Giới thiệu chung về cục quản lý nhà

Đề tài : Giới thiệu chung về cục quản lý nhà

Báo cáo tổng hợp thực tập tốt nghiệp giai đoạn một từ ngày 09/2/2004 đến ngày 13/3/2004.

Phần I Giới thiệu chung về cục quản lý nhà.

I Quá trình hình thành và phát triển của cục quản lí nhà.

Cục quản lý nhà trực thuộc Bộ Xây Dựng đợc thành lập theo Nghị định số 51/CP ngày 10 tháng 8 năm 1993 của Chính phủ để giúp Bộ trởng Bộ xây dựng thực hiện chức năng quản lý Nhà nớc về nhà ở và công sở

Tên giao dịch quốc tế viết bằng tiếng Anh : Housing Bureau

Cục quản lý nhầ có t cách pháp nhân, có con dấu riêng để giao dịch và đợc

mở tài khoản tại kho bạc Nhà nớc Trụ sở chính của Cục đặt tại37 – Lê Đại Hành, Quận Hai Bà Trng, Thành phố Hà Nội và có văn phòng thờng trực đặt tại

42 – Nguyễn An Ninh, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh Cục quản lý nhà hoạt

đông theo quy định của hiến pháp và pháp luật

Từ chổ chỉ có 8 biên chế khi thành lập, đến nay Cục quản lý nhà đã có tổng

số 25 biên chế và 22 cán bộ hợp đồng, đợc bố trí thành các bộ phận trực thuộc

nh sau:

1/ Phòng Phát triển nhà và thị trờng bất động sản

2/ Phòng Quản lí nhà ở

3/ Phòng Quản lí nhà công sở

4/ Phòng Pháp chế- Hành chính

5/ Văn phòng thờng trực phía nam đặt tại thành phố HCM

6/ Trung tâm chuyển giao công nghệ quản lý và phát triển nhà đô thị

7/ Trung tâm phát triển nhà nông thôn(đang báo cáo lãnh đạo bộ cho thành lập)

Về tổ chức đảng, đoàn thể: Hiện nay chi bộ Cục quản lý nhà đã có 14 dảng viên, chi đoàn có 28 thanh niên, công đoàn có 47 đoàn viên

II Chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn.

1 Chức năng.

Cục quản lý nhà là cơ quan giúp bộ trởng thực hiện quản lý nhà nớc về nhà ở và công sở, bao gồm: quản lý và phát triển nhà ở, nhà công vụ, công sở; tổ chức

thực hiện các chơng trình trọng điểm về lĩnh vực phát triển nhà và công sở theo phân công của Bộ xây dựng

2 Cục Quản lý nhà có nhiệm vụ chính sau:

1/ Nghiên cứu, đề xuất, tổ chức soạn thảo: các chủ trơng, chính sách, định hớng, chiến lợc, kế hoạch, chơng trình, dự án, các văn bản quy phạm pháp luật, văn bản hớng dẫn về lĩnh vực quản lý và phát triển nhà ở, nhà cộng vụ, công sở, các giải pháp, chính sách về quản lý thị trờng bất động sản ở đô thị ( sau đây gọi chung là lĩnh vực àh ở và công sở) để Bộ trình các cấp có them quyền phê duyệt, ban hành hoặc Bộ phê duyệt, ban hành theo thẩm quyền;

2/ Hớng dẫn, đôn đốc, kiểm tra việc thực hiện các nhiệm vụ trong lĩnh vực nhà ở và công sở;

3/ Theo dõi, tổng hợp, đánh giá và báo cáo tình hình thực hiện các nhiệm vụ trong lĩnh vực nhà ở và công sở của cơ quan, đơn vị, các địa phơng trên phạm vi cả nớc

4/ Giải quyết, xử lý các công việc thờng xuyên liên quan đến lĩnh vực nhà ở

và công sở

5/ Phối hợp với các cơ quan, đơn vị, tổ chức liên quan, các địa phơng để tổ thực hiện chức năng quản lý nhà nớc của Bộ về lĩnh vực nhà ở và công sở

6/ Xây dựng trình Bộ ban hành quy định về thiết kế mẫu, thiết kế điển hình, chế độ bảo hành, bảo trì nhà công vụ, trụ sở làm việc của các cơ quan Đảng, Nhà Nớc, đoàn thể từ TW đến địa phơng

7/ Tổ chức, hớng dẫn công tác điều tra, thống kê, tổng hợp, đánh giá quỹ nhà

ở, nhà công vụ, công sở trên phạm vi cả nớc

8/ Hớng dẫn Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ơng trong việc xây dựng chơng trình phát triển nhà ở ngắn hạn và dài hạn, thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở , các giấy phép trong lĩnh vực nhà ở và công sở theo quy định của pháp luật

9/ Là cơ quan thờng trực Ban Chỉ đạo Nhà nớc về nhà ở

10/ Tổ chức soạn thảo để Bộ trình Chính phủ ban hành hoặc Bộ ban hành theo thẩm quyền các cơ chế, chính sách khuyến khích phát triển các dịch vụ công trong lĩnh vực nhà ở và công sở; hớng dẫn , kỉêm tra các tổ chức thực hiện dịch vụ công trong lĩnh vực nhà ở và công sở hoạt động theo đúng quy định của pháp luật

11/ Thực hiện hợp tác với các tổ chức, cá nhân trong nớc và nớc ngoài về lĩnh vực nhà ở và công sở

12/ Quản lý về tổ chức bộ máy, biên chế; thực hiện chế độ tiền lơng, các chế

độ chính sách đãi ngộ, khen thởng, kỷ luật và các chế độ khác đối với cán bộ, công chức, viên chức thuộc phạm vi quản lý của cục

13/ Quản lý tài chính, tài sản đợc giao và tổ chức thực hiện ngân sách nhà

n-ớc đợc lphân bổ, thực hiện quản lý các hoạt động có thu theo quy địng của pháp luật và quy chế của Bộ

14/ Thực hiện các nhiệm vụ khác do Bộ trởng giao

3.Cục quản lý nhà có một số quyền hạn sau:

1/ Yêu cầu cơ quan, đơn vị, tổ chức hoạt động trong lung vực quản lý nhà n

-ớc của Bộ và các địa phơng cung cấp những số liêu, tài liệu cần thiết phục vụ cho việc thực hiện các lĩnh vực công tác của Cục

2/ Chủ động tổ chức hội nghị, hội thảo chuyên đề phục vụ cho việc nghiên cứu xây dựng cơ chế chíng sách trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ

đợc Bộ giao

3/ Đề xuất mời các chuyên gia để t vấn trong các trờng hợp cần thiết liên quan đến công tác chuyên môn của Cục

4/ Ký các báo cáo kiểm tra, một số văn bản hành chính, văn bản hớng dẫn chuyên môn, nghiệp vụ nhân danh Cục và sử dụng con dấu của Cục theo quy

định của pháp luật

5/ Trình Bộ trởng ký hoặc đợc Bộ trởng uỷ quyền ký một số văn bản về các lĩnh vực công tác của Cục theo quy định tại cơ chế làm việccủa cơ quan Bộ xây dựng

III Tổ chức và hoạt động.

Cơ cấu tổ chức của Cục quản lý đợc thị trờngổ chức theo sơ đồ sau:

Cục quản lý nhà có 01 Cục trởng, 03 Phó cục trởng và các chuyên viên với

định biên phù hợp nhu cầu công tác của Cục theo trong thời kỳ

Cục trởng điều hành hoạt động của Cục theo chế độ thủ trởng, chịu trách nhiệm trớc Bộ trởng và trớc pháp luật về thực hiện chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn theo quy định của Bộ

Phó cục trởng là ngời giúp Cục trởng, đợc Cục trởng phân công chỉ đạo một

số mặt công tác của cục và chịu trách nhiệm trớc Cục trởng về nhiệm vụ đợc phân công Số lợng Phó cục trởng không quá 3 ngời

Trên cơ sở chức năng, nhiệm vụ của Cục, Cục trởng Cục Quản Lý Nhà có trách nhiệm cụ thể hoá thành chơng trình, kế hoạch công tác cho từng giai đoạn, xác định nhu cầu biên chế cho cục báo cáo Bộ trởng; Xây dựng quy chế làm việc của Cục, phân công nhiệm vụ, xác định trách nhiệm và sản phẩm của mỗi cá nhân trong Cục

IV Thành tích công tác trong 10 năm (1993- 2003).

1 Về công tác chuyên môn.

Với chức năng là cơ quan quản lí Nhà nớc về nhà ở và công sở trong cả nớc,

từ khi thành lập đến nay, Cục quản lí nhà đã chủ trì nghiên cứu trình cơ quan có thẩm quyền ban hành 41 văn bản quy phạm pháp luật về quản lí và phát triển

Cục quản lý nhà

Đơn vị hành

Phòng

phát

triển nhà

và thị tr

ờng bất

động sản

Phòng quản lý nhà ở

Phòn

g quản

lý nhà công sở

Trung tâm chuyển giao công nghệ và phát triển nhà đô thị

Văn phòng th ờng trực phía Nam đặt tại thành phố Hồ Chí Minh

Phòng pháp chế hành chính

Trung tâm phát triển nhà nông thôn

nhà, gồm 101 Nghị quyết của Quốc hội, 01 Nghị quyết của UBTVQH, 09 Nghị

định của Chính phủ, 17 Quyết định và Chỉ thị của Thủ tớng Chính phủ, 13 Quyết định và Thông t của Bộ trởng Bộ Xây dựng, của Liên Bộ Cụ thể, Cục quản lí nhà đã chủ trì soạn thảo các văn bản QPPL sau trong vòng 10 năm(1993-2003)

a) Luật, pháp lệnh, Nghị quyết của Quốc hội, UBTVQH: (02 văn bản)

1 NQ số 23/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc hội về nhà đất do Nhà nớc đã quản lí, bố trí sử dụng trong quá trình thực hiện các chính sách quản lí nhà đất và chính sách cải tạo XHCN trớc ngày 1/7/1991

2 NQ số 58/1998/NQ-UBTVQH10 ngày 20/10/1998 của UBTVQH về giao dịch dân sự về nhà ở đợc xác lập trớc ngày 1/7/1991

b) Nghị định của Chính phủ: (9 văn bản)

1 NĐ số 60/CP ngày 5/7/1994 của CP về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị

2 NĐ số 61/CP ngày 5/7/1994 của CP về mua bán và kinh doanh nhà ở

3 NĐ số 56/CP ngày 18/9/1995 của CP ban hành quy chế cho ngời nớc ngoài, ngời Việt nam định c ở nớc ngoài thuê nhà ở Việt nam

4 NĐ số 21/CP ngày 16/4/1996 của CP về việc sửa đổi bổ sung điều 5 và

điều 7 của NĐ 61/CP

5 NĐ số 45/CP ngày 3/8/1996 của CP về sửa đổi bổ sung Nghị định 60/CP

6 NĐ số 09/CP ngày 30/1/1997 của CP v/v sửa đổi Điều 7 Quy chế cho ngời nớc ngoài, ngời Việt nam định c ở nớc ngoài thuê nhà ở Việt nam

7 NĐ số 25/CP ngày 19/4/1999 của CP về phơng thức trả nhà ở, giá cho thuê nhà ở khi cha trả lại nhà và thủ tục xác lập quyền sở hữu nhà ở đợc quy định tại Nghị quyết số 58/1998/NQ-UBTVQH

8 NĐ số 71/2001/NĐ-CP ngày 5/10/2001 của CP về u đãi đầu t xây dựng nhà ở để bán và cho thuê

9.NĐ số 81/CP ngày 5/11/2001 của CP v/v ngời Việt nam định c ở nớc ngoài mua nhà ở tại Việt nam

c) Quyết định và Chỉ thị của Thủ tớng Chính phủ:(17 văn bản)

 Quyết ẼÞnh.

1 Qư sộ 347/TTg ngẾy 5/7/1994 cũa TTg CP về thẾnh lập Ban chì ẼỈo Trung Èng về chÝnh sÌch nhẾ ỡ vẾ Ẽất ỡ

2 Qư sộ 436/TTg ngẾy 18/6/1994 cũa TTg CP v/v ban hẾnh Quy chế lẾm việc cũa ban chì ẼỈo Trung Èng về chÝnh sÌch nhẾ ỡ vẾ Ẽất ỡ

3.Qư sộ 59/TTg ngẾy 23/1/1995 cũa TTg CP về bÌn thÝ Ẽiểm nhẾ ỡ thuờc sỡ hứu NhẾ nợc cho ngởi Ẽang thuà tỈi thẾnh phộ HCM

4.Qư sộ 118/TTg ngẾy27/2/1996 cũa TTg CP v/v ngởi cọ cẬng vợi cÌch mỈng cải thiện chố ỡ

5.Qư sộ 685/TTg ngẾy 20/9/1996 cũa TTg CP v/v bÌn biệt thỳ tỈi thẾnh phộ HCM

6.Qư sộ 64/TTg ngẾy 21/3/1998 cũa TTg CP v/v giảm tiền mua nhẾ ỡ cho mờt sộ Ẽội tùng khi mua nhẾ ỡ Ẽang thuà thuờc sỡ hứu NhẾ nợc

7.Qư sộ 188/TTg ngẾy 28/9/1998 cũa TTg CP v/v bÌn biệt thỳ tỈi thẾnh phộ HCM

8.Qư sộ 189/TTg ngẾy 28/9/1998 cũa TTg CP về bÌn biệt thỳ tỈi HẾ nời 9.Qư sộ 20/TTg ngẾy3/2/2000 cũa TTg CP v/v hố trù ngởi hoỈt Ẽờng cÌch mỈng tử trợc cÌch mỈng thÌng tÌm nẨm 1945 cải thiện nhẾ ỡ

10.Qư sộ 173/TTg ngẾy 6/11/2001 cũa TTg CP về phÌt triển kinh tế x· hời

Ẽổng bÍn sẬng cữu long giai ẼoỈn 2001- 2005

11 Qư sộ 1548/TTg ngẾy 5/12/2001 cũa TTg CP v/v Ẽầu t tẬn nền vùt lú Ẽể xẪy dung cÌc cừm, tuyến dẪn c vủng ngập sẪu ưBSCL nẨm 2002

12.Qư sộ 105/TTg ngẾy 2/8/2002 cũa TTg CP về chÝnh sÌch cho cÌc hờ dẪn vủng ngập lú mua trả chậm nền nhẾ vẾ nhẾ ỡ trong cÌc cừm tuyến dẪn c cÌc tình

ưBSCL

 Chì thÞ.

13 Chì thÞ sộ 346/TTg ngẾy 5/71994 cũa TTg CP v/v tỗ chực thỳc hiện cÌc NghÞ ẼÞnh cũa CP về QSHNơ vẾ QSDươ tỈi ẼẬ thÞ vẾ mua bÌn vẾ kinh doanh nhẾ ỡ

14.Chì thÞ sộ 683/TTg ngẾy 16/11/1994 cũa TTg CP v/v s¾p xếp lỈi quý nhẾ

do các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc CP đang quản lí sử dụng.

15 Chỉ thị số 191/TTg ngày 3/41996 của TTg CP v/v đẩy mạnh bán nhà thuộc sở hữu Nhà nớc cho ngời đang thuê và cấp GCN quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị

16.Chỉ thị số 166/TTg ngày 19/31996 của TTg CP v/v tổ chức thực hiện QĐ

số 118 của TTg CP về hỗ trợ ngời có công với cách mạng cải thiện nhà ở

17.Chỉ thị số 820/TTg ngày 3/101997 của TTg CP v/v điều tra khảo sát, thống kê các loại giao dịch dân sự về nhà ở đợc xác lập từ trớc ngày 1/7/1991

d) Các công văn quan trọng của CP, TTg CP, Ban chỉ đạo Trung ơng về chính sách nhà ở và đất ở (8 văn bản):

1 CV số 3993/KTN ngày 21/7/1995 của CP v/v bán thí điểm biệt thự thuộc

sở hữu Nhà nớc tại tp HCM

2 CV số 6191/KTN ngày 30/10/1995 của CP v/v bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nớc cho ngời đang thuê tại tp HCM

3 CV số 1277/KTN ngày 14/3/1995 của CP v/v thực hiện NĐ 60/CP và 61

CP của CP ở Bộ Quốc phòng

4 CV số 1340/KTN ngày 25/3/1996 của CP v/v bán nhà thuộc sở hữu Nhà nớc cho ngời đang thuê tại HN

5 CV số 1055/QHQT ngày 8/3/1996 của CP v/v thực hiện các hợp đồng cho ngời nớc ngoài thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nớc từ sau ngày 1/4/1996

6 CV số 414/CP-KTN ngày 25/4/1998 của CP v/v thí điểm một số cơ chế chính sách để phát triển nhà ở tại HN

7 CV số 1122/CP- KTN ngày 26/19/1999 của CP v/v liên quan đến biệt thự

đã mua của Nhà nớc theo NĐ 61/CP

8 Và hàng chục văn bản khác của CP, Ban chỉ đạo Trung ơng hớng dẫn thực hiện và giải quyết các vớng mắc của các bộ ngành, địa phơng trong quá trình triển khai thực hiện các chính sách về nhà đất đã đợc ban hành

d).Quyết định của Bộ trởng Bộ Xây dựng và thông t hớng dẫn của Bộ, Liên bộ (13 văn bản)

1.QĐ số 1127/BXD – QLN ngày 16/8/1994 của Bộ trởng Bộ Xây dựng ban hành quy chế quản lí và sử dụng nhà ở chung c tại đô thị

2.QĐ số 62/BXD – QLN ngày 1/3/1996 của Bộ trởng Bộ Xây dựng ban hành quy định v/v cho đoàn ngoại giao thuê nhà tại Việt nam

3.QĐ số 29/2001/QĐ- BXD ngày 19/11/2001 quy định mẫu hợp đồng mua nhà ở và mẫu đơn đề nghị cấp GCN quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở áp dụng đối với ngời Việt Nam định c ở nớc ngoài khi mua nhà

ở tại Việt Nam

4.TT số 13/ LB – TT ngày 18/08/1994 của BXD – TC – VGCP hớng dẫn phơng pháp xác định giá trị còn lại của nhà ở trong bán nhà thợc sở hữu nhà nớc cho ngời đang thuê

5.TT số 28/ BXD – TT ngày 18/8/1994 của BXD – TC – VGCP hớng dẫn nớc thuộc diện đợc bán từ các cơ quan hành chính sự nghiệp, lực lợng vũ trang,

đoàn thể nhân dân

6.TT số 01/BXD – QLN ngày 4/3/1996 của TT số 13/LB xác định giá trị còn lại của nhà ở thuộc sở hữu Nhà nớc cho ngời đang thuê

7.TT số 02/1999/TT – BXD ngày 03/05/1999 của BXD hớng dẫn quản lý nhà vắng chủ giữa cá nhân với cá nhân quy địng tại NQ về giao dịch dân sự về nhà ở đợc xác lập trớc ngày 01/07/1991

8 TT số 05/1999/ TT – BXD ngày 26/07/1999 của BXD hớng dẫn cách tính tiền sử dụng đất đợc hỗ trợ đối với sngời có công với cách mạng theo QĐ số 118/TTg ngày 27/02/1996 của TTgCP

9.TT số 04/2000/TT – BXD ngày 27/06/2000 của BXD hớng dẫn thực hiện việc hỗ trợ ngời tham gia hoạt động cách mạng trớc CM tháng 8 năm 1995 cải thiện nhà ở

10 TT số 04/2001/ TT – BXD ngày 20/08/2001 của BXD hớng dẫn bổ sung việc hỗ trợ ngời tham gia hoạt động cách mạng từ 31/12/1944 về trớc cải thiện nhà ở theo QĐ 20/2000/QĐ - TTg ngày 03/02/2000 của TTgCP

11 TT số 72/2002/TT- LT- TC- XD- NHNN ngày 23/8/2002 của liên tịch tài chính- xay dựng- ngân hàng NNVN hớng dẫn thực hiện chính sách cho các hộ dân vùng ngập lũ mua trả chậm nền nhà ở trong cụm tuyến dân c vùng ĐBSCL

12 Quyết định số 10/2003/QĐ- BXD ngày 3/4/2003ban hành quy chế sử dụng nhà trung c

13 Thông t số 09/2003/TT- BXD ngày 23/10/2003 sửa đổi , bổ xung thông t

số 04/2001/TT-BXD ngày 20/8/2001 của BXD “hớng dẫn bổ sung việc hỗ trợ ngời tham gia hoạt động cách mạng từ 31/12/1944 về trớc cải thiện nhà ở theo QĐ 20/2000/QĐ-TTg ngày 3/2/2000 của TTgCP”

e) Ngoài ra cục quản lí nhà cũng đã tham mu giúp bộ ban hành hàng trăm văn bản khác để hớng dẫn thực hiện, giải quyết các vớng mắc của các bộ ngành,

địa phơng trong quá trình triển khai thực hiện các chính sách về nhà đất đã đợc ban hành, đồng thời cũng tham ra góp ý và xây dựng hàng chục văn bản quy phạm pháp luật của các bộ ngành khác chủ trì có liên quan đến lĩnh vực đất ở, nhà ở nh: luật đất đai sửa đổi, luật thuế chuyển quyền sử dụng đất sửa đổi, các chính sách về đền bù giải phóng mặt bằng, chính sách về thu tiền sử dụng đất, chính sách về chuyển đổi chuyển nhợng cho thuê thừa kế, thế chấp quyền sử dụng đất,…

g) Một số chính sách đã hoàn thành việc nghiên cứu, đã trình các cấp để kí ban hành

1 Định hớng về quản lí và phát triển nhà ở đến năm 2010( Đã trình ngày 21/7/1999, Tờ trình số 25/TTr-BCĐ-QLN)

2 Chính sách về nhà ở cho cán bộ đang công tác ở các địa phơng đợc điều

động về làm công tác tại các cơ quan trung ơng tại tp.HN (Đã trình ngày18/2/1998, Tờ trình số 06/BXD-QLN)

3 Chính sách khuyến khích đầu t xây dựng nhà ở cho cán bộ công nhân viên các khu công nghiệp tập trung(Đã trình ngày 13/1/99)

4 Một số chính sách tạo điều kiện trong xây dựng nhà ở cho vùng thờng xuyên bị bão lụt các tỉnh miền trung(Đã trình ngày 10/7/2001)

5 Chính sách cho vay cải thiện nhà ở đối với các hộ gia đình vùng thờng xuyên bị ngập lũ thuộc các tỉnh miền Trung(Tờ trình số 32/TTr-BXD ngày 11/8/2002)

6 Kế hoạch tài chính để giải quyết các giao dịch dân sự về nhà ở đợc xác lập từ trớc ngày 1/7/1997 theo nghị quyết số 58/1998/NQ-UBTVQH 10

7 Chỉ thị về tăng cờng tác quản lý và phát triển nhà ở.

8 Nghị định về quyền sở nhà và quyền sử dụng đất thay thế nghị định số 60/CP ngày 5/7/1994 về quyề sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị

9 Quyết định về giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nớc để thay thế mức giá quy định trong quyết định số 118/TTg của Thủ tớng chính phủ ngày 27/11/1992

10 Quyết định của TTg CP về bổ sung một số chính sách thực hiện ch

-ơng trình cụm tuyến dân c và nhà ở tại các tỉnh thờng xuyên ngập lũ

ĐBSCL

11.Đề án về quản lý và phát triển thị trờng BĐS nhà ở

2 Về chỉ đạo điều hành công tác chuyên môn.

Thực hiện chức năng nhiệm vụ đợc giao, bên cạnh công tác xây dựng cơ chế chính sách cục quản lý nhà đã đẩy mạnh công tác chỉ đạo điều hành, hớng dẫn các bộ, ngành, các địa phơng thực hiện các chính sách về nhà ở, đất ở đã đợc ban hành, cụ thể nh sau:

a, Cục Quản lý nhà đã chuẩn bị chu đáo để Thủ tớng Chính phủ và Bộ tổ chức thành công một số Hội nghị quan trọng nh:

1 Hội nghị về Tài chính đô thị (tháng 9 năm 1993 tại Thành phố Vinh – Nghệ An do Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính và trởng ban tổ chức cán bộ Chính phủ (nay là Bộ Nội vụ) chủ trì);

2 Hội nghị về triển khai các chính sách về quản lý và phát triển nhà ở tháng 8/1994 tại Hà Nội

3 Hội nghị về triển khai chính sách nhà ở đối với ngời có công với cách mạng tháng 4/2003 tại 3 khu vực Bắc – Trung – Nam do thứ trởng Bộ Xây dựng, Bộ LĐTBXH, Ban tổ chức Trung ơng chủ trì

4 Hội nghị về nhà ở toàn quốc lần thứ 3 tháng 3 năm 2002 tại Hà Nội

5 Thành lập Hiệp hội BĐS và nhà đất Việt Nam tháng 9/2002 tại Hà Nội do

Bộ Xây dựng chủ trì

6 Hội nghị tập huấn 7 tỉnh ĐBSCL về hớng dẫn đầu t xây dựng cụm tuyến dân c và xây dựng nhà ở bán trả chậm cho các hộ dân tháng 9/2002 tại 7 tỉnh