ĐÁP ÁN TRẮC NGHIỆM LUẬT ĐẤT ĐAI EL22 THI TRẮC NGHIỆM 1 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? (Đ) Thẩm quyền thu hồi đất thuộc UBND cấp Tỉnh và cấp huyện 2 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? (Đ) UBND cấp tỉnh, cấp huyện quyết định việc giao đất, cho thuê đất nông nghiệp theo đối tượng sử dụng đất theo quy định tại điều 59 Luật đất đai 2013 3 Nhận định nào sau đây chính xác nhất? (Đ) UBND cấp tỉnh và cấp huyện quyết định việc giao đất, cho thuê đất theo thẩm quyền theo quy định tại Điều 59 Luật.
Trang 1ĐÁP ÁN TRẮC NGHIỆM LUẬT ĐẤT ĐAI EL22 - THI TRẮC NGHIỆM
1 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
- (Đ) Thẩm quyền thu hồi đất thuộc UBND cấp Tỉnh và cấp huyện
2 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
- (Đ): UBND cấp tỉnh, cấp huyện quyết định việc giao đất, cho thuê đất nông nghiệp theo đối tượng sử dụng đất theo quy định tại điều 59 Luật đất đai 2013
3 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
- (Đ) UBND cấp tỉnh và cấp huyện quyết định việc giao đất, cho thuê đất theo thẩm quyền theo quy định tại Điều 59 Luật đất đai 2013
4 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
- (Đ): Hộ gia đình, cá nhân đuọc giao đất có thu tiền sử dụng đất thì được thế chấp quyền sử dụng đất tại tổ chức tín dụng để vay vốn nhằm mục đích kinh doanh
5 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
(Đ): Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai của hệ thống Tòa án và ủy ban được quy định tại Điều 203 Luật Đất đai 2013
6 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
-(Đ): Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có đủ điều kiện tại Điều 186 Luật Đất đai
và Điều 159 Luật Nhà ở thì được quyền mua và sô hữu nhà ở tại Việt Nam
7 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
- (Đ): Khi người sử dụng đất có hành vi vi phạm pháp luật đất đai thì có thể xử lý hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự
8 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
- (Đ) : Nhà nước không chấp nhận việc kiện đòi lại đất mà Nhà nước đã giao cho người khác sử dụng trong quá trình thực hiện chính sách đất đai qua các thời kỳ lịch sử
9 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
- (Đ) : Trách nhiệm phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời những vi phạm pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai thuộc Chủ tịch UBND các cấp
10 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
- (Đ): Hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND xã, phưòng, thị trấn mang tính chất bắt buộc các đương sự
11 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
- (Đ) Người có hành vi vi phạm pháp luật đất đai khi thi hành công vụ thì tùy theo mức
độ nhẹ hoặc nặng mà có thể xử lý kỷ luật hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự
Trang 212 Bản đồ hiện trạng sử dụng đất là gì ?
- (Đ) Là bản đồ thể hiện sự phân bố các loại đất tại một thời điểm đầu năm dương lịch, được lập theo từng đơn vị hành chính
13 Ban quản lý các khu công nghiệp, khu kinh tế, khu công nghệ cao có quyền cho thuê đất đối với các tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất trong các khu vực này?
- (Đ): Đúng
14 Bồi thường thiệt hại là một phương thức xử lý các hành vi vi phạm pháp luật đất đai.
- (Đ): Đúng
15 Các chủ thể sử dụng đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản thì phải thuê đất của Nhà nước.
- (Đ): Sai
16 Các tổ chức kinh tế có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện các dự án đầu tư thì được quyền lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền hoặc thuê đất để sử dụng.
- (Đ): Đúng
17 Các tổ chức kinh tế sử dụng đất cho mục đích sản xuất nông nghiệp đều đuợc nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.
- (Đ): Sai
18 Bản đồ quy hoạch sử dụng đất là gì?
- (Đ) Là bản đồ được lập tại thời điểm đầu kỳ quy hoạch, thể hiện sự phân bổ các loại đất tại thời điểm cuối kỳ của quy hoạch đó
19 tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất kinh doanh phi nông nghiệp đều phải thuê đất của Nhà nước
- (Đ): Sai
20 Các tổ chức, cá nhân nước ngoài thực hiện các dự án đầu tư tại Việt nam có nhu cầu nhà ở thì được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
- (Đ): Sai
21 Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp đều được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất
- (Đ): Sai
22 Đa hinh thức sở hữu về đất đai mà Hiến pháp trước đây đã từng ghi nhận bao gồm?
Trang 3- (Đ) Sở hữu Nhà nước, sở hữu tư nhân, sở hữu tập thể
23 Các tổ chức, hộ gia đinh, cá nhân thuê đất nếu thiếu vốn thì được quyền thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất thuê tại Ngân hàng để vay vốn.
- (Đ): Sai
24 Cán bộ quản lý nhà nước về đất đai có hành vi vi phạm thì chịu trách nhiệm kỷ luật đối với hành vi vi phạm.
- (Đ): Sai
25 Chính phủ giải quyết các tranh chấp đất đai có liên quan đến yếu tố nước ngoài.
- (Đ): Sai
26 Chính phủ là cơ quan có thẩm quyền ra quyết định cho thuê đất đối với các tổ chức nước ngoài thực hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam.
- (Đ): Sai
27 Cơ quan có thẩm quyển cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được ủy quyền cho Cơ quan quản lý đất đai cùng cấp.
- (Đ): Sai
28 Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là cơ quan có thẩm quyền thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó trong trường hợp mảnh đất bị thu hồi.
- (Đ): Sai
29 Cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất là các cơ quan hành chính nhà nước có thẩm quyển chung.
- (Đ): Đúng
30 Đất của dòng họ đang sử dụng thuộc nhóm thủ thể nào theo Luật Đất đai?
- (Đ): Cộng đồng dân cư
31 Cơ quan có thẩm quyền giao loại đất nào thì có thẩm quyền thu hổi loại đất đó.
- (Đ): Sai
32 Cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất được ủy quyền cho Cơ quan quản lý đất đai cùng cấp.
- (Đ): Sai
33 Cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thể uỷ quyền cho cơ quan quản lý đất đai chuyên ngành cung cấp thực hiện việc cấp gì ây chứng nhận quyền sử dụng đất?
Trang 4-(Đ): Sai
34 Đất đai ở Việt Nam thuộc hình thức đa sở hữu
- (Đ): Sai
35 Đất đai ở Việt Nam thuộc hình thức sở hữu nhà nước.
- (Đ): Sai
36 Đất đai ở Việt Nam thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước là đại diện chủ sở hữu.
- (Đ): Đúng
37 Đất đai ở Việt Nam thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước thống nhất quản lý
- (Đ): Đúng
38 Đất đai ở Việt Nam thuộc sở hữu toàn dân.
- (Đ): Sai
39 Đất đồng cỏ sử dụng cho mục đích chăn nuôi là một loại đất trong nhóm đất nông nghiệp.
- (Đ): Đúng
40 Đất được giao cho hộ gia đình mà trong hộ có thành viên chết thì thành viên
đó không được để thừa kế quyền sử dụng đất mà đương nhiên các thành viên khác trong hộ gia đình được quyền tiếp tục sử dụng đất đó.
- (Đ): Sai
41 Chuyển đổi quyền sử dụng đất là gì?
- (Đ) Là việc hộ gia đình có sử dụng đất nông nghiệp đổi đất nông nghiệp cho hộ gia đình, các nhân khác trong cùng một xã, phưòng, thị trấn
42 Đất giao cho hộ gia đình, cho nên thành viên trong hộ gia đình khi chết có quyền để thừa kế quyền sử dụng Đất như chủ nhân.
- (Đ): Đúng
43 Đất mà các chủ thể sử dụng cho nghiên cứu thí nghiệm thực nghiệm về nông nghiệp, lâm nghiệp thì được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.
- (Đ): Đúng
44 Đất ở là một loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp.
- (Đ) Đúng
45 Để duy trì trật tự quản lý đất đai, Nhà nước không chấp nhận tất cả các trường hợp tranh chấp về kiện đòi lại đất.
- (Đ): Sai
Trang 546 Hạn mức giao đất chỉ quy định đối với đất nông nghiệp.
- (Đ): Sai
47 Hạn mức giao đất và hạn mức sử dụng đất là những thuật ngữ chỉ chung về một quy định của Nhà nước.
- (Đ): Sai
48 Hạn mức sử dụng đất chỉ đặt ra đối với hộ gia đình, cá nhân trực ti xuất nông nghiệp.
- (Đ): Đúng
49 Hộ gia đinh cá nhân chỉ được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại nơi
có đăng ký hộ khẩu thường trú.
- (Đ): Sai
50 Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất để làm nhà ở thi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.
- (Đ): Sai
51 Hộ gia đình, cá nhân được chuyển đổi quyền sử dụng đất ở cho nhau.
- (Đ): Sai
52 Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không phải là đất thuê thi được dùng quyền
sử dụng đất để thế chấp vay vốn cho mục đích kinh doanh và tiêu dùng.
- (Đ): Sai
53 Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định trước ngày 15.10.1993, không có tranh chấp, có một trong những giấy tờ theo quy định tại Kl, K2, K5 điểu 50 Luật Đất đai thì khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không phải nộp tiền
sử dụng đất
- (Đ): Đúng
54 Hộ gia đinh, cá nhân sử dụng không phải là đất thuê có quyền góp vốn bằng quyền sử dụng đất để hợp tác kinh doanh với tổ chức, cá nhân trong nước và ngoài nước.
- (Đ): Sai
55 Hòa giải tranh chấp đất đai chỉ mang tính khuyến khích, không mang tính bắt buộc.
- (Đ): Sai
56 Hòa giải tranh chấp đất đai tại cấp xã là yêu cầu bắt buộc.
- (Đ): Đúng
Trang 657 Không áp dụng hình thức giao đất có thu tiền cho tổ chức, cá nhân nước ngoài
và Việt Kiều.
- (Đ): Sai
58 Khung giá đất ban hành kèm theo Nghị định 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ là căn cứ bắt buộc để tính giá trị quyền sử dụng đất khi người sử dụng đất thoả thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho nhau
- (Đ): Sai
59 Luật Đất đai 1987 là luật gắn chặt với cơ chế bao cấp.
- (Đ): Đúng
60 Luật Đất đai 1993 là luật gắn chặt với cơ chế thị trường.
- (Đ): Đúng
61 Luật Đất đai 2003 là luật gắn chặt với sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước và xu thế hội nhập.
- (Đ): Đúng
62 Mọi chủ thể sử dụng đất khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất đều phải nộp thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
- (Đ): Sai
63 Mọi loại đất đều có thể được thế chấp tại các tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam để vay vốn.
- (Đ): Sai
64 Cơ quan có thẩm quyền cho tổ chức kinh tế thuê đất trong khu công nghệ cao
là cơ quan nào?
- (Đ) Ban quản lý khu công nghệ cao
65 Mọi tổ chức trong nước sử dụng đất đều phải thuê đất của nhà nước
- (Đ): Sai
66 Mọi tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài có nhu cầu sử dụng đất làm mặt bằng để thực hiện các hoạt động kinh doanh đều phải thuê đất của Nhà nước?
- (Đ): Sai
67 Mọi tranh chấp đất đai xảy ra đều thuộc thẩm quyền thụ lý và giải quyết của
hệ thống Tòa án nhân dân.
- (Đ): Sai
68 Mọi tranh chấp về nhà và đất mà các bên đương sự không có bất kỳ loại giấy tờ nào thì đều thuộc thẩm quyền giải quyết của hệ thống UBND từ cấp huyện trở lên.
Trang 7- (Đ): Sai
69 Ngành Luật Đất đai điều chỉnh các quan hệ đất đai và tài sản gắn liền với đất đai
- (Đ): Sai
70 Ngành Luật Đất đai là ngành luật độc lập trong hệ thống pháp luật Việt Nam.
- (Đ): Đúng
71 Người Việt nam định cư ở nước ngoài có nhu cầu sử dụng đất tại Việt nam để thực hiện các dự án đầu tư thì phải thuê đất?
- (Đ): Sai
72 Người có hành vi vi phạm mà bị xử lý hành chính thì không phải bồi thường do hành vi vi phạm của mình gây ra.
- (Đ): Sai
73 Người sử dụng đất có hành vi vi phạm pháp luật đất đai thì bị xử lí hành chính theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành.
- (Đ): Sai
74 Người sử dụng đất không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thi khi thu hồi đất, nhà nước sẽ không bồi thường thiệt hại về đất?
- (Đ): Sai
75 Người Việt Nam định cư ở nước ngoài đều có quyền thừa kế quyền sử dụng đất của các cá nhân trong nước.
- (Đ): Sai
76 Nguồn của ngành Luật Đất đai là các văn bản quy phạm có chứa đựng các quy phạm pháp luật đất đai.
- (Đ): Đúng
77 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
- (Đ) Ngành Luật Đất đai là ngành luật độc lập trong hệ thống pháp luật Việt Nam
78 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
- (Đ) Luật Đất đai 1987 là luật gắn chặt với cơ chế bao cấp
79 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
- (Đ) Ngành Luật Đất đai điều chỉnh các quan hệ xã hội phát sinh trong quá trình sở hữu, quản lý và sử dụng đất đai
80 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Trang 8- (Đ): Nguồn của ngành Luật Đất đai là các văn bản pháp luật do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành có chứa đựng các quy phạm pháp luật đất đai và đang còn hiệu lực
81 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
-(Đ): Phương pháp điều chỉnh của ngành luật đất đai là phương pháp mệnh lệnh hành chính và phương pháp bình đẳng thoả thuận
82 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
- (Đ) Nhà nước định đoạt đất đai thông qua các quyền của Nhà nước với vai trò là chủ
sở hữu đại diện theo quy định của pháp luật đất đai
83 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
- (Đ) Sở hữu toàn dân mà Nhà nước là đại diện chủ sở hữu đối với đất đai được quy định trong Hiến Pháp 2013 và luật đất đai 2013
84 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
-(S) Nhà nước trao quyền sử dụng đất thông qua hình thức công nhận quyền sử dụng đất
- (S) Nhà nước trao quyền sử dụng đất thông qua hình thức giao đất có thu tiền và không thu tiền
-(S) Nhà nước trao quyền sử dụng đất thông qua hình thức thuê đất thu tiền hằng năm
và thu tiền một lần cho cả thời gian thuê
- (Đ): Nhà nước trao quyền sử dụng đất thông qua các hình thức nêu trên
85 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
- (S) Nhà nước là đại diện chủ sở hữu nên Nhà nước có quyền quyết định giá đất
- (S) Nhà nước là đại diện chủ sở hữu nên Nhà nước có quyền quyết định hạn mức sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất
- (S) Nhà nước là đại diện chủ sở hữu nên Nhà nước có quyền quyết định mục đích sử dụng và quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
- (Đ) Nhà nước là đại diện chủ sở hữu nên Nhà nước có tất cả các quyền quyết định các trường hợp trên
86 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
- (S) Là chủ sở hữu đại diện toàn bộ đất đai nên Nhà nước có quyền định đoạt đất đai
- (S) Là chủ sở hữu đại diện toàn bộ đất đai nên Nhà nước có quyền sử dụng và chiếm đoạt đất đai
- (S) Là chủ sở hữu đại diện toàn bộ đất đai nên Nhà nước có quyền quản lý thống nhất toàn bộ đất đai trong phạm vi cả nước
Trang 9- (Đ) Là chủ sở hữu đại diện toàn bộ đất đai nên Nhà nước có tất cả các quyền nêu trên
87 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
- (Đ) Đất đai ở Việt Nam thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước là đại diện chủ sở hữu
88 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
-(S) Cưỡng chế thu hồi đất phải công khai
-(S) Cưỡng chế thu hồi đất phải đảm bảo đúng quy định của pháp luật
-(S) Cưỡng chế thu hồi đất phải đảm bảo trật tự, an toàn
- (Đ): Cưỡng chế thu hồi đất phải đảm bảo tất cả các yêu cầu nêu trên
89 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
- (Đ) Điều kiện để nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án đầu tư là nhà đầu tư phải đáp ứng được tất cả các điều kiện nêu trên
90 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
- (Đ) Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất thuộc về UBND cấp huyện và UBND cấp tỉnh
91 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
- (Đ): Tổ chức có chức năng ngoại giao khi sử dụng đất tại Việt Nam để xây dựng trụ sở đại diện ngoại giao thì được Nhà nước Việt Nam cho thuê đất
92 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
-(Đ) : Tổ chức trong nước sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất tùy theo mục đích sử dụng đất cụ thể
93 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
- (Đ) Nhà nước có quyền ra quyết định thu hồi đất trong tất cả các trường hợp nêu trên
- (S): Nhà nước chỉ có quyền ra quyết định thu hồi đất để sử dụng cho mục đích phát triển kinh tế xã hội vì lợi ích quốc gia , công cộng
- (S): Nhà nước chỉ có quyền ra quyết định thu hồi đất khi đất đó hết thời hạn sử dụng đất mà không được gia hạn tiếp
- (S) : Nhà nước chỉ có quyền ra quyết định thu hồi đất khi phát hiện có hành vi vi phạm pháp luật đất đai theo quy định của pháp luật
94 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
- (Đ) Cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất là UBND cấp tỉnh và UBND cấp huyện căn cứ vào chủ thể sử dụng đất
95 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Trang 10- (Đ): UBND huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh là cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân
96 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
- (Đ) Sở tài nguyên và Môi trường có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp được UBND cấp tỉnh uỷ quyền
97 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
- (Đ) : Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất tại Việt Nam để thực hiện các dự án đầu tư thì được thực hiện tất cả các phương thức tiếp cận đất đai nêu trên để
có đất thực hiện các dự án đầu tư
- (S): Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất tại Việt Nam để thực hiện các dự án đầu tư thì chỉ được thuê đất của nhà nước
- (S): Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất tại Việt Nam để thực hiện các dự án đầu tư thì chỉ được thuê, thuê lại đất trong các khu công nghiệp, khu kinh tế, khu chế xuất, khu công nghệ cao
98 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
(Đ) : UBND cấp tỉnh là Cơ quan có thẩm quyền cho thuê đất đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam
99 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
- (Đ) : Đất sử dụng cho mục đích thăm dò, khai thác khoáng sản thì được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho toàn bộ thời gian thuê hoặc thu tiền thuê đất hàng năm
100 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
- (Đ) : Căn cứ giao đất, cho thuê đất là kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện
đã đuợc phê duyệt và nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, trong đơn xin giao đất, thuê đất
101 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
- (S): Thời hạn sử dụng đất được áp dụng đối với đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp
- (S): Thời hạn sử dụng đất được áp dụng đối với tất cả các loại đất
- (S): Thời hạn sử dụng đất được áp dụng trong các trường họp quy định tại Điều 126 Luật Đất đai 2013
- (Đ) Các trường hợp trên đều sai
102 Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
- (Đ) Đất nuôi trồng thủy sản là một loại đất trong nhóm đất nông nghiệp