HỢP ĐỒNG THI CÔNG xây DỰNG

Mẫu hợp đồng thi công xây dựng theo thông tư 092016TTBXD. Trong quá trình làm kế toán xây dựng mình thấy hợp đồng là rất quan trọng, mình tìm trên mạng thấy it tài liệu về mảng này vì vậy mình up lên nhằm chia sẻ với những người có nhu cầu giống mình. mong nhận dduocj sự ủng hộ.

CÔNG TY TNHH ABC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHIÃ VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc o0o

HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG

số : 003/ HĐ2016/HEC-CTK

Công trinh………

GIỮA CHỦ ĐẦU TƯ………

VÀ BÊN NHẬN THẦU……

- Căn cứ luật xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;

- Căn cứ luật đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013;

- Căn cứ vào Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/04/2015 của Chính Phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng ;

- Căn cứ vào Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 của Chính Phủ về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng;

-Căn cứ vào Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 của Chính Phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng;

- Căn cứ vào thong tư số 09/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 của Bộ Xây Dựng hướng dẫn hợp đồng thi công xây dựng;

- Căn cứ kết quả lựa chọn nhà thầu của công ty ……….

Hôm nay, ngày 02 tháng 07 năm 2016, tại ……….chúng tôi gồm có:

CHỦ ĐẦU TƯ ( BÊN A) CÔNG TY TNHH DEF

Đại diện : Chức vụ :

Địa chỉ :

Điện thoại :

Tài khoản :

Ngân hàng :

Mã Số thuế :

NHÀ THẦU ( BÊN B ) CÔNG TY TNHH ABC

Đại diện : Chức vụ :

Địa chỉ :

Điện thoại :

Tài khoản :

Ngân hàng :

Mã số thuế :

Sau khi bàn bạc hai bên thoả thuận ký kết hợp đồng Thi công công trình…… với các điều khoản như sau:

Điều 1: Nội dung và giá trị hợp đồng

Bên A đồng ý giao và Bên B đồng ý nhận thực hiện thi công Sàn với khối lượng và đơn giá như sau:

Đơn giá trước thuế : ……….VNĐ

Thuế GTGT 10% : ……… VNĐ

Tổng giá thanh toán :……… VNĐ

- Giá nêu trên đã bao gồm 10% VAT

- Đơn giá chưa bao gồm chi phí điện nước thi công tại công trình

- Bản dự toán chi tiết kèm theo là một phần không tách rời hợp đồng này

* Lưu ý:

- Trong quá trình thực hiện, nếu như bên A muốn thay đổi vật tư, phụ kiện, sản phẩm hoặc bất kỳ vấn đề gì liên quan tới thiết kế kiến trúc mà không đề cập trong bảng báo giá, hai bên sẽ phải ký phụ lục hợp đồng cho những vật tư, phụ kiện và sản phẩm đó

Điều 2: Thời gian thi công và điạ điểm

2.1.Thời gian thi công:

- Thời gian thi công bắt đầu từ ngày …./… /2016 , thời gian dự kiến hoàn thành ngày …./

…./2016 theo tiêu chuẩn và kỹ thuật thi công như hai bên thống nhất

- Ngày hoàn thành công việc sẽ được gia hạn nếu như sự trì hoãn công việc xuất phát từ việc Bên

A gửi yêu cầu thay đổi vật liệu, việc cấp thiết nội bộ của Bên A, chậm trễ công việc liên quan tới nhà thầu phụ do Bên A chỉ định, miễn là sự chậm trễ này không kéo dài quá 10 ngày

2.2 Địa Điểm

………

Điều 3: Phương thức nghiệm thu và thanh toán.

3.1 Phương thức nghiệm thu:

- Việc nghiệm thu các hạng mục công việc của công trình sẽ được thực hiện khi kết thúc công

trình, giữa đơn vị thi công, giám sát và chủ đầu tư căn cứ vào nhật ký thi công trước khi bên A thoanh toán phần giá trị còn lại của hợp đồng cho bên B

3.2 Phương thức thanh toán.

- Bên A thanh toán trước 50% ngay sau khi hợp đồng được ký kết, 50% còn lại sẽ được thanh toán khi công trình hoàn thành và nghiệm thu

- Thanh toán chuyển khoản bằng Việt Nam Đồng vào tài khoản Bên B

Tên tài khoản:………

Số tài khoản: ………

Tại ngân hang;………

Điều 4: Trách nhiệm mỗi bên.

* Trách nhiệm của Bên A:

- Hỗ trợ tạo điều kiện thuận lợi để Bên B hoàn thành công việc đúng thời hạn

- Cung cấp điện nước cho Bên B thi công.

- Giao mặt bằng đồng thời giao cam kết Không tiến hành thi công các công việc khác trong thời gian Bên B thi công để tránh phát sinh vấn đề và làm chậm tiến độ thi công của Bên B

- Hỗ trợ cung cấp mặt bằng làm kho bãi cho Bên B tập kết vật tư và tổ chức thi công

- Thực hiện đầy đủ các cam kết tài chính, thanh toán cho Bên B theo đúng điều kiện của hợp đồng

- Tổ chức nghiệm thu bàn giao công trình

- Thanh toán đầy đủ và đúng thời hạn cho bên B sau khi hoàn thành công trình

* Trách nhiệm của Bên B:

- Cung cấp, thi công đúng vật liệu như trong bảng chào giá đã được Bên A phê duyệt

- Quản lý công việc đảm bảo tiến độ dự án, đảm bảo phương pháp an toàn chung và tuân thủ các quy định cùa Ban quản lý dự án

- Cử người có kinh nghiệm và thẩm quyền giải quyết mọi vấn đề liên quan tới kỹ thuật, chất lượng, số lượng và lịch trình làm việc tổng thể nhằm đảm bảo tiến độ công việc

- Xuất hóa đơn GTGT cho Bên A

- Chịu trách nhiệm về an toàn lao động và đảm bảo vệ sinh môi trường trong quá trình làm việc

Điều 5: Hủy và thanh lý hợp đồng.

Hợp đồng sẽ bị hủy bỏ ngay khi xuất hiện một trong các trường hợp sau:

-Khi cả hai bên hoàn thành tất cả trách nhiệm và nghĩa vụ quy định trong hợp đồng, và hai bên ký kết chứng từ chấm dứt hợp đồng

- Nếu bất kỳ bên nào phạm lỗi hoặc vi phạm bất kỳ nghĩa vụ nào quy định trong hợp đồng này và không sửa chữa những lỗi hoặc vi phạm đó trong vòng mười 10 ngày kể từ ngày nhận được thông báo bằng văn bản của bên kia

- Khi một trong hai bên đã làm đơn hoặc đề nghị xin phá sản, đang trong quá trình giải thể, sáp nhập, hợp nhất hoặc mua lại hoặc làm chuyển nhượng toàn bộ lợi ích cho chủ nợ của mình

Điều 6: Điều khoản chung.

- Hai bên đã đọc và hiểu rõ mọi điều khoản ghi trong hợp đồng trước khi ký kết và cam kết thực hiện đúng theo các nội dung của hợp đồng Bất kỳ sự thay đổi hoặc điều chỉnh nào đối với hợp đồng này phải được cả hai bên thỏa thuận và được thể hiện bằng văn bản

- Trong quá trình thực hiện hợp đồng, bất kỳ sự bất đồng hoặc tranh chấp nảy sinh có liên quan tới việc thực thi hợp đồng này sẽ được hai bên giải quyết bằng thương lượng hòa giải Trong trường hợp không thể giải quyết được tranh chấp này, khiếu nại sẽ được gửi tới Tòa Án Thành Phố Bắc Ninh để giải quyết Phán quyết của Tòa Án sẽ là cuối cùng và ràng buộc hai bên Tất cả án phí sẽ do Bên thua kiện chi trả

- Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký kết cho đến khi hai bên hoàn thành tất cả các điều kiện và điều khoản của hợp đồng này và việc thanh toán giữa hai bên đã hoàn tất

- Hợp đồng này được lập thành hai 02 bản, mỗi bên giữ 01 bản và có giá trị pháp lý như nhau

Đại diện Bên A Đại diện Bên B