BÁO CÁO SỰ CỐ MẤT NGUỒN ĐIỆN CHUNG CƯ KEANGNAM Người gửi Ban quản lý tòa nhà chung cư Keangnam Địa chỉ Lô E6 Phạm Hùng, Mễ Trì, Quận Từ Liêm, Hà Nội Điện thoại 024 222 55 854 Thời gian Ngày 26 tháng 0[.]
Trang 1BÁO CÁO SỰ CỐ MẤT NGUỒN ĐIỆN CHUNG CƯ KEANGNAM
Người gửi: Ban quản lý tòa nhà chung cư Keangnam
Địa chỉ: Lô-E6 Phạm Hùng, Mễ Trì, Quận Từ Liêm, Hà Nội Điện thoại: 024.222.55.854
Trang 2Kính gửi: Quý cư dân chung cư Keangnam
Ban quản lý Tòa nhà PMC xin gửi đến Quý cư dân chung cư Keangnam lời chào trân trọng
Căn cứ công văn số 106/2020/CV-BQT gửi điện lực ngày 17/08/2020 và kế hoạch thí nghiệm từ 7h30 ngày 25/08/2020 đến 5h00 ngày 26/08/2020 để phục vụ cho công tác thí nghiệm, kiểm định hệ thống điện tại tòa nhà chung cư Keangnam BQLTN xin được báo cáo sự cố mất điện tòa nhà sáng ngày 25/08/2020 cụ thể như sau:
Vào hồi 7 giờ 10 phút ngày 25 tháng 08 năm 2020, BQLTN phối hợp cùng Tư vấn kỹ thuật, Điện lực Cầu Giấy và Công ty Thí nghiệm điện đang thực hiện công tác hướng dẫn an toàn lao động, bàn giao hiện trạng hệ thống trạm điện tòa nhà cho Điện lực CG và công ty thí nghiệm điện thực hiện công tác kiểm tra, kiểm định hệ thống điện tại khu chung cư thì sảy ra mất điện lưới cấp vào tòa nhà, nguyên nhân do Điện Lực cắt điện để phục vụ công tác thí nghiệm( sớm hơn 20 phút so với kế hoạch là 7h30, điện lực Cầu Giấy có giải thích cắt điện vào thời gian này do sự điều động của Tổng công ty ĐLHN)
kiểm tra hiện trạng hệ thống máy phát điện và phòng hạ thế, BQLTN xin báo cáo cụ thể như sau:
thường
- Hệ thống tủ hòa đồng bộ hoạt động bình thường, các máy cắt tại tủ hòa đồng
bộ có cấp điện lên thanh cái cấp sang tủ ATS
- Hệ thống tủ ATS có báo nguồn máy phát đến nhưng không cấp được nguồn
từ máy phát dự phòng sang tủ hạ thế để cấp điện cho tòa nhà
Trang 3Máy cắt trạng thái làm việc :ON-Charger Máy phát điện luôn sẵn sàng
Hệ thống tủ máy phát điện và tủ ATS hoạt
động bình thường
BQLTN cùng tư vấn BQT cùng các bên tiến hành đóng điện bằng tay tại các tủ ATS, nhưng không được, do đó ban quản lý tòa nhà và tư vấn BQT tiến hành xa thải máy phát, reset hệ thống tủ hòa đồng bộ, hệ thống tủ ATS và khởi động vận hành lại thì hệ thống hoạt động bình thường
Trang 4Kiểm tra xác định nguyên nhân hệ thống
không cung cấp điện
Kỹ thuật BQL cùng các bên liên quan
kiểm tra
Bên cạnh đó, trong quá trình thực hiện thí nghiệm kiểm định hệ thống trung thế, máy biến áp, hạ thế, tủ ATS, tủ hòa đồng bộ máy phát điện, BQLTN, tư vấn BQT có phối hợp với đơn vị thí nghiệm kiểm định thực hiện lập giải định mất điện lưới 2 lần để thực hiện test liên động hệ thống điện với hệ thống máy phát điện kiểm tra trong hạng mục thí nghiệm, hiện trạng tại thời điểm thực hiện hệ thống hoạt động bình thường Khi mất điện lưới, hệ thống máy phát điện hoạt động, hòa và cấp điện sang cho các tủ hạ thế phụ tải của tòa nhà
Qua quá trình phối hợp, giám sát đơn vị thí nghiệm hệ thống điện, trung thế, máy biến áp, hạ thế, tủ ATS, tủ hòa đồng bộ thuộc máy phát điện tại tòa nhà, hiện trạng có một số lỗi như sau:
- Máy biến dòng của tủ trung thế 432 và 433 có hiện tượng phóng điện, (hiện BQLTN và tư vấn BQT đã thực hiện xa thải hai tủ trung thế để đảm bảo an toàn)
- Rơle bảo vệ máy cắt tủ trung thế 435 báo lỗi DIAG/ERR ( BQLTN và Tư vấn BQT tạm xa thải tủ Trung thế 435 và đóng tủ trung thế 436 để phục vụ điện công cộng)
- Bộ điều khiển cho ATS được lập trình liên động đến máy cắt chưa được thực hiện thí nghiệm kiểm tra (do không có key chính hãng), BQLTN với Tư vấn BQT đang liên hệ với hãng LS để sang kiểm tra và đưa ra phương án xử lý
Trang 5Máy biến dòng của tủ trung thế 432 và
433 có hiện tượng phóng điện
Rơle bảo vệ máy cắt tủ trung thế 435
báo lỗi DIAG/ERR
Hiện tại, BQLTN đang đợi báo cáo tổng thể của đơn vị kiểm định sau đó sẽ phối hợp cùng các bên liên quan thống kê, phân tích, đánh giá chi tiết các nguyên nhân dẫn đến lỗi hệ thống để có biện pháp xử lý và ngăn ngừa các rủi ro sảy ra
BQLTN xin báo cáo sự cố như trên tới Quý cư dân chung cư Keangnam
Trân trọng!
