chỉnh khối lượng công việc: Trường hợp khối lượng thực tế hoàn thành được nghiệm thu ít hơn hoặc nhiều hơn so với khối lượng trong hợp đồng
đã ký đều thanh toán theo khối lượng hoàn thành thực tế được nghiệm thu Đối với những khối lượng phát sinh nằm ngoài phạm vi hợp đồng đã ký mà chưa có đơn giá trong hợp đồng, thì hai bên thống nhất đơn giá để thực hiện khối lượng công việc này trước khi thực hiện
3 Khi giá nhiên liệu, vật tư, thiết bị do Nhà nước áp dụng biện pháp bình
ổn giá theo quy định của Pháp lệnh giá có biến động bất thường hoặc khi nhà nước thay đổi chính sách về thuế, tiền lương ảnh hưởng trực tiếp đến giá hợp đồng thì được điều chỉnh đơn giá Đơn giá trong hợp đồng được điều chỉnh theo phương pháp hướng dẫn tại Điều 36 – Nghị định 48/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng
05 năm 2010 của Chính phủ và theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng tại thời điểm
có biến động giá
Điều 8 Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng:
1 Bên B phải bồi thường cho bên A trong các trường hợp sau: Chất lượng công việc không bảo đảm với thỏa thuận trong hợp đồng hoặc kéo dài thời hạn hoàn thành do lỗi của Bên B gây ra;
2 Nếu sau khi bên B gửi hồ sơ thiết kế, dự toán đã hoàn thành mà không được sử dụng (không do lỗi của bên B) thì bên A phải thanh toán chi phí thiết kế
đã thực hiện này Trường hợp bên B phải làm lại hoặc phải sửa đổi, bổ sung hồ
Trang 5sơ thiết kế, dự toán đã hoàn thành theo yêu cầu của bên A thì bên A phải bổ sung thêm chi phí này tối thiểu là bằng 50 % chi phí thiết kế ban đầu
3 Bên A chậm thanh toán thì phải bồi thường cho Bên B theo lãi suất quá hạn áp dụng cho ngày đầu tiên chậm thanh toán do ngân hàng thương mại mà Bên B mở tài khoản công bố kể từ ngày đầu tiên chậm thanh toán cho đến khi bên A đã thanh toán đầy đủ cho Bên B
4 Trường hợp một bên không thực hiện nghĩa vụ hợp đồng hoặc thực hiện nghĩa vụ hợp đồng không phù hợp với quy định thì sau khi thực hiện nghĩa vụ hoặc áp dụng biện pháp sửa chữa còn phải chịu trách nhiệm bồi thường tổn thất nếu bên kia còn bị những tổn thất khác, mức bồi thường tổn thất phải tương đương với mức tổn thất của bên kia
5 Nếu một bên vi phạm hợp đồng do nguyên nhân của bên thứ 3, bên vi phạm phải gánh chịu trách nhiệm vi phạm hợp đồng trước bên kia Tranh chấp giữa bên vi phạm với bên thứ 3 được giải quyết theo quy định của pháp luật
6 Nếu hành vi vi phạm hợp đồng của một bên xâm hại tới thân thể, quyền lợi, tài sản của bên kia, bên bị tổn hại có quyền yêu cầu bên kia gánh chịu trách nhiệm vi phạm hợp đồng theo thỏa thuận trong hợp đồng và của pháp luật có liên quan
Điều 9 An toàn lao động, bảo vệ môi trường
Bên B phải thực hiện các biện pháp bảo đảm an toàn lao động và bảo vệ môi trường cho tất cả các hoạt động tại công trường theo quy định của pháp luật hiện hành
Điều 10 Điều khoản chung:
Hai bên cam kết thực hiện đúng các điều khoản đã ký trong hợp đồng này Nếu có vấn đề gì bất lợi phát sinh, các bên kịp thời thông báo cho nhau để thương lượng và cùng nhau bàn bạc, giải quyết trên tinh thần hợp tác Trong trường hợp các bên không tự giải quyết được, một trong các bên có quyền đưa
vụ việc ra Tòa kinh tế - Tòa án Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh để giải quyết Quyết định của Tòa án là bắt buộc và cuối cùng
Bất cứ thông báo nào của một bên gửi cho bên kia liên quan đến hợp đồng phải được thực hiện bằng văn bản, gửi theo địa chỉ ghi trong hợp đồng Thông báo của một bên sẽ được coi là có hiệu lực kể từ ngày bên kia nhận được hoặc theo ngày hiệu lực nêu trong thông báo, tùy theo ngày nào đến muộn hơn
Trong trường hợp có bổ sung, sửa đổi thì nội dung sửa đổi bổ sung phải được lập thành văn bản là một phụ lục của hợp đồng và được hai bên cùng ký xác nhận thì mới có giá trị thực hiện
Điều 11 Ngôn ngữ sử dụng:
Ngôn ngữ của hợp đồng là tiếng Việt Luật điều chỉnh hợp đồng là pháp luật của Việt Nam
Trang 6Điều 12 Hiệu lực hợp đồng
1 Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký
2 Hợp đồng hết hiệu lực sau khi hai bên tiến hành thanh lý hợp đồng theo luật định
Hợp đồng được lập thành 11 bộ, Bên A giữ 06 bộ, Bên B giữ 05 bộ, các bộ hợp đồng có giá trị pháp lý như nhau
ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA BÊN A
TỔNG GIÁM ĐỐC
Trần Hòa Lan
ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA BÊN B
GIÁM ĐỐC
Phạm Mạnh Đức