lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng

CHUYÊN Đ 7: Ề

CHUYÊN Đ 7: Ề L A CH N NHÀ TH U TRONG L A CH N NHÀ TH U TRONG Ự Ự Ọ Ọ Ầ Ầ

HO T Đ NG XÂY D NG Ạ Ộ Ự

HO T Đ NG XÂY D NG Ạ Ộ Ự

7.1 Nh ng quy đ nh ch y u liên quan đ n l a ữ ị ủ ế ế ự

7.1 Nh ng quy đ nh ch y u liên quan đ n l a ữ ị ủ ế ế ự

7.3 Xác đ nh các yêu c u liên quan đ n đ xu t ị ầ ế ề ấ

7.3 Xác đ nh các yêu c u liên quan đ n đ xu t ị ầ ế ề ấ tài chính và gía d th u ự ầ

7.1 Nh ng quy đ nh ch y u liên quan đ n ữ ị ủ ế ế

7.1.1 Các văn b n pháp quy có liên quan ả

a Các yêu c u v năng l c ho t đ ng xây d ng(1.5) ầ ề ự ạ ộ ự

Năng l c c a t ch c thi công xây d ng công trình ự ủ ổ ứ ự

theo Đi u 64 Ngh đ nh 16 đ ề ị ị ượ c phân thành 2 h ng ạ

theo lo i công trình ạ

H ng 1 ạ :

- Có ch huy tr ỉ ưở ng h ng 1 cùng lo i công trình; ạ ạ

- Có đ ki n trúc s , k s thu c chuyên ngành phù ủ ế ư ỹ ư ộ

h p v i lo i công trình thi công xây d ng; ợ ớ ạ ự

- Có đ công nhân k thu t có ch ng ch đào t o phù ủ ỹ ậ ứ ỉ ạ

a Các yêu c u v năng l c ho t đ ng xây d ng(1.5) ầ ề ự ạ ộ ự

H ng 2 ạ :

- Có ch huy tr ỉ ưở ng h ng 2 tr lên cùng lo i công ạ ở ạ

trình;

- Có đ ki n trúc s , k s thu c chuyên ngành phù ủ ế ư ỹ ư ộ

h p v i lo i công trình thi công xây d ng; ợ ớ ạ ự

- Có đ công nhân k thu t có ch ng ch đào t o phù ủ ỹ ậ ứ ỉ ạ

b Các yêu c u v c nh tranh, công b ng, ầ ề ạ ằ

minh b ch trong đ u th u ạ ấ ầ

- Nhà th u t v n l p báo cáo nghiên c u kh thi không đầ ư ấ ậ ứ ả ược tham gia

đ u th u cung c p d ch v t v n l p thi t k k thu t c a d án, ấ ầ ấ ị ụ ư ấ ậ ế ế ỹ ậ ủ ự

nhà th u t v n đã tham gia thi t k k thu t c a d án không ầ ư ấ ế ế ỹ ậ ủ ự

được tham gia đ u th u các bấ ầ ước ti p theo, tr trế ừ ường h p đ i v i ợ ố ớ

gói th u EPC;ầ

- Nhà th u tham gia đ u th u ph i đ c l p v t ch c, không cùng ầ ấ ầ ả ộ ậ ề ổ ứ

ph thu c vào m t c quan qu n lý và đ c l p v tài chính v i nhà ụ ộ ộ ơ ả ộ ậ ề ớ

th u t v n l p h s m i th u, đánh giá h s d th u;ầ ư ấ ậ ồ ơ ờ ầ ồ ơ ự ầ

- Nhà th u t v n giám sát th c hi n h p đ ng ph i đ c l p v t ầ ư ấ ự ệ ợ ồ ả ộ ậ ề ổ

ch c, không cùng ph thu c vào m t c quan qu n lý và đ c l p v ứ ụ ộ ộ ơ ả ộ ậ ề

tài chính v i nhà th u th c hi n h p đ ng;ớ ầ ự ệ ợ ồ

- Nhà th u tham gia đ u th u các gói th u thu c d án ph i đ c l p ầ ấ ầ ầ ộ ự ả ộ ậ

v t ch c, không cùng ph thu c vào m t c quan qu n lý và đ c ề ổ ứ ụ ộ ộ ơ ả ộ

l p v tài chính v i ch đ u t c a d án.ậ ề ớ ủ ầ ư ủ ự

- Các quy đ nh trên ph i đị ả ược th c hi n ch m nh t là ba năm theo l ự ệ ậ ấ ộ

trình do Chính ph quy đ nh, k t khi Lu t ĐT có hi u l c ủ ị ể ừ ậ ệ ự

c Yêu c u v ti n đ c a d án ầ ề ế ộ ủ ự

Căn c vào tính ch t c a t ng gói th u, ng ứ ấ ủ ừ ầ ườ i có th m quy n ẩ ề

quy t đ nh c th th i gian trong đ u th u theo quy đ nh sau ế ị ụ ể ờ ấ ầ ị

đây:

- Th i gian s tuy n nhà th u t i đa là ba m ờ ơ ể ầ ố ươ i ngày đ i v i ố ớ

đ u th u trong n ấ ầ ướ c, b n m ố ươ i lăm ngày đ i v i đ u th u ố ớ ấ ầ

qu c t k t ngày phát hành h s m i s tuy n đ n khi có ố ế ể ừ ồ ơ ờ ơ ể ế

k t qu s tuy n đ ế ả ơ ể ượ c duy t; ệ

- Th i gian thông báo m i th u t i thi u là m ờ ờ ầ ố ể ườ i ngày tr ướ c khi phát hành h s m i th u; ồ ơ ờ ầ

- Th i gian chu n b h s d th u t i thi u là m ờ ẩ ị ồ ơ ự ầ ố ể ườ i lăm ngày

đ i v i đ u th u trong n ố ớ ấ ầ ướ c, ba m ươ i ngày đ i v i đ u th u ố ớ ấ ầ

qu c t k t ngày phát hành h s m i th u đ n th i đi m ố ế ể ừ ồ ơ ờ ầ ế ờ ể

đóng th u; ầ

- Th i gian có hi u l c c a h s d th u t i đa là m t trăm ờ ệ ự ủ ồ ơ ự ầ ố ộ

tám m ươ i ngày k t th i đi m đóng th u; tr ể ừ ờ ể ầ ườ ng h p c n ợ ầ

c Yêu c u v ti n đ c a d án ầ ề ế ộ ủ ự

- Th i gian đánh giá h s d th u t i đa là b n m ờ ồ ơ ự ầ ố ố ươ i lăm ngày đ i v i đ u th u trong n ố ớ ấ ầ ướ c, sáu m ươ i

ngày đ i v i đ u th u qu c t k t ngày m th u ố ớ ấ ầ ố ế ể ừ ở ầ

đ n khi ch đ u t có báo cáo v k t qu đ u th u ế ủ ầ ư ề ế ả ấ ầ

trình ng ườ i có th m quy n xem xét, quy t đ nh; ẩ ề ế ị

- Th i gian th m đ nh t i đa là hai m ờ ẩ ị ố ươ i ngày cho vi c ệ

th c hi n đ i v i t ng n i dung v k ho ch đ u ự ệ ố ớ ừ ộ ề ế ạ ấ

th u, h s m i th u, k t qu l a ch n nhà th u ầ ồ ơ ờ ầ ế ả ự ọ ầ

Đ i v i gói th u thu c th m quy n phê duy t c a ố ớ ầ ộ ẩ ề ệ ủ

Th t ủ ướ ng Chính ph , th i gian th m đ nh t i đa là ủ ờ ẩ ị ố

ba m ươ i ngày cho vi c th c hi n đ i v i t ng n i ệ ự ệ ố ớ ừ ộ

dung v k ho ch đ u th u, k t qu l a ch n nhà ề ế ạ ấ ầ ế ả ự ọ

th u. ầ

 Thi tuy n thi t k ki n trúc công trình xây d ng ể ế ế ế ự

(Chi ti t xem các đi u t 18 đ n 24 – LĐT) ế ề ừ ế

1 Đ u th u r ng rãi ấ ầ ộ

- Không h n ch s nhà th u tham gia ạ ế ố ầ

- Các thông tin v gói đ u th u ph i đ ề ấ ầ ả ượ c đăng t i ả

trên t báo v đ u th u và trang thông tin đi n ờ ề ấ ầ ệ

2 Đ u th u h n ch ấ ầ ạ ế

- Theo yêu c u c a nhà tài tr n ầ ủ ợ ướ c ngoài đ i v i ngu n v n ố ớ ồ ố

s d ng cho gói th u; ử ụ ầ

- Gói th u có yêu c u cao v k thu t ho c k thu t có tính ầ ầ ề ỹ ậ ặ ỹ ậ

đ c thù; gói th u có tính ch t nghiên c u, th nghi m mà ặ ầ ấ ứ ử ệ

ch có m t s nhà th u có kh năng đáp ng yêu c u c a ỉ ộ ố ầ ả ứ ầ ủ

gói th u. ầ

- Khi th c hi n đ u th u h n ch , ph i m i t i thi u năm ự ệ ấ ầ ạ ế ả ờ ố ể

nhà th u đ ầ ượ c xác đ nh là có đ năng l c và kinh nghi m ị ủ ự ệ

tham gia đ u th u; tr ấ ầ ườ ng h p th c t có ít h n năm nhà ợ ự ế ơ

th u, ch đ u t ph i trình ng ầ ủ ầ ư ả ườ i có th m quy n xem ẩ ề

xét, quy t đ nh cho phép ti p t c t ch c đ u th u h n ế ị ế ụ ổ ứ ấ ầ ạ

ch ho c áp d ng hình th c l a ch n khác. ế ặ ụ ứ ự ọ

3 Ch đ nh th u (L ỉ ị ầ ĐT)

a) S c b t kh kháng do thiên tai, đ ch h a, s c c n kh c ự ố ấ ả ị ọ ự ố ầ ắ

ph c ngay;ụ

b) Gói th u do yêu c u c a nhà tài tr nầ ầ ủ ợ ước ngoài;

c) Gói th u thu c d án bí m t qu c gia; d án c p bách vì l i ích ầ ộ ự ậ ố ự ấ ợ

qu c gia, an ninh an toàn năng lố ượng do Th tủ ướng Chính ph ủ

quy t đ nh khi th y c n thi t;ế ị ấ ầ ế

d) Gói th u mua s m các lo i v t t , thi t b đ ph c h i, duy tu, ầ ắ ạ ậ ư ế ị ể ụ ồ

m r ng công su t c a thi t b , dây chuy n công ngh s n xu t ở ộ ấ ủ ế ị ề ệ ả ấ

mà trước đó đã được mua t m t nhà th u cung c p và không ừ ộ ầ ấ

th mua t các nhà th u cung c p khác do ph i b o đ m tính ể ừ ầ ấ ả ả ả

tương thích c a thi t b , công ngh ;ủ ế ị ệ

đ) Gói th u d ch v t v n có giá gói th u dầ ị ụ ư ấ ầ ưới năm trăm tri u ệ

đ ng, gói th u mua s m hàng hóa, xây l p có giá gói th u dồ ầ ắ ắ ầ ưới

m t t đ ng thu c d án đ u t phát tri n; gói th u mua s m ộ ỷ ồ ộ ự ầ ư ể ầ ắ

hàng hóa có giá gói th u dầ ưới m t trăm tri u đ ng thu c d án ộ ệ ồ ộ ự

ho c d toán mua s m thặ ự ắ ường xuyên; trường h p th y c n ợ ấ ầ

thi t thì t ch c đ u th u.ế ổ ứ ấ ầ

3 Ch đ nh th u (L ỉ ị ầ XD)

a) Công trình bí m t nhà n ậ ướ c, Công trình xây

d ng theo l nh kh n c p, công trình bí m t nhà ự ệ ẩ ấ ậ

n ướ c, công trình t m; ạ

b) Công trình có tính ch t nghiên c u th nghi m; ấ ứ ử ệ

c) Công vi c, công trình, h ng m c công trình xây ệ ạ ụ

d ng có quy mô nh , đ n gi n theo quy đ nh ự ỏ ơ ả ị

c a Chính ph ; ủ ủ

d) Tu b , tôn t o, khôi ph c h i l i các công ổ ạ ụ ồ ạ

trình di s n văn hoá, di tích l ch s - văn hoá; ả ị ử

đ) Các tr ườ ng h p đ c bi t khác đ ợ ặ ệ ượ c ng ườ i có

th m quy n quy t đ nh đ u t cho phép. ẩ ề ế ị ầ ư

1 Ph m vi áp d ng ạ ụ

- Đ i v i các gói th u mua s m hàng hoá, gói ố ớ ầ ắ

th u EPC có giá gói th u t ba trăm t đ ng ầ ầ ừ ỷ ồ

tr lên, gói th u xây l p có giá gói th u t ở ầ ắ ầ ừ

hai trăm t đ ng tr lên ph i đ ỷ ồ ở ả ượ c ti n hành ế

s tuy n ơ ể

- Tr ườ ng h p c n áp d ng s tuy n đ i v i ợ ầ ụ ơ ể ố ớ

các gói th u không thu c quy đ nh nh trên ầ ộ ị ư

thì ng ườ i quy t đ nh đ u t quy đ nh trong ế ị ầ ư ị

k ho ch đ u th u ế ạ ấ ầ

• Trình và phê duy t k t qu s tuy n; ệ ế ả ơ ể

• Thông báo k t qu s tuy n. ế ả ơ ể

Chi ti t xem thêm Đi u 14 Ngh đ nh 58 ế ề ị ị

3 N i dung h s m i s tuy n ộ ồ ơ ờ ơ ể

- Yêu c u v năng l c k thu t; ầ ề ự ỹ ậ

- Yêu c u v năng l c tài chính; ầ ề ự

- Yêu c u v kinh nghi m ầ ề ệ

Tiêu chu n đánh giá h s d s tuy n đ ẩ ồ ơ ự ơ ể ượ c xây

d ng theo tiêu chí "đ t", "không đ t" và c n đ ự ạ ạ ầ ượ c nêu trong h s m i s tuy n, bao g m tiêu ồ ơ ờ ơ ể ồ

chu n đ i v i t ng yêu c u v năng l c k thu t, ẩ ố ớ ừ ầ ề ự ỹ ậ

v năng l c tài chính và v kinh nghi m. ề ự ề ệ

4 H s d s tuy n ồ ơ ự ơ ể

Phù h p v i h s m i s tuy n v các ợ ớ ồ ơ ờ ơ ể ề

n i dung sau ộ

- Yêu c u v năng l c k thu t; ầ ề ự ỹ ậ

- Yêu c u v năng l c tài chính; ầ ề ự

- Yêu c u v kinh nghi m ầ ề ệ

5 Đánh giá h s d s tuy n ồ ơ ự ơ ể

Vi c đánh giá h s d s tuy n do bên m i ệ ồ ơ ự ơ ể ờ

th u th c hi n theo tiêu chu n đánh giá ầ ự ệ ẩ nêu trong h s m i s tuy n ồ ơ ờ ơ ể

7.2.1 L p và phê duy t k ho ch đ u ậ ệ ế ạ ấ

th u ầ

1 L p k ho ch đ u th u:ậ ế ạ ấ ầ

a Th i đi m:ờ ể

Kế ho ch đ u th u đ ạ ấ ầ ược l p giai đo n th c hi n d án, sau khi d toán ậ ở ạ ự ệ ự ự

xây d ng công trình đự ược phê duy t và phù h p v i k ho ch th c hi n ệ ợ ớ ế ạ ự ệ

d án.ự

b Căn c l p:ứ ậ

- Quy t đ nh đ u t và các tài li u đ ra quy t đ nh đ u t ; Gi y ch ng ế ị ầ ư ệ ể ế ị ầ ư ấ ứ

nh n đăng ký kinh doanh, Gi y ch ng nh n đ u t Đ i v i các công ậ ấ ứ ậ ầ ư ố ớ

vi c chu n b d án thì căn c theo quy t đ nh c a ngệ ẩ ị ự ứ ế ị ủ ười đ ng đ u c ứ ầ ơ

- C quan, t ch c th m đ nh k ho ch đ u th u ph i l p báo cáo k t ơ ổ ứ ẩ ị ế ạ ấ ầ ả ậ ế

qu th m đ nh trên c s tuân th quy đ nh t i Đi u 65 c a Lu t ả ẩ ị ơ ở ủ ị ạ ề ủ ậ

Đ u th u trình ngấ ầ ười quy t đ nh đ u t phê duy t.ế ị ầ ư ệ

+ Phê duy t k ho ch đ u th uệ ế ạ ấ ầ

Người quy t đ nh đ u t ho c đế ị ầ ư ặ ược u quy n quy t đ nh đ u t ho c ỷ ề ế ị ầ ư ặ

người đ ng đ u c quan chu n b d án có trách nhi m phê duy t k ứ ầ ơ ẩ ị ự ệ ệ ế

ho ch đ u th u trong th i h n không quá 10 ngày, k t ngày nh n ạ ấ ầ ờ ạ ể ừ ậ

được báo cáo c a c quan, t ch c th m đ nh Vi c phê duy t k ủ ơ ổ ứ ẩ ị ệ ệ ế

ho ch đ u th u thu c trách nhi m c a Th tạ ấ ầ ộ ệ ủ ủ ướng Chính ph đủ ược

th c hi n theo Quy ch làm vi c c a Chính ph ự ệ ế ệ ủ ủ

b Th m quy n phê duy tẩ ề ệ

Người quy t đ nh đ u t ho c đế ị ầ ư ặ ược u quy n quy t đ nh đ u t ho c ỷ ề ế ị ầ ư ặ

người đ ng đ u c quan chu n b d án có trách nhi m phê duy t k ứ ầ ơ ẩ ị ự ệ ệ ế

ho ch đ u th u trong th i h n không quá 10 ngày, k t ngày nh n ạ ấ ầ ờ ạ ể ừ ậ

được báo cáo c a c quan, t ch c th m đ nh Vi c phê duy t k ủ ơ ổ ứ ẩ ị ệ ệ ế

7.2.2 N i dung k ho ch đ u th u ộ ế ạ ấ ầ

1 N i dung k ho ch đ u th u: ộ ế ạ ấ ầ Trong k ho ch đ u ế ạ ấ

th u ph i nêu rõ s l ầ ả ố ượ ng gói th u và n i dung c a ầ ộ ủ

t ng gói th u N i dung c a t ng gói th u bao g m: ừ ầ ộ ủ ừ ầ ồ

7.2.3 Xác đ nh ị giá gói th u ầ

1 Nguyên t c xác đ nh giá gói th uắ ị ầ

- Đ i v i gói th u t v n xây d ng: ố ớ ầ ư ấ ự

+ Đ i v i các gói th u t v n giai đo n chu n b d án: tham kh o đ nh m c ố ớ ầ ư ấ ở ạ ẩ ị ự ả ị ứ

chi phí t v n đư ấ ược công b , chi phí t v n c a gói th u tố ư ấ ủ ầ ương t đã th c ự ự

hi n, các căn c tham kh o khác phù h p v i đ c đi m d án, công trình ệ ứ ả ợ ớ ặ ể ự

xây d ng.ự

+ Đ i v i các gói th u t v n đố ớ ầ ư ấ ược th c hi n sau khi d án đự ệ ự ược phê duy t: ệ

d án đự ược duy t, tham kh o đ nh m c chi phí t v n đệ ả ị ứ ư ấ ược công b , chi ố

phí t v n c a gói th u tư ấ ủ ầ ương t đã th c hi n, các căn c tham kh o khác ự ự ệ ứ ả

phù h p v i đ c đi m d án, công trình xây d ng.ợ ớ ặ ể ự ự

- Đ i v i gói th u thi công xây d ng: Thi t k , d toán đố ớ ầ ự ế ế ự ược duy t, ph m vi ệ ạ

công vi c, yêu c u k thu t, bi n pháp thi công d ki n và các căn c khác.ệ ầ ỹ ậ ệ ự ế ứ

- Đ i v i gói th u t ng th u xây d ng: Yêu c u, ph m vi công vi c c a t ng ố ớ ầ ổ ầ ự ầ ạ ệ ủ ừ

lo i t ng th u; d án, tông rm c đ u t ; thi t k d toán công trình; Yêu

7.3 Xác đ nh các yêu c u liên quan đ n đ ị ầ ế ề

7.3.5 Đ i v i gói th u t ng th u chìa khoá ố ớ ầ ổ ầ

trao tay

7.3.2 Đ i v i gói th u xây l p ố ớ ầ ắ

- Giá d th u: các chi phí c n thi t đ th c hi n gói ự ầ ầ ế ể ự ệ

th u; thu ầ ế

Tùy theo tính ch t, yêu c u c a gói th u, có th yêu c u ấ ầ ủ ầ ể ầ

nhà th u đ xu t giá d th u theo hình th c t ng giá ầ ề ấ ự ầ ứ ổ

c a gói th u, đ n giá công vi c ho c k t h p giá cho ủ ầ ơ ệ ặ ế ợ

các ph n vi c v i đ n giá; các h ng m c yêu c u chào ầ ệ ớ ơ ạ ụ ầ

đ n giá, chào tr n gói, thu , lãi ơ ọ ế

- Đ xu t gi m giá và gi i trình ề ấ ả ả

- Các đ xu t khác có tính c nh tranh, mang l i hi u qu ề ấ ạ ạ ệ ả

cho ch đ u t , d án nh rút ng n th i gian th c hi n ủ ầ ư ự ư ắ ờ ự ệ

gói th u, đi u ki n thanh toán, kh năng t m ng v n ầ ề ệ ả ạ ứ ố

và các đi u ki n tài chính khác; b o hành công trình ề ệ ả

7.3.3 Đ i v i gói th u t ng th u thi t k và thi ố ớ ầ ổ ầ ế ế

công

- Giá d th u; ự ầ

- Các đi u ki n tài chính, th ề ệ ươ ng m i; ạ

- Các đ xu t u đãi c a nhà th u liên quan ề ấ ư ủ ầ

đ n tài chính, th ế ươ ng m i (n u có); các đ ạ ế ề

xu t có tính c nh tranh mang l i hi u qu ấ ạ ạ ệ ả

cho ch đ u t và d án đ ủ ầ ư ự ượ c l ượ ng hóa thành ti n. ề

7.3.4 Đ i v i gói th u t ng th u EPC ố ớ ầ ổ ầ

- Giá d th u; ự ầ

- Các đi u ki n tài chính, th ề ệ ươ ng m i; ạ

- Các đ xu t u đãi c a nhà th u liên quan ề ấ ư ủ ầ

đ n tài chính, th ế ươ ng m i (n u có); Các ạ ế

đ xu t có tính c nh tranh mang l i hi u ề ấ ạ ạ ệ

qu cho ch đ u t và d án đ ả ủ ầ ư ự ượ c l ượ ng hóa thành ti n. ề

7.3.5 Đ i v i gói th u t ng th u chìa khoá trao tay ố ớ ầ ổ ầ

- Giá d th u; ự ầ

- Các đi u ki n tài chính, th ề ệ ươ ng m i; ạ

- Các đ xu t u đãi c a nhà th u liên quan ề ấ ư ủ ầ

đ n tài chính, th ế ươ ng m i (n u có); các đ ạ ế ề

xu t có tính c nh tranh mang l i hi u qu ấ ạ ạ ệ ả

cho ch đ u t và d án đ ủ ầ ư ự ượ c l ượ ng hóa thành ti n. ề

7.4.1 Các căn c l p h s đ xu t tài ứ ậ ồ ơ ề ấ

chính, giá d th u ự ầ

- Yêu c u c a h s m i th u, h s yêu c u, ầ ủ ồ ơ ờ ầ ồ ơ ầ

đi u kho n tham chi u, ch d n k thu t, h ề ả ế ỉ ẫ ỹ ậ ồ

s thi t k , tiên l ơ ế ế ượ ng.

7.4.2 N i dung đ xu t tài chính và giá ộ ề ấ

d th u đ i v i gói th u t v n ự ầ ố ớ ầ ư ấ

1 N i dung các kho n m c chi phí trong giá d th u ộ ả ụ ự ầ

N i dung các kho n m c chi phí cho t ng lo i: ộ ả ụ ừ ạ

- Chi phí chuyên gia;

7.4.3 N i dung đ xu t tài chính và giá ộ ề ấ

d th u đ i v i gói th u xây l p ự ầ ố ớ ầ ắ

1 N i dung đ xu t tài chính và giá d th u c a h s d th u xây ộ ề ấ ự ầ ủ ồ ơ ự ầ

l p ắ

- Đ xu t đ y đ các chi phí c n thi t đ th c hi n gói th u, phù ề ấ ầ ủ ầ ế ể ự ệ ầ

h p v i tài li u thi t k trong h s m i th u;ợ ớ ệ ế ế ồ ơ ờ ầ

- Tính l i b ng tiên lạ ả ượng do bên m i th u cung c p;ờ ầ ấ

- Tính giá riêng cho ph n chênh l ch (n u có) gi a b ng tiên lầ ệ ế ữ ả ượng do bên m i th u cung c p và b ng tiên lờ ầ ấ ả ượng do nhà th u tính toán.ầ

2 Phương pháp xác đ nh giá d th uị ự ầ

- Cách th c xác đ nh chi phí v t li u, nhân công, máy thi công, tr c ứ ị ậ ệ ự

ti p phí khác, chi phí chung, lán tr i và các y u t mang tính ế ạ ế ố

c nh tranh c a nhà th u.ạ ủ ầ

- Xác đ nh giá d th u theo chi phí xây d ng tr c ti p và các t l ị ự ầ ự ự ế ỷ ệ

phí;

7.5 Đánh giá đ xu t tài chính và gía d ề ấ ự