UỶ BAN NHÂN DÂN UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH HẢI DƢƠNG Số /QĐ UBND CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc Hải Dương, ngày tháng 02 năm 2020 QUYẾT ĐỊNH Về việc chuyển mục đích sử dụng đất;[.]
Trang 1UỶ BAN NHÂN DÂN
TỈNH HẢI DƯƠNG
Số: /QĐ-UBND
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Hải Dương, ngày tháng 02 năm 2020
QUYẾT ĐỊNH
Về việc chuyển mục đích sử dụng đất; giao đất (đợt 1) cho Liên danh Công ty TNHH thương mại và xây dựng Thắng Duyến và Công ty
thương mại - vận tải Thành Đạt (TNHH) thực hiện dự án
xây dựng Cụm tiểu thủ công nghiệp - làng nghề
Cổ Dũng, tại xã Cổ Dũng, huyện Kim Thành
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẢI DƯƠNG
Căn cứ Luật tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ về quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai; Nghị định
số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai;
Căn cứ Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất; Văn bản số 5678/BTNMT-TCQLĐĐ ngày
17 tháng 10 năm 2018 của Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn thủ tục giao đất thực hiện dự án thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; Thông báo số 149/TB-VP ngày 08/10/2019 của UBND tỉnh, thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh tại cuộc họp Lãnh đạo UBND tỉnh ngày 07 tháng 10 năm 2019 về lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện các dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị, khu dân
cư, khu nhà ở trên địa bàn tỉnh và việc thực hiện các thủ tục về đất đai, tính tiền
sử dụng đất đối với các dự án dân cư, đô thị, nhà ở trên địa bàn tỉnh;
Căn cứ Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh về việc chấp thuận thu hồi đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa: Nghị quyết số 47/2017/NQ-HĐND ngày 13 tháng 12 năm 2017, Nghị quyết số 04/NQ-HĐND ngày 23 tháng 4 năm 2019;
Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 97/TTr-STNMT ngày 03 tháng 02 năm 2020,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1.1 Chuyển mục đích sử dụng 120.852,7 m2
đất tại xã Cổ Dũng (UBND huyện Kim Thành đã thu hồi đất, hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ và
Trang 2cây lâu năm, 8.671 m2
đất trồng cây hàng năm khác, 3.583,7 m2, đất nghĩa địa (NTD), 387 m2 đất mặt nước chuyên dùng (MNC), 9.992 m2 đất giao thông (DGT), 2.358 m2 đất thủy lợi (DTL); giao đất (đợt 1), diện tích 120.852,7 m2 đất cho Liên danh Công ty TNHH thương mại và xây dựng Thắng Duyến và Công
ty thương mại - vận tải Thành Đạt (TNHH) để xây dựng Cụm tiểu thủ công nghiệp - làng nghề Cổ Dũng, huyện Kim Thành theo quy hoạch chi tiết xây dựng và dự án đầu tư đã được phê duyệt, thời hạn giao đất thực hiện dự án là
36 tháng (theo Quyết định số 529/QĐ-UBND ngày 01/02/2019 của UBND tỉnh
về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án và Hợp đồng thực hiện dự án số 01/2019/HĐTHDA ký ngày 11/3/2019 giữa UBND huyện Kim Thành với Liên danh Công ty TNHH thương mại và xây dựng Thắng Duyến
và Công ty thương mại - vận tải Thành Đạt (TNHH)); cụ thể như sau:
a) Đất sản xuất 37.558,4 m2; đất điều hành dịch vụ và giới thiệu sản phẩm 1.494,7 m2
Hình thức sử dụng đất: thuê đất trả tiền một lần Thời hạn sử dụng đất: 50 năm
b) Đất ở thương mại: 28.272,1 m2 Hình thức sử dụng đất: giao đất có thu
tiền sử dụng đất Thời hạn giao: 36 tháng (theo Quyết định số 529/QĐ-UBND ngày 01/02/2019 của UBND tỉnh về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án và Hợp đồng thực hiện dự án số 01/2019/HĐTHDA ký ngày 11/3/2019 giữa UBND huyện Kim Thành với Liên danh Công ty TNHH thương mại và xây dựng Thắng Duyến và Công ty thương mại - vận tải Thành Đạt (TNHH)) Người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở của dự án được sử
dụng đất ổn định lâu dài
c) Đất xây dựng công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật: 53.527,5 m2;
gồm Đất hạ tầng kỹ thuật 4.965,4 m2
, đất mặt nước 1.444,8 m2, đất làm đường
giao thông, vỉa hè 29.928,9 m2
, bãi đỗ xe 3.946 m2, đất cây xanh 13.242,4 m2: Liên danh Công ty TNHH thương mại và xây dựng Thắng Duyến và Công ty thương mại - vận tải Thành Đạt (TNHH) có trách nhiệm quản lý, đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt và dự án đã được chấp thuận Sau khi hoàn thành đầu tư, xây dựng bàn giao lại cho chính quyền địa phương quản lý, khai thác sử dụng theo quy định
Đối với công trình điện hiện có, Liên danh có trách nhiệm liên hệ với các
cơ quan có thẩm quyền và cơ quan, đơn vị có liên quan để thực hiện di chuyển,
xây dựng theo đúng quy hoạch được phê duyệt
2 Giao cho UBND xã Cổ Dũng quản lý 1.131 m2 đất (UBND huyện Kim Thành đã thu hồi đất, giải phóng mặt bằng) theo quy định của pháp luật, nằm ngoài
ranh giới của dự án
3 Vị trí, ranh giới khu đất: xác định theo Mảnh trích lục, đo vẽ bổ sung và trích lục bản đồ do Trung tâm Tài nguyên và Môi trường lập: số 2-2019, xã Cổ Dũng, Sở Tài nguyên và Môi trường xác nhận ngày 20/5/2019 và Mảnh trích lục bản đồ địa chính khu đất (phục vụ giao đất đợt 1), UBND xã Cổ Dũng và phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Kim Thành ký ngày 25/12/2019
Trang 3Điều 2.1 Giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế tỉnh, Ủy ban
nhân dân huyện Kim Thành, các sở ngành, đơn vị có liên quan, UBND xã Cổ Dũng căn cứ chức năng, nhiệm vụ triển khai thực hiện các công việc có liên quan theo quy định của pháp luật UBND huyện Kim Thành tiếp tục thực hiện trình tự, thủ tục thu hồi đất để chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ đất đai trình cấp có thẩm quyền quyết định
2 Yêu cầu Liên danh Công ty TNHH thương mại và xây dựng Thắng Duyến và Công ty thương mại - vận tải Thành Đạt (TNHH) sử dụng đất đúng mục đích, vị trí, diện tích được giao; chấp hành nghiêm các quy định pháp luật về lĩnh vực đất đai, môi trường và các quy định của pháp luật có liên quan trong quá trình sử dụng đất; nộp tiền sử dụng đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định; nộp tiền bảo vệ phát triển đất trồng lúa theo quy định tại Quyết định
số 29/2016/QĐ-UBND ngày 01 tháng 11 năm 2016 của UBND tỉnh
3 Cổng Thông tin điện tử tỉnh có trách nhiệm đăng Quyết định này trên trang thông tin điện tử
Điều 3 Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi
trường; Thủ trưởng các sở, ngành và đơn vị có liên quan; Chủ tịch UBND huyện Kim Thành; Chủ tịch UBND xã Cổ Dũng và Người đại diện theo pháp luật của Liên danh Công ty TNHH thương mại và xây dựng Thắng Duyến và Công ty thương mại - vận tải Thành Đạt (TNHH) căn cứ Quyết định thi hành./
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Chủ tịch UBND tỉnh;
- Các sở, ngành: TN&MT (3b),
KH&ĐT, Tài chính, Cục Thuế tỉnh;
- Cổng TTĐT tỉnh (để đăng trên trang TTĐT);
- Lưu: VT (Hoàn15b).
TM ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
Nguyễn Dương Thái