Dubai, Các Tiểu vương quốc Ả rập Thống nhất CÂU CHUYỆN THỰC TẾ VỀ GRUNDFOS CÁC TÒA NHÀ Ở DUBAI TIẾT KIỆM TỚI 80% NĂNG LƯỢNG NHỜ VIỆC THAY ĐỔI MÁY BƠM ĐƠN GIẢN “Chúng tôi nhận thấy những tòa nhà này đa[.]
Trang 1CÁC TÒA NHÀ Ở DUBAI TIẾT KIỆM
TỚI 80% NĂNG LƯỢNG
NHỜ VIỆC THAY ĐỔI MÁY BƠM ĐƠN GIẢN
“Chúng tôi nhận thấy những tòa nhà này đang bỏ phí những tiềm năng giá trị Việc tiết kiệm năng lượng, carbon và tiền vẫn ở đó mà chưa được khai thác Tất cả những gì chúng tôi cần làm là mở chiếc van ra” - ông Charles Blaschke, CEO của Taka Solutions tại Dubai cho biết.
TÌNH HUỐNG
Đôi khi, cần có những điều đơn giản và chi tiết như những người
thuê nhà không hài lòng để có thể hoàn thiện những liên kết giữa
cách điều chỉnh tòa nhà của chính họ và mục tiêu của chính phủ
với việc cải thiện việc sử dụng năng lượng trong các tòa nhà
Chính quyền Dubai hướng đến việc trang bị cho 30.000 tòa nhà
đến năm 2030 để giúp giảm 30% nhu cầu về năng lượng của
thành phố Đây là một trong những sáng kiến quan trọng trong
việc tiết kiệm năng lượng và ngu ồn nước tại các Tiểu vương quốc
Ả rập Thống nhất Trong bối cảnh công nghệ đang tiến bộ với tốc
độ nhanh chóng, hiện tại thành phố đã tiếp cận tới các giải pháp
mang tới khả năng tiết kiệm đáng kể ở các tòa nhà Sau sự tăng
trưởng quan trọng và nhanh chóng ở Dubai trong vài thập kỷ vừa
qua, nhu cầu đối với các giải pháp này đã trở nên ngày càng rõ rệt
trong những năm gần đây
Ông Charles Blaschke, nhà sáng lập và CEO của Taka Solutions -
một công ty tư vấn về năng lượng chuyên về tối ưu hóa kỹ thuật,
công nghệ và tài chính cho các tòa nhà thương mại tại Dubai - cho
biết: “Thành phố này đã được xây dựng rất nhanh chóng - nhưng
đồng thời lại không có sự chú trọng về chất lượng thiết kế, chất
lượng xây dựng, chất lượng vật liệu, vận hành và bảo trì”
“Và hầu hết những tòa nhà to lớn, đẹp đẽ này đều làm bằng kính
Ở sa mạc, chúng tôi ở trong vùng khí hậu rất cực đoan Dubai có nắng 364 ngày mỗi năm Lượng mưa gần như bằng không Ở đây luôn có ánh nắng mặt trời rất dữ dội với bức xạ mặt trời chiếu vào các tòa nhà Các tòa nhà bằng kính tiêu thụ rất nhiều năng lượng
Ở thời điểm đó, năng lượng còn rẻ nên mọi người không chú ý đến năng lượng Họ chỉ muốn những tòa nhà thoải mái “Hãy lắp thêm một hệ thống điều hòa không khí (AC) lớn hơn, một hệ thống bơm lớn hơn, để đảm bảo rằng dù cho chuyện gì xảy ra -
dù phòng có kín hay không - cứ đảm bảo rằng có trên cả mức đủ làm cho tòa nhà mát mẻ Vậy nên trên khắp Dubai, máy bơm và
CHỦ ĐỀ: : Trang bị máy bơm trong các tòa
nhà thương mại
ĐỊA ĐIỂM: Dubai, UAE
KHÁCH HÀNG: Taka Solutions và Công ty Phát
triển và Quản lý Tài sản H&H
Trang 2AC thường lớn hơn so với mức cần thiết Chúng không hoạt động
với hiệu suất tối đa.”
ĐỘNG CƠ PHẢN LỰC CỦA TÒA “INDIGO”
Tòa Indigo là một trong những tòa nhà được xây dựng vội vàng
và có hệ thống AC quá lớn Đây là một tòa nhà tầm trung điển
hình khoảng mười năm tuổi ở một trong những khu phát triển
của Dubai ở phía Bắc của thành phố Nó có tám tầng căn hộ
Phòng bơm nằm ở trên cùng - ngay ở trên phòng 812, 813 và 805
Các cư dân ở những phòng này mô tả tiếng ồn trên trần của họ là
“liên tục - như một động cơ phản lực”
“Mọi người đã cố gắng sống và ngủ ở đó - đó là một tòa nhà chung
cư Tất cả những gì họ có thể nghe thấy là tiếng ồn lớn, ầm ầm mà
không bao giờ dừng này” - ông Charles Blaschke cho biết “Bởi vì cần
có máy lạnh ở vùng nóng này, máy lạnh hoạt động gần như hoạt
động 24/7, 365 ngày mỗi năm Không có giờ phút nào trong năm họ
cảm thấy thoải mái và luôn luôn gặp vấn đề với cuộc sống của mình
trong tòa nhà Đây là động lực to lớn để giải quyết vấn đề này.”
Chủ của Tòa Indigo, Công ty Phát triển và Quản lý Tài sản H&H,
cũng đã phải chịu chi phí tiền điện cao bất thường ở hai trong ba
tòa nhà, Tòa Green (thương mại) và Tòa Falcon (dân cư) ở Quận
Deira của Dubai Quản lý Tài sản Vasileios Vatistas đã nghĩ rằng
họ sẽ phải làm gì đó với các hệ thống bơm và làm mát Đó là lúc
công ty của ông liên hệ với Taka Solutions
KIỂM TRA NĂNG LƯỢNG GRUNDFOS
Taka Solutions đã làm việc với Grundfos để xác định các vấn đề
xoay quanh hệ thống bơm HVAC (sưởi, thông gió và điều hòa
không khí) hiện tại Kiểm tra Năng lượng Grundfos đã xác định
rằng các tòa nhà đã được trang bị máy bơm quá cỡ, vận hành
không hiệu quả và thiếu cân bằng trong các hệ thống làm lạnh cố
định sơ cấp Các máy bơm chạy ở tốc độ không đổi Delta-T (mức
chênh lệch nhiệt độ giữa nước cung cấp và nước làm mát hồi lưu)
chỉ là 1 độ C - được coi là cực kỳ thiếu hiệu quả đối với hệ thống
làm mát của một tòa nhà
Do đó, Grundfos đã đề xuất thay đổi các máy bơm đầu hút khớp khép kín bằng các động cơ biến tần - máy bơm NB-E thông minh Những chiếc máy này có thể cung cấp theo những yêu cầu về dòng chính xác tới bộ làm lạnh, không gây lãng phí và cải thiện được Delta-T lên năm độ C Một giải pháp đơn giản, hiệu quả Charles Blaschke từ Taka Solutions chia sẻ rằng: “Khi chúng tôi nhìn thấy máy bơm trong ba tòa nhà này - Indigo, Green và Falcon - đang lãng phí năng lượng, đang rung lắc, gây ra các vấn đề về tiếng ồn, không đáng tin cậy và có khả năng tiết kiệm, chúng tôi đã nhận định đây là một thiết bị cần được thay thế”
Và sau đó Taka Solutions đã đề nghị thay thế những chiếc máy bơm cũ miễn phí
Indigo Tower, Dubailand, Dubai
Ông Vasileios Vatistas, Quản lý Tài sản, Công ty Phát triển và Quản lý Tài sản H&H đã cho biết: “Tôi thực sự muốn nói rằng điều này hoàn toàn xứng đáng” dành cho việc nâng cấp hệ thống làm lạnh và máy bơm từ Kiểm tra Năng lượng Grundfos và Taka Solutions tại ba tòa nhà ở Dubai.
Trang 3GIẢI PHÁP
Ông chia sẻ về hợp đồng dựa trên hiệu quả: “Ý tưởng ở đây thực
sự đơn giản” “Taka Solutions nhận lợi tức từ đầu tư dựa trên
khoản tiết kiệm mà các tòa nhà này sẽ đạt được Đây là một tình
huống có lợi cho cả hai bên, bởi vì chúng tôi có thiết bị mới, cực
kỳ tối tân Chúng tôi kéo dài vòng đời tài sản của mình, và có thể
cung cấp môi trường tốt hơn cho các cư dân của mình, vốn là
điều cực kỳ quan trọng với chúng tôi tại H&H Và Taka Solutions
nhận lại tiền từ việc tiết kiệm năng lượng trong vài năm - tùy
thuộc vào thỏa thuận mà chúng tôi có.”
HIỆU QUẢ NGAY LẬP TỨC
H&H đã nhìn thấy được hiệu quả gần như ngay lập tức Tại Tòa
Indigo, máy bơm trước kia sử dụng 36 kW mỗi giờ Sau khi nâng
cấp, chỉ sử dụng từ 7-10 kW/h Hiện tại sau hai năm vận hành,
mức điện năng sử dụng ít hơn 81% so với trước kia Ngoài ra,
không chỉ hiệu quả của máy bơm tốt hơn, mà còn là hiệu quả
của toàn bộ hệ thống HVAC Thời gian hoàn vốn thực tế chỉ là
sau tám tháng
Charles Blaschke cho biết: “Với mọi điều chúng tôi làm, chúng
tôi chỉ thanh toán từ những khoản tiết kiệm mà chúng tôi đạt
được” “Chúng tôi phải đảm bảo rằng dự án được thiết kế cho
dài hạn Làm việc với các đối tác và nhà cung cấp thiết bị chất
lượng như Grundfos cho các dự án của mình là điểm mấu chốt,
bởi vì điều đó khiến chúng tôi hoàn toàn yên tâm Chúng tôi biết
rằng mình có thể tin tưởng họ Chúng ta biết rằng những gì họ
đưa vào là hoàn toàn đúng Đây sẽ là giải pháp phù hợp tối ưu
Không chỉ cho hôm nay, mà còn cả ngày mai.”
Vasileios Vatistas từ H&H (bên trái) và Quản lý cơ sở của Tòa Indigo tìm hiểu cách giám sát các máy bơm Grundfos NBE qua ứng dụng điện thoại thông minh Grundfos GO từ một kỹ thuật viên dịch vụ của Grundfos (bên phải).
Falcon Tower, Deira, Dubai
“Tôi thực sự muốn nói rằng nó hoàn toàn xứng đáng Chúng tôi đổi lấy thiết
bị tối tân và đạt được tiết kiệm năng lượng lên tới 50-80%”.
- Ông Vasileios Vatistas, Quản lý Tài sản, Công ty Phát triển và Quản lý Tài sản H&H
Trang 4Số lượng trang bị ở hai tòa nhà còn lại trong năm 2018 nói lên
những câu chuyện tương tự Tòa Falcon cắt giảm được lượng điện
năng tiêu thụ của máy bơm đến 46% và Tòa Green cắt giảm được
57% Nhìn chung, các tòa nhà giảm thiểu từ tiết kiệm năng lượng
tổng thể - bao gồm năng lượng từ bộ làm mát, thông gió và đèn
chiếu sáng - từ 20 - 25%
Vasileios Vatistas chia sẻ rằng: “Tôi thực sự rất muốn nói rằng điều
này hoàn toàn xứng đáng.” Ông cho biết thêm nó không chỉ có giá
trị cho công ty của ông, mà các cư dân trong toàn bộ ba tòa nhà
cũng đang tận hưởng sự thoải mái hơn Vậy còn những phòng
ở tầng tám bên dưới Tòa Indigo thì sao? Tất cả đều rất yên tĩnh -
không còn lời than phiền
Tiềm năng cho các trang bị tương tự ở Dubai đều rất lớn Charles
Blaschke cho biết rằng: “Điều quan trọng là cần tập trung sự chú ý
vào những đóng góp lớn lao mà những trang bị cũ kỹ và máy bơm
kém hiệu quả sẽ tạo ra để đáp ứng tầm nhìn năm 2030 của Dubai
trong việc giảm thiểu 30% tiêu thụ năng lượng và nước” Ông cho
biết thêm rằng các trang bị máy bơm cũng góp phần vào Mục tiêu
phát triển bền vững SDG6 và 13 - nước và khí hậu của UN
“Nó bắt đầu với một tòa nhà Từng tòa nhà tại một thời điểm” - ông
cho biết “Chúng tôi nhìn thấy những tòa nhà đang lãng phí những
tiềm năng giá trị Tiết kiệm năng lượng, tiết kiệm carbon, tiết kiệm
tiền - tất cả những điều này đang nằm ở những tòa nhà đó và không
được khai thác.”
Ông nói rằng mô hình kinh doanh “trả tiền khi bạn tiết kiệm” cho
phép chủ các tòa nhà trang bị được cho hệ thống HVAC của họ mà
không mất chi phí đầu tư, chính là sáng kiến để mở ra những giá trị
dài hạn cho các tòa nhà của họ
“Tất cả những gì chúng tôi cần là tiếp cận chúng và mở van”, ông chia
sẻ “Đây không phải là những hi vọng và giấc mơ hay một điều gì đó
không khả thi Nó ở ngay đó và rất đơn giản để đạt được.”
Các máy bơm HVAC mới của Tòa Green đang sử dụng ít điện năng hơn 57%
để giữ mát cho tòa nhà so với trước đây sau khi lắp thêm trang bị mới.
GRUNDFOS CUNG CẤP:
Kiểm tra Năng lượng Grundfos là cơ sở cho cả ba dự án trang bị máy bơm của Taka Solutions tại các Tòa Indigo, Green và Falcon tại Dubai Đọc thêm về Kiểm tra Năng Lượng Grundfos và Hợp đồng hiệu suất
Đối với ba dự án trang bị máy bơm trong câu chuyện này, Grundfos đã cung cấp các máy bơm NBE thông minh Đọc thêm về cách tối ưu hóa các hệ thống nước làm mát trong tòa nhà thương mại tại đây
Xem video
GRUNDFOS Holding A/S
Poul Due Jensens Vej 7
DK-8850 Bjerringbro
Tel: +45 87 50 14 00
www.grundfos.vn
