Microsoft word QTHCKS nga ch6

Microsoft Word QTHCKS Nga Ch6 docx Tài liệu học tập Quản trị hậu cần khách sạn Lâm Minh Quân Võ Thị Quỳnh Nga Khoa Du lịch, trường Đại học Kinh tế Tài liệu gốc Hospitality Facilities Management and De[.]

CHƯƠNG 6: HỆ THỐNG ĐIỆN

Điện là một trong những nguồn năng lượng được sử dụng rộng rãi nhất và tốn kém nhất trong ngành kinh doanh dịch vụ khách sạn Các trang thiết bị từ hệ thống chiếu sáng, hệ thống máy vi tính cho đến các dụng cụ nhà bếp, máy điều hòa, v.v… đều cần sử dụng một hệ thống điện ổn định và chất lượng để vận hành Do chiếm đến 90% giá trị tổng số hóa đơn phải thanh toán hàng tháng, việc điều chỉnh mức sử dụng điện năng là một phần không thể thiếu trong công tác quản lý các chi phí tiện ích Thiết kế chuẩn xác, điều hành hợp lý và lưu tâm vào việc bảo trì hệ thống điện là những tiêu chí cần thiết để tạo ra một môi trường an toàn và thoải mái cho khách lẫn nhân viên Tầm quan trọng của việc sử dụng các hệ thống cung ứng điện an toàn và đáng tin cậy đã được nhấn mạnh hơn sau sự cố điện năm 2000 và 2001 khiến toàn bộ hệ thống khách sạn tại California được đưa vào diện cảnh báo đặc biệt; và các khách sạn ở bờ Đông nước Mỹ hẳn sẽ không quên được sự cố sập nguồn điện ở khu vực này vào năm 2003

Hình 1: Sơ đồ hệ thống điện

6.1 Giới thiệu sơ bộ về các hệ thống điện

Như trong hình 1, hệ thống điện bao gồm nguồn điện, hệ thống truyền tải điện,

và các thiết bị điều khiển được kết nối với các trang thiết bị khác nhau Sự hiểu biết nhất định về những kết cấu này sẽ giúp cho các đơn vị vận hành toà nhà xây dựng được một hệ thống điện an toàn và hiệu quả

Một vài doanh nghiệp kinh doanh khách sạn sử dụng nguồn điện tự sản xuất

Trên thế giới, cụm từ “combined heat and power (CHP) (tạm dịch là đồng phát, tức

năng lượng điện và nhiệt cùng được tạo ra) được dùng để miêu tả một phương thức tự

sản xuất năng lượng Ở Mỹ, người ta sử dụng cụm từ “cogeneration” với ý nghĩa tương

tự Cả hai cụm từ đều đề cập đến trường hợp vừa tạo ra năng lượng điện, vừa sản sinh nhiệt năng Việc này được tiến hành dựa vào một động cơ kết hợp máy phát điện, qua

đó, nhiệt năng sinh ra tự động cơ này sẽ làm tăng nhiệt độ nước, hoặc trở thành nguồn nhiệt để vận hành các hệ thống làm lạnh chạy bằng nhiệt năng Đây chỉ là một ví dụ trong số nhiều loại máy móc khác có tính năng tương tự

Hầu hết các doanh nghiệp khách sạn sử dụng nguồn điện được cung cấp tại địa phương Đối với những cơ sở vật chất kỹ thuật đặt tại các khu phức hợp lớn hơn, nguồn

Các nguồn

điện

Các hệ thống phân phối điện

Các thiết bị điều khiển Các thiết bị

điện có thể do chính người chủ của toà nhà cung cấp (người này cũng sử dụng nguồn điện do địa phương cung cấp) Nhà cung ứng đảm nhiệm vai trò cung cấp và duy trì nguồn điện ở mức điện áp và tần số phù hợp Đồng thời, nguồn điện được cung cấp thông qua một đồng hồ điện, vốn được dùng để đo mức độ sử dụng điện Những con số này sẽ được dùng để tính toán chi phí điện phải trả

Nhà cung cấp cũng sẽ cấp điện cho toà nhà ở một mức điện áp cụ thể và số pha

điện, công suất điện cụ thể tại một mức tần số xác định Mức điện áp (voltage) là một

phép đo điện thế được cung cấp bởi nhà cung ứng (thường được so sánh với áp suất nước trong hệ thống nước) Tần số (Frequency) là số đo mức độ lặp lại hướng của dòng điện xoay chiều trong 1 giây Tần số được sử dụng là 60Hz, được sử dụng rộng rãi ở Bắc Mỹ; còn phần lớn các quốc gia khác sử dụng dòng điện với tần suất 50 Hz Số

lượng pha (thông thường là 1 hoặc 3 pha) đề cập đến số lượng các dây nóng trong hệ

thống điện Chỉ số ampe của hệ thống điện cho biết khả năng tải điện tối đa của hệ thống (đơn vị đo là ampe) Chỉ số này rất quan trọng để xác định kích cỡ dây cấp điện cho toà nhà1 Khi cơ sở vật chất được mở rộng hoặc được bổ sung thêm nhiều thiết bị dùng điện, việc tăng kích thước dây điện là điều cần thiết, nhằm tăng cường khả năng tải điện của hệ thống Tất nhiên, việc đi dây lại là bắt buộc đối với quá trình cải tổ các tòa nhà

cũ

Trên thực tế, một nhà hàng nhỏ ở Mỹ có thể sử dụng hệ thống điện ba pha với tần số 60Hz, 120/208 volt và 500 ampe Các khách sạn, nhà nghỉ lớn hơn hoặc các nhà hàng có thể sử dụng dòng điện ba pha công suất lớn cũng ở tần số 60Hz nhưng 277/480 vôn, với hệ thống tải điện lên đến hàng ngàn ampe

Sau khi dòng điện đã đi qua công tơ, nó hoà vào hệ thống điều khiển và phân phối dòng điện của toà nhà Hình 2 miêu tả sơ đồ hệ thống điện của một tòa nhà Hệ

thống này phân bổ nguồn cấp điện vào các dây cấp điện (còn gọi là đường dây ra -

feeder) Các đường dây này giúp phân phối dòng điện đến khác khu vực khác nhau

trong toà nhà và đến các trang thiết bị chính

Hình 2: Sơ đồ hệ thống điện của một toà nhà

Nếu nhà cung ứng không cung cấp dòng điện với điện áp phù hợp cho tất cả các

mục đích sử dụng, các máy biến áp (transformers) sẽ được sử dụng để thay đổi điện áp

(tăng hoặc giảm) của dòng điện Ở các cơ sở khách sạn lớn, các trang thiết bị chủ yếu

sử dụng điện áp 208/277 hoặc 480 vôn Đối với các phòng khách sử dụng điện 120 vôn, một máy biến áp sẽ được sử dụng để hạ điện áp xuống Máy biến áp tổng sử dụng cho

cả toà nhà có thể là của nhà cung cấp điện hoặc cũng có thể của nhà vận hành thiết bị Nhà cung ứng có thể giúp cho bên vận hành tiết tiết kiện được chi phí mua máy biến áp cũng như chi phí điện mà nó sử dụng và để lại trách nhiệm bảo hành cho bên vận hành Mặt khác, các doanh nghiệp sở hữu máy biến áp của riêng mình thường trả chi phí sử dụng điện thấp hơn Một doanh nghiệp kinh doanh khách sạn có thể sở hữu và sử dụng nhiều loại biến áp khác nhau để đáp ứng các nhu cầu sử dụng điện

Như ở cuối chương, chúng ta sẽ thảo luận về một số phụ tải (loads) sẽ được xem

là phụ tải khẩn cấp (emergency loads) Các phụ tải này sẽ được cấp điện bởi nhà cung

cấp điện trong các hoàn cảnh thông thường và sẽ được cấp điện bởi máy phát khẩn cấp hoặc ắc quy dự phòng trong các tình huống khác Các công tắc chuyển nguồn khẩn cấp được dùng để phát hiện việc ngắt nguồn điện Khi nguồn điện từ nhà cung cấp bị ngắt, công tắc sẽ kích hoạt nguồn điện khẩn cấp và chuyển các phụ tải khẩn cấp sang dùng nguồn điện này

Các khách sạn tại Mỹ phải luôn cẩn trọng rằng thiết bị điện do khách du lịch quốc tế mang đến sử dụng có thể không hoạt động được, hoặc hoạt động không hiệu

Các phụ tải nhỏ hơn của toà nhà (ví dụ: hệ thống đèn trong phòng khách)

Các thiết bị công suất lớn hơn (ví dụ, máy lạnh)

Máy phát điện khẩn cấp

Máy biến áp

Công tắc chuyển nguồn khẩn cấp

Các phụ tải trong tình huống khẩn cấp

Tủ điện tổng

Công tơ điện

Máy biến

áp tổng Điện nguồn

Các dây cấp điện

quả hay thậm chí có thể bị hư hại khi được kết nối với nguồn điện tại địa phương Ví

dụ, thiết bị yêu cầu sử dụng điện 240 volt đôi khi có thể được kết nối vào hệ thống điện

120 vôn nên hiệu suất hoạt động sẽ giảm mạnh Thêm vào đó, khi đa số các thiết bị điện được thiết kế để nhận tần suất phát điện 50 Hz, việc sử dụng dòng điện phát ra ở tần suất 60 Hz có thể gây ra nhiều vấn đề Bất cứ thiết bị nào sử dụng tần suất điện 50Hz

để điều khiển tốc độ hay thời gian đều sẽ chạy nhanh hơn ở tần suất 60 Hz, ngay cả khi được gắn vào máy biến áp để điều chỉnh điện áp lên 240 volt Vấn đề ngược lại cũng

có thể xảy ra, khi khách du lịch Mỹ đi du lịch ở nước khác Khi một du khách Mỹ sử dụng đầu cắm chuyển (plug adapter) để gắn máy sấy tóc và sử dụng ở nước ngoài (được sản xuất và bán tại Mỹ) thì thiết bị này có thể bị hư hỏng nặng hoặc thậm chí làm chập

cả hệ thống điện tại khách sạn sở tại

Các đầu cắm chuyển ở nhiều quốc gia đã được thiết kế và điều chỉnh lại nhằm loại bỏ rủi ro về sự không tương thích với các hệ thống điện ở các quốc gia khác nhau Hình 3 mô tả đầu cắm chuyển dành cho thiết bị điện ở nhiều quốc gia Thông tin thêm

về các hệ thống điện khác nhau trên thế giới có thể được tham khảo tại http://users.pandora.be/worldstandards/electricity.htm

Hình 3: Các loại ổ cắm khác nhau trên thế giới

6.2 Thiết kế hệ thống điện và các tiêu chuẩn vận hành

Hệ thống phân phối điện tại các cơ sở (khách sạn) nên được thiết kế và bảo trì đúng theo các tiêu chuẩn và quy định Những tiêu chuẩn và quy định này được ban hành nhằm đảm bảo nguồn điện được an toàn và bền vững Việc không tuân thủ các tiêu chuẩn và quy định này sẽ gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng, từ việc hư hỏng thiết bị đến khả năng gây ra các vụ cháy lớn

Điện Quốc gia (National Electrical Code – NEC) , được phát triển bởi Hiệp hội Phòng

cháy Quốc gia (National Fire Protection Association -NFPA) NEC và các tiêu chuẩn tương tự đề cập chủ yếu đến kích thước và chủng loại dây điện (tùy thuộc vào phụ tải

và vị trí), phương pháp xác định công suất và khả năng tải của mạch điện, các thông lệ chạy dây phù hợp v.v… Các tiêu chuẩn này được thay đổi theo thời gian khi thông tin mới được cập nhật cũng như các nguyên liệu mới được phát triển Một cơ sở vật chất

kỹ thuật ở đời cũ hơn khi được đổi mới một cách toàn diện có thể cần nâng cấp hệ thống điện theo hướng mở rộng - để đáp ứng nhu cầu điện hiện tại lẫn các tiêu chuẩn hiện hành Các vấn đề về an toàn điện đối với nhân viên vận hành hoặc bảo trì hệ thống điện cũng được NFPA đề cập trong cuốn “NFPA 70E – Electrical Safety in the Workplace.”

Các yêu cầu về luật pháp khác dành cho hệ thống điện cũng như an toàn điện được đề cập trong Tiêu chuẩn Sức khoẻ và an toàn nghề nghiệp OSHA OSHA tổng hợp đầy đủ các nội dung liên quan đến an toàn điện Lĩnh vực quan tâm chính bao gồm các tiêu chuẩn thiết kế hệ thống điện, các bài thực hành an toàn điện tại nơi làm việc, các yêu cầu về an toàn trong bảo trì, và các yêu cầu an toàn đối với một vài thiết bị đặc biệt OSHA nên được tham khảo trong quá trình hoàn thiện quy trình bảo trì điện Nó cũng nên được sử dụng làm tiêu chí tối thiểu về an toàn điện trong suốt quá trình bảo trì

Tại Việt nam cũng có khá nhiều tiêu chuẩn liên quan đến an toàn điện Có thể tham khảo tại đường link sau http://antoanlaodong.org.vn/new-detail/tieu-chuan-viet-nam-ve-an-toan-dien/51/

6.3 Bảo trì hệ thống và thiết bị

Việc duy trì hệ thống điện không bị hư hỏng là việc sống còn khi mà các thiết bị

đó trở nên rất quan trọng đối với khả năng vận hành của tòa nhà Để chương trình bảo trì được diễn ra hiệu quả, những vấn đề sau đây là cần thiết:

- Một bộ sơ đồ hệ thống điện của tòa nhà được cập nhật mới nhất

- Nhân viên bảo trì (hoặc những người khác- trong trường hợp cần thiết) có hiểu biết tốt về tác nghiệp liên quan đến điện cũng như hệ thống điện của tòa nhà

- Các hoạt động housekeeping được thực hiện tốt trong các khu vực có thiết bị điện

- Có hiểu biết và tuân thủ tuyệt đối quy trình an toàn điện

- Tích hợp các quy trình bảo trì điện trong các chương trình bảo trì dự phòng (bảo trì phòng ngừa) của cơ sở vật chất kỹ thuật

6.3.1 Các sơ đồ lắp đặt hệ thống điện

Hình 4 miêu tả sơ đồ hệ thống điện của một phòng King Trong sơ đồ, những chú thích chung về ký hiệu điện cũng được diễn giải cụ thể Ngoài ra, sơ đồ này còn chú thích vị trí của điện thoại, hệ thống báo cháy, ăng ten TV và hệ thống cảm biến nhiệt Sơ đồ dây điện không được thể hiện trong bản đồ vì nó sẽ gây rối mắt người xem

-

Các sơ đồ hệ thống điện trong một toà nhà sẽ luôn phải bao quát hoàn toàn Thử thách lớn nhất liên quan đến các sơ đồ này là giữ cho chúng luôn được cập nhật khi mà toà nhà được sửa chữa, nâng cấp Việc cập nhật các sơ đồ hệ thống điện đôi khi không được cho là một loại hoạt động bảo trì trong khi điều này lý ra nên phải như vậy Các

cơ sở khách sạn mà không cập nhật sơ đồ hệ thống điện thì thường phải dựa vào trí nhớ của đội ngũ bảo trì Và lúc nào cũng vậy, các cơ sở đó nhận ra rằng khi thời gian trôi qua, những người này nghỉ hưu hoặc không còn làm ở đấy nữa, họ mang theo những thông tin quan trọng về toà nhà (hệ thống điện) Một bộ sơ đồ hệ thống điện khoa học,

rõ ràng trong các file dữ liệu có thể giúp nhanh chóng tìm ra các giải pháp của một vấn

đề nào đó, đồng thời giúp tiết kiệm được rất nhiều chi phí trong quá trình đổi mới hoặc

tu bổ tòa nhà

6.3.2 Tập huấn vận hành và Quy trình về an toàn khi sử dụng hệ thống điện

Các chuyên viên bảo trì và những nhân vật chủ chốt sẽ là những đối tượng chính cần phải được tập huấn về các vấn đề liên quan đến hệ thống điện mà thường xuyên liên quan đến công việc của họ Những đánh giá về kỹ năng thực hành của họ cần phải dựa trên kiến thức và hiểu biết của họ về hệ thống Đội ngũ bảo trì phải trả lời được các câu hỏi liên quan đến hệ thống điện của tòa nhà, vốn là một phần của buổi tập huấn Các câu hỏi này cũng có thể được sử dụng để đánh giá những nhân viên mà khách sạn đang cân nhắc giữa lại hoặc bổ nhiệm lên vị trí cao hơn Kết quả trả lời các câu hỏi đó cũng

có thể được sử dụng tham khảo để khách sạn đặt một tạp chí liên quan đến lĩnh vực điện

để cho đội ngũ kỹ thuật viên đọc

Những câu hỏi cơ bản về thực hành sử dụng hệ thống điện cũng nên là một phần trong bảng câu hỏi tuyển dụng dành cho các chuyên viên bảo trì tương lai, nhằm kiểm tra năng lực và trình độ hiểu biết của ứng viên về hệ thống điện Năng lực của ứng viên còn có thể được đánh giá thông qua việc thể hiện các kỹ năng như đi dây cho một mạch điện hoặc kiểm tra lỗi của một mạch điện bất kỳ

Trong khi đại đa số nhân viên không nhất thiết phải được đào tạo đặc biệt về điện, một số nhân viên nhất định cũng nên có một vài hiểu biết sơ bộ về hệ thống điện Nhân viên lễ tân, đặc biệt ở những ca tối, nên biết được vị trí của cầu dao điện (circuit breaker) và kiểm soát được các hệ thống điện khác nhau, trong trường hợp những kỹ sư điện đã hết ca làm việc Nhân viên nên biết vị trí đóng cầu dao tổng của mạch điện và

vị trí của máy phát điện khẩn cấp Sự nhạy bén và kỹ năng của nhân viên về hệ thống điện có thể được tăng cường bằng việc dán nhãn tên dưới những thiết bị như cầu dao hoặc bộ điều khiển điện

Nhân viên cũng nên làm quen với những đặc tính của hệ thống điện tại khách sạn (điện áp, tần số) và có thể trả lời các thắc mắc của khách về độ tương thích đối với các thiết bị điện cá nhân có xuất xứ từ nước ngoài như máy cạo râu, máy sấy tóc, máy

vi tính, v.v Ngoài ra, nhân viên cần phải hướng dẫn cho khách nơi họ có thể tìm thấy các đầu chuyển (adapter), có thể trong khách sạn hoặc ở các cửa hàng gần đó

Tất cả nhân viên đều phải ý thức được tầm quan trọng của việc báo cáo với cấp trên về các thiết bị cần được sửa chữa, cũng như các thiết bị đã hư hỏng nặng và không

an toàn về điện nếu sử dụng Nhu cầu bảo trì các thiết bị điện do lỗi của nhân viên sẽ được hạn chế tối đa nếu nhân viên thực hành kỹ những tiêu chuẩn sau:

- Giữ vệ sinh các thiết bị điện

- Tuyệt đối không được đặt các thiết bị điện tại những nơi ẩm ướt

- Khi rút dây phải nắm chặt đầu cắm để rút, không được cầm dây kéo ra

- Sử dụng vừa đúng công năng của thiết bị, tránh để quá tải dẫn đến hỏng mô tơ hoặc các vấn đề liên quan

- Báo cáo kịp thời thiết bị điện bị hư hỏng để tiến hành các sửa chữa cần thiết

- Không được tự ý sửa chữa đồ điện hoặc thay đổi kết cấu hệ thống điện cũng như các công cụ khác

- Không được sử dụng phòng đặt máy điện để trữ các loại hàng hóa gây cản trở việc tiếp cận các panen điện, làm giảm sự lưu thông không khí đến phòng đặt biếp áp (transformer rooms), hoặc các hoạt động khác mà có thể gây rủi ro về vấn đề an toàn hoặc góp phần làm hư hỏng các thiết bị

Trong quá trình bảo trì liên quan đến điện, vấn đề an toàn là cực kỳ quan trọng

Quy trình ngắt/đóng mạch điện trên các thiết bị phải luôn luôn được tuân thủ đúng quy

trình khi việc bảo trì đang thực hiện trên các thiết bị điện Quy trình này bao gồm việc khoá mạch điện để tránh trường hợp ai đó vô tình đóng mạch điện trong quá trình sửa chữa Hình 7 miêu tả chi tiết quá trình bảo trì điện và mẫu biển báo được sử dụng tại một khách sạn

An toàn điện luôn luôn gặp những vấn đề ngay cả đối với việc bảo trì không liên quan đến hệ thống điện Bởi việc cung cấp điện là cần thiết cho nhiều mục đích khác nhau nên hệ thống dây điện hầu như ở xung quanh Khi thực hiện các nhiệm vụ bảo trì khác cũng cần lưu ý để tránh việc vô tình đụng vào các hệ thống dây điện Dưới đây là một vài ví dụ về an toàn:

-

- Khi đào xới trong khuôn viên, việc nắm được vị trí của các dây cáp ngầm (dây điện, dây cáp quang, v.v…) nên được lưu ý kỹ Đây cũng là một điểm quan trọng nữa của việc thể hiện sơ đồ vị trí các dây cáp bằng hình ảnh Nếu có bất cứ sự nghi vấn nào thì phải sử dụng hệ thống định vị cáp để biết chính xác vị trí dây Các đơn vị sử dụng cần trục, máy tời và các máy nâng đều phải lưu ý đến các đường dây điện phía trên đầu Rất nhiều người vì tập trung phía dưới đã không

và điều luật này cũng điều chỉnh các vấn đề như đăng ký với phòng cứu hỏa tại địa phương, giới hạn về vị trí đặt chúng trong tòa nhà, quy trình tháo dỡ và lắp đặt, và rất nhiều điều kiện khác Việc không tuân thủ quy định có thể bị phạt tiền hoặc các hình phạt khác Các cấp quản trị phải nắm vững và tuân thủ các quy định này Hãy liên hệ với EPA nếu bạn nghi ngờ các máy biến áp trong cơ sở lưu trú của mình có chứa chất PCB

6.4 Các yếu tố cấu thành của hệ thống điện

Chúng ta đã xong phần tổng quát về các máy phát điện và hệ thống dây cấp điện Các yếu tố cấu thành khác của hệ thống điện bao gồm cầu chì (fuse), cầu dao, bộ điều khiển mô tơ, bộ chuyển mạch (relay), các mạch điện và bộ nguồn cung cấp điện khẩn cấp

2 đây là một hợp chất nhân tạo hay được sử dụng trong các thiết bị điện nhưng đã bị cấm từ những năm 1970 do có hại đến môi trường và sức khỏe con người, gây ung thư và ảnh hưởng đến hệ thần kinh

6.4.1 Cầu chì và thiết bị ngắt mạch

Một vài thành tố cấu thành nên hệ thống điện được tạo ra chỉ với mục đích ngắt điện Chúng bao gồm cầu chì, thiết bị ngắt mạch (hay còn gọi là cầu dao), và các bóng đèn Cầu chì và cầu dao được sử dụng để ngắt điện ngay lập tức khi dòng điện có dấu hiệu quá tải hoặc không an toàn Các cấp độ an toàn được đánh giá dựa trên khả năng tải điện của dây cũng như dựa trên các quy định của chính quyền sở tại

Cầu chì, vốn được sử dụng rộng rãi tại các công trình xây dựng cũ, được thiết kế

để kích hoạt ngắt điện khi cường độ dòng điện trong mạch điện trở nên quá lớn so với sức tải của mạch Cầu chì đứt có thể chỉ ra vấn đề về an toàn điện do bị đoản mạch hoặc

do các vấn đề về an toàn điện khác có thể xảy ra khi đoạn mạch bị quá tải Một vài loại cầu chì có những chi tiết thay thế được, chỉ giữ lại mỗi thân cầu chì, trong khi một vài loại khác trở nên vô dụng toàn bộ sau khi đứt Cầu chì thường được gắn trực tiếp vào đầu dây hoặc trong các ổ cắm điện hình trụ, với đầu ra hình trụ hoặc hình lưỡi dao

Khi sử dụng cầu chì, phải lưu ý kỹ loại mạch điện cũng như cường độ dòng điện đang được sử dụng Khi lắp cầu chì vào mạch điện có sử dụng mô tơ điện, loại cầu chì được sử dụng thường là loại time-delay Loại cầu chì này cho phép dòng điện chạy qua với điện áp lớn mà không làm cháy mạch; điều này là tối cần thiết vì mô tơ cần một cường độ dòng điện lớn để kích hoạt vận hành Nếu cầu chì thông thường được sử dụng trong trường hoặc này, cầu chì sẽ bị cháy mỗi khi mô tơ khởi động

Cầu dao có chức năng tương tự như của cầu chì, chỉ khác ở chỗ bộ ngắt điện này

có thể được khởi động lại, trong khi cầu chì thì phải thay thế Thông thường, khi có vấn

đề về điện, cầu dao sẽ tự động ngắt toàn bộ hệ thống và chúng ta chỉ việc bật lên lại để đóng mạch điện Sự tiện lợi và nhanh chóng trong việc xử lý sự cố về điện khiến cho công cụ này được sử dụng rộng rãi ngày nay

Một loại của bộ ngắt điện tự động (cầu dao) là Thiết bị ngắt mạch lỗi mặt đất (ground fault circuit interrupter – GFCI)3 Bộ công cụ này giúp đảm bảo an toàn điện ở mức cao hơn so với bộ ngắt điện thông thường, thường được lắp đặt tại phòng tắm, các dụng cụ chứa bên ngoài, hồ bơi, spa và những vị trí khác theo quy định, thường là những nơi điện và nước có khả năng tiếp xúc cao Một GFCI có thể là một phần của một hộp điện gắn tường, hay hoạt động một cách độc lập, đi kèm với thiết bị thử GFCI cũng nên được kiểm tra định kì như một phần của hoạt động bảo dưỡng dự phòng định kỳ

Cầu chì và cầu dao không nên được thay thế bởi các dụng cụ khác có khả năng tải điện cao hơn trừ khi có những phân tích chính xác về mạch điện, nhằm đảm bảo rằng việc nối dây cũng như các thành phần khác trong mạch điện có khả năng tải điện cao

Cháy cầu chì hoặc nhảy cầu dao liên tục là dấu hiệu tiềm tàng của việc có vấn

đề đối với hệ thống điện, và hiển nhiên không được xem nhẹ Chuyên viên bảo trì nên kiểm tra cầu chì và các cầu dao, kiểm tra màu sắc của dây có bị phai đi hay cháy không,

và cũng như kiểm tra các dấu hiệu khác của hiện tượng nhiệt độ quá cao, đoản mạch, bụi, ẩm mốc, v.v…

Để tránh những vấn đề có thể xảy ra do phá hoại hoặc do sự can thiệp từ bên ngoài, cầu chì và cầu dao phải luôn luôn được khóa Chìa khóa phải được cất giữ cẩn thận bởi chuyên viên bảo trì hoặc những quản lý có liên quan Và tất nhiên, phải luôn luôn sẵn sàng khi có sự cố

6.4.2 Các bảng phân phối điện và hệ thống dây

Kế tiếp theo cầu chì và bảng ngắt điện tự động là bảng phân phối điện cùng hệ thống dây điện, vốn được sử dụng để tải điện đến những thiết bị cần thiết cũng như cả tòa nhà Mặc dù những thiết bị này vốn không cần bảo trì nhiều, nhưng vẫn cần có các hoạt động bảo trì phòng ngừa đối với bảng điện và dây điện Dây điện hở hoặc quá tải

có thể ảnh hướng đến an toàn lao động Ví dụ, đường dây bị quá nóng có thể gây hỏa hoạn Thêm vào đó, quá nóng và quá tải có thể gây hư hỏng một phần hoặc toàn bộ các thiết bị

Việc dự đoán các vấn đề trong bảng phân bổ dòng điện và hệ thống dây sẽ trở nên dễ dàng hơn nếu tuân thủ các bước bảo trì sau:

- Kiểm tra xem dây có được kết nối một cách chắc chắn không để đảm bảo dòng điện được xuyên suốt

- Đo cường độ dòng điện trong mạch điện để đảm bảo không bị quá tải

- Đo hiệu điện thế nguồn điện khi tải vào thiết bị nhằm đảm bảo mức điện áp đúng theo thông số nhà sản xuất Điều này có thể được thực hiện trong các điều kiện tải của thiết bị (điều kiện vận hành)

- Kiểm tra nhiệt độ dây, mô tơ, và các thành phần khác của hệ thống điện khi chúng đang vận hành Các thông số phải nằm trong giới hạn của thiết bị

- Kiểm tra sự gia tăng nhiệt độ dây trong hệ thống dây, khối thiết bị đầu cuối và

mô tơ Nhiệt độ cao hơn mức mức nhiệt của môi trường xung quanh từ 15 – 25

độ F(8 – 14 độ C) trở lên có thể tạo ra nguy cơ, và ở nhiệt độ cao hơn mức nhiệt